Suchergebnisse für "wohnung mit garten 3 zimmer graz"

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Sonnenlage – Neubauprojekt Sterzinggasse 26, Graz – jetzt mit 2,5 % Baustart-Rabatt! In der begehrten Wohnlage von Graz, Sterzinggasse 26, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie eine traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit perfekter Raumaufteilung, großzügiger Terrasse und weitläufigem Garten – ideal für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Wohn-Highlights Wohnfläche: 69,73 m² Terrasse: 20,81 m² Garten: 123,31 m² Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Tiefgaragenstellplatz: € 23.500,00 (zzgl. zum Wohnungspreis) Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Badezimmer Separates WC 2 Schlafzimmer Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Sonnige Terrasse & großer Eigengarten Ausstattung & Wohnkomfort Erstbezug – moderner, energieeffizienter Neubau Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Materialien & stilvolles Design Niedrige Betriebskosten dank nachhaltiger Bauweise Lage & Infrastruktur Ruhige, sonnige Wohngegend mit ganztägiger Besonnung Optimale Anbindung: nächste Autobahnauffahrt (A9 Graz-Webling) nur ca. 3 km entfernt Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Nebenkosten (im Wohnungspreis nicht inkludiert) Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Notar, Treuhandschaft, Kaufvertrag 1,8 % zzgl. Mwst., zzgl. Barauslagen Bruttopreise gelten für Eigentumswohnungen, zuzüglich Bruttopreis pro Tiefgaragenplatz 23.500, , ein Tiefgaragenplatz pro Wohnung. Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt nach BTVG Vorschrift. Die Fertigstellung des jeweiligen Bauabschnittes wird von einem Sachverständigen für das Bauwesen festgestellt. Seitens des Käufers ist der gesamte Kaufpreis ohne Abzug nach Abschluss des Kaufvertrages innerhalb von 14 Tagen auf das Konto des Treuhänders zu erlegen. Änderungen und Irrtümer der Preise und Angaben bleiben vorbehalten! Ihr Vorteil zum Baustart Profitieren Sie jetzt von 2,5 % Baustart-Rabatt auf den angegebenen Wohnungspreis – nur für kurze Zeit verfügbar! Kontakt & Besichtigung Sichern Sie sich diese attraktive Gartenwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz! Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe - Balkonwohnung - Miete, 8053 Graz Diese attraktive Wohnung in der Peter-Rosegger-Straße 37 in Graz besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein freundliches Ambiente, während Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC für Komfort sorgen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe – ruhig und doch zentral. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Gesamtmiete: 1067,61€ (exkl. Strom) Besichtigungen sind ab dem 19.12 möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnungen in Graz - Erstbezug, provisionsfrei, mit Balkon, Loggia oder Terrasse AKTION bis Baustart: -8,5 % auf alle Wohnungen In der Lagergasse 56 entstehen moderne Neubauwohnungen von 1 bis 4 Zimmern - von kompakten Singlewohnungen bis hin zu großzügigen Familienwohnungen und exklusiven Penthouse-Einheiten. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Ihre Vorteile: Erstbezug & provisionsfrei kaufen Neubauwohnungen in zentraler Lage von Graz Vielfältige Grundrisse: 1-4 Zimmer, auch Penthouse Großzügige Freiflächen: Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar Zeitplan: Baubeginn: Q1/2026 Geplante Fertigstellung: Q4/2027 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Badezimmer * WC * Wohnen/Kochen/Essen * 2 Schlafzimmer * Abstellraum * Balkon Lassen Sie sich jetzt beraten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage. Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage. Ideal für die große Familie +Stockwerks-Eigentum (im 1. Obergeschoss) +Großzügiges Wohnen: 4 Zimmer auf 123m² +Viel Außenfläche: Garten, Terrasse, Balkon +Sehr viel Stauraum in Keller Dachboden und Garage. Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie – eine großzügige und helle Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den schön angelegten Garten genießen können. Hier finden die Kinder genügend Raum zum Spielen, während Sie in der Sonne entspannen oder grillen können! Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von sehr viel Stauraum im Keller und auf dem eigenen Dachboden, sodass alle Ihre persönlichen Dinge gut verstaut werden können, ohne dass es eng wird. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die großen Familien wie die Ihre! Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten. Besuchen Sie uns, um Ihr Traumhaus kennenzulernen! Fakten: Eigentumswohnung (komplette obere Haus- Etage) Wohnfläche: 123,26 m² Balkon: 09,63m² Terrassenfläche: ca. 20,00  m² Gartenfläche: ca.200,00 m² Dachboden/Spitzboden: ca. 121,00m² 3 Kelleräume inkl. Waschraum/Wirtschaftsraum: ca. 46,00m² Autoabstellplatz in der Garage: ca. 20,00m² Anzahl der Zimmer: 4 Zimmer: 37m²+23m²+21m²+17m² + sehr großes Badezimmer mit Wanne, , Walk-In, - Dusche + großem Fenster; WC getrennt mit Fenster: 10,80m² Bad NEUwertig 2021, + Abstellraum + großer Vorraum Baujahr 1987 (fiktiv) Fenster: 3-Scheiben-Verglasung HWB 119 f Gee 2,28 Heizung: Fernwärme Grundstück ca.800m² Betriebskosten: NUR € 120, durch Eigenverwaltung Reparaturfond: € 150, Kaufpreis: € 350.000, FIXPREIS ! Highlights dieser Immobilie: Sehr schöne Aussichtslage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung Großzügiger Garten, rund 200 m² und großer, überdachter Balkon mit viel Platz zum Entspannen Eigener 200 m² Privatgarten inklusive Holzterrasse ca.20m² Vier Großzügige Zimmer: Sehr gut ausgestattetes Badezimmer – ideal für große Familien Garagenplatz Guter Parkettboden Helle, offene Raumgestaltung mit großen Fensterflächen Ruhige, grüne Umgebung und dennoch ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besonderheiten: Ruhe-Lage, Aussicht, Eigengarten, großzügiges Wohnen, sehr viel Stauraum, Garage, sehr günstige Betriebskosten Ab sofort zu besichtigen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet

3-Zimmer-Wohnung - Mitten im Zentrum - WG-tauglich - 8010 Graz Die großzügige Wohnfläche von ca.127,46 m² bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen viel Platz und Privatsphäre bieten. Eine separate Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist – ein idealer Ort für kulinarische Kreativität und gemütliche Abende. Moderne Annehmlichkeiten vereinen sich hier harmonisch mit dem historischen Charme. Miete netto: € 1.147,14 BK netto: € 349,24 Heizkostenakonto: € 229,00 Gesamtmiete brutto: € 1.921,33 (inkl. Heizung exkl. Strom)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Garten in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 4-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 99,66 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist der großzügige Eigengarten mit einer Fläche von ca. 120 m² und einer Terrasse von ca. 19 m². Die 3 gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 27.000), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 509.900... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Garten in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 74,56 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist der großzügige Eigengarten mit einer Fläche von ca. 90,46 m² und einer Terrasse von ca. 21,93 m². Die 2 gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 25.500), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 359.900... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Garten in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 3-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 82,24 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist der Eigengarten mit einer Größe von 186,86 m² und einer Terrasse von 14,82 m², die zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Die 2 gut geschnittenen Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 27.000), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 465.500... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Diese gut aufgeteilte, WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in perfekter Lage nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, 1 Bad mit Dusche und WC und einer geräumigen Wohn- Essküche die mit einer Küchenzeile inkl. E-Geräten ausgestattet ist. Der ca. 3 m2 große Balkon kann von der Wohn-Essküche sowie von einem der beiden Zimmer aus erreicht werden. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete brutto von € 938,63 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Ust. Sie haben somit nur mehr die Stromkosten zu bezahlen. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglichprovisionsfrei Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Personenaufzug bietet auf rund 72 m² drei getrennt begehbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein großzügiger Vorraum sorgt für viel Stauraum, und der Balkon lädt zum Entspannen ein. Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle sowie unkomplizierte Anbindung an die gesamte Stadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Brandhofgasse 20 im beliebten Grazer Bezirk St.Leonhard. Sie liegt unweit der Kunstuniversität Graz, und auch die Universität Graz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

75 m2 - Wohnung Graz - Innere Stadt 3 Zimmer plus Küche (leer) Bad/WC extra, Abstellraum. Alle Räume einzeln begehbar. Kleiner Balkon. 3.Stock, freier Ausblick ostseitig. 750€ inkl. Heizung und Betriebskosten oder je Zimmer 250€, Stromvertrag extra durch Mieter. Die Wohnung wird leer übergeben! (die Betten, Kästen, alter E-Herd (siehe Fotos) können verwendet werden.... [Mehr]

#hell

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz, im Herzen der Steiermark! Diese beeindruckende Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 93,92 m², sondern auch ein Lebensgefühl, das Komfort und Bequemlichkeit vereint. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch für Berufstätige, die Raum für Kreativität und Entspannung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Graz ermöglicht. Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und gelangen mühelos zu Ihren Zielen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das urbane Leben in Graz in vollen Zügen zu genießen. Die Kombination aus einer attraktiven Lage, hervorragender Anbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht dieses Angebot besonders wertvoll. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Wohnung in Graz. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <325m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <150m Bank <300m Post <250m Polizei <550m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <4.725m Bahnhof <775m Flughafen <9.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]