Suchergebnisse für "Am Leonhardbach, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und freundliche zwei Zimmerwohnung liegt im Bezirk Waltendorf in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist südseitig gelegen. Die Wohnung besteht aus Vorraum/Gang, Bad mit Dusche, separatem WC, einer geräumigen Küche mit Essbereich und zwei getrennt begehbare Schlafzimmern. Die Küche ist voll ausgestattet mit E-Herd mit Ceranfeld und Heißluftbackrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Vom großen Zimmer aus gelangt man auf eine kleine Loggia. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Garderobe und PAX-Kleiderschrank können abgelöst werden. Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Momentan beträgt der Strompreis 58 € - in einem kalten Winter wird der Strompreis sicher etwas höher sein. Die Gesamtmiete inkl. Strom beträgt somit 737,64 . Im Innenhof befindet sich ein Autoabstellplatz, der immer den Eigentümern der Wohnung zur Verfügung stand. Der GVB-Bus Nr. 60 ist in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn-Nr. 6 ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mieter mit Auto werden bevorzugt. KEINE MAKLERPROVISION!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Der spezielle Erstbezug in einem der begehrtesten Bezirke von Graz verfügt über eine westlich ausgerichtete und teilweise überdachte Terrasse. Die Räume der barrierefreien Wohnung sind durch ihre helle und offene Bauweise lichtdurchflutet. Der Boden wurde in der gesamten Wohnung mit edlem Eichenparkett belegt. Das beige geflieste Badezimmer inklusive Waschmaschinenanschluss ist mit einer Dusche ausgestattet und vom WC getrennt. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer neuen Küche im modernen Stil möbliert. Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Ein technisches Highlight der Eigentumswohnung ist die Erdwärmeheizung und die hauseigene Photovoltaikanlage. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich gegen einen Aufpreis gekauft werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urbanes leben in einer exklusiven Atmosphäre im Bezirk Graz-Waltendorf! Diese modern ausgestattete und zum Innnenhof gerichtete Wohnung ist eingebettet in bester Lage und Infrastruktur mit überdachter Terrasse (11m²) sowie privaten Gartenanteil (20m²) Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnhauses im Bezirk Waltendorf. Die Wohnung ist somit in zentrumsnaher Lage und überzeugt mit hoher Wohnqualität. Sie hat eine sehr gute Raumaufteilung und ist absolut hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkett aus Eichenholz geölt verlegt. Abstellraum, Diele und das Badezimmer mit WC sind mit modernen großflächigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über Geräte aus der Premium Marke "MIELE" mit einem Multifunktionsherd inkl. Zernkochfeld, einem Dunstabzug sowie Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Bestandteil dieser schönen Mietwohnung ist auch ein Kellerabteil das unmittelbar unter dem Gebäude und komfortabel mit dem Lift erreichbar ist . Optional steht ein KFZ- Abstellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage zur Verfügung (Monatsmiete EUR 98,00) Besonders Erwähnenswert sind Austattungmerkmale wie eine durchgängige Fußbodenheizung sowie dreifach Isolierverglasung der Fenstern und Türen die mit Insektenschutz und elektrische Rollladen versehen sind. Die Haustür ist als Sicherheitstür mit Zusatzschloß ausgeführt. Die Gegensprechanlage ist mit Gesichtserkennung. Zu den allgemeinen Teilen des Hauses gehört u.a. ein direkt von der Straße erreichbar Fahrradabstellplatz sowie ein Kinderspielplatz. Eine erstklassige Infrastruktur mit Nahversorger wie ein Lebensmittelmarkt, Verkaufsgeschäfte, Trafik, Ärzte, Schulen sowie Cafe/Bistro und Gastronomie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Bushaltestellen der öffentliche Verkehrsmittel wie die Stadbuslinien 60 sowie 63 sind fussläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Das besonders für Gastronomie geeignete Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß einer kürzlich fertiggestellten Wohn- und Geschäftshausanlage. Das Objekt kann sowohl gekauft als auch angemietet werden. Der Mietzins ist auf Basis "Edelrohbau" kalkuliert und inkludiert ein Akonto für die Betriebs- und Heizkosten sowie die Mitbenützung der gewerblichen Tiefgarage. Dem Geschäftslokal ist ein ca. 50m² großes Lager zugehörig. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist als Foto ersichtlich. Ab sofort verfügbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Zimmer-Mansardenwohnung an der Bezirksgrenze Waltendorf/ St.Peter - sehr zentrale Lage zu den vorhandenen Einkaufsmärkten und zu den VB-Straßenbahn-und Buslinien - die Wohnung ist normal ausgestattet und verfügt über eine möblierte Küche mit Essplatz, Vorraum, Dusche, WC, geräumiges Wohnzimmer und ein getrenntes Schlafzimmer. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und verfügt daher über teilweise schräge Dachflächenbereiche. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Grundstück nicht vorhanden - auch ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Die angeführte Pauschalmiete inkludiert auch die BK, HK und USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: fix Ausstattung: Lebensqualität steckt im Detail + Bequemer Aufzug + Hauseigene Tiefgarage (opt.) + Fernwärme-Heizung + überdachtes Sonnen- Deck (bzw. Terrasse/Balkon) + Elektrische Beschattung + Hochwertige Materialien Vorteile Ihres Eigenheimes + lebens Wertes Wohnumfeld + Hochwertige Ausstattung + Nachhaltige Materialien + Ruhige, grüne Innenhoflage + Naherholungsgebiet Ruckerlberg + Nachhaltige Wertbeständigkeit + Werterhaltend über Generationen + Behagliche Wohnqualität + Hervorragende Standortqualität + Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Objekt: Waltendorf ist lebens Wert ! Zeitlos eleganter Erstbezug in einem der begehrtesten und wertbeständigsten Bezirke der steirischen Landeshauptstadt, modern geplante und hochwertigst ausgeführte Wohnung mit dem Prädikat lebens Wert in Waltendorf. Die Lage bietet einen Mix aus fußläufig schnell erreichbarer Infrastruktur, Naherholungsgebieten und gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Kunst und Kultur, Gastronomie, Lifestyle und Sportangebote sind Faktoren, welche lebens Werte Standorte, neben einem hohen Grad an Sicherheit, auszeichnen. Genießen auch Sie diese Vorteile und profitieren Sie langfristig von solider Wertsteigerung und hoher Lebensqualität im urbanen Umfeld. OASE für Ruhesuchende inmitten von Graz Genießen Sie die Lebensqualität am Fuße des Ruckerlbergs. 25 % der Grazer Stadtfläche sind Wald und eines der schönsten Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Erklimmen Sie das ruhige, erholsame Gebiet rund um das Schloss Lustbühel und die weitläufige Umgebung auf dem Grazer RUCKERLBERG. Schöpfen Sie Energie aus der umliegenden Natur und nutzen Sie die ruhige Umgebung zum Laufen, Wandern, Walken oder Radeln. Der atemberaubende Ausblick bis zur Koralm, wird Sie vom Standort Waltendorf überzeugen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Grundstücksfläche: 1.800,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,00 m², Bundesland: Steiermark, nur Nichtraucher Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Balkon

Vorsorgewohnung - Nettopreis zzgl. 20% USt. Im renommierten Bezirk Waltendorf , eine der gefragtesten Wohngegenden in Graz, werden in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten 2-4 Zimmer-Wohnungen realisiert. Aufgeteilt auf einen dreigeschossigen,...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im renommierten Bezirk Waltendorf , eine der gefragtesten Wohngegenden in Graz, werden in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur 9 Wohneinheiten 2-4 Zimmer-Wohnungen realisiert. Aufgeteilt auf einen dreigeschossigen, architektonisch ansprechenden Baukörper, sind alle...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wunderschöne, helle Mietwohnung im 2. Stock mit großem Wohnzimmer inkl. Zugang zum Balkon wird ein Nachmieter per frühesten 15. Dezember 2020 gesucht. Da wir derzeit noch in der Wohnung wohnen, sind wir bei möglichen Besichtigungen anwesend und beantworten gerne allerlei Fragen :-) Aufteilung mit ungefährer m²-Angabe: - Vorraum 9 m² mit allen Zugängen zu den einzelnen Zimmern und bietet genügend Platz für Kommoden/Garderobe - Schlafzimmer 15 m² mit eigenem SAT-Anschluss und Doppelfenster - Wohnzimmer 22 m² mit SAT-Anschluss, großer Fensterfront und Zugang zu Balkon 6 m² - Küche 10 m² mit vielen Elektro-Geräten (Geschirrspüler, Cerankochfeld 4-flammig, Backrohr, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination, Warmwasser-Kleinspeicher) - Bad 4 m² mit Waschmaschinenanschluss und moderner bodengleiche Duschkabine (Thermostatarmatur, Brause und Regendusche) - WC 1,5 m² mit Unterputz-Spülkasten und Warmwasser-Boiler 100L - Abstellraum 1 m² mit eingebautem Regal Die gesamte Monats-Miete beträgt EUR 790,00. Der Mietzins besteht aus dem Hauptmietzins EUR 618,68, den Betriebskosten EUR 114,94, Verwaltungskosten EUR 22,78 und Heizkosten EUR 33,60. Die Stromkosten belaufen sich auf ca. EUR 60,00 mntl. (Anhand des Verbrauchs des derzeitigen Mieters). Da die Wohnung sehr gut isoliert ist, kann bzw. muss in den Wintermonaten wenig bis kaum geheizt werden. Im Gegenzug ist es durch die gute Isolierung in den Sommermonaten eher kühler. Die öffentliche Anbindung durch das nahegelegene St.Peter Schulzentrum ist sehr gut, auch Autobahnzubringer ist schnell erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe verfügbar und in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Fakten zum Haus selbst: - freie, nicht zugewiesene Parkmöglichkeiten im gesamten Areal (mit Schranken) - Grünanlage mit verschiedenen Büschen und Bäumen rund ums Haus - Lift ab EG - Kellerabteil 5 m² - gemeinsamer Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner und Aufhängemöglichkeiten drinnen/draußen - gesamtes Haus wurde ebenfalls generalsaniert (z.B. Wasserpumpe)... [Mehr]

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine sehr großzügige Eigentumswohnung mit großem Wohnzimmer (35 m2) und großzügig angelegten Schlafzimmern. Die Küche ist mit einem Essbereich verbunden. Bad/WC sind separat. Es gibt 2 Loggien (Wohnzimmer und Küche). Die Wohnung ist Ost/westlich ausgerichtet, d.h. Morgensonne in der Küche und Abend-/ Nachmittagssonne im Wohnzimmer. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl. 2019 wurden alle Fenster saniert/getauscht sowie das Badezimmer erneuert. Die Keller und Dachplatte wurden thermisch saniert. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten

Schöne 3-Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Garten (ca. 31 m² ), einen beheizbaren Wintergarten mit (ca. 6 m²), Kamin im Wohnraum, Bad mit Wanne (Whirlpool) und Dusche. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale sind: Massiv-Parkettböden, Holzfenster, Bad und WC verfliest., Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, als Zubehör zusätzlich über einen Kellerraum und einen KFZ-Abstellplatz. Haus-Satanlage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Einzigartiges Domizil mit 504 m² sonnigem Garten in Grazer Bestlage am Fuße des Ruckerlbergs! Wohnen im Zentrum und im Herzen der Natur: verlieben Sie sich in diese 3-ZIMMER-LUXUSWOHNUNG mit südlicher Ausrichtung in Waltendorf. Eine hochwertige Ausstattung für ausgezeichneten Wohngenuss, eine...... [Mehr]