Suchergebnisse für "wohnung mieten gunskirchen bei wels"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Immobilie ist ideal gelegen in der Gemeinde Gunskirchen, die für ihre dynamische Wirtschaft und ihre exzellente Infrastruktur bekannt ist. Mit der Nähe zum Autobahnanschluss A8 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und besteht aus einer Halle und Büro- und Ausstellungsflächen. Die Halle hat 2 Tore und ist für Lagerzwecke und leichte Produktion (Widmung: Mischbaugebiet) geeignet. Die Nutzfläche von gesamt 1.569 m2 teilt sich in 1.291 m2 Hallenfläche und 278 m2 Büro- und Ausstellungsflächen. 4 Parkplätze vor dem Büroeingang sind in der Miete der Halle inbegriffen Zusätzlich können überdachte Aussenflächen und Parkplätze im Freien angemietet werden. Angrenzende, überdachte Freifläche: Miete EUR 4,00/m2 netto Parkplatzmiete: EUR 35,00/Platz netto. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer unternehmerischen Pläne zu unterstützen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderner Lebensraum für vielfältige Wohnbedürfnisse Das aus dem städtebaulichen Wettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangene Neubaukonzept bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten 2-Raumwohnungen ab 50 m² bis großzügigen 4-Raumwohnungen mit bis zu 97 m². Im Erdgeschoß verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse und einen vorgelagerten Eigengarten. In den Obergeschoßen erweitert ein Balkon oder eine Loggia den privaten Freiraum. Alle Wohnungen, der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Neben rund 4.000 m² Wohnnutzfläche entstehen attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner: innen dienen. Spielgeräte sind für die Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen. Nachhaltigkeit Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Die oberste Decke wird als Gründach ausgebildet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Leben, wie es sich richtig anfühlt - naturnah in Gunskirchen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 72,93 m² und 20,14 m² Balkon/Loggien 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil elektrische Raffstores mit Fernbedienung Wohnraumlüftung Deckentemperierung Fixpreisgarantie Barrierefrei zugänglich Anschluss E-Ladestation möglich (Mobilitätsverteiler wird von uns installiert) Kaufpreis Wohnung: € 343.000,00 Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: € 49.000,00 Kaufpreis optional Motorradabstellplatz: € 5.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 328,11 Monatliche Heizkostenpauschale - ACHTUNG inkl. Temperierung im Sommer zzgl. Ust.: ca. € 105,02 Monatliche Kosten für die 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 60,00 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichem Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Neubau in der Hortensienstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnanbindung sind sowohl Wels als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar - perfekt für Pendler: innen. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünraum und Erholungsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur entsteht. Der Standort verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Komfortnähe zur Stadt - ideal für Familien, Paare und Singles.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Vermieten steht eine exklusive, topmoderne Doppelhaushälfte im Erstbezug (Baujahr 2026). Das Objekt besticht durch seine nachhaltige und hochwertige Ziegel-Massivbauweise, eine moderne Fassadengestaltung sowie eine Niedrigenergiebauweise, die dank einer effizienten Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für minimalste Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort sorgt. Der großzügige, lichtdurchflutete und offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse und dem eigenen, umzäunten Garten an Grundstücksgrenze. Preisinformation: Miete inkl. Mwst: € 1550 Betriebskosten ink. Mwst. € 200 Gesamtbelastung pro Monat: € 1750 Verträge für Strom und Heizung sind mit externen Anbietern abzuschließen und abzurechnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): einladender Vorraum, praktischer Technikraum, separates WC sowie eine großzügige, offene helle Wohn-Ess-Küche. Obergeschoss (OG): 1 Schlafzimmer, 2 helle Kinderzimmer (bzw. Büro/Gästezimmer) sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer inklusive WC, Dusche und großem Doppelwaschtisch. Hochwertige Ausstattung Böden: Edles, großformatiges Feinsteinzeug (60x60 cm, grau) im Sanitär-, Eingangsbereich und Küche, wohnliche Laminatdielen in Eiche hell in den Wohnräumen. Fenster & Beschattung: 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster für beste Dämmung. komfortable elektrische Raffstores im Erdgeschoss, elektrische Rollläden im Obergeschoss sowie integrierte Insektenschutzgitter. Badezimmer möbeliert Außenanlagen: Südostseitige Terrasse mit modernen Platten (60x40 cm), eigener Garten mit Zaun an Grundstücksgrenze. Ein eigener, versperrbarer Geräteraum (ca 5 m²) direkt im Carport bietet zusätzlichen Stauraum Das Objekt befindet sich in einer herrlich ruhigen Siedlungslage mit Einfamilienhauscharakter und in Zentrumsnähe. Das Haus verbindet idyllische Naturlandschaft mit einer erstklassigen, schnellen Nahversorgung. Das belebte Ortszentrum von Gunskirchen mit allen wichtigen Einrichtungen ist in kürzester Zeit optimal erreichbar. Dank der excellenten Lage in Bahnhofsnähe und der damit raschen Anbindung an die Westbahnstrecke Wien - Salzburg unterstützt der Standort eine autofreie Lebensweise. Entfernung Kindergarten und Schulzentrum ca 800 m (Volksschule & Mittelschule Gunskirchen) Entfernung Einkauf < 1 km (Märkte im Zentrum: Supermärkte. Bäcker, ...) Entfernung Arzt: ca. 1 km (Allgemeinmediziner, Fachärzte & Apotheke) Entfernung Bank < lt; 1 km Naherholungsgebiet an der Traun mit Spazier- und Radwegen zu Fuß erreichbar großes Sportzentrum < 2 km (Spielplatz, Tennisplätze, Fussballplatz,....) Entfernung Bahnhof < 200 m (ÖBB-Station, ca. 5 Min. Fahrtzeit nach Wels) geplante Fertigstellung voraussichtlich Oktober / November 2026. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 2 eigene KFZ-Abstellplätze. • Option A : 2 freie Außenstellplätze (inklusive). • Option B: 1 freier Außenstellplatz und 1 geschützter Carportplatz (wahlweise für eine monatliche Zusatzgebühr extra anzumieten, solange noch verfügbar). HINWEIS für Interessenten: Anfragen mit vollständig ausgefüllter Bewerbermappe werden bevorzugt behandelt. Wir sammeln alle Anfragen und geben Rückmeldung ca Ende Juni.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderner Lebensraum für vielfältige Wohnbedürfnisse Das aus dem städtebaulichen Wettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangene Neubaukonzept bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten 2-Raumwohnungen ab 50 m² bis großzügigen 4-Raumwohnungen mit bis zu 97 m². Im Erdgeschoß verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse und einen vorgelagerten Eigengarten. In den Obergeschoßen erweitert ein Balkon oder eine Loggia den privaten Freiraum. Alle Wohnungen, der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Neben rund 4.000 m² Wohnnutzfläche entstehen attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner: innen dienen. Spielgeräte sind für die Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen. Nachhaltigkeit Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Die oberste Decke wird als Gründach ausgebildet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Leben, wie es sich richtig anfühlt - naturnah in Gunskirchen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 88,20 m² und 19,28 m² Balkon/Loggien 3 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil elektrische Raffstores mit Fernbedienung Wohnraumlüftung Deckentemperierung Fixpreisgarantie Barrierefrei zugänglich Anschluss E-Ladestation möglich (Mobilitätsverteiler wird von uns installiert) Kaufpreis Wohnung: € 374.700,00 Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: € 49.000,00 Kaufpreis optionaler Motorradabstellplatz: € 5.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 340,42 Monatliche Heizkostenpauschale - ACHTUNG inkl. Temperierung im Sommer zzgl. Ust.: ca. € 127,01 Monatliche Kosten für die 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 60,00 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichem Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Neubau in der Hortensienstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnanbindung sind sowohl Wels als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar - perfekt für Pendler: innen. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünraum und Erholungsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur entsteht. Der Standort verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Komfortnähe zur Stadt - ideal für Familien, Paare und Singles.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Moderner Lebensraum für vielfältige Wohnbedürfnisse Das aus dem städtebaulichen Wettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangene Neubaukonzept bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten 2-Raumwohnungen ab 50 m² bis großzügigen 4-Raumwohnungen mit bis zu 97 m². Im Erdgeschoß verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse und einen vorgelagerten Eigengarten. In den Obergeschoßen erweitert ein Balkon oder eine Loggia den privaten Freiraum. Alle Wohnungen, der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Neben rund 4.000 m² Wohnnutzfläche entstehen attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner: innen dienen. Spielgeräte sind für die Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen. Nachhaltigkeit Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Die oberste Decke wird als Gründach ausgebildet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Leben, wie es sich richtig anfühlt - naturnah in Gunskirchen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 83,46 m² und 17,60 m² Balkone/Terrassen 3 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil elektrische Raffstores mit Fernbedienung Wohnraumlüftung Deckentemperierung Fixpreisgarantie Barrierefrei zugänglich Anschluss E-Ladestation möglich (Mobilitätsverteiler wird von uns installiert) Kaufpreis Wohnung: € 354.000,00 Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: € 49.000,00 Kaufpreis optionaler Motorradabstellplatz: € 5.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 327,98 Monatliche Heizkostenpauschale - ACHTUNG inkl. Temperierung im Sommer zzgl. Ust.: ca. € 120,17 Monatliche Kosten für die 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 60,00 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichem Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Neubau in der Hortensienstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnanbindung sind sowohl Wels als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar - perfekt für Pendler: innen. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünraum und Erholungsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur entsteht. Der Standort verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Komfortnähe zur Stadt - ideal für Familien, Paare und Singles.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderner Lebensraum für vielfältige Wohnbedürfnisse Das aus dem städtebaulichen Wettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangene Neubaukonzept bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten 2-Raumwohnungen ab 50 m² bis großzügigen 4-Raumwohnungen mit bis zu 97 m². Im Erdgeschoß verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse und einen vorgelagerten Eigengarten. In den Obergeschoßen erweitert ein Balkon oder eine Loggia den privaten Freiraum. Alle Wohnungen, der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Neben rund 4.000 m² Wohnnutzfläche entstehen attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner: innen dienen. Spielgeräte sind für die Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen. Nachhaltigkeit Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Die oberste Decke wird als Gründach ausgebildet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Leben, wie es sich richtig anfühlt - naturnah in Gunskirchen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 90,60 m² und 19,24 m² Balkon/Loggien 3 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil elektrische Raffstores mit Fernbedienung Wohnraumlüftung Deckentemperierung Fixpreisgarantie Barrierefrei zugänglich Anschluss E-Ladestation möglich (Mobilitätsverteiler wird von uns installiert) Kaufpreis Wohnung: € 393.900,00 Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: € 49.000,00 Kaufpreis optionaler Motorradabstellplatz: € 5.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 348,03 Monatliche Heizkostenpauschale - ACHTUNG inkl. Temperierung im Sommer zzgl. Ust.: ca. € 130,46 Monatliche Kosten für die 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 60,00 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichem Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Neubau in der Hortensienstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnanbindung sind sowohl Wels als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar - perfekt für Pendler: innen. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünraum und Erholungsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur entsteht. Der Standort verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Komfortnähe zur Stadt - ideal für Familien, Paare und Singles.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderner Lebensraum für vielfältige Wohnbedürfnisse Das aus dem städtebaulichen Wettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangene Neubaukonzept bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten 2-Raumwohnungen ab 50 m² bis großzügigen 4-Raumwohnungen mit bis zu 97 m². Im Erdgeschoß verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse und einen vorgelagerten Eigengarten. In den Obergeschoßen erweitert ein Balkon oder eine Loggia den privaten Freiraum. Alle Wohnungen, der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Neben rund 4.000 m² Wohnnutzfläche entstehen attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner: innen dienen. Spielgeräte sind für die Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen. Nachhaltigkeit Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Die oberste Decke wird als Gründach ausgebildet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Leben, wie es sich richtig anfühlt - naturnah in Gunskirchen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 72,93 m² und 20,15 m² Loggia 2 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil elektrische Raffstores mit Fernbedienung Wohnraumlüftung Deckentemperierung Fixpreisgarantie Barrierefrei zugänglich Anschluss E-Ladestation möglich (Mobilitätsverteiler wird von uns installiert) Kaufpreis Wohnung: € 323.400,00 Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: € 49.000,00 Kaufpreis optional Motorradabstellplatz: € 5.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 328,14 Monatliche Heizkostenpauschale - ACHTUNG inkl. Temperierung im Sommer zzgl. Ust.: ca. € 105,02 Monatliche Kosten für die 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 60,00 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichem Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Neubau in der Hortensienstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnanbindung sind sowohl Wels als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar - perfekt für Pendler: innen. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünraum und Erholungsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur entsteht. Der Standort verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Komfortnähe zur Stadt - ideal für Familien, Paare und Singles.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese gewerbliche Immobilie im Bezirk Wels-Land ist am Ortsrand der Gemeinde Gunskirchen Richtung Wels gelegen. Für Ihre Mitarbeiter befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. In ca. 15 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen. Auch die nächstgelegene Autobahnauffahrt A8 ist unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Gut zu wissen:- Die Kaution ist in Form einer Bankgarantie zu hinterlegen• hochwertige Einrichtungen der Büromöbel inkl. Tee-Küche - ohne Ablöse• Büro-Arbeitsplätze (mit Datenleitungen verbunden) für derzeit 5 Mitarbeiter– Parkmöglichkeit vor dem Gebäude und Carport Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Moderner Lebensraum für vielfältige Wohnbedürfnisse Das aus dem städtebaulichen Wettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangene Neubaukonzept bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten 2-Raumwohnungen ab 50 m² bis großzügigen 4-Raumwohnungen mit bis zu 97 m². Im Erdgeschoß verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse und einen vorgelagerten Eigengarten. In den Obergeschoßen erweitert ein Balkon oder eine Loggia den privaten Freiraum. Alle Wohnungen, der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Neben rund 4.000 m² Wohnnutzfläche entstehen attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner: innen dienen. Spielgeräte sind für die Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen. Nachhaltigkeit Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Die oberste Decke wird als Gründach ausgebildet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Leben, wie es sich richtig anfühlt - naturnah in Gunskirchen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 96,92 m² und 25,97 m² Balkon/Loggia 3 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil elektrische Raffstores mit Fernbedienung Wohnraumlüftung Deckentemperierung Fixpreisgarantie Barrierefrei zugänglich Anschluss E-Ladestation möglich (Mobilitätsverteiler wird von uns installiert) Kaufpreis Wohnung: € 401.800,00 Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: € 49.000,00 Kaufpreis optional Motorradabstellplatz: € 5.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 381,94 Monatliche Heizkostenpauschale - ACHTUNG inkl. Temperierung im Sommer zzgl. Ust.: ca. € 139,56 Monatliche Kosten für die 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 60,00 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichem Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Neubau in der Hortensienstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnanbindung sind sowohl Wels als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar - perfekt für Pendler: innen. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünraum und Erholungsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur entsteht. Der Standort verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Komfortnähe zur Stadt - ideal für Familien, Paare und Singles.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderner Lebensraum für vielfältige Wohnbedürfnisse Das aus dem städtebaulichen Wettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangene Neubaukonzept bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten 2-Raumwohnungen ab 50 m² bis großzügigen 4-Raumwohnungen mit bis zu 97 m². Im Erdgeschoß verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse und einen vorgelagerten Eigengarten. In den Obergeschoßen erweitert ein Balkon oder eine Loggia den privaten Freiraum. Alle Wohnungen, der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Neben rund 4.000 m² Wohnnutzfläche entstehen attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner: innen dienen. Spielgeräte sind für die Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen. Nachhaltigkeit Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Die oberste Decke wird als Gründach ausgebildet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Leben, wie es sich richtig anfühlt - naturnah in Gunskirchen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 88,22 m² und 19,24 m² Balkon/Loggien 3 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil elektrische Raffstores mit Fernbedienung Wohnraumlüftung Deckentemperierung Fixpreisgarantie Barrierefrei zugänglich Anschluss E-Ladestation möglich (Mobilitätsverteiler wird von uns installiert) Kaufpreis Wohnung: € 392.700,00 Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: € 49.000,00 Kaufpreis optionaler Motorradabstellplatz: € 5.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 340,48 Monatliche Heizkostenpauschale - ACHTUNG inkl. Temperierung im Sommer zzgl. Ust.: ca. € 127,06 Monatliche Kosten für die 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 60,00 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichem Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Neubau in der Hortensienstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnanbindung sind sowohl Wels als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar - perfekt für Pendler: innen. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünraum und Erholungsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur entsteht. Der Standort verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Komfortnähe zur Stadt - ideal für Familien, Paare und Singles.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Beton-Fertiggarage zu vermieten – Strom & Licht inklusive! Vermiete Beton-Fertiggaragen mit den Maßen 6 x 3 x 2,4 m (L x B x H) auf einem sicheren, eingezäunten Areal (mit Zutrittskontrolle). Stromanschluss vorhanden Beleuchtung in der Garage Einfahrtshöhe 1,95 m Videoüberwachtes Gelände Nachtbeleuchtung Saubere und trockene Lagerfläche Mietpreis: Nur 99 € monatlich bis 31.12.2026 Danach 120 € monatlich Keine versteckten Nebenkosten! Ideal als: PKW-Garage Lagerraum Abstellraum Motorradgarage Lagerfläche für Privat oder Gewerbe Bei Interesse oder Fragen einfach anrufen oder Nachricht senden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Hinweis: Fotos sind Symbolbilder. Suchbegriffe: Garage mieten, Lagerraum, Lagerfläche, Abstellraum, PKW-Stellplatz, Motorradgarage, Einstellplatz, Self Storage, Lager, Garage.... [Mehr]

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Moderner Lebensraum für vielfältige Wohnbedürfnisse Das aus dem städtebaulichen Wettbewerb als Siegerprojekt hervorgegangene Neubaukonzept bietet Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen - von kompakten 2-Raumwohnungen ab 50 m² bis großzügigen 4-Raumwohnungen mit bis zu 97 m². Im Erdgeschoß verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse und einen vorgelagerten Eigengarten. In den Obergeschoßen erweitert ein Balkon oder eine Loggia den privaten Freiraum. Alle Wohnungen, der Keller sowie die Tiefgarage sind barrierefrei über einen Lift erreichbar. Neben rund 4.000 m² Wohnnutzfläche entstehen attraktive, begrünte Außenflächen, die als Erholungsfläche für die zukünftigen Bewohner: innen dienen. Spielgeräte sind für die Kinder am Grundstück ausreichend vorgesehen. Nachhaltigkeit Wie bei allen WAG-Neubauprojekten steht der Einsatz energieeffizienter und umweltschonender Technologien im Vordergrund: Die Geschoßdecken verfügen über eine integrierte Deckenheizung, die in den Wintermonaten nicht nur wohlige Wärme erzeugt, sondern auch im Sommer zur sanften Temperierung eingesetzt werden kann. Die oberste Decke wird als Gründach ausgebildet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - das sorgt für ein besseres Mikroklima sowie ein Plus an Nachhaltigkeit. Leben, wie es sich richtig anfühlt - naturnah in Gunskirchen. Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick: Wohnfläche 77,94 m² und 23,99 m² Balkon/Loggien 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Waschbecken WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil elektrische Raffstores mit Fernbedienung Wohnraumlüftung Deckentemperierung Fixpreisgarantie Barrierefrei zugänglich Anschluss E-Ladestation möglich (Mobilitätsverteiler wird von uns installiert) Kaufpreis Wohnung: € 351.100,00 Kaufpreis 2 Tiefgaragenplätze: € 49.000,00 Kaufpreis optionaler Motorradabstellplatz: € 5.000,00 Monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 315,88 Monatliche Heizkostenpauschale - ACHTUNG inkl. Temperierung im Sommer zzgl. Ust.: ca. € 112,24 Monatliche Kosten für die 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. ca. € 60,00 Bei diesen Positionen handelt es sich größtenteils um Akonto Zahlungen und diese werden daher jährlich nach tatsächlichem Aufwand/Verbrauch mittels Jahresabrechnung abgerechnet. Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Vitale unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Neubau in der Hortensienstraße überzeugt durch eine ideale Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen liegen in einem freundlich gewachsenen Wohngebiet von Gunskirchen, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnanbindung sind sowohl Wels als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar - perfekt für Pendler: innen. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Grünraum und Erholungsmöglichkeiten, wodurch ein ausgewogenes Wohnen zwischen Natur und Infrastruktur entsteht. Der Standort verbindet somit die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Komfortnähe zur Stadt - ideal für Familien, Paare und Singles.... [Mehr]