Suchergebnisse für "wohnung in zentraler lage des 18. bezirks"
73 bis 84 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 56,15m² / 2 Zimmer
€ 3.455,03 / m²
#renovierungsbedürftig
Direkt beim Hugo Gottschlich Park gelangt diese rund 56 m² große, sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Sie liegt im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie verfügt über ein zwei geräumige Zimmer, ein Vorraum mit Küchenanschlüssen und einer Duschkabine. Eine separate Toilette komplettieren das Immobilienangebot. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Aufteilung: • geräumiger Vorraum mit Duschkabine • zwei großes Zimmer • separate Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 7.840,91 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m² und befindet sich in gutem Zustand. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorzimmer Wohnküche mit moderner Ausstattung inklusive Arbeitsinsel sowie sämtlichen Geräten (E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler) Kleines Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischem Handtuchheizkörper Separates WC Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und großformatigen grauen Bodenfliesen ausgestattet, während in den übrigen Räumen ein schöner Parkettboden verlegt ist. Ein besonderes Highlight: Für die Wohnung liegt bereits eine Genehmigung zum Anbau eines Balkons vor ? eine attraktive Möglichkeit zur zusätzlichen Wohnwertsteigerung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Mietvertrag läuft bis August 2026. Eine bestandsfreie Übergabe ist somit möglich. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Lift belaufen sich laut Vorschreibung 2025 auf ca. ? 130,24 (entspricht ? 2,96/m²). Der Kaufpreis beträgt: EUR 345.000,- Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks Landstraße ? einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Neulinggasse verbindet urbanes Stadtleben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sowie zu Wien Mitte ? The Mall?, wodurch eine optimale Versorgung und vielseitige Freizeitmöglichkeiten gegeben sind. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U3-Station Rochusgasse, Wien Mitte mit Anschluss an die U4, diverse Schnellbahnlinien (CAT, S-Bahn) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind rasch erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in alle Teile Wiens. Der Standort bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahegelegene Stadtpark, das Schloss Belvedere, das Hundertwasserhaus sowie zahlreiche Grünflächen und kulturelle Einrichtungen machen die Lage besonders attraktiv. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 14,12 / m²
#hell #unbefristet
**4. Bezirk - 2 Zimmer Wohnung - unmöbliert oder möbliert** * Nur 4 Gehminuten zum Hauptbahnhof * Aufstrebende Gegend in Wien mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants * Voll möbliert mit schöner Einrichtung oder unmöbliert zu vermieten * Keine Ablöse * 4. Stock mit Aufzug * Voll ausgestattete Küche * WC und Bad getrennt * Großes Wohnzimmer * Kleines Schlafzimmer * Sehr hell und ruhig * Viel Wiener Charme * Gebäude aus dem Jahr 1951 * unbefristet... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 27,50 / m²
#möbliert
MIETDAUER ab sofort bis 7. November 2026 (mind. 1 Monat) Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Wohnzimmer mit einer ausziehbaren Couch, einem Bad/WC sowie einer Küchenzeile, 50m², 2. Etage. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12287/ English: tempoflat.at/offer-detail/12287/... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 63,53m² / 2 Zimmer
€ 12,16 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights Moderne Bauweise in massiver Ausführung Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung AKTION2 MONATE MIETZINSFREI*gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026• die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Wohnung Haus 56, Top 6 – 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia und Balkon Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Platz und eine hervorragende Raumaufteilung, die für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 10,50 m² – großzügiger Eingangsbereich, der den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht Abstellraum: 3,40 m² – praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände Wohnzimmer: 24,10 m² – lichtdurchfluteter Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein Kochnische: 5,36 m² – gut ausgestatteter Bereich zum Zubereiten von Mahlzeiten Zimmer: 14,18 m² – ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzbar Bad/WC: 5,99 m² – modernes Badezimmer mit separatem WCLoggia: 4,14 m² – gemütlicher Rückzugsort im Freien Balkon: 5,58 m² – zusätzlicher Freiraum für die eigenen Erholung und Ausblicke Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Monatliche Miete: 772,64 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Möbelmiete: 70,14 (inkl. 20% Umsatzsteuer) Kaution: 2.383,56 Euro Provision: PROVISIONSFREILage & Infrastruktur Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt. Alles in wenigen Minuten erreichbar – urban & bequem leben Einkaufsmöglichkeiten Spar – 3 Gehminuten Interspar – 11 Gehminuten Gesundheitsversorgung Krankenhaus der Elisabethinen – 8 Gehminuten Bildungseinrichtungen Bundesgymnasium Oeverseegasse – 9 Gehminuten Öffentlicher Verkehr Graz Hauptbahnhof – 11 Gehminuten Busbahnhof – 13 Gehminuten Grünflächen & Freizeit Volksgarten – 15 Gehminuten Augarten – 24 Gehminuten Grazer Hauptplatz – 20 Gehminuten Energieausweis Der Heizwärmebedarf entspricht, 31,36 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht (fGEE B, 0,88). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <700m Polizei <550m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 31,79m² / 1 Zimmer
€ 27,34 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt „THE METROPOLITAN“. Verschaffen Sie sich gerne einen Überblick auf unserer Projekthomepage: Projekt THE METROPOLITAN – 370 Mietwohnungen von 33m²– 83m²Mit 370 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen, hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet THE METROPOLITAN eine große Vielfalt an Möglichkeiten für modernes Wohnen. Im Projekt finden sich sowohl Ein- und Zweizimmerwohnungen als auch Drei und Vierzimmerwohnungen – sehen Sie sich die aktuell verfügbaren Einheiten über den „Wohnungsfinder“ auf der Projekthomepage an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen/spiegelverkehrten Grundrissen im Haus stammen. Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser & Strom sind in der angegebenen Miete nicht inkludiert und kommen noch separat hinzu.*************************************Alles auf einen Blick199 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 35-38 m²152 Zwei Zimmer-Wohnungen mit rd. 44-68 m²3 Drei Zimmer-Wohnungen mit 73 - 83 m²16 Vier Zimmer-Wohnungenalle Wohnungen mit Freiflächen Hauseigene Tiefgarage mit 110 Stellplätzen Rooftop-Terrace mit Gemeinschaftsloungejede Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche mit AEG Markengerätenmodernes und nachhaltiges Heiz-/Kühlsystem: Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschalten werden. Kostenloser Fitnessbereich & Co-Working-Space Öffentliche Anbindung: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe (U1, 1, 18, O, D, 13A, 69A) monatliche Mietkosten € 660,- bis € 2.550,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom))*************************************Das Projekt. Die neue Skyline am Wiener Hauptbahnhof wächst: Der eindrucksvolle Skyscraper The Metropolitan erweitert den Horizont des modernen Quartiers Belvedere und des Sonnwendviertels und eröffnet eine neue Dimension urbanen Wohnens. In bester Wiener Citylage bietet der von Delugan Meissl Associated Architects geplante 60 Meter hohe Tower smarte Wohnraumlösungen für Glückssucher, Freigeister und Überflieger. Mit Ausstattungsdetails, die das Wohnen so angenehm wie möglich gestalten. Sie haben die Wahl zwischen Studio, Apartment oder Suite. Alle Bewohner haben uneingeschränkten Zugang zu den Allgemeinflächen des Towers. Diese umfassen: 140 m² Fitness-Bereich mit Technogym-Geräten 70 m² Rooftop-Terrace mit Gemeinschaftslounge 120 m² Modern ausgestatteter Co-Working-Space Im hauseigenen Fitnesscenter können Sie dank modernster Technogym-Geräte nach Lust und Laune trainieren. Das Beste: Sie sind danach schon zuhause! Die gemeinschaftliche Dachterrasse mit Lounge ist der entspannteste Ort, das Wiener Lebensgefühl auf höchster Ebene zu erleben. Dank moderner Ausstattung und umgeben von einem lebendigen, urbanen Umfeld schafft der Co-Working-Space in jeder Hinsicht einen inspirierenden Mindspace und einen Ort für die perfekte Work-Life-Balance. Der unverwechselbare, futuristische Charakter des Metropolitans setzt sich auch im Inneren des Hochhauses fort: 370 smarte Mietwohnungen mit perfekt konzipierten Grundrissen, einer erstklassigen Ausstattung und attraktiven Balkonen stehen zur Wahl. Der Großteil der Lofts und Apartments ist ideal für Young Professionals oder solche, die es noch werden wollen: Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern und viel Potential. Auch die 4-Zimmer-Suiten bieten im Zusammenspiel mit exklusivem Interieur-Design die besten Voraussetzungen, um Wurzeln zu schlagen und zugleich auf Wolke sieben zu schweben. Die Lage. Hippe Cafés, coole Bars und jede Menge Unbeschwertheit: The Metropolitan liegt an der schillernden Vienna Central Station zwischen dem modernen Quartier Belvedere und dem grünen Sonnwendviertel. Hier können Sie abseits des Mainstreams der Stadt abhängen und originelle Shops, Lokale, Kunst- und Kulturangebote sowie Frischluft in grünen Parkanlagen vor der Haustüre genießen. Zahlreiche attraktive Plätze laden zum Verweilen, Bewegen und Staunen ein. In nur wenigen Schritten sind die Bezirke Wieden, Landstraße und das historische City Center erreichbar. Ob Tennis im Arsenal, zeitgenössische Kunst im Belvedere 21 oder ein Cocktail auf der Rooftop-Bar gegenüber – in der Karl-Popper-Straße 5 kann man eins werden mit dem pulsierenden Stadtleben und zwischendurch Ruhe in den benachbarten und üppig grünen Parks finden. Alles ist möglich – an diesem einmaligen Standort. Die Highlights des Standortes: U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe (U1, 1, 18, O, D, 13A, 69A) in 5 Min. zum Stephansplatz, in 11 Min. auf die Donauinsel, in 15 Min. zum Flughafen Beste Anbindung an den Nah-, Fern- und Flugverkehr durch Hauptbahnhof und internationale Busterminal Große Auswahl an Restaurants, Bars und Shops im EG und in der Nachbarschaft Vielfältige Kunst- und Kulturangebote Zahlreiche attraktive Parks und Gartenanlagen in Gehweite*************************************Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen und nachhaltigen Projekt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien, Hernals / Hernals / 80,43m² / 2 Zimmer
€ 6.701,48 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
In einer angenehm ruhigen Wohngegend des 17. Bezirks erwartet Sie diese charmante Maisonettenwohnung in zentraler Wiener Lage - nur rund 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines frisch sanierten Eckzinshauses. Die Wohnnutzfläche von etwa 80 m² überzeugt mit einer gut strukturierten Aufteilung: 1. Ebene: - ein einladender Vorraum mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum - ein Schlafzimmer - ein Tageslichtbad mit Badewanne 2. Ebene: - ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche - direkter Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse - mitten in der Stadt Abgerundet wird das Angebot durch den geschmackvoll erneuerten Eingangsbereich, das modernisierte Stiegenhaus sowie ein praktisches Kellerabteil. In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar, deshalb beraten wir Sie gerne über Alternativen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Einen besonderen Charme hat Hernals, Heimat des Wiener Sportclubs, das sowohl nahe der Innenstadt als auch zum Grünen liegt. Durch die Erweiterung der U5 vom Karlsplatz bis schlussendlich zum Elterleinplatz kommt jede Menge Bewegung in den 17. Bezirk, was sich langsam auch in den Preisen bemerkbar macht. Hernals gilt auch prozentuell als der zweitgrößte Bezirk nach Wohnflache gerechnet. Während die Baufläche von Hernals insgesamt rund ein Drittel umfasst, entfallen davon rund 90 Prozent auf Wohnflachen. Neben der in Bau befindlichen U5 sowie mehrerer Straßenbahnlinien, ist Hernals an die Vorortelinie angeschlossen.... [Mehr]
Lager kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 83m²
€ 1.915,66 / m²
#Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Werkstatt- bzw. Lagerfläche im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks. Mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² eröffnet sich hier ein attraktives Potenzial für Handwerk, Lagerung, Atelier oder kreative Nutzung. Die Einheit befindet sich im Souterrain eines klassischen Altbaus und ist derzeit renovierungsbedürftig ? eine ideale Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu adaptieren. Highlights:- Werkstatt- oder Lagerfläche mit flexibler Nutzung- Renovierungsbedürftig ? individuelle Gestaltung möglich- Sehr gute öffentliche Anbindung und zentrale Lage im 9. Bezirk Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 95,96m² / 2 Zimmer
€ 8.326,39 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
DAS PROJEKT Die Liegenschaft wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der Bedacht auf den Erhalt historischer Stilelemente gelegt wurde, in Einklang gebracht mit den Bedürfnissen modernen Wohnens. Von der Gestaltung der Straßenfassade bis hin zur Adaptierung des Stiegenhauses wurden zahlreiche Maßnahmen gesetzt, um Ihrem Wohnbedürfnis zu entsprechen! Vom Erstbezug bis zur Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen! Gelegen in einem schönen Stilhaus in der Sternwartestraße gelangen 5 Wohnungen zum Verkauf. Im Angebot befinden sich fünf hochwertige Wohnungen, von denen drei nach einer umfangreichen Sanierung in Top-Zustand präsentiert werden. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 m² und 109 m² und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile das passende Raumangebot. Drei Einheiten wurden aufwendig saniert und bieten als Erstbezüge höchsten Wohnkomfort in stilvollem Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen, die einige Wohnungen mitbringen Terrassen und Gärten laden zum Entspannen im Freien ein. Die Dachgeschosswohnung bietet eine ruhige absolut private Terrasse. Bei den sanierungsbedürftigen Wohnungen ist ein Balkonanbau möglich. Auf Wunsch können Stapelparkplätze im Haus erworben werden. Der Preis für den oberen Stapelparker beträgt € 45.000, der Preis für den unteren Stapelparker liegt bei € 37.500.x HIGHLIGHTS Charme der Jahrhundertwende kombiniert mit modernem Wohnen 2-5 Zimmer Wohnungen von sanierungsbedürftig bis zum topsanierten Erstbezug flexible Raumgestaltung möglich Terrassen, Gärten Balkonanbau möglich Lift zentrale Lage gute öffentliche Anbindung Garagenplätze möglich NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Giebl & Zirm Rechtsanwälte, Dr. Karl Lueger-Platz 5, A-1010 Wien . Die Kosten dafür betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Zum Verkauf kommt eine eben erst sanierte Dachgeschoßwohnung! Alle Räume sowie die Dachterrasse befinden sich auf einer Ebene! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum WC Küche Wohnzimmer mit Ausgang zur hofseitigen Terrasse 2 Schlafzimmer Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Ein gemütlicher Parkettboden sorgt für Wohnkomfort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 52,8m² / 2 Zimmer
€ 5.397,73 / m²
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten, in der Arbeitergasse – nur wenige Schritte vom Wiener Gürtel entfernt. Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.07.2031 vermietet und eignet sich daher insbesondere für Anleger, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Immobilie in zentraler Wiener Lage sind. Der derzeitige Hauptmietzins beträgt € 755,75 pro Monat. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage. Die zwei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt. Die Lage punktet durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zum Wiener Gürtel sind auch zahlreiche weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Optionaler Stellplatz: Zusätzlich kann ein Parkplatz zum Kaufpreis von € 25.000, erworben werden. Unbefristet vermietet Nettomiete: € 60,51 pro Monat Jederzeit kündbar Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Investmentmöglichkeit – diese Wohnung bietet durch ihre zentrale Lage im beliebten Bezirk Margareten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 38,13m² / 1 Zimmer
€ 8.261,21 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
Wohnen in attraktiver Lage Hetzgasse 3A, 1030 Wien Dieses charmante Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Hetzgasse punktet mit ihrer hervorragenden Nähe zur Innenstadt: Stadtpark, Ringstraße und die Urania sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Donaukanal bietet ideale Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und ein vielfältiges Angebot an Lokalen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten wie Wien Mitte The Mall sowie zahlreiche Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Eine urbane, bestens angebundene Lage mit hoher Lebensqualität. Dank der hervorragenden Anbindung U3, U4, S-Bahn, CAT sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in Wien Mitte und am Radetzkyplatz ist die Lage außerdem perfekt erschlossen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Objektbeschreibung Das gepflegte Zinshaus verfügt über sechs attraktive Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Größen und Grundrisse auszeichnen. Die Wohnungen bieten helles Wohnambiente, Altbaucharme und teils schöne Ausblicke auf die ruhige Seitengasse. Aktuell 10 exklusive Wohnungen ca. 32 m ² - 94 m² Wohnfläche 1-4 Zimmer Revitalisierter Stilaltbau mit historischem Ambiente Personenaufzug Gemeinschafts-Dachterrasse voll ausgestattete Küchen Innenstadtnähe Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Top 14 Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 38 m² im 3. Stock eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt als Erstbezug nach Sanierung mit einem modernen und gepflegten Wohnambiente. Dank der guten Lage eignet sie sich ideal für Singles oder Studierende. Ein funktionaler Vorraum erschließt alle Bereiche der Wohnung. Das modern ausgestattete Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und freundlich. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Der helle Wohn- und Schlafraum lässt sich flexibel einrichten und bildet das Herzstück der Wohnung. Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit effizienter Flächennutzung und bietet ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen auf kompaktem Raum schätzen. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung in einen ruhigen, begrünten Innenhof, die ein angenehmes, entspanntes Wohngefühl fernab vom Trubel der Stadt ermöglicht. Für zusätzlichen Lebensqualität sorgt die schöne Gemeinschaftsterrasse des Hauses. Ob für ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft, ein Buch in der Sonne oder kleine Nachbarschaftstreffen die liebevoll gestaltete Outdoor-Fläche ist ein Ort zum Wohlfühlen, den alle Bewohner gemeinsam nutzen können. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Weimann Kesselgruber Rechtsanwalts OG, Wiesingerstraße 6, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 92,03m² / 2 Zimmer
€ 17,34 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Urban wohnen zwischen Donau, Augarten und Prater In attraktiver Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelangen mehrere gepflegte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen ca. 40 m² und 100 m² und bieten vielseitige Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, angenehme Helligkeit sowie eine praktische Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Ein behagliches Wohngefühl steht dabei stets im Mittelpunkt. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Die Liegenschaft bietet eine Auswahl an gut geschnittenen Wohnungen mit funktionalen Raumkonzepten und zeitloser Ausstattung: Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 100 m² 1 bis 4 Zimmer Einbauküche Gute Raumaufteilung und helle Wohnräume Wohnung Top 2.32: Die Wohnung mit ca. 92,03 m² Wohnfläche liegt im 1. + 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum ca. 3,51 m² separates WC ca. 1,78 m² Wohn-/Essbereich mit separater Kochnische ca. 52,68 m² 2. Dachgeschoss Vorraum/Flur ca. 4,18 m² Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 9,04 m² 1. Zimmer ca. 20,84 m² Loggia ca. 3,08 m² Terrasse ca. 19,28 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren... [Mehr]
