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OKEigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 55,43m² / 3 Zimmer
€ 10.281,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung im Dachgeschoß des Neubauprojekts Peak 2 bietet ein Wohngefühl, das Komfort, Qualität und Freiraum auf höchstem Niveau vereint. Auf 55,43 m² erwartet Sie ein durchdacht geplanter Grundriss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem einladenden Wohnbereich sowie einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edler Parkettboden, angenehme Fußbodenheizung und der makellose Zustand als Erstbezug schaffen ein stilvolles Zuhause mit modernem Anspruch. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Südterrasse, die von allen Wohnräumen aus zugänglich ist. Sie schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnet Ihnen einen großzügigen Freiraum unter freiem Himmel – ideal für sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher Balkon bietet weiteren Platz zum Durchatmen und Genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen Lift, der einen bequemen und barrierefreien Zugang ermöglicht. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Diese exklusive Wohnung in Innsbruck ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen in erstklassiger Kombination suchen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 41m² / 1,5 Zimmer
€ 5.585,37 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Objekthighlights: Zentrale und gefragte Wohnlage in Innsbruck-Hötting mit kurzen Wegen in die Innenstadt und Bushaltestelle direkt gegenüber der Wohnung Charmante Garçonnière mit ca. 41 m² Wohnnutzfläche Historisches Wohnhaus mit massiver Bausubstanz, Gewölbeelementen und besonderem Altbaucharakter Sehr niedrige laufende Betriebskosten Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit angenehmem Raumgefühl Separate Küche mit bereits vorhandener Einbauküche Modernisiertes Badezimmer mit Dusche Eigener, separater Wohnungseingang Praktischer Garderoben-/Abstellbereich für zusätzlichen Stauraum Kleine, überschaubare Wohnanlage mit lediglich fünf Wohneinheiten Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an Wohnung und Gebäude Eigenes Kellerabteil Diese charmante Garçonnière in der Innsbrucker Riedgasse verbindet den besonderen Charakter eines historischen Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ausgesprochen zentralen Wohnlage. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital aufbereitet und enthalten beispielhafte Einrichtungsvorschläge, um die Raumwirkung zu veranschaulichen; die baulichen Gegebenheiten entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 85m² / 4 Zimmer
€ 5.647,06 / m²
#Altbau #hell
Lage & Umgebung Die Franz-Fischer-Straße 53 liegt im Herzen von Innsbruck – zentral, lebendig und doch angenehm ruhig. Nur wenige Schritte zur Klinik, Universität oder in die Altstadt: Diese Lage vereint Stadtleben mit kurzen Wegen. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Öffis und alles, was das urbane Leben ausmacht, ist fußläufig erreichbar. Wohnen mit Weitblick Im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erwartet Sie eine ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung – perfekt als erste eigene Bleibe oder als Rückzugsort mitten im städtischen Geschehen. Die Wohnung ist bis [Tel] befristet vermietet! Die Raumaufteilung ist kompakt, klar strukturiert und bietet charmante Gestaltungsmöglichkeiten: Ein helles Wohn-Esszimmer mit gemütlicher Atmosphäre – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Eine kleine, funktionale Küche im Vorraum – fein, praktisch und bereit für deine Lieblingsrezepte. Wer möchte, kann die Küche auch in den Wohnraum integrieren und so noch mehr Offenheit und Wohnkomfort schaffen. Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und WC. Technik & Zustand Die Wohnung ist funktional ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen autark über eine eigene Gastherme – unabhängig und individuell steuerbar. Was diese Wohnung besonders macht - Zentrale, urbane Lage nahe Klinik & Universität - Helle Räume mit durchdachtem Grundriss - hohe Räume (Altbau) - Küche mit Zugang zur Veranda - Eigene Gastherme für Heizung & Warmwasser - Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur direkt vor der Tür Fazit Diese Wohnung ist mehr als ein guter Start ins Eigentum – sie ist ein Ort mit Charakter, bereit für Ihren persönlichen Stil, Ihre Gestaltungsideen und Ihr neues Kapitel. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen! Also gleich anrufen und unser Gespräch kann beginnen: Handy: [Telefonnummer entfernt] Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 84,85m² / 3 Zimmer
€ 5.869,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 85 m² bietet einen stilvollen Rückzugsort und überzeugt durch eine besondere Wohnqualität. Zwei Balkone setzen reizvolle Akzente: Morgensonne am Nord-Ost-Balkon bei der Küche, entspannte Abendstunden am Süd-West-Balkon des großzügigen Wohnbereichs. Zwei weitere Zimmer, Bad und separates WC bieten angenehmen Freiraum. Die Wohnung überzeugt mit Personenaufzug, Kellerabteil sowie einem inkludierten Carportstellplatz. Drei Besucherparkplätze ergänzen das Angebot. 2025 wurden Fenster und Dach erneuert. Fernwärme und solide Ziegelmassivbauweise unterstreichen zudem den gepflegten Gesamtcharakter – ein Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in Pradl mit Großzügigkeit und Komfort verbinden möchten. Kaufpreis: € 498.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
EIN HAUCH VON URLAUB, EIN ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN – Ihr Terrassenparadies in Innsbruck-Kranebitten!
€ 465.000,-
6020 Innsbruck / 78m² / 3 Zimmer
€ 5.961,54 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Manche Wohnungen schaut man sich an. Bei anderen beginnt man schon beim ersten Eindruck, Möbel zu stellen. Wo kommt das Sofa hin? Passt der große Esstisch? Und wäre die Terrasse nicht der perfekte Platz für einen gemütlichen Abend mit Freunden? Genau solche Gedanken könnte diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung wecken! Auf rund 78 m² Wohnfläche im Hochparterre erwartet Sie ein Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnbereich und einem ganz besonderen Platz an der frischen Luft. Denn eines steht fest: Die rund 19 m² große, frisch renovierte Terrasse hat das Zeug zum absoluten Lieblingsplatz! 19 m² Terrassenglück – hier spielt sich das Leben auch draußen ab! Hand aufs Herz: Was gibt es Schöneres, als den ersten Kaffee des Tages im Freien zu genießen? Oder nach einem langen Arbeitstag einfach die Beine hochzulegen und den Abend gemütlich ausklingen zu lassen? Auf dieser Terrasse ist dafür reichlich Platz! Mit rund 19 m² Fläche, davon etwa 6 m² überdacht, einer großzügigen Markise und der im Jahr 2026 erfolgten Renovierung bietet sie beste Voraussetzungen, um den Wohnraum um einen wunderbaren Freiluftbereich zu ergänzen. Ob großer Esstisch, gemütliche Lounge-Ecke, blühende Pflanzen oder ein Liegestuhl für entspannte Stunden – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Und das Schöne daran? Dank der Teilüberdachung und der Markise lässt sich hier sowohl ein geschütztes Plätzchen als auch ein gemütlicher Platz im Freien gestalten. Ein zusätzliches Stück Lebensqualität, das man nicht in Quadratmetern allein messen kann. Und wer weiß? Vielleicht wird die Terrasse schon bald der meistgenutzte „Raum“ der ganzen Wohnung! Hereinspaziert – hier lässt es sich leben! Auch im Inneren hat die Wohnung einiges zu bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier trifft der Alltag auf die schönen Momente des Lebens: ausgiebig frühstücken, mit Freunden zusammensitzen oder einfach einen gemütlichen Abend auf dem Sofa verbringen. Die separat angeordnete Küche schafft einen eigenen Bereich zum Kochen und Zubereiten – während im Wohn- und Esszimmer genügend Raum für gemeinsame Stunden bleibt. Die Raumaufteilung schafft Platz für unterschiedliche Wohnideen und verbindet die einzelnen Lebensbereiche auf angenehme Weise. Die vorhandenen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Ausstrahlung und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Eine Wohnung, die nicht nur Platz bietet, sondern auch Möglichkeiten. Zwei weitere Zimmer – und jede Menge Ideen! Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein gemütliches Schlafzimmer? Ein Kinderzimmer? Ein ruhiger Arbeitsplatz für das Homeoffice? Oder vielleicht ein Gästezimmer, das sich bei Bedarf auch anders nutzen lässt? Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Besonders praktisch: Eines der Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Schuhe, Jacken, Lieblingsstücke und all die Dinge, für die im gewöhnlichen Kleiderschrank irgendwann kein Platz mehr ist, finden hier ihren eigenen Bereich. Ein schönes Extra, das den Alltag ein Stück komfortabler macht. Frischer Wind im Jahr 2026! Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und hat 2026 bereits eine Teilrenovierung erhalten. Neben der Terrasse wurde auch das separate WC frisch renoviert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Kombination aus eigenständigem Badezimmer und separatem WC ist besonders im Alltag praktisch – vor allem dann, wenn morgens alle gleichzeitig aus dem Haus müssen. Teilweise vorhandene Rollos bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung. Stauraum? Haben wir auch! Denn so schön ein Zuhause auch eingerichtet ist: Irgendwo müssen Staubsauger, Koffer, Wintersachen und all die anderen Dinge des täglichen Lebens schließlich hin. Gut, dass diese Wohnung auch daran gedacht hat! Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung bietet praktischen Platz für alles, was griffbereit bleiben soll. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit rund 5,5 m² zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum ergänzen das Angebot. Und für alle, die ihr Auto gerne auf einem eigenen Stellplatz parken möchten: Ein Autoabstellplatz kann um € 29.000 zusätzlich erworben werden. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 78 m² im Hochparterre Zimmer: 3Wohnbereich: großzügiger Wohn- und Essbereich mit separater Küche Terrasse: ca. 19 m², davon rund 6 m² überdacht, 2026 frisch renoviert Sonnenschutz: großzügige Markise auf der Terrasse, teilweise Rollos Schlafräume: 2 weitere Zimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer: Dusche, Waschtisch und Handtuchtrockner WC: separat und 2026 renoviert Böden: Parkett und Fliesen Heizung: Gasheizung Stauraum: eigener Abstellraum und ca. 5,5 m² Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Waschraum Parken: eigener Autoabstellplatz optional um € 29.000Verfügbarkeit: laut Eigentümerangabe sofort Und jetzt stellen Sie sich einmal vor …Sie kommen nach Hause, sperren die Wohnungstür auf und lassen den Alltag hinter sich. Vielleicht wartet schon ein gemütlicher Abend im Wohnbereich. Vielleicht ein gutes Essen mit Freunden. Oder Sie gehen direkt hinaus auf die Terrasse, machen es sich bequem und genießen einfach ein bisschen Zeit für sich.78 m² zum Wohnen. Drei Zimmer für Ihre Ideen. Und 19 m² Terrasse für die schönen Momente dazwischen. Diese Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten – mit Platz zum Leben, Rückzugsmöglichkeiten und einem Außenbereich, auf den man sich jeden Tag freuen kann. Und das Beste: Wenn Sie möchten, könnte Ihr neues Kapitel hier schon bald beginnen! Klingt gut? Dann wird es Zeit, die Wohnung nicht nur auf Bildern kennenzulernen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, ob hier Ihr nächstes Kapitel beginnt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Diese Immobilie wird in Kooperation mit unserem Partner Riccabona Immobilien angeboten. Die beiliegenden Bilder enthalten KI-Möblierungsvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 57m² / 2 Zimmer
€ 6.473,68 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität In ruhiger Sackgassenlage in der beliebten Wohngegend Kranebitten befindet sich diese gut geschnittene Wohneinheit mit schönem Ausblick. Gepflegte Allgemeinflächen und ein schattenspendender Baumbestand sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu einem Nahversorger. Die 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Die Räume wirken hell und freundlich, die Küche ist funktional angeordnet, der offen gestaltete Wohnbereich, mit Zugang zu der großzügigen Terrasse bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Entspannen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und geräumig, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz und Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die ruhiges Wohnen in beliebter Lage, einen schönen Ausblick, eine gute Infrastruktur sowie eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Das vorhandene Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet spätestens mit 31.10.2028. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per E-Mail an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Charme
€ 549.000,-
6020 Innsbruck / 85,18m² / 3 Zimmer
€ 6.445,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese besonders charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² vereint auf einzigartiger Weise Lage, Licht und Charakter, eingebettet im beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl. Umgeben von großzügigen Grünflächen entsteht hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Offenheit und Lebensqualität harmonisch verbindet. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten - eine Kombination, die selten geworden ist. Schon beim Eintreten entfaltet die Wohnung ihre einladende, warme Ausstrahlung. Die doppelte Ausrichtung nach Nordwest sowie Ost-Südost sorgt für ein außergewöhnliches Lichtspiel über den gesamten Tag hinweg – von sanfter Morgensonne bis hin zu stimmungsvollen Abendstunden. Räume, die leben, atmen und sich immer wieder neu inszenieren. Der Wohnbereich mit seinem charmanten Erker bildet das Herzstück – ein Ort, der Geborgenheit und Großzügigkeit zugleich vermittelt. Die separate Küche mit Durchreiche verbindet Funktionalität mit einem Hauch von Alltagseleganz. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Die Loggia ist vom Schlaf- und Kinderzimmer zugänglich, sie schafft eine private Oase im Freien. Das Badezimmer wurde kürzlich hochwertig modernisiert und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Die Wohnung ist zum Großteil renoviert und bietet gleichzeitig Raum für persönliche Akzente – ideal für alle, die ihr Zuhause mitgestalten möchten. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Dreifach verglaste Fenster (erneuert vor rund drei Jahren), eine angenehme Fußbodenheizung, die über eine Gastherme befeuert wird, sowie ein Lift im Gebäude (der zusätzlich über einen Seitenzugang des Hauses ebenerdig erreichbar ist), bieten zeitgemäßen Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein außergewöhnlich großzügiges Kellerabteil unterstreichen die Alltagstauglichkeit und runden dieses Angebot ab. Was diese Wohnung jedoch besonders macht, ist ihre Seele: Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer ein Zuhause geschaffen, das von individuellen Elementen, besonderen Materialien und ausgewählten Stücken mit Geschichte geprägt ist. Dieser unverwechselbare Charakter verleiht der Wohnung Tiefe, Persönlichkeit und einen bleibenden Eindruck. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Ästhetik und Lebensgefühl – ideal für Paare oder Familien mit ein bis zwei Kindern. Der Energieausweis vom 17.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,76. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 59,1m² / 2 Zimmer
€ 11.319,80 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf 59,1 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter 2-Zimmer-Grundriss mit klarer Linie und ruhiger Selbstverständlichkeit. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer (separates WC) und ein offener Wohnbereich bilden den Rahmen für ein Zuhause, das vom Leben gefüllt werden möchte. 44,16 m² private Gartenfläche erweitern den Wohnraum ins Grüne. Die Terrasse wird zur Bühne für Morgenlicht, stille Abende und den Wechsel der Jahreszeiten. Hier verschmelzen Innen und Außen zu einer selbstverständlichen Einheit. Wie jede Einheit im Wohnprojekt La Contura steht auch Top 1 für zeitlose Qualität und nachhaltige Technik. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme, gleichmäßige Wärme und energieeffizientes Wohnen. Der Neubau ist mit Lift und Tiefgarage ausgestattet, ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 104,08m² / 4 Zimmer
€ 8.887,39 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Die Wohnanlage besteht aus zwei getrennten Baukörpern welche mit einem offenen Erschließungsgang mit Stiegen verbunden sind. Das westliche als Haus A bezeichnete Haus und das östliche als Haus B bezeichnete Haus bestehen aus einem gemeinsamen Kellergeschoß, sowie getrenntem Erdgeschoß und 2 Obergeschossen. In jedem Geschoß befindet sich jeweils 1 Wohnung, somit gesamt 6 Wohnungen und 12 TG-Abstellplätze. Die Wohnung Top 6 befindet sich im Haus B (Ostseite) im 2 OG und somit Dachgeschoß in bester Lage. Ein fulminanter und garantiert unverbaubarer Ausblick auf das Inntal lässt das Herz höherschlagen. Die Wohnung umfasst die ganze Etage, sodass alle Räume der Wohnung Fenster nach außen haben und die Sonne zu jeder Tageszeit die Wohnung erhellt. Auf Grund der Dachgeschoßlage ergibt sich durch die Dachschräge im Wohnbereich eine Raumhöhe von mehr als 3 m. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 2,0 % + 20% USt. Kaufvertragserrichtung 3,0 % + 20% USt. Maklergebühr... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 65m² / 2 Zimmer
€ 20,77 / m²
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 71,39m² / 3 Zimmer
€ 10.483,26 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck Modernes Wohnen in idyllischer Grünlage – im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras entsteht mit „Quality Living“ von Raiffeisen Wohnbau ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern überzeugt das Projekt durch seine klare, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Fensterflächen und begrünten Laubengängen, die für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Insgesamt entstehen 20 hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis etwa 95 m² – ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder – im Erdgeschoß – privaten Gärten. So wird der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und sonnige Nachmittage lassen sich in entspannter Atmosphäre genießen. Die Ausstattung vereint Komfort und Stil: Echtholz-Parkettböden, elegante Feinsteinzeugbeläge, eine Komfort-Wohnraumlüftung sowie elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen und Rampenheizung, sowie eine praktische Home-Delivery-Station im Eingangsbereich. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Zudem werden die Abtrennungen zwischen den einzelnen Balkonen mit einer Rankhilfe bepflanzt - die Pflanzen sorgen somit für einen natürlichen Sonnenschutz und schaffen andererseits ein eigenes Mikroklima in und rund um die Wohnanlage. Die Lage punktet zudem mit ausgezeichneter Infrastruktur: Das DEZ Einkaufszentrum, Nahversorger und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungsangebote wie Kindergarten und Volksschule. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Ost sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland bestens erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – etwa rund um das Schloss Ambras oder das Tivoli Stadion – unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß überzeugt durch eine durchdachte, offene Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf ca. 71,39 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Platz für eine moderne Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen. Auch die beiden Schlafzimmer mit rd. 10-12m² bieten einen großzügige Rückzugsmöglichkeiten und unterstreichen damit den besonderen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett in den Wohnräumen, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie praktische Nebenflächen runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich, ein Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten in attraktiver Lage suchen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Visualisierungen: © JAMJAMDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 45,85m² / 2 Zimmer
€ 10.863,69 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"QUALITY LIVING IN AMRAS" - Algunder Straße 6, 6020 Innsbruck Modernes Wohnen in idyllischer Grünlage – im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras entsteht mit „Quality Living“ von Raiffeisen Wohnbau ein architektonisch ansprechendes Neubauprojekt, das urbanen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Eingebettet zwischen Wiesen und Feldern überzeugt das Projekt durch seine klare, zeitgemäße Architektur mit großzügigen Fensterflächen und begrünten Laubengängen, die für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Insgesamt entstehen 20 hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 45 m² bis etwa 95 m² – ideal für Singles und Paare, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Alle Einheiten sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder – im Erdgeschoß – privaten Gärten. So wird der Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und sonnige Nachmittage lassen sich in entspannter Atmosphäre genießen. Die Ausstattung vereint Komfort und Stil: Echtholz-Parkettböden, elegante Feinsteinzeugbeläge, eine Komfort-Wohnraumlüftung sowie elektrisch steuerbare Raffstores schaffen ein hochwertiges Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen und Rampenheizung, sowie eine praktische Home-Delivery-Station im Eingangsbereich. Eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung. Zudem werden die Abtrennungen zwischen den einzelnen Balkonen mit einer Rankhilfe bepflanzt - die Pflanzen sorgen somit für einen natürlichen Sonnenschutz und schaffen andererseits ein eigenes Mikroklima in und rund um die Wohnanlage. Die Lage punktet zudem mit ausgezeichneter Infrastruktur: Das DEZ Einkaufszentrum, Nahversorger und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bildungsangebote wie Kindergarten und Volksschule. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt Innsbruck Ost sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland bestens erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten – etwa rund um das Schloss Ambras oder das Tivoli Stadion – unterstreichen zusätzlich die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obgerschoß überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept. Auf ca. 45,85 m² erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Platz für eine moderne Küche sowie direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Balkon - ideal zum Entspannen und Genießen. Auch das Schlafzimmer bietet einen Zugang ins Freie und unterstreicht den besonderen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkett in den Wohnräumen, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie praktische Nebenflächen runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional erhältlich, ein Kellerabteil sowie zusätzliche Allgemeinflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 2-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Garten in attraktiver Lage suchen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Visualisierungen: © JAMJAMDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
