Suchergebnisse für "gewerbeimmobilie bad großpertholz"

#Genossenschaft #Reihenhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #gefördert

Die Reihenhaussiedlung der Schöneren Zukunft Baugenossenschaft hat im beschaulichen Kurort Bad Großpertholz 9 Reihenhäuser, wo jedes ein eigenständiges Haus ist, gebaut. 2011 waren die Häuser bezugsfertig, wird aus persönlichen Gründen wieder frei Genossenschaftsbeitrag ca 9000 € Ablöse Küche und Ofen Im Ort befindet sich: # Kindergarten # Volksschule # Mittelschule # Sportlerin # Fußballplatz # Tennisplatz 2 Gasthäuser 1 Kurrestaurant Kurhaus für Beschwerden rund um Gelenke Allgemeinmediziner Post Toyota Prinz Fachwerkstätte Elektriker Installateur Autoreparaturwerkstätte # Nah und Frisch Supermarkt Laden mit regionalen Produkten Ferienwohnung Jugendherberge # Gemeindeamt Bushaltestellen Ri Linz und Gmünd zum Bahnhof Ri Wien Ein Schwimmteich ist wenige km entfernt Baumschule Naturpark Pferdetherapie Usw... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Top sanierte Mietwohnung im 1. Halbstock, 67m² Wfl, Loggia, Keller, Carport, Gartenbenützung Aufteilung der Räume, 2 Vorräume, Speis, Küche möbliert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche), WC. Warmwasser und Heizung werden elektrisch erwärmt. Mietdauer befristet auf 3 Jahre. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 498,18... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Im Gewerbe- und Industriegebiet Fließerau steht eine Gewerbeimmobilie samt 2.500 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Im Gewerbe- und Industriegebiet Fließerau steht eine Gewerbeimmobilie samt 2.500 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1986 erbaut, jedoch 1995 generalsaniert. Angeschlossen an das Bürogebäude wurde eine Tankstelle samt zwei unterirdischen Kraftstofftanks errichtet. Der Bestand teilt sich in eine 280 m² große Halle und in ein 270 m² großes Büro samt anschließender ca. 42 m² großen Terrasse auf. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Lage mit unmittelbarer Autobahnanbindung aus, diese ist innerhalb von 12 Minuten mit dem PKW oder LKW zu erreichen. Des Weiteren ist die Immobilie wohl an einer der wichtigsten Nord-Süd Verbindungen gelegen. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die direkte Anbindung an die Landstraße L76 gewährleistet. Gerne senden wir Ihnen genauere Informationen samt Energieausweis zu. Ebenfalls laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Büro #Halle

Top-Gewerbeimmobilie ? Top-Renditeobjekt Superädifikat mit 48 Jahren Restlaufzeit Beste Anbindung über S2, A22, A5, A23, U1 Aderklaaer Straße (600m) Benachbarte Frequenzbringer: IKEA, XXXLUTZ, KIKA, HOFER 9100qm Grundstück mit 900qm Büros und 2800qm Hallenfläche Widmung: Betriebsbaugebiet, BK II Nettomietertrag: 275.364 Euro/Jahr aus vollständiger Vermietung Mietverträge mit langer Laufzeit Die Gewerbeimmobilie, BJ 2001, bietet großzügige In- und Outdoor Lagerflächen, Hallen-, Büro- und Ausstellungsräume. Sie befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Die Betriebskosten sind durch eine sehr gute Bauweise und zahlreiche Details wie Thermoputz, Hallenbeleuchtung durch Hochdrucklampen usw., äußerst gering. Regallager, Sprinkleranlagen sowie Heizstrahler (Dunkelstrahler), 4 LKW Zufahrten teils mit Schnelllauftor und 12 PKW Zufahrten, gehören zur gehobenen Ausstattung dieser vielseitig zu nutzenden Gewerbeimmobilie. Grüner Energieausweis: 59,35 kwH/m2a Die komplette Anlage ist alarmgesichert und mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Kaufpreis Superädifikat: 4,53 Mio. Euro Grundstückspacht: 8796,94 Euro/Monat zzgl. MWST (Im angegebenen Nettomietertrag bereits berücksichtigt) Rendite: 6,08% (steigerungsfähig) Provision: 3% lt. Kaufpreis zzgl. MWST Kontakt: Mag. Uta Redlich DF-Immobilien Mobil: [Tel] Email: redlich[Email]... [Mehr]

Die grosszügige Gewerbehalle mißt ca. 590 m² und verfügt neben mehreren WC, Lager Personalräumen über eine mit ca. 487 m² sehr grosszügige ebenerdige Verkaufsfläche. Die Liegenschaft ist also Kerngebiet gewidmet, einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das ca. 1.490 m² grosse Grundstück befindet sich in Lambach, keine zwei Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Es liegt etwas zurückgesetzt an der Salzburgerstrasse. Vorgelagert sind zur Liegenschaft gehörende Parkplätze.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit vollverglaster Auslagenfront! Das ehemalige Bankinstitut besticht durch eine sehr großzügige Architektur, mit einem ca. 155 m² großen Verkaufs- und Präsentationsraum (teilklimatisiert). Weitere Büros und Nebenräume samt Besprechungszimmer mit Erker, eine Teeküche sowie eine Glasfaser-Internetleitung erhöhen das Angebot. Umfangreiche Parkplatzmöglichkeiten sowie optional erweiterbar um eine Tiefgarage + optionale zusätzliche Anmietung von Kellerräumen, bieten Ihnen hier optimale Bedingungen für Ihre Warenpräsentation, den Kundenempfang oder Ihre Dienstleistungstätigkeiten für eine Praxis oder Kanzlei. Der Zugang zur Immobilie ist barrierefrei. Nutzen Sie hier die Möglichkeit kurzfristig Ihr Geschäftslokal zu besichtigen und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Betriebskosten richten sich nach Ihrem Gewerbe und sind selbständig mit den Anbietern zu verrechnen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Stadtzentrum wohnen, arbeiten und Erträge erzielen" könnte ein Motto sein, welches auf dieses Wohn- und Geschäftshaus zutrifft. Lage und Erreichbarkeit Die Immobilie liegt direkt an der "Perger Einkaufsmeile", der Herrenstraße, wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt und ist deshalb hervorragend frequentiert und erreichbar. Mehrere PKW-Parkplätze sind in der Nähe dauerhaft angemietet. Raumaufteilung und Nutzung Im Keller befinden sich: -Ein Teil der Haustechnik und Lagerräume Im Erdgeschoß befinden sich: -Zwei Modegeschäfte die seit vielen Jahren für beständige Einnahmen sorgen Im Obergeschoß befinden sich: -Geschäftsräume die derzeit als Betriebsstätte des Eigentümers dienen. Diese Räumlichkeiten könnten mit verhältnismäßig wenig Aufwand in eine Wohnung umgebaut werden. Ein Highlight stellt dabei die großzügige Süd-Terrasse mit Blick ins Grüne dar. Im Dachgeschoß befindet sich: -Eine Wohnung mit ganz besonderem Flair, samt Süd-Terrasse und Blick ins Grüne. Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie für den Käufer: -Erzielung von Einkünften aufgrund der Vermietung des Erdgeschoßes -Eigennutzung der Geschäftsräumlichkeiten im Obergeschoß -Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. -Umbau des Ober- und Dachgeschoßes in Mietwohnungen, zur Erzielung von zusätzlichen Einkünften, wobei auch der Einbau eines Liftes möglich ist. Zusammengefasst eignet sich diese Immobilie für Investoren und Gewerbetreibende, die ihr Geld in sichere Sachwerte investieren wollen und dabei eine Lage im Zentrum bevorzugen. Kontakt: Christian Knoll [Tel] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank "in den besten Händen fühlen". Vergleichen macht sicher.... [Mehr]

Ca. 244 m² ebenerdige Geschäftsfläche in guter Lage (B3 Zubringer) zu vermieten, geeignet für Restaurant, Geschäft oder Büro. Zusätzlich steht ein Gastgarten (teilweise überdacht) mit ca. 122m² zur Verfügung. Ein großer, heller Geschäftsraum/Bistro beim Eingang, Küche, Gaststube und Gartenschank/Grill stehen den Mieter zur Verfügung Große Auslagenfront. Kundenparkplätze vorm Haus. Barrierefrei. Beim Betreten der Immobilie begrüßt eine großzügig angelegte Gaststube inklusive Bar und Gartenschank mit viel Potential. Direkt in Blickrichtung vom Eingang aus, gelangt man in den Speiseraum, der ebenfalls eine vielseitige Nutzung verspricht. Von der Gaststube gelangt man in den mit einer Gartenlaube teilweise überdachten Gastgarten. Unmittelbar hinter der Bar besteht der Zugang zum Schankraum und zur Küche mit integriertem Kühlraum. Des weiteren steht ein Lagerraum und ausreichend Kundenparklätze zur Verfügung.barrierefrei... [Mehr]

#Handel

Fügen, großzügige Räumlichkeit in bester Lage mit 174m² Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Diese zentrale Immobilie verfügt über eine Fläche von 174m² die vielseitig genutzt werden kann, lassen Sie Ihre Idee Wirklichkeit werden. Die großen Schaufenster sind ein wahrer Blickfang und bieten genügend Platz für Ihre aktuellen Angebote, Ausstellungsstücke, Dekoration uvm. Durch die gut besuchte Lage erreichen Sie hier Fußgänger sowie Personen die auf Öffentliche-Verkehrsmittel angewiesen sind, Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung zu Ihrer Vorinformation: - helle offene Geschäftsfläche 161,51 m² - separater Abstellbereich 5,32 m² - Garderobe / Toilette 7,13 m² Das Haus wurde ca. 1988 fertiggestellt. Es ist eine Fußbodenheizung installiert, die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Verfügbar: ab Sofort Mietzins: nach Absprache Mietnebenkosten: Kaution ca. 3 NMM, Vermittlungshonorar 1 BMM zzgl. Ust Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Bearbeitung gegeben. Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne stehe ich auch für weitere Fragen zur Verfügung! Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Fügen, großzügige Räumlichkeit in bester Lage mit 174m² Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt anbieten zu dürfen und stehen gerne flexibel für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Diese zentrale Immobilie verfügt über eine Fläche von 174m² die vielseitig genutzt werden kann, lassen...... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Einmalige Gelegenheit für Anleger! Langjähriger Mieter vorhanden. Wenn Sie ein interessantes Anlageobjekt suchen, so ist genau dies das Richtige. Sie erwerben eine interessante Immobilie mit einem guten Mieter! Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Es erwartet Sie eine helle und barrierefreie Geschäftsfläche in einer herrschaftlich wirkenden Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die gut frequentierte Lage und die sich daraus resultierende perfekt geeignete Auslage- bzw. Präsentationsfläche. Die ca. 119 m² große Büro- oder Geschäftsräumlichkeit ist barrierefrei begehbar. Sämtliche Anschlüsse und Steckdosen erleichtern die Aufteilung in der offenen Räumlichkeit. Zusätzlich befinden sich im hinteren Bereich der Gewerbefläche Anschlüsse für eine Küchenzeile. Aufgeteilt sind die ca. 119 m² Nutzfläche in den vorderen Bereich mit 115 m², sowie einem kleinen Archiv/Lager oder Abstellraum mit ca. 4 m². Vor dem Stadthaus befinden sich genügend Parkflächen (Kurzparkzone) HWB 67,00 kWh/m²a MIETE: Die monatliche Miete beträgt € 1.012,- zuzüglich 20% MwSt. BETRIEBSKOSTEN/HEIZKOSTEN Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca. € 240,00 zuzüglich MwSt. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme (neu) BEZUG: ab sofort KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. DETAILUNTERLAGEN: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Räumlichkeit befindet sich in einem charmanten, schön renovierten Stadthaus direkt am Marktplatz von Mauthausen. Nahversorger, Gemeinde sowie Hotels befinden sich direkt nebenan.... [Mehr]