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OKWohnung kaufen in 8511 Gundersdorf
8511 Gundersdorf / 88m² / 3 Zimmer
€ 2.829,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Unglaubliche Eigentumswohnung mit traumhaftem Fernblick über das Grazer Becken. Wohnen mit Weitblick, viel Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese gepflegte Eigentumswohnung in Gundersdorf überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre, dem traumhaften Ausblick und zahlreiche praktische Extras. Das Wohnhaus wurde 1998 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und umfasst lediglich vier Wohneinheiten ? ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Ruhe und eine überschaubare Hausgemeinschaft legen. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Parkettböden aus Nuss- und Ahornholz unterstreichen den wohnlichen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der helle Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Fernblick und Zugang zum großzügigen Balkon. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zudem die Möglichkeit, den Wohnraum künftig mit einem Kamin oder Ofen noch gemütlicher zu gestalten. Die Wohnung ist über den westseitigen Hauseingang auch barrierefrei erreichbar. Bereits beim Betreten der Wohnung erreicht man den großzügigen Flur, der die Räume der Wohnung ideal verbindet. Im Flur sind neben dem Kücheneingang auch eine Speisekammer und ein Einbauschrank für Dinge des täglichen Bedarfs integriert. Die Küche ist mit dem beeindruckenden Wohn- und Esszimmer durch eine Türe verbunden. Das große Wohnzimmer kann aber auch direkt durch den Flur erreicht werden. Das Schlafzimmer wird durch einen Schrankraum, der auch ein großes Fenster aufweist erweitert und bietet vielfältige Möglichkeiten. Zwischen dem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer liegt das hochwertig ausgestattet Badezimmer mit modernen Badezimmermöbeln, großer ebener Dusche und WC. Direkt unter der Wohnung befindet sich die große Garage sowie ein weiterer Keller- bzw. Mehrzweckraum. Garage: Einfahrt ca. 2,5 × 1,95 m Innenmaß ca. 3,6 × 5,4 m Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung Starkstromanschluss ? ideal auch zum Laden eines Elektrofahrzeugs An die Garage schließt ein zusätzlicher Keller- bzw. Mehrzweckraum an. Dieser wurde bisher als Sportraum genutzt und bietet mit ca. 2,6 × 3,6 m zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der frostfreie Raum ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Carport mit einer Größe von ca. 2,5 × 6,0 m eignet es sich auch für größere Fahrzeuge und bietet ausreichend Platz beispielsweise für einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil. Zusätzlich Kellerabteil mit ca. 1,5 m². Eine Wohnung mit viel Potenzial, traumhaftem Ausblick und außergewöhnlich vielseitigen Nebenflächen ? ideal für Eigennutzer, Pendler oder alle, die großzügiges und naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten. Attraktive Lage im Schilcherland ? Gundersdorf bei St.Stefan ob Stainz Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Gundersdorf der Marktgemeinde St.Stefan ob Stainz und überzeugt durch ihre idyllische Lage inmitten der reizvollen weststeirischen Landschaft mit einem sensationellen Ausblick ins Grazer Becken. Gundersdorf liegt im Herzen des traditionsreichen Schilcherweinbaugebietes und ist von sanften Hügeln, Weingärten und einer typisch weststeirischen Kulturlandschaft geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren sowie für entspannte Ausflüge zu den regionalen Buschenschänken und Weingütern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Anschluss ist die A2 Südautobahn rasch erreichbar. Damit gelangen Sie bequem in Richtung Graz sowie nach Kärnten und haben auch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Das nahegelegene St.Stefan ob Stainz bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, dem besonderen Flair des Schilcherlandes und der schnellen Erreichbarkeit der A2 macht diese Lage besonders attraktiv ? sowohl für all jene, die Ruhe und Lebensqualität suchen, als auch für Berufspendler mit Ziel Graz oder Umgebung. Eine Wohnlage, die ländliche Idylle und gute Erreichbarkeit auf angenehme Weise verbindet. Die Highlights auf einen Blick ? Nur vier Wohneinheiten im Haus ? Traumhafte Aussicht über die Südsteiermark ? Helle und freundliche Wohnräume ? Hochwertige Parkettböden ? Frisch gestrichen und gepflegter Zustand ? Großzügiges, höheres Carport ? auch für Wohnmobil oder Wohnwagen geeignet ? Garage direkt unter der Wohnung ? Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung ? Starkstromanschluss für E-Auto ? Zusätzlicher frostfreier Mehrzweckraum ? Interessantes Umbaupotenzial ? Niedrige monatliche Betriebskosten ? Gute Anbindung an Graz und die Autobahn ? Attraktives Freizeitangebot direkt vor der Haustür und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobile verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 130m² / 0,5 Zimmer
€ 215,38 / m²
#Landwirtschaft
Altes Bauernhaus, ca. 130 m2 komplett entkernt und abgebaut. Entwurmt und trocken bei einer Fachfirma in der Weststeiermark (St. Stefan ob Stainz) eingelagert. Sämtliche Teile sind nummeriert und liegen zum Aufbau bereit. Aufbau für Hang- und Flachgrundstück geeigenet! Sollten Sie andere Ideen als einen Aufbau haben, dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 638m²
€ 186,52 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses rund 638 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Kirchberg der Gemeinde Sankt Stefan ob Stainz, eingebettet in die sanften Hügel der Weststeiermark. Es überzeugt mit seiner Ruhelage, einer attraktiven Widmung im Dorfgebiet (DO) und der Bebauungsdichte von 0,2–0,4 – ideal für den Wohnbau. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige und naturnahe Lage im Ortsteil Kirchberg bei Sankt Stefan ob Stainz Nur ca. 10 Autominuten in die Marktgemeinde Stainz Grundstücksgröße: ca. 638 m²Widmung: DO – Dorfgebiet, Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4Kanalanschluss vorhanden, Wasser und Stromanschlüsse in unmittelbarer Nähe Gute Nahversorgung und Infrastruktur in rund 2 km Entfernung Vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot im Umfeld DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück umfasst insgesamt ca. 638 m² und befindet sich in ruhiger, dörflicher Umgebung mit hoher Lebensqualität. Die Widmung lautet „DO – Dorfgebiet“, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen des Wohnbaus ergeben. Die zulässige Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 erlaubt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch einem kleineren Wohnprojekt – je nach individuellem Bedarf. Die Liegenschaft ist teilerschlossen: Der Kanalanschluss befindet sich bereits am Grundstück, während Wasser und Strom gegenüber beim Nachbargrundstück verfügbar sind und somit unkompliziert angeschlossen werden können. Eine kleine Stallung mit etwa 38 m² ist bereits vorhanden – diese kann je nach Bedarf erhalten, abgerissen oder in ein Nebengebäude umgewandelt werden. Die absolute Ruhelage sowie die gute Erreichbarkeit der Marktgemeinde Stainz und der Stadt Graz (ca. 35–40 Minuten Fahrzeit) machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Ort für das eigene Zuhause oder eine Wohnbau-Investition im Grünen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 6000m²
€ 81,67 / m²
#Büro
Zum Verkauf steht eine entwicklungsstarke Gewerbeliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 6.000 m² in strategisch gut positionierter Lage in der Südweststeiermark, im Einzugsgebiet zwischen Lannach und Stainz. Die Kombination aus Größe, Lagequalität und einer zulässigen Baudichte von 0,8 schafft eine hervorragende Grundlage für wirtschaftlich attraktive Projektentwicklungen. Das Grundstück bietet Investoren oder Eigennutzern die Möglichkeit, maßgeschneiderte Gewerbekonzepte mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu realisieren. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit sowie ihr erhebliches Entwicklungspotenzial. Daraus ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für: Betriebsansiedlungen Logistik- und Lagerflächen Büro- und Verwaltungsgebäude Handelsimmobilien Mischprojekte mit flexibler Nutzung Die großzügigen Außenflächen ermöglichen eine individuelle Planung und Bebauung - exakt abgestimmt auf die Anforderungen des zukünftigen Nutzers oder Investors. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 6.000 m² Zulässige Baudichte: 0,8 Großzügige Flächen für flexible Bebauung Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Attraktive Investitionschance für Bauträger, Entwickler und Eigennutzer Hervorragende Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung Diese Gewerbeliegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage zu erwerben. Ob als langfristige Investition oder zur Realisierung eines maßgeschneiderten Gewerbeprojekts - hier profitieren Sie von Flexibilität, Lagequalität und nachhaltigen Wachstumsperspektiven. Beim zweiten Bild handelt es sich um eine Visualisierung eines möglichen Nutzungskonzepts Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer wirtschaftlich dynamischen Region der Südweststeiermark, im zentralen Bereich zwischen Lannach und Stainz, mit rascher Anbindung an den Großraum Graz. Die Lage überzeugt insbesondere durch: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (A2 Südautobahn) Optimale Anbindung an den Wirtschaftsraum Graz Gute Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Verkehrsachsen Nähe zu etablierten Gewerbe- und Industriestandorten Attraktives Umfeld für Unternehmen verschiedenster Branchen... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 St. Stefan
Blick ins Steirerland - für Liebhaber des BESONDEREN an der weststeirischen Schilcherweinstraße
€ 1.750.000,-
8511 St. Stefan ob Stainz / 280m²
€ 6.250,- / m²
Die aus insgesamt 4 getrennten Gebäuden (Errichtungszeitraum 17., 18. und 19. Jahrhundert ) bestehende Liegenschaft ist auf einem Plateau mit uneingeschränktem und von der geographischen Lage her einmaligem Rundblick platziert, der weit über Stainz hinaus, Richtung Slowenien und westlich bis an die Koralpe , im Norden Richtung Gleinalm und im Osten Richtung Landeshauptstadt reicht. Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² stellt sich im einzelnen wie folgt dar: Haus 1 (ca. 80,33 m²) Erbaut ca. 1700 bestehend aus: Erdgeschoss: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und WC, 2 Lagerräume und Kellergeschoss: 1 Weinkeller Haus 2 (ca. 54,37 m²) Erbaut ca. 1800 bestehend aus: Erdgeschoss: 1 Vorraum, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Lagerraum und Kellergeschoss: 1 Weinkeller Haus 3 ( ca. 104,04 m²) Erbaut ca. 1800 bestehend aus: Erdgeschoss: 1 Vorraum, 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit WC und Dachgeschoss: mit Galerie (2 Zimmer ) Hier befinden sich gemütliche Schlaf- und Rückzugsräume mit Zugang zur geschnitzten Veranda. Haus 4 (ca. 40,57 m²) Erbaut ca. 1900 bestehend aus: Erdgeschoss: 1 Vorraum, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC Lage Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Nahversorgungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Entfernung Graz: ca. 24 km Ausstattung Alle Gebäude sind im weststeirischen Stil gehalten. Im Innenbereich überwiegt der Werkstoff Holz, was an den Wandvertäfelungen und Holzdecken seinen Ausdruck findet. In zwei Gebäuden sind die für die Region typischen Bauernkachelöfen erhalten. Die Renovierung des Gesamtkomplexes erfolgte behutsam und in Rücksicht auf die bäuerliche Tradition. Durch gezieltes Sammeln von authentischem Inventar ist den Eigentümern ein stimmiges, nachhaltiges Wohnkonzept gelungen. Der umgebende Weingarten ist verpachtet - kultiviert wird hier die traditionelle Schilchertraube.... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 Sankt Stefan
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 126m² / 4 Zimmer
€ 1.556,35 / m²
#Keller
Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermacher - Außen fertig Innen beplankt inkl. Leerverohrung Elektrik Belagsfertig – Sie kümmern sich nur noch um Böden, Türen, Sanitär & Malerarbeiten Schlüsselfertig – einziehen, Möbel rein, fertig So finden wir für jedes Budget und jede Lebenssituation die passende Lösung. Alles aus einer Hand – von der Idee bis zum Einzug • Einreichplanung Aktive Grundstückssuche Fundamentplatte oder Keller Durchdachtes Gesamtkonzept und ehrliche Beratung Was darf Ihr Traum kosten? Sie möchten wissen, mit welchen Gesamtkosten Sie ungefähr rechnen müssen – z. B. für das Bankgespräch oder um zu klären, wie viel das Grundstück maximal kosten darf? Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungstermin. Klar, strukturiert, verständlich – und ein echter Mehrwert für Ihre weitere Planung. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück! Richtpreise pro m2 für Fundamentplatte bzw. Keller: Fundamentplatte: 340,00 € / m2 Rohkeller: 1.140,00 € / m2 Jetzt unverbindlich anfragen – und den ersten Schritt zu Ihrem Flex Fertighaus machen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8083 Sankt Stefan
4-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial...!
€ 198.000,-
8083 Sankt Stefan im Rosental / 89,02m² / 4 Zimmer
€ 2.224,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 89,02 m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage von St.Stefan im Rosental. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, Balkon und zusätzlichem Stauraum. Besonders interessant ist der rund 80 m² große Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung bietet. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Der Balkon schafft zusätzlichen Platz im Freien. Beheizt wird die Wohnung mittels Pelletsofen. Ein Carport-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Eigentumswohnung. Ein besonderes Highlight ist der darüberliegende, derzeit noch nicht ausgebaute Dachboden mit rund 80 m² Fläche. Dabei eröffnet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum sowie eine Terrassenfläche zu schaffen. Die zentrumsnahe Lage in St.Stefan im Rosental bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Besonders zu erwähnen sind die Vielzahl an Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel die Kindererlebniswelt, die Tennisplätze, das Schwimm- und Erlebnisbad und der Bewegungspark mit Ninja-Parcours. Eine interessante Eigentumswohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine zentrale Lage und zusätzliches Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8510 Stallhof
8510 Stallhof / 73m² / 3 Zimmer
€ 3.821,92 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mit diesem Projekt entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbindet. Insgesamt werden zwei Wohnhäuser mit acht Einheiten realisiert, die mit Wohnflächen zwischen etwa 50 und 110 Quadratmetern unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden und ein attraktives Zuhause für Singles, Paare sowie Familien bieten. Besonderer Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur und eine funktionale Planung gelegt, wodurch helle, offene Räume mit einem angenehmen Wohngefühl geschaffen werden. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung und Entfaltung. Ein Lift gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort des Projekts. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Anlage durch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage die Energieversorgung unterstützt und gleichzeitig zur Reduktion der laufenden Betriebskosten beiträgt. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch ein durchdachtes Parkplatzkonzept mit insgesamt elf Carport-Stellplätzen sowie zusätzlichen Freistellplätzen, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohnerinnen und Bewohner zur Verfügung stehen. In den Wohnungen selbst wird großer Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen für eine warme und elegante Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in den Nassräumen den modernen Gesamtstandard unterstreichen. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung macht dieses Projekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Wohnlösung mit langfristigem Mehrwert. Top 03 präsentiert sich als besonders attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihren außergewöhnlich großen Eigengarten mit rund 187 m² und ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung über den einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, zeigt sich das stimmige und funktionale Wohnkonzept. Geradeaus vom Eingang befinden sich die beiden identisch groß geschnittenen Schlafzimmer, die beide direkten Zugang in den großzügigen Eigengarten bieten und dadurch ein besonders naturnahes Wohngefühl vermitteln. Zur Linken sind das Badezimmer sowie das separat angelegte WC situiert, die den privaten Bereich der Wohnung sinnvoll ergänzen. Folgt man dem Vorraum weiter, gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Von hier aus eröffnet sich nicht nur der direkte Zugang in den weitläufigen Garten, sondern zusätzlich auch auf die angrenzende Terrasse, wodurch der Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert wird. Ein praktischer Abstellraum, der sich in unmittelbarer Nähe zur Küche befindet, bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal auch als Speis. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss und direkter Verbindung zu den Außenflächen macht diesen Wohnbereich besonders alltagstauglich und gleichzeitig äußerst wohnlich. Sowohl der Wohnbereich als auch alle drei Zimmer führen in den großzügigen Eigengarten, der mit seinen rund 187 m² viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und damit ein echtes Highlight dieser Wohnung darstellt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil, welches bereits im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Stauraum schafft. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für 8.000€ sowie einen Freistellplatz für 4.000€ zu erwerben. Diese smart geplante Wohnung vereint viel Wohnraum mit einem außergewöhnlich großen Garten und bietet damit ein echtes Raumwunder mit hohem Lebenskomfort. Lage: Das Neubauprojekt entsteht in attraktiver Lage in Stainz und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind und den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, da ein Kindergarten bereits nach wenigen Schritten erreichbar ist und Schulen nur wenige Kilometer entfernt liegen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle bestens gegeben, während auch die umliegenden Ortschaften sowie das regionale Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind. Über die Autobahnauffahrt in Lieboch besteht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Graz und darüber hinaus. Auch größere Einkaufszentren sowie der Flughafen sind in angenehmer Fahrdistanz erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für Pendler als äußerst praktisch erweist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8510 Stallhof
8510 Stallhof / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.850,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Mit diesem Projekt entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Bauweise harmonisch miteinander verbindet. Insgesamt werden zwei Wohnhäuser mit acht Einheiten realisiert, die mit Wohnflächen zwischen etwa 50 und 110 Quadratmetern unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden und ein attraktives Zuhause für Singles, Paare sowie Familien bieten. Besonderer Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur und eine funktionale Planung gelegt, wodurch helle, offene Räume mit einem angenehmen Wohngefühl geschaffen werden. Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen oder Balkonen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung und Entfaltung. Ein Lift gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu allen Ebenen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort des Projekts. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Anlage durch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luftwärmepumpe, während eine Photovoltaikanlage die Energieversorgung unterstützt und gleichzeitig zur Reduktion der laufenden Betriebskosten beiträgt. Ergänzt wird das Gesamtangebot durch ein durchdachtes Parkplatzkonzept mit insgesamt elf Carport-Stellplätzen sowie zusätzlichen Freistellplätzen, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohnerinnen und Bewohner zur Verfügung stehen. In den Wohnungen selbst wird großer Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen für eine warme und elegante Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in den Nassräumen den modernen Gesamtstandard unterstreichen. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung macht dieses Projekt zu einer attraktiven und nachhaltigen Wohnlösung mit langfristigem Mehrwert. Top 01 präsentiert sich als hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den außergewöhnlich großzügigen Eigengarten ein besonders hohes Maß an Wohnqualität bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen zentralen Zugang zu allen Bereichen ermöglicht. Zu Ihrer Rechten befindet sich der private Wohnbereich, der geschickt organisiert ist und Zugang zu zwei nahezu gleich großen Schlafzimmern bietet. Diese überzeugen durch ihre angenehme Größe und vielseitige Nutzbarkeit. Das Badezimmer und das separat angelegte WC sind ebenfalls von hier aus erreichbar. Von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten, der mit über 205 Quadratmetern beeindruckt und ein echtes Highlight dieser Wohnung darstellt. Geradeaus vom Vorraum betreten Sie das Herzstück der Wohnung, den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich. Durch den offenen und weitläufigen Schnitt ergeben sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die ein modernes und individuelles Wohnen ermöglichen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus eröffnet sich der Zugang in den weitläufigen Eigengarten, der mit seiner Größe von über 205 Quadratmetern ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zugeordnetes Kellerersatzabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz für 8.000€ sowie einen Freistellplatz für 4.000€ zu erwerben. Diese Wohnung vereint eine komfortable Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem außergewöhnlich großzügigen Garten und bietet damit ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Licht und Freiraum legen. Lage: Das Neubauprojekt entsteht in attraktiver Lage in Stainz und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, die in wenigen Minuten erreichbar sind und den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, da ein Kindergarten bereits nach wenigen Schritten erreichbar ist und Schulen nur wenige Kilometer entfernt liegen. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle bestens gegeben, während auch die umliegenden Ortschaften sowie das regionale Verkehrsnetz schnell und unkompliziert erreichbar sind. Über die Autobahnauffahrt in Lieboch besteht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Graz und darüber hinaus. Auch größere Einkaufszentren sowie der Flughafen sind in angenehmer Fahrdistanz erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für den Alltag als auch für Pendler als äußerst praktisch erweist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9020 Klagenfurt
Was würden Sie aus dieser Wohnung machen?
€ 229.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 73,44m² / 3 Zimmer
€ 3.118,19 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Mitten in Klagenfurt, direkt beim Schillerpark und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, wartet eine Wohnung mit Blick über die Dächer bis zu den Karawanken. Genießen Sie fortan einen Ausblick, der jeden Abend an Urlaub erinnert. Die Räume warten nicht darauf, bewundert zu werden. Sie warten darauf, neu gedacht zu werden. Hier entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern eines mit Persönlichkeit. Modern, minimalistisch, gemütlich oder zeitlos elegant. Sie entscheiden, wohin die Reise geht. Und während Wohntrends kommen und gehen, bleiben die Dinge, die man nicht renovieren kann. Die Lage. Die Aussicht. Die Ruhe. Genau das macht diese Wohnung besonders. Eine eigene PKW-Garage kann optional zum Kaufpreis von € 25.000, erworben werden. Wer das Parken in der Innenstadt kennt, weiß, wie selten und wertvoll ein eigener Stellplatz geworden ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universitä Mitten in Klagenfurt, direkt beim Schillerpark und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, wartet eine Wohnung mit Blick über die Dächer bis zu den Karawanken. Genießen Sie fortan einen Ausblick, der jeden Abend an Urlaub erinnert. Die Räume warten nicht darauf, bewundert zu werden. Sie warten darauf, neu gedacht zu werden. Hier entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern eines mit Persönlichkeit. Modern, minimalistisch, gemütlich oder zeitlos elegant. Sie entscheiden, wohin die Reise geht. Und während Wohntrends kommen und gehen, bleiben die Dinge, die man nicht renovieren kann. Die Lage. Die Aussicht. Die Ruhe. Genau das macht diese Wohnung besonders. Eine eigene PKW-Garage kann optional zum Kaufpreis von € 25.000, erworben werden. Wer das Parken in der Innenstadt kennt, weiß, wie selten und wertvoll ein eigener Stellplatz geworden ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Versteigerung
Top 24 ist eine kompakte Wohnung mit einer Nutzfläche von 49,47 m² in einem Mehrparteienbestand auf einem Grundstück von 656 m². Die Einheit verfügt über eine überschaubare, funktionale Raumaufteilung, die platzsparendes Wohnen ermöglicht. Zum Objekt gehören grundbuchlich eingetragene Belastungen, namentlich eine Dienstbarkeit, welche die Errichtung von Industriebauten ausschließt, sowie die aus dem Wohnungseigentum resultierenden Beschränkungen; zudem bestehen pfandrechtlich gesicherte Forderungen Dritter. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 75.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
