Suchergebnisse für "weinberg kaufen"

#Einfamilienhaus #ruhig

In Bestlage des 19. Bezirks in Mitten der Weinberge liegt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche inkl. Weingarten von ca. 2.586 m² + zusätzlicher Weingarten von 3.472 m². Die Liegenschaft verfügt über einen tollem Weitblick in die Weingärten als auch Donau, Kahlenberg und Josefsberg. In absoluter Einzellage sorgt die Liegenschaft für eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet die Möglichkeit sich im Weinbau zu betätigen um vielleicht auch in Ihnen einen (Hobby) Winzer zu erwecken. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. In the best location of the 19th district in the middle of the vineyards is this unique property with a plot of approx. 2.586m² + vineyard of 3,472 m². The property has a great view of the vineyards as well as the Danube, Kahlenberg and Josefsberg. The property provides a cozy atmosphere in an absolutely isolated location and and gives you the opportunity to awake the next winemaker in yourself. An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has not yet been submitted by the landlord / seller after clarification on the general obligation to submit a submission and will be submitted after completion.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Traum von einem Traum, einzigartig und unvergleichlich. Superlative, die die wahre Schönheit nur erahnen lassen. Eine Lage, die schlichtweg unbeschreiblich ist, eingebettet mitten in den malerischen Weinbergen, mit einem Ausblick, der einem die Sprache verschlägt. Ein Ort, an dem nur wenige auserwählte Häuser den Weg säumen, sofort ist klar, dass man hier in erlesener Gesellschaft wohnt. Das Haus selbst, erbaut kurz nach dem Millennium, beherbergt nur vier exquisite Wohnungen. Jede einzelne ist ein wahres Gedicht, doch die Dachgeschosswohnung erhebt sich zu einer Hymne der Exklusivität, die wahrscheinlich in ganz Wien nicht mehr zu finden ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 143 m² gleicht sie einem Rohdiamanten, bereit, nach einem Reset in vollem Glanz zu erstrahlen. Das Potenzial ist grenzenlos, aus jedem Fenster genießt man eine atemberaubende Aussicht, die einen in ihren Bann zieht. Der Blick schweift über das charmante Kahlenbergerdorf, die majestätische Donau bis weit ins Land hinein. Auf der anderen Seite ragt der stolze Leopoldsberg mit seiner idyllischen Kapelle empor. Dazwischen erstrecken sich die sanften Hügel der Weinberge, umgeben von sattem Grün. Vom stilvollen Wohnzimmer tritt man hinaus auf eine ca. 150 m² großzügige Terrasse, die in einen spektakulären Garten mit über 600 m² übergeht. Ein Teil davon sehr gut integrierbar, der restliche Teil entweder Abenteuerspielplatz für Ihre Kleinen oder einfach nur natürliche Abgrenzung zum Rest der Welt. Obwohl, hier ist der Rest der Welt gefühlt Lichtjahre entfernt, eine Privatsphäre, die ihresgleichen sucht. Die Dachterrasse mit ihren nahezu unglaublichen 100 m² als absolutes Highlight vervollständigt dieses einzigartige Domizil. Der Ausblick von hier oben ist schlichtweg unbeschreiblich. Der passende Wein dazu lagert im traditionellen Weinkeller und die Partys, die Sie hier feiern, werden legendär und unvergesslich sein. Ein nostalgischer Pool, der Anekdoten vergangener Sommerabenteuer flüstert, sehnt sich nach einem modernen Erben. Der vorbereitete Platz wartet darauf, einen neuen, glanzvollen Pool zu empfangen und somit die Bühne für zukünftige unvergessliche Momente und luxuriöse Entspannung zu bereiten. Ihre Familie, Ihre Freunde und vor allem Ihre Gäste werden in ehrfürchtigem Staunen verweilen. Jeder Augenblick, den Sie hier verbringen, wird zu einem unvergesslichen Erlebnis, ein Kapitel in der Geschichte Ihres Lebens, das von unvergleichlicher Schönheit und purem Luxus erzählt. In der Tiefgarage stehen weiters 3 Parkplätze für Sie bereit, kommen Sie und sehen Sie selbst, welch unvergleichliches Vergnügen Sie mit diesem Erwerb eingehen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Eleganz und Exklusivität, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot verzaubern. Der Preis: € 1.650.000, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau

"For the connoisseurs of taste, history and style" We offer you for sale 4 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river ? ? Wiener Kuchelau? and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation ? biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been revitalized with great attention to architectural detail, using latest technology and the highest standard of up-to-date appliances. The highlights are: high-quality parquet floor, branded sanitary products, luxurious porcelain stoneware, stylish furniture and light-fittings. Living by the vineyards surrounded by historic buildings there are currently for sale : - 4 unique stylish one-bedroom apartments - Size from ca. 30 m² to ca. 48 m² living space - Price range: ? 180.360, to ? 299.000, Sie haben die Qual der Wahl eine von 4 renovierte Luxusapartments mit einzigartigem historischen Charakter, exklusivem Geschmack und unschlagbarem modernen Standard zu kaufen. Dieses einzigartige historische Gebäude aus dem Jahr 1455 befindet sich in der Wagindgasse im noblen 19. Bezirk, umgeben von den Weinbergen des Leopoldsberges und liegt direkt neben dem Naturparadies an der Donau ? der ? Wiener Kuchelau? ? und zahlreichen Radwegen. Der Standort bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Erholung ? Radfahren, Wandern, Schwimmen, Rudern und andere Wassersportaktivitäten im Yachtclub sowie Restaurants und Heurigen. Das Gebäude besteht aus 11 stilvollen, modernen Wohnungen mit ca. 30 m² bis ca. 186 m² Wohnfläche, die den Charme des Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbinden. Das Gebäude steht auf einem Grundstück des Stiftes Klosterneuburg und die Pacht wird halbjähr... [Mehr]

#Altbau

" For the connoisseurs of taste, history and style " We offer you for sale 3 newly-renovated luxury apartments with unique historic character, exclusive taste and unbeatable modern standard. Located in Wagindgasse, of the noble 19th district, this unique historic building from year 1455 is surrounded by the vineyards of Leopoldsberges and is right next to the nature paradise on Danube river ? ? Wiener Kuchelau? and numerous biking routs. The location offers endless opportunities for sport and recreation ? biking, hiking, swimming, rowing and other water activities in the Yacht club, as well as restaurants and Heurigen. The building comprises of 11 stylish, modern apartments with 30 m² up to 186 m² of living space, combining the charm of the old building with all the amenities of the modern life. The building is on land owned by the Klosterneuburg Moanstery and the land lease is paid every six months. In the period 2020 to 2023 this unique historic building has been revitalized with great attention to architectural detail, using latest technology and the highest standard of up-to-date appliances. The highlights are: high-quality parquet floor, branded sanitary products, luxurious porcelain stoneware, stylish furniture and light-fittings. Living by the vineyards surrounded by historic buildings there are currently for sale : - 3 unique stylish two-bedroom apartments - Size from ca.97 m² to ca.134 m² living space - Price range: ? 680.470, to ? 1.204.290, Sie haben die Qual der Wahl eine von 3 renovierte Luxusapartments mit einzigartigem historischen Charakter, exklusivem Geschmack und unschlagbarem modernen Standard zu kaufen. Dieses einzigartige historische Gebäude aus dem Jahr 1455 befindet sich in der Wagindgasse im noblen 19. Bezirk, umgeben von den Weinbergen des Leopoldsberges und liegt direkt neben dem Naturparadies an der Donau ? der ? Wiener Kuchelau? ? und zahlreichen Radwegen. Der Standort bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Erholung ? Radfahren, Wandern, Schwimmen, Rudern und andere Wassersportaktivitäten im Yachtclub sowie Restaurants und Heurigen. Das Gebäude besteht aus 11 stilvollen, modernen Wohnungen (komplett revitalisiert 2020-2023) mit ca.30 m² bis ca.186 m² Wohnfläche, die den Charme des Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbinden. Das Gebäude steht auf einem Grundstück des Stiftes Klosterneu... [Mehr]

Willkommen zu Ihrem eigenen Stück Paradies inmitten der bezaubernden Weinberge von Stein, Krems. Dieses schöne Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum inmitten der Weinberge zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2150 m² und einer erstklassigen Lage finden Sie hier eine richtige Oase. Eigenschaften: Top-Lage: Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Stein / Krems, eingebettet in die malerischen Weinberge der Region mit einem unverbauten Blick auf die Donau und Stift Göttweig. Genießen Sie den entspannenden Ausblick und die absolute Privatsphäre! Direkte Anbindung zur Straße: Die direkte Anbindung zur Straße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und erleichtert den Zugang. Viele Obstbäume: Auf dem Grundstück befindet sich eine Vielzahl von Obstbäumen, die nicht nur für Atmosphäre sorgen, sondern Ihnen auch die Möglichkeit bietet, frisches Obst zu ernten. Dieses Weinberg-Grundstück ist die perfekte Kulisse, um Ihren Traum von einem eigenen Fleckchen "Grün" zu verwirklichen oder Ihre Weinbau-Ambitionen zu entfalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Teil in einer der begehrtesten Regionen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1190 Wien, Raffelspergergasse 26 I Quality Living mit Blick auf die Weinberge. I 20 Eigentumswohnungen zwischen ca. 50 und 156 m² I Wohntraum in bester Grünruhelage | modernste Ausstattung | Balkon, Terrasse oder Eigengarten | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | ausschließlich Anrainerverkehr | Kunst & Wohnen | Visualisierungen: © Jam Jam | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1190 Wien, Raffelspergergasse 26 I Quality Living mit Blick auf die Weinberge. I 20 Eigentumswohnungen zwischen ca. 50 und 156 m² I Wohntraum in bester Grünruhelage | modernste Ausstattung | Balkon, Terrasse oder Eigengarten | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | ausschließlich Anrainerverkehr | Kunst & Wohnen | Visualisierungen: © Jam Jam | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1190 Wien, Raffelspergergasse 26 I Quality Living mit Blick auf die Weinberge. I 20 Eigentumswohnungen zwischen ca. 50 und 156 m² I Wohntraum in bester Grünruhelage | modernste Ausstattung | Balkon, Terrasse oder Eigengarten | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | ausschließlich Anrainerverkehr | Kunst & Wohnen | Visualisierungen: © Jam Jam | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1190 Wien, Raffelspergergasse 26 I Quality Living mit Blick auf die Weinberge. I 20 Eigentumswohnungen zwischen ca. 50 und 156 m² I Wohntraum in bester Grünruhelage | modernste Ausstattung | Balkon, Terrasse oder Eigengarten | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | ausschließlich Anrainerverkehr | Kunst & Wohnen | Visualisierungen: © Jam Jam | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1190 Wien, Raffelspergergasse 26 I Quality Living mit Blick auf die Weinberge. I 20 Eigentumswohnungen zwischen ca. 50 und 156 m² I Wohntraum in bester Grünruhelage | modernste Ausstattung | Balkon, Terrasse oder Eigengarten | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | ausschließlich Anrainerverkehr | Kunst & Wohnen | Visualisierungen: © Jam Jam | Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK IN DIE WEINBERGE Das Grundstück liegt in der schönen, sehr gepflegten Kleingartenanlage Sommerhaide mit schönem Ausblick in die Weinberge und in absoluter Ruhelage. Widmung das Grundstückes ist Ek Iw (Grünland-Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen). Es ist eine Bebauung von ca. 50m² auf zwei Ebenen plus zusätzlich einem Keller von ca. 80m² möglich. Durch die Hanglage ist auch der Keller als Wohnraum nutzbar. Die max. Bauhöhe beträgt 5,5m über dem verglichenen anschließenden Gelände. Dadurch ist ein moderner Neubau mit ausreichendem Wohnraum möglich. Das Grundstück verfügt über Kanal-, Wasser und Stromanschluss. Eine Zufahrt zum Grundstück ist möglich, das Parken ist in der Anlage aber nicht erlaubt. Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr sanierungsbedürftiges (abbruchreifes) Kleingartenhaus mit Keller, Zimmer, Küche, Veranda und WC. Die Liegenschaft ist auch sehr gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar. Weiters sind auch Kindergärten, Volksschule, eine internationale Schule und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Laut Hora (Bundesministerium) liegt das Grundstück nicht in einer Hochwasserrisikozone. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

An einem der schönsten Fleckerl der südsteirischen Weinstraße, am Hochgraßnitzberg, befindet sich diese im Jahr 2021 erbaute Eigentumswohnung. Die Immobilie eignet sich nicht nur als Feriendomizil sondern auch zur touristischen Vermietung sowie als dauerhafter Wohnsitz zwischen den Weinreben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64m2 sowie zwei Balkone und eine ca. 38m2 große Terrasse mit Blick in die südsteirischen Weinberge. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Wohn-Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC auf. Die Wohnung wird voll möbliert, inkl. aller vorhanden In- und Outdoormöbel an den neuen Eigentümer übergeben. Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Den Hausbewohnern stehen weiters die Poolanlage, ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Dampfbad zur Verfügung. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]