Suchergebnisse für "mittersteig"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1040 Wien
Lukratives Wohnungspaket, Nähe Mittersteig
€ 428.190,-
1040 Wien,Wieden
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket im 4. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Wohnungspaket beinhaltet zwei Wohneinheiten im selben Stockwerk. Eine Wohnung verfügt über ca. 89m² Wohnfläche und die zweite verfügt über ca. 64m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich in einem wunderbar gepflegten Altbau und sind unbefristet vermietet. Beim beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Die Wohnungen befinden sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von kleinen Restaurants und fußläufig erreichbar alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnlinien U4 und U1 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sichern so, die schnelle öffentliche Anbindung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Investmentpaket. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1040 Wien
Lukratives Wohnungspaket, Nähe Mittersteig
€ 428.190,-
1040 Wien,Wieden / 152,5m²
€ 2.807,80 / m²
Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnungspaket im 4. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Wohnungspaket beinhaltet zwei Wohneinheiten im selben Stockwerk. Eine Wohnung verfügt über ca. 89m² Wohnfläche und die zweite verfügt über ca. 64m² Wohnfläche. Die Wohnungen befinden sich in einem wunderbar gepflegten Altbau und sind unbefristet vermietet. Beim beigefügten Bild handelt es sich um ein Symbolbild. Die Wohnungen befinden sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von kleinen Restaurants und fußläufig erreichbar alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnlinien U4 und U1 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und sichern so, die schnelle öffentliche Anbindung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Investmentpaket. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
Repräsentative Büroetage am Mittersteig
€ 3.873,46
1050 Wien,Margareten / 332,41m² / 8 Zimmer
€ 11,65 / m²
#Büro
***** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****Zur befristeten Vermietung (nach Vereinbarung) gelangt diese repräsentative und helle Büro-Etage in guter Lage des 5ten Bezirks in einem schönen Neubau der 60er Jahre. Das Objekt besticht durch seine zentrale Aufteilung, befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Fläche von ca. 332 m² die sich wie folgt aufteilt: Entrée mit Empfangsbereich10 Büroräume2 Badzimmer mit Dusche2 WC2 Teeküchen im Gangbereich Das Objekt wird mittels Gasetagentherme beheizt. Ein großzügiges Kellerabteil ist vorhanden. Infrastruktur: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 1,62, WLBAutobuslinien: 13A, 12A, 14A, 59AKontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Berger Braun Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Berger Braun Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Wiedner Hauptstraße / 1331m²
#Zinshaus #Balkon #renovierungsbedürftig
Objekt und Lage: Zum Verkauf gelangen Räumlichkeiten in einem secessionistischen Zinshaus. Dieses wurde 1910/11 erbaut. Vor dem Eingang zu dieser einzigartigen Fläche befindet sich der beliebte Cissy-Kraner-Platz. Das ehemalige "Theater am Mittersteig" wurde früher auch als Kino oder zur Austragung von Boxwettkämpfen verwendet. Derzeit ist die Fläche als "Athletikcenter" gewidmet. Der einladende Eingangsbereich beeindruckt auf den ersten Blick und führt zu einer Treppe, welche in das Untergeschoss führt. Hier befindet sich das Herzstück der Fläche, der rund 550m² große zweigeschoßige Theatersaal mit einem Bereich für die Bühne. Darüber befindet sich an drei Seiten ein Balkon bzw. eine Galerie mit ca. 240m² für die Zuseher, die freie Seite ist der Bühne vorbehalten. Im Erdgeschoß befinden sich auch diverse Räumlichkeiten, welche als Kassabereich, Garderoben, Buffet oder für die Sanitäreinheiten genutzt werden können. Von hier aus gelangt man auch zur zuvor beschriebenen Balkon bzw. der Galerie. Zwei weitere Stiegen führen in das Untergeschoß zum großen Saal. Die Decke des Mehrzwecksaals ist ein überdachter Innenhof. Ein weiterer Ein- bzw. Ausgang der Fläche befindet sich in der Lambrechtgasse. Dieser Teil der Liegenschaft wird auch veräußert. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Fläche von rund 1.331m². Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Zustand: Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf. Kaufpreis: Die Preisvorstellungen geben wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme bekannt. Anmietung: Auch eine Anmietung ist möglich. Der Hauptmietzins beläuft sich auf EUR 7, / m² netto zuzüglich Betriebskosten und 20% USt. Laufzeit nach Vereinbarung. (10 Jahre und länger ist möglich) Betriebskosten: Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 1,66/m²/Monat/netto Energieausweis liegt vor: He... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1040 Wien
1040 Wien,Wieden / 1331m²
OBJEKT UND LAGE: Zum VERKAUF gelangen Räumlichkeiten in einem secessionistischen Zinshaus. Dieses wurde 1910/11 erbaut. Vor dem Eingang zu dieser einzigartigen Fläche befindet sich der beliebte CISSY-KRANER-PLATZ. Das ehemalige "THEATER AM MITTERSTEIG" wurde früher auch als KINO oder zur Austragung von BOXWETTKÄMPFEN verwendet. Derzeit ist die Fläche als "ATHLETIKCENTER" gewidmet. Der einladende Eingangsbereich beeindruckt auf den ersten Blick und führt zu einer TREPPE, welche in das Untergeschoss führt. Hier befindet sich das Herzstück der Fläche, der rund 550M² GROSSE ZWEIGESCHOSSIGE THEATERSAAL mit einem Bereich für die BÜHNE. Darüber befindet sich an drei Seiten ein BALKON BZW. EINE GALERIE MIT CA. 240M² für die Zuseher, die freie Seite ist der BÜHNE vorbehalten. Im ERDGESCHOSS befinden sich auch diverse Räumlichkeiten, welche als Kassabereich, Garderoben, Buffet oder für die Sanitäreinheiten genutzt werden können. Von hier aus gelangt man auch zur zuvor beschriebenen Balkon bzw. der Galerie. Zwei weitere Stiegen führen in das Untergeschoß zum großen Saal. Die Decke des Mehrzwecksaals ist ein überdachter INNENHOF. Ein weiterer Ein- bzw. Ausgang der Fläche befindet sich in der Lambrechtgasse. Dieser Teil der Liegenschaft wird auch veräußert. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Fläche von rund 1.331M². Das Objekt steht unter DENKMALSCHUTZ. ZUSTAND: Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf. KAUFPREIS: Die Preisvorstellungen geben wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme bekannt. ANMIETUNG: Auch eine Anmietung ist möglich. Der Hauptmietzins beläuft sich auf EUR 7, / m² netto zuzüglich Betriebskosten und 20% USt. Laufzeit nach Vereinbarung. (10 Jahre und länger ist möglich) BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 1,66/m²/Monat/netto ENERGIEAUSWEIS liegt vor: Heizwärmebedarf: 97 kWh/m² VERKEHRSANBINDUNG: In der Phorusgasse verläuft die Strecke des Linienbus 13A. In der Margareten Straße fährt der 59A. Die nächste U-Bahn-Station ist entweder die Taubstummengasse der Linie U1 oder die Pilgramgasse der Linie U4 und zukünftig der U2. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. DECUS IMMOBILIEN GMBH - WIR BELEBEN RÄUME Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne FRAU MAG. (FH) ANITA KRONAUS unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. WWW. DECUS.AT | [Email] | [Tel] WICHTIGE INFORMATIONEN Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 111m²
€ 5.360,36 / m²
#Terrasse
Diese Lokal im 4.Bezirk sucht einen neuen EIGENTÜMER. Sie befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe vom Naschmarkt. Das Objekt verfügt über ca. 111m² und hat eine sehr gute und große Raumaufteilung. Aufteilung des Objektes: • Eingangsbereich mit kleiner Terrasse • Gastbereich 1 • Gastbereich 2 • Vorraum • 2 separate Toiletten • Magazin • Abstellräume Beschreibung des Objektes: Im ersten Teil des Gastbereiches - wo sich auch die Bar befindet - sind helle Fliesen verlegt und im zweiten Teil des Gastbereiches befindet sich ein Dunkler Teppichboden. Die Bar ist mit allen Geräten und Gegenständen eines ordnungsgemäßen Barbetriebes ausgestattet - auch gibt es Barsessel für die beliebten Stammgäste. Zu den getrennten Toiletten gelangt man durch einen Vorraum aus dem Gastbereich. Besonders schön ist der Eingangsbereich, welcher über eine kleine Terrasse mit einer Sitzgelegenheit verfügt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Telefonnummer entfernt]Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Telefonnummer entfernt]Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Telefon 2: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Office / Business mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 45m²
€ 4,80 / m²
Unbefristetes Souterrainlager (45m²) in der Ziegelofengasse / Mittersteig zu vermieten! Das Lager besteht aus einem Raum. Bitte beachten Sie, dass all unsere Lager nur geschäftlich und nicht privat angemietet werden können. Terminvereinbarungen unter [Tel] Trimondreal. "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 45,43m² / 2 Zimmer
€ 17,23 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Attraktive 2-Zimmer Wohnung nahe Mittersteig in 1050 Wien zu mieten In überaus zentraler Lage, zwischen Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße befindet sich in diesem gepflegten Neubau, im 4. Obergeschoß diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit Erker, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC. Die Wohnung ist mit hochwetigen Parkettböden, neutral verfliesten Sanitärräumen und einer Einbauküche ausgestattet. Sie gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche nette Lokale befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung stehen die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie zahlreiche Buslinien zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 45m²
€ 4,80 / m²
#unbefristet
Unbefristetes Souterrainlager (45m²) in der Ziegelofengasse / Mittersteig zu vermieten! Das Lager besteht aus einem Raum. Bitte beachten Sie, dass all unsere Lager nur geschäftlich und nicht privat angemietet werden können. Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal. "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 111m²
€ 21,04 / m²
#Gastronomie #Terrasse
***ABLOSEFREI***CAFE-BAR ZU Mieten am MITTERSTEIG !!!! Diese gemütliche Cafe-Bar im 4.Bezirk sucht einen neuen Mieter. Sie befindet sich in einer sehr guten Lage in der Nähe vom Naschmarkt. Das Objekt verfügt über ca. 111m² und hat eine sehr gute und große Raumaufteilung. Das Lokal bietet im Sommer auch einen Schanigarten. Aufteilung des Objektes: • Eingangsbereich mit kleiner Terrasse • Gastbereich 1 • Gastbereich 2 • Vorraum • 2 separate Toiletten • Magazin • Abstellräume• Schanigarten ca.50m² (im Sommer) Beschreibung des Objektes: Im ersten Teil des Gastbereiches - wo sich auch die Bar befindet - sind helle Fliesen verlegt und im zweiten Teil des Gastbereiches befindet sich ein Dunkler Teppichboden. Die Bar ist mit allen Geräten und Gegenständen eines ordnungsgemäßen Barbetriebes ausgestattet - auch gibt es Barsessel für die beliebten Stammgäste. Zu den getrennten Toiletten gelangt man durch einen Vorraum aus dem Gastbereich. Besonders schön ist der Eingangsbereich, welcher über eine kleine Terrasse mit einer Sitzgelegenheit verfügt. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT DETAILLIERTEN FOTOS UND PLÄNEN!!! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: [Telefonnummer entfernt]Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: [Telefonnummer entfernt]Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Telefon 2: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 51,36m² / 2 Zimmer
€ 17,52 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 51m² im 5. Bezirk in der Siebenbrunnengasse. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 2004) und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die wichtigsten Infos im Überblick: Wohnküche mit Blick in einen begrünten Innenhof Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten ausgestattetstraßenseitiges Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken Außenjalousien für Sonnen und Blickschutzmoderner Neubau mit geringen Heiz- und Warmwasserkosten (dzt. ca. 55€ brutto/Monat - nicht in der Gesamtmiete enthalten!) Kellerabteil, Fahrradraum, Fitnessraum, Waschraum vorhanden Garagenplatz bei Bedarf separat anmietbar Haushaltseinkommen bzw. Bürgschaft mind. 1.800€ netto pro Monat Die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die rd. 10 Gehminuten entfernte U-Bahn-Station Pilgramgasse sowie zahlreichen Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung gut gegeben. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zur Wienzeile sowie zum Margaretengürtel gut angebunden. Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mathias Mesaric, BA MA 2M Immobilien e.U. Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.2m-immobilien.at Hinweis: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 8.125,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Erstbezug: Innenstadt Juwel am Mittersteig + Fussbodenheizung + Parkplatz + Balkon Option - Naschmarkt/1. Bezirk/TU Wien in Gehweite Virtueller 360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=p SRic Apu Ds8Zum Verkauf gelangt eine exklusiv generalsanierte 2 Zimmer Neubau-Wohnung in bester Lage des 5. Bezirkes an der Grenze des 4. Bezirkes am Mittersteig! Die Wohnung liegt in einem Neubaugebäude in der Krongasse, welche eine Einbahnstraße ist, und nur wenig Verkehrsfrequenz aufweist und sich im äußerst beliebten Freihausviertel befindet. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Generalsanierung sowie durch ihre fußläufige Nähe zur Innenstadt. Die gesamte Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig. Im Innenhof befinden sich im Eigentum der Wohnhausanlage 6 KFZ Stellplätze welche nach First-Come/First-Serve Prinzip unentgeltlich genutzt werden können und im Kaufpreis inkludiert sind. Dank der Ausrichtung in die Himmelsrichtung Südwest und den großen Fenstern ist maximales Wohngefühl garantiert. Per Eigentümerversammlung wurde Ende 2022 definiert die Instandhaltungsrücklage zu nutzen und in naher Zukunft Balkone an das Gebäude zu adaptieren sowie die Fassade des Hauses thermisch zu sanieren und Innenhofseitig zu begrünen. Dank Errichtung der nach Südwest bzw. in den Innenhof ausgerichteten Balkone sowie der thermischen Sanierung wird diese wunderbare Liegenschaft zeitnah über Balkone verfügen und eine zusätzliche Wertsteigerung generieren. Die Wohnung kann zu angemessenen Mietzins vermietet werden und somit ebenso ein ideales Investment für Anleger. Das ca. 4m2 große Kellerabteil ist via Lift barrierefrei erreichbar und runden die Kompaktheit dieser Wohnhausanlage ab. Der in Gehweite befindliche Naschmarkt lädt zum verweilen ein, ebenso erreichen Sie mit den U-Bahn Linien U4 und U1 innerhalb von wenigen Minuten die Wiener Innenstadt/1. Bezirk oder den Hauptbahnhof. Sie wollen lieber auf öffentliche Verkehrsmittel verzichten? In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie den 1. Bezirk/die Innenstadt sowie die Technische Universität Wien. Eckdaten:• ca. 40m2 Wohnfläche• 2 Zimmer• 4. Liftstock Aufteilung:• Vorraum• WC• Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschtisch, LED Spiegel, Waschmaschinenanschluss• Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche und Elektrogeräten• Schlafzimmer Die Wohnung wurde umfangreich generalisiert und wird als Erstbezug verkauft. Ausstattung: Heizung:• Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung• Vaillant Gastherme mit Bosch Raumthermostat Türen:• Innentüren Kunex (weiss, glatt)• Sicherheits Wohnungseingangstür WK2 Dana (weiss, glatt) Parkett/Fliesen:• Weitzer WP 475 Fischgrätparkett in sämtlichen Wohnbereichen• Casal Marmor 60x120cm Fliesen im WC als auch Badezimmer• Küchenrückwand Fliesen Metro Stil (Backstein Stil) in weiss Küche:• Markenküche in Weiss ohne Griffe, Arbeitsplatte in Schwarz• E-Herd/Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug, Geschirrspüler von Respekta• Hans Grohe Einhebelmischer matt Schwarz• Blanco Granit Waschbecken Schwarz Badezimmer:• Aufsatzwaschbecken aus Keramik von Villeroy & Boch• Hans Grohe Vernis Blend 200 Duschsystem mit Regenbrause und Handbrause in matt Schwarz• Hans Grohe Einhebelmischer matt Schwarz• Spiegel rund Schwarz• Waschtisch mit 2 Laden in Hochglanz weiß• Walk-In-Duschwand Klappbar• Abluftventilator in abgehängter Decke• Waschmaschinen Anschluss WC:• Villeroy & Boch WC mit Soft Close Deckel• Geberit Unterputzspülkasten• Geberit Drückerplatte matt Schwarz• Abluftventilator in abgehängter Decke Allgemeine Ausstattung:• Abgehängte Decke mit LED Spots in der gesamten Wohnung• neue Gaszuleitung• neue Elektrozuleitungen mit Verteilerkasten und E-Befund• Kaminanschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer• Neuer Bodenaufbau/Estrich mit Fussbodenheizung Reparaturrücklage per 31.12.2022: ca. EUR 200.000,-Heizung/Warmwasser pro Monat: ca. EUR 50,-Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
