Suchergebnisse für "wohnung in st.stefan ob stainz"

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige Eigentums-Dachgeschosswohnung überzeugt durch modernes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage, bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine angenehme Lichtatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Es besteht auch die Möglichkeit, auf ein drittes Schlafzimmer. Das moderne Bad mit WC ist funktional und stilvoll ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung - ideal für Erholung oder gesellige Momente im Grünen. Für Ihr Fahrzeug ist ein Carport vorhanden. Ein praktischer Abstellraum bzw. Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Besucher. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Zentrum sowie umliegende Orte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen sowie weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage auch für Familien besonders interessant. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Ca. 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Mit dem Auto erreicht man Graz in ca. 20 Minuten. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und einer hervorragenden Lage - eine attraktive Investition in Ihre Zukunft. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnung ist eine von 16 vom Land Steiermark geförderten Wohnungen. Die Wohnungen wurden umfassend saniert und einer langfristigen Vermietung zugeführt. Die Miete beträgt im konkreten Fall 6,14 € pro Quadratmeter auf 15 Jahre. Die Vergabe der Wohnungen erfolgt nach dem ökosozialen Status der Mieter. Für das Projekt sind 16 Wohneinheiten von 30 bis 75 Quadratmetern vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant, Die Wohnungen verteilen sich ebenerdig und im ersten Stock eines Gebäudes. Jede Wohnung ist mit einer 1 Terrasse, 1 Eigengarten oder 1 Balkon ausgestattet. Zudem steht den Mietern ein großer Gemeinschaftsgarten mit Blick auf das Schloss zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in Deinem neuen Zuhause im Herzen von Stainz! Dieses exklusive Penthouse im 2. Stock bietet Dir nicht nur 4 Zimmer, sondern auch ein Wohngefühl der besonderen Art. Ein echtes Highlight ist die große, sonnige Terrasse, von der aus Du einen herrlichen Blick auf die Koralpe genießen kannst – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist besonders hell und besticht durch ihre offene, freundliche Atmosphäre. Ein großzügiger Abstellraum bietet viel Platz – ideal z. B. als Fitnessraum, Homeoffice oder Hobbybereich. Ein Lift bringt Dich bequem direkt bis zur Wohnungstür – komfortabel und barrierefrei. Natürlich wird das Penthouse auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eins ist sicher: Hier erwartet Dich ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung – mitten in Stainz. Lage Spielplatz beim Flascherlzug 200 m Hauptplatz Stainz 650 m Volksschule/ Kindergarten 1200 m Tankstelle 1300 m Landwirtschaftliche Fachschule Stainz 1700 m Graz/ Seiersberg 23,8 km Alle 12 Wohnungen, sowie die 2 exklusiven Penthäuser werden PROVISIONSFREI zum Verkauf angeboten. Preis der Wohnung für Anleger Belagsfertig Netto: € 416.078,25 Preis der Wohnung für Privat Belagsfertig Brutto: € 495.000,00 1 Carportparkplatz ist Pflicht | Carportparkplatz € 15.000, freistehender Parkplatz € 10.000 für Privat Weitere exklusive Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 110,13 m² Wohnfläche befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Neubauwohnung, die 2026 fertiggestellt wird, besticht durch ihre großzügige Terrasse von 51,59 m² mit traumhaftem Ausblick auf den Hochgrail. Sie liegt im 2. Stock eines einstöckigen Gebäudes und ist dank Lift und barrierefreier Gestaltung optimal zugänglich. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Fernwärme und ein Kellerabteil. Die Immobilie überzeugt mit hervorragender Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 37,3 kWh/m²a, Klasse B; Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,74, Klasse A). Der Ortskern von St.Stefan ob Stainz, der größten Weinbaugemeinde Österreichs, ist nur wenige Schritte entfernt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten

Dieses kleine, feine Zinshaus befindet sich an der Ortseinfahrt von Stainz neben der Schloßstiege. Die Bausubstanz geht auf das Jahr 1750 zurück, in den Jahren 2011 bis 2014 wurde das Haus generalsaniert. Es umfasst 4 Bestandseinheiten von ca. 51 bis 95 m². Die Wohnungen sind mit zeitgemäßen Küchen- und Badezimmereinrichtungen ausgestattet. 2 Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon. Eine Wohnung über ein großes Gartenanteil. Für jede Wohnung ist ein Parkplatz vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich teils große Lagerräume , die als Kellerabteile zugeteilt sind. Die Beheizung erfolgt mittels Gas . Es besteht die Möglichkeit an die Nahwärme Stainz anzuschließen. Die derzeitige Nettomiete beträgt jährlich ca. € 20.000, . Kaufpreis : VB € 490. 000,- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 81,2 m² Wohnfläche befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Neubauwohnung wird 2026 fertiggestellt und besticht durch ihre großzügige 61 m² Terrasse mit Blick auf den Hochgrail. Die barrierefreie Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Fernwärme, Parkettböden und einen Kellerraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Der Kaufpreis beträgt 336.980 €, wobei zusätzlich freie PKW-Abstellplätze für 3.500 € oder überdachte für 7.000 € erworben werden können. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern von St.Stefan ob Stainz entfernt, der größten Weinbaugemeinde Österreichs. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gemütliche Buschenschänken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie ist ideal für Paare, Singles oder Naturliebhaber: innen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten. Die idyllische Landschaft und herzliche Atmosphäre der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badzimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Pkw-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Beschreibung der monatlichen Kosten 489,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Besonderheit - ein rund 200 Jahre altes Bauernhaus, dessen Originalbestand auf das Jahr 1811 zurückgeht - vereint historischen Charme mit einer einzigartigen Lage. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der originalen Bausubstanz gelegt wurde. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Einzellage auf etwa 700 Metern Seehöhe, oberhalb der Nebelgrenze, und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über Stainz und die weitläufige Hügellandschaft - bei klarer Sicht reicht der Blick bis zum Schöckl, über die Südsteiermark bis nach Slowenien. Hier genießen Sie außergewöhnliche Ruhe, Offenheit und einen seltenen Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und weiteren 76m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen oder als stilvoller Rückzugsort. Das 1.571m² große Grundstück lädt zur freien Entfaltung und Gestaltung ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein behagliches Esszimmer mit angrenzender Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Gäste Toilette sowie der Eingangsbereich mit Zugang zur sonnigen Panoramaterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher - von hier aus genießen Sie einen besonders beeindruckenden Ausblick auf die umgebende Natur. Das sanierte Untergeschoss verfügt über einen Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, drei weiteren vielseitig nutzbaren Räumen sowie einen zweiten Ausgang, der zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichleiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Mischwald, der zum Teil zur Liegenschaft gehört und nicht nur für eine besondere Lebensqualität sorgt, sondern auch edle Maroni schenkt - direkt vor der Haustür. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine effiziente Ölzentralheizung. Alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanalisation und 5G-Netz sind vorhanden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße, und der Ortskern von Stainz ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die einzigartige Kombination aus altem Charme, modernem Flair und absoluter Alleinlage macht dieses Haus zu einem Juwel unter den privaten Ruheoasen. Dieses seltene Objekt vereint historische Tiefe, bauliche Qualität und eine unvergleichliche Lage inmitten der Natur - ein echtes Unikat für Menschen, die Authentizität, Privatsphäre und Weitblick schätzen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 53,29 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon (13,75 m²) befindet sich in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Wohnung im ersten Stock eines einstöckigen Gebäudes bietet einen wunderschönen Blick auf den Hochgrail und ist nach Vereinbarung verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 217.300 €, wobei zusätzlich freie PKW-Abstellplätze für 3.500 € oder überdachte für 7.000 € erworben werden können. Die barrierefreie Wohnung, die 2026 fertiggestellt wird, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und Parkettböden. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil und ein Aufzug. Mit einem Heizwärmebedarf von 37,3 kWh/m²a (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,74 (Klasse A) ist die Wohnung energieeffizient gestaltet. Die Lage in der größten Weinbaugemeinde Österreichs bietet eine idyllische Landschaft mit herzlicher Atmosphäre, während der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #ruhig

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Süd-Weststeiermark liegt das 300 Jahre alte ? Weinstöckl Hochgrail?. Umgeben von malerischen Weingärten und schattigen Kastanienwäldern fügt sich das historische Gebäude wie eine Perle in die idyllische 1,5 km lange Kellerstöckl-Reihe am Hochgrail in St.Stefan ob Stainz. Seit Sommer 2023 bietet das Anwesen mit einer eleganten Loggia und einem Infinity-Pool direkt am Weinberg ein unvergleichliches Urlaubserlebnis. Hier verschmelzen Luxus und Natur auf einzigartige Weise. Im Inneren erwartet Sie eine gelungene Symbiose aus historischem Bestand und modernen architektonischen Akzenten. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Interieur geschaffen, das alte, robuste Möbel mit natürlichen, zeitgenössischen Elementen kombiniert. Auf rund 70 m² Wohnfläche genießen Sie ein Ambiente voller Charme, Ruhe und Behaglichkeit. Auch im Außenbereich wurde die umgebende Natur gekonnt in Szene gesetzt: ein großzügiger, ca. 500 m² großer, umzäunter Garten bietet Raum zum Entspannen, während der atemberaubende Panoramablick unvergessliche Momente schenkt. Ob beim Glas Wein im Abendlicht oder beim Eintauchen in den Infinity-Pool ? hier erleben Sie den Zauber des Augenblicks.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

In wunderschöner, zentraler, sonniger Lage von Stainz wartet dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Jahr 1969 auf neue Eigentümer, die sein volles Potenzial erkennen und ausschöpfen möchten. Mit einem herrlichen Blick auf das Schloss Stainz, einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1.681 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen, um ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen. Die solide Bausubstanz und der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die handwerkliches Geschick besitzen oder ein Projekt mit Herz suchen. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine verputzte Außenansicht. Beheizt wird derzeit mit einer festen Brennstoffheizung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Anschluss für Nahwärme und Glasfaser. Ein Nebengebäude aus dem Jahr 1985 bietet zusätzliche Nutzfläche - ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Bezug: nach Vereinbarung Objektdetails Baujahr Wohnhaus: 1969 Baujahr Nebengebäude: 1985 Wohnfläche: ca. 160 m² Nutzfläche: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 1.681 m² Heizung: feste Brennstoffe - der Nahwärmeanschluss befindet sich in der Nähe Bauweise: massiv, verputzte Außenansicht Keller: vorhanden (unterkellert) Zustand: sanierungsbedürftig Besonderheiten Traumhafter Blick auf das Schloss Stainz Großes Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Zentrale und sonnige Lage in begehrter Wohngegend Gute Grundsubstanz - ideale Basis für eine Modernisierung Viel Platz für Familie, Gartenliebhaber oder handwerkliche Projekte Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in Stainz, einer der beliebtesten Gemeinden im Bezirk Deutschlandsberg, mitten in der malerischen Weststeiermark. Die Umgebung vereint Natur, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken und lokale Nahversorger sind im Ortskern von Stainz in wenigen Minuten erreichbar. Bildung: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich direkt im Ort. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel bieten gute Verbindungen nach Deutschlandsberg und Graz. Über die B76 oder die A2 ist Graz in rund 30-35 Minuten erreichbar. Freizeit & Erholung: Wander- und Radwege, Buschenschänke, Weingüter und kulturelle Angebote sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Kombination aus herrlicher Aussicht, großzügigem Grundstück und zentraler Lage macht die Liegenschaft zu einer echten Rarität. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 66,24 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau in Sankt Stefan ob Stainz, Am Kluggrund 6. Die Wohnung im ersten Stock bietet einen Blick auf den Hochgrail und ist nach Fertigstellung im Jahr 2026 bezugsfertig. Mit einem Kaufpreis von 269.325 € und optionalen Stellplätzen (freier PKW-Abstellplatz für 3.500 € oder überdachter Stellplatz für 7.000 €) ist sie ideal für Paare, Singles oder Naturliebhaber: innen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ist mit Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Aufzug im Gebäude. Die Fernwärmeheizung sorgt für Komfort, während die energieeffiziente Bauweise mit Heizwärmebedarf der Klasse B (37,3) und Gesamtenergieeffizienzfaktor der Klasse A (0,74) für niedrige Betriebskosten steht. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]