Suchergebnisse für "wohnung in der tiergartenstraße 20"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 39,8m²
€ 4.874,37 / m²
#Zinshaus #renovierungsbedürftig
Diese Wohnung ist Teil des Wohnprojekts RÖMERGASSE 57 mit insgesamt 20 Bestandswohnungen und einem bereits baugenehmigten Dachgeschossausbau. Die Wohnungen werden in unterschiedlichen Erhaltungszuständen angeboten und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Auf Wunsch übernimmt der Projektentwickler die Sanierung individuell nach Ihren Vorstellungen. Darüber hinaus besteht bei ausgewählten Einheiten die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Gerne präsentieren wir Ihnen auch weitere verfügbare Wohnungen innerhalb des Projekts und beraten Sie persönlich bei der Auswahl der für Sie passenden Einheit. Hinweis: Die dargestellten Sanierungsvorschläge sind KI-generierte Beispielvisualisierungen und zeigen eine mögliche Ausführung nach einer Sanierung. Da sich die Wohnungen in unterschiedlichen Erhaltungszuständen befinden, können Ausstattung, Zustand und Ausführung der jeweiligen Einheit von den dargestellten Bildern abweichen. Top 13Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung und getrennte Wohn- und Schlafbereiche auf kompakter Fläche. Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 39,80 m² bietet klassischen Wiener Altbaucharme und überzeugt durch einen äußerst effizienten und durchdachten Grundriss, bei dem die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt wird. Die Wohnung verfügt über ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine getrennte Toilette. Das angenehme, lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem grundsätzlich sehr soliden Gesamtzustand. Lediglich kleinere Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, um das volle Potenzial dieser charmanten Wohnung auszuschöpfen. Highlightsca. 39,80 m² Wohnnutzfläche2-Zimmer-Grundriss im 2. Obergeschoss Wohnbereich mit Platz für einen Esstischseparates, kompaktes Schlafzimmereigene Küche und Badezimmer Parkettböden in beiden Zimmern und Raumhöhen bis ca. 3,04 Meter Bestandswohnung mit Entwicklungspotenzial Sanierung auf Wunsch durch den Projektentwickler möglichgeeignet für Eigennutzer, Anleger und Fix-&-Flip-Investoren Teil des Wohnprojekts RÖMERGASSE 57Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8480 Mureck
8480 Mureck / 93m² / 4 Zimmer
€ 4.100,- / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Mit dem Neubauprojekt Stadtgarten Mureck definiert ZOWN Kleinstadt-Leben neu! Geplant sind 23 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Arten von Gartenwohnung bis Penthouse Stil. Die angegebenen Preise sind für die belagsfertige Ausführung und für Endverbraucher, den Aufpreis für die schlüsselfertige Variante finden Sie in der nachstehenden Beschreibung. Die Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und ein Kellerabteil ist zugeordnet. Überdachte Autoabstellplätze sind zu je um 12.000 - 16.000 EUR zukaufbar. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fernwärme - Fußbodenheizung, welche über ein Raumthermostat im Wohnbereich geregelt wird. In den Wohnbereichen werden Parkettböden sowie in den Bereichen Vorraum, WC und Badezimmer Fliesen (Feinsteinzeug) lt. Bemusterungskatalog des Errichters verlegt. Geplanter Spatenstich Frühjahr 2027 und Übergabe Sommer 2028 Gebaut wird nach dem österreichischen Bauträgervertragsgesetz (BTVG, Ratenplan B). Sie gehen keine Vorleistung ein, bevor wirklich gebaut wird. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet. Top 20 belagsfertig 381.300,- Euro Top 20 schlüsselfertig 399.900,- Euro Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 32m² / 2 Zimmer
#Vorsorge
In dieser einzigartigen Lage direkt am 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa, wurde das Vorsorgewohnungsprojekt TABA APARTMENTS im September 2026 fertiggestellt. Ein langfristiger Nutzungsvertrag über 20 Jahr mit Option auf 2 x 5 Jahre Verlängerung wurde bereits abgeschlossen. Das bedeutet für die Sie als Investor kein Leerstand, keine Mietersuche, kalkulierbare Mieteinnahmen etc. Die Miete unterliegt nicht der Mietendeckelung und wird jährlich im April um die volle Inflationsrate indexiert. Für dieses Projekt kann die " Erweiterte beschleunigte Afa" von jeweils 4,5 % pro Jahr für die ersten 3 Jahre in Anspruch genommen werden! Bauteilaktivierung sowie Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen etc. garantieren Nachhaltigkeit durch höchste Energieeffizienz. Natürlich liegt uns auch hier unsere Philosophie, Vordenker im Immobilienbereich zu sein, am Herzen. Insbesondere im ESG Bereich realisieren wir neue zukunftsorientierte Ideen. Daher wird dieses Projekt mit der Zertifizierung "klimaaktiv GOLD " umgesetzt - unabdingbar für die zukünftige Wertsteigerung. Die Wohnungen sind voll ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <300m Klinik <3.675m Krankenhaus <5.400m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <350m Universität <2.650m Höhere Schule <5.225m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.100m Sonstige Geldautomat <2.025m Bank <675m Post <300m Polizei <800m Verkehr Bus <400m U-Bahn <350m Straßenbahn <2.725m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 3.644,44 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in diesem historischen Schmuckstück aus dem Jahr ca. 1900! Die hier angebotene, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer charmanten Anlage aus der Jahrhundertwende in der Dittmanngasse im 11. Wiener Gemeindebezirk. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung eine durchdachte 3,5-Zimmer-Aufteilung. Die für den klassischen Altbau charakteristische Raumhöhe von 2,70 m sorgt in Kombination mit der historischen Bausubstanz für ein einzigartiges Flair, strahlt wohlige Wärme aus und garantiert ein einmaliges Wohngefühl. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten, wohnlichen Zustand und werden teilmöbliert übergeben. Die charakteristische Bauweise lässt Ihnen zudem viel Spiel- und Gestaltungsfreiraum, um dem Objekt Ihre ganz persönliche Note zu verleihen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer praktischen Gasetagenheizung. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen, wertvollen Stauraum. Die Highlights auf einen Blick: Klassischer Wiener Altbau: Stilvolles Jahrhundertwende-Objekt (ca. 1900) mit 2,70 m Raumhöhe. Großzügiges Platzangebot: Ca. 90 m² Wohnfläche mit flexibler 3,5-Zimmer-Aufteilung Gepflegter Zustand: Wohnliche Ausstattung Erstklassige Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Ärzte unweit der Wohnung. Hervorragende Anbindung: In der Nähe zur U3-Station Enkplatz und Straßenbahn; nur ca. 20 Minuten zum Flughafen Wien. Infrastruktur & Urbanes Leben: Die zentrale Lage in Simmering vereint komfortables Wohnen mit einem am modernen Lebensrhythmus angepassten Lifestyle. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein umfangreiches Spektrum an Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Ärzte. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U3-Station Enkplatz sowie die Straßenbahnhaltestelle befinden sich in Gehweite. Von hier aus erreichen Sie die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in nur ca. 20 Autominuten perfekt erreichbar. Dank der optimalen Balance aus zentraler Anbindung und wohnlicher Ruhe wird auch das Arbeiten im Homeoffice hier zu einer angenehmen und entspannten Beschäftigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 50,63m²
€ 4.500,- / m²
#Zinshaus #renovierungsbedürftig
Diese Wohnung ist Teil des Wohnprojekts RÖMERGASSE 57 mit insgesamt 20 Bestandswohnungen und einem bereits baugenehmigten Dachgeschossausbau. Die Wohnungen werden in unterschiedlichen Erhaltungszuständen angeboten und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Auf Wunsch übernimmt der Projektentwickler die Sanierung individuell nach Ihren Vorstellungen. Darüber hinaus besteht bei ausgewählten Einheiten die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Gerne präsentieren wir Ihnen auch weitere verfügbare Wohnungen innerhalb des Projekts und beraten Sie persönlich bei der Auswahl der für Sie passenden Einheit. Hinweis: Die dargestellten Sanierungsvorschläge sind KI-generierte Beispielvisualisierungen und zeigen eine mögliche Ausführung nach einer Sanierung. Da sich die Wohnungen in unterschiedlichen Erhaltungszuständen befinden, können Ausstattung, Zustand und Ausführung der jeweiligen Einheit von den dargestellten Bildern abweichen. Top 11Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50,63 m² überzeugt durch klassischen Wiener Altbaucharme und großzügige Raumhöhen von bis zu 3,23 Metern. Ein geräumiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und eine eigene Küche mit Platz für einen Esstisch schaffen eine angenehme Aufteilung für den Alltag. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über Parkettböden in beiden Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem Bestandszustand mit Entwicklungspotenzial. Auf Wunsch kann die Sanierung durch den Projektentwickler individuell und schlüsselfertig nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Die gezeigten Sanierungsvorschläge dienen als Inspiration für eine mögliche hochwertige Ausführung. Highlightsca. 50,63 m² Wohnnutzfläche2-Zimmer-Grundriss im 2. Obergeschossgroßzügiger Wohnbereich und separates Schlafzimmerseparate Küche mit Platz für einen Esstisch Badezimmer und geräumiger Vorraum Parkettböden in beiden Zimmern und Raumhöhen bis ca. 3,23 Meter Bestandswohnung mit Entwicklungspotenzial Sanierung auf Wunsch durch den Projektentwickler möglichgeeignet für Eigennutzer, Anleger und Fix-&-Flip-Investoren Teil des Wohnprojekts RÖMERGASSE 57Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 40,3m²
€ 4.702,23 / m²
#Zinshaus
Diese Wohnung ist Teil des Wohnprojekts RÖMERGASSE 57 mit insgesamt 20 Bestandswohnungen und einem bereits baugenehmigten Dachgeschossausbau. Die Wohnungen werden in unterschiedlichen Erhaltungszuständen angeboten und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Auf Wunsch übernimmt der Projektentwickler die Sanierung individuell nach Ihren Vorstellungen. Darüber hinaus besteht bei ausgewählten Einheiten die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Gerne präsentieren wir Ihnen auch weitere verfügbare Wohnungen innerhalb des Projekts und beraten Sie persönlich bei der Auswahl der für Sie passenden Einheit. Hinweis: Die dargestellten Sanierungsvorschläge sind KI-generierte Beispielvisualisierungen und zeigen eine mögliche Ausführung nach einer Sanierung. Da sich die Wohnungen in unterschiedlichen Erhaltungszuständen befinden, können Ausstattung, Zustand und Ausführung der jeweiligen Einheit von den dargestellten Bildern abweichen. Top 10Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 40,30 m² verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit einer kompakten, funktionalen Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und eine eigene Küche bieten gute Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über Parkettböden in beiden Zimmern sowie Raumhöhen von bis zu 3,05 Metern. Die Wohnung befindet sich in einem Bestandszustand mit Entwicklungspotenzial. Auf Wunsch kann die Sanierung durch den Projektentwickler individuell und schlüsselfertig nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Die gezeigten Sanierungsvorschläge dienen als Inspiration für eine mögliche hochwertige Ausführung. Highlightsca. 40,30 m² Wohnnutzfläche2-Zimmer-Grundriss im 2. Obergeschossgroßzügiger Wohnbereich und kompaktes Schlafzimmerseparate Küche und Badezimmer Parkettböden in beiden Zimmern und Raumhöhen bis ca. 3,05 Meter Bestandswohnung mit Entwicklungspotenzial Sanierung auf Wunsch durch den Projektentwickler möglichgeeignet für Eigennutzer, Anleger und Fix-&-Flip-Investoren Teil des Wohnprojekts RÖMERGASSE 57Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8200 Hofstätten
Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Südterrasse – direkt bei Gleisdorf, Graz in unter 20 Minuten!
€ 199.000,-
8200 Hofstätten an der Raab / 49,15m² / 2 Zimmer
€ 4.048,83 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein eigener Garten ist in dieser Wohnanlage den Erdgeschosswohnungen vorbehalten – diese Wohnung bietet ihn in guter Größe: ca. 27 m² Eigengarten plus eine Terrasse mit ca. 14,55 m², zusammen rund 41 m² privater Außenraum bei ca. 49 m² Wohnfläche. Die südseitige Terrasse schließt über bodentiefe Glaselemente direkt an den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 25 m²) an; Wohnraum und Garten gehen ineinander über. Die Wohnung liegt in Hofstätten an der Raab, in direkter Nachbarschaft zu Gleisdorf: Das Zentrum erreichen Sie in rund 5 Autominuten, die Auffahrt Gleisdorf Süd (A2) ist ca. 900 m entfernt, nach Graz sind es über die Autobahn unter 20 Minuten. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und die Photovoltaikanlage der Wohnanlage halten die laufenden Kosten überschaubar. Highlights Eigengarten ca. 27 m² – in der Wohnanlage nur bei den Erdgeschosswohnungen Terrasse ca. 14,55 m² mit Holzdielen, teilweise überdacht; zusammen rund 41 m² Außenfläche Südausrichtung, bodentiefe Fensterelemente, direkter Zugang in den Garten Zentrum Gleisdorf in ca. 5 Autominuten, Graz über die A2 in ca. 20 Minuten Echtholzparkett (Eiche) in Wohn- und Schlafbereich, großformatige Fliesen in Vorraum, Bad und Abstellraum Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung bis zum Carport) Gesondert erwerbbar bzw. nach Vereinbarung: Kfz-Abstellplatz, Kellerersatzraum, Küche, Badezimmereinrichtung, Möbel und Sonderausstattung Raumaufteilung Vorraum: ca. 5,34 m²Wohnen/Essen/Kochen: ca. 24,99 m²Schlafzimmer: ca. 11,44 m²Bad mit WC: ca. 5,37 m² (Einrichtung gesondert nach Vereinbarung) Abstellraum (Haustechnik, Waschmaschinenanschluss): ca. 2,01 m²Terrasse: ca. 14,55 m²Eigengarten: ca. 27 m²Kellerersatzraum: ca. 2,60 m² (gesondert erwerbbar) Wohnfläche gesamt: ca. 49,15 m²Bauweise und Ausstattung Die Angaben beruhen auf der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers Pichler Wohnbau GmbHKleine Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen; nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz Durchgehend gedämmte Fundamentplatte, Außenwände verputzt bzw. mit Holzschalung Guter Schallschutz: Wohnungstrennwände aus zwei schalltechnisch entkoppelten Wänden, Fußbodenaufbau mit Trittschalldämmung Kunststofffenster 3-fach verglast, Aluminium-Haustür mit Mehrfachverriegelung Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit witterungsgeführter Steuerung; Fußbodenheizung mit Raumthermostaten; Wärmemengenzähler je Wohnung Photovoltaikanlage der Wohnanlage: Der Strom wird in den Allgemeinzähler eingespeist und senkt die Betriebskosten Glasfaser-Leerrohr vom Technikraum bis in die Wohnung (Aktivierung über den Anbieter, z. B. A1, durch den Eigentümer); Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB): 43,4 kWh/m²a – Klasse BGesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,76 – Klasse ALage und Infrastruktur Hofstätten an der Raab liegt im Raabtal, in direkter Nachbarschaft zu Gleisdorf. Das Haus befindet sich in der Nähe der Süd Autobahn (A2); zur Autobahn hin besteht eine Lärmschutzwand. Die Anschlussstelle Gleisdorf Süd ist rund 900 m entfernt. Bushaltestelle: ca. 450 m Nahversorger, Café und Einkaufsmöglichkeit: ca. 480 m bzw. 4 Autominuten (Hofer) Volksschule: ca. 3 Autominuten, Kindergarten: ca. 4 Autominuten Zentrum Gleisdorf: ca. 5 Autominuten – Ärztezentrum, Apotheken, Wellenbad, Kulturkeller, Forum Kloster, Schulzentrum mit weiterführenden Schulen Bahnhof Gleisdorf (S-Bahn Richtung Graz): ca. 2 km Fahrzeiten mit dem Auto: Graz ca. 15 Min. (A2) bzw. ca. 30 Min. (über die Ries), Weiz ca. 20 Min., Feldbach ca. 25 Min., Hartberg ca. 30 Min. Kosten Der Kaufpreis von € 199.000,00 bezieht sich nur auf die Wohnung (leer). Kfz-Abstellplatz, Kellerersatzraum, Küche, Badezimmereinrichtung, Sonderausstattung, ausgewählte Möbel sowie Garten- und Terrassenausstattung sind darin nicht enthalten und sind für einen Gesamtpaketpreis von 16.000 € erhältlich. Betriebs- und Heizkosten laut Vorschreibung der Hausverwaltung (Stand 01/2025), Änderungen vorbehalten. Rechtliche Hinweise Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die abgebildeten Möbel, die Küche, die Badezimmereinrichtung und weitere abgebildete Ausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich. Flächenangaben beruhen auf den Planunterlagen; maßgeblich sind die Angaben im Nutzwertgutachten bzw. im Kaufvertrag. Das Nutzwertgutachten liegt noch nicht vor. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.650m Apotheke <2.300m Kinder & Schulen Schule <1.525m Kindergarten <1.950m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.525m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.325m Post <2.325m Polizei <2.625m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <125m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 40,03m²
€ 4.721,46 / m²
#Zinshaus #renovierungsbedürftig
Diese Wohnung ist Teil des Wohnprojekts RÖMERGASSE 57 mit insgesamt 20 Bestandswohnungen und einem bereits baugenehmigten Dachgeschossausbau. Die Wohnungen werden in unterschiedlichen Erhaltungszuständen angeboten und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Auf Wunsch übernimmt der Projektentwickler die Sanierung individuell nach Ihren Vorstellungen. Darüber hinaus besteht bei ausgewählten Einheiten die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Gerne präsentieren wir Ihnen auch weitere verfügbare Wohnungen innerhalb des Projekts und beraten Sie persönlich bei der Auswahl der für Sie passenden Einheit. Hinweis: Die dargestellten Sanierungsvorschläge sind KI-generierte Beispielvisualisierungen und zeigen eine mögliche Ausführung nach einer Sanierung. Da sich die Wohnungen in unterschiedlichen Erhaltungszuständen befinden, können Ausstattung, Zustand und Ausführung der jeweiligen Einheit von den dargestellten Bildern abweichen. Top 18Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 40,03 m² verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit einer funktionalen Raumaufteilung. Der großzügige Wohnraum bietet Platz für einen gemütlichen Sofabereich und einen Esstisch. Ein separates, kompaktes Schlafzimmer und eine eigene Küche ergänzen den Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über Parkettböden in beiden Zimmern sowie Raumhöhen von bis zu 2,93 Metern. Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen äußerst effizienten und durchdachten Grundriss, bei dem die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt wird. Die Wohnung verfügt über ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine getrennte Toilette. Das angenehme, lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem grundsätzlich sehr soliden Gesamtzustand. Lediglich kleinere Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, um das volle Potenzial dieser charmanten Wohnung auszuschöpfen. Highlightsca. 40,03 m² Wohnnutzfläche2-Zimmer-Grundriss im 3. Obergeschossgroßzügiger Wohnbereich mit Platz für einen Esstischseparates, kompaktes Schlafzimmereigene Küche und Badezimmer Parkettböden in beiden Zimmern und Raumhöhen bis ca. 2,93 Meter Bestandswohnung mit Entwicklungspotenzial Sanierung auf Wunsch durch den Projektentwickler möglichgeeignet für Eigennutzer, Anleger und Fix-&-Flip-Investoren Teil des Wohnprojekts RÖMERGASSE 57Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4050 Traun
Modern Living Traun – Penthaus Top 20
€ 649.000,-
4050 Traun / 112m² / 4 Zimmer
€ 5.794,64 / m²
#Balkon #Terrasse
Jetzt informieren und Traumwohnung sichern! Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität. Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert (TG Stellplatz ab € 23.000,- und Freiplatz € 15.000,-). Diese attraktive Immobilie wurde in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Mitterfeldstraße“ in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Dieses Penthouse TOP 20 verfügt über 4 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 112 m² und einer Terrasse mit 170,94 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und kostet € 649.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Klimaanlage Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Tanja Kögl - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.272,73 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
-20% AKTION!* Sparen Sie bei einem Kauf bis 31.12.2026 -20% auf die Provision! OPEN HOUSE DAY am Sonntag, den 08.11.2026 von 10-18 Uhr - kostenlos & unverbindlich! In der Josef-Deutsch-Straße 3-5 befinden sich exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur und urbaner Lebensqualität vereinen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügigen Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke über die Stadt und laden zum Entspannen ein. Hochwertiges Wohnen im Erstbezug Das exklusive Neubauprojekt bietet Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 149 m², ideal für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer, die flexibel gestaltet und individuell genutzt werden können. Die modernen Grundrisse maximieren die Wohnqualität und bieten ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Durch großzügige Fensterflächen werden die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur Das Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Der Wiener Hauptbahnhof sowie die U1-Station Keplerplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Bezugstermin Die exklusiven Dachgeschosswohnungen sind bezugsfertig - sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause mit unvergleichlichem Wohnkomfort in einer der aufstrebendsten Wohngegenden Wiens! Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, Naherholung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht die Lage der exklusiven Dachgeschosswohnungen zu einer besonders attraktiven Wohnadresse in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder kommen Sie unverbindlich bei unserem Open-House vorbei!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 55,07m² / 2 Zimmer
€ 6.282,91 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
**Sparen Sie bei einem Kauf bis 31.12.2026 - 20% auf die Provision!** OPEN HOUSE DAY: am 08.11.2026 von 10 -18 Uhr - kostenlos & unverbindlich! In der Josef-Deutsch-Straße 3-5 befinden sich exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Architektur und urbaner Lebensqualität vereinen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die eine offene und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügigen Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke über die Stadt und laden zum Entspannen ein. Hochwertiges Wohnen im Erstbezug Das exklusive Neubauprojekt bietet Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 149 m², ideal für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Die Einheiten verfügen über 2 bis 4 Zimmer, die flexibel gestaltet und individuell genutzt werden können. Die modernen Grundrisse maximieren die Wohnqualität und bieten ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Durch großzügige Fensterflächen werden die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur Das Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Der Wiener Hauptbahnhof sowie die U1-Station Keplerplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Bezugstermin Die exklusiven Dachgeschosswohnungen sind bezugsfertig - sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause mit unvergleichlichem Wohnkomfort in einer der aufstrebendsten Wohngegenden Wiens! Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, Naherholung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht die Lage der exklusiven Dachgeschosswohnungen zu einer besonders attraktiven Wohnadresse in Wien. Kontakieren Sie uns für eine Besichtigung!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8962 Gröbming
8962 Gröbming / 53,54m² / 2 Zimmer
€ 6.081,43 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Die Mountain Paradise Apartments Rendite und Eigennutzung zugleich - eingebettet in einer malerischen Grünruhelage. Dieses exklusive Projekt umfasst drei Wohnhäuser in effizienter Bauweise. Es steht nur noch eine hochwertige Wohnung zum Verkauf. Dies Einheit bietet modernes Wohnen und hervorragende Möglichkeit für die touristische Vermietung in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Jede Wohnung besticht durch durchdachtem Design und erstklassiger Ausstattung, die sich ideal an die Bedürfnisse von Ihnen und Ihrer Feriengästen anpasst. Die letzte verfügbare Einheit bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse und einen Gärten. Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit und verwendet zeitgemäße Baumaterialien. Die vertikale Holzschalung an der Fassade und die stilvollen Glasgeländer an den Balkonen verleihen dem Gebäude einen modernen und ästhetischen Look. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und effiziente Buchungsprogramm von my Nests wird eine maximale Auslastung erzielt. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die gesamte Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. Sollte die touristische Vermietung für Sie nicht in Frage kommen, können die Wohnungen auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Mountain Paradise Apartments bieten Ihnen einen hochwertigen und komfortablen Rückzugsort in einer idyllischen Lage, ideal sowohl für Ferien als auch für den dauerhaften Wohnsitz. Mit der modernen Ausstattung und dem charmanten Umfeld genießen Sie die perfekte Kombination aus Erholung und hochwertigem Wohnen. Preisinformationen: Die Wohnungen in Haus 3 werden zu Nettopreisen angeboten, zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Detaillierte Preislisten und individuelle Angebote sind auf Anfrage erhältlich. Zudem können Sie eine Renditeberechnung anfordern, um sich ein umfassendes Bild über die möglichen Erträge und Investitionsvorteile zu verschaffen. Sollte dieses Projekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen.... [Mehr]
