Suchergebnisse für "wohnung mit garten straßhof"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Strasshof an der Nordbahn, wo außergewöhnliche Baugrundstücke auf Sie warten. Die Lage bietet die perfekte Kulisse für Ihre Wohnträume, egal ob Sie eine Familie sind, ein Investor, ein Bauträger oder auf der Suche nach einem Ort sind, um Ihr Traumhaus zu errichten. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend, nur einen Steinwurf von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Natur, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe haben und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in ein vielversprechendes Immobilienprojekt zu investieren. Die Baugrundstücke zeichnen sich auch durch Ihre wertvolle westseitige Ausrichtung aus. Die Sonne begleitet Sie hier den ganzen Tag, schenkt strahlende Innenräume, spart Energiekosten und schafft einen blühenden Garten- und Outdoor-Bereich. Entdecken Sie die Vorteile dieser sonnigen Ausrichtung und gestalten Sie Ihr Traumhaus im besten Licht! Es stehen Grundstücke im Ausmaß von 568 m² bis 2.407 m² zur Verfügung. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BW (Bauland-Wohngebiet), offene Bebauung, Geschossflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 Meter (wobei die Gesamtgebäudehöhe inkl. Dach 8,5 Meter nicht überschritten werden darf). Die Vorgartentiefe beträgt 4 Meter. Die Gemeindeaufschließungskosten/Ergänzungsabgaben sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten. Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage Sonnige Westausrichtung Grundstücke im Ausmaߠvon 568 m² bis 2.407 m² Widmung: BW, offene Bebauung, Geschoßflächenzahl 0,4, Traufen Höhe 7 m Gemeindeaufschließungskosten sowie Anschluss bzw. Erschließungskosten sind noch zu entrichten Ideal gelegen für Wohnen, Bauen oder Investieren Willkommen in Ihrem zukünftigen Skyhouse! Es gibt flexible Möglichkeiten einen modernen Neubau zu errichten: Variante 1: Einfamilienhaus (Skyhouse 114m²) - 566 m² Eigengrund - Kaufpreis: ab € 629.999, Variante 2: Einfamilienhaus (Skyhouse 127m²) - 566 m² Eigengrund - Kaufpreis: ab € 669.999, Variante 3: Doppelhaushälfte(Skyhouse 100m²) - ca. 500 m² Eigengrund - Kaufpreis: ab € 539.999, (ohne Keller, belagsfertig inkl. Aufschließungskosten) Individuelle Planung Durch die ökologische Bauweise wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt. Folgende Highlight warten auf Sie Heizsystem: LW Pumpe mit Fußbodenheizung Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas Moderne Kubaturen Architektur zum Mitgestalten Bauausführung mit namhaften, inländischen Unternehmen Interessante Ausstattungsvarianten Kompetente Abwicklung mit Bauaufsicht Außengestaltung Stahlbetonkeller (Vollkeller) Doppel-Carport/Garage Kamin Pool Dachterrasse Galerie Wellness Photovoltaikanlage Innovatives Strom- und Energiespeichersystem Wasserrückgewinnung Aufzug (Barrierefrei) Smart Home Verschiedene Größen Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-Zimmer mit separater Küchenzeile - rund 10m² Balkon - Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Nähe Bahnhof Strasshof Ideal für Anleger sowie Pärchen oder Familien Hard-Facts 3-Zimmer mit separater Küchenzeile rund 87m² Wohnfläche rund 10m² Balkon vermietet bis Mai 2029 - 1.243 Euro Bruttomiete separate Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Badewanne Heizsystem: Gas-Zentralheizung Abstellraum barrierefreier Zugang Personenaufzug und Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inkludiert Ausrichtung: Süd-West Anbindung: Bahnhof Strasshof (S1) Umgebung: Nähe Nordbahn (Anbindung Wien) Wiener Straße, Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf Verfügbarkeit: nach Rücksprache Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse mitten in Strasshof. Damit ist eine Barrierefreiheit im Haus gegeben. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Wohnraum. Von diesem aus sind alle weiteren Räume begehbar. Der rund 28m2 große Wohnraum bietet viel Platz zur Entfaltung. Von diesem aus gelangt man auch direkt auf die ca 10m2 große Freifläche. Die Fenster sind mit Innen-Jalousien ausgestattet. Die moderne und voll-ausgestattete Küchenzeile liegt separat und ist mit Ofen, Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl Gefrierfach und Einbauschränken ausgestattet. Ein Esstisch findet leicht im Wohnraum Platz. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, einen Handtuchwärmer und ein Doppelwaschbecken. Das WC liegt separat. Beide weiteren Zimmer bieten mit rund 14m2 bzw 16m3 ausreichend Platz für gemütliche Schlafzimmer. Alternativ könnte eines der beiden Zimmer auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Im Flur liegt ein geräumiger Abstellraum inkl Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil als auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Über einen Personenzug gelangt man... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Highlights der Immobilie auf einen Blick: - 681 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und viel Gestaltungspotenzial - 4 helle und vielseitig nutzbare Zimmer - Ruhige Wohnlage in Strasshof Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken [https://www.raiffeisen.at/noew/gaenserndorf/de/privatkunden/kredit-leasing/wohnfinanzierung.html] Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Technik und viel Entwicklungspotential. Errichtet Ende der 1980er Jahre und im Jahr 2022 großteils modernisiert, präsentiert sich die Immobilie mit offenem, modernen Wohnkonzept und fließenden Übergängen. Die Wohnfläche kann durch Ausbau des Rohdachbodens erweitert werden. Auf einer Wohnfläche von derzeit ca. 123 m² erwartet Sie ein durchdachter, praktischer Grundriss: Der einladende Vorraum führt in den offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die hochwertige EWE-Einbauküche ist voll ausgestattet und geht nahtlos in den Essbereich über, von dem aus man direkt auf die großzügige Terrasse und weiter in den riesigen Garten gelangt. Der Wohnbereich überzeugt zusätzlich mit einem gemütlichen Kachelofen. Ebenfalls vom Vorraum aus begehbar sind zwei große Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Tageslicht. Dieses ist ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche samt Glaswand, einer freistehenden Badewanne sowie einem WC. Die gesamte Wohnebene ist mit exklusiven Bodenbelägen ausgestattet - Echtholzparkett und großflächigen Feinsteinzeug-Fliesen. Der ca. 125 m² große Keller umfasst mehrere Lagerräume, einen Technikraum sowie eine Waschküche und bietet somit reichlich Stauraum. Vom Keller aus gelangt man ebenso in den Garten. Das mit 1.190 m2 außergewöhnlich große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein. Ein eigener Brunnen am Grundstück sorgt für die kostengünstige Bewässerung Ihres Paradieses. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Fenster sind zweifach verglast und mit Außenjalousien ausgestattet. Eine am Haus angebaute Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Die Highlights auf einen Blick: * Riesiges, sonniges, ruhiges Eckgrundstück * Offenes Wohnkonzept * Wohnkomfort auf einer Ebene * Wellness-Bad * Nachhaltige Technik * Platzwunder: der ca. 125 m² große Vollkeller sowie eine Garage für 2 PKW (hintereinander) bieten enormen Stauraum * Ausbaupotential: Der Dachboden bietet zusätzliche Reserven, um die Wohnfläche bei Bedarf nochmals deutlich zu erweitern Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, S-Bahn-Anschluss nach Wien) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität im Alltag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Der charmante Bungalow in Strasshof an der Nordbahn besticht durch seine barrierefreie Bauweise und seine großzügige Wohnfläche von 90 m2. Auf einem Grundstück von 906 m2 bietet er einen wunderschönen, sonnigen Garten mit viel Potenzial. In ruhiger Lage und mit einer angenehmen Nachbarschaft ist hier das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die gute Anbindung und Infrastruktur machen das Leben hier besonders komfortabel. Ein Kamin im Wohnzimmer und ein Kachelofen für zwei weitere Zimmer sorgen für wohlige Wärme. Ein Garagenstellplatz und zwei Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während der Keller mit ca. 50 qm zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bungalow - ebenerdig, barrierefrei - großer sonniger Garten mit viel Potenzial - Ruhelage und angenehme Nachbarschaft - gute Anbindung und Infrastruktur - Kamin im Wohnzimmer, Kachelofen für 2 Zimmer zusätzlich - 1 Garagenstellplatz und 2 Freistellplätze - Keller mit ca. 50 qm - und, und, und... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

"Komfortabel ausgestatteter Bungalow mit parkähnlichem Garten - 15 Min. bis Wien" Erholung unter schattigen Bäumen im groß angelegten Garten finden Sie bei dieser wunderschönen Liegenschaft mit voll ausgestattetem Bungalow, der Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet! Ob Schatten oder Sonne - auf der Terrasse oder Parkbank - hier im Garten kann man sich nur wohlfühlen - und es gibt viel Platz für ein großes Pool oder sich gärtnerische Träume zu erfüllen - oder ein 2. Haus zu bauen auf insgesamt 1.035 m² Eigengrund! In einer ruhigen Sackgasse einer Siedlung gehobenen Milieus inmitten von hochwertigen Immobilien gelegen, betritt man vom Gartentor das Haus vom seitlichen Eingang und kommt ins Vorzimmer mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit angeschlossener, gepflegter Küche mit weißen Fronten und Einbaugeräten, wie Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Gefrierkombi, Geschirrspüler der Marken Siemens und Bosch etc. und Fenster zum Garten. Das gediegen eingerichtete Einfamilienhaus mit hübschem Erker im Wohnzimmer mit eingepasster Sitzecke und Essbereich, hellen Fenstern zum Garten hin sowie Vollholz Eichenmöbeln vom Tischler mit Ledercouch und Parkettboden erfreut die Bewohner mit dem vom Hafnermeister gesetzten Kamin der an kalten Wintertagen für zusätzliche angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet und beim Eingang gibt es ein Gäste-WC mit Waschbecken. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und mit bequemem Doppelbett versehen. Das Jugend- oder Gästezimmer nebenan ist ebenfalls komplett eingerichtet. Die Stiege hinunter gelangt man in das erhöht gebaute Untergeschoss mit Tageslichtfenstern und herrlichem Wohnzimmer mit Couch und Home-office-Bereich und angeschlossenem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie 2. WC. Gegenüber befindet sich ein Raum, der als Fitness-Studio genutzt wurde. Der große Abstellraum nebenan birgt riesigen Stauraum für alles Nützliche. Alle Räume sind extra begehbar. Der 1993 erbaute Bungalow in massiver, schwerer Betonfertigteil-Bauweise der Firma Hausbauer Freund auf einer Doppelparzelle errichtet, wird mit einer Gastherme der Marke Vaillant beheizt und es gibt zusätzlich zum Grundwasser-Brunnen, der die automatische Gartenbewässerung versorgt, Wasser- und Kanalanschluss von der Gemeinde. Das Carport schützt Ihr Auto vor Staub und Regen und ist direkt ans Haus gekoppelt, damit man gartenseitig rasch ins Haus gelangt. Es gibt auch einen gemauerten Geräteschuppen im Garten für Gartengeräte, Gartenmöbeln und mehr. Das 1.035 m² große Grundstück ist voll aufgeschlossen und es wäre auch möglich, ein weiteres Haus hier zu errichten bzw. das Grundstück zu teilen. In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Ärzte und mehr in Straßhof und auch die Bahnstation ist unweit entfernt, mit der man in 15 Min. in Wien ist. Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Kulturveranstaltungen im Ort und in den umliegenden Gemeinden sorgen für das leibliche Wohl und Abwechslung. Wir freuen uns auf Ihre baldige Anfrage um Ihnen diese attraktive Liegenschaft zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/Nor2u J-k H7w? si=YVZ9k Tp Kwh Miv7m VWIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen hier eine Luxus-Villa mit traumhaftem Garten, beheiztem Swimmingpool und einzigartiger Ausstattung in Strasshof. Wer den absoluten Luxus und kompromisslosen Wohnkomfort sucht, der kommt bei dieser Traumvilla voll auf seine Kosten. Die etwa 380 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 4 Schlafzimmer im 1. Stock, einen feudalen Wohn-Essbereich mit integrierter High-End-Küche von Siematic im Erdgeschoß, sowie einen vielseitig nutzbaren Wohnkeller, der Raum für Wellness, Gäste oder Home-Entertainment bietet. Auf einem ca. 740 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage gelegen, vereint das Haus klare Linien mit exklusiven Materialien: Eine hinterlüftete Steinfassade und massive Ziegelbauweise sorgen für beste Isolierung, während hochwertige Haustechnik und eine zentrale Klimaanlage ein Wohngefühl schaffen, das gleichermaßen repräsentativ wie familiär ist. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Garten mit beheiztem Pool, stilvollem Pavillon und großzügiger Sonnenterrasse – perfekt für entspannte Stunden oder besondere Anlässe. Eckdaten: Kamin Carport PV-Anlage Alarmanlage Sonnenterrasse Luftwärmepumpe Fußbodenheizung738 m² Grundfläche Zentrale Klimaanlage5 Zimmer + Wohnkellerca. 380 m² Wohnnutzfläche Bowers & Wilkins Soundanlage Luxusbäder mit Gessi-Armaturen Vollautomatische Siematic-Küche Lichtinstallationen von Lichtprojekt Doppelgarage mit Fußbodenheizung Home-Bus-System mit i Pad-Steuerung Travertino-Steinfassade mit Hinterlüftung Garten mit beheiztem Swimmingpool und Pergola aus Diamantnuss Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Zuhause zum Verlieben - Hochwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten In ruhiger Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem 601 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und einen liebevoll gestalteten Garten mit zahlreichen Highlights ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die hochwertige Sicherheitseingangstür ein Gefühl von Geborgenheit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohnbereiche und ausreichend Platz für Familien sowie anspruchsvolle Paare. Mit drei Badezimmern und drei WCs ist auch bei größerem Platzbedarf höchster Wohnkomfort gewährleistet. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die exklusive DAN-Küche überzeugt durch Qualität, Funktionalität und zeitloses Design und wird selbst anspruchsvollen Hobbyköchen gerecht. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem ausgezeichneten Niveau. Eine erst rund drei Jahre alte Gastherme sorgt für effizientes Heizen, während die Luftwärmepumpe die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Klimaanlage sowie Außenrollläden an den Fenstern garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgeführte Dichtbetonkeller. Neben großzügigen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten befindet sich hier ein eigener Brunnen, der die Gartenbewässerung sowie das Gäste-WC und die Waschküche versorgt und dadurch nachhaltig Betriebskosten reduziert. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der wunderschön angelegte Garten bietet mit dem überdachten Whirlpool eine private Wellnessoase für entspannte Stunden. Der ebenfalls überdachte Grillplatz schafft den idealen Rahmen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Ausstattung im Überblick Ca. 125 m² Wohnfläche601 m² Grundstück Voll unterkellert (Dichtbetonkeller) 3 Badezimmer3 WCs Hochwertige DAN-Einbauküche Kamin Klimaanlage Außenrollläden Sicherheitseingangstür Gastherme (ca. 3 Jahre alt) Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung Brunnen für Gartenbewässerung sowie Gäste-WC und Waschküche Überdachter Whirlpool Überdachter Grillplatz Garage Richtpreis: € 549.000, *)*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 in Strasshof an der Nordbahn. Die Immobilie befindet sich im Wohnungseigentum mit insgesamt vier Einheiten und wurde laufend gepflegt. Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und vermittelt noch heute den Eindruck eines Erstbezugs. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Familien. Sie teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Vorraum sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten mit einer Gartenhütte. Das Obergeschoss verfügt über drei getrennt begehbare Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist, dass jedes Zimmer über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt und dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht entsteht. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum sowie ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum mit zwei Oberlichte-Fenstern. Dieser eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159716? access Key=6a07 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und als Niedrigenergiehaus konzipiert. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Panasonic-Luftwärmepumpe, während eine Fußbodenheizung in allen Geschossen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine zusätzliche PV-Anlage sorgt für noch niedrigere Energiekosten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie hochwertig ausgeführte Terrassen- und Balkonflächen. Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor befahrbar. Auf dem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Strasshof an der Nordbahn ? Ihrem neuen Mehrfamilienhaus-Traum in Niederösterreich! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 400m² bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 20 Zimmern ist ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten, Großfamilien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3 modernen Bädern und 3 separaten WCs, die den Alltag komfortabel und stressfrei gestalten. Die zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge, während der liebevoll angelegte Garten und die einladende Terrasse zum Entspannen im Freien einladen. Die Lage in 2231 Strasshof an der Nordbahn ist ideal für Jung und Alt. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit Wien und anderen wichtigen Zentren verbunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei. So genießen Sie maximale Lebensqualität und kurze Wege. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine aufstrebende Region Niederösterreichs. Der Kaufpreis von 1.599.000,00 ? spiegelt den Wert dieser einzigartigen Immobilie wider, die mit ihrem Platzangebot und der hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Größe, Lage und Ausstattung besticht. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder als lukrative Kapitalanlage ? hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot in Strasshof an der Nordbahn! Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Strasshof an der Nordbahn überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine weitläufige Freifläche. Auf 154,81 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnküche sowie vier separate Schlafzimmer und eignet sich somit ideal für Familien. Die helle Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 197 m² großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Freien sowie einen Stellplatz in der Garage. Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum: 9,18 m²Wohnküche: 50,08 m²WC/Bad: 3,24 m²Zimmer 1: 11,03 m²Abstellraum: 3,42 m²Zusätzlich Terrasse: 21,15 m²Garten: 196,68 m²Garage: 27,07 m²Stellplatz im Freien Obergeschoss Zimmer 2: 13,74 m²Zimmer 3: 15,00 m²Zimmer 4: 15,65 m² + Schrankraum: 6,45 m² + Bad: 3,23 m²Bad: 8,00 m²Separate Toilette: 1,60 m²Abstellraum: 1,60 m²Flur: 12,59 m²Ausstattung & Highlights Bauweise & Technik Ziegelmassivbauweise Innenwände in Ziegelmassivbauweise Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Luftwärmepumpe von Vaillant Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Architektur & Außenbereich Moderne Architektur & durchdachtes Raumkonzept Großzügiger Garten Moderne Glasgeländer Garage und zusätzlicher Stellplatz Hochwertige Innenausstattung Hochwertiger Eichenparkettboden Großformatige Fliesen (120 × 120 cm) Unterputzarmaturen Freistehende Badewanne Fertigstellung der Innentüren folgt noch Schlüsselfertige Ausführung Die Fertigstellung aller Arbeiten soll im Oktober 2026 erfolgen. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in 2231 Strasshof an der Nordbahn, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Gastronomie. Für Familien besonders attraktiv: Kindergärten sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar Volksschule & Mittelschule sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto und in ca. 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasium, BHAK/BHAS oder Polytechnische Lehranstalt liegen in den Nachbarorten und sind mit dem Schulbus bzw. der S-Bahn gut erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Strasshof ist in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus bringt Sie die Schnellbahnlinie S1 in kurzer Zeit direkt nach Wien (U1 Leopoldau, U2 Praterstern, U3 Landstraße, U6 Floridsdorf). Auch Regionalzüge verkehren regelmäßig und bieten zusätzliche Flexibilität. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien in etwa 20 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #möbliert #ruhig

Dieser charmante Bungalow verzaubert auf 120 m² mit lichtdurchfluteten und liebevoll eingerichteten Räumen. Die durchdachte Einrichtung versprüht Urlaubsfeeling und der große Garten unterstreicht dieses mit der erholsamen Ruhe in der Natur: 1.274 m² Grundstück - riesiger Garten mit Hütte und sogar eigenem Brunnen. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende, Brennholz ist reichlich vorhanden. Auch ein großzügiger Keller und ein Anschluss für eine Luftwärmepumpe ist vorhanden. Der Preis ist verhandelbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete und liebevoll eingerichtete Räume, durchdachtes Design - neuwertige vollmöblierte Zimmer - ruhige und grüne Lage - Kamin mit großem Vorrat an Brennholz - riesengroßer Garten mit Gartenhütte - eigener Brunnen im Garten - neuer Laminatboden - großzügiger Keller - Anschluss für Luftwärmepumpe ist vorhanden - Preis verhandelbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]