Suchergebnisse für "wohnung graz uni"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Grazer Universitätszentrums im beliebten Stadtteil Geidorf. Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassigen Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Universitäten, Ärzte, Post, Apotheke, sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle notwendigen Einrichtungen sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt erreichbar. Nur wenige Gehminuten zum Stadtpark sowie vom Stadtzentrum entfernt und eine Gehminute entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Hier bietet sich die Gelegenheit! Diese Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet: einen Vorraum / 12,8m²Wohnzimmer mit Küche / 29,02m² / komplette Vorbereitung für eine neue Küche mit neuen Anschlüssen / mit einer Ausgang nach Balkom Zimmer / 17,46m²Zimmer / 14,66m²Zimmer / 17,86m² / mit einer Ausgang nach Balkom Zimmer / 9,61m² / mit einer Ausgang nach Balkom Bad / 3,53m²WC / 1,26m²Balkon / 5,84m²Balkon / 6,76m²Kellerabteil Im Hof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, in dem man die freie Zeit an der frischen Luft genießen kann. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Haus auf einem ausreichend großen Gemeinschaftsparkplatz. Preisinfo: € 450.000, Ein außerbücherliches Darlehen ist vorhanden und muss vom Käufer/in übernommen werden: Laufzeit bis 31.12.2025 mit einem anteiligen Betrag von EUR 3.312,51 per 01.01.2023. Dieses Darlehen wird über die monatlichen Betriebskosten, mit einem anteiligen Betrag von EUR 32,40 von der Hausverwaltung abgerechnet. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und die Wohnung ist mit den besten Materialien auf dem Markt saniert, was seine ausgezeichnete Qualität bestätigt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Diese im Innenhof -neuwertig renovierte-liegende und ruhige 2 Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in - 1 Küchen- und Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC sowie einer angrenzenden "Terrassen"-Hoffläche von ca. 6m². Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung umfasst eine bereits installierte Einbauküche, Alibert inkl. Beleuchtung im Bad sowie einen Ecktischverbau inkl. Regale (siehe Bilder). Räume sind ideal aufgeteilt und bieten großzügigen Platz. Letzte Renovierung 2023, kompletter Laminatboden erneuert, Räume ausgemalt. Sonstiges: Besichtigungen auch via Video-Link („Besichtigungsvideo“) möglich. Wohnung aktuell noch vermietet, nach Absprache jederzeit beziehbar bzw. verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk (OG-2 ohne Lift!) und besteht aus einem Wohnraum mit offener Komplettküche inkl. aller Geräte (E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Umluft-Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Geschirrspüler!) und davor liegender Terrasse. Von der Diele kommt man in den ruhigen Schlafraum, in das schöne Duschbad und in das WC. Dazu gibt es ein Kellerabteil. Der Allgemeingarten kann mitbenutzt werden. Im Objekt können auch TG-Stellplätze um je € 84- angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zu verkaufen ist, eine sehr gut aufgeteilte und 121,16m2 große 5 Zimmerwohnung in der Rückertgasse, zwischen Uniklink und Karl Franzens Universität. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich in Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Küche, 4 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zwei dazugehörende Balkone sind in den Innenhof ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, welche in die Betriebskosten von 599.- inkludiert ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, in wenigen Minuten zu Fuß kann man Bus oder Straßenbahn erreichen. Die Wohnung ist auch nur wenige Minuten von der Uni oder vom Universitätsklinikum entfernt. Sie verfügen über eine eigene Immobilie und wollen Diese verkaufen und vorab bewerten lassen. Nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese ca. 76,22 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage, nahe der UNI. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Galerie, Küche, Abstellraum, sanitäre Einrichtungen, Keller, Terrasse. Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "blaue Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Garagenplatz gesondert angemietet werden. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine bestens eingeteilte, helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich nur 4 Gehminuten vom LKH und der MED UNI entfernt befindet! Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage, ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur. Im obersten Stockwerk der Wohnanlage befindet sich eine große allgemeine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick und der Möglichkeit, hier die Seele baumeln zu lassen. Ein Kellerabteil sowie genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Einteilung: Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, Kellerabteil ca. 4 m² der Wohnung zugeordnet Betriebskosten: € 301,42 inkl. USt. Heizkosten: € 104,00 inkl. USt. Es sind in nächster Zukunft an der Liegenschaft keine Sanierungen geplant. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung ist in der Nähe von Uni(500 m), und ist ideal für die Paaren und Studenten. Die Wohnung hat : Vorraum, Küche, Zimmer, Kammer, Bad/WC und Keller. Die Wohnung ohne keller ist 42 m2 gross. Die Wohnung ist schon möbliert : Große Bett, Sofa, Tisch, Arbeitstisch, große Kommode , drei kleine Kommode, TV , Mikrowelle, drei Stühlen. Diese Kosten nur 400 Euro.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, einem Vorzimmer, Bad mit WC und einer Wohnküche inkl Geschirrspüler und Waschmaschine. Kellerabteil und geschützter Fahrradabstellplatz im Innenhof. Fernwärme, Parkettböden frisch renoviert. Die Wohnung ist zentral gelegen, dennoch in einer ruhigen Seitenstraße, Bushaltestellen und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe, Fahrradweg zur Uni und in die Innenstadt fast am Haus vorbei, FH und AVL zu Fuß erreichbar, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten gleich in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte, etwa 32 m² große Wohnung verfügt über ein großes Zimmer und eine vom Wohnraum getrennte Küche und befindet sich im zweiten Stock eines 1996 erbauten außergewöhnlichen Wohnkomplexes mit hübschen architektonischen Details und liegt zurückversetzt an der Mariatrosterstraße. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt:• Vorraum• Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss• vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug)• großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen südwestseitigen Balkon (4,50 m²) mit traumhaftem Ausblick Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Ein eigener Tiefgaragenplatz wäre optional gegen Aufpreis zu erwerben. Wenn Sie die Wohnung für Ihre studierenden Kinder erwerben möchten, stehen auch Wohnungen ohne bestehenden Mietvertrag zur Verfügung. Das Gebäude wird demnächst umfassend saniert, die dafür erwarteten Ausgaben wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt (Details erhalten Sie gerne auf Anfrage). Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur zur Uni und LKH zahlreiche Spaziermöglichkeiten und Wanderwege (Leechwald, Hilmteich). Die nächste Straßenbahnlinie 1 ist nicht weit entfernt. Cafés, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten können problemlos zu Fuß erreicht werden. Universität (ca. 10 Minuten), Innenstadt (ca. 12 Minuten), Bahnhof (ca. 25 Minuten), LKH (ca. 10 Minuten). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock (Dachgeschoss) eines repräsentativen Gründerzeit-Hauses und verfügt über eine Nutzfläche von rund 50,70 m². Raumprogramm: Zimmer, Küche inkl. Speis/AR, Bad mit Dusche und WC. Im Vorraum und im Wohnzimmer befinden sich noch Original-Holzböden, in der Küche wurde Laminat verlegt. Da die Wohnung hinsichtlich der Oberflächen und technischen Ausstattung zu sanieren ist, kann diese ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Sie verfügt derzeit über eine Elektro-Zentralheizung sowie Einzelöfen-Heizung. Ein Ferngas-Anschluss befindet sich innerhalb des Hauses. Highlights: Nach Westen, zum ruhigen und grünen Innenhof gelegen Helle und sonnige Räumlichkeiten Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Im selben Haus können weitere (sanierungsbedürftige) Wohnungen erworben werden. Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage unweit des Geidorf-Platzes, dem Stadtpark, der Universität und dem Stadtzentrum. Dies macht sie sowohl für Eigennutzer als auch Anleger sehr interessant. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeit-Haus im traditionellen Wohnbezirk Geidorf und verfügt über eine Nutzfläche von rund 42,50 m². Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im Tiefparterre (ohne Lift) und ist nach Westen ausgerichtet. Raumprogramm: Vorraum, Zimmer, Küche inkl. Duschnische, WC, Terrasse. Da die Wohnung hinsichtlich der Oberflächen und technischen Ausstattung zu sanieren ist, kann diese ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Highlights: Terrasse mit rund 6,62 m² nach Westen zum ruhigen und grünen Innenhof gelegen Beheizung mittels Infrarot-Heizpanele Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet Im selben Haus können weitere (sanierungsbedürftige) Wohnungen erworben werden. Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage unweit des Geidorf-Platzes, dem Stadtpark, der Universität und dem Stadtzentrum. Dies macht sie sowohl für Eigennutzer als auch Anleger sehr interessant. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sanierte und renovierte, sonnig helle Wohnung! Man muss nur noch einziehen und sich wohlfühlen! Neuwertiges Bad und WC! Inklusive schöner Einbauküche und inklusive E-Geräte! Neue Böden! Neue Lampen und Rauchmelder! Inklusive eigenem Tiefgaragen-Platz direkt im Wohngebäude (kann optional auch weggelassen werden) Parkmöglichkeiten gibt es zudem direkt vor dem Haus in der Grünen Zone. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Libro, usw. sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist zum Hof ausgerichtet und nicht direkt an der Straße, wodurch es in der Wohnung angenehm ruhig ist. Die Wohnung ist ca 46 m2 groß, wobei das Wohn-Schlafzimmer ca 24 m2 groß ist. Im Badezimmer ist ein eigener Waschmaschinen-Anschluss vorhanden, sowie ein Spiegelschrank inkl. Kasten und einer Glas-Dusche. Das WC findet in einem extra Raum platz. Auch einen eigenen Abstellraum mit hat die Wohnung. Es ist eine Einbauküche in der Wohnung vorhanden, inkl. Elektrogeräte, wie Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler. Die Wohnung verfügt zudem über einen SAT-Anschluss. Auch ein Telefonkabel (etwa für A1-Internet) wäre in der Wohnung vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, mit rund 3 m2. Eine Fahrradabstellkammer ist zusätzlich vorhanden. Ein allgemeiner ruhiger Haus-Garten kann auch mitbenützt werden. Sowie eine allgemeine Waschküche, die mitverwendet werden könnte (Waschmaschinenanschluss wäre aber auch in der Wohnung vorhanden). Abschluss einer eigenen Haushaltsversicherung durch den Mieter wird vorausgesetzt. (Kalt-) Miete inkl. USt: € 515 Betriebskostenakonto inkl. USt: € 95 Heizkostenakonto inkl. USt: € 50 Eigens zugewiesener Tiefgaragen-Platz: € 71,35€ Somit, Gesamtbelastung exklusive eigenem Tiefgaragen-Platz: € 660 Gesamtbelastung inklusive eigenem Tiefgaragen-Platz: € 731,35 OHNE Makler!! Keine Ablöse!! Keine Provisionen!!... [Mehr]