Suchergebnisse für "wohnung 50 m2 naschmarkt"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
EGGERTHGASSE NÄHE NASCHMARKT, 70 m2 Geschäftsfläche, Atelier oder Lager, 3 Räume, Nebenraum, U4-Nähe
€ 794,04
1060 Wien / 66,17m² / 3 Zimmer
€ 12,- / m²
#Handel
IN DER EGGERTHGASSE NÄHE NASCHMARKT GELANGT DIESE 66,17 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE, ATELIER UND/ODER LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Die Fläche besteht aus 2 Eingängen, 3 Räume, Nebenraum und WC. Ausstattung: + Beleuchtungskörper + WC mit Waschgelegenheit + Kabelkanäle/Verkabelungen vorhanden + Telekabelanschlüsse, Gegensprechanlage + Holztüren, Laminatböden und Fließen in den Nassbereichen + Gasetagenheizung Lage EGGERTHGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 6. Bezirks (Innere Mariahilfer Straße, Linke Wienzeile, Haus des Meeres, Kaunitzgasse, Apollo Kino, Gumpendorfer Straße, Dürergasse, Luftbadgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N71 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe Sonstiges Nettomiete: € 794,04 Betriebskosten € 152,19 Manip.: € 1,00 MwSt. 20 % € 165,43 Gesamtmiete € 1.136,48 Kaution: € 3.000,00 per Überweisung; Vermittlungsprovision: € 3.406,43 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrwie die U4-Station Kettenbrückengasse, die U3-Station Neubaugasse sowie die Linien 13A, 14A, 57A + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe Immobilienmakler: ALEXANDER ROS Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Naschmarkt, Schlossquadrat / 104,73m² / 3 Zimmer
€ 6.674,31 / m²
#Maisonette #Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig
DAS PROJEKT Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk. Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus. Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen. HIGHLIGHTS Wunderschön strukturierte Fassade 47 - 85 m2 Wohnfläche Stilgetreue Altbaupracht 1-3 Zimmer-Wohnungen Komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus Moderner Personenlift Direkter Zugang zur Zeinlhofergasse Haus 24/1 Top 34 Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten, welche gerade saniert werden, stehen der neuen Eigentümerin dieser 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoß mit ca. 11,9 m² Terrasse zur Verfügung: Vorraum mit Treppenaufgang ins OG, ca.3,1 m² Offene Wohnküche (Leicht abtrennbar) ca. 32,7 m² Separates WC OG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 11,9 m² große Terrasse OG: Schlafzimmer mit ca. 19 m² OG: Badezimmer mit Wanne und WC, ca. 3,6 m² Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Al... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Naschmarkt, Schlossquadrat / 80m² / 2,5 Zimmer
€ 6.875,- / m²
#Maisonette #Altbau #Terrasse #barrierefrei #ruhig
DAS PROJEKT Der prachtvolle Stilaltbau Schönbrunner Straße 22-24 befindet sich zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk, der Margareten, direkt angrenzend an den 4. Bezirk. Diese zentrale und begehrte Lage ist für ihre einzigartige Mischung aus urbaner Lebensqualität und Altwiener Flair bekannt. Das Viertel rund um die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die direkte Nähe zum Naschmarkt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen aus. Die Architektur der Umgebung ist von einer Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Gebäuden geprägt, die dem Viertel ein facettenreiches und lebendiges Flair verleihen. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine attraktive Lage für Menschen, die das städtische Leben genießen wollen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße zu schätzen wissen. HIGHLIGHTS Wunderschön strukturierte Fassade 47 - 85 m2 Wohnfläche Stilgetreue Altbaupracht 1-3 Zimmer-Wohnungen Komfortabel und energieschonend Heizen mit Fernwärme Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen aus dem Stiegenhaus Moderner Personenlift Direkter Zugang zur Zeinlhofergasse Haus 24/1 Top 33 Nach einer umfassenden Sanierung bietet die tolle Einheit im Dachgeschoss des Gebäudes eine wunderbare Wohnatmosphäre. Folgende harmonisch aufeinander abgestimmte Räumlichkeiten stehen der neuen Eigentümerin dieser charmanten 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoß mit ca. 10 m² Terrasse zur Verfügung: Sehr großzügiger Vorraum mit Treppenaufgang ins OG, ca.10 m² Offene Wohnküche ca. 34,3 m² Separates WC OG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 10 m² große Terrasse OG: Schlafzimmer mit ca. 17,3 m² OG: Badezimmer mit Wanne, ca. 4 m² OG: Zweites separa... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2102 Bisamberg
2102 Bisamberg / 600m²
€ 866,67 / m²
#Baugrund
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in begehrter Lage von Bisamberg – großzügige Bebauungsmöglichkeiten und sofortige Verfügbarkeit! In attraktiver Wohnlage von Bisamberg, gelangt dieses ca. 600 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die Kombination aus einer Bebauungsdichte von 50 %, offener Bauweise und der festgelegten Bauklasse I + 1 Meter bietet interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Ob modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein anderes, den geltenden Bebauungsbestimmungen entsprechendes Wohnkonzept – hier eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Grundstücksdaten im Überblick Grundstücksfläche: ca. 600 m²Bebauungsdichte: 50 %Bauweise: offen Bauklasse: I + 1 Meter Verfügbarkeit: sofort Attraktive Bebauungsmöglichkeiten Mit einer festgelegten Bebauungsdichte von 50 % bietet das Grundstück grundsätzlich die Möglichkeit einer Bebauung von bis zu ca. 300 m² bebauter Fläche, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsvorschriften, Baufluchtlinien, Abstandsbestimmungen und sonstigen baurechtlichen Vorgaben. Die offene Bauweise und die Bauklasse I + 1 Meter ermöglichen eine individuelle Gebäudeplanung im Rahmen der gesetzlichen und örtlichen Bestimmungen. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Wohnen in Bisamberg – naturnah und stadtnah Bisamberg zählt zu den gefragten Wohnlagen im nördlichen Umland Wiens und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Bundeshauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Erreichbarkeit Wiens macht diesen Standort besonders attraktiv. Sofort verfügbar – starten Sie Ihr Wohnprojekt! Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren individuellen Wohntraum in Bisamberg verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Baugrundstück mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten in gefragter Wohnlage! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 520.000,- Verhandlungsbasis Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
AKTION 50/50 | Goldener Wohnturm Esplanade 7 | Luxuswohnungen in Top-Lage | Provisionsfrei
€ 300.167,-
8020 Graz / 52,03m² / 2 Zimmer
€ 5.769,11 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!!! Zum Wohnungsfinder: hier klicken Das Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser werden effizient über Nahwärme aufbereitet. Eine smarte Kühlung über den Fußboden sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort in den heißen Sommermonaten. Für die Bewohner steht die Nutzung der Allgemeinflächen gemäß den Vorgaben des Außenanlageplans zur Verfügung, wobei die Pflege dieser Flächen sowie der Winterdienst von einem beauftragten Unternehmen übernommen werden. Diese Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Dies bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug direkt im Gebäude. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <975m Klinik <75m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <150m Universität <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <550m Polizei <325m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <425m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz / 79,23m² / 3 Zimmer
€ 5.953,44 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!!! Zum Wohnungsfinder: hier klicken Das Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser werden effizient über Nahwärme aufbereitet. Eine smarte Kühlung über den Fußboden sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort in den heißen Sommermonaten. Für die Bewohner steht die Nutzung der Allgemeinflächen gemäß den Vorgaben des Außenanlageplans zur Verfügung, wobei die Pflege dieser Flächen sowie der Winterdienst von einem beauftragten Unternehmen übernommen werden. Diese Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Dies bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug direkt im Gebäude. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <975m Klinik <75m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <150m Universität <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <550m Polizei <325m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <425m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
AKTION 50/50 | Goldener Wohnturm Esplanade 7 | Luxuswohnungen in Top-Lage | Provisionsfrei
€ 867.151,-
8020 Graz / 141,49m² / 4 Zimmer
€ 6.128,71 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!!! Zum Wohnungsfinder: hier klicken Das Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser werden effizient über Nahwärme aufbereitet. Eine smarte Kühlung über den Fußboden sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort in den heißen Sommermonaten. Für die Bewohner steht die Nutzung der Allgemeinflächen gemäß den Vorgaben des Außenanlageplans zur Verfügung, wobei die Pflege dieser Flächen sowie der Winterdienst von einem beauftragten Unternehmen übernommen werden. Diese Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Dies bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug direkt im Gebäude. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <975m Klinik <75m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <150m Universität <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <550m Polizei <325m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <425m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Sehr guter Grundriss - 125m² beim Naschmarkt
€ 640.000,-
1060 Wien / 124,51m² / 4 Zimmer
€ 5.140,15 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Altbau - Naschmarkt - 4 Zimmer Beim Naschmarkt gelangt im 1. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Die helle 4-Zimmer-Wohnung verfügt auf 125m² Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Küche mit Anschlüssen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und eine separate Toilette. Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wurde die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die im Zuge der Generalsanierung erneuert werden muss. Die monatlichen Kosten in Höhe von € 431,58 gliedern sich wie folgt: BK € 264,44 + 10% USt € 26,44 + RR € 140,70Im Haus steht eine weitere Wohnung zum Verkauf: Top 36: 81,38m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €280,98 (bestehend aus BK €172,16 + 10% USt €17,22 und RR € 91,60) KP € 558.000,-Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per Juni 2026 €156..000,-. Die Lage ist sehr gut. Die beliebte Gastronomieszene "Naschmarkt", Cafe Drechsler, Theater an der Wien, Karlsplatz, Technische Universität, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite. Die Vertragserrichtung erfolgt durch das Notariat Mag. Georg Schreiber, Schottenring ,1010 Wien. Kosten 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 139,7 kWh/m²/a, Klasse D; Endenergiebedarf EEB k.A. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün DE COLLE unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2. KFZ-Stellplatz – jetzt 50 % günstiger!
€ 352.000,-
2700 Wiener Neustadt / 70,95m² / 3 Zimmer
€ 4.961,24 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt49 Wohnungen47-111 m² Wohnfläche75 Tiefgaragenstellplätze2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz5 % Preisnachlass auf die ersten fünf Wohnungen – der Nachlass ist in den ausgewiesenen Preisen bereits berücksichtigt. Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizunggroßflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! In der 2. größten Stadt Niederösterreichs kommen Sie in den Genuss vieler Vorteile und Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre! Somit bietet Bella Vita eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Profitieren Sie von verschiedenen Supermärkten, sämtlichen Nahversorgern sowie dem Cineplexx in nur 5 Autominuten Entfernung. Außerdem befinden sich einige Schulen sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt in der Nähe, welche für eine sorgenfreie und komfortable Lebensweise sorgen. In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Wiener Neustadt Civitas Nova, von wo eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof Wien sowie nach Bruck an der Leitha geboten wird. Pendeln war noch nie so bequem! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt: Ende 2025 Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <750m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 74,6m² / 2 Zimmer
€ 12.513,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
DAS PROJEKTENJOY THE UNEXPECTEDDirekt am Naschmarkt vereint das Projekt „THE FUSION by WINEGG“ eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung – mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes – innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNGHochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung via App HIGHLIGHTS46 exklusive Eigentumswohnungen2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m²2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen WOHNUNG STIEGE 3 | TOP 23Der klimatisierte 2-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 1. Dachgeschoß (entspricht dem 5. Obergeschoß) und verfügt über ca. 77 qm Wohnfläche sowie zwei Terrassen im Gesamtausmaß von ca. 40 qm. Über den Vorraum sind die Wohnküche (ca. 34 qm) mit Zugang zur hofseitigen Terrasse mit ca. 31 qm, das separate WC sowie das Schlafzimmer (ca. 14 qm) mit en suite Badezimmer zu begehen. Die zweite, kleinere Terrasse im Ausmaß von ca. 9 qm ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zu erreichen sowie über den Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,52 m. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage NACHHALTIGKEIT FÜR NÄCHSTE GENERATIONENGenießen Sie Innovation, Nachhaltigkeit und Handwerkskunst par excellence. So wird sowohl bei Planung, Bau als auch Betrieb des Gebäudes auf höchste ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gesetzt. NEBENKOSTENDiese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <50m Klinik <75m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <425m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <125m Bank <425m Post <250m Polizei <475m Verkehr Bus <75m U-Bahn <100m Straßenbahn <550m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 74,6m² / 2 Zimmer
€ 13.337,80 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
DAS PROJEKTENJOY THE UNEXPECTEDDirekt am Naschmarkt vereint das Projekt „THE FUSION by WINEGG“ eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung – mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes – innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNGHochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung via App HIGHLIGHTS46 exklusive Eigentumswohnungen2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m²2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen WOHNUNG STIEGE 3 | TOP 23Der klimatisierte 2-Zimmer-Erstbezug befindet sich im 1. Dachgeschoß (entspricht dem 5. Obergeschoß) und verfügt über ca. 77 qm Wohnfläche sowie zwei Terrassen im Gesamtausmaß von ca. 40 qm. Über den Vorraum sind die Wohnküche (ca. 34 qm) mit Zugang zur hofseitigen Terrasse mit ca. 31 qm, das separate WC sowie das Schlafzimmer (ca. 14 qm) mit en suite Badezimmer zu begehen. Die zweite, kleinere Terrasse im Ausmaß von ca. 9 qm ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zu erreichen sowie über den Vorraum. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,52 m. NACHHALTIGKEIT FÜR NÄCHSTE GENERATIONENGenießen Sie Innovation, Nachhaltigkeit und Handwerkskunst par excellence. So wird sowohl bei Planung, Bau als auch Betrieb des Gebäudes auf höchste ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gesetzt. NEBENKOSTENDiese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <50m Klinik <75m Krankenhaus <925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <225m Universität <425m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <125m Bank <425m Post <250m Polizei <475m Verkehr Bus <75m U-Bahn <100m Straßenbahn <550m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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