Suchergebnisse für "wohnung zu vermieten 1020"
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 60m² / 2,5 Zimmer
€ 24,99 / m²
#Balkon
Zur Vermietung gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Neubauwohung mit verglaster Loggia ganz in der Nähe des Wiener Prater und der WU-Wien. Ideale City-Lage mit Anbindung durch U2 Kriau und Buslinie 11A vor dem Wohnhaus. Die Wohnung wurde vor 2 Jahren generalsaniert und ist in gepflegtem Zustand. Die Wohnung bietet modernes City-Living auf ca. 60m2 und befindet sich im 2. Liftstock. Badezimmer, Küche und das geräumige Wohnzimmer sind süd-west in den ruhigen Innenhof gerichtet, das Schlafzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia geht gegen Nord-Ost. Mietbedingungen: Kaltmiete Brutto: EUR 1.358,50 Betriebskosten Brutto: 140,62 Gesamtmiete: EUR 1.499,12 Zzgl. Kosten für Strom, Gas und Internet, die vom Mieter selbst getragen werden Befristung: 3 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Die Wohnung bietet nachstehende Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum mit Wohnungs-Sicherheitstüre Küche, voll-ausgestattet mit großem Geschirrspüler, Dunstabzug Umluft Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss WC (getrennt) Wohnzimmer mit Sat-Anschluss Schlafzimmer mit Sat-Anschluss und Zugang zur verglasten Loggia Der Wohnbereich ist mit Laminatböden ausgestattet, die Nassräume sind verfließt. Internet kann über Kabel hergestellt werden. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Therme im Badezimmer. Das Neubau-Wohnhaus wurde 2011 generalsaniert und bietet effiziente Energiekennzahlen. Die Wohnung befindet sich der Machstraße und ist mit der Buslinie 11A (Elderschplatz) sowie der U2 Krieau ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Hofer, LIDL, EUROSPAR und BILLA befinden sind in geringer Gehweite. Die beliebte Donauinsel, das Donauufer und der Wiener Prater sind ebenso fußläufig erreichbar. Beliebte Restaurants, Lokale und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Um den Block gibt es noch eine E-Ladestation der Stadt Wien sowie eine Trafik. Die Lage bietet beste Lebensqualität in der beliebten Leopoldstadt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 56,21m² / 2 Zimmer
€ 6.137,70 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Diese schöne Altbau 2 Zimmer Wohnung mit ca. 56,21m² ist bis 14.03.2027 befristet vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Sie können die Wohnung nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses selbst beziehen oder wieder vermieten, und so die für Sie beste Lösung auswählen. Die Wohnung kann zu einem freien Mietzins vermietet werden. Die südostseitige Wohnung befindet sich im 3.Stock in einem wiederaufgebautem Altbauhaus und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend im Stuwerviertel Nähe Mexikoplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung und Fussbodenheizung. Fliesen im Großformat und ein eleganter Dielenparkettboden sowie glatte weiße Türen und Bodenleisten unterstreichen den modernen Charakter dieser Wohnung. Die Küchenzeile ist mit allen notwendigen Geräten komplett ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße (Bus Linie 11A, 11B) nach nur wenigen Minuten zu fuss. Zur U-Bahn Station U2 Messe-Prater gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zu fuss. Der Max-Winter-Park, Rosenpark und das Naherholungsgebiet Prater befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Donauinsel ist innerhalb von weniger als 15 Minuten zu fuss oder nach nur 1 Station mit der U-Bahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebeung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 56,21m² ZIMMER: 2 KELLERABTEIL: JA AUSRICHTUNG: SÜD-OST GESCHOSS: 3. Etage mit Lift Der Mieter überweist aktuell € 1005,21 Gesamtmiete inklusive Ust. und Betriebskosten pro Monat. Hauptmietzins NETTO: € 748,37 pro Monat und € 8.980,45 pro Jahr Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: direkt beim Vorgartenmarkt zentrale Lage Nähe Mexikoplatz U1 Vorgartenstraße nur 300 Meter entfernt sehr gepflegter Zustand optimaler Grundriss eleganter Parkettboden und moderne Türen "Walk in" Dusche Kunstsofffenster Küche inklusive Geräte befristet vermietet bis 14.03.2027 freier Mietzins Kaufpreis € 345.000,- Betriebskosten inkl. Rücklage und Ust.: € 221,32 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 160m² / 4 Zimmer
€ 26,25 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
DACHGESCHOß WOHNUNG NAHE PRATERSTRASSE Die Wohnung liegt in einem exklusiv ausgebauten Dachgeschoß (BJ 2020) eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses mit Panoramablick über die Stadt bis zum Kahlenberg und Leopoldsberg. Wohn- & Flächenangaben Wohnnutzfläche: 146,00 m² Terrassen gesamt: 56,57 m² Terrasse 1: 12,86 m² Terrasse 2: 4,13 m² Rooftop-Terrasse: 39,58 m² Gesamtfläche inkl. Terrassen: 202,57 m² Kellerabteil: 9,09 m² Ebenen: 3 (DG1, DG2, Rooftop) Raumaufteilung: Ebene 1: großzügiges Vorzimmer , zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, , Gäste-WC Ebene 2: großes Wohn-& Eßzimmer mit offen gestalteter Küche und direktem Ausgang auf eine ca. 17m² große, innenhof-nordostseitige Terrasse; Dachgeschossebene: Eine 40 m² große Dachterrasse mit Rundumblick über Wien. Die maßgefertigte Pergola (3×3 m) ist ganzjährig nutzbar: verschließbare Glasfronten Heizpaneele Beschattungssystem windgeschützt Ausstattung: Landhausdielen in warmen Naturtönen Fußbodenheizung, einzeln steuerbar Deckenhöhe ca. 2,52 m Reduzierte, elegante Linienführung Smart-Home-System (Velux Active, Somfy) Elektronische Beschattung Komfort & Klima Daikin-Klimaanlage in jedem Raum Sicherheitstür Rooftop mit Thermoesche-Belag Strom- und Wasseranschlüsse im Außenbereich Bäder Marazzi-Feinsteinzeug Hansgrohe Axor Armaturen Walk-In-Duschen, teils Badewanne Edle, klare Gestaltung ein trockenes 9m² Kellerabteil gehört zu der Wohnung Hauszentralheizung Zusätzliche monatliche Nebenkosten: € 154,60 inkl. Heizung, Warmwasser, Kaltwasser € 118145 pro Monat, abhängig vom Verbrauch Strom (Wien Energie) Ein Garagenplatz ist bei Bedarf um 180,- Euro/ Monat in der Nähe anmietbar. Infrastruktur: Die Ferdinandstraße liegt zwischen Donaukanal und Praterstraße, einer der modernsten Stadtachsen Wiens. Ein Umfeld, das architektonische Qualität, Gastronomie, Kunst und Urbanität verbindet. U1 / U2 / U4 in wenigen Minuten erreichbar 5 Minuten zum Schwedenplatz 10 Minuten zum Stephansplatz Nahe Mochi, Café Ansari, Motto am Fluss Donaukanal als Naherholungs- und Freizeitachse Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 4.859,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 6. Liftstock eines Neubaus und bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 71 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die süd-westlich ausgerichtete Loggia mit ca. 3 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Die Wohnung setzt auf eine hochwertige Ausstattung, darunter ein Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen im Badezimmer und WC. Eine Vorrichtung für eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet das Objekt einen Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Highlights: Zentrale Lage im 2. Bezirk, nahe Prater und Praterstern Perfekte öffentliche Anbindung: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien Durchdachte Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und separates WCSüd-westlich ausgerichtete Loggia (ca. 3 m²), zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer Hochwertige Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad/WC, Vorrichtung für Klimaanlage Kellerabteil Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
Zweitbezug: 4-Zimmer-Altbauwohnung in Citynähe - Dachgeschoss m. Klimaanlage - ab 1.3. 2026 !
€ 2.994,94
1020 Wien / 131,6m² / 4 Zimmer
€ 22,76 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Kenan Bilgili auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem LINK. Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung nach der Sanierung 2018!*************************************Short facts: Zweitbezug nach Sanierung (2018) 10 Minuten Fußweg zum Stephansplatz Ausblick über den Wienflussje Schlafzimmer ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer Einbauküche vom Tischler*************************************Die Wohnung. Diese Dachgeschoss - Wohnung ist im 4. Stock eines durchgreifend sanierten Altbaus mit Stilfassade gelegen und wird über einen zentralen Vorraum betreten. Vom Vorraum aus erreichen Sie 2 ident Große große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie eine Gästetoilette mit Handwaschbecken. Rechter Hand vom Eingangsbereich liegt separate Küche mit Tischlerverbau und Siemens-Geräten. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls von der Küche aus zu betreten. Über die Küche gelangen Sie zum knapp 40m2 großen Ess- und Wohnbereich, welcher einen schönen Ausblick über den Wienfluss auf den 1. Bezirk und auf die Turmspitze des Stephansdom bietet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie zum Master-Bedroom mit en-Suite Badezimmer, welches über eine Badewanne, eine 2-Personen-Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette verfügt. Auch aus diesem Zimmer genießen Sie den Ausblick über den Wienfluss. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche per Gasbrennwerttherme sehr Energie- und damit Kostensparend versorgt wird. Eine Fan-Coil Anlage, welche über die Thermostate angesteuert werden kann, sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Ein 2-Personen Lift wurde im Zuge der Sanierung im Treppenhaus eingepasst. KFZ-Stellplätze sind nicht vorhanden, dafür gibt es jedoch ein bereits saniertes und somit trockenes Kellerabteil. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung einmalig € 180,00 (inkl. USt.) Die Lage. Das Objekt befindet sich in der Oberen Donaustraße 69 an der Ecke zur Floßgasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Zum Billa Supermarkt in der Karmelitergasse 4 sind es 500 Meter oder 6 Gehminuten. Zum Spar Supermarkt in der Hollandstraße 11 sind es nur 450 Meter. Die öffentliche Anbindung ist über die nahegelegenen U-Bahnstationen der Linien U2 und U4 bestens gegeben und zum Stadtzentrum benötigen Sie lediglich 10 Minuten zu Fuß. Zur Freizeitgestaltung bieten sich diverse Bars am Donaukanal und dem nahegelegenen Schwedenplatz an und auch zum Augarten sind es nur 10 Minuten Fußweg.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.***********************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 59,7m² / 2 Zimmer
€ 19,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt diese schicke Wohnung in urbaner, superzentraler Lage Ruhelage - hoher Liftstockwerk - dynamisch urbane Wohngegend - unmittelbare Nähe zur U- Bahnlinie U1die highlights auf einen Blick: Wohnung: Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht unter anderem durch folgende Merkmale: • modern und sehr guter Zustand, 2 Zimmer plus getrennter voll ausgestatteter designter Küche • Ostbalkon mit Morgensonne, hohes, letztes (6.!) Liftstockwerk • Ruhelage in den Innenhof der Hausanlage und trotzdem superzentral in einem bestens angebundenen Wohnumfeld • Badezimmer und WC getrennt, Walk In Dusche, Handwaschbecken mit Waschtisch, zeitgemäße stylische Ausgestaltung • Die Küche bietet Platz für einen kleinen Essplatz, ein Platz für die Waschmaschine ist in der Küche vorgesehen • das Wohnzimmer ist mit einem Esstisch samt Stühlen, einer Wandboard/Kastenkombination und einem Bücherregal in stilvollem Retrocharme ausgestattet • der Schlafraum verfügt über einen perfekt eingepassten Wandschrank • die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, die aktuellen Kosten betragen EUR 73,71 + 20% UST= 88,45.und fallen zusätzlich zur Bruttomoete an. • das Kellerabteil ist in gutem, brauchbaren Zustand, ein Fahrradabstellraum ist vorhanden Haus: Es handelt sich um einen älteren Neubau (1975) in gutem Zustand. Es gibt mehrere Stiegen, die beschriebene Wohnung befindet straßenabgewandt in Ruhelage! Personenlift, Fahrradraum und Kellerabteil sind vorhanden. Lage: Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnadresse in einer attraktiven und gewachsenen Gegend. Die U- Bahnlinie U1 Nestroyplatz ist nur einen Sprung entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen im Nahbereich zur Verfügung. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN • ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Mira Krauliz unter der gewählten Plattform bzw. per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN | WG / WOHNGEMEINSCHAFT | STUDENTENZIMMER | ALL-IN-MIETE | 2. BEZIRK
€ 439,89
1020 Wien, Schmetterlingpark, Augarten,... / 12m² / 1 Zimmer
€ 36,66 / m²
#möbliert
Zur Vermietung stehen möblierte WG-Zimmer in der Leystraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Jede Wohneinheit umfasst 5 Zimmer, insgesamt befinden sich 10 Zimmer pro Etage. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre Mindestmietdauer: 3 Monate, Kündigungsfrist: 3 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Einzelpersonen Keine Haustiere erlaubt Ein Meldezettel kann ausgestellt werden Die Wohngemeinschaften sind gemischt bewohnt (männlich und weiblich) Nettohaushaltseinkommen: mindestens 1.100 Euro (Sozialleistungen und AMS-Gelder werden hierbei nicht berücksichtigt) Anfragen: Bitte ausschließlich via Kontaktformular - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 61,23m² / 2 Zimmer
€ 23,66 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Highlights der Wohnung Direkt am Augarten Ca. 6 m² Terrasse und ca. 6 m² Balkon Hochwertige Ausstattung Klimaanlage und elektrische Außenjalousien Die Wohnung Die ca. 61 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk, wenige Gehminuten vom schönen Augarten entfernt. Schon beim Betreten fällt die zeitlose Ausstattung auf, die eine Wohlfühl-Atmosphäre auf höchstem Niveau schafft. Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen verfliesten Vorraum, eine separate WC-Einheit mit Handwaschbecken und Fenster, sowie eine geräumige Wohnküche mit hochwertiger Tischlerküche. Die Wohnküche hat hat Zugang auf den ca. 6 m² Balkon. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar und verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, das mit Walk-In-Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist und außerdem über ein Fenster verfügt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang auf einen ca. 6 m² großen Balkon, der mit schönen "Teknostone"-Fliesen ausgestattet wurde. Die Terrasse verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett und die Badezimmer, sowie das WC mit wunderschönen Terrazzo-Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung und einer Wärmepumpe bzw. über eine Fußbodenheizung. Für angenehme Kühle im Sommer sorgt eine Klimaanlage in jedem Raum, sowie elektrische Außenjalousien für zusätzliche Beschattung und Verdunkelung. Das Wohnhaus wurde 2022 generalsaniert und verfügt über einen Personenlift, der barrierefrei begehbar ist und auch in das Kellergeschoß fährt. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Wohnung wird noch bewohnt und ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Besichtigungen sind in Absprache mit den aktuellen Mietern möglich. Ausstattung Zwei Balkonedie Freiflächen sind mit "Teknostone"-Fliesen ausgestattet und verfügen über Strom- und Wasseranschlussmoderne Tischlerküche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach (Geräte von Blaupunkt) hochwertiger Eichenparkett geölt ("black coffee") voll ausgestattetes En-Suite-Badezimmer inkl. Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinen-Anschluss und Fensterseparate WC-Einheit mit Handwaschbecken und Fensteredle Terrazzo-Fliesen im Badezimmer Klimaanlage mit Wlan-Funktionaußenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Fußbodenheizungeinbruchsichere Wohnungseingangstüre (WKII) Smartbox für Post Gegensprechanlage mit Wlan-Funktion Fahrradabstellraum Kellerabteil Personenaufzug (barrierefreier Zugang) Umgebung, Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich im Wallensteinviertel an der Grenze zum 2. Bezirk und ist nur zwei Gehminuten vom wunderschönen Augarten entfernt. In nur 8 Minuten ist der Donaukanal fußläufig erreichbar und mit der Straßenbahnlinie 5 ist man bestmöglich an den Wiener Prater angebunden, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote bietet. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich Supermärkte (Billa, Hofer), ein Naturkostladen, Restaurants und das Kabarett Vindobona. Auf der geschäftigen Wallensteinstraße findet man weitere Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Der beliebte Hannovermarkt lockt mit frischen Lebensmitteln und Gastgärten. Neben Kulinarik befindet sich dort außerdem die Boulderbar mit ca. 1300 m² Kletterfläche. Die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 17 Minuten zu erreichen, die mit weiteren zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel einlädt. Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Friedensbrücke, sowie die Straßenbahnlinien 1, 5, 33 und O sowie die Buslinien 5A und 5B. Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 5B, 5AStraßenbahn: 1, 5, 33, OU-Bahn: U4 (Friedensbrücke) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 10.896,56 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 32 m2 - Baujahr 2017 - Balkon ca. 7 m2 - Wohnung wird vollmöbliert verkauft - Parkettboden - Wohn-/Schlaf-/Küchenbereich - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Einbauküchennische - Einbauschrank im Wohnbereich und im Badezimmer - ATEMBERAUBENDER Blick auf die Trabrennbahn Krieau - Glasfaser in der Wohnung - Bodensteckdosen - Glasfensterfront - automatische Bewässerung auf dem Balkon - Nassräume sind verfliest - Balkon Holzbelag - 5. Stock - Lift ist vorhanden - Gemeinschaftswaschkücke - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - Garagenplatz kann angemietet werden - GEMEINSCHAFTSDACHTERRASSE mit atemberaubendem Blick - Grillplatz auf der Terrasse Infrastruktur: - U2 und Autobus in unmittelbarer Nähe - Messe Prater direkt ums Eck - zahlreiche nationale und internationale Unternehmen in der Umgebung - Wirtschaftsuniversität Wien in Gehweite - Ernst Happel Stadion (bei jedem Konzert und Fußballspiel "fast" live dabei) - Arenawiese, Prater Hauptallee, Park Prater direkt nebenan Konditionen: - Kaufpreis € 348.690,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Vertragserrichtung durch Mag. Tobias Rieß MSc. - Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % Steuer WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbuchseintrag 1,1%, Maklergebühren: 3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 56,4m² / 2 Zimmer
€ 28,82 / m²
#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusive 2 Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse im Viertel Zwei Im Dachgeschoss des 2021 fertiggestellten Projektes KORSO kommt ab dem Frühjahr 2026 eine schicke und top ausgestattete ca. 56m² große 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und PKW-Stellplatz zur Vermietung. Diese Immobilie in der 10. und damit obersten Etage bietet alles, was das Herz begehrt: großzügiges Layout mit großem Wohnsalon und integrierter Küchegroße, dem Wohnbereich und dem Schlafbereich vorgelagerte Terrasse mit Markisekeine Schrägen Top-Küche mit Kochinsel und allen Geräten Kühldecke Fußbodenheizung Außenrollosbodentiefe Fenster mit vielen Schiebe-Elementen und Dreifachverglasung Raumaufteilung; Vorraum Wohnraum (ca. 26 m²) mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer ( ca. 14 m²) mit Ausgang auf die Terrasse En-suite Masterbad mit Ausgang auf die Terrasse Gäste-WC Abstellraumca. 20 m² große Terrasse mit süd-Ost Ausrichtung Ausstattung: Böden: hochwertiger, UV versiegelte Parkettböden (breite Dielen) in den Wohnräumen - Feinsteinzeug in den Nassräumenoffene Wohnküche mit viel Stauraum und Markengeräten Badezimmer: Tageslicht, großzügige Regendusche, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper - Ausgang auf die Terrasse Gäste-WC mit Handwaschbecken, Spiegelelektrische Außenjalousien Wasseranschluss auf der Terrassediverse Leuchten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung und Deckenkühlung Kellerabteil Fitness-Bereich mit TOP Geräten im 2 OGSauna (kostenpflichtig) großzügiger Fahrradabstellraum1 Stellplatz (Nr. 59) mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge in der hauseigenen Tiefgarage Der Stellplatz Nr. 59 in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete inkludiert! Vertragsabwicklungsgebühr: einmalig € 250,00 exkl. Ust. für die Wohnung und den Stellplatz Hier geht es zum Video: https://youtu.be/YF2m OGIlt YUInfrastruktur: Das Viertel Zwei mit seinen preisgekrönten Projekten ist ein perfekter Mix aus Wohn- und Bürogebäuden, einem Studentenheim, Hotels und einer der angesehensten Universitäten Wien, der WU. Der Prater ist die "Grüne Lunge" Wiens und bietet unendliche Freizeitmöglichkeiten. Durch die Universität sowie die Headquarter namhafter Unternehmen, die hier ansässig sind, gibt es viele attraktive Restaurants, Cafés, Bäckereien und einen Supermarkt, Ärzte finden Sie hier ebenso wie ein Fitness-Studio. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent. Die Metro-Station U2 (Stadion) liegt direkt vor Ihrer Tür und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder verbindet Sie mit anderen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Buslinien 11A, 77A und 79B sowie die Straßenbahn-Linie 1 stehen Ihnen zur Verfügung. Jeder Wohnungssuchende hat andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 102,96m² / 5 Zimmer
€ 6.167,44 / m²
#Altbau
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus. Ein bunter Mix aus Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit Balkonen, die vom Verkäufer errichtet werden. Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun mit einem Lift und zum Teil mit Balkonen erweitert. Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 gewerbliche Flächen zur Verfügung. Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 223.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Der Verkäufer sichert zu, dass ein Personenlift errichtet wird. Die Arbeiten für den Lifteinbau haben bereits begonnen, die Fertigstellung erfolgt in Q1 2026. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an. Lediglich die laufenden Liftbetriebskosten sind anteilig vom Käufer zu tragen. Die Balkone sind bewilligt und stellen das maximale Ausmaß der möglichen Balkone darf. Die Balkonerrichtung erfolgt durch den Verkäufer. Teilweise sind die Balkone bereits errrichtet. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: Gediegener Stil-Altbauzum Teil Fischgrät-Parkettböden Altbau Raumhöhenzum Teil Balkonebeliebte Lage im 2. Bezirk Wohnung Top 10-11: Vorraum: ca. 8,30 m²Küche: ca. 4,95 m²Esszimmer: ca. 12,40 m²Wohnzimmer: ca. 21,45 m²Schlafzimmer 1: ca. 12,50 m²Schlafzimmer 2: ca. 12,45 m²Schlafzimmer 3: ca. 22,21 m²Flur: ca. 2,93 m²Bad: ca. 4,27 m²WC: ca. 1,50 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 635.000, €. Die Anbringung eines Balkons ist beauftragt. Der Balkon wird. rd. 7m² Fläche haben. Fertigstellung ca. April 2026.Nebenkosten: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Das Objekt liegt nur 450m vom beliebten Vorgartenmarkt entfernt. (U.a. Mochi, Bauernmarkt, Gragger Bäckerei, Pizza Il Mercato, Fisch am Markt,…etc. ) Die U1 Vorgartenstrasse ist nur 550m Fussweg entfernt. Zum Praterstern und in den Prater gelangt man nach wenigen Minuten Fussmarsch. Öffentliche Verkehrsanbindung: Vorgartenstrasse U1 550m Praterstern U1, U2,.. 550m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 167,3 kWh/m²a, Klasse E, f Gee 3,33 Klasse Fgültig bis 15.1.2029 Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <500m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <175m U-Bahn <350m Straßenbahn <475m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 125,11m² / 4 Zimmer
€ 15,18 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Traumhafte Altbauwohnung in generalsaniertem Haus Diese großzügige und lichtdurchflutete Altbauwohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus klassischem Wiener Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten, generalsanierten Haus und bietet auf rund 125 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. Bereits beim Betreten beeindruckt das helle Vorzimmer, das einen einladenden Empfang schafft und direkt in die großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume führt. Dank der hohen Decken und großen Fenster entsteht ein luftiges, offenes Raumgefühl, das für typische Altbauwohnungen so geschätzt wird. Ausstattung und Highlights Helle, großzügige Räume – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten in Kombination Modern ausgestattete Küche mit viel Stauraum und hochwertiger Ausstattung – perfekt für Hobbyköche und gesellige Abende Luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen Zusätzliche Annehmlichkeiten: separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktisches Vorzimmer Sanierter Altbau in Bestzustand: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz Lift im Haus für komfortables Erreichen der Wohnung Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung Wohngefühl Die Wohnung präsentiert sich in einem besonders gepflegten Zustand und bietet den künftigen Mietern ein Zuhause mit Stil und Wohlfühlcharakter. Der Mix aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und klassischen Altbaudetails macht diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum. Lage Die Böcklinstraße liegt im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk und zählt zu einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich der weitläufige Prater, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Grünflächen für Sport und Erholung. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit Straßenbahn und U-Bahn gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder an die Donauinsel. So vereint diese Lage Natur und Urbanität auf ideale Weise. Zusätzliche Hinweise Bitte beachten Sie, dass in diesem Objekt keine Hunde oder Katzen erlaubt sind. Die Vermietung bevorzugt Berufstätige und keine Studenten - vielen Dank für Ihr Verständnis! Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage über dieses Webportal. Gerne senden wir Ihnen daraufhin sämtliche Unterlagen und weitere Informationen zur Wohnung zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
