Suchergebnisse für "wohnung graz mieten 4 zimmer"

#Balkon #hell

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- in der Nähe des Hbf Graz- zu mieten! Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Zollgasse 3, 8020 Graz, bietet auf ca. 62,30 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das absolute Highlight ist der ca. 6,45 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage genießen möchten. Nettomiete: € 582,50 BK netto: € 140,45 Gesamtmiete: € 795,25 (exkl. Strom und Heizung)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Familienfreundliche 4-Zimmer-Mietwohnung im 7. OG des Hauses Unsesco Esplande 7. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn/Essbereich mit möblierter Küche sowie 3 Balkonen. Bei Bedarf steht den Bewohnern eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Haltestelle der Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 5618.00 Vor Bezug ist die Anzahlung zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ob für Singles oder Pärchen. Diese 2 Zimmer Mietwohnung liegt im südlichen Bereich der Reinigunghausgründe in einem von 4 Wohnquartieren mit ruhigen begrünten Innenhof unweit von der Endstation der Straßenbahnlinie 4. Ein Kindergarten sowie eine Kinderkrippe befinden sich in der Anlage und ist daher auch für Alleinerzieher von Vorteil. Eine Einfahrtsgenehmigung für die Tiefgarage kann bei Verfügbarkeit beantragt werden. Die Kosten hiefür betragen derzeit € 78,00/Monat. Die Wohnung wurde von der ENW mit einer Küche ausgestattet. Besichtigungen können gerne mit Fr. Barth während der Bürozeiten vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 3945.90 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stadt Park Fluss – Moderne Anlegerwohnung im Herzen von Graz Urbaner Lifestyle trifft nachhaltige Wohnkultur Mit dem Wohnbauprojekt Stadt Park Fluss entsteht in der beliebten Lagergasse im Zentrum von Graz ein exklusives Zuhause, das urbanen Lebensstil, moderne Architektur und nachhaltige Wohnqualität perfekt vereint. Der elegante Neubau umfasst nur 12 hochwertige Wohnungen und überzeugt durch zeitgemäßes Design, durchdachte Raumkonzepte und zukunftsorientierte Energieeffizienz – ideal für Eigennutzer und besonders attraktiv für Anleger. Dank energieeffizienter Bauweise, Photovoltaikanlagen am Dach sowie umweltfreundlicher Fernwärme mit komfortabler Fußbodenheizung bietet Stadt Park Fluss ein nachhaltiges Wohnkonzept mit langfristigem Wertpotenzial. Kompakte 4-Zimmer-Anlegerwohnung – optimal geschnitten Diese ca. 78,14 m² große Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eignet sich ideal als Investment oder zur Vermietung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohn-/Essbereich 3 Schlafzimmer Badezimmer WCBalkon Abstellraum Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung unterstreichen den zeitlosen Wohnkomfort. Ausstattungshighlights: Energieeffiziente Fernwärmeheizung Fußbodenheizung in allen Räumen Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung Moderne Architektur und hochwertige Fassadengestaltung Fahrradstellplätze Freiflächen wie Balkon oder Terrasse (je nach Einheit) Top-Lage mit hoher Nachfrage – ideal für Anleger Die Lagergasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Graz. Die Kombination aus urbanem Leben und Nähe zu Grünflächen macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter. Die Nähe zur Mur sowie zu Parks und Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und steigert zusätzlich die Wohnqualität. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe Schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt Wenige Minuten zum Hauptbahnhof Nahe Südgürtel und Autobahnanschluss Sehr gute Radweg-Anbindung Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine perfekte Nahversorgung. Attraktive Investition mit Zukunft Stadt Park Fluss vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine ausgezeichnete Lage zu einer besonders attraktiven Anlegerimmobilie. Die kompakte Wohnungsgröße, die hohe Nachfrage in dieser Lage sowie die Qualität des Projekts bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine 62 m² große, unmöblierte Erdgeschosswohnung in Graz. Die Wohnung befindet sich in der Merangasse, nahe dem Univiertel, und eignet sich gut für mehrere Studierende (WG möglich). Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Miete setzt sich zusammen aus €683,13 netto plus 10 % USt. (€68,31). Heizung und Strom sind extra zu bezahlen. Die Wohnung verfügt über Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung, die Abrechnung erfolgt über Messtechnik. Der Mietvertrag ist befristet auf 4 Jahre. Die Kaution beträgt €2.254,00. Die Wohnung ist ab 01.03. verfügbar, Besichtigungen sind ab sofort möglich. Parkmöglichkeiten: Es gibt keinen Parkplatz. Ein Innenhof ist vorhanden, jedoch ohne Zufahrtsmöglichkeit (kein Schlüssel zur Einfahrt). Bei Interesse gerne melden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese entzückende Pärchenwohnung wurde gerade saniert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkon Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil ca 5 m² Ausstattung: Parkettböden Waschmaschinenanschluss Küche mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler ruhige Innenhoflage Infrarotheizung Doppelfenster mit Jalousien Kaution 3 Bruttomonatsmieten, Befristung auf 3 Jahre - Bezugsfertig ab 01.07.2026 Miete versteht sich inkl. BK zzgl Strom/Heizkosten ca. € 100, Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz, der charmanten Hauptstadt der Steiermark. Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil 8010 und bietet Ihnen den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über großzügige 60m². Hier erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente, dank großer Fensterfronten und einer optimalen Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist definitiv der Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Ausblick auf die grüne Umgebung und die Stadt Graz bewundern können. Das Objekt wurde erst kürzlich saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Hier wurde besonders viel Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung gelegt. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und edlem Parkett versehen, die Wände sind in frischen Farben gestrichen und die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand. Eine voll ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten und lässt keine Wünsche offen. Der Personenaufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, ohne lästiges Treppensteigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für Ihre Fahrräder steht ein Fahrradraum im Haus zur Verfügung und der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten. Aber nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Graz. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten und eine Universität. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und genießen Sie das Beste, was Graz zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentrale Lage - Straßenbahnanlinie 4/5, Nähe Finanzamt/ Neue Technik In unmittelbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, eine Apotheke sowie eine Klinik, sind schnell zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- in der Nähe des Hbf Graz- zu mieten! Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Zollgasse 3, 8020 Graz, bietet auf ca. 62,59 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das absolute Highlight ist der ca. 6,45 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage genießen möchten. Nettomiete: € 581,22 BK netto: € 141,11 Gesamtmiete: € 798,96 (exkl. Strom und Heizung)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Diese rund 65 m² große Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charakter und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Geidorf. Als Erstbezug bietet sie die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung eine helle, freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Holzdielen, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer modernen, bodenebenen Dusche und klarer Linienführung. Ein weiteres Highlight ist die einladende Loggia , die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist und somit zusätzlichen Wohnkomfort sowie einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Ob als stilvoller Rückzugsort oder wertbeständige Investition - diese Wohnung vereint Lage, Qualität und Wohngefühl auf ideale Weise. Für Sie zusammengefasst: ca. 65 m² Wohnfläche Erstbezug - modernes Wohnen mit Stil lichtdurchflutete Räume mit besonderem Charakter hochwertige Holzdielen durchdachte, optimale Raumaufteilung Badezimmer mit bodenebener Dusche Loggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer perfekte, ruhige Lage in Geidorf Miete inkl. Betriebskosten: € 890,- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich im begehrten Grazer Bezirk Geidorf und überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender urbaner Infrastruktur. Die Lage ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden und Berufstätigen äußerst beliebt, da sie eine hohe Lebensqualität, kurze Wege zu Verkehrsanbindungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Straßenbahnlinien 3 und 5 ermöglichen eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum in nur 10 Minuten. Neben der Straßenbahn sorgen mehrere Buslinien (wie die Linien 41 und 53) für eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, des Klinikum Graz sowie in die umliegenden Stadtteile und Vororte. Zudem kann man in 15 Gehminuten den Grazer Hauptplatz erreichen. Der Hauptbahnhof, etwa drei Kilometer entfernt, ist in weniger als 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die wichtigsten Freizeiteinrichtungen, Einkaufsstraßen und kulturellen Highlights in kurzer Zeit zu erreichen. Das Freizeitangebot umfasst den Schwimmschulkai direkt an der Mur, der ein beliebter Ort zum Joggen oder Spazieren ist. Der nahegelegene Hasnerplatz bietet zudem eine grüne Oase mit Spielplätzen, Sitzgelegenheiten sowie mehreren Cafés, darunter das bekannte Martin Auer. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie BILLA (200 m) und SPAR (250 m) sorgen für eine vielfältige Versorgung. Zusätzlich finden regelmäßig Wochenmärkte, z. B. am Hasnerplatz, statt, wo regionale Produkte, frisches Obst, Gemüse und Spezialitäten angeboten werden. Für medizinische Bedürfnisse gibt es in der Nähe mehrere Apotheken. Im Umfeld der Körösistraße befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten Heinrichstraße ist nur 110 Meter entfernt, die Volksschule Muchargasse ist in 2 Gehminuten erreichbar. Die Universität Graz liegt in etwa 1,8 km Entfernung, sodass Studierende in zehn Minuten mit der Buslinie 41 ankommen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktive Wohnungen in lebendiger Grazer Innenstadtlage Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 48 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 33 qm und 112 qm in die Vermietung. Bei diesem Projekt wurde viel Wert auf eine hochwertige Wohnungsausstattung gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Weiters stehen 29 Tiefgaragenstellplätze, eine Liftanlage, eine Tiefgarage und Keller- abteile oder eine Kellerersatzbox zur Verfügung. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Top ? modernes Neubauprojekt in optimaler Lage Provisionsfrei Fußbodenheizung Split-Klimaanlage (4. OG/DG, Top 46-48) mehrfach Isolierverglasung (3-fach) hochwertige Ausstattung Sicherheitstüren der Klasse WK2 Rollladen ? bedienbar mit Schnurzug und Wendestab teilweise elektrisch Kellerabteil Fahrradraum PKW ? Tiefgaragenstellplätze Wohnung TOP 39Wohnung mit ca. 32,48m² Wohnfläche, ca. 25,16 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorraum: ca. 4,00 m² Badezimmer: ca. 4,82 m² Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: ca. 13,66 m² Schlafzimmer: ca. 10,00 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf ? 599,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur: Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Den Grazer Hauptplatz sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Ärzte und Apotheken, erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Bushaltestelle Griesplatz ? 2 Min. (200 m) Südtirolerplatz ? 6 Min. (500 m) Hauptplatz Graz ? 10 Min. (850 m) Jakominiplatz Graz ? 12 Min. (1 km) Nahversorger Billa ? 1... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #ruhig

Stadtwohnung in Toplage - direkt an der Mur! Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47,91 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, direkt an der Mur , und bietet damit eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Spaziergänge entlang des Murufers, kurze Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Die sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für ein warmes, gemütliches Wohngefühl. Der helle Wohnbereich mit möblierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen, Verweilen und Entspannen ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Rückzug. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche . Das WC ist separat angeordnet und mit einem Handwaschbecken ausgestattet - ein zusätzlicher Komfort im Alltag. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 47,91 m² Wohnfläche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Direkt an der Mur - ruhige und attraktive Lage Wenige Gehminuten ins Stadtzentrum Helle, lichtdurchflutete Räume Charmante Holzbalken & gemütliches Ambiente Möblierte Küche Badezimmer mit Dusche Separates WC mit Handwaschbecken Richtig schön. Richtig gemütlich. Miete inkl. Betriebskosten: € 537,80 Diese Wohnung ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause - ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Stadtwohnung in bester Lage suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Jasmin Hauber unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Innenhoflage, nur wenige Gehminuten von der Mur, dem Kunsthaus und der Grazer Altstadt entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier absolute Ruhe ohne Verkehrslärm. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés sowie kulturelle Highlights wie das Lendviertel befinden sich direkt vor der Haustür. Dank der ausgezeichneten Anbindung und der urbanen Infrastruktur ist diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #möbliert

Helle 2,5-Zimmer-Dachwohnung mit Loggia in zentraler Lage von Graz. Die 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines dreistöckigen Gebäudes in der Wormgasse 7, 8010 Graz und ist sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 690 € mit einer Kaution von 2070 €. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und kann für einen Zeitraum von 3 Jahren gemietet werden. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine 4 m² große Loggia. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Die Heizung erfolgt über eine eigenständige Zentralheizung mit Fernwärme. Mit einem Heizwärmebedarf von 3,8 und der Energieeffizienzklasse A ist die Wohnung energetisch auf einem sehr guten Niveau.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-moderne Wohnungen im Herzen von Graz ! Willkommen in der Grenadiergasse 28, das urbanes Wohnen, hohe Lebensqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint! Fast alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkon, Loggia, Garten oder Terrasse ? ideal für sonnige Stunden im Freien. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Anlage 29 Tiefgaragenplätze, ein Lift sowie Kellerabteile oder Kellerersatzboxen zur Verfügung. Projekt-Highlights: Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Split-Klimaanlage in den Tops 46? 48 (4. OG / DG) 3-fach Isolierverglasung für Energieeffizienz & Schallschutz Sicherheitstüren (WK2) für erhöhten Einbruchschutz Elektrische Rollläden (teilweise) für Komfort & Privatsphäre Hochwertige Ausstattung & moderne Architektur Liftanlage, Kellerabteile, Fahrradraum 29 PKW-Tiefgaragenstellplätze Wohnung TOP 39 Wohnung mit ca. 32,48m² Wohnfläche, ca. 25,16 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung. Vorraum: ca. 4,00 m² Badezimmer: ca. 4,82 m² Wohnküche mit moderner hochwertiger Küche: ca. 13,66 m² Schlafzimmer: ca. 10,00 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.... [Mehr]