Suchergebnisse für "immobilien purkersdorf kaufen"

Ein ausgezeichneter Garagenstellplatz, den man sehr leicht erreicht und bei dem das Ein- und Ausparken ein Vergnügen ist. Energieausweiswerte: HWB: 34 fGEE: 0,70 Lage: Der Garagenplatz liegt nahe der Feuerwehr, dem Lidl und dem Bahnhof Purkersdorf.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

3002 Purkersdorf, SONNIGES Einfamilienhaus + TOPZUSTAND + schöner GARTEN! In schöner, gepflegter Siedlungslage - ca. 5 Autominuten vom Purkersdorfer Zentrum – befindet sich dieses SONNIGE Einfamilienhaus (ca. 240m² Nutzfläche gesamt, 160m² Wohnfläche & 5 Zimmer + schönes Stüberl). -) HOCHPARTERRE, ca. 87m² gesamt: Geräumiger Vorraum + Wohnzimmer mit Wintergarten (ca. 43m²) und Ausgang in den Garten + separate Küche + 1 Zimmer mit Badezimmer + 1 WC separat. -) OBERGESCHOSS, ca. 75m² gesamt: KEINE Dachschrägen, zentraler Vorraum + 3 Zimmer + 1 Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster + 1 WC separat. -) UNTERGESCHOSS, ca. 75m² gesamt: GUTE Belichtung, unterteilt in 4 Bereiche, zentraler Vorraum + Haustechnik + 1 großer Abstellraum mit der Möglichkeit zur Installation einer Sauna + Stüberl oder Büro-/Gästezimmer + Wirtschaftsraum mit Dusche + 1 WC separat. WEITERS: Rund 970m² GRUNDFLÄCHE, schöne Grundstückskonfiguration - ca. 23 Meter Gassenfront x 42 Meter, das Hauptgebäude ist circa in der Mitte der Grundstücks positioniert / Baujahr 2011, Ziegelmassivbauweise / komplett unterkellert / hochwertige, SOLIDE Innenausstattung – überwiegend Eichenparkettböden, Holz-Alufenster mit elektrischen Außenrollos, Gaszentralheizung + Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage am Dach, Alarmanlage, etc. / angenehme RAUMHÖHE – ca. 2,70 Meter in den beiden Wohnebenen und 2,60 Meter im Untergeschoss / SONNIGER Garten (Richtung SÜDEN orientiert) mit 16m² Gartenhaus / eine GARAGE + 1 Garagenvorplatz / alles SEHR GEPFLEGT, sämtliche Kleinreparaturen wurden immer prompt erledigt und präsentiert sich die Liegenschaft dementsprechend in TOZUSTAND. -) Zusammengefasst ein EIGENHEIM mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition in unmittelbarer Nähe der Wiener Stadtgrenze. -) PLÄNE, weitere FOTOS und Flächenaufstellung vorhanden – bitte ANFORDERN. Alleinverkauf, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STILVOLLER NEUBAU MIT PERFEKTEM SCHNITT - JEDE WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE ! PROVISIONSFREI! NEUBAU IM STADTZENTRUM UND BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! GRÜNE AUSSICHTEN. Ihre Wohnung in Purkersdorf vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld. Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen 3-geschossigen Neubau (EG, 1 Regelgeschoss, DG + Dachterrasse), welcher in super Lage von Purkersdorf - in der Nähe zum Hauptplatz realisiert wurde. Somit erreicht man in kürzester Distanz den Bahnhof, demnach ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ebenso sehr gut. Die ums Eck gelegenen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine perfekte Infrastruktur. In Summe werden 14 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 17 PKW Stellplätzen und Alternativ auch 2 Parkplätze ebenerdig, errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit Größen von ca. ca. 44m2 - 108m2 (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten), die nach Süden ausgerichtet sind. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Ziegelmassivbau -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) tolle Infrastruktur - Hauptplatz, Bahnhof, Supermärkte in Gehweite -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Garagenplätze -) tolle Anbindung nach Wien Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Sonnenschutz nach bauphysikalischem Erfordernis Zweischicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Klimatisierung der Dachgeschosswohnungen (8 Wohneinheiten) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Wohnung Top 7 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,09 m2 Wohnfläche sowie einem ca. 5,94 m2 großen Balkon befindet sich im 1. Liftstock und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie vom Vorraum (4,97 m²) direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,20 m2) separates WC (2,00 m²) Schlafzimmer (12,48m²) Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für die Küche (19,04 m2) und Ausgang auf den Südbalkon (5,94 m²). Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Zur Abkühlung bzw. für die sportliche Ertüchtigung erreichen Sie das "Wienerwaldbad" in wenigen Autominuten. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse A. Somit sind geringe Heizkosten garantiert! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 199.500, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 181.363,64 € Netto zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 22.000, € für den Endnutzer und 20.000, € netto zzgl. 20% Ust. für den Anleger. Ein ebenerdiger Stellplatz beläuft sich auf 18.000, € für den Endnutzer und auf 16.363,64 € zzgl. 20% USt. für den Anleger. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter folgender Mobiltelefonnummer [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. GRÜNE AUSSICHTEN IN PURKERSDORF - PROVISIONSFREI - STILVOLLER NEUBAU MIT PERFEKTEM SCHNITT - 2 ZIMMER MIT BALKON NACH SÜDEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt in der Nähe: Stadtzentrum, Hauptplatz, Wienerwald, Gablitzbach, Wienfluss, Bahnhof in Gehweite!! Objektnummer: 265867... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU IM STADTZENTRUM BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair! In Summe wurden 14 Eigentumswohnungen in den Gro?ßen von ca. 44m2 - 108m2 (2-4 Zimmer) errichtet. Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten und Dachterrasse). In der hauseigenen Tiefgarage muss einer von 17 Stellplätzen angekauft werden. Alternativ stehen auch 2 Parkplätze ebenerdig zur Verfügung. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnungen geeignet -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster teilweiser Sonnenschutz Eichenparkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen und Vorraum/Gangbereich) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 7: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,09 m2 Wohnfläche sowie einem ca. 5,94 m2 großen Balkon befindet sich im 1. Liftstock und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie vom Vorraum (4,97 m²) direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6,20 m2) separates WC (2,00 m²) Schlafzimmer (12,48m²) Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für die Küche (19,04 m2) und Ausgang auf den Südbalkon (5,94 m²). Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil mit gut 2 m² zugerodnet. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 199.500, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 181.363,64 € Netto zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 22.000, € für den Endnutzer und 20.000, € netto zzgl. 20% Ust. für den Anleger. Ein ebenerdiger Stellplatz beläuft sich auf 18.000, € für den Endnutzer und auf 16.363,64 € zzgl. 20% USt. für den Anleger. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Zur Abkühlung bzw. für die sportliche Ertüchtigung erreichen Sie das "Wienerwaldbad" in wenigen Autominuten. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse A. Somit sind geringe Heizkosten garantiert! Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Provisionsfrei! 2-Zimmer! Neubau! Erstbezug! Balkon! Südseitig! Fußbodenheizung! Bahnhof in Kürze erreichbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadtzentrum, Hauptplatz, Wienerwald, Gablitzbach, Wienfluss, Nähe Bahnhof Objektnummer: 245307... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STILVOLLER NEUBAU MIT PERFEKTEM SCHNITT - JEDE WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE ! PROVISIONSFREI! NEUBAU IM STADTZENTRUM UND BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! GRÜNE AUSSICHTEN. Ihre Wohnung in Purkersdorf vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld. Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen 3-geschossigen Neubau (EG, 1 Regelgeschoss, DG + Dachterrasse), welcher in super Lage von Purkersdorf - in der Nähe zum Hauptplatz realisiert wurde. Somit erreicht man in kürzester Distanz den Bahnhof, demnach ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ebenso sehr gut. Die ums Eck gelegenen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine perfekte Infrastruktur. In Summe werden 14 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 17 PKW Stellplätzen und Alternativ auch 2 Parkplätze ebenerdig, errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit Größen von ca. ca. 44m2 - 108m2 (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten), die nach Süden ausgerichtet sind. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Ziegelmassivbau -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) tolle Infrastruktur - Hauptplatz, Bahnhof, Supermärkte in Gehweite -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Garagenplätze -) tolle Anbindung nach Wien Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Sonnenschutz nach bauphysikalischem Erfordernis Zweischicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Klimatisierung der Dachgeschosswohnungen (8 Wohneinheiten) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Wohnung Top 3 Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,72 m2 Wohnfläche sowie einer ca. 20,95 m2 großen Terrasse und einem ca. 28,87 m² großen Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie vom Vorraum (9,44 m²) direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster (ca. 6,00 m2) separates WC (2,40 m²) Abstellraum (1,61 m²) Schlafzimmer 1 (14,35 m2) Schlafzimmer 2 (12,62 m²) Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für die Küche (22,30 m2) und Ausgang auf die Südterrasse (20,95 m²) und den Garten (28,87m²) Infrastruktur: In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Zur Abkühlung bzw. für die sportliche Ertüchtigung erreichen Sie das "Wienerwaldbad" in wenigen Autominuten. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse A. Somit sind geringe Heizkosten garantiert! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.500, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 272.272,73 € Netto zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 22.000, € für den Endnutzer und 20.000, € netto zzgl. 20% Ust. für den Anleger. Ein ebenerdiger Stellplatz beläuft sich auf 18.000, € für den Endnutzer und auf 16.363,64 € zzgl. 20% USt. für den Anleger. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. ! PROVISIONSFREI! - STILVOLLER NEUBAU MIT PERFEKTEM SCHNITT - JEDE WOHNUNG MIT TOLLEN FREIFLÄCHEN Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadtzentrum, Hauptplatz, Wienerwald, Gablitzbach, Wienfluss, Nähe Bahnhof!! Objektnummer: 267178... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

STILVOLLER NEUBAU MIT PERFEKTEM SCHNITT - JEDE WOHNUNG MIT FREIFLÄCHE ! PROVISIONSFREI! NEUBAU IM STADTZENTRUM UND BEIM HAUPTPLATZ VON PURKERSDORF! GRÜNE AUSSICHTEN. Ihre Wohnung in Purkersdorf vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld. Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um einen 3-geschossigen Neubau (EG, 1 Regelgeschoss, DG + Dachterrasse), welcher in super Lage von Purkersdorf - in der Nähe zum Hauptplatz realisiert wurde. Somit erreicht man in kürzester Distanz den Bahnhof, demnach ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ebenso sehr gut. Die ums Eck gelegenen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine perfekte Infrastruktur. In Summe werden 14 Wohnungen, eine Tiefgarage mit 17 PKW Stellplätzen und Alternativ auch 2 Parkplätze ebenerdig, errichtet. Die Wohnungen überzeugen mit Größen von ca. ca. 44m2 - 108m2 (2-4 Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten), die nach Süden ausgerichtet sind. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt. Auf Grund der guten Infrastruktur und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Anlegerwohnung - somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Der Abverkauf erfolgt zu Grunde dem Bauträgervertragsgesetz. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Ziegelmassivbau -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ausstattung -) tolle Infrastruktur - Hauptplatz, Bahnhof, Supermärkte in Gehweite -) Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten) bei allen Einheiten -) Garagenplätze -) tolle Anbindung nach Wien Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Sonnenschutz nach bauphysikalischem Erfordernis Zweischicht-Fertigparkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) Klimatisierung der Dachgeschosswohnungen (8 Wohneinheiten) hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Müllraum Wohnung Top 11 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,01 m2 Wohnfläche sowie einem Südbalkon (7,69 m²) und einer Dachterrasse mit ca. 54,39 m². Die Wohnung ist zentral begehbar. Somit haben Sie vom Vorraum (5,41 m²) direkten Zugang zu allen Zimmern. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken (ca. 3,85 m2) separates WC (1,70 m²) Schlafzimmer (13,44 m²) Wohnküche mit vorbereiteten Anschlüssen für die Küche (20,61 m2) und Ausgang auf den Südbalkon (7,69 m²) Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist. Infrastruktur: In wenigen Gehminuten stehen einem die Buslinien 451, 452, 453 und 458, sowie die S-Bahn Stationen Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf zur Verfügung. Außerdem ist der Wienerwald mit seinen Naturparks und unzähligen Wanderwegen nur einen Katzensprung entfernt. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Zur Abkühlung bzw. für die sportliche Ertüchtigung erreichen Sie das "Wienerwaldbad" in wenigen Autominuten. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf Klasse A. Somit sind geringe Heizkosten garantiert! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 265.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 240.909,09 € Netto zzgl. 20% USt. Der Kaufpreis für den den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 22.000, € für den Endnutzer und 20.000, € netto zzgl. 20% Ust. für den Anleger. Ein ebenerdiger Stellplatz beläuft sich auf 18.000, € für den Endnutzer und auf 16.363,64 € zzgl. 20% USt. für den Anleger. Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. TOLLE DACHTERRASSE - NEUBAU MIT QUALITÄT BEIM STADTZENTRUM - PROVISIONSFREI Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Stadtzentrum, Hauptplatz, Wienerwald, Gablitzbach, Wienfluss, Bahnhof in Gehweite!! Objektnummer: 267608... [Mehr]

Garagenplätze zu vermieten! Ab sofort bietet die Familienwohnbau Niederösterreich Garagenplätze in Wienerstraße 61-63 in 3002 Purkersdorf Garagenplätze zu vermieten! Ab sofort bietet die Familienwohnbau Niederösterreich Garagenplätze in Wienerstraße 61-63 in 3002 Purkersdorf zur Miete an. Standard-Plätze stehen ab € 73,48 / Monat Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 29,00... [Mehr]

Nur 160 Meter des Bahnhofes Purkersdorf bei Wien Zentrum entfernt, gelangt dieser PKW-Garagenplatz zur Vermietung. Es handelt sich um einen Nur 160 Meter des Bahnhofes Purkersdorf bei Wien Zentrum entfernt, gelangt dieser PKW-Garagenplatz zur Vermietung. Es handelt sich um einen Stellplatz in einem gepflegten barrierefreien Neubau aus dem Jahr 2018. Die großzügige Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor mittels Handsender. Die Garage ist beleuchtet und sehr gut anfahrbar. Die Fläche des Garagenplatzes beträgt 12,50 m 2 Konditionen Mietbeginn: ab sofort Befristung: - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Wir von REAL ESTHÉTIQUES freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Als Vermittler zwischen Mieter_in und Vermieter_in freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Arrangieren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Jasmin Laschet! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein Besichtigungs-, Beratungstermin bleibt selbstverständlich unverbindlich, eine Provision ist erst bei erfolgreicher Vermittlung zu zahlen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen können. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir stehen für Transparenz und möchten höflich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen. Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die RE Real Esthetiques GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Purkersdorf Zentrum... [Mehr]

#Baugrund

Purkersdorf Baugrundstück für 2, Häuser Privat zu verkaufen,

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Purkersdorf - Baunzen. Baugrund, 1.024m², teilweise Hanglage, aufgeschlossen, Preis / M € 190,-. Privat

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Sagberg in absoluter Ruhelage wird ab sofort die untere Etage einer Villa befristet (max. 10 Jahre) vermietet. Über die lange Auffahrt gelangen Sie in die sehr große Garage, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Von der Garage gelangen Sie in den großen Vorraum, weiter in einen sehr großes Wohn-Esszimmer mit Kamin. Vom Wohn-Esszimmer erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer sowie WC, Badezimmer und Waschküche. Die Wohnung kann auch als Büro oder Ordination genutzt werden. Gerne steht Ihnen Herr Markus Zehetmayer für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin unter [Tel] oder unter [Email]! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 222... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE MIETWOHNUNG - sofort beziehbar RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Balkon BESCHREIBUNG: Erstbezug - BJ. 2019 - Fußbodenzentralheizung - 3 fach verglaste Kunststofffenster - elektr. Außenjalousien - neue Einbauküche mit Geräten - Parkettboden - Fliesen im Bad - Kellerabteil - Balkon - 2. Liftstock Energiekennzahl: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,74 KOSTEN: MIETE: EUR 744,05 inkl. Ust BETRIEBSKOSTEN: EUR 142,45 inkl. Ust GESAMTKOSTEN: EUR 890,00 inkl. Ust/inkl. Betriebskosten; zuzüglich Heizkosten Die Strom und Heizkosten sind vom Mieter direkt abzurechnen. MIETDAUER: 5 Jahre NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.670,00 PROVISION: EUR 1.940.06 inkl. Ust LAGE: 3 Autominuten zum Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen (Einkauf, Ärztezentrum, Bahnhof, Schulen..), Busverbindung zum Zentrum, Auhofcenter in 5 Autominuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.83 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]