Suchergebnisse für "Steinheilgasse, 1210 Wien Floridsdorf"
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OKMietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien, 21. Floridsdorf / 46m²
€ 14,78 / m²
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 159m²
€ 15,60 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit
FLORIDO YARDS - Geschäftslokal im Herzen von Floridsdorf zu mieten, 1210 Wien Zwischen Siemensstraße und Kantnergasse wird zurzeit das moderne Neubauprojekt "FLORIDO YARDS" in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die attraktive Anlage bietet ein einmaliges Geschäftslokal sowie insgesamt 102 Wohnungen auf 2 Bauteile aufgeteilt, welche über einen ruhigen, begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Geschäftsfläche ist ab ca. 01.12.2020 beziehbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 50 Einzelstellplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 100,00 zur Anmietung zu Verfügung. Sowohl die zahlreichen Geschäfte an der nahe gelegenen Brünner Straße sowie die Hauseignen Bewohner bringen zukünftig eine gute Frequenz mit sich. Geschäftslokal im Herzen von Floridsdorf zu mieten. Die S-Bahn Stationen Siemensstraße oder Brünner Straße sind ebenso rasch erreicht. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Shopping Center Nord" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verfügbare Fläche: EG Top 01 ca. 159 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50 Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 31, 30 Bus: 31A, 36B, 30A, 32A, 36A Individuell: A 22 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 599,43m²
€ 17,91 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Verfügbare Fläche: Bauteil A - Etage 5 Top A 5.01 + A 5.02 ca. 599,34 m²; Freifläche ca. ca. 19,14 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,80 Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins Betriebskosten werden nachgereicht. Weitere verfügbare Flächen: Bauteil A 1. Etage: Top A.01.01, Fläche 280,85 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top A.02.01, Fläche 301,33 m², Freifläche 9,58 m² Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top A.03.01, Fläche 301,33 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top A.04.01, Fläche 242,97 m², Freifläche 23,59 m², Preis/m² 14,80 € 5. Etage: Top A.05.02, Fläche 481,22 m², Preis/m² 14,80 € Bauteil B EG: Top B.00.Z.1, Fläche 92,25 m², Preis/m² 11,50 € 1. Etage: Top B.01.01, Fläche 796,51 m², Freifläche 66,01 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.02, Fläche 633,63 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.03, Fläche 185,43 m², Freifläche 3,58 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.01, Fläche 378,06 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.02, Fläche 652,89 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.03, Fläche 577,36 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.04, Fläche 185,83 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top B.03.01, Fläche 358,11 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.02, Fläche 587,39 m², Freifläche 39,92 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.03, Fläche 516,66 m², Freifläche 39,04 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.04, Fläche 185,85 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top B.04.01, Fläche 131,52 m², Freifläche 30,08 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 9,92m², Terrasse 2: 20,16 m² 4. Etage: B.04.02, Fläche 320,13 m², Freifläche 83,05 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1 : 41,91m², Terrasse 2: 41,14m² 4. Etage: B.04.03., Fläche 332,28 m², Freifläche 63,04 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 39,95m², Terrasse 2: 23,09m² 5. Etage: B.05.01, Fläche 312,97 m², Freifläche 49,95 m², Preis/m² 14,80 € Nettofläche insgesamt: 7.973 m², teilbar ab 92,25 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Addon-Faktor von 5% zugeschlagen. Miete Nettomietpreise, Büro: EUR 11,50 - 14,80/m2/Monat je nach Stockwerkslage. (Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins.) Ausstattung Klima: aktiv-Deklaration Flexible Raumkonzepte Heiz- und Kühldecke Außenliegender Sonnenschutz Attraktive Freiflächen Hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorgerichtet Stellplätze In der hauseigenen Garage stehen den Mietern insgesamt 58 Stellplätze zur Verfügung. Preis: 105,00 € zzgl. 20% USt. Lage & Infrastruktur Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben. Verkehrsanbindung Öffentlich: U-Bahn: U6 Station Floridsdorf Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31 Bus: 20B, 28A, 29A, 33A, 33B & VOR S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 (Flughafen) Individualverkehr: Perfekte Anbindung zur Autobahn (A22) 15 Minuten zum Stephansplatz 15 Minuten zur Messe Wien 30 Minuten zum Flughafen Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 783,93m²
€ 17,88 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Verfügbare Fläche: Bauteil B - Etage 4 Top B 4.01 + B 4.02 + B 4.03 ca. 783,93 m²; Freifläche ca. 176,17 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,80 Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins Betriebskosten werden nachgereicht. Weitere verfügbare Flächen: Bauteil A 1. Etage: Top A.01.01, Fläche 280,85 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top A.02.01, Fläche 301,33 m², Freifläche 9,58 m² Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top A.03.01, Fläche 301,33 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top A.04.01, Fläche 242,97 m², Freifläche 23,59 m², Preis/m² 14,80 € 5. Etage: Top A.05.02, Fläche 481,22 m², Preis/m² 14,80 € Bauteil B EG: Top B.00.Z.1, Fläche 92,25 m², Preis/m² 11,50 € 1. Etage: Top B.01.01, Fläche 796,51 m², Freifläche 66,01 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.02, Fläche 633,63 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.03, Fläche 185,43 m², Freifläche 3,58 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.01, Fläche 378,06 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.02, Fläche 652,89 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.03, Fläche 577,36 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.04, Fläche 185,83 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top B.03.01, Fläche 358,11 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.02, Fläche 587,39 m², Freifläche 39,92 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.03, Fläche 516,66 m², Freifläche 39,04 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.04, Fläche 185,85 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top B.04.01, Fläche 131,52 m², Freifläche 30,08 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 9,92m², Terrasse 2: 20,16 m² 4. Etage: B.04.02, Fläche 320,13 m², Freifläche 83,05 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1 : 41,91m², Terrasse 2: 41,14m² 4. Etage: B.04.03., Fläche 332,28 m², Freifläche 63,04 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 39,95m², Terrasse 2: 23,09m² 5. Etage: B.05.01, Fläche 312,97 m², Freifläche 49,95 m², Preis/m² 14,80 € Nettofläche insgesamt: 7.973 m², teilbar ab 92,25 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Addon-Faktor von 5% zugeschlagen. Miete Nettomietpreise, Büro: EUR 11,50 - 14,80/m2/Monat je nach Stockwerkslage. (Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins.) Ausstattung Klima: aktiv-Deklaration Flexible Raumkonzepte Heiz- und Kühldecke Außenliegender Sonnenschutz Attraktive Freiflächen Hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorgerichtet Stellplätze In der hauseigenen Garage stehen den Mietern insgesamt 58 Stellplätze zur Verfügung. Preis: 105,00 € zzgl. 20% USt. Lage & Infrastruktur Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben. Verkehrsanbindung Öffentlich: U-Bahn: U6 Station Floridsdorf Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31 Bus: 20B, 28A, 29A, 33A, 33B & VOR S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 (Flughafen) Individualverkehr: Perfekte Anbindung zur Autobahn (A22) 15 Minuten zum Stephansplatz 15 Minuten zur Messe Wien 30 Minuten zum Flughafen Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 1648,01m²
€ 16,71 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Verfügbare Fläche: Bauteil B - Etage 3 Top B 3.01 + B 3.02 + B 3.03 + B 3.04 ca. 1.648,01; Freifläche ca. 82,64 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,70 Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins Betriebskosten werden nachgereicht. Weitere verfügbare Flächen: Bauteil A 1. Etage: Top A.01.01, Fläche 280,85 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top A.02.01, Fläche 301,33 m², Freifläche 9,58 m² Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top A.03.01, Fläche 301,33 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top A.04.01, Fläche 242,97 m², Freifläche 23,59 m², Preis/m² 14,80 € 5. Etage: Top A.05.02, Fläche 481,22 m², Preis/m² 14,80 € Bauteil B EG: Top B.00.Z.1, Fläche 92,25 m², Preis/m² 11,50 € 1. Etage: Top B.01.01, Fläche 796,51 m², Freifläche 66,01 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.02, Fläche 633,63 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.03, Fläche 185,43 m², Freifläche 3,58 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.01, Fläche 378,06 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.02, Fläche 652,89 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.03, Fläche 577,36 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.04, Fläche 185,83 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top B.03.01, Fläche 358,11 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.02, Fläche 587,39 m², Freifläche 39,92 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.03, Fläche 516,66 m², Freifläche 39,04 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.04, Fläche 185,85 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top B.04.01, Fläche 131,52 m², Freifläche 30,08 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 9,92m², Terrasse 2: 20,16 m² 4. Etage: B.04.02, Fläche 320,13 m², Freifläche 83,05 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1 : 41,91m², Terrasse 2: 41,14m² 4. Etage: B.04.03., Fläche 332,28 m², Freifläche 63,04 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 39,95m², Terrasse 2: 23,09m² 5. Etage: B.05.01, Fläche 312,97 m², Freifläche 49,95 m², Preis/m² 14,80 € Nettofläche insgesamt: 7.973 m², teilbar ab 92,25 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Addon-Faktor von 5% zugeschlagen. Miete Nettomietpreise, Büro: EUR 11,50 - 14,80/m2/Monat je nach Stockwerkslage. (Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins.) Ausstattung Klima: aktiv-Deklaration Flexible Raumkonzepte Heiz- und Kühldecke Außenliegender Sonnenschutz Attraktive Freiflächen Hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorgerichtet Stellplätze In der hauseigenen Garage stehen den Mietern insgesamt 58 Stellplätze zur Verfügung. Preis: 105,00 € zzgl. 20% USt. Lage & Infrastruktur Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben. Verkehrsanbindung Öffentlich: U-Bahn: U6 Station Floridsdorf Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31 Bus: 20B, 28A, 29A, 33A, 33B & VOR S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 (Flughafen) Individualverkehr: Perfekte Anbindung zur Autobahn (A22) 15 Minuten zum Stephansplatz 15 Minuten zur Messe Wien 30 Minuten zum Flughafen Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 1794,14m²
€ 15,72 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Verfügbare Fläche: Bauteil B - Etage 2 Top B 2.01 + B 2.02 + B 2.03 + B 2.04 ca. 1.794,14 m²; Freifläche ca. 42,02 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins Betriebskosten werden nachgereicht. Weitere verfügbare Flächen: Bauteil A 1. Etage: Top A.01.01, Fläche 280,85 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top A.02.01, Fläche 301,33 m², Freifläche 9,58 m² Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top A.03.01, Fläche 301,33 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top A.04.01, Fläche 242,97 m², Freifläche 23,59 m², Preis/m² 14,80 € 5. Etage: Top A.05.02, Fläche 481,22 m², Preis/m² 14,80 € Bauteil B EG: Top B.00.Z.1, Fläche 92,25 m², Preis/m² 11,50 € 1. Etage: Top B.01.01, Fläche 796,51 m², Freifläche 66,01 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.02, Fläche 633,63 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.03, Fläche 185,43 m², Freifläche 3,58 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.01, Fläche 378,06 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.02, Fläche 652,89 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.03, Fläche 577,36 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.04, Fläche 185,83 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top B.03.01, Fläche 358,11 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.02, Fläche 587,39 m², Freifläche 39,92 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.03, Fläche 516,66 m², Freifläche 39,04 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.04, Fläche 185,85 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top B.04.01, Fläche 131,52 m², Freifläche 30,08 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 9,92m², Terrasse 2: 20,16 m² 4. Etage: B.04.02, Fläche 320,13 m², Freifläche 83,05 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1 : 41,91m², Terrasse 2: 41,14m² 4. Etage: B.04.03., Fläche 332,28 m², Freifläche 63,04 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 39,95m², Terrasse 2: 23,09m² 5. Etage: B.05.01, Fläche 312,97 m², Freifläche 49,95 m², Preis/m² 14,80 € Nettofläche insgesamt: 7.973 m², teilbar ab 92,25 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Addon-Faktor von 5% zugeschlagen. Miete Nettomietpreise, Büro: EUR 11,50 - 14,80/m2/Monat je nach Stockwerkslage. (Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins.) Ausstattung Klima: aktiv-Deklaration Flexible Raumkonzepte Heiz- und Kühldecke Außenliegender Sonnenschutz Attraktive Freiflächen Hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorgerichtet Stellplätze In der hauseigenen Garage stehen den Mietern insgesamt 58 Stellplätze zur Verfügung. Preis: 105,00 € zzgl. 20% USt. Lage & Infrastruktur Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben. Verkehrsanbindung Öffentlich: U-Bahn: U6 Station Floridsdorf Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31 Bus: 20B, 28A, 29A, 33A, 33B & VOR S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 (Flughafen) Individualverkehr: Perfekte Anbindung zur Autobahn (A22) 15 Minuten zum Stephansplatz 15 Minuten zur Messe Wien 30 Minuten zum Flughafen Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 1615,57m²
€ 15,82 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima: aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Verfügbare Fläche: Bauteil B - 1. Etage Top B 1.01 + B 1.02 + B 1.03 ca. 1.615,57 m²; Freifläche ca. 69,59 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins Betriebskosten werden nachgereicht. Weitere verfügbare Flächen: Bauteil A 1. Etage: Top A.01.01, Fläche 280,85 m² 2. Etage: Top A.02.01, Fläche 301,33 m², Freifläche 9,58 m² Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top A.03.01, Fläche 301,33 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top A.04.01, Fläche 242,97 m², Freifläche 23,59 m², Preis/m² 14,80 € 5. Etage: Top A.05.01, Fläche 118,12 m², Freifläche 19,14 m², Preis/m² 14,80 € 5. Etage: Top A.05.02, Fläche 481,22 m², Preis/m² 14,80 € Bauteil B EG: Top B.00.Z.1, Fläche 92,25 m², Preis/m² 11,50 € 1. Etage: Top B.01.01, Fläche 796,51 m², Freifläche 66,01 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.02, Fläche 633,63 m², Preis/m² 13,00 € 1. Etage: Top B.01.03, Fläche 185,43 m², Freifläche 3,58 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.01, Fläche 378,06 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.02, Fläche 652,89 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.03, Fläche 577,36 m², Freifläche 19,17 m², Preis/m² 13,00 € 2. Etage: Top B.02.04, Fläche 185,83 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,00 € 3. Etage: Top B.03.01, Fläche 358,11 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.02, Fläche 587,39 m², Freifläche 39,92 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.03, Fläche 516,66 m², Freifläche 39,04 m², Preis/m² 13,70 € 3. Etage: Top B.03.04, Fläche 185,85 m², Freifläche 3,68 m², Preis/m² 13,70 € 4. Etage: Top B.04.01, Fläche 131,52 m², Freifläche 30,08 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 9,92m², Terrasse 2: 20,16 m² 4. Etage: B.04.02, Fläche 320,13 m², Freifläche 83,05 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1 : 41,91m², Terrasse 2: 41,14m² 4. Etage: B.04.03., Fläche 332,28 m², Freifläche 63,04 m², Preis/m² 14,80 €, Anmerkungen: Terrasse 1: 39,95m², Terrasse 2: 23,09m² 5. Etage: B.05.01, Fläche 312,97 m², Freifläche 49,95 m², Preis/m² 14,80 € Nettofläche insgesamt: 7.973 m², teilbar ab 92,25 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Addon-Faktor von 5% zugeschlagen. Miete Nettomietpreise, Büro: EUR 11,50 - 14,80/m2/Monat je nach Stockwerkslage. (Miete für Terrasse 33% des Hauptmietzins.) Ausstattung Klima: aktiv-Deklaration Flexible Raumkonzepte Heiz- und Kühldecke Außenliegender Sonnenschutz Attraktive Freiflächen Hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorgerichtet Stellplätze In der hauseigenen Garage stehen den Mietern insgesamt 58 Stellplätze zur Verfügung. Preis: 105,00 € zzgl. 20% USt. Lage & Infrastruktur Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben. Verkehrsanbindung Öffentlich: U-Bahn: U6 Station Floridsdorf Straßenbahn: 2, 25, 26, 30, 31 Bus: 20B, 28A, 29A, 33A, 33B & VOR S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 (Flughafen) Individualverkehr: Perfekte Anbindung zur Autobahn (A22) 15 Minuten zum Stephansplatz 15 Minuten zur Messe Wien 30 Minuten zum Flughafen Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1210 Wien
€ 6.850.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 885m²
€ 7.740,11 / m²
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit Ausbaupotential 2.000 m² Zubau möglich Pläne sowie Unterlagen seitens Architekt DIPL Müller über 2.900m² Zinsliste [Tel] MOMENTAN 885 M² WNF WEITERE 2000 M² KÖNNEN DAZU GEBAUT WERDEN. ! Weiters habe ich mir erlaubt eine kurze Zusammenfassung über die 885 m² Bestand anzuführen Top 1+2 befristet bis 31.05.2022 Top 3+4 unbefristet Top 5 leer Top 6+7 leer Top 8+9 unbefristet Top 10+11 befristet bis 31.05.2024 Top 12 unbefristet Top 13 befristet bis 31.05.2024 Top 14 leer Top 15 leer Top 16+17+18 für 30-06-2023 beabsichtigt leer zu sein Top 19+20+21 befristet bis 30.04.2024 Top 22+23 unbefristet Top 24+25 leer Top 26+27 befristet bis 31.05.2022 ASSET ODER SHARE DEAL ( AUCH NEUE PROJEKT GMBH ) MÖGLICH Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1210 Wien
€ 690,-
1210 Wien,Floridsdorf / 59m² / 2 Zimmer
€ 11,69 / m²
Vermiete 59 m² Wohnung im 2. Liftstock nähe SCN, Verkehrsgünstig gelegen, Strassenbahn 31 Haltstelle 100 m entfernt. Wohnung ist möbliert ( Wohn/ Esszimmer kann auch unmöbliert vermietet werden) Schlafzimmer mit 4 m langen Einbaukasten, Küche, WC, Bad mit Waschmaschine, Vorzimmer mit Ablage und Einbaukasten, Sicherheitstür 5 fach verriegelt, Kaution 3 Monatsmieten, sofort verfügbar... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 159m²
€ 13,- / m²
#Handel
FLORIDO YARDS - Geschäftslokal im Herzen von Floridsdorf zu mieten, 1210 Wien Zwischen Siemensstraße und Kantnergasse wird zurzeit das moderne Neubauprojekt "FLORIDO YARDS" in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die attraktive Anlage bietet ein einmaliges Geschäftslokal sowie...... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 64m² / 3 Zimmer
€ 8,94 / m²
#Gemeindewohnung #Kellerabteil
Direktvergabe Gemeinde Wohnung in 1210 Wien mit Vormerkschein 3WR Stichtag 31.01.2021 Tel: [Tel] Größe 64 m2 / 3 Zimmer / Erdgeschoss inkl. franz. Fenster im WZ Miete EUR 572,35 inkl BK Ablöse EUR 1.800,- VB für: Vorzimmer: Einbauschrank Badezimmer mit Fenster: komplett (ohne WM) Küche: inkl. Geschirrspüler, Backofen, Gasherd, Mikrowelle Wohnzimmer: Eckcouch, Couchtisch Schlafzimmer 1: Wohnwand Schlafzimmer 2: Bett, Einbauschrank Heizung: Fernwärme Elektrik erneuert Kellerabteil vorhanden Infrastruktur: in 8 min mit dem Bus am BHF Floridsdorf, ca 3 min zu Fuß zu Donauinsel Besichtigung nach Vereinbarung Übergabe Februar 2022 Tel: [Tel] Willhaben: https://www.willhaben.at/iad/object? ad Id=530605472... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 76,88m² / 2 Zimmer
€ 6.488,57 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
SOMMERAKTION -3% VOM KAUFPREIS GILT BIS 31.07.2022* Hier entsteht IN PERFEKTER LAGE DES 21. BEZIRKS auf einer Eckliegenschaft ein HOCHMODERNES WOHNGEBÄUDE mit hauseigener TIEFGARAGE. Insgesamt stehen hier 31 WOHNUNGEN - ( EG / 1.OG - 3. OG zzgl. DG ) in den Größen zwischen rd. 31 BIS 73 M2 zum Verkauf, DER ÜBERWIEGENDE ANTEIL der Einheiten verfügt über SCHÖNE FREIFLÄCHEN ( Terrasse, Loggia, Balkon, Dachgarten ). Zusätzlich können in der HAUSEIGENEN TIEFGARAGE insgesamt 10 PKW STELLPLÄTZE - ausgeführt als Stapelparker dazu gekauft werden. Die GEPLANTE FERTIGSTELLUNG ist im 1. QUARTAL 2024. Die Wohnungen stehen in BEIDEN VARIANTEN zur Verfügung: Erwerb sowohl als EIGENNUTZERWOHNUNG als auch als VORSORGEWOHNUNG. Bei der Planung wurde großes AUGENMERK AUF ZEITGEMÄSSE, MODERNE GRUNDRISSE und WOHLFÜHLAMBIENTE gelegt. Zudem bietet das Gebäude MODERNSTE AUSSTATTUNG und ist zudem in die HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR des Standortes IDEAL EINGEBETTET. Geschäfte DES TÄGLICHEN BEDARFES befinden sich in DIREKTER FUSSLÄUFIGER UMGEBUNG ( Penny, BIPA, Ströck, Döner King, Erste Bank, BAWAG PSK uvm. ) Hinzu kommt die Versorgung durch den unweit befindlichen TRILLERPARK sowie das Einkaufszentrum SHOPPING CENTER NORD - SCN. Zu erwähnen ist auch die unmittelbare Nähe zur KLINIK FLORIDSDORF - dzt. eines der modernsten Spitäler Europas. Die Highlights des Objektes hier nochmals zusammengefasst: * MODERNE VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE * ECHTHOLZ-PARKETTBODEN * LIFT * FUSSBODENHEIZUNG -> ZENTRALHEIZUNG MITTELS FERNWÄRME * TORSPRECHANLAGE VORHANDEN , OPTIONAL FÜR VIDEO VORBEREITET * VORBEREITUNG FÜR SPLIT-KLIMAANLAGEN IM DACHGESCHOSS * 3-FACH WÄRMESCHUTZVERGLASTE FENSTER * AUSSENLIEGENDER SONNENSCHUTZ - ELEKTRISCH * LEERVERROHRUNG IN DEN WOHNEINHEITEN FÜR KABEL , SAT UND TELEFON * FEINSTEINZEUG IN DEN SANITÄRBEREICHEN - FLIESENFORMAT 30X60CM * INNENTÜREN WEISS * BETONPLATTEN AUF AUSSENFLÄCHEN * SICHERHEITSEINGANGSTÜRE * ZUGEHÖRIGE KELLERABTEILE * FAHRRADABSTELL- UND KINDERWAGENRAUM * KLEINKINDERSPIELPLATZ * PKW - STAPELPARKER IN HAUSEIGENER TIEFGARAGE * FÜR E- AUTOS : INDIVIDUELLE ANSCHLUSSMÖGLICHKEIT AN WOHNUNGSZÄHLER VORBEREITET SOMMERAKTION -3% VOM KAUFPREIS GILT BIS 31.07.2022* WOHNUNG TOP 28 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 50,09 M² WOHNNUTZFLÄCHE UND CA. 26,80 M² TERRASSE befindet sich im 4. OBERGESCHOSS. * Vorraum 4,58 m² * Wohnküche ca. 23,30 m² * Zimmer 12,08 m² * Bad 8,34 m² * WC 1,79 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 514.269,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 482.524,00 € NETTO ZZGL. 20% UST. AKTIONSPREIS! ENDNUTZER € 498.840,93 ANLEGER € 468.048,28 Ein GARAGENPLATZ kann zu einem Preis von 31.000,00 € (Anleger: 29.000,00 € NETTO ZZGL. 20% UST.) erworben werden. AKTIONSPREIS! ENDNUTZER € 30.070,00 ANLEGER € 28.130,00 Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: ZAHLREICHE GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS in fußläufiger Umgebung ( Penny, BIPA, Ströck, Döner King, Erste Bank, BAWAG PSK uvm. ) Des Weiteren: MAXX Sports Center, Trillerpark, Shopping Center Nord - SCN, Klinik Floridsdorf. Öffentliche Verkehrsanbindung: * STRASSENBAHNLINIEN 31, 30 * BUSLINIEN 30A, 31A, 32A, 36A, 36B, N31 * SCHNELLBAHN LINIEN S1, S2, S3, S4 * U6 - BAHNHOF FLORIDSDORF Die Liegenschaft ist sowohl mit ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN, als auch per INDIVIDUALVERKEHR ideal ANGEBUNDEN. Durch die unmittelbarer Nähe zur Rampe A22 ist eine DIREKTE ANBINDUNG AN WIENS HOCHRANGIGES STRASSENVERKEHRSNETZ gegeben. Das STADTZENTRUM erreicht man in lediglich 15 FAHRMINUTEN. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 31,58 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR BESICHTIGUNGEN BZW. RÜCKFRAGEN STEHT IHNEN HERR MAG. FH THOMAS SCHWARZ , SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. U6 ! TRILLERPARK ! SHOPPING CENTER NORD ! KLINIK FLORIDSDORF ! JETZT TRAUMWOHNUNG IN 1210 WIEN SICHERN ! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
