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OKGewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1310m² / 5 Zimmer
€ 456,49 / m²
#Handel #Garten
Zum Kauf wird ein Geschäftslokal in der Hauptstraße Silberwald 426 in 2231 Strasshof an der Nordbahn angeboten. Das Objekt ist in gepflegtem Zustand und prompt bzw. nach Vereinbarung verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 570.000 Euro. Das Lokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 200 m² bei einer Nutzfläche von ca. 1.310 m² und umfasst 5 Räume. Zur Ausstattung zählen 2 Badezimmer, 4 WCs, eine Einbauküche sowie Klimaanlagen. Zusätzlich stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich aktuell eine Wohnung und im Obergeschoß ein Raum, der früher als Seminarraum genutzt wurde. Das Objekt befindet sich direkt an der B8 und ca. 12 Gehminuten von der Schnellbahnstation Silberwald. Aktuell ist das Objekt als Verkaufslokal und Wohnung gewidmet.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2231 Strasshof
PROVISIONSFREI | 181 m² Einfamilienhaus | 5 Zimmer | Doppelgarage | Privater Garten | Strasshof
€ 725.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 181m² / 5 Zimmer
€ 4.005,52 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hochwertiges, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 181 m² Wohnfläche auf ca. 558 m² Grundstück in Strasshof an der Nordbahn, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügige Terrasse, Balkon und Doppelgarage bieten viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der vollständig umzäunte und von außen uneinsehbare Garten mit ca. 2 m hoher massiver Sicht- und Lärmschutzmauer, automatischer Bewässerung und direktem Zugang zum angrenzenden Feld mit seinen weitläufigen Spazierwegen. Das Haus wurde von uns selbst belagsfertig übernommen, hochwertig fertiggestellt, individuell ausgestattet und anschließend als Familienhaus bewohnt – kein klassisches Bauträgerobjekt von der Stange. Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage, 3-fach verglasten Fenstern und elektrischen Außenrollläden sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eckdaten • ca. 181 m² Wohnfläche • 5 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • separates Gäste-WC • ca. 558 m² Grundstück • ca. 70 m² Terrasse • ca. 20 m² Balkon • ca. 31 m² Doppelgarage • vollständig umzäuntes Grundstück • elektrisches Schiebetor an der Einfahrt • hochwertig angelegter, sehr privater Garten • provisionsfrei für den Käufer • Kaufpreis: € 725.000 Wohnen & Ausstattung Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Einbauten schaffen ein modernes und gleichzeitig wohnliches Zuhause. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Solaranlage zur Warmwasserunterstützung • durchgehend 3-fach verglaste Fenster • elektrische Außenrollläden • Insektenschutz an den Fenstern • hochwertige maßgefertigte Tischlerarbeiten • Kamin • hochwertige Boden- und Wandgestaltung • TV-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen • elektrische Toranlage • Doppelgarage Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit hochwertigen Geräten und maßgefertigten Einbauten. Die derzeit vorhandene hochwertige Einbauküche ist nicht Bestandteil des ausgeschriebenen Kaufpreises. Die Küche kann bei Interesse optional erworben werden. Privater Garten & Außenbereich Der Außenbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, Sicherheit und Alltagstauglichkeit gestaltet. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Schiebetor, wodurch das Grundstück bequem und sicher befahren werden kann. Das Haus liegt direkt an einer Straße. Entlang der Grundstücksgrenze wurde eine ca. 2 Meter hohe massive Sicht- und Lärmschutzmauer errichtet, die den Garten gegenüber dem Straßenraum abschirmt. In Kombination mit den durchgehend 3-fach verglasten Fenstern und den elektrischen Außenrollläden bietet das Haus dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Garten ist von außen nicht einsehbar und bietet einen geschützten Bereich für Familie, Kinder und Haustiere. Ein besonderes Detail ist ein zusätzliches Tor direkt in der massiven Sichtschutzmauer. Darüber gelangt man unmittelbar vom Grundstück auf das angrenzende Feld. Dahinter befinden sich weitläufige Feld- und Spazierwege; eine Straße verläuft auf der anderen Seite des Feldes. Das ist ideal für Spaziergänge, Laufrunden oder eine kurze Runde mit dem Hund. Für die Gartenpflege wurde eine automatische Bewässerungsanlage installiert. Zusätzlich gehören ein Mähroboter sowie ein hochwertiges Biohort-Gartenhaus zur Ausstattung. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für Esstisch, Lounge und weitere Sitzbereiche und bildet zusammen mit dem Garten einen großzügigen privaten Außenbereich. Energie & Technik Das Haus verfügt über eine moderne und energieeffiziente Haustechnik: • HWB: ca. 33 kWh/m²a • fGEE: ca. 0,58 • Energieklasse HWB: B • fGEE: A+ • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Solaranlage für Warmwasser • 3-fach verglaste Fenster • elektrische Außenbeschattung Lage Das Haus befindet sich in Strasshof an der Nordbahn mit sehr guter Anbindung Richtung Wien. Der Bahnhof Silberwald ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort besteht eine direkte Bahnverbindung Richtung Wien. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert: Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Feld, hinter dem weitläufige Feld- und Spazierwege liegen. Über das Gartentor in der massiven Grundstücksmauer gelangt man direkt ins Grüne. Besonders praktisch ist die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, großzügigem Grundstück und einem vollständig abgeschirmten privaten Garten. Provisionsfrei vom Eigentümer Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und daher provisionsfrei für den Käufer. Kaufpreis: € 725.000... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 83,6m² / 3 Zimmer
€ 5.143,54 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn! Dieses gepflegte Fertigteilhaus aus Holz aus dem Jahr 1987 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 83,6 m², einem großzügigen Grundstück mit rund 900 m² Gartenfläche und einem vollständig ausgebauten Keller mit ca. 77,48 m² Nutzfläche. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle und einladende Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die leicht erhöhte Terrasse, die einen schönen Blick in den gepflegten, grünen Garten bietet. Ob gemütliche Stunden im Freien, Gartenarbeit oder entspannte Sommertage - der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten und bietet viel Privatsphäre. Ein besonderes Plus ist der vollständig unterkellerte Bereich mit ca. 77,48 m², der zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Flächen bietet. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder zusätzlicher Rückzugsbereich - hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde laufend entsprechend instand gehalten. Auch auf eine möglichst komfortable Nutzung im Alter wurde bereits Rücksicht genommen: Das Badezimmer wurde altersgerecht adaptiert und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich erleichtert ein Treppenlift am Geländer den Zugang zum Hauseingang und sorgt für mehr Komfort und Sicherheit. Das Fertigteilhaus in Holzbauweise verbindet den besonderen Charme eines älteren Hauses mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für persönliche Wünsche und macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Garten, Ruhe und ausreichend Platz legen. Dieses charmante Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn bietet eine ideale Lage in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank mit Geldautomat, S-Bahnstation "Strasshof" sowie eine Busverbindung - perfekt für Familien und Pendler, die Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen. Highlights auf einen Blick: * ca. 83,6 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * separate Küche * 1 Badezimmer mit altersgerechter Dusche * ca. 77,48 m² Kellerfläche * ca. 900 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten * leicht erhöhte Terrasse mit Blick ins Grüne * Gas-Zentralheizung * Fertigteilhaus in Holzbauweise, Baujahr 1987 * gepflegter Gesamtzustand * altersgerechte Adaptierungen * Treppenlift am Geländer zum Hauseingang Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dem großzügigen Garten überzeugen. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause in Strasshof an der Nordbahn auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 96,25m² / 4 Zimmer
€ 5.454,55 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Ein Ort zum Ankommen ? stilvolles Doppelhaus in ruhiger Lage Highlights Wohnfläche: 98 m² Garten: ca. 120 m² Terrasse: ca. 21,5 m² Zimmer: 4 Keller: 52 m² - voll unterkellert Heizung: Luftwärmepumpe von Vaillant + Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Stellplatz: vorhanden Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich 3 Zimmer im Obergeschoss + vielseitig nutzbarer Keller Ruhige, familienfreundliche Lage Schnelle Anbindung nach Wien Beschreibung Dieses moderne Doppelhaus in Strasshof verbindet durchdachte Architektur mit einem Wohngefühl, das man sofort spürt. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Atmosphäre und führt direkt auf die Terrasse und in den Garten ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen flexibel nutzbare Räume für Schlafen, Arbeiten oder Familie zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Luftwärmepumpe von Vaillant und Fußbodenheizung sorgt für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Wien. Ein Zuhause für alle, die modern, energieeffizient und mit hoher Lebensqualität wohnen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 75m² / 3,5 Zimmer
€ 4.798,67 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn gelangt dieses Haus mit außergewöhnlichem Grundstück mit einer Fläche von rund 1.300 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger, Investoren oder Familien mit Platzbedarf zahlreiche Möglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Einfamilienhaus bzw. Bungalow mit rund 75–90 m² Nutzfläche, das sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Je nach individuellen Vorstellungen kann das bestehende Gebäude revitalisiert oder durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Aufgrund der Größe erscheint – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und Prüfung der Bebauungsbestimmungen – auch die Errichtung mehrerer Wohneinheiten oder Häuser denkbar. Highlights der Liegenschaft Ca. 1.300 m² Grundstücksflächeca. 15m breit und ca. 85m lang Ruhige und beliebte Wohnlage in Strasshof Bestehendes Wohnhaus mit Sanierungsbedarf Ideales Grundstück für Neubau oder Projektentwicklung Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre Interessant für Eigennutzer, Bauträger und Anleger Die Darstellung bedeutet nach der offiziellen Legende der Gemeinde: BW-3WE: Bauland-Wohngebiet, wobei pro Grundstück maximal drei Wohneinheiten zulässig sind. Maximale Bebauungsdichte von 30 % der Grundstücksfläche.o, k: wahlweise offene oder gekuppelte Bebauungsweise.7^: maximale Gebäudehöhe von 7 m. Für das Dach ist grundsätzlich eine Überschreitung um bis zu 1,5 m zulässig, wobei die Gesamthöhe bis zum First maximal 8,5 m betragen darf. Alle Angaben zur Bebbauung ohne Gewähr. Wir verweisen hier auf die Gemeindeseite Strasshof. Bestehender Altbestand Das Bestandsobjekt verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 19 m²Schlafzimmer ca. 23 m²Kinderzimmer ca. 12 m²Küche ca. 14,5 m²Badezimmer ca. 7 m²Vorraum ca. 3 m²Separates WC ca. 1,5 m²Beheizt wird das Haus derzeit mittels Elektroheizung sowie Holzofen. Wichtige Hinweise zum Altbestand und zur Bebauung Für das auf der Liegenschaft befindliche Bestandsgebäude liegen weder beim Eigentümer noch bei der zuständigen Baubehörde Baupläne, Einreichunterlagen oder behördliche Bewilligungsunterlagen vor. Die angegebene Nutzfläche von ca. 75 bis 90 m² beruht daher auf einer unverbindlichen Schätzung und wurde nicht anhand genehmigter Pläne oder einer professionellen Flächenaufstellung überprüft. Sollte der Käufer den bestehenden Altbestand erhalten, sanieren, umbauen oder erweitern wollen, sind die hierfür erforderlichen Bestandspläne, Einreichunterlagen, Befunde und sonstigen Nachweise auf eigene Kosten zu erstellen. Sämtliche erforderlichen Genehmigungen und nachträglichen Bewilligungen sind vom Käufer auf eigenes Risiko bei der zuständigen Baubehörde einzuholen. Eine Gewähr dafür, dass der derzeitige Bestand nachträglich bewilligt werden kann, wird nicht übernommen. Nach den derzeit vorliegenden Informationen beträgt die maximal bebaubare Fläche rund 30 % der Grundstücksfläche. Die Bebauung ist in offener oder gekuppelter Bauweise möglich. Auf der Liegenschaft erscheint die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten grundsätzlich denkbar. Sämtliche Angaben zur möglichen Bebauung, zur Anzahl der Wohneinheiten und zur Bebaubarkeit verstehen sich jedoch vorbehaltlich einer individuellen Prüfung durch die zuständige Baubehörde sowie durch entsprechend befugte Fachleute. Interessenten wird ausdrücklich empfohlen, die konkrete Realisierbarkeit ihres geplanten Bauvorhabens vor Abgabe eines Kaufanbots eigenständig überprüfen zu lassen. Die aktuellen Informationen zum Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie unter: https://www.strasshofandernordbahn.gv.at/Flaechenwidmung Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 359.900,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: ALEXANDER RADETZKY, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänsern... / 126,88m² / 4 Zimmer
€ 4.650,06 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Österreichische Bau Materialien, Perfekte Raumaufteilung, genug Großer Eigengarten mit Terrasse, Hohe Räume, Gute Infrastruktur, Grün-und Ruhelage! Ihr neues Haus teilt sich im Wohnkeller mit 3m Raumhöhe. * Der hochwertig ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung und natürlichem Lichteinfall eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys oder ein Home-Office. * Erdgeschoss in einen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, einem Gäste WC mit Fenster, Abstellraum, sowie einen großen und hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, auch ergänzt durch eine moderne, separat gelegene Küche - alles perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das zweigeschossige Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist. * Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und einer Badezimmer mit Dusche , Waschbäcker und WC ( mit Fenster). * Für maximalen Komfort sorgen zwei Stellplätze vor dem Haus, auch eine Alarmanlage und eine Klimaanlage. Der Garten wird noch für die neuen Eigentümer mit einem schönen Rollrasen und grüner Wiese mit tolle Terrasse versehen. Ebenso sind Zäune zwischen den Grundstücken errichtet! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause mit Garten in ruhiger und grüner Umgebung ? ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Besondere suchen! Highlights: Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, 5-fach verglaste Sicherheitsfenster, Sichtschutzverglasung. Wohnfläche: ca. 118,53m² + Wohnkeller: ca. 63,01m² + Terrasse: 30m2 , ca. 150m² Garten. 2 Auto Stellplätze. Der Kaufpreis beläuft sich auf 590.000,00 - ? VB! Monatliche Kosten von Gemeinde, Kanal und Abfahl - ca. 120,00-?. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag Natalie Schwarz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Besuchen Sie unsere http://www.optimu... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 98m² / 4 Zimmer
€ 5.102,04 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein modernes 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in Strasshof an der Nordbahn mit ca. 97,62 m² Wohnfläche und einem großzügigen beheizten Vollkeller mit ca. 52,18 m². Das Haus überzeugt mit 3 Ebenen, privatem Garten, Terrasse, 2 PKW-Stellplätzen und Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Luft-Wärmepumpe. Die helle Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Highlights auf einen Blick: ca. 98 m² Wohnflächeca. 52 m² beheizbarer Keller4 Zimmerca. 78 m² Garten + Terrasse Fußbodenheizung im gesamten Haus Luft-Wärmepumpe2 PKW-Stellplätze Sicherheitseingangstür mit Fingerprintmoderne, verdunkelte Verglasung Wohnungseigentumverfügbar ab September 2026 Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne kurzfristig möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und unterstützen Sie selbstverständlich auch unverbindlich bei der Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 1300m² / 5 Zimmer
€ 276,85 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn gelangt dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von rund 1.300 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger, Investoren oder Familien mit Platzbedarf zahlreiche Möglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Einfamilienhaus bzw. Bungalow mit rund 75–90 m² Nutzfläche, das sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Je nach individuellen Vorstellungen kann das bestehende Gebäude revitalisiert oder durch einen modernen Neubau ersetzt werden. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Aufgrund der Größe erscheint – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und Prüfung der Bebauungsbestimmungen – auch die Errichtung mehrerer Wohneinheiten oder Häuser denkbar. Highlights der Liegenschaft Ca. 1.300 m² Grundstücksflächeca. 15m breit und ca. 85m lang Ruhige und beliebte Wohnlage in Strasshof Bestehendes Wohnhaus mit Sanierungsbedarf Ideales Grundstück für Neubau oder Projektentwicklung Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre Interessant für Eigennutzer, Bauträger und Anleger Die Darstellung bedeutet nach der offiziellen Legende der Gemeinde: BW-3WE: Bauland-Wohngebiet, wobei pro Grundstück maximal drei Wohneinheiten zulässig sind. Maximale Bebauungsdichte von 30 % der Grundstücksfläche.o, k: wahlweise offene oder gekuppelte Bebauungsweise.7^: maximale Gebäudehöhe von 7 m. Für das Dach ist grundsätzlich eine Überschreitung um bis zu 1,5 m zulässig, wobei die Gesamthöhe bis zum First maximal 8,5 m betragen darf. Alle Angaben zur Bebbauung ohne Gewähr. Wir verweisen hier auf die Gemeindeseite Strasshof. Bestehender Altbestand Das Bestandsobjekt verfügt über folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer ca. 19 m²Schlafzimmer ca. 23 m²Kinderzimmer ca. 12 m²Küche ca. 14,5 m²Badezimmer ca. 7 m²Vorraum ca. 3 m²Separates WC ca. 1,5 m²Beheizt wird das Haus derzeit mittels Elektroheizung sowie Holzofen. Wichtige Hinweise zum Altbestand und zur Bebauung Für das auf der Liegenschaft befindliche Bestandsgebäude liegen weder beim Eigentümer noch bei der zuständigen Baubehörde Baupläne, Einreichunterlagen oder behördliche Bewilligungsunterlagen vor. Die angegebene Nutzfläche von ca. 75 bis 90 m² beruht daher auf einer unverbindlichen Schätzung und wurde nicht anhand genehmigter Pläne oder einer professionellen Flächenaufstellung überprüft. Sollte der Käufer den bestehenden Altbestand erhalten, sanieren, umbauen oder erweitern wollen, sind die hierfür erforderlichen Bestandspläne, Einreichunterlagen, Befunde und sonstigen Nachweise auf eigene Kosten zu erstellen. Sämtliche erforderlichen Genehmigungen und nachträglichen Bewilligungen sind vom Käufer auf eigenes Risiko bei der zuständigen Baubehörde einzuholen. Eine Gewähr dafür, dass der derzeitige Bestand nachträglich bewilligt werden kann, wird nicht übernommen. Nach den derzeit vorliegenden Informationen beträgt die maximal bebaubare Fläche rund 30 % der Grundstücksfläche. Die Bebauung ist in offener oder gekuppelter Bauweise möglich. Auf der Liegenschaft erscheint die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten grundsätzlich denkbar. Sämtliche Angaben zur möglichen Bebauung, zur Anzahl der Wohneinheiten und zur Bebaubarkeit verstehen sich jedoch vorbehaltlich einer individuellen Prüfung durch die zuständige Baubehörde sowie durch entsprechend befugte Fachleute. Interessenten wird ausdrücklich empfohlen, die konkrete Realisierbarkeit ihres geplanten Bauvorhabens vor Abgabe eines Kaufanbots eigenständig überprüfen zu lassen. Die aktuellen Informationen zum Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie unter: https://www.strasshofandernordbahn.gv.at/Flaechenwidmung Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 359.900,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: ALEXANDER RADETZKY, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 128m² / 5 Zimmer
€ 10,16 / m²
#Balkon #Garten #möbliert
Objektbeschreibung Die Wohnung im ersten Stock ist größtenteils möbliert und eignet sich ideal für Berufstätige oder kleine Familien. Das zweistöckige Haus liegt inmitten eines großen Gartens. Der erste Stock verfügt über einen separaten Eingang. Als Eigentümer würden wir im Erdgeschoss wohnen. Wir suchen eine nette Familie, mit der wir dieses schöne Haus teilen und hier wundervolle Erinnerungen schaffen können. Grundriss & Ausstattung 2 Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder zum Arbeiten von zu Hause aus Geräumiges, separates Wohnzimmer und separates Esszimmer – viel Platz für gemütliche Abende Separate Küche mit allen Geräten: Kühl-Gefrierkombination Kochfeld Backofen Geschirrspüler Spüle Badezimmer Separates WC 2 Abstellräume innerhalb der Wohnung Großer Balkon Lage Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung des Standorts sind ausgezeichnet. Die lebenswerte Ortschaft, in der sich das Haus befindet, bietetnicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote. Wichtige Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt. Kindergarten – 3 Min. Arztpraxis – 6 Min. Apotheke – 6 Min. Schule – 4 Min. Die Nähe zur Bahn sei besonderserwähnt! Weniger als 2 Gehminuten entfernt. Gebiet besondersattraktiv für Familien macht. Sonstiges Der Bahnhof und der Schienenverkehr werden gerade ausgebaut. Eine Damm und eine moderne Lärmschutzwand schirmen die Sicht zur Bahnverbindung ab.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 72,9m² / 3 Zimmer
€ 17,15 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
In 2231 Strasshof an der Nordbahn gelangt eine moderne und hochwertig errichtete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines im Jahr 2026 fertiggestellten Hauses zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, moderne Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon mit knapp 15 m². Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die modernes Wohnen mit guter Anbindung an Wien verbinden möchten. Die Wohnung auf einen Blick 72,09 m² Wohnfläche 14,93 m² großer Balkon 3 Zimmer Wohnzimmer mit Küchenzeile Schlafzimmer Kinderzimmer / Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zusätzlicher Wirtschaftsraum mit WC und Waschbecken kleiner Abstellraum Obergeschoss Neubau – Erstbezug 2026 moderne Bauweise und Ausstattung Küche Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile mit Kochfeld. Nicht vorhanden sind Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen auszustatten. Balkon Ein besonderes Highlight ist der 14,93 m² große Balkon. Hier steht ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder einen kleinen Essbereich im Freien zur Verfügung – ideal zum Entspannen und Genießen. Mietkosten Hauptmietzins: 1.250 € monatlich Strom und die Kosten für die Heizung/Warmwasseraufbereitung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Kaution: 5.000 € Die gesetzlich zulässige Befristung bzw. Vertragsdauer wird im Mietvertrag entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen vereinbart. Energie Ein Energieausweis liegt vor. Lage Die Wohnung befindet sich in Strasshof an der Nordbahn in angenehmer Wohnlage. Strasshof bietet eine gute Verbindung nach Wien und ist daher besonders für Berufstätige interessant, die ruhig wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Wien schätzen. Bahnhof: ca. 10-15 Minuten zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 Minuten zu Fuß Schule/Kindergarten: ca. 15 Minuten zu Fuß Die genaue Adresse wird bei konkretem Interesse bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bekannt gegeben. Mietbeginn Frühestmöglicher Mietbeginn: 10.08.2026 Besichtigung Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Interesse? Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie mir bitte über Willhaben eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen: Name und Alter Anzahl der einziehenden Personen Beruf bzw. Beschäftigung gewünschter Einzugstermin kurze Information zu Ihrer aktuellen Wohnsituation Bitte geben Sie auch bekannt, ob Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen möchten. Nach Durchsicht der Anfragen melde ich mich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 86,63m² / 3 Zimmer
€ 3.682,33 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
3-Zimmer mit separater Küchenzeile - rund 10m² Balkon - Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Nähe Bahnhof Strasshof Ideal für Anleger sowie Pärchen oder Familien Hard-Facts3-Zimmer mit separater Küchenzeilerund 87m² Wohnflächerund 10m² Balkonvermietet bis Mai 2029 - 1.243 Euro Bruttomieteseparate Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Badewanne Heizsystem: Gas-Zentralheizung Abstellraumbarrierefreier Zugang Personenaufzug und Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inkludiert Ausrichtung: Süd-West Anbindung: Bahnhof Strasshof (S1) Umgebung: Nähe Nordbahn (Anbindung Wien) Wiener Straße, Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf Verfügbarkeit: nach Rücksprache Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse mitten in Strasshof. Damit ist eine Barrierefreiheit im Haus gegeben. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Wohnraum. Von diesem aus sind alle weiteren Räume begehbar. Der rund 28m2 große Wohnraum bietet viel Platz zur Entfaltung. Von diesem aus gelangt man auch direkt auf die ca 10m2 große Freifläche. Die Fenster sind mit Innen-Jalousien ausgestattet. Die moderne und voll-ausgestattete Küchenzeile liegt separat und ist mit Ofen, Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl Gefrierfach und Einbauschränken ausgestattet. Ein Esstisch findet leicht im Wohnraum Platz. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, einen Handtuchwärmer und ein Doppelwaschbecken. Das WC liegt separat. Beide weiteren Zimmer bieten mit rund 14m2 bzw 16m3 ausreichend Platz für gemütliche Schlafzimmer. Alternativ könnte eines der beiden Zimmer auchals Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Im Flur liegt ein geräumiger Abstellraum inkl Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil als auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Über einen Personenzug gelangt man bequem von der Garage bis in das 1. Stockwerk. Zu den allgemeinen Teilen der Liegenschaft zählt ein Gemeinschaftsgarten inkl Kinderspielplatz, ein Gemeinschaftsraum, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnung ist aktuell (bis Mai 2029) vermietet. Die Bruttomiete beträgt 1.243 Euro.ca 3,5% Rendite Durch die zahlreichen Fenster sowie die Ausrichtung besteht eine helle und angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in einer begrünten und ruhigen Seitengasse nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Silberwald entfernt und ist liegt zwischen Strasshof und Gänserndorf. Damit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees aber auch die Ortschaften rund um Silberwald und vor allem auch Wien, schnellper Bahn oder über die Nordbahn mittels Auto zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in rund 6 Minuten nach Strasshof bzw in 5 Minuten nach Gänserndorf sowie in rund 40 Fahrminuten nach Wien. Rund um Silberwald befinden sich zahlreiche grüne Felder und Parks die zur Erholung in der Natur einladen. Eine perfekte Balance zwischen Erholung im grünen und Stadtleben kombiniert mit einer guten Anbindung. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis = 319.000 Eurolaufende Kosten: Betriebskosten = 153,15 Euro inkl 10% USt Rücklage = 96,77 Euro Heizkosten = 39,38 Euro inkl 20% USt Summe laufende Kosten = 289,30 Euro Maklerprovision = 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 568m²
€ 332,75 / m²
#Baugrund
Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage ■ Sonnige Westausrichtung ■ Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² ■ Widmung: BW, offene Bebauung, Geschoßflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 m ■ Gemeindeaufschließungskosten sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten Ideal gelegen für Wohnen, Bauen oder Investieren Das attraktive Baugrundstück B erstreckt sich über eine Fläche von ca. 568 m², einschließlich einer bequemen Servitutszufahrt und ist idyllisch in der ruhigen Umgebung der Josef Schwarz Straße gelegen. Die reine Bauplatzfläche beträgt ca. 19 x 26 m. Die Bebauungsvorschriften erlauben eine Bebauung von bis zu 30% der Gesamtfläche, was die Möglichkeit zur Errichtung eines Gebäudes mit einer weitläufigen Fläche von 150 m² pro Etage ermöglicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
