Suchergebnisse für "häuser in felixdorf"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Einfamilienhaussiedlung mit guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Zum Verkauf kommen zwei Doppelhaushälften in der Schulstraße 37, die innen belagsfertig und außen...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei zum Verkauf steht ein Vielseitiges Mischobjekt mit 2 Lagerhallen, Haus, Büro (ehem. Lokal), Wohnung, Sendemast und ein Grundstück Bauland Betriebsgebiet in Felixdorf* Lagerhalle ca. 326m²* Heizraum ca. 6m²* Öl - Tankraum ca.9m²* Büro (ehem. Lokal) ca. 78m²* Wohnung ca.111m²* Haus ca. 92m² derzeit Vermietet 600€ Netto befristet* Sendemast Mieteinnahmen T-Mobile 343€ Brutto Monatlich Drei 3120€ Jährlich.* Grundstück ca. 5050m²Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Maximilian Ak Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHZentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]mo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei zum Verkauf steht ein Vielseitiges Mischobjekt mit 2 Lagerhallen, Haus, Büro (ehem. Lokal), Wohnung, Sendemast und ein Grundstück Bauland Betriebsgebiet in Felixdorf* Lagerhalle ca. 326m²* Heizraum ca. 6m²* Öl - Tankraum ca.9m²* Büro (ehem. Lokal) ca. 78m²* Wohnung ca.111m²* Haus ca. 92m² derzeit Vermietet 600€ Netto befristet* Sendemast Mieteinnahmen T-Mobile 343€ Brutto Monatlich Drei 3120€ Jährlich.* Grundstück ca. 5050m²Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Maximilian Ak Immobilienberater Immo-Company Haas und Urban Immobilien GmbHZentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: [Tel]E-Mail: [Email]mo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Objektnummer: O2200139327... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine große Liegenschaft mit viel Potential auf einem teilbaren Baugrundstück mit 1695m². Die Liegenschaft wurde vor 1945 errichtet. 1980 erfolgte ein Zubau in Richtung Garten. Keller: ca. 235 m² Erdgeschoß: ca.325 m² 1.Stockca. 285 m² Dachboden ca. 110 m² ENERGIEAUSWEISE vorhanden Keller: Der trockene Keller ist über Innen- und Außenstiege erreichbar. Es befinden sich dort 10 Lagerräume (von 5 m² bis 55 m²) und ein Lastenaufzug ins EG. EG: Genehmigt wurden im Erdgeschoß eine weitere Wohneinheit mit 96,2m² (Top3) ein Veranstaltungsraum mit 62,16m² und eine Ordination mit 143,7m² Erneuerung zwischen 2018 und 2020: Neue, moderne Fassade. Neue, sehr gute Kunststofffenster. Barrierefreier Eingang von der Hauptstraße durch neue, vollautomatische Schiebetüren. Zählerkasten mit separaten Stromzählern, Brandschutztüre, Brandschutzdecke, etc. 1.Stock: 3 Wohneinheiten: 1) Wohnung 1A 76 m², 2) Wohnung 1B 74 m², beide voll renoviert und nahezu spiegelverkehrt identisch. Sofort beziehbar. Ausrichtung: Nord Süd. 3) Wohnung Top 2 121 m², hat einen 10 m² großen Balkon mit Ausrichtung nach Süden und Blick in den großen Garten. Die Wohnung ist noch nicht ganz fertiggestellt. Bodenbeläge, Verfliesung von Bad und WC und Küche können noch selbst gewählt werden. Die elektr. Leitungen wurden komplett erneuert (Prüfbefund 01/2021). Die Wände sind neu verputzt und ausgemalt. Alle Wohnungen im 1. Stock wurden 2019 mit neuen modernen Kunststofffenstern (3fach Verglasung) mit Insektenschutzgittern und Außenrollos ausgestattet. (Außer Panoramafenster zum Balkon, das noch nicht erneuert wurde). Dachboden: 2017 neu gedecktes Giebeldach. Dachboden ausbaubar. Garten: Südseitig gelegener Garten. Ruhige Lage. Im Gartenbereich befindet sich eine Doppelgarage. Trinkwasserbrunnen vorhanden. Sonstiges: Laut Bauordnung können, außer den am Plan angeführten Wohneinheiten, noch weitere zwei Wohneinheiten am bestehenden Objekt errichtet werden. Im Gartenbereich wäre die Errichtung von weiteren zwei Wohneinheiten möglich. Lage: Die Liegenschaft liegt ca. 150m vom Ortszentrum entfernt. Durch die ausgezeichnete Lage, die hervorragende Infrastruktur und das umfassende Freizeitangebot erfreut sich Felixdorf zunehmender Beliebtheit. Top 1A: HWB, ref 96,6 kWh/m²a Klasse D Top 1B: HWB, ref 110,2 kWh/m²a Klasse D Top 2: HWB, ref, SK 31,6 kWh/m²a Klasse B fGEE 0,94 Klasse B Top 3: HWB, SK 48 Klasse B fGEE 1,07 (Planung) Ordination+ Veranstaltungsraum: HWB, SK 54 Klasse C fGEE 1,02 Zentrale Lage: SPAR 120 m / Bank 180 m / Bäcker 140m / Trafik 30m / Apotheke 90m / Friseur 140m / Arzt 220 m / Kindergarten, VS, NMS im Ort zu Fuß erreichbar. Sportanlagen hinter dem Garten (Tennisplätze / Fußballplatz). Südbahnanbindung (Bahnhof ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar). Anbindung an die A2 (Auffahrt Wöllersdorf ca. 10min mit KFZ). Betriebskosten: ca. € 5.000,- 6.000,- / Jahr PREIS: € 939.999,- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr: 3% Maklerhonorar + 20% MWSt ?% Vertragserrichtungskosten + 20% MWSt BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG. Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Mario Jelicic unter [Tel] an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: [Email] senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 / 1 Ansprechpartner: Herr Mario Jelicic Email: [Email] Mobil: 43/ 660 141 75 13 Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Bahnhofsnähe, Grünblick Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

#Balkon #Garten

Zentral gelegene Wohnung in 2603 Felixdorf zu vermieten. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmer, Badezimmer sowie einer Wohnküche. Des Weiteren verfügt sie über ein separates WC und Vorraum. Die Wohnung verfügt über ca. 84m2 Wohnfläche sowie über ca. 8,2m2 Balkon mit Abgang in den Garten. Gartenmitbenützung. Keine Haustiere erlaubt. Beziehbar voraussichtlich ab Mai 2021. Besichtigungen nach Vereinbarung. Miete brutto: 800€ zuzüglich derzeit 92€ Betriebskosten akonto ohne Strom und Gas... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Derzeit bieten wir diese sympathische 74,4m² große Dreizimmer-Wohnung mitten im Zentrum von Felixdorf zur unbefristeten Miete an. Betreten wird die Wohnung über das zentrale Vorzimmer, das alle Räume miteinander verbindet. Links befindet sich die große Wohnküche, sie bietet genug Platz für eine große praktische Küche, einen Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich. Derzeit ist keine Küche in der Wohnung, der Vermieter gewährt allerdings einen Zuschuss als Unterstützung eine geeignete Küche hineinzustellen. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Das Badezimmer hat eine Dusche, einen Handtuchwärmer und ein Waschbecken mit Kastenverbau, weiters bietet es Platz für eine Waschmaschine, sowie weiteren Stauraum. Das separate WC ist auch über das Vorzimmer zu betreten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es zahlt sich aus: Fr. Marwan-Schlosser steht Ihnen gerne zur Verfügung (marwan[Email] oder [Tel])! Preisübersicht: Nettomiete: EUR 525,- Betriebskosten: EUR 80,- USt.: EUR 60,50 Gesamt: EUR 665,50 Kaution: EUR 2.500,- Provision: EUR 726,- (inkl. 20% USt., Vermittlung durch Hausverwaltung)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Privatverkauf! TOP-gepflegt helle Wohnung mit eigenem Garten, Garagenplatz und Keller im Haus! Ruhige und freundliche Umgebung, nette Nachbarn

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großes Einfamilienhaus mit Pool und Garten - KEINE MAKLER - Zum Verkauf gelang ein 2004 errichtetes Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von 303m2. Das Grundstück ist 548m2 groß. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Bad WC Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Arbeitszimmer Bad WC Keller: (ausgebaut) Vorkeller Technikraum Lagerraum 2 Zimmer Außen: Garage Carport Die Lage - Zur Ortschaft: Schulen: Im Ort befinden sich neben einer neuen Mittelschule auch eine Volkschule sowie auch 3 Kindergärten. Im nahen Wiener Neustadt stehen Ihren Kindern alle gängigen Schultypen und weiterführenden Schulen bis zur Fachhochschule zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Zwei Nahversorger (SPAR und BILLA), Apotheke, Friseur, Bäcker sowie auch Restaurants, Cafe's und andere Geschäfte befinden sich im Ort. Die Einkaufsstadt Neustadt bietet unter anderem mit dem Fischapark, dem Einkaufszentrum Nord oder der Merkur City, alles was Ihr Herz begehrt. Öffentlicher Verkehr: Der Regionalbus 463 oder Bahnhof Felixdorf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Durch die Südbahnstrecke haben Sie oder Ihre Kinder in Richtung Wien oder Wiener Neustadt hervorragende Verbindungen. Dazu gibt es im Ort einen Freibad und einen Eislaufplatz. Sonstiges Bei Interesse erreichen Sie mich unter dieser Nummer: [Tel] KEINE MAKLER ANFRAGEN!!! Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 57,4 Heizung: Zentralheizung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine schöne und helle Wohnung mit 38,47m² in Felixdorf samt großer Terrasse, inklusive Kellerabteil und praktischem Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein Schlaf-Wohn-Esszimmer mit Küche, Vorzimmer, Badezimmer, WC, Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Felixdorf bietet eine gute Infrastruktur samt guten Verkehrsanbindungen. Keine Maklergebühren, da direkt vom Eigentümer vermietet wird. Monatliche Miete € 397,50 Monatliche BK (inklusive Heizkosten!) € 157,96 Monatlicher Gesamtpreis samt Betriebskosten, Heizen und Tiefgaragenstellplatz: € 555,46 Kaution: 3BMM Kaution Küche: € 500,- Es ist nur der Strom separat anzumelden und zu bezahlen. Für Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Jennifer Weigl unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 345 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 157,96 Umsatzsteuer € 34,5 Gesamtbetrag € 555,46... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein-/Zweifamilienhaus in Idyllischer, ruhigen Lage Attraktives Ein/-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2013, mit ca. 182m² Wohnfläche, auf 610m² Grund, mit eigenem Eingang ins Obergeschoß, steht zum Verkauf. Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einem neuen Wohnquartier am Mohrwald in Felixdorf. Die Lage gestaltet sich ruhig, familienfreundlich und fußläufig ist alles in unmittelbarer Nähe zu erreichen?. (Nahversorger, Schule, Kindergarten, Spielplatz, Bahnhof,?.). Das Untergeschoß bietet ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 WC extra, 1 Technikraum und 1 Vorzimmer - von dem aus sie auch in das Obergeschoß gelangen. Das Obergeschoß ist sowohl über eine Treppe vom Vorzimmer des Untergeschoßes zu erreichen, oder über einen getrennten Eingang von außen. Das Obergeschoß verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, wo sie auch auf den Balkon gelangen, 2 Zimmer, 1WC, 1 Bad mit Dusche und Wanne, 1 Abstellraum und 1 Vorzimmer. Der Garten ist liebevoll mit Obstbäumen, Gemüsegarten, Himbeersträucher, sowie einem Gartenhaus mit Strom angelegt. Ein Carport für 3 Autos, sowie ein Abstellplatz für 2 weitere Autos runden dieses Angebot ab. PERFEKT für Familien, die eine harmonische Nachbarschaft wünschen und gerne idyllisch Wohnen möchten. Freue mich schon, Ihnen diese charmante Liegenschaft zu zeigen. Weitere Eckdaten wie folgt: Heizung: Gas-Zentral, Fußboden und ein Pelletofen Betriebskosten: derzeit ? 270,00 inklusive Strom und Heizung... [Mehr]