Suchergebnisse für "wohnung mit garten in niederösterreich"
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OKHouse provisionsfrei mieten in 2100 Niederösterreich
2100 Niederösterreich / 181m²
€ 10,44 / m²
Hier gelangt ein Einfamilienhaus zur Vermietung, das sich unweit des Bahnhofs, des Zentrums und der Au befindet und Ihnen folgende Räumlichkeiten bietet: Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoß mit: - zentralem Vorraum - Wohnküche - Wohnzimmer - zwei separat begehbare Schlafzimmer - Badezimmer - WC über eine weitere Stiege, gelangt man ins Kellergeschoß, indem Sie folgende Räumlichkeiten finden: - zentralen Vorraum - Küche - Badezimmer - ein Wohn-/ Schlafzimmer - Technik-/Heizraum - Kellerstüberl - geräumige Werkstatt/Lagerraum Von diesem Geschoß aus kommt man in den gepflegten Garten, der einen eigenen Zugang zur unteren Wohnebene bietet. Eine Garage sowie ein Gartenhaus, das Platz für Rasenmäher, Werkzeug und Fahrräder bietet, rundet dieses interessante Angebot ab. Auf einem windgeschützten Platzerl kann man nach einem hektischen Arbeitstag den Tag mit Blick in den wunderbaren Garten, ausklingen lassen. Das Haus wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und bekam eine neue Wärmeschutzfassade. Weiteres wurde die Heizung sowie einige Sanitärelemente erneuert. Der Zustand dieses Hauses kann als äußerst gepflegt angesehen werden, hat jedoch im Moment einen klassischen 80er-Jahre-Style, der allerdings nach Rücksprache mit den Vermietern, jederzeit geändert werden kann. Die Kosten für die Gemeinde (Kanal, Müllabfuhr) sowie die Abgaben für Wasser, Strom und Gas sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen. Die nur ca. 5 Gehminuten entfernte Au bietet nicht nur Erholung pur sondern Sie haben hier auch die Möglichkeit, auf den Treppelweg zu gelangen und von hier Richtung Wien und Tulln zu fahren. Wenn Sie ein sofort beziehbares Haus - nur 10 Minuten vor Wien - suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Für Fragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter [Tel] gern zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2860 Niederösterreich
Kirchschlag V, Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, Stg.2-Dg Top 11, 1000/00008220/00001211
€ 141.000,-
2860 Niederösterreich / 67m² / 4 Zimmer
€ 2.104,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
KIRCHSCHLAG, WO MAN GERN DAHEIM IST. In der größten Gemeinde der Buckligen Welt gehen Natur und Kultur Hand in Hand: Wiesen und Wege und das renovierte "Burgbad" vor der Haustür, ein reges Kultur- und Vereinsgeschehen im Ort. Kindergarten, Volksschule und NMS sind so nahe, dass die Devise gilt: "zu Fuß" statt "per Bus". Direkt am Zöbernbach gelegen, sind die 24 familienfreundlichen Wohnungen ab 62 bis 91 m² durchwegs mit Balkon und Kellerabteil ausgestattet. Der Platz ums Haus gehört den Bewohnern: Der PKW-Stellplatz für jede Wohnung liegt in der Tiefgarage! Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 3400 Niederösterreich
3400 Niederösterreich / 148m²
€ 1.993,24 / m²
Zum Verkauf gelangt ein kleines Grundstück mit Altbestand in absolut zentraler Lage von Klosterneuburg. Für das konkrete Grundstück wurde eine Bebauungsstudie von einem bekannten Klosterneuburger Architekturbüro erstellt, welches auf die Vorgaben bezüglich Bebaubarkeit konkret Rücksicht genommen hat und das kleine Grundstück dabei hinsichtlich Fläche und Lichteinfall optimal ausgenutzt hat. So entsteht für Interessenten ein konkretes Bild, welche Möglichkeiten hier gegeben sind, sich seinen persönlichen Wohntraum in zentraler Lage zu verwirklichen. Die Grundidee ist, ein kleines, aber feines Zuhause mit Außenbereichen in Form von Terrassen und kleinem Garten zu schaffen. Wer also auf der Suche nach einem kleinen Refugium in Toplage von Klosterneuburg ist, der könnte hier fündig werden. Hier die Hard-Facts im Überblick: Top-Lage Grundstück mit Altbestand BK-6 WE Geschlossene Bauweise Bauklasse I Verbaubarkeit 80% Bereits aufgeschlossen und an den Kanal angeschlossen Die Liegenschaft weist eine gute Bebaubarkeit auf: Bauklasse I, geschlossene Verbauung, 80%, Bebauungsdichte. Das bedeutet, dass die Gebäudehöhe an der Straßenseite bis zur Dachunterkante 5m hoch sein darf, ein Obergeschoß darüber hinaus in der Dachebene ist möglich. 80% der Grundstücksfläche dürften mit einem Bauwerk genutzt werden. Bauwerke dürfen rundum bis zur Grundstücksgrenze reichen, daher kann die Fläche zu 100% genutzt werden. Die Infrastruktur ist hervorragend - Kindergarten und Schule ist direkt gegenüber und auch die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung. Zu Fuß kann man zum Rathausplatz gehen und findet somit in der Nähe sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit dem Stadtbus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und von dort erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Bus (400) innerhalb kürzester Zeit das Zentrum von Wien. Somit ist die Anbindung an Wien perfekt. Durch die zentrale Lage ist es der perfekte Ort, um auch im Alter alles zu erreichen und mitten im Geschehen zu sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
Wiener Neustadt Viii/2, Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption, Top 5/3, 1000/00010210/00001503
€ 909,-
2700 Niederösterreich / 75m² / 3 Zimmer
€ 12,12 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Der Wohnparkt liegt im Norden von Wiener Neustadt, direkt an der ÖBB- Haltestelle Civitas Nova. Civitas Nova bietet bereits jetzt viele Arbeitsplätze, und aufgrund neuer Betriebsansiedelungen entstehen viele weitere. Bis zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt betrifft die Fahrtzeit 4 Minuten. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Hallenbad, das Veranstaltungszentrum, Cafés, Lokale und ein Einkaufspark. Jeder der 19 Wohnungen hat eine Terrasse/ ein Balkon/ eine Loggia und einen Garagenplatz. Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unseren Verkaufsberatern. Alle Wohnangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3100 Niederösterreich
3100 Niederösterreich / 145m² / 4 Zimmer
€ 10,97 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Wenn Sie das historische Zentrum St.Pöltens ebenso lieben wie das Feeling eines gediegenen Altbaus dann ist diese Wohnung ein absolutes Muss. Die liebevoll generalsierte Wohnung in einem familiär geführten Gründerzeithaus im Herzen Sankt Pöltens lässt keinerlei Wünsche offen. Vom zentralen Vorzimmer aus lassen sich 4 helle und größzügigen Zimmer jeweils getrennt begehen. Die beiden äußeren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer. Das Eckzimmer mit Blick auf Domplatz und Herrenplatz sowie das daneben befindliche Hauptzimmer geben Ihnen ausreichend Flexibilität für ein gediegenes Wohnerlebnis. Wohn/Essbereich, getrennt Wohnen und Essen, eine Bibliothek mit Arbeitszimmer oder einfach ein drittes Schlafzimmer. Alles möglich. Eine großzügige Küche (Visualisierung ist beigefügt) mit Kitchen-Table, eine anschliessende Speis (die in anderen Wohnungen als Kabinett durchgeht), 2 Bäder und 1 WC runden diesen Altbau-Traum ab. Zentraler und Ansprechender geht von der Lage her nicht. Das Haus Adresse Domplatz 9 grenzt sowohl am großzügigen Domplatz (weiter Blick) als auch am entzückenden Herrenplatz. Durch die Lage im 2. Liftstock ist selbst im tiefsten Winter eine großartige Helligkeit gegeben. Sobald sie einen Fuss aus dem Haus setzen befinden Sie sich in der historischen Altstadt mit allen angenehmen Erscheinungen. Ein Spaziergang durch die Fussgängerzone, ein Kaffee in der Frühlingssonne oder frisches Gemüse vom Wochenmarkt... Über den Hauptbahnhof, der durch die Altstadt fussläufig gut erreichbar ist, sind Sie auch perfekt an Wien angebunden, wenn Sie dort beruflich Ihre Zelte aufgeschlagen haben. Dieses Albaujuwel kommt vorläufig einmal zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung, wobei von Vermieterseite durchaus eine langfristige Vermietung angedacht ist. Zur Zeit ist die Wohnung noch bewohnt und möbliert. Die aktuellen Mieter ziehen mit April aus und daher ist die Wohnung mit Mai 2026 verfügbar. Besichtigungen finden daher in Abstimmung mit den derzeitigen Mietern statt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <75m Klinik <750m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <75m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Polizei <275m Post <75m Verkehr Bus <325m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.725m Flughafen <5.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2521 Niederösterreich
2521 Niederösterreich / 78m² / 2 Zimmer
€ 11,51 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet
Moderne 3 Zimmerwohnung mit Parkplatz - Kellerabteil - UNBEFRISTET ! In zentrumsnaher Lage von Trumau kommt diese schöne 3- Zimmerwohnung, im 2. Stock ohne Lift, UNBEFRISTET ab sofort zur Vermietung. Beim Bau wurde auf äußerste Energieeffizienz geachtet, wodurch die Lebensqualität gesteigert wird und natürlich auch die Heizkosten auf ein Minimum reduziert wurden. Ökologische und nachhaltige Bauweise hatte hier ebenfalls einen sehr hohen Stellenwert, so wurde z.B. auf den Einsatz von Styropor nahezu zur Gänze verzichtet, sowohl im Fassadenbereich als auch im Estrich. Stattdessen kam ein Holzziegel mit Betonanker zum Einsatz der die Wärmedämmung in Passivhausqualität sicherstellt und verputzt wurde das Haus mit einem Kalkputz mit einer Hightech Solarfarbe. Auch im Bodenaufbau kamen nur umweltfreundliche Materialien zum Einsatz wie z.B. eine Hanf/Lehmschüttung anstatt XPS-Platten. In diesen Wohnungen kann man sich wirklich wohlfühlen. Geheizt wird mit einer Luft- Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung die neben geringen Heizkosten auch die Luft filtert und so z.B. Allergikern das Leben deutlich erleichtert und durch Heizkörper ergänzt wird. Die Wohnung gliedert sich in: - Vorraum und Gang ca. 6,03m² - WC ca. 1,50m² - Bad mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluß ca. 5,63m² - Schlafzimmer ca. 15,11m² - Kinderzimmer ca. 11,28m² - Wohnküche ca. 38,95m² - Kellerabteil ca. 6m² + Parkplatz im abgesperrten und videoüberwachten Innenbereich In allen Zimmern ist selbstverständlich auch ein SAT-Anschluß vorhanden. Weiters besticht die Wohnung durch Fenster mit 3-Scheiben Verglasung, ein elektrisches Schließsystem, die Außenanlagen/Grundstück werden Videoüberwacht und vieles mehr. Im Mietpreis ist auch ein PKW-Abstellplatz im abgesperrten Innenbereich inkludiert. Ebenfalls gehört ein sauberes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung wir leer mit Ausnahme der Badezimmereinrichtung vermietet (auch ohne Küche!!) Die Miete beträgt netto 671,96 + BK netto 145,23 = 817,19 + Ust 81,72 = Gesamtmiete 898,91 Zusätzlich zur Miete wird noch ein Warmwasser- und Heizkostenakonto in Höhe von 60, inkl. Ust verrechnet. Trumau bietet neben einer sehr guten Infrastruktur (div. Geschäfte, Lokale, Ärzte, Banken, Cafe, Kindergarten, Volksschule usw.) und der Nähe zu Traiskirchen mit dem Fachmarktzentrum und vielem mehr eine sehr gute Lebensqualität. Hier ist das Leben wirklich lebenswert und sie werden sich wohlfühlen. Energieausweis: HWB A, 12 kWh/m²a Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht! Kontakt: Michael VAJK Telefon: [Tel] Email: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3213 Niederösterreich
3213 Niederösterreich / 166m²
€ 7,40 / m²
Lage: Das zur Vermietung stehende Wohnhaus liegt am Ortseingang von Frankenfels, Bezirk St.Pölten Land. D i e Marktgemeinde Frankenfels liegt auf ca. 460 m Seehöhe im Pielachtal, wegen seiner zahlreichen Dirndlbäume und der traditionellen Verarbeitung der Früchte auch "Dirndltal" genannt . Das flächenmäßig große Gemeindegebiet beheimatet gesamt knapp 2.000 Einwohner, im Ortszentrum mit Kirche, Gemeindeamt, Arztzentrum, Schulen und Nahversorger wohnen aber nur rund 450 Einwohner, die Übrigen in den zahlreichen umliegenden Rotten und Höfen. Verkehrstechnisch angebunden ist der Ort sowohl über die Mariazellerbahn, wie auch über die Pielachtal Bundestraße. Die Landeshauptstadt St.Pölten, wie auch der bekannte Wallfahrtsort Mariazell sind nur 40 km ( Fahrzeit rund 45 Minuten) entfernt. Die liebliche Gegend ist ein Wander- und Freizeitparadies, bietet ausgedehnte Naturlandschaften und ist vom aktiven Vereinsleben seiner geselligen Bewohner geprägt. Wohnhaus: Die Liegenschaft in der Hofstattgegend war einst Wohn-und Arbeitsstätte einer Tischlerfamilie. Die ursprünglichen Gebäude sind erhalten, aber in den 1960 er Jahren wurde zusätzlich das heutige Wohnhaus errichtet und zuletzt 1997 renoviert. Das zweigeschossige Gebäude steht etwas am Hang und bietet 166 m² Wohnfläche. Zusätzliche 40 m² Nutzfläche beherbergen den Heizraum, das Holzlager und den Vorratsraum. Im Erdgeschoss mit seinem überdachten Zugang befindet sich eine gemütliche Küche mit zusätzlichem Holzherd und -backofen, ein Esszimmer mit Eckbank, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und ein helles im Westen vorgelagertes Salettl. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das große geflieste Badezimmer mit einer Eckbadewanne und ein separates WC. Über eine Treppe erreicht man das große Obergeschoss mit seinen 4 Schlafzimmern und kleinem Wohnzimmer mit angeschlossener Veranda. Das Wohnhaus ist mittlerweile nur noch zum Teil möbliert, einzelne Zimmereinrichtungen wurden entfernt. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt entweder über eine Öl- oder eine Holz-Zentralheizung mittels Radiatoren. Die erforderlichen Brennstoffe sind vom Mieter selbst zu beschaffen und zu bezahlen. Zusätzlich sind vom Mieter noch die Stromkosten zu entrichten. Eine hauseigene Quelle versorgt das Haus gebührenlos mit frischem Trinkwasser. Die Holzöfen im Wohnzimmer bzw. der Küche entlasten die Zentralheizung und sorgen für wohlige Wärme. Grundstück: Das zum Haus gehörende Hanggrundstück hat eine Größe von rund 1.600 m². An der Zufahrt steht darin auch die ehemalige Tischlerei. Sie dient jetzt als große, hohe Garage für bis zu 3 Fahrzeuge, Lagerraum und Werkstatt. Eine Nutzung dieser Hallen auch für etwaige Gewerbezwecke kann mit dem Vermieter grundsätzlich besprochen und entgeltpflichtig vereinbart werden. Im rückwärtigen Garten befindet sich neben dem kleinen Wiesenbach noch ein kleines Grill- und Backhaus. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. ( Nachweispflicht! ) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.975m Apotheke <8.325m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <875m Nahversorgung Supermarkt <1.225m Bäckerei <875m Sonstige Geldautomat <1.200m Bank <1.200m Post <1.175m Polizei <8.450m Verkehr Bus <975m Bahnhof <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 80m² / 3 Zimmer
€ 12,19 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter Lage zur Miete anbieten zu dürfen. Miete mit Kaufoption. Nach 5 Jahren kann die Wohnung erworben werden. FAST FACTS • Wohnfläche ca. 80,69 m² • Offener, moderner Grundriss • Wohnküche • 2 Zimmer • Vorraum • Abstellraumnische • Bad • WC • Loggia ca. 8,77 m² • Einlagerungsraum • Tiefgaragenplatz • Fahrstuhl • Kontrollierte Wohnraumlüftung UMGEBUNG & LAGE Zum Zentrum sind es nur ca. 15 Minuten Fußweg. Dort angekommen findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen sowie Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Für Erholung, Sport und Naturgenießer liegt der Akademiepark ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. BESCHREIBUNG Die geförderte Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen mit insgesamt 84 Wohnungen liegt sehr zentral und doch in ruhiger Lage. Provisionsfrei für Mieter! Es sind zwei Finanzierungsvarianten möglich: Finanzierungsvariante 1: Miete: € 975 Finanzierungsbeitrag: € 37.734 Finanzierungsvariante 2: Miete: € 1.010 Anzahlung Finanzierungsbeitrag: € 12.578 Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag abgeschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 65m² / 2 Zimmer
€ 12,23 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung in guter Lage zur Miete anbieten zu dürfen. Miete mit Kaufoption. Nach 5 Jahren kann die Wohnung erworben werden. FAST FACTS • Wohnfläche ca. 65,06 m² • Offener, moderner Grundriss • Wohnküche • 1 Zimmer • Vorraum • Bad • WC • Balkon ca. 6,90 m² • Einlagerungsraum • Tiefgaragenplatz • Fahrstuhl • Kontrollierte Wohnraumlüftung UMGEBUNG & LAGE Zum Zentrum sind es nur ca. 15 Minuten Fußweg. Dort angekommen findet man eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen sowie Freizeitaktivitäten. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Für Erholung, Sport und Naturgenießer liegt der Akademiepark ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. BESCHREIBUNG Die geförderte Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen mit insgesamt 84 Wohnungen liegt sehr zentral und doch in ruhiger Lage. Provisionsfrei für Mieter! Es sind zwei Finanzierungsvarianten möglich: Finanzierungsvariante 1: Miete: € 795 Finanzierungsbeitrag: € 30.425 Finanzierungsvariante 2: Miete: € 825 Anzahlung Finanzierungsbeitrag: € 10.142 Restzahlung Finanzierungsbeitrag nach 10 Jahren! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, vertreten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag abgeschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Housing Association provisionsfrei mieten in 3204 Niederösterreich
3204 Niederösterreich / 80m² / 4 Zimmer
€ 10,10 / m²
Die helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist top ausgestattet, mit ca. 81m² Wohnfläche und einer Balkonfläche von ca. 8m². Sie teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich ein Vorzimmer, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und 2 Kinderzimmer. Danach gelangt man in die offene, geräumige Wohn-/ Essküche, von wo man auf den ca. 8m² Balkon gelangen kann. Natürlich darf ein Schlafzimmer nicht fehlen. Ausstattung: 3 Schlafzimmer Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet 1.Stock mit Lift Wohnraumlüftung Haustier erlaubt Heizung: Pellets Kellerabteil 2 PKW Abstellplätze Monatliche Miete beträgt € 808,30 inkl. BK und Ust. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 19.200, Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. HWB 28,01 Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Lage: 33 min mit dem Auto von St.Pölten entfernt In unmittelbarer Nähe: Kleinkinder- und Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger und Gemeindeärzte. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3400 Niederösterreich
3400 Niederösterreich / 150m² / 6 Zimmer
€ 16,67 / m²
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise, das sich optisch am traditionellen britischen Landhausstil orientiert. Die Anmietung ist ab sofort bis Juli 2030 möglich. Direkt vor dem Haus stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Über wenige Stufen gelangt man zum Hauseingang. Vom zentralen Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche sowie ein Zimmer mit angeschlossenem Bad erreichbar. Ein Esszimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Aufgrund der Hanglage bieten Wohnzimmer und Esszimmer einen schönen Blick auf die terrassierten Weinlagen des Buchbergs sowie in einen angrenzenden Villengarten. Ein englischer Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Bei geöffnetem Fenster ist der Verkehr der Brandmayerstraße leicht wahrnehmbar. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier genießt man eine schöne Fernsicht auf den Buchberg. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorzimmer mit Treppenaufgang Küche Esszimmer Wohnzimmer Zimmer mit angeschlossenem Bad/WC Dachgeschoss: Vorraum Badezimmer (Dusche und Badewanne, WC) mit Fenster Drei Zimmer Halbstock: Separates WC mit Handwaschbecken Keller (teilunterkellert): Waschmaschine Trockenraum und Stauraum Heiztherme Garten: Klein, aber fein: Rund um das Haus erstreckt sich ein etwa 3 bis 5 Meter breiter Gartenstreifen mit gepflegter Bepflanzung und Rosenbestand. Ausstattung / Zustand: Sehr gepflegter Gesamtzustand. Bad EG: Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss (kein Fenster) Küche: Ober-/Unterschränke, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backrohr Heizung: Gaszentralheizung (Therme im Keller) Kosten 2024/2025: ca. € 3.200,- / Jahr (≈ € 270,- / Monat) Miete: € 2.500,- monatlich exkl. Energiekosten Lage & Infrastruktur: Steinwandgasse 6, 3400 Klosterneuburg (Weidling) - sehr gute Infrastruktur und ausgezeichnete Wien-Anbindung. Supermarkt in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Schulen: Schule BG/BRG Klosterneuburg, IB World School (direkter Schulbus) Volksschule Weidling (6-8 min zu fuss bzw. 1 Busstation) Anbindung zu Supermarkt (5 min zu fuss bzw. 1 Busstation) Verkehr: PKW: ca 15 min nach Wien Heiligenstadt bzw. Vienna International Centre (UNO) Öffentlich: Bus 401 (ca. 2 Gehminuten) Bahnhof Weidling in ca. 3 Minuten S-Bahn-Anbindung nach Wien (U4, S40, S45) For rent: A semi-detached single-family house designed in the traditional British country house style. The property is available immediately until July 2030. Three parking spaces are available directly in front of the house. A few steps lead up to the entrance. From the central hallway, you can access the living room, kitchen, and a room with an en-suite bathroom. The dining room can be reached from both the living room and the kitchen. Due to the hillside location, the living room and dining room offer beautiful views of the terraced vineyards of Buchberg as well as an adjacent villa garden. An English-style wood-burning stove in the living room adds to the comfort. With the windows open, light traffic noise from Brandmayerstraße may be noticeable. On the upper floor, there are three additional rooms and a bathroom, also offering lovely views of Buchberg. Garden: Small but charming: A 3 to 5 meter wide garden strip surrounds the house, featuring well-maintained planting and rose beds. Layout Ground floor: Entrance hall with staircase Kitchen Dining room Living room Room with en-suite bathroom/WC Upper floor: Hallway Bathroom (shower, bathtub, WC) with window Three rooms Half level: Separate WC with hand basin Basement (partial): Washing machine Drying and storage room Gas boiler Features / Condition Very well maintained overall condition. Ground floor bathroom: shower, WC, washbasin, washing machine connection (no window) Kitchen: fitted with upper and lower cabinets, dishwasher, induction hob, oven Heating: gas central heating (boiler in basement) Costs 2024/2025: approx. €3,200 per year (≈ €270 per month) Rent €2,500 per month, excluding energy costs Location & Infrastructure Steinwandgasse 6, 3400 Klosterneuburg (Weidling) - excellent infrastructure and great connection to Vienna. Supermarket within approx. 7 minutes walking distance. Schools: BG/BRG Klosterneuburg, IB World School (direct school bus) Weidling primary school (6-8 minutes on foot or 1 bus stop) Access to supermarket (5 minutes on foot or 1 bus stop) Transport: By car: approx. 15 minutes to Vienna Heiligenstadt Public transport: Bus 401 (approx. 2 minutes on foot) Weidling train station approx. 3 minutes away S-Bahn connections to Vienna (U4, S40, S45) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Haus befindet sich in der Steinwandgasse 6 in Weidling (3400 Klosterneuburg) und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindung an Wien ist ausgezeichnet.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2540 Niederösterreich
Tolles Einfamilienhaus in Bad Vöslau
€ 1.450,-
2540 Niederösterreich / 146m² / 3 Zimmer
€ 9,93 / m²
Zur Vermietung gelangt dieses Einfamilienhaus in Bad Vöslau Gainfarn . Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m2 und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich großes Wohn-/Esszimmer Küche Badezimmer separates WC 4 Schlafzimmer Öffnet man die Eingangstüre und betritt das Haus, gelangt man in den im Erdgeschoss gelegenen Eingangsbereich . Hier gibt es ausreichend Platz für eine große Garderobe. Über eine tolle Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein großes und helles Wohn-/Esszimmer , h ier lässt sich problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar unterbringen und es bleibt immer noch genug angenehmer Freiraum. Neben dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die schöne Landhausküche. Die Küche ist gut ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht hier Nichts mehr im Wege. Die vier Schlafzimmer sind alle vom Gang aus zentral begehbar und eigenen sich perfekt für eine Familie. Hierbei ist zu beachten, dass zwei Schlafzimmer kleiner als 10 m2 sind und daher offiziell nicht als Zimmer gerechnet werden dürfen. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über einen g roßen Waschtisch , eine Walk-In-Dusche und eine Badewanne . Das WC befindet sich separat. Die Gartenfläche ist gepflegt und bietet Kindern genügend Platz, um sich auszutoben. Lage & Infrastruktur: Wie bereits erwähnt befindet sich die Wohnung in Bad Vöslau - Gainfarn. Hier verfügt man über eine gute Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz : Sie erreichen die Busstationen "Gainfarn Grafgasse", "Gainfarn Brunngasse" und "Gainfarn Volksschule" in nur wenigen Minuten zu Fuß In nur wenigen Autominuten befinden Sie sich im Zentrum von Baden. Baden zählt mit seinen rund 26.000 Einwohnern zu jenen Städten, die im sogenannten "Speckgürtel Wiens" als besonders lebenswert gelten. Hohe Freizeit- und Erholungsqualität zeichnen den geschichtsträchtigen Kurort vor den Toren Wiens aus. Das Objekt kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden. Gerne beantworte ich etwaige Fragen Ihrerseits. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <5.250m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <5.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
