Suchergebnisse für "wohnung wieden 83 park"
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OKWohnung kaufen in 3423 St. Andrä Wördern
3423 St. Andrä Wördern / 83m² / 3 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
RAUS INS GRÜNE. REIN INS EIGENTUM! Großzügig wohnen, die Ruhe genießen und trotzdem gut mit Wien verbunden sein! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im Hans-Enzmann-Hof in 3423 St.Andrä-Wördern bietet viel Platz zum Wohlfühlen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne. Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder kleine Familien - hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Wohnung überzeugt durch drei gut nutzbare Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Besonders angenehm ist die Lage im vorderen Bereich der Wohnhausanlage, wodurch die Wohnung von den Parkmöglichkeiten aus bequem erreichbar ist. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Ca. 84 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern Loggia mit schönem Grünblick Helle und großzügige Wohnräume Geräumige Küche mit viel Platz Badezimmer mit Fenster und Dusche Praktischer Abstellraum und Kellerabteil Ruhige, grüne Wohnhausanlage Gasetagenheizung Sofort bezugsbereit Gute Bahnanbindung Richtung Wien KAUFPREIS: EUR 249.000 Mehr Wohnfläche, mehr Freiraum und ein Stück Natur direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur und die Nähe zur Bundeshauptstadt verzichten zu müssen. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Lage: LAGE | GRÜN WOHNEN - WIEN GUT ERREICHBAR Der Hans-Enzmann-Hof in St.Andrä-Wördern verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer praktischen Verbindung Richtung Wien. Der Bahnhof St.Andrä-Wördern ist zu Fuß erreichbar und bietet Bahnverbindungen Richtung Wien - besonders interessant für Pendler, die mehr Grün und Wohnraum suchen, aber regelmäßig in die Stadt müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie befinden sich im Ort bzw. in der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten Donauauen, Wienerwald sowie zahlreiche Spazier- und Radwege viel Natur praktisch vor der Haustür. Im Grünen zuhause. Wien trotzdem gut erreichbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 100,29m² / 2,5 Zimmer
€ 9.671,95 / m²
#Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
CHAPEAU 31 – Wo Vergangenheit Zukunft gestaltet Mit der Sanierung der alten Wiener Hutmanufaktur beginnt das nächste Kapitel im Quartier Starhemberg auf der Wieden. Wiener Immobilien hat hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte, Architektur und moderner Nachhaltigkeit geschaffen – ein lebendiges Erbe, das nun vollendet und bezugsbereit ist. In der ehemaligen Hutfabrik und dem historischen Bürgerhaus an der Graf-Starhemberg-Gasse 31 stehen 25 exklusive Wohneinheiten zum Verkauf. CHAPEAU 31 vereint industrielle Ästhetik mit zeitgemäßer Renovierung – für ein Wohngefühl, das Vergangenheit und Moderne auf faszinierende Weise verbindet. Mittendrin im Leben – die Lage von CHAPEAU 31Die Nähe zum Hauptbahnhof Wien und die Anbindung an die U-Bahnlinien U1 bieten exzellente Erreichbarkeit innerhalb Wiens und darüber hinaus. Zugverbindungen, Schnellbahnen und die Buslinie 13A ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen die Umgebung ideal für Städter, Pendler und Reisende. Eine lebendige Nachbarschaft mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, befinden sich in der Nähe. Auch kulinarisch ist das Viertel hervorragend aufgestellt, mit einer Mischung aus traditionellen Wiener Kaffeehäusern und modernen Restaurants. Die Wohnung+ großzügiges, ca. 54 m² Wohnzimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf alle 3 Terrassen+ Schlafzimmer+ Badezimmer mit Dusche+ separate Toilette+ Schrankraum+ Abstellraum Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 142,57 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 79,21 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 28,80 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 14,40 zzgl. 10 % USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 172,71m² / 4 Zimmer
€ 11.522,20 / m²
#Loft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
CHAPEAU 31 – Wo Vergangenheit Zukunft gestaltet Mit der Sanierung der alten Wiener Hutmanufaktur beginnt das nächste Kapitel im Quartier Starhemberg auf der Wieden. Wiener Immobilien hat hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte, Architektur und moderner Nachhaltigkeit geschaffen – ein lebendiges Erbe, das nun vollendet und bezugsbereit ist. In der ehemaligen Hutfabrik und dem historischen Bürgerhaus an der Graf-Starhemberg-Gasse 31 stehen 25 exklusive Wohneinheiten zum Verkauf. CHAPEAU 31 vereint industrielle Ästhetik mit zeitgemäßer Renovierung – für ein Wohngefühl, das Vergangenheit und Moderne auf faszinierende Weise verbindet. Mittendrin im Leben – die Lage von CHAPEAU 31Die Nähe zum Hauptbahnhof Wien und die Anbindung an die U-Bahnlinien U1 bieten exzellente Erreichbarkeit innerhalb Wiens und darüber hinaus. Zugverbindungen, Schnellbahnen und die Buslinie 13A ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen die Umgebung ideal für Städter, Pendler und Reisende. Eine lebendige Nachbarschaft mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, befinden sich in der Nähe. Auch kulinarisch ist das Viertel hervorragend aufgestellt, mit einer Mischung aus traditionellen Wiener Kaffeehäusern und modernen Restaurants. Die Wohnung+ großzügiges, ca. 90m² loftartiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf beide Balkone (NO & SW ausgerichtet)+ Masterbedroom mit eigenem Schrankraum+ weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer / optional kann ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Bad errichtet werden+ Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch+ Gästetoilette+ Wirtschaftsraum+ Vorraum mit Ausgang auf eine kleine Freifläche Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. BK: 30,43 € + 10 % USt Rücklage: 4,05 € Gesamtkosten/Monat: 40,56 €Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 268,11 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 137,38 zzgl. 20 % USt Kälteakonto für Klima: € 17,35 zzgl. 20% USt Warmwasser: € 49,96 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 24,98 zzgl. 10 % USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 48,- / m²
#möbliert
MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Stilvolles Apartment in Wien Modernes 65 m² Apartment mit hochwertiger Ausstattung. Nahe Schwarzenbergplatz und Belvedere. Perfekte Verkehrsanbindung. Ideal für Stadtentdecker und Expats, 65m², 3. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse C, Energiebedarf 51.90 kWh/m²a, Baujahr Gebäude 1963, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12082/ English: tempoflat.at/offer-detail/12082/... [Mehr]
Mietwohnung in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 83m² / 3 Zimmer
€ 9,38 / m²
#Erdgeschoss
Platz für Ihre Wohnideen – 83 m² und drei Zimmer zum günstigeren Mietpreis Mieten oder kaufen – Sie haben die Wahl: Diese Wohnung wird sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Wenn Sie Eigentum bevorzugen, erhalten Sie auf Anfrage gerne nähere Informationen zum Kaufpreis und zu den Konditionen. Ein Wohnzimmer zum Zusammenkommen, ein Schlafzimmer zum Zurückziehen und ein zusätzlicher Raum für Kind, Arbeit oder Gäste: Diese Erdgeschosswohnung in Gloggnitz bietet auf rund 81 m² drei Zimmer und damit Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Paare können das dritte Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Auch für eine kleine Familie bietet die Aufteilung mit zwei möglichen Schlafzimmern eine passende Grundlage. Die Wohnung gehört ausgemalt, eine Küche ist nicht vorhanden. Beides wurde bei der Festlegung des günstigeren Mietpreises berücksichtigt. Das Angebot ist daher besonders für Menschen interessant, die ihre eigene Küche mitbringen oder auswählen möchten und bereit sind, sich um einen frischen Anstrich zu kümmern. Die konkreten Vereinbarungen zur Durchführung und Kostentragung werden vor Vertragsabschluss festgehalten. Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
Top-Lage! Familienwohnung mit ca. 83 m² Terrasse
€ 1.169.000,-
1040 Wien / 140m² / 5 Zimmer
€ 8.350,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Vom verkehrsberuhigten und familienfreundlich neugestalteten St.-Elisabeth-Platz im Herzen des 4. Bezirks gelangt man in dieses moderne Wohnhaus, in dessen 2. Obergeschoss sich die außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet. Dank der großen Fensterflächen und der Ausrichtung auf drei Seiten präsentieren sich die Wohnräume lichtdurchflutet und besonders freundlich. Herzstück der Wohnung ist der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit raumhohen Fenstern, französischen Balkonen sowie einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel. Die vier weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Hochwertige Parkettböden, ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster sowie ein großzügiger Garderobenraum mit Einbauschränken unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der über 80 m² große, liebevoll begrünte Dachgarten, der der Wohnung einen einzigartigen Penthouse-Charakter verleiht. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Mitverkauft wird ein bequem befahrbarer, parifizierter Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von 26.000 Euro (zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung). Highlights auf einen Blick: • über 80 m² großer, begrünter Dachgarten mit Penthouse-Flair • ca. 40 m² Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Küche und Kochinsel • flexible 5-Zimmer-Aufteilung, ideal für Familie und Homeoffice - aktuelle Betriebskosten: EUR 477,32 (inklusive Rücklage und USt.)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 54,66m² / 3 Zimmer
€ 8.033,30 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Das Projekt umfasst 130 zeitgemäß geplante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 30 und 109 m². Die durchdachten Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien abgestimmt. Alle Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen ? Eigengärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, großformatige Keramikfliesen in Bad und WC sowie moderne Komplettküchen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Westbahnhof mit den U-Bahn-Linien U3 und U6 liegt nur etwa sieben Gehminuten entfernt. Mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 9, 18, 52 und 60) sorgen zusätzlich für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Darüber hinaus bietet der Westbahnhof mit seinen Schnellbahnlinien sowie der Westbahn eine optimale Anbindung sowohl innerhalb Wiens als auch in Richtung Westen Österreichs. Das Projekt setzt auf moderne Bau- und Nachhaltigkeitsstandards. Eine energieeffiziente Bauweise in Kombination mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage steht für zeitgemäße, ressourcenschonende Energieversorgung. Vorgelagerte Begrünungselemente verbessern das Mikroklima und steigern die Wohnqualität spürbar. Zudem ist das Projekt auf innovative Mobilitätslösungen wie Elektromobilität vorbereitet und bietet damit eine nachhaltige und zukunftssichere Investitions- und Wohnmöglichkeit.... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 65,86m² / 2 Zimmer
€ 18,90 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Wieden Die Schaumburgerstraße liegt in einem lebendigen Stadtviertel mit typischem Wiener Altbaucharme und urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken, ergänzt durch kleine Fachgeschäfte und eine vielfältige Gastronomieszene mit Cafés, Restaurants und traditionellen Wiener Lokalen. Auch kulturelle Highlights wie die Karlskirche, das Belvedere oder der Naschmarkt sind schnell erreichbar und verleihen dem Standort eine besondere Attraktivität. Dank der zentralen Lage profitiert die Adresse von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in Gehweite, und über nahegelegene Knotenpunkte wie den Karlsplatz oder den Südtiroler Platz besteht Anschluss an das U-Bahn- und S-Bahn-Netz. Damit vereint die Lage urbanes Leben, gute Versorgung und optimale Mobilität – ideal für all jene, die das pulsierende Stadtleben mit kurzen Wegen schätzen. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in eine helle Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum, sowie einen Vorraum. Die dazugehörige südwestseitige Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ausstattungvollausgestattete Einbaukücheein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussein separates WCeigenes Kellerabteilhochwertige Parkettböden in den Wohnräumemoderne Fliesen in den Nassräumen Ein Lift ist vorhanden.öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 1Badner Bahn Buslinien 13A, 59A, 210Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 133m² / 4 Zimmer
€ 10.375,94 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (bitte Philipp Sulek auswählen). Herzlichen Dank! ************************************ Alles auf einen Blick Ca. 134,25 m² Wohnfläche direkt am Naschmarkt Balkon (direkt von der Küche begehbar) 2.Obergeschoss (straßenseitige Lärmschutzfenster in gediegener Holzausführung, Blick Naschmarkt ohne direktes Gegenüber) Repräsentatives Gründerzeithaus mit Lift Großzügiger Grundriss mit vier Zimmern und Balkon auf einer Ebene Klassische Altbauelemente mit einer verglasen Feuerstelle Hochbegehrte Lage direkt beim Naschmarkt Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) Attraktive Innenstadtlage im 4. Bezirk Aktuell noch vermietet (bis Dezember 2028) - Der Mieter ist bereit, nach Ansprache, den Mietvertrag vorzeitig aufzulösen. Anmietbare Erweiterungsflächen im Haus verfügbar. Kaufpreis : € 1.380.000,00 Die Wohnung Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wiener Gründerzeithauses und überzeugt durch ihre großzügigen Raumdimensionen, den klassischen Grundriss sowie die begehrte Innenstadtlage. Auf rund 134 m² Wohnfläche verbindet sie den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit hoher Funktionalität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits der großzügige Vorraum bildet einen einladenden Empfangsbereich und erschließt die einzelnen Wohnräume auf angenehme Weise. Ein Highlight der Wohnung stellt das großzügige Erkerzimmer dar. Insgesamt stehen vier vollwertige Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-/Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die moderne, großzügig dimensionierte Küche (mit Gaggenau Geräten Backrohr, Dampfgarer, Geschirrspüler) mit über 20 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der als private kleine Freifläche einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Doppelbadewanne mit Dusche und sorgt für eine angenehme Belichtung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC, einem praktischem Abstellraum und zusätzliche Gangflächen, die für ausreichend Stauraum sorgen. Geheizt wir die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung (Therme). Die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von der großzügigen Familienwohnung über eine stilvolle Stadtresidenz bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die gelungene Verbindung aus klassischen Altbaudetails, großzügigen Wohnflächen, Balkon und der begehrten Lage nahe des Naschmarkts macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens. Lage / Infrastruktur Die Rechte Wienzeile zählt zu den gefragtesten Wohnadressen im Herzen Wiens. Direkt beim Naschmarkt gelegen, profitieren zukünftige Eigentümer von einer außergewöhnlichen Kombination aus urbanem Lebensgefühl, kultureller Vielfalt und bester Nahversorgung. Erstklassige öffentliche Anbindung & Mobilität Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen als auch den privaten Verkehr perfekt gelöst: U-Bahn: Die Station Kettenbrückengasse (U4) liegt nur sechs Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten zu Schönbrunn oder zum Knotenpunkt Landstraße/Wien Mitte . Der zentrale Knotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4) ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Bus & Straßenbahn: Die Buslinie 59A hält in direkter Nähe. Über den Karlsplatz bzw. die Wiedner Hauptstraße bestehen schnelle Anschlüsse an die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn . Mehrere Nightline-Busse sorgen auch in den Nachtstunden für eine lückenlose Verbindung. Radwege & Individualverkehr: Ein dicht ausgebautes Radwegnetz führt direkt an der Wienzeile entlang Richtung Innenstadt oder Westbahnhof. Über die Wienzeile besteht zudem eine direkte und bequeme Autoverbindung stadtauswärts zur A1 (Westautobahn). Nahversorgung, Dienstleistungen & Gesundheit Die Abdeckung des täglichen Bedarfs ist hervorragend und größtenteils ohne Auto zu erledigen: Märkte, Supermärkte & Bio-Märkte: Der traditionelle Wiener Naschmarkt befindet sich direkt vor der Tür. Zwei Billafilialen , ein Spar, ein Hofer, Bio-Supermarkt Denns Bio Markt sowie ein Wein&CO befinden sich im direkten Umkreis. Samstags lockt zudem der beliebte Bio- und Bauernmarkt sowie der Flohmarkt am Naschmarkt. Apotheken & Ärzte: Die Apotheke am Naschmarkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Gruppenpraxen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Banken & Post: Filialen der Erste Bank , der Bank Austria sowie eine Post-Filiale (Faulmanngasse) sorgen für kurze Wege bei Finanz- und Erledigungsfragen. Kulinarik & Gastronomie Kulinarisch lässt die unmittelbare Umgebung keine Wünsche offen. Direkt vor der Haustür öffnet sich die facettenreiche Welt des Naschmarkts mit seinen unzähligen Marktständen, Delikatessengeschäften und internationalen Garküchen. Restaurants & Cafés: Internationale und mediterrane Küche direkt am Markt und der Wienzeile - wie das bekannte NENI am Naschmarkt , frischer Fisch beim Fischrestaurant Umar oder japanische Spezialitäten im Kojiro Sushi . Kaffeehauskultur & Frühstück: Wiener Kaffeehaustradition erlebt man im nahegelegenen Café Sperl. Szenetreffpunkte wie das Cafe Drechsler (direkt an der Wienzeile/Girardigasse), das Generationencafé Vollpension und das Kreativ-Cafe Anzengruber sind in unmittelbarer Gehweite. Kunst, Kultur & Freizeit Das kulturelle Angebot rund um die Rechte Wienzeile gehört zu den vielfältigsten der Stadt: Kulturhighlights: Das legendäre Theater an der Wien (Opernhaus der Stadt Wien) liegt vis-a-vis, die Staatsoper Wien sowie der Musikverein und das Wiener Konzerthaus sind fußläufig erreichbar. Die historische Secession , die Karlskirche mit dem Karlsplatz sowie das Wien Museum sind in etwa 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Galerien & Viertel: Das angrenzende Freihausviertel lockt mit einer lebendigen Szene aus zeitgenössischen Kunstgalerien, kleinen Design-Boutiquen und Antiquitätenläden. Erholung & Sport: Für Spaziergänge oder Sport im Grünen bieten sich der nahegelegene Resselpark am Karlsplatz, der Stadtpark bzw der Alfred Grünwald Park sowie der neue Park am Naschmarkt neben der Naschmarkthalle an . Auch mehrere modern ausgestattete Fitnessstudios (z. B. John Harris am Schillerplatz , Evo Fitness ) befinden sich in der Umgebung. Bildung & Wissenschaft Aufgrund der zentralen Lage ist die Adresse auch für Akademiker, Studenten und Familien ideal: Universitäten: Die Technische Universität Wien (TU Wien) ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Schulen & Kindergärten: Diverse städtische und private Kindergärten, Volksschulen sowie renommierte Gymnasien (evangelische Volksschule, Theresianische Akademie, Akademisches Gymnasium) befinden sich im nahen Umkreis. Die Lage verbindet urbanes Wohnen, historische Architektur und erstklassige Infrastruktur auf besonders attraktive Weise. Mobilität Parkplatz mit E-Ladestation sind in der Parkgarage in der TU-Wien sowie Kühnplatz in unmittelbarer Gehweite. Barrierefreier Fahrradraum mit Lastenlift (auch für Kinderwägen) sowie E-Ladestation wird im Haus errichtet. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Philipp Sulek telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] . Hinweis: Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rechte Wienzeile, Schleifmühlgasse, Operngasse, Naschmarkt... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 83m² / 3 Zimmer
€ 3.240,96 / m²
#Büro #Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Altbau mit Potenzial - helle 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Wiesbergpark Zum Verkauf gelangt diese helle, ca. 83 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks . Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus in der Rankgasse und überzeugt mit einem kompakten Grundriss sowie vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die sanierungsbedürftige Wohnung bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und einem Altbau neues Leben einhauchen möchten. Die ruhige Wohnlage nahe dem Wiesbergpark und die gute öffentliche Anbindung runden das Angebot ab. Bitte senden Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage , gerne bereits mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Raumaufteilung Der gut nutzbare, kompakte Grundriss umfasst: Vorraum mit Küchenanschlüssen Abstellraum Badezimmer getrenntes WC Zimmer Zimmer Zimmer Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan; siehe Beispielfotos aus der Nachbarwohnung - aktuelle Bilder werden nachgereicht. Zustand Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Der Verkauf erfolgt im bestehenden Zustand, wie die Wohnung liegt und steht . Haus Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus in der Rankgasse. Lage und Umgebung Die Rankgasse bietet eine ruhige Wohnlage in Ottakring , nur unweit des Wiesbergparks . Die nahe gelegene Grünfläche schafft Raum für Erholung und entspannte Stunden im Freien. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Öffentliche Verkehrsanbindung Der Verkehrsknotenpunkt Ottakring ist zu Fuß erreichbar. Mit der U3 sowie Straßenbahn- und Busverbindungen besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kaufpreis und monatliche Kosten Kaufpreis: € 269.000,- Monatliche Kosten: € 282,98 Vertragserrichtung Die Vertragserrichtung erfolgt durch Mag. Georg Kampas . Die Kosten betragen 1,5 % zuzüglich Barauslagen und 20 % USt . Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, U1 Taubstummengasse / 45,78m² / 1 Zimmer
€ 4.368,72 / m²
#Erdgeschoss #Altbau
Eingebettet in ein ruhiges, aber pulsierendes Viertel des 4. Bezirks verbindet der Standort dörflichen Charme mit internationalem Flair. Hier findet das Grätzelleben direkt vor der Haustür statt. Die Nahversorgung: Spar Gourmet, Denn? s Biomarkt in unmittelbarer Nähe Naschmarkt etwa 5 min mit dem Fahrrad Unzählige Boutiquen auf der Wiedner Hauptstraße Das Freizeitangebot: Belvedere und Schweizergarten sind für die Naherholung öffentlich schnell erreichbar Filmcasino, Wien Museum und Theater an der Wien für Kulturbegeisterte AUSSTATTUNG: Die historische Fassade ist bereits ein Statement für sich ? dem Inneren dieser Mezzaninwohnung auch Sie nun Leben ein. Hier erwerben Sie keinen vorgefertigten Kompromiss, sondern die solide Basis für Ihr maßgeschneidertes Traumprojekt im Herzen des Vierten Bezirks. Von der Fußbodenheizung bis zum edlen Fischgrätenparkett ? Sie entscheiden, wie Ihr Projekt in Wieden glänzen soll. WICHTIGER HINWEIS: Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung komplett saniert zu kaufen. Details können wir gerne bei einer Besichtigung besprechen. KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet - profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex &... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8344 Bad Gleichenberg
8344 Bad Gleichenberg / 83m² / 3 Zimmer
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Koffer packen. Einziehen. Wohlfühlen. Wer heute eine Wohnung kauft, rechnet oft noch mit Küche, Möbeln, Renovierung und monatelanger Organisation. Hier ist das alles bereits erledigt. Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Gleichenberg wird voll möbliert und sofort bezugsfertig verkauft. WAS DIESE WOHNUNG BESONDERS MACHT ✓ ca. 83 m² Wohnfläche ✓ 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer ✓ ca. 11 m² überdachter Balkon ✓ ca. 19 m² großer Kellerraum ✓ eigener zugeordneter Parkplatz ✓ hochwertige Tischlerküche mit Bosch-Geräten ✓ voll möbliert ✓ neue Klimaanlage ✓ barrierefreier Zugang im Erdgeschoss ✓ gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit ✓ Spielplatz innerhalb der Wohnanlage ✓ Fernwärme Bei dieser Wohnung wurde nicht einfach nur neu ausgemalt. Sie wurde umfassend und hochwertig saniert und mit viel Augenmerk auf Materialien, Funktion und Wohnqualität ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • Tischler-Einbauküche • Bosch Einbaugeräte • Tischler-Innentüren • maßgefertigte Tischlermöbel in Wohnzimmer und Bad • Internorm-Fenster • hochwertige Keramikfliesen • Vinylböden in den Schlafzimmern • Hansgrohe Sanitärausstattung • Villeroy & Boch WC • Luxebath Waschbecken • Glas-Duschkabine und Glas-Schiebetür von Geiger Glasbau • moderne Deckenspots • neue Haier-Klimaanlage • Insektenschutzgitter • Rollos in allen Räumen • zwei elektrische Markisen am Balkon Auch die vorhandene Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]
