Suchergebnisse für "Am Leonhardbach, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN SOMMER 2019 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR/SOMMER 2021 Projekt: Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 49 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein 6 geschossiges Wohngebäude welches sich in einer der besten Zentrumslagen in Graz befindet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 32,5 m² und 129,40 m² und 2 bis 4 Zimmern. Alle Einheiten verfügen natürlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung) auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk natürlich in Ziegelmassiv. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Preise pro Quadratmeter: Für Eigennutzer ab € 4.450 und für Anleger ab € 4.120 Lage: Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage. Der Leonhardgürtel an der West-Seite endet in einem Geh- und Radweg entlang des Leonhardbaches, der zu Spaziergängen einläd und gleichzeitig auch Verbindungsweg zur naheliegenden Sportunion mit der Schwimmhalle aber auch in die Innenstadt ist. Das Landeskrankenhaus, die Karl-Franzens-Universität sowie auch der neue Med-Campus sind in Kürze zu erreichen. Sowohl die öffentlichen Busverbindungen als auch die Straßenbahn sind in Kürze erreichbar und bringen Sie schnell in die Grazer Altstadt und zu den Universitäten. Supermarkt und Schulen sind fußläufig erreichbar. Am Leonhardgürtel sind immer genügend Parkplätze für Besucher vorhanden. Das Grundstück liegt direkt an der Grenze zum Villenviertel von St.Leonhard. Die Merangasse verbindet die Innenstadt mit dem beliebten Bezirk St.Peter. Die Vorteile liegen auf der Hand: -Top-Lage -Beste Vermietbarkeit -Wertsteigerung -Top-Qualität zum Top-Preis Infrastruktur: -Straßenbahn ca. 200 m -Supermarkt ca. 300 m -Bank ca. 300 m -Zentrum öffentlich in 10 min -Kindergartren und Volksschule ca. 200 m -Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m -Gymnasium ca. 200 m -Universitäten ca. 200m & ca. 800 m Übersicht Fakten: -Aufwendige Architektur -tolle Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top Qualität -Top Preise -Top Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter [Tel]oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN SOMMER 2019 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR/SOMMER 2021 Wohnung: Diese 45,5m2 große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von 7,1m2. Diesen Wohnungstyp gibt es auch im 2.OG sowie im 3.OG. Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für Paare oder Singles geeignet. Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne steht noch offen. Auf Wunsch ist auch beides möglich falls es der Platz zulässt. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von 2-3m2 zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz kann um 24.000 Euro erworben werden. ANLEGERPREIS: EUR 193.375 netto EIGENNUTZER: EUR 208.845 brutto Projekt: Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 49 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein 6 geschossiges Wohngebäude welches in einer der besten Zentrumslagen in Graz befindet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 32,5 m² und 129,40 m² und 2 bis 4 Zimmern. Alle Einheiten verfügen natürlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung) auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk natürlich in Ziegelmassiv. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Lage: Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage. Der Leonhardgürtel an der West-Seite endet in einem Geh- und Radweg entlang des Leonhardbaches, der zu Spaziergängen einläd und gleichzeitig auch Verbindungsweg zur naheliegenden Sportunion mit der Schwimmhalle aber auch in die Innenstadt ist. Das Landeskrankenhaus, die Karl-Franzens-Universität sowie auch der neue Med-Campus sind in Kürze zu erreichen. Sowohl die öffentlichen Busverbindungen als auch die Straßenbahn sind in Kürze erreichbar und bringen Sie schnell in die Grazer Altstadt und zu den Universitäten. Supermarkt und Schulen sind fußläufig erreichbar. Am Leonhardgürtel sind immer genügend Parkplätze für Besucher vorhanden. Das Grundstück liegt direkt an der Grenze zum Villenviertel von St.Leonhard. Die Merangasse verbindet die Innenstadt mit dem beliebten Bezirk St.Peter. Die Vorteile liegen auf der Hand: -Top-Lage -Beste Vermietbarkeit -Wertsteigerung -Top-Qualität zum Top-Preis Infrastruktur: -Straßenbahn ca. 200 m -Supermarkt ca. 300 m -Bank ca. 300 m -Zentrum öffentlich in 10 min -Kindergartren und Volksschule ca. 200 m -Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m -Gymnasium ca. 200 m -Universitäten ca. 200m & ca. 800 m Übersicht Fakten: -Aufwendige Architektur -tolle Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top Qualität -Top Preise -Top Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter [Tel]oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN SOMMER 2019 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2021 Wohnung: Diese 53,7m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von 34m²m². Diesen Wohnungstyp gibt es auch im 2.OG, 3.OG, 4.OG sowie im 5.OG jeweils mit einem Balkon im Ausmaß von 20m². Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für Paare oder Singles geeignet. Auche eine Umplanung auf 3 Zimmer ist möglich. Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne steht noch offen. Auf Wunsch ist auch beides möglich falls es der Platz zulässt. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von 2-3m² zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz kann um 24.000 Euro erworben werden. ANLEGERPREIS: € 224.744 netto EIGENNUTZER: € 242.724 brutto Projekt: Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 49 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein 6 geschossiges Wohngebäude welches in einer der besten Zentrumslagen in Graz befindet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 32,5 m² und 129,40 m² und 2 bis 4 Zimmern. Alle Einheiten verfügen natürlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung) auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk natürlich in Ziegelmassiv. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Lage: Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage. Der Leonhardgürtel an der West-Seite endet in einem Geh- und Radweg entlang des Leonhardbaches, der zu Spaziergängen einläd und gleichzeitig auch Verbindungsweg zur naheliegenden Sportunion mit der Schwimmhalle aber auch in die Innenstadt ist. Das Landeskrankenhaus, die Karl-Franzens-Universität sowie auch der neue Med-Campus sind in Kürze zu erreichen. Sowohl die öffentlichen Busverbindungen als auch die Straßenbahn sind in Kürze erreichbar und bringen Sie schnell in die Grazer Altstadt und zu den Universitäten. Supermarkt und Schulen sind fußläufig erreichbar. Am Leonhardgürtel sind immer genügend Parkplätze für Besucher vorhanden. Das Grundstück liegt direkt an der Grenze zum Villenviertel von St.Leonhard. Die Merangasse verbindet die Innenstadt mit dem beliebten Bezirk St.Peter. Die Vorteile liegen auf der Hand: -Top-Lage -Beste Vermietbarkeit -Wertsteigerung -Top-Qualität zum Top-Preis Infrastruktur: -Straßenbahn ca. 200 m -Supermarkt ca. 300 m -Bank ca. 300 m -Zentrum öffentlich in 10 min -Kindergartren und Volksschule ca. 200 m -Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m -Gymnasium ca. 200 m -Universitäten ca. 200m & ca. 800 m Übersicht Fakten: -Aufwendige Architektur -tolle Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top Qualität -Top Preise -Top Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter [Tel]oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN SOMMER 2019 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR/SOMMER 2021 Wohnung: Diese 35,2m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Stock und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von 10,8m². Diesen Wohnungstyp gibt es auch im 1.OG und im 3.OG Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für Paare oder Singles geeignet. Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne steht noch offen. Auf Wunsch ist auch beides möglich falls es der Platz zulässt. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von 2-3m² zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz kann um 24.000 Euro erworben werden. ANLEGERPREIS: € 151.881 netto EIGENNUTZER: € 1164.032 brutto Projekt: Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 49 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein 6 geschossiges Wohngebäude welches in einer der besten Zentrumslagen in Graz befindet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 32,5 m² und 129,40 m² und 2 bis 4 Zimmern. Alle Einheiten verfügen natürlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung) auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk natürlich in Ziegelmassiv. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Lage: Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage. Der Leonhardgürtel an der West-Seite endet in einem Geh- und Radweg entlang des Leonhardbaches, der zu Spaziergängen einläd und gleichzeitig auch Verbindungsweg zur naheliegenden Sportunion mit der Schwimmhalle aber auch in die Innenstadt ist. Das Landeskrankenhaus, die Karl-Franzens-Universität sowie auch der neue Med-Campus sind in Kürze zu erreichen. Sowohl die öffentlichen Busverbindungen als auch die Straßenbahn sind in Kürze erreichbar und bringen Sie schnell in die Grazer Altstadt und zu den Universitäten. Supermarkt und Schulen sind fußläufig erreichbar. Am Leonhardgürtel sind immer genügend Parkplätze für Besucher vorhanden. Das Grundstück liegt direkt an der Grenze zum Villenviertel von St.Leonhard. Die Merangasse verbindet die Innenstadt mit dem beliebten Bezirk St.Peter. Die Vorteile liegen auf der Hand: -Top-Lage -Beste Vermietbarkeit -Wertsteigerung -Top-Qualität zum Top-Preis Infrastruktur: -Straßenbahn ca. 200 m -Supermarkt ca. 300 m -Bank ca. 300 m -Zentrum öffentlich in 10 min -Kindergartren und Volksschule ca. 200 m -Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m -Gymnasium ca. 200 m -Universitäten ca. 200m & ca. 800 m Übersicht Fakten: -Aufwendige Architektur -tolle Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top Qualität -Top Preise -Top Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter [Tel]oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! BAUBEGINN SOMMER 2019 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2021 Wohnung: Diese 35,2m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von 10,8m². Diesen Wohnungstyp gibt es auch im 2.OG und im 3.OG Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung bestens für Paare oder Singles geeignet. Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne steht noch offen. Auf Wunsch ist auch beides möglich falls es der Platz zulässt. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von 2-3m² zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz kann um 24.000 Euro erworben werden. ANLEGERPREIS: € 149.600 netto EIGENNUTZER: € 161.568 brutto Projekt: Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 49 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein 6 geschossiges Wohngebäude welches in einer der besten Zentrumslagen in Graz befindet. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 32,5 m² und 129,40 m² und 2 bis 4 Zimmern. Alle Einheiten verfügen natürlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung) auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk natürlich in Ziegelmassiv. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Lage: Das Grundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage. Der Leonhardgürtel an der West-Seite endet in einem Geh- und Radweg entlang des Leonhardbaches, der zu Spaziergängen einläd und gleichzeitig auch Verbindungsweg zur naheliegenden Sportunion mit der Schwimmhalle aber auch in die Innenstadt ist. Das Landeskrankenhaus, die Karl-Franzens-Universität sowie auch der neue Med-Campus sind in Kürze zu erreichen. Sowohl die öffentlichen Busverbindungen als auch die Straßenbahn sind in Kürze erreichbar und bringen Sie schnell in die Grazer Altstadt und zu den Universitäten. Supermarkt und Schulen sind fußläufig erreichbar. Am Leonhardgürtel sind immer genügend Parkplätze für Besucher vorhanden. Das Grundstück liegt direkt an der Grenze zum Villenviertel von St.Leonhard. Die Merangasse verbindet die Innenstadt mit dem beliebten Bezirk St.Peter. Die Vorteile liegen auf der Hand: -Top-Lage -Beste Vermietbarkeit -Wertsteigerung -Top-Qualität zum Top-Preis Infrastruktur: -Straßenbahn ca. 200 m -Supermarkt ca. 300 m -Bank ca. 300 m -Zentrum öffentlich in 10 min -Kindergartren und Volksschule ca. 200 m -Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m -Gymnasium ca. 200 m -Universitäten ca. 200m & ca. 800 m Übersicht Fakten: -Aufwendige Architektur -tolle Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top Qualität -Top Preise -Top Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter [Tel]oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Terrasse

Anleger HIT "lebens Wert" Waltendorf UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Anleger aufgepasst! Hier darf ich Ihnen ein Top-Rendite Neubauprojekt in der Waltendorfer Hauptstraße 8/8a in 8010 Graz vorstellen! In einer Kombination aus exklusiver Lage und perfektem architektonischem Gesamtkonzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit insgesamt 20 modern geplanten Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt. Im Grazer Bezirk Waltendorf ist aufgrund seiner hervorragenden zentrumsnahen Lage nicht nur mit einer unkomplizierten Dauervermietung zu rechnen; auch die Wertsteigerung jeder einzelnen Wohnung wird in den nächsten Jahren gerade dort eklatant sein! Als Beispiel zur Finanzierung einer Anlegerwohnung erstellen wir gerne für Sie Anlegerkalkulationen für unser Projekt. Die Rendite unserer Anlegerwohnungen liegen zwischen 3,5 und 4%! Das ist in dieser Lage bei dem zu erwartendem Wertsteigerungspotential konkurrenzlos! Erleben Sie urbanes Leben in einer exklusiven Atmosphäre. Moderne Grundrisse bieten eine Vielfalt an unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Von der Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse versuchen wir Ihre Ansprüche zu erfüllen. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen. Bei einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie gerne über mögliche Finanzierungsvarianten bzw. Kalkulationen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! www.lebenswertwaltendorf.at Referenzprojekte finden Sie unter: www.7doerfer.at Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela [Tel]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im noblen Grazer Wohnbezirk Waltendorf, entsteht in ruhiger Seitengassenlage, diese aus nur 9 Einheiten bestehende, exklusive Wohnanlage in Ziegelmassivbauweise, mit durchdachten Grundrissen, äußerst großzügigen Terrassen mit herrlicher Aussicht und gehobener Ausstattung! -diverse Wohnungsgrößen von ca. 65m² bis ca. 102m² -exklusive/gehobene Ausstattung -äußerst großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht -ruhige Seitengassenlage und trotzdem perfekte Infrastruktur -Tiefgarage -große, uneinsichtige Kellerabteile Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im noblen Grazer Wohnbezirk Waltendorf, entsteht diese ca. 91m² große Gartenwohnung (ca. 430m² Eigengarten plus ca. 50m² Terrasse) in ruhiger Seitengassenlage, diese aus nur 9 Einheiten bestehende, exklusive Wohnanlage in Ziegelmassivbauweise, mit durchdachten Grundrissen, äußerst großzügigen Terrassen mit herrlicher Aussicht und gehobener Ausstattung! -diverse Wohnungsgrößen von ca. 65m² bis ca. 102m² -exklusive/gehobene Ausstattung -äußerst großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht -ruhige Seitengassenlage und trotzdem perfekte Infrastruktur -Tiefgarage -große, uneinsichtige Kellerabteile Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im noblen Grazer Wohnbezirk Waltendorf, entsteht in ruhiger Seitengassenlage, diese aus nur 9 Einheiten bestehende, exklusive Wohnanlage in Ziegelmassivbauweise, mit durchdachten Grundrissen, äußerst großzügigen Terrassen mit herrlicher Aussicht und gehobener Ausstattung! -diverse Wohnungsgrößen von ca. 65m² bis ca. 102m² -exklusive/gehobene Ausstattung -äußerst großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht -ruhige Seitengassenlage und trotzdem perfekte Infrastruktur -Tiefgarage -große, uneinsichtige Kellerabteile Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im noblen Grazer Wohnbezirk Waltendorf, entsteht in ruhiger Seitengassenlage, diese aus nur 9 Einheiten bestehende, exklusive Wohnanlage in Ziegelmassivbauweise, mit durchdachten Grundrissen, äußerst großzügigen Terrassen mit herrlicher Aussicht und gehobener Ausstattung! -diverse Wohnungsgrößen von ca. 65m² bis ca. 102m² -exklusive/gehobene Ausstattung -äußerst großzügige Terrassen mit herrlicher Aussicht -ruhige Seitengassenlage und trotzdem perfekte Infrastruktur -Tiefgarage -große, uneinsichtige Kellerabteile Für weitere Informationen stehe ich gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen! Im elften von zwölf Stockwerken genießen Sie einen unvergleichlichen Fernblick vom Plabutsch - Buchkogel - Zug über den Schlossberg, das Herz Jesu Viertel, bis zum Ruckerlberg! Die Lage im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf spricht für sich: Ruhige Wohnumgebung, trotz kompletter Infrastruktur. Anbindung an die Straßenbahnlinie 6, Bauernmarkt, Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und diverse Ärzte, sowie die Eustachiogründe als Naherholungsgebiet und Tennisplätze sind in fußläufiger Reichweite. Wo Licht ist, ist auch Schatten. Leider wurde die Wohnung in den letzten Jahrzehnten kaum modernisiert, daher ist einiges zu tun. Am besten vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir noch heute! Gerne helfen wir auch beim Thema der Finanzierung ihres Wohntraums weiter! Raumprogramm: Flur, Abstellkammer, WC, Bad, Küche mit Speis, Wohnzimmer, mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

"lebens Wert" Waltendorf UPDATE: Baustart erfolgt! Provisionsfrei! Geplante Fertigstellung: IV. Quartal 2019 Nur mehr 1 Wohnung verfügbar! Unsere sonnige Terrassenwohnung Top4 (Erdgeschoss- Straßenseitig 1.Stock & durch aufsteigendes Niveau im Innenhof ergibt sich die großartige Terrasse mit Gartenanteil) ca 80m² € 378.000, www.lebenswertwaltendorf.at Hiermit dürfen wir Ihnen unser exklusives Neubauprojekt "lebens Wert" Waltendorf in der Waltendorfer Hauptstraße 8/8a vorstellen. In einer Kombination aus exklusiver Lage und perfektem architektonischem Gesamtkonzept präsentiert sich die Wohnhausanlage mit insgesamt 20 modern geplanten Wohnungen auf zwei Baukörper verteilt. Erleben Sie den perfekten Mix zwischen urbanem Leben in einer exklusiven Atmosphäre und einem charmanten, begrünten Innenhof. Investieren Sie in Ihre Zukunft! LEBENS-qualität gepaart mit WERT-steigerungspotential! Wir legen größten WERT auf eine exakte Bauausführung und auf die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, welche maßgeblich zu Ihrem persönlichen Wohlgefühl beiträgt. Wir sind bemüht Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen. Durch professionelle Partner bieten wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf! Sie möchten mehr über unser Projekt erfahren? Ich freue mich sehr über Ihren Anruf bzw. sende Ihnen auf Anfrage gerne weiteres Informationsmaterial zu! Herzliche Grüße, Kollegger Manuela [Tel]... [Mehr]