Suchergebnisse für "häuser in felixdorf"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Mühlstraße1, Felixdorf Mitten in Felixdorf entsteht eine Wohnanlage mit sechs modernen, sehr komfortablen Reihenhäusern, umgeben von großzügiger, begrünter Fläche. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Spielstraße. Nach Norden grenzt eine kleine Waldfläche an das Grundstück. Dieses Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und eine Galerie-Ebene. Die Räume sind durch ihre zum Teil bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das Haus bietet Garten mit Terrasse sowie Dachterrasse mit einem weiten, unverbaubaren Blick bis zum Semmering. Vor dem Haus kann ein Carport errichtet werden; ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Alle Häuser sind nach neuesten Ö-Normen in gehobenem Standard ausgeführt und förderungswürdig nach NÖ-Wohnungsbauförderung. Der Verkaufspreis versteht sich belagsfertig, gegen einen Aufpreis wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Sie werden beheizt mit Wärmepumpen. Auf dem Areal steht zudem eine Ladestation für E-Autos. Für den hohen Qualitätsmaßstab stehen die Baumaterialien aus Österreich. Highlights der Anlage: - Wohnen im Grünen auf eigenem Areal, dennoch zentral und verkehrsgünstig - Perfekte Raumaufteilung: 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder großer Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum - Westseitige Gärten mit Terrasse ohne Gegenüber (Grundstücksabschluss mit Hecke) - Carport (optional) vor dem Haus/ Pkw-Stellplatz - Dachgalerie mit Terrasse nach Westen - Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses) - Akustische Trennung der Häuser durch doppeltes Mauerwerk- mit Schalltrennung zwischen den Häusern - Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung - Barrierefreier Zugang, Option für Duschbad im Erdgeschoss - Sehr günstige Betriebskosten, da hohe Energieeffizienz, Energiewert HWB 29,6 - E-Autoladestation auf dem Grundstück - NÖ-Wohnbauförderung je nach Familiengröße und -einkommen bis 50.000,00 € möglich (nur noch Photovoltaik Anlage notwendig, Anschlüsse vorbereitet)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Mühlstraße1, Felixdorf Mitten in Felixdorf entsteht eine Wohnanlage mit sechs modernen, sehr komfortablen Reihenhäusern, umgeben von großzügiger, begrünter Fläche. Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Spielstraße. Nach Norden grenzt eine kleine Waldfläche an das Grundstück. Dieses Haus verfügt über zwei Vollgeschosse. Die Räume sind durch ihre zum Teil bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Das Haus bietet Garten mit Terrasse auf 2 Ebenen. Vor dem Haus kann ein Carport errichtet werden; ein weiterer Pkw-Stellplatz steht zur Verfügung. Alle Häuser sind nach neuesten Ö-Normen in gehobenem Standard ausgeführt und förderungswürdig nach NÖ-Wohnungsbauförderung. Der Verkaufspreis versteht sich belagsfertig, gegen einen Aufpreis wird das Haus schlüsselfertig übergeben. Sie werden beheizt mit Wärmepumpen. Auf dem Areal steht zudem eine Ladestation für E-Autos. Für den hohen Qualitätsmaßstab stehen die Baumaterialien aus Österreich. Highlights der Anlage: - Wohnen im Grünen auf eigenem Areal, dennoch zentral und verkehrsgünstig - Perfekte Raumaufteilung: 4-5 Zimmer, Küche, 1-2 Bäder großer Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum - Westseitige Gärten mit Terrasse ohne Gegenüber (Grundstücksabschluss mit Hecke) - Carport (optional) vor dem Haus/ Pkw-Stellplatz - Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses) - Akustische Trennung der Häuser durch doppeltes Mauerwerk- mit Schalltrennung zwischen den Häusern - Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung - Barrierefreier Zugang, Option für Duschbad im Erdgeschoss - Sehr günstige Betriebskosten, da hohe Energieeffizienz, Energiewert HWB 29,6 - E-Autoladestation auf dem Grundstück - NÖ-Wohnbauförderung je nach Familiengröße und -einkommen bis 50.000,00 € möglich (nur noch Photovoltaik Anlage notwendig, Anschlüsse vorbereitet)... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus mit großem Garten - für das Erholungspark-Gefühl vor der eigenen Tür. Die Besonderheiten dieses Objektes sind die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der große über 1.700 m² Traumgrund mit zahlreichen Obstbäumen. Die Liegenschaft kann problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden und besticht durch 2 geräumige Doppelgaragen ( jeweils mit automatischen Garagentor) Aufteilung: EG: Vorzimmer (Marmorboden), Esszimmer, voll ausgestattete wunderschöne Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, 3 weitere Zimmer. Das Obergeschoß unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Abstellraum sowie Schlafzimmer. Keller: voll unterkellert mit Ausgang in den Garten, Sauna, Dusche, Büro, diverse Kellerräume. Keller ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Garten ist für Kinder ein perfekter Platz zum Spielen und natürlich für Sie zur Erholung nach einem stressigen Arbeitstag. weitere Details: Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Gartenbewässerungsanlage, 1 Doppelgarage ist unterkellert und mit Montagegrube, die Liegenschaft ist von 2 Seiten befahrbar. Video und Pläne gerne auf Anfrage. Lage und Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten alles direkt im Ort. Bahnhof Felixdorf in einigen Autominuten erreichbar. Nach Wr. Neustadt sind es ca. 5 km, nach Wien ca. 35 km. .....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.64... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #hell

Das müssen Sie gesehen haben. Sie sind auf der Suche nach einem besonderen neuen zu Hause, welches zentral gelegen ist, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur? Diese Maisonette mit ca. 75m² besticht durch die hellen Räumlichkeiten und teilt sich auf 2 Etagen im Dachgeschoss, eines vor Fertigstellung generalisierten Wohnhauses. Perfekt für Pärchen die das besondere suchen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnessküche, Zimmer, kleiner Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und WC im Untergeschoss Über die Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss zum Schlafbereich. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit neuem Parkett ausgestattet und das Badezimmer mit Fliesen. Küche mit E-Geräten Beheizung mittels Gaszentralheizungmonatliche Miete: € 750, inkl. Betriebskosten zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch Kaution: € 2250, Provision: 1BMM zzgl. 20% USt Vertragsdauer: 3 Jahre - Verlängerung möglich Energieausweis liegt vor: HWB 47,02Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke!... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #hell

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen neuen zu Hause, welches zentral gelegen ist, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur? Diese Maisonette mit ca. 75m² besticht durch die hellen Räumlichkeiten und teilt sich auf 2 Etagen im Dachgeschoss, eines vor Fertigstellung generalisierten Wohnhauses. Perfekt für Pärchen die das besondere suchen. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnessküche, Zimmer, kleiner Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und WC im Untergeschoss Über die Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss zum Schlafbereich. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit neuem Parkett ausgestattet und das Badezimmer mit Fliesen. Küche mit E-Geräten Beheizung mittels Gaszentralheizung monatliche Miete: € 750, inkl. Betriebskosten zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch Kaution: € 2250, Provision: 1BMM zzgl. 20% USt Vertragsdauer: 3 Jahre - Verlängerung möglich Energieausweis liegt vor: HWB 47,02 Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung! Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in direkter Nähe. Objektnummer: 1390... [Mehr]

Eigentumswohnung in Felixdorf - Bahnhofsnähe! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Die Wohnung liegt im 3. Stock und besteht Eigentumswohnung in Felixdorf - Bahnhofsnähe! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Die Wohnung liegt im 3. Stock und besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum. Sie ist nach Osten ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatböden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung. Im Kaufpreis ist ein KFZ-Abstellplatz enthalten. Eine umfangreiche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - also auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und Freizeit. Resümee : Ein großzügiges Eigentum zu einem fairen Preis! Energieausweis: HWB 92,06 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Lage: Bahnhofsnähe, Grünblick... [Mehr]

Sichere ANLAGE! Unbefristet vermietet - Nettomieteinnahmen im Jahr EUR 3.060,24 - 1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Provisionsfrei! Ich Sichere ANLAGE! Unbefristet vermietet - Nettomieteinnahmen im Jahr EUR 3.060,24 - 1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Provisionsfrei! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Felixdorf! Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit Wanne, extra WC und Vorraum. Sie ist nach Osten ausgerichtet, ausgestattet mit Laminatböden und Kunststofffenstern sowie einer Hauszentralheizung. Eine umfangreiche Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist zu Fuß zu erreichen - auch eine ideale Immobilie für Pendler! Nach Wiener Neustadt fährt man ca. 10 Minuten und findet dort ein großes Angebot an Bildung, Kultur und für die Freizeit. Resümee : Ein in guter Substanz befindliches Ertragsobjekt mit Wachstumspotential, das von einer ausgezeichneten Auslastung und gutem Ertrag lebt! Energieausweis: HWB 92,06 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Lage: Bahnhofsnähe, Grünblick... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle, sonnige 92 m² Mietwohnung in gepflegtem, modernen Wohnhaus in sehr schöner Lage mit großem zentralen Vorzimmer, Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit großer, begrünbarer, südwestseitiger Loggia und wunderbarem Fernblick, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Fliesenbad und Toilette. Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock. ist teilmöbliert und wird über Hauszentralheizung beheizt. Ein Autoabstellplatz in der Wohnhausanlage und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Sehr gute Verkehrsanbindung Wien - Wiener Neustadt mit Bahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar. Sofortbezug NUR 728,- inklusive Betriebskosten Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 92 kWh/m²a... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zu kaufen ist dieses tolle Haus in Ruhelage! Das angebotene Objekt besteht aus zwei Grundstücken. Das unbebaute Grundstück ist Bauland und könnte separat genutzt bzw. bebaut oder wieder einmal verkauft werden. Man betritt das Haus über den Vorraum und kommt dann zentral in das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in weiterer Folge in den Garten. Die Küche, das Esszimmer, das Schlafzimmer, das Bad mit WC und das separate WC sind einzeln vom Vorraum aus zugänglich. Im Dachgeschoss ist zu Beginn ein Büro, es gibt zwei Schlafzimmer, wovon eines einen Balkon hat. Hier ist noch ein Bad mit WC vorhanden. Im Keller hat man den Vorraum und dann weitere 5 kleinere und größere Räume. Es gibt einen Außenaufgang. Im Keller sind eine Sauna und eine Infrarotkabine. Hier ist auch die Gasheizung. Der Garten ist wundervoll. Das Pool ist für den Sommer bereit. Im Gartenhaus kann man viel verstauen. Es passen zwei Autos unter das Carport. Das Haus hat eine Alarmanlage. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

Drei Eigentumswohnungen im Bezirk Wr. Neustadt! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen Drei Eigentumswohnungen im Bezirk Wr. Neustadt! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen in einem Jahrhundertwendehaus (BJ. 1910) mit 28 Wohneinheiten. 1985 wurde eine eingeschossige Aufstockung durchgeführt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein unterkellertes Wohngebäude. (Gaszentralheizung) Nutzfläche: 234,93 qm Eine bestandsfreie Einheiten mit 86,52qm ergibt es eine zu erwartende Nettojahresmiete ca. EUR 5.000,- Die beiden unbefristet vermieteten Einheiten von 148,41qm (2 Einheiten mit 62,38qm und 86,03qm) ergibt es eine Nettojahresmiete: ca. EUR 6.571,68 Auf der Liegenschaft sind befinden sich mehrere KFZ-Stellplätze die zum Verkauf stehen. Bei 3 Stellplätzen können ca. EUR 700,- jährlich erwartet werden. Summe: EUR 12.270,- jährlich. Die Marktgemeinde Felixdorf liegt im südlichen Industrieviertel im Steinfeld, rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt in Niederösterreich. Felixdorf hat 2,48 Quadratkilometer und davon sind 10,66 Prozent der Fläche bewaldet. Energieausweis: HWB 92,06 Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [Tel] Lage: Alleinlage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe... [Mehr]

#hell

Diese komplett neu adaptierte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses das zur Gänze neu saniert wurde. Die Wohnung wurde mit einer modernen Zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit großen Fenster und hochwertigen schönen Parkettböden ausgelegt. Des weiteren wurde auch das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist mit Hochwertigen schönen Fliesen gestaltet. Daher ist ein Einzug ohne großen Aufwand zu bewältigen. Die nette Charmante Wohnung mit gut aufgeteilten Räumlichkeiten, neue Fenster und Türen ist Straßenseitig ausgerichtet. Ausstattung: * neue Einbauküche * Parkettboden * Dusche mit WC Raumaufteilung: * Vorraum * offene Wohnessküche * Schlafzimmer * Bad mit WC Wohnfläche: ca. 48 m² Miete: € 611, inkl. BK und USt. zzgl. Heizung und Strom Kaution: € 1833. Provision: 1BMM zzgl. 20% USt. Felixdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schnellbahnanschluss, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Diese sind zu Fuß jeweils in nur 5 - 10 Gehminuten erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage Objektnummer: 1403... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer , Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia. Miete: € 515,77 inkl. 10% MwSt. BK: € 113,23 inkl. 10% MwSt. Gesamtmiete: € 650, inkl. BK und MwSt. Kaution: € 2.000, Maklerprovision 2 BMM Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr BRUGGER Michael jun . unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.remax-exclusive.at Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]