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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 59,63m² / 3 Zimmer
€ 8.368,27 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse mit neun hochwertigen, traumhaften Dachgeschosswohnungen, erweitert. Folgende Wohnungen sind verfügbar: www.accenta-immo.at/Stuwer60-ETWDiese kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen*. Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Singles, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten. Der großzügige und helle Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden Eingangsbereich. Das gemütliche Schlafzimmer liegt hofseitig und garantiert dadurch eine angenehme Ruhe. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche. Direkt angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.• Der Balkon ist behördlich bewilligt und die Balkontüre ist bereits eingebaut. Auf Wunsch kann der Balkon Aufpreispflichtig errichtet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt – eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweise KI-generierte oder bearbeitet. Alle gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis inkludiert, können aber auf Anfrage mitgekauft werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <900m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <300m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <175m Verkehr Bus <75m U-Bahn <150m Straßenbahn <275m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 94,16m² / 3 Zimmer
€ 18,37 / m²
#hell
Moderne, helle Wohnung im 3. Obergeschoss – ideal für Paare oder Familien Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2004 befindet. Die südseitige Ausrichtung sorgt für besonders viel Tageslicht und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Grundriss eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung auf einen Blick Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch sein offenes, einladendes Raumkonzept. Direkt daran anschließend befindet sich die halb offene, großzügige Küche, die Wohnen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über: großzügigen, hellen Wohnbereichhalb offene, großzügige Küche2 Schlafzimmereines der Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe1 Badezimmerseparates WC mit Handwaschbecken Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraumeffiziente Fernwärmeheizungsüdseitige Ausrichtungmodernes Wohnhaus aus dem Jahr 2004 Die durchdachte Raumaufteilung, die Klimaanlagen in den Aufenthaltsräumen sowie die südseitige Ausrichtung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Mietkosten Nettomiete: € 1.271,16Betriebskosten Akonto netto: € 251,36Wasserkosten Akonto: € 50,00Gesamtbelastung netto: € 1.572,52zzgl. 10 % USt.: € 157,26Gesamtbelastung brutto: € 1.729,78zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten Akonto: € 135,00 monatlich Weitere Kosten & Konditionen Kaution: € 6.000,00Vertragserrichtungskosten: einmalig € 300,00 zzgl. 20 % USt. Provision: bezahlt der Abgeber Befristung: vorerst 7 Jahre Interesse? Überzeugen Sie sich selbst von dieser hellen, großzügigen Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Modern, light-filled apartment on the 3rd floor – ideal for couples or families Welcome to this spacious and light-filled 3-room apartment, located on the 3rd floor of a modern residential building constructed in 2004.Thanks to its south-facing orientation, the apartment benefits from plenty of natural daylight and offers a bright and welcoming atmosphere throughout the day. The Apartment at a Glance The spacious living area forms the heart of the apartment and offers an open and inviting living concept. It seamlessly connects to the large, semi-open kitchen, creating a pleasant space for cooking, dining and relaxing. The apartment comprises: spacious and bright living arealarge, semi-open kitchen2 bedroomsone bedroom with a walk-in wardrobe1 bathroomseparate WC with washbasinair conditioning in every living roomefficient district heatingsouth-facing orientationmodern residential building constructed in 2004 The well-designed layout, air conditioning in the living areas and south-facing orientation provide comfortable living conditions throughout the year. Monthly Rent & Costs Net rent: € 1,271.16Operating costs – advance payment, net: € 251.36Water costs – advance payment: € 50.00Total monthly cost, net: € 1,572.52plus 10% VAT: € 157.26Total monthly cost, gross: € 1,729.78plus advance payment for heating and hot water: € 135.00 per month Additional Costs & Conditions Deposit: € 6,000.00Contract preparation fee: € 300.00 plus 20% VAT, payable once Agency commission: paid by the landlord Lease term: initially limited to 7 years Interested? Come and see this bright and spacious apartment for yourself. We would be happy to arrange a viewing appointment. We look forward to hearing from you! The real estate agent declares that, contrary to the customary practice of dual agency in the real estate industry, the agent acts exclusively on behalf of the landlord. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 167m² / 5 Zimmer
€ 8.371,26 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss auf rund 167 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und klare Struktur der Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit elegantem Parkett, großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon (ca. 16,00 m²) – ideal für ein entspanntes Frühstück oder ruhige Abendstunden im Freien. Die Raumproportionen bieten ausreichend Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein. Die vier separat begehbaren Schlafzimmer überzeugen durch ruhige Lage, angenehme Raumgrößen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC setzen hochwertige Akzente: moderne Armaturen, klare Linien und eine hochwertige Ausführung sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch Fußbodenheizung, klare Linien, hochwertige Materialien sowie eine exzellente Grundrissqualität, die Alltag und Design harmonisch verbindet. Highlights: 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung Balkon mit ca. 16,00 m²Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer4 ruhige Schlafzimmer Stilvolles Badezimmer & separates WCFußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Lift im Haus Kellerabteil inklusive Fahrradraum im Haus HWB 41,01 – Klasse B | fGEE 0,84Die Fertigstellung des Projekts erfolgt März 2027 Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 43,5m² / 2 Zimmer
€ 31,72 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert
Teilmöblierte 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Loggia! Die fast 50 m² große Wohnung inklusive 5 m² Freifläche (Loggia), sucht einen neuen Nachmieter ab sofort! Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Rechterhand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einer leicht abgetrennten, L-förmig angeordneten Wohnküche. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über ein Fenster mit Blick zur Loggia, wodurch auch dieser Raum angenehm hell und freundlich wirkt. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben! Ausstattungsmerkmale: höchste Sicherheit mit Zutrittsberechtigung; Zentralschlüssel; Chip zum Öffnen von Türen; Kameraüberwachung; Sicherheitsdienst; Polizeistation ums Eck Parkettböden in den Zimmernsowie Fliesen im Bad und WCInternet, Kabelfernsehen, Digitalfernsehen (Glasfaser), Telefon, UPC, A1-High-Speed-Intenet; alles mehrfach vorhanden In der Hausanlage steht Ihnen ein Lift, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, etc. zur Verfügung Balkon zur Ostseite Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in einem modernen und neu entwickelten Wohnviertel nahe dem Praterstern und der Vorgartenstraße. Die U1-Station Vorgartenstraße sowie U1, U2 und S-Bahn am Praterstern sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich sorgen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien für eine optimale Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer und Spar sowie Cafés, Restaurants, Hotels und diverse Dienstleistungsangebote. Auch zahlreiche internationale Unternehmen, Banken und Versicherungen sind in der Umgebung angesiedelt. Konditionen: Vermietet wird auf 3 Jahre ab November 2026 Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete WARM (inkl. BK, Lift, Fitnessraum, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Steuern und Abgaben): € 1.380,-Kaution: € 4.050,- // Vertragserrichtung: € 360, - // provisionsfrei für den Mieter! Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Heiz- und Warmwasserkosten sind im Mietpreis bereits enthalten. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 23,- / m²
#Kellerabteil
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Alle Räume sind über das zentrale Vorzimmer zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Holzarbeitsflächen und eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet, das WC befindet sich separat. Parkett- und Granitböden sowie Fliesen in den Sanitärbereichen prägen die Ausstattung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung eignet sich mit ihrer praktischen Raumaufteilung und zentralen Lage besonders gut für Singles oder Paare. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen, mit Option auf Verlängerung Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung: 1. Sehen Sie sich die Bilder bzw. den 360° Rundgang an. 2. Ihnen gefällt das Gesehene? Senden Sie uns eine Anfrage - Sie erhalten ein automatisches Mail von uns. 3. Klicken Sie " Weiter zum Immobilienangebot " und überprüfen Sie bitte Ihre Kontaktdaten. 4. Klicken Sie auf " Besichtigung anfragen " - wir melden uns werktags innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kaufvereinbarung zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Für dieses Angebot gelten die dem Angebot beiliegenden und Ihnen bereits bekannten Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGBI. Nr. 262/96 einschließlich § 15 Makler G. als vereinbart. Ein Anspruch auf Provision besteht auch, wenn der Miet- oder Pachtvertrag mit einem verbundenen Unternehmen, einem im wirtschaftlichen Einflussbereich stehenden Unternehmen oder einer noch zu gründenden Projektgesellschaft des Auftraggebers abgeschlossen wird. In diesem Fall haften der Auftraggeber und das verbundene bzw im Einflussbereich stehende Unternehmen bzw die Projektgesellschaft solidarisch für die Provision. Bitte beachten Sie, dass Ihnen die als Interessent überlassenen Informationen ausschließlich für Sie gedacht sind. Im Falle der Weitergabe an Dritte, ohne schriftliche Rücksprache mit der Fa. APS Immobilien GmbH haften Sie für die volle Abgeber- und Käuferprovision! Hinweis zur Verwendung künstlicher Intelligenz: Bei der Erstellung und Aufbereitung dieses Exposés können KI-gestützte Anwendungen unterstützend eingesetzt worden sein. Dies betrifft insbesondere die Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern, Visualisierungen und sonstigen grafischen Darstellungen . KI-generierte oder KI-bearbeitete Bilder können vom tatsächlichen Zustand bzw. Erscheinungsbild der Immobilie abweichen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sämtliche wesentlichen Objektinformationen werden von uns geprüft; maßgeblich sind ausschließlich die ausdrücklich zugesicherten bzw. vertraglich vereinbarten Eigenschaften. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Rotensterngasse 37 im 2. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Prater, Augarten und Karmeliterviertel sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U1-Station Nestroyplatz und die U2-Station Taborstraße liegen in der Umgebung. Auch der Praterstern mit U1, U2 und S-Bahn ist rasch erreichbar.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 54,41m² / 2 Zimmer
€ 27,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre und einem besonderen Highlight, einem Balkon mit Südwestausrichtung, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Abende, gesellige Stunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem sich die Nachmittagssonne wunderbar genießen lässt – der perfekte Ort für eine kleine Auszeit vom Alltag. Das Schlafzimmer präsentiert sich als angenehmer Rückzugsort und punktet mit einem eigenen Garderobenbereich, der für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zum Badezimmer mit Dusche. Auch in puncto Funktionalität überzeugt die Wohnung, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss wertvollen Stauraum bietet und den Alltag erleichtert. Ein Kellerabteil ist ebenso inkludiert. Exklusive Allgemeinbereiche für mehr Lebensqualität Auch über die eigenen vier Wände hinaus hat diese Wohnanlage einiges zu bieten. Eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse lädt nicht nur zum Verweilen und Entspannen ein, sondern bietet auch Raum, um die Freude am Gärtnern auszuleben. Wer gerne aktiv bleibt, kann sich im hauseigenen Fitnessstudio auspowern und anschließend in der Sauna entspannen – Wellness und Bewegung direkt vor der eigenen Wohnungstür. Auch für Arbeit und geselliges Beisammensein ist bestens gesorgt: Ein moderner Co-Working-Raum bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, während ein großzügiger Gemeinschaftsraum Platz für private Feiern, Partys und gemütliche Zusammenkünfte mit Nachbarn und Freunden schafft. Ein weiteres Highlight ist das Urban-Gardening-Angebot im Innenhof, das ein Stück Natur mitten in die Stadt bringt und Raum für gemeinschaftliches Gärtnern schafft. Praktische Fahrradabstellmöglichkeiten runden das vielseitige Angebot ab. Ideal für Singles und Paare, die modernes, komfortables Wohnen schätzen und Wert auf einen aktiven Lebensstil, Entspannung und gemeinschaftliche Grünflächen mitten in der Stadt legen. Lage: Die Obere Donaustraße 23 überzeugt durch ihre attraktive Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Donaukanal und in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt. Besonders reizvoll ist die zentrale Lage zwischen dem lebendigen 2. Bezirk und dem beliebten 9. Bezirk, der mit seinen zahlreichen charmanten Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Auch die Wiener Innenstadt mit dem Stephansdom ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Augarten sowie die Spazier- und Radwege entlang des Donaukanals bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Roßauer Lände (U4) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Stationen Schottenring (U2/U4) und Taborstraße (U2) sind gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sorgen für höchsten Alltagskomfort. Eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, ausgezeichneter Infrastruktur und erholsamen Rückzugsorten mitten in Wien. Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <300m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <125m Universität <325m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <1.875m Sonstige Geldautomat <50m Bank <600m Post <675m Polizei <575m Verkehr Bus <200m U-Bahn <200m Straßenbahn <325m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 11m²
€ 12,12 / m²
Mehrere Tiefgaragenstellplätze in 1020 Wien stehen ab sofort provisionsfrei zur Anmietung bereit. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Messe-Prater. Konditionen : Mindestlaufzeit: 1 Jahr, Kündigungsfrist 1 Monat Befristung: unbefristet Kaution: 3 BMM Mietvertragsvergebührung trägt der Mieter Provisionsfrei Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <325m Klinik <625m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <175m Universität <425m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <25m Polizei <375m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <475m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 12m²
€ 11,67 / m²
#Parkmöglichkeit
Ab sofort steht ein Stellplatz am Eva-Popper-Weg 8/Taborstraße 123 zur Vermietung bereit! Profitieren Sie von der zentralen Lage und sichern Sie sich Ihren Stellplatz. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Nebenkosten: Kaution € 420,00 + € 70,- für den Handsender, 2 BMM Provision, € 50,40 Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 67m² / 3 Zimmer
€ 19,33 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Die Wohnung, die ich vermieten möchte, liegt in der Taborstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist hell, geräumig und zentral gelegen. Die durchdachte Raumaufteilung macht sie sowohl für eine WG als auch für eine Familie äußerst geeignet. Das Vorzimmer bietet Zugang zu den drei Zimmern, der gut ausgestatteten Küche sowie dem WC und Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller sowie ein Waschraum. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage, unmittelbar in der Nähe des Pratersterns, mit bequemem Zugang zum Prater, zur Taborstraße, zum Augarten und zur Donauinsel. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie die U-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Praterstern ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt und kann auch zu Fuß in kurzer Zeit erreicht werden. Raumaufteilung: • Küche (mit neuer Küche) • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Seperates WC Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U1 und U2 Straßenbahnlinien: 5 und O S-Bahn und REX am Praterstern... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1020 Wien
1020 Wien, U2 U4 Schottenring / 11m²
€ 14,55 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet
Mehrere Tiefgaragenstellplätze in 1020 Wien stehen ab sofort provisionsfrei zur Anmietung bereit. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Messe-Prater. Konditionen: Mindestlaufzeit: 1 Jahr, Kündigungsfrist 1 Monat Befristung: unbefristet Kaution: 3 BMM Mietvertragsvergebührung trägt der Mieter Provisionsfrei Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <325m Klinik <625m Krankenhaus <2.125m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <175m Universität <425m Höhere Schule <2.175m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <25m Bank <25m Post <25m Polizei <375m Verkehr Bus <25m U-Bahn <75m Straßenbahn <475m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 59m² / 2 Zimmer
€ 16,10 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert #ruhig
Ruhig gelegen, 5 min zur Haltestelle Schottenring, 2. Liftstock 2 Zimmer(Parkettböden), Küche komplett eingerichtet (inkl. Geschirrspüler), Zentralheizung, Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia. Durch die Aufteilung der Zimmer ist die Wohnung nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet. Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Heizung (exkl. Strom) € 950, an Nichtraucher/in zu vermieten.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
1020 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 19,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Vermiete teilmöblierte Wohnung. befristet mit Option zur Verlängerung: Räume: 1 Wohnzimmer mit Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, Bad und separates WC; Loggia mit Blick ins Grüne Möblierung: Schlafzimmer – 1Bett 140 x 200, Schrank 200B x 60 T x 180H Vorraum – Schuhschrank, Schrank 200B x 60 T x 180H, Kleiderständer Abstellraum – Maßgefertigtes Regal Küche voll ausgestattet Bad voll ausgestattet Sonstiges: Kellerabteil Gemeinschaftsraum, Gemeinschaftsterrasse Innenhof mit Spielplatz Fahrradabstellräume Einkaufsmöglichkeit im Haus Verkehrsanbindung: 11A, U1, U6 Kontakt: Besichtigung möglich am Freitag, 16. Oktober zwischen 13h und 18h. Terminvereinbarung bitte unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
