Suchergebnisse für "wohnung graz uni"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Leben nahe der Universität in ruhiger Innenhoflage! Diese fantastisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bezirk Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Nähe zur Grazer Innenstadt, die ruhige Lage, der großzügige Balkon, ein möglicher Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil, das sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung. Das Gebäude wurde ca. 1971 erbaut und im Jahr 2025/2026 thermisch saniert, Die Wohnung im 1. OG wird mittels Fernwärme beheizte und ist mit einer funktionalen Küche möbliert. Die Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten beträgt € 569,14, monatlich. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz kann für € 80,00, im Monat, inkl. USt. und inkl. Betriebskosten angemietet werden. 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/jgemm/de]vorab Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, € 1707,42. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 469199) Schweren Herzens müssen mein Mitbewohner und ich aus unserer Wohnung ausziehen. Deshalb ist ab 01.08. diese charmante Altbauwohnung am Tegetthoffplatz verfügbar. Die 70 m2 Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (11 und 22 m2), wobei das große Schlafzimmer nur über das Wohnzimmer begehbar ist; Küche; Wohnzimmer sowie Bad und extra WC. Somit ist sie ideal für Pärchen oder als 2er-WG nutzbar. Die Straßenbahnlinien 1 und 7 halten in direkter Nähe, 2 Min. zu Fuß ist die Haltestelle "Reiterkaserne". Die Uni Graz ist zu Fuß ca. 10 Min. entfernt. Trotz der zentralen Lage besticht die Wohnung mit einem wundervollen Ausblick auf den Tegetthoffplatz, durch die großen Fenster ist die Wohnung auch sehr hell. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift. Weiters ist bei der Wohnung ein Kellerabteil inkludiert. Hardfacts: • Miete inkl. Betriebskosten PLUS HEIZUNG: 866,12 EUR (erfahrungsgemäß kommen noch ca. 60 EUR Stromkosten dazu) • Boiler sowie Kühlschrank vor 3 Jahren neu eingebaut. • Besichtigung ab sofort möglich - Einzug ab 01.08. eventuell auch etwas früher möglich. • Der Vermieter ist ein sehr netter älterer Herr, die Kaution beläuft sich nur auf etwa 1000€ • Ein Teil der Möbel (Couch, TV-Schrank, Möbel im 1. Schlafzimmer = Bett, Schrank, Bücherregal, Tisch) ist nach Absprache ablösbar. Im Gegenzug suche ich in Wien eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern und einer Fläche von mindestens 60 m². Wenn du interessiert bist oder Fragen hast, melde dich gerne bei mir. Ich freue mich auf einen Tausch! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Diese kompakte Kleinwohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 29,56 m² eine praktische Raumaufteilung in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz. Die separate Küche mit Fenster sowie die ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn-/Schlafbereich - Separate Küche mit Fenster & Platz für kleinen Essbereich - Badezimmer mit Dusche - WC separat Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine zentral gelegene und funktional aufgeteilte Wohnung suchen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus : Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Nach Absprache gäbe es auch die Möglichkeit ein Kellerabteil ohne zusätzliche Kosten anzumieten, sofern ein freies Kellerabteil zur Verfügung steht. Lage und Infrastruktur : Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz und bietet kurze Wege zu mehreren Hochschulstandorten. - Universität Graz: fußläufig erreichbar - TU Graz - Alte Technik: ca. 9 Gehminuten - Kunstuniversität Graz: ca. 8 Gehminuten - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgung im direkten Umfeld Mietbeginn : ab sofort Mietdauer : unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]

Top - Lage! Alle Universitäten, Pädak, AVL, Hauptplatz, Öffis und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe! Ausstattung: Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Küche mit Geschirrspüler. Die Wohnung ist ein Neubau und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Böden, Fliesen , Türen, Fenster, etc.) Sie besteht aus: Vorraum (gefliest), Küche-Wohn-Esszimmer in einem, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. In der ganzen Wohnung (mit Ausnahme von Vorraum und Badezimmer) ist ein durchgängiger heller echtholz-parkett Boden verlegt. Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung. Die Küche ist enthalten. Küchenausstattung: Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld mit 4 Kochplatten, Tiefe Edelstahlspüle mit moderner hoher Armatur, Geschirrspüler , Dunstabzug Ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum befindet sich neben der Wohnung. Bestlage in Geidorf ! Alle Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis in unmittelbarer Nähe. Top CITY Lage in Geidorf / wenige Gehminuten zur UNI, PÄDAK und Innenstadt. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im schönsten Grazer Bezirk. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Erdgeschoß. Der Zugang zum Allgemeingarten ist direkt von der Wohnung erreichbar. Bus und Straßenbahnlinien 4 und 5 sind in 2 min zu Fuß erreichbar. Entfernung zum Stadtzentrum: 1300m Sportmöglichkeiten: Magarethenbad; USI Graz wenige Gehminuten entfernt Ärzte und Nahversorger wie SPAR sind nur 50m entfernt. Provisionsfrei ! Privat !... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Die Wohnung ist mit einer Eck-Küche samt Geräten, einer Kleinterrasse sowie einem Kellerabteil ausgestattet. und besteht aus 4 extra begehbaren Schlafräumen, Wohnraum mit offener Küche, Diele, Bad mit Eckwanne, Dusche und Fenster, AR und extra WC mit Fenster. Traumhafter Allgemeingarten ! Die angeführte Gesamtmiete von € 1.498,00 beinhaltet auch die dzt. Akonti für BK, die Heizung und das Warmwasser.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die gut aufgeteilte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und besteht aus: Wohnraum, 2 zeiliger Komplettküche, 2 Schlafräumen, Diele mit Abstell-Nische, extra WC, Wannen-Bad mit Fenster, Boiler, WM-Anschluss, Waschtisch mit Unterbau und Spiegelschrank, sowie einem Süd-Balkon mit Blick in den Park der Musikhochschule und einem kühlen Innenhofbalkon. Durch Versetzten der Küchenwand und Verlegen der Kücheninstallationen in den Wohnraum könnte relativ einfach auch eine 4-Zimmerwohnung hergestellt werden. (siehe Plan-Variante) Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz samt entsprechenden Fenstern ausgestattet. Das Sanierungsdarlehn für diese thermische Sanierung ist mit 10/2026 getilgt. Die letzte Abrechnung (12/2025) der Rep-Rücklage ergibt ein Haus-Guthaben von € 31.083,00 Im Objekt kann dzt. auch eine Hof-Garage um € 30.000- angekauft werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese ca. 25,10 m² große Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Kleinküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Lage: unmittelbar bei der KF-Universität... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil

Zur Vermietung steht eine entzückende Garconniere Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und umfasst 1 Zimmer, Bad, WC, Küche und Kellerabteil Der Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden welcher natürlich mitbenutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in der Schönbrunngasse 4 im Bezirk Geidorf ca. 5min von der Karl-Franzens Universität und vom LKH entfernt. Ideale Lage für Studenten bzw. LKH Angestellte Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle gleich vor der Haustüre und Straßenbahnlinie 1) Geschäfte und Lokale sind in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte, etwa 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Zimmer und eine vom Wohnraum getrennte kleine Küche und befindet sich im dritten und letzten Stock eines 1996 erbauten außergewöhnlichen Wohnkomplexes mit hübschen architektonischen Details. Sie liegt zurückversetzt mitten im Grünen und ist folgendermaßen aufgeteilt:• Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss • vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) • großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf die südwestseitige große Terrasse (20 m²) mit traumhaftem Ausblick Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Für ausreichend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz könnte gegen Aufpreis von € 20.000, erworben werden. Fahrradabstellplätze, eine große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie großzügige Grünflächen stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Die Wohnung ist noch bis Ende August 2026 vermietet. Das Gebäude wird saniert, die dafür geschätzten anteiligen Ausgaben kommen hinzu und werden monatlich über die BK-Vorschreibung verrechnet. Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung befindet sich in schöner Grünlage und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur zahlreiche Spaziermöglichkeiten und Wanderwege (Leechwald, Hilmteich). Die nächste Straßenbahnlinie 1 ist drei Gehminuten entfernt. Cafés, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten können problemlos zu Fuß erreicht werden. Universität (ca. 10 Minuten), Innenstadt (ca. 12 Minuten), Bahnhof (ca. 25 Minuten), LKH (ca. 10 Minuten). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese gepflegte Mietwohnung in Massivbauweise überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse und einen gut durchdachten Grundriss. Auf ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut nutzbare Schlafzimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für größere Familien oder Wohngemeinschaften und bietet ausreichend Platz für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und verfügt über bereits sanierte Schallschutzfenster, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sind zugleich praktisch im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung, gepflegtem Zustand sowie einer attraktiven Lage in der Nähe der Universität und des LKH.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese perfekte Studentenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses und bestichtcht neben der zentralen Lage, unweit vom Stadtpark zwischen Alter Technik und UNI, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den günstigen Preis. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Kleinküche und Duschbad mit WC. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und man kann die Waschmaschine im Kellergeschoß mitbenutzen. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Balkon #barrierefrei #ruhig

Loft/Atelier in bester Lage Herz Jesu Viertel! Wenn Sie ein außergewöhnliches Loft in zentraler Lage suchen, haben wir hier ein extravagantes Angebot für sie gefunden: In unmittelbarer Lage zu den Universitäten liegt in einer ruhigen Seitengasse dieser außergewöhnlicher Neubau (Architektenhaus). Die angebotene Einheit umfasst das gesamte 1. Obergeschoß, eine hofseitige Loggia über die gesamte Breite und einen großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich im Erdgeschoß. Ein Lift ist vorhanden und somit ein rollstuhlgerechter Zugang vorhanden. Das Loft kann noch frei ausgestaltet werden als Büro, Ordination oder offene Wohnung, das WC ist bereits vorhanden, für alle weiteren Funktionen sind die Installationen vorbereitet. Der Zustand des Hauses und des Lofts sind absolut neuwertig und hochwertig ausgeführt, die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 Meter. Ein Objekt dieses Charakters und die auch architektonischer Qualität ist absolut einmalig, verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]