Suchergebnisse für "wohnung ternitz kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ankommen, durchatmen, zuhause sein: Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Ternitz vereint Familienkomfort mit naturnaher Lebensqualität. Auf ca. 142 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern – perfekt, wenn jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort haben soll. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert (2023) und präsentiert sich modern und einladend. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause. Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ternitz bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern viel Platz für Familie, Homeoffice und Rückzug. Ein Kaminofen, der helle Wintergarten sowie zwei Bäder und zwei Toiletten sorgen für Wohnkomfort. Der großzügige Garten auf ca. 759 m² Grundstück und der ca. 63 m² große Keller runden das Angebot ab. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich nach Übermittlung des Exposes. Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus in absoluter Bestlage am Petersberg in 2630 Ternitz. Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Panoramablick über Ternitz sowie in Richtung Semmering und Schneeberg. Sowohl vor als auch hinter dem Haus genießen Sie einen außergewöhnlichen Weitblick. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 970 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² sowie einen Keller mit ca. 52 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch eine geräumige Garage mit ca. 22 m², ein Nebengebäude und eine Pergola. Das ursprünglich im Jahr 1947 errichtete Wohnhaus wurde 1987 durch einen Zu- und Umbau erweitert. Es verfügt über eine Wärmedämmung, Kunststofffenster mit Außenrollläden sowie ein isoliertes, mit Ethanit gedecktes Dach. Die Beheizung erfolgt wahlweise mit Öl oder festen Brennstoffen. Die großzügige Garage bietet einen geschützten Abstellplatz für ein Fahrzeug – besonders praktisch in den Wintermonaten. Ein weiteres Fahrzeug kann bequem auf dem Grundstück abgestellt werden. Diese Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre außergewöhnliche Aussicht, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit einem einzigartigen Panorama verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Terrasse

Für Bauherren und Investoren bietet sich hier die Gelegenheit, ein bereits begonnenes Wohnbauprojekt mit insgesamt sechs Häusern zu übernehmen und fertigzustellen. Die Einheiten befinden sich im Rohbauzustand und eröffnen Käufern mit Weitblick die Möglichkeit, das Projekt nach eigenen Vorstellungen zu vollenden und anschließend attraktiv zu verwerten . Teilweise sind Fenster bereits vorhanden und zum Einbau vorgesehen. Hier stehen insgesamt sechs Wohnhäuser im Rohbauzustand mit Wohnflächen von ca. 100,99 m² bis 153,04 m². Die Häuser verfügen jeweils über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Toiletten sowie eine Terrasse mit rund 12 m². Das Projekt umfasst drei Einheiten im Reihenhausverband, zwei Häuser in gekoppelter Bauweise sowie ein freistehendes Haus. Auch sechs Freiplätze sind vorgesehen. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Potenzial erkennen und ein Wohnbauprojekt in guter Lage von Ternitz fertigstellen möchten. Gerne informieren wir Sie näher über die Rahmenbedingungen und die weitere Entwicklungsmöglichkeit dieses Projekts.... [Mehr]

#Baugrund

Wer von einem Haus mit Garten träumt, sucht oft genau diese Größe. Groß genug für individuelle Wohnideen, für gemütliche Stunden im Freien und für einen Garten, der Freude macht. Gleichzeitig überschaubar in Pflege und Aufwand. Dieses rund 692 m² große Grundstück in einem Ortsteil der Stadtgemeinde Ternitz verbindet Freiraum mit einem angenehmen Gefühl von Überschaubarkeit. Der alte Nussbaum erzählt seine eigene Geschichte. An warmen Sommertagen spendet er angenehmen Schatten und verleiht dem Grundstück eine natürliche Note. Hier ist Platz für ein Zuhause, für Familie und Freunde, für entspannte Sommerabende im Garten zum Grillen und für all jene Dinge, die das Leben draußen ein Stück schöner machen. Die Widmung als Bauland Agrargebiet bietet einen attraktiven Rahmen für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der Stadtgemeinde Ternitz sowie der Nähe zu Neunkirchen, Wiener Neustadt und Wien. Die Aufschließungskosten sind vom Käufer selbst zu tragen. Die genaue Lage sowie weiterführende Unterlagen stellen wir Interessenten gerne nach persönlicher Anfrage zur Verfügung. Gerne erzähle ich Ihnen mehr im Zuge einer Besichtigung. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Ternitz vereint Wohnkomfort, Erholung und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Auf rund 164 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und ein sehr großzügiger Wohn und Essbereich, sowie 2 Badezimmern und einem großzügigen Keller mit ca. 102 m² Nutzfläche. Das weitläufige 1.957 m² große Grundstück begeistert mit einer sonnigen ca. 20 m² großen Terrasse, einem beheizbaren Pool mit Poolüberdachung und herrlichem Blick auf den Gfieder. Die idyllische Atmosphäre wird durch einen Teich ergänzt. Ein separates Gästehaus im Almstil, sowie der liebevoll angelegte Garten schaffen zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Das Haus wurde 2000 generalsaniert und 2009 durch eine Dachsanierung sowie eine Aufstockung umfassend erweitert und modernisiert. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in idyllischer Umgebung schätzen.... [Mehr]

#Garten #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz! Gestalten Sie Ihr neues Zuhause die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen ausgerichtet ist. Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 999 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 104 m². Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden nach Ihren Wünschen auszubauen. OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca- 999 m² > Gesamtwohnfläche - ca. 104 m² > insgesamt 3 Zimmer > Dachboden - Ausbau möglich > Keller > Zubau > Elektroheizung > 2 Kamine > Zählerkasten neu > Garten > Schuppen > Autoabstellplätze RAUMAUFTEILUNG: > Verranda > Wohnraum aufgeteilt in Wohn- und Essbereich > Küche mit Möglichkeit für eine Sitzecke > Badezimmer mit Dusche > separates WC LAGE: Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Möglichkeiten sind vielfältig. In Ternitz finden Sie Supermärkte, Geschäfte verschiedenster Kategorien, Kaffeehaus, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, Schwimmbad, uvm.. Es bietet seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich daher als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Top Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist in einigen Fußminuten erreichbar. Schnelle Anbindung an die S6 Semmeringschnellstraße und A2 Südautobahn. Die Südgrenze von Wien erreichen Sie in ca. 45 Minuten, Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese Immobilie vor Ort erleben! Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Fotos teilweise KI bearbeitet! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem modernen Rückzugsort mitten in der Innenstadt! Diese charmante Gartenwohnung bietet auf rund 23 m² alles, was Singles für ein urbanes und stilvolles Wohnerlebnis suchen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachter Raumgestaltung und privater Terrasse schafft ein Zuhause, das Funktionalität und Design auf elegante Weise verbindet. Ideal für Menschen, die das pulsierende Stadtleben lieben – und dennoch einen Ort der Ruhe und Geborgenheit suchen. Highlights Offenes Wohnkonzept Der clever geplante Grundriss vereint Schlafbereich, Küche und Wohnraum in einem harmonischen, lichtdurchfluteten Raum – perfekt für modernes Wohnen auf kleinem Raum. Private Terrasse Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse – Ihr persönlicher Platz im Grünen, um die Seele baumeln zu lassen oder den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen. Modernes Design Die Wohnung überzeugt durch klare Linien, helle Farben und ein angenehmes Raumgefühl – eine gelungene Symbiose aus urbaner Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre. Eigener Parkplatz Ein komfortabler Pluspunkt mitten in der Stadt: Ihr eigener Parkplatz erspart tägliche Parkplatzsuche und Stress.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Terrasse

Diese großzügige und gut geschnittene Einheit befindet sich in einem überwiegend an Ärzte vermieteten Haus und eignet sich ideal als Ordination, Praxis oder Büro. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die zwei getrennten Eingänge vom Stiegenhaus, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 128,90 m² Nutzfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: 4 Zimmer Vorraum Küche1 separates WC1 Badezimmer mit WC (voll ausgestattet) Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum für Mitarbeiter oder Kunden bietet. Zusätzlich steht ein ca. 15 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung (Therme). Mietkonditionen: Hauptmietzins: € 1.000,00Betriebskosten: € 225,00Gesamtnettomiete: € 1.225,00Bei umsatzsteuerpflichtiger gewerblicher Nutzung (z. B. als Büro oder Ordination) wird zur Gesamtnettomiete die gesetzliche Umsatzsteuer von 20 % hinzugerechnet. Die Kaution wird entsprechend der umsatzsteuerpflichtigen Gesamtmiete berechnet. Sofern der Mieter aufgrund seiner Tätigkeit umsatzsteuerbefreit ist oder eine umsatzsteuerfreie Vermietung gesetzlich zulässig ist (z. B. in bestimmten Fällen bei ärztlichen Ordinationen), erfolgt die Verrechnung entsprechend den jeweiligen steuerlichen Voraussetzungen. Die endgültige Höhe der Miete sowie der Kaution richtet sich daher nach der individuellen umsatzsteuerlichen Behandlung des Mietverhältnisses. Die monatlichen Kosten für Strom und Gas liegen – je nach Nutzung – erfahrungsgemäß bei etwa € 100,00 bis € 120,00.Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten medizinischen Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche berufliche Nutzung im Gesundheits- oder Dienstleistungsbereich. Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Sollten Sie Interesse an diesem optimal situierten Objekt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Es wird darauf hingewiesen, dass sämtliche Angaben auf Informationen des Vermieters bzw. Dritter beruhen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden. Diese Einheit ist speziell für junges Wohnen konzipiert, weshalb keine Eigentumsoption besteht. Die mtl. Miete ist inkl. der allgemeinen Betriebskosten. Hinzu kommt nur noch Strom und Heizung nach individuellem Verbrauch. voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2027 Finanzierungsbeitrag: € 5679... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Aus diesem Gebäude, welches seinen Ursprung teilweise 1866 hat, lässt sich vielleicht IHR TRAUMHAUS entwickeln? Im Ortsverband von Ternitz, trotzdem sehr ruhig gelegen, steht dieser alte, sanierungsbedürftige ehemalige Bauernhof. Die Räume sind durch die dicken, alten Mauern, die teilweise noch aus Stein gebaut sind, auch im Sommer angenehm kühl. Das Haus ist im Erdgeschoß unterteilt in Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Waschküche und ein extra WC. Dieses Gebäude ist teilunterkellert. Prinzipiell existiert eine Gastherme/Zentralheizung, deren Funktion nicht gewährleistet ist. Ein Schwedenofen befindet sich zentral im Wohnzimmer-Esszimmer-Küchenbereich. Gutes Raumklima im Sommer - Alter Hof mit großer Scheune und Werkstatt Anschließend befinden sich Nebengebäude in Massivbauweise (Werkstatt- und Lagerräume) und ein großer Stadl, der als Vereinshaus genutzt wurde. Im Innenhof finden bequem mehrere Fahrzeuge Platz. Über all diese, zusammenhängenden Gebäude gibt es einen Dachboden, der mit Fantasie und Geschick in nutzbare Räume umgestaltet werden kann. Die Grundstücksfläche beträgt 520 m². Bei Bedarf kann eventuell ein angrenzendes Grundstück zusätzlich erworben werden. Strom und Gas sind derzeit abgemeldet. Wenn Sie glauben, dass Sie diesem alten Haus neues Leben einhauchen wollen, zeige ich Ihnen gerne diese einzigartige Immobilie! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Einfamilienhaus, in sonniger Ruhelage von Ternitz, zu erwerben. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit 668 m², und verfügt auch über eine Garage mit anschließendem Lagerraum. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine Terrasse mit Markise, und eine Solardusche, zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Erdgeschoß: überdachter Eingangsbereich Vorraumneue Küche Esszimmer Wirtschaftsraum/Speis mit separatem WCWerkstatt mit der Möglichkeit für eine Adaptierung zum Wohnraum Dachgeschoß: Vorraum mit Leseecke und Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Badewanne und WCSchlafzimmer Wohnzimmer Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 295.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]