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OKHaus kaufen in 4292 Weinberg
AUSSICHTSLAGE PUR BEI SCHLOSS WEINBERG
€ 455.000,-
4292 Weinberg / 125m² / 4 Zimmer
€ 3.640,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
In Kefermarkt bei Schloss Weinberg in besonderer Lage entstehen zwei großzügige Doppelhäuser, welche in Ziegelmassivbauweise errichtet werden. Das imposante Schloss Weinberg, bekannt für den beliebten Weinberger Schloss Advent, ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht. Die nebenbei gelegene Schlossbrauerei lädt zu gemütlichen Stunden und Gaumenfreuden ein! Aussichtslage PUR Die Doppelhäuser bestechen durch individuelle Ausstattungsmöglichkeiten durchdachte Raumkonzepte geräumige & lichtdurchflutete Gestaltung sonnigen Garten mit Terrasse zentrumsnahe Lage mitten im Grünen Es ist sowohl eine belagsfertige als auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich! Zwei Grundrisstypen stehen zur Auswahl, welche bei Bedarf auch noch angepasst werden können. Bauträger bei diesem Projekt ist die renommierte Firma WIMBERGER Bau! Haus 3 Traumhafte, unverbaubare Aussichtslage Doch nicht nur die Aussicht spricht für sich sondern auch die Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, die Pfarrkirche, die Tischlerei, das Café Stöckl, Café Bar Restaurant Krah, der Lebensmittelmarkt SPAR und das Lagerhaus. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, das Freibad, der ESV-Kefermarkt und die Union Kefermarkt sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine gute öffentlich Anbindung ist durch die Nähe zum Bahnhof und den Bushaltestellen gegeben. Freistadt erreichen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten und auch die Landeshauptstadt Linz liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 4292 Weinberg
AUSSICHTSLAGE PUR BEI SCHLOSS WEINBERG
€ 465.000,-
4292 Weinberg / 125m² / 4 Zimmer
€ 3.720,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
In Kefermarkt bei Schloss Weinberg in besonderer Lage entstehen zwei großzügige Doppelhäuser, welche in Ziegelmassivbauweise errichtet werden. Das imposante Schloss Weinberg, bekannt für den beliebten Weinberger Schloss Advent, ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht. Die nebenbei gelegene Schlossbrauerei lädt zu gemütlichen Stunden und Gaumenfreuden ein! Aussichtslage PUR Die Doppelhäuser bestechen durch individuelle Ausstattungsmöglichkeiten durchdachte Raumkonzepte geräumige & lichtdurchflutete Gestaltung sonnigen Garten mit Terrasse zentrumsnahe Lage mitten im Grünen Es ist sowohl eine belagsfertige als auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich! Zwei Grundrisstypen stehen zur Auswahl, welche bei Bedarf auch noch angepasst werden können. Bauträger bei diesem Projekt ist die renommierte Firma WIMBERGER Bau! Haus 4 Traumhafte, unverbaubare Aussichtslage Doch nicht nur die Aussicht spricht für sich sondern auch die Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, die Pfarrkirche, die Tischlerei, das Café Stöckl, Café Bar Restaurant Krah, der Lebensmittelmarkt SPAR und das Lagerhaus. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, das Freibad, der ESV-Kefermarkt und die Union Kefermarkt sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine gute öffentlich Anbindung ist durch die Nähe zum Bahnhof und den Bushaltestellen gegeben. Freistadt erreichen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten und auch die Landeshauptstadt Linz liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 4292 Weinberg
4292 Weinberg / 125m² / 4 Zimmer
€ 3.560,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
In Kefermarkt bei Schloss Weinberg in besonderer Lage entstehen zwei großzügige Doppelhäuser, welche in Ziegelmassivbauweise errichtet werden. Das imposante Schloss Weinberg, bekannt für den beliebten Weinberger Schloss Advent, ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht. Die nebenbei gelegene Schlossbrauerei lädt zu gemütlichen Stunden und Gaumenfreuden ein! Aussichtslage PUR Die Doppelhäuser bestechen durch individuelle Ausstattungsmöglichkeiten durchdachte Raumkonzepte geräumige & lichtdurchflutete Gestaltung sonnigen Garten mit Terrasse zentrumsnahe Lage mitten im Grünen Es ist sowohl eine belagsfertige als auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich! Zwei Grundrisstypen stehen zur Auswahl, welche bei Bedarf auch noch angepasst werden können. Bauträger bei diesem Projekt ist die renommierte Firma WIMBERGER Bau! Haus 2 Traumhafte, unverbaubare Aussichtslage Doch nicht nur die Aussicht spricht für sich sondern auch die Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, die Pfarrkirche, die Tischlerei, das Café Stöckl, Café Bar Restaurant Krah, der Lebensmittelmarkt SPAR und das Lagerhaus. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, das Freibad, der ESV-Kefermarkt und die Union Kefermarkt sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine gute öffentlich Anbindung ist durch die Nähe zum Bahnhof und den Bushaltestellen gegeben. Freistadt erreichen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten und auch die Landeshauptstadt Linz liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 4292 Weinberg
4292 Weinberg / 125m² / 4 Zimmer
€ 3.720,- / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
In Kefermarkt bei Schloss Weinberg in besonderer Lage entstehen zwei großzügige Doppelhäuser, welche in Ziegelmassivbauweise errichtet werden. Das imposante Schloss Weinberg, bekannt für den beliebten Weinberger Schloss Advent, ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht. Die nebenbei gelegene Schlossbrauerei lädt zu gemütlichen Stunden und Gaumenfreuden ein! Aussichtslage PUR Die Doppelhäuser bestechen durch individuelle Ausstattungsmöglichkeiten durchdachte Raumkonzepte geräumige & lichtdurchflutete Gestaltung sonnigen Garten mit Terrasse zentrumsnahe Lage mitten im Grünen Es ist sowohl eine belagsfertige als auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich! Zwei Grundrisstypen stehen zur Auswahl, welche bei Bedarf auch noch angepasst werden können. Haus 1 Bauträger bei diesem Projekt ist die renommierte Firma WIMBERGER Bau! Traumhafte, unverbaubare Aussichtslage Doch nicht nur die Aussicht spricht für sich sondern auch die Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, die Pfarrkirche, die Tischlerei, das Café Stöckl, Café Bar Restaurant Krah, der Lebensmittelmarkt SPAR und das Lagerhaus. Auch Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz, das Freibad, der ESV-Kefermarkt und die Union Kefermarkt sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine gute öffentlich Anbindung ist durch die Nähe zum Bahnhof und den Bushaltestellen gegeben. Freistadt erreichen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten und auch die Landeshauptstadt Linz liegt nur ca. 30 Autominuten entfernt! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 8511 Sankt Stefan
€ 389.000,-
8511 Sankt Stefan ob Stainz / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.890,- / m²
#Balkon #Keller #ruhig
In der beliebten Steirischen Schilcherwein-Region gibt es nur absolut selten die Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen. Nutzen Sie also diese Chance! Auf einer Fläche von ca. 100 m² bietet der Bungalow aus den 1970er-Jahren einen Wohnraum, die Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein separates WC und drei Schlafzimmer. Aus dem Wohnraum gelangt man auf den Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine herrliche Fernsicht bis Stainz und sogar nach Slowenien erlaubt. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bedarf diverser Renovierungsmaßnahmen. Die Pelletsheizung wurde 2014 installiert. Das gesamte Haus ist unterkellert. Die Zufahrt in der ruhigen Seitenstraße ist öffentlich und asphaltiert. Ein Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz ist vorhanden, ebenso die Möglichkeit eines eigenen Quellbrunnens am Grundstück. Umgeben von weitläufigen Weinbergen genießen Sie hier die ersehnte Ruhe und können dem Trubel der Großstadt entfliehen. Die atemberaubende Fernsicht in herrlich sonniger Ruhelage macht diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Nutzen Sie die seltene Kaufgelegenheit und hauchen Sie dem Haus frisches Leben ein. Es hat auf jeden Fall das Potential, zu Ihrem persönlichen "Juwel in den Weinbergen" zu werden. Nach St.Stefan ob Stainz sind es nur ca. 2 km, die Landeshauptstadt Graz ist etwa 20 Autominuten entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein von der Lage und dem Potential dieses Hauses in der Steirischen Schilcherwein-Gegend. Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Immobilienfachberater, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Hagenbrunn
€ 692.559,-
2102 Hagenbrunn / 4400m²
€ 157,40 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Grundstücksdaten Grundstücksfläche (Baugrund): 743 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW) Bauklasse: I und IIBebauungsweise: offen oder gekuppelt Verbaubarkeit: 30 %Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation in der Straße vorhanden Einzigartige Erweiterungsmöglichkeit – Weingarten als Gartenfläche Direkt angrenzend an das Baugrundstück befindet sich ein idyllischer Weingarten mit 3.657 m², der optional miterworben werden kann. Diese Fläche eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten – ob als privater Naturgarten, Erholungs- oder Freizeitbereich, zur Selbstbewirtschaftung oder als wertvolle Grünreserve in einzigartiger Lage. Solch eine Kombination aus Baugrund und großzügiger Weingartenfläche ist in dieser Form im Raum Hagenbrunn äußerst selten und macht das Angebot besonders attraktiv für naturverbundene Käufer. Lage & Umgebung Einer der schönsten Wohnlagen Hagenbrunns – ruhig, sonnig und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Weingärten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Sportanlagen sowie die bekannten Hagenbrunner Heurigen, die dem Ort seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Die sanft hügelige Landschaft rund um den Bisamberg bietet zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege. Trotz der naturnahen Umgebung ist Wien über die S1 (Eibesbrunn) oder die A5 Nordautobahn in nur etwa 15 Minuten erreichbar – perfekt für alle, die die Ruhe des Landes mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Bebauungsmöglichkeiten Mit einer Bauklasse I und II, offener oder gekuppelter Bauweise und einer 30%igen Verbauungsdichte bietet das Grundstück vielseitige Gestaltungsspielräume – von einem modernen Einfamilienhaus über ein großzügiges Doppelhaus bis hin zu einem repräsentativen Landhaus mit Garten. Die sonnige Ausrichtung und der freie Blick ins Grüne schaffen ideale Bedingungen für ein hochwertiges Wohnprojekt in traumhafter Umgebung. Fazit: Das Grundstück vereint alles, was das Wohnen im Weinviertel so besonders macht – Ruhe, Natur, Weinkultur und Stadtnähe. Die zusätzliche Möglichkeit, einen großflächigen Weingarten mit über 3.600 m² als private Grünfläche zu erwerben, macht dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit für Genießer, Naturliebhaber und anspruchsvolle Bauherren. Ein Ort, an dem Wohnen und Natur harmonisch verschmelzen – mitten im Herzen von Hagenbrunn. Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer an. Bei einem Kaufpreis von € 692.559,– ergibt dies eine Käuferprovision von € 20.776,77 zzgl. 20 % USt (€ 4.155,35), somit insgesamt € 24.932,12 brutto. Die Provision wird fällig mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9100 Völkermarkt
Baugrundstück mit Ausblick zum Weinberg
€ 125.000,-
9100 Völkermarkt / 1260m²
€ 99,21 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
*** Baugrundstück mit Ausblick zum Weinberg *** Am Fuße des Völkermarkter Weinbergs, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhäusern, befindet sich dieses Baugrundstück. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine angenehme Besonnung, sondern eröffnet auch einen wunderschönen Ausblick auf die sanften Ausläufer des Weinbergs – eine Rarität in dieser Lage. Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 1.260 m² Geländebeschaffenheit: Hanglage mit guter Bebaubarkeit Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden Zufahrt: öffentliche, asphaltierte Straße Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Laut textlichem Bebauungsplan der Gemeinde ist eine Bebauung mit einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,6 bei offener Bauweise möglich, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaus, ein Mehrfamilienprojekt oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besondere Highlights: Ruhige Wohnlage mit Einfamilienhaus-Charakter Aussichtslage mit Blick auf den Weinberg Erschlossen und sofort bebaubar Keine Bebauungsverpflichtung Ideale Voraussetzungen für ein modernes Eigenheim oder ein Familiendomizil Natur- und Stadtnähe perfekt kombiniert - ein Platz zum Wohlfühlen und Ankommen. Ob als Investition oder zur Realisierung Ihres Wohntraums – dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Lage, Ruhe und Aussicht. Lage: Die Kaltenbrunner Straße liegt am ruhigen, südwestlichen Stadtrand von Völkermarkt – eine Gegend, die besonders für ihre Wohnqualität und Nähe zur Natur geschätzt wird. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsarmen, ruhigen Straße. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Weinberg, der nicht nur als Landschaftsbild beeindruckt, sondern auch zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Das Stadtzentrum von Völkermarkt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Cafés ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch ein Supermarkt befindet sich nur rund 5 Minuten entfernt. Für Familien bietet sich zudem die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen an. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft bestens angebunden: Die A2 Südautobahn erreicht man in kurzer Zeit, wodurch auch Klagenfurt, der Wörthersee oder die slowenische Grenze schnell erreichbar sind. Dennoch genießt man hier absolute Ruhe abseits vom Verkehrslärm. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
Penthouse mit Blick in die Weinberge
€ 1.990.000,-
1190 Wien, Wildgrube, Grinzinger Steig / 165,67m² / 3 Zimmer
€ 12.011,83 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT ? Wohnen mit Weitblick Am sonnigen Südhang des Kahlenbergs entsteht mit dem Wohnprojekt Unterer Schreiberweg 49 ein außergewöhnliches Refugium für all jene, die urbanes Leben mit Ruhe, Natur und stilvollem Wohnen verbinden möchten. Inmitten der sanften Weinberge des 19. Bezirks bietet dieser exklusive Neubau 11 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit traumhaftem Ausblick und direktem Zugang zur Natur. STILVOLL RESIDIEREN ? Architektur mit Charakter Zeitlose Eleganz trifft moderne Raffinesse: Die durchdachte Architektur fügt sich harmonisch in das grüne, gewachsene Umfeld ein und verleiht dem Projekt eine besondere Identität. Die langlebige Klinkerfassade, kombiniert mit hochwertigen Ausstattungselementen, schafft ein stimmiges Gesamtbild ? edel, authentisch und mit Liebe zum Detail. Das stilvolle Gesamtkonzept wird durch exklusive Annehmlichkeiten ergänzt: Ein hauseigener Weinkeller für Ihre privaten Schätze Großzügige, bis zu 56? m² große Lagerräume als optionale Erweiterung Eine moderne Tiefgarage mit direktem Zugang zu allen Einheiten Hier wohnen Sie nicht einfach ? Sie residieren. Wie ein fein abgestimmter Cuvée verbinden sich hier alle Komponenten zu einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. AUSSTATTUNG Alle Wohnungen sind klimatisiert Hochwertiger Parkettboden (Bauwerk Parkett) Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung Gegensprechanlagen mit Videosystem Paketfachanlage Coming Home Liftsystem Innovatives Service über PUCK Wohnungseingangstüren WK3 Hauseigene Tiefgarage HIGHLIGHTS 11 Eigentumswohnungen 11 Weineinlagerungsabteile mit Verkostungsraum 2 - 4 Zimmer Wohnungen Eigengärten , Blick in die Weinberge, Stadt oder ins Grüne Ca. 59 bis 171 m² Wohnfläche Hauseigene Tiefgarage mit ausreichender Stellplatzanzahl Zusätzliche Lager/Hobbyraumflächen zur Verfügung Bleibende Werte am Unteren Schreiberweg Das Wohnprojekt am Südhang des Kahlenbergs kombiniert brillant die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung. Der Neubau am Unteren Schreiberweg 49 vereint 11 exklusive Eigen-tumswohnungen mit einem traumhaft schönen Blick auf die umliegenden Weinberge des 19. Bezirks. Das harmonisch ausgewogene Gleichgewicht aus zeitloser und ? nessenreicher Architektur füg... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 35m² / 2 Zimmer
€ 7.685,71 / m²
#ruhig
Exposé: Idyllisches Kleingartengrundstück am Wienerneustädter Kanal - Teilbar & Mit Gartenhaus! Lage: Das Besondere an diesem Grundstück: Teilbare Gesamtfläche von 612m²: Einzigartige Möglichkeit! Das großzügige Grundstück kann offiziell in zwei eigenständige Parzellen geteilt werden, wodurch auch die Möglichkeiten zur Verbauung erweitert werden. Ideal für Familienmitglieder, Freunde oder zur separaten Verwertung! Charmantes Gartenhaus (35m²): Ein kleines, aber feines Refugium mit: Praktischem Sanitärbereich: Dusche und separates WC. Funktionaler Küchenzeile: Für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Gemütlichem Schlafraum: Platz für erholsame Nächte in der Natur. Das Gartenhaus bietet die perfekte Basis für entspannte Wochenenden und längere Aufenthalte. Grundstücksbeschreibung: Großzügige & vielseitig nutzbare Fläche: Mit 612m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für intensiven Gartenbau, Erholungsflächen, Spielmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen. Direkter Zugang zum Wienerneustädter Kanal: Profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Wasser - ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. ca. 100 Meter hinter dem Grundstück beginnen die Weinberge , auch hier kann man stundenlang Wandern und Radfahren. Sonnige Ausrichtung: Das Grundstück verfügt über eine gute Besonnung für prächtiges Pflanzenwachstum und gemütliche Stunden im Freien. Gepflegtes Umfeld: Eingebettet in eine ruhige und ordentliche Kleingartenanlage mit guter Infrastruktur. Infrastruktur & Ausstattung: Strom- und Wasseranschluss vorhanden. Auch Starkstrom. Eigener Brunnen (6m tief) vorhanden, auch das Regenwasser wird aufgefangen und wird zum Gießen verwendet. Anbindung an die Kanalisation. Gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Ideal für: Gartenenthusiasten, die viel Platz zum Gärtnern schätzen. Familien oder Freunde, die sich die Teilungsoption zunutze machen wollen. Naturliebhaber, die Ruhe suchen. Alle, die ein kleines, aber komplett ausgestattetes Gartenhaus als Rückzugsort nutzen möchten. Nutzen Sie diese seltene Chance! Dieses teilbare Grundstück mit dem praktischen Gartenhaus in super Lage bietet einzigartige Möglichkeiten für Erholung, Gemeinschaft oder individuelle Nutzung. Kontakt & Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Anwesens! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zwischen dem Wienerneustädterkanal und den Weinbergen versteckt, liegt dieses entzückende Grundstück mit Gartenhaus. Genießen Sie die einzigartige Ruhe und Natur direkt in einer gepflegten Kleingartensiedlung. Perfekt für Erholungssuchende, Gartenfreunde und alle, die eine grüne Oase vor den Toren der Stadt schätzen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1190 Wien
Familienwohnung mit Ausblick auf die Weinberge
€ 1.900.000,-
1190 Wien / 149,08m² / 4 Zimmer
€ 12.744,83 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In herrlicher Grünlage, in unmittelbarer Umgebung der prominenten Weinberge des 19. Bezirks, sticht ein neues Wohnprojekt mit durchdachtem Design, moderner Architektur und außergewöhnlichem Weitblick hervor. Das Projekt umfasst insgesamt nur 20 Wohneinheiten in zwei Wohngebäuden, die sich perfekt in die elitäre Nachbarschaft eingliedern. Die Eingangsbereiche wurden von einer jungen Künstlerin mit zeitgenössischen Kunstakzenten versehen, die die neuen Bewohner Willkommen heißen. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 50 und 156 m², und jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Zusätzlich steht eine Tiefgarage mit E-Ladestationen, ein Home Delivery Space, großzügige Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die ruhige Sackgasse, mit ausschließlich Anrainerverkehr, bietet eine ideale Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, darunter die Buslinien 35A und 43B, die zu den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie zur Schnellbahnlinie S45 führen. Bei einem gemütlichen Spaziergang erreicht man in nur 30 Gehminuten, Neustift am Walde, wo bekannte Heurige wie der "Fuhrgassl-Huber" und der "Heuriger Wolff" zu finden sind. Das Wiener Zentrum ist bequem unter einer halben Stunde sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Highlights • Freifläche bei allen Wohnungen • energieeffiziente Wärmepumpen-Kaskadenanlage • automatischer Sonnenschutz • Fußbodenheizung • Dachgeschosswohnungen mit Klimaanlage • Sicherheitswohnungseingangstüre • Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenraum • Kinderspielplatz • Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität Fotos: (c) Irene Schanda Raumaufteilung: • geräumige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse • 3 Schlafzimmer, eins davon mit einem Schrankraum und Ausgang zum Balkon • 2 Badezimmer mit Walk-In Duschen, Doppelwaschbecken und Toilette • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss • separate Toilette inkl. Handwaschbecken • Balkon/Terrasse Lage und Infrastruktur Durch die ideale Wohnlage sind Sie sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. In rund 7 Gehminuten erreicht man die Buslinien 35A, die Sie in nur 5 Minuten zur S-Bahn Station Krottenbachstraße bringt oder in weiteren 10 Minuten zur U6 Station Nussdorfer Straße. Mit der S-Bahn erreicht man in 4 Minuten unter anderem die U4 Heiligenstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es sowohl einen Spar als auch ein Billa Plus, die Ihnen für den täglichen Bedarf zur Verfügung stehen. Bei einem gemütlichen Spaziergang erreicht man in nur 30 Gehminuten, Neustift am Walde, wo bekannte Heurige wie der "Fuhrgassl-Huber" und der "Heuriger Wolff" zu finden sind. Das Wiener Zentrum ist bequem unter einer halben Stunde sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kosten: Kaufpreis: € 1.771.200,- exkl. 20% USt. für Anleger (€ 1.900.000,- für Endnutzer) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Kritzendorf
DEIN WEINGARTEN - Grünblick in den Weinbergen
€ 1.485.000,-
3400 Kritzendorf / 141m² / 6 Zimmer
€ 10.531,91 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
DEIN Weingarten Exklusives Wohnen am Rande Wiens www.deinweingarten.at Inmitten der malerischen Weinberge von Kritzendorf bei Klosterneuburg entsteht mit DEIN Weingarten ein einzigartiges Wohnprojekt, das Luxus, Natur und Stadtnähe in vollendeter Harmonie vereint. Nur rund 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie ein Refugium für höchste Ansprüche eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch exzellent angebunden. Das Ensemble Das Projekt gliedert sich in hochwertige Häuser und großzügige Villen, jeweils mit eigenem architektonischen Charakter, aber vereint durch ein gemeinsames Qualitätsversprechen: stilvolle Baukörper, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und luxuriöse Ausstattung belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben und mit viel Spielraum für individuelle Gestaltung durch eine lange Liste an möglichen Extras. Häuser Die Häuser bieten Wohnflächen zwischen ca. 130m² und 168m² auf vier Ebenen inkl. wohnlich nutzbarem Keller. Großzügige Terrassen, private Gärten, hochwertige Badezimmer, Smart-Home-Technik sowie die Möglichkeit für Lift und PV-Anlage sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage sowie teils über barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage per Tunnel. Villen Die exklusiven Villen auf Eigengrund offerieren bis zu 274m² Wohnfläche und weitläufige Grundstücke mit Gartenflächen von über 400m². Die Ausstattung umfasst u.a. private Aufzüge, großzügige Dachterrassen mit Fernblick bis zur Wiener Skyline, Pooloption, luxuriöse Kellerbereiche und absolute Privatsphäre ruhig und mit unverbaubarem Panorama. Lage & Infrastruktur Kritzendorf besticht durch seine idyllische Lage an der Donau, die Nähe zu Klosterneuburg und die rasche Erreichbarkeit Wiens öffentlich in nur 14 Minuten (U4 Heiligenstadt). Die Infrastruktur ist umfassend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Natur liegt direkt vor der Haustür mit Spazierwegen, Radstrecken und Weingärten. Ankauf: Kaufvertragserrichtung über Kanzlei Wieneroiter zu 1,5% + 20% Ust und Barauslagen. Haus 5: - Schlüsselfertige Ausführung, exkl. Lift: 1.485.000€ - Belagsfertige Ausführung exkl. Lift: 1.395.000€ - Lift optional: 40.000€ 1 Garagenplatz in der Tiefgarage ist inkludiert, weitere Stellplätze können á 29.000€ zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Kritzendorf
DEIN WEINGARTEN - Grünblick in den Weinbergen
€ 1.485.000,-
3400 Kritzendorf / 152m² / 4 Zimmer
€ 9.769,74 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
DEIN Weingarten Exklusives Wohnen am Rande Wiens www.deinweingarten.at Inmitten der malerischen Weinberge von Kritzendorf bei Klosterneuburg entsteht mit DEIN Weingarten ein einzigartiges Wohnprojekt, das Luxus, Natur und Stadtnähe in vollendeter Harmonie vereint. Nur rund 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, erwartet Sie ein Refugium für höchste Ansprüche eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch exzellent angebunden. Das Ensemble Das Projekt gliedert sich in hochwertige Häuser und großzügige Villen, jeweils mit eigenem architektonischen Charakter, aber vereint durch ein gemeinsames Qualitätsversprechen: stilvolle Baukörper, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und luxuriöse Ausstattung belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben und mit viel Spielraum für individuelle Gestaltung durch eine lange Liste an möglichen Extras. Häuser Die Häuser bieten Wohnflächen zwischen ca. 130m² und 168m² auf vier Ebenen inkl. wohnlich nutzbarem Keller. Großzügige Terrassen, private Gärten, hochwertige Badezimmer, Smart-Home-Technik sowie die Möglichkeit für Lift und PV-Anlage sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage sowie teils über barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage per Tunnel. Villen Die exklusiven Villen auf Eigengrund offerieren bis zu 274m² Wohnfläche und weitläufige Grundstücke mit Gartenflächen von über 400m². Die Ausstattung umfasst u.a. private Aufzüge, großzügige Dachterrassen mit Fernblick bis zur Wiener Skyline, Pooloption, luxuriöse Kellerbereiche und absolute Privatsphäre ruhig und mit unverbaubarem Panorama. Lage & Infrastruktur Kritzendorf besticht durch seine idyllische Lage an der Donau, die Nähe zu Klosterneuburg und die rasche Erreichbarkeit Wiens öffentlich in nur 14 Minuten (U4 Heiligenstadt). Die Infrastruktur ist umfassend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Natur liegt direkt vor der Haustür mit Spazierwegen, Radstrecken und Weingärten. Ankauf: Kaufvertragserrichtung über Kanzlei Wieneroiter zu 1,5% + 20% Ust und Barauslagen. Haus 2 - Schlüsselfertige Ausführung, exkl. Lift: 1.485.000€ - Belagsfertige Ausführung exkl. Lift: 1.385.000€ - Lift optional: 40.000€ 1 Garagenplatz in der Tiefgarage ist inkludiert, weitere Stellplätze können á 29.000€ zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
