Suchergebnisse für "wohnung 50 m2 naschmarkt"
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OKWohnung kaufen in 1060 Wien
** DEIN LOGENPLATZ AM WIENER NASCHMARKT **
€ 329.000,-
1060 Wien / 41m² / 1 Zimmer
€ 8.024,39 / m²
#Altbau #hell
Stilvolles City-Juwel am Naschmarkt – Generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage Wiens In absoluter Toplage – Girardigasse Ecke Linke Wienzeile, direkt am Naschmarkt – gelangt diese hochwertig generalsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus und verbindet urbanen Lifestyle mit stilvollem Altbau-Charakter. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung: Großzügiger Vorraum Separates WCPlatz für eine moderne Küche ( Anschlüsse vorbereitet ) Elegantes Badezimmer mit Dusche Praktischer Abstellraum Heller Wohn-/Schlafbereich Ein edler Fischgrätparkettboden verleiht dem Wohnraum besondere Eleganz und sorgt für ein stilvolles Ambiente. Ausgewählte, hochwertige Fliesen im WC sowie im Badezimmer runden das moderne Gesamtbild harmonisch ab. Der im Haus vorhandene Lift bietet zusätzlichen Komfort und wertet die Immobilie weiter auf. Besonders attraktiv: Laut bereits im WEG-Vertrag festgehaltener Vereinbarung wird das Stiegenhaus in naher Zukunft neu ausgemalt, sowie die Gegensprechanlage erneuert und auf den neusten Stand gesetzt, was die Gesamtoptik des Hauses zusätzlich aufwertet. Lage – Urban, lebendig, begehrt Direkt am Naschmarkt, einer der gefragtesten Lagen Wiens, genießen Sie: Perfekte U-Bahn-Anbindung Hervorragende Infrastruktur Zahlreiche Restaurants, Cafés & Einkaufsmöglichkeiten Zentrale, urbane Lebensqualität Diese Wohnung eignet sich ideal für: Junge Stadtliebhaber Studenten Pärchen Oder als wertstabile Anlageimmobilie in absoluter Premiumlage Kostenübersicht Kaufpreis: € 329.000,-Betriebskosten: € 134,- monatlich (inkl. Rücklage) Eine seltene Gelegenheit, sich ein stilvolles Investment oder ein charmantes Eigenheim in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens zu sichern. Haben wir Ihr Interesse geweckt ?! Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
Stadthaus-Flair nahe Naschmarkt
€ 1.495.000,-
1050 Wien / 204,74m² / 6 Zimmer
€ 7.301,94 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses einzigartige Eigentumswohnung im Townhouse-Stil vereint Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über vier Etagen, verfügt über einen eigenen Eingang im verschlossenen Hinterhof und überzeugt durch eine ruhige Lage in einer kleinen, gepflegten Hausgemeinschaft. Das Erdgeschoss wird derzeit als Miniapartment mit eigener Küchenzeile genutzt, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich geeignet. Die oberen Etagen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich individuell nach eigenen Wünschen gestalten. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse. Ein eigener Personenaufzug (Hydrauliklift), verbindet alle Etagen. Der Lift ist derzeit außer Betrieb, kann jedoch repariert oder durch eine moderne Variante ersetzt werden. Insgesamt bietet die Wohnung rund 200 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz in einer nahegelegenen Garage kann optional für 45.000 € erworben werden. Dank der direkten Nähe zum Naschmarkt und zur Kettenbrückengasse profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1040 Wien
LUXUS-PENTHOUSE DIREKT AM NASCHMARKT! Grandiose Dachterrasse mit traumhaften Wienblick!
€ 2.433.600,-
1040 Wien / 171,65m² / 3 Zimmer
€ 14.177,69 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen DAS PENTHOUSE Dieses einzigartige Penthouse mit Privatsphäre befindet sich auf einer Ebene und verfügt über ca. 171 qm Wohnfläche sowie 3 Terrassen im Ausmaß von insgesamt ca. 178 qm zwei davon auf der Wohnebene und eine grandiose Dachterrasse mit Blick über den Naschmarkt. Mit dem Lift gelangt man direkt in den Vorraum des Penthouses, an den die geräumige Wohnküche mit über 71 qm angrenzt. Zu beiden Seiten dieses außergewöhnlichen Dachgeschoßes befindet sich eine Terrasse mit je ca. 35 qm, welche vom Wohnraum sowie die zwei Schlafzimmer zu begehen sind. Des Weiteren bietet dieses Objekt zwei Bäder, zwei Toiletten und einen Abstellraum. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,52 m. Über einen Stiegenaufgang im Vorraum gelangt man zu der genialen Sonnenterrasse, die neben jede Menge Sitz- und Liegeplatz überdies herrliche Privatsphäre bietet. Die Ausstattung des Penthouses lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage Holz-/Alufenster mit elektrischer Außenbeschattung Innentüren mit 2,30 m Höhe Fußbodenheizung Eichen-Stabparkett in Fischgrätverlegung Basaltgraue WPC-Terrassendielen Elektronisches Zutrittssystem Smart Home System Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage NACHHALTIGKEIT FÜR NÄCHSTE GENERATIONEN Genießen Sie Innovation, Nachhaltigkeit und Handwerkskunst par excellence. So wird sowohl bei Planung, Bau als auch Betrieb des Gebäudes auf höchste ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gesetzt. NEBENKOSTEN Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 70,58m² / 2 Zimmer
€ 8.486,82 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig
DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen WOHNUNG STIEGE 3 | TOP 9 Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 70 qm, befindet sich im 2. Liftstock auf Stiege 3 und hofseitig ausgerichtet. Über den Vorraum gelangt man in die Wohnküche mit ca. 34 qm, in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken, in das separate WC mit Handwaschbecken sowie in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 13 qm ist vom Wohnraum aus über zwei Schiebetüren zu begehen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,5 m. Der ruhig gelegene Balkon mit ca. 6 qm ist von der Wohnküche aus begehbar. NACHHALTIGKEIT FÜR NÄCHSTE GENERATIONEN Genießen Sie Innovation, Nachhaltigkeit und Handwerkskunst par excellence. So wird sowohl bei Planung, Bau als auch Betrieb des Gebäudes auf höchste ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gesetzt. NEBENKOSTEN Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 70,58m² / 2 Zimmer
€ 7.857,75 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt THE FUSION by WINEGG eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen WOHNUNG STIEGE 3 | TOP 9 Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 70 qm, befindet sich im 2. Liftstock auf Stiege 3 und hofseitig ausgerichtet. Über den Vorraum gelangt man in die Wohnküche mit ca. 34 qm, in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken, in das separate WC mit Handwaschbecken sowie in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 13 qm ist vom Wohnraum aus über zwei Schiebetüren zu begehen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,5 m. Der ruhig gelegene Balkon mit ca. 6 qm ist von der Wohnküche aus begehbar. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage NACHHALTIGKEIT FÜR NÄCHSTE GENERATIONEN Genießen Sie Innovation, Nachhaltigkeit und Handwerkskunst par excellence. So wird sowohl bei Planung, Bau als auch Betrieb des Gebäudes auf höchste ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gesetzt. NEBENKOSTEN Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1060 Wien
REPRÄSENTATIVES BÜRO BEIM NASCHMARKT !!
€ 1.645.000,-
1060 Wien,Mariahilf / 7 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Das prachtvolle Gründerzeithaus im 6. Wiener Bezirk hat einen sehr repräsentative Hauseingang und eine kunstvoll gegliederte Fassade. Der Hauseingang liegt nur 50m vom Wiener Naschmarkt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Zum Angebot steht eine 216 m² Wohnung im 1.Liftstock, die als Büro, Kanzlei, Ordination oder zu Wohnzwecken geeignet ist. Hohe getäfelte Decken, ein offener Kamin, erneuerte Kastenstockfenster und Doppelflügeltüren machen den besonderen und gediegenen Charakter des Objektes aus. Küche, Bad und Waschküche aus hellem Natursteinplatten sind vorhanden, wenn auch etwas veraltet. Einbaukästen aus Vollholz und maßangefertigte Marmortische, passen sich den großzügigen Räumen perfekt an. Der Naschmarkt ist einer der geschichtsträchtigsten Märkte Wiens. Die Köstlergasse ist eine ruhige Wohnstraße mit wunderschönen Altbauten neben und gegenüber der angebotenen Liegenschaft. Die Nähe zum ersten Bezirk macht die Lage des Objekts besonders attraktiv. Im Handumdrehen ist man zu Fuß oder mit dem Roller in der Innenstadt, der Staatsoper oder in einem der vielen Cafés und Restaurants des 1.Bezirks. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die den Autobus 57A gegeben. Die Busstation ist zu Fuß in 3 min erreichbar. Die U-Bahn Stationen Kettenbrückengasse und Karlsplatz sind ebenfalls im Nu zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung mit dem PKW ist über den Ring, die ‚Zweierlinie‘ und die Wienzeile gegeben. Sowohl die Verbindung zum Flughafen Schwechat (ca. 25 min) als auch zur Westautobahn mit ca. 15 min je nach Verkehr ist ausgezeichnet. Mit Parkpickerl können Sie im Bezirk als Anrainer parken, aber mehrere öffentliche Garagen in der Nähe bieten Plätze zum anmieten an. Sowohl am Naschmarkt als auch auf der Gumpendorfer Straße findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung • 7 großzügige Zimmer • Wirtschaftsraum mit eigenem Zugang vom Stiegenhaus • Teeküche • 2 Badezimmer (1 mit Badewanne, 1 mit Dusche) • 3 separate WC • 1 Abstellraum • Zwei separate Eingänge → ideal für Wohn-Büro-Kombination Ausstattung • Gasetagenheizung • Kastenfenster • Westseitige Ausrichtung • 1.Stock mit Lift • Widmung: Wohnung mit Büro • Betriebskosten: € 325 netto Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket. Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
Top Neubauwohnung Nähe Naschmarkt
€ 2.695,-
1060 Wien,Mariahilf / 104,78m² / 4 Zimmer
€ 25,72 / m²
#Terrasse
Top Neubauwohnung Nähe Naschmarkt Die Wohnung befindet sich in der begehrten Mollardgasse 27 im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf und überzeugt durch ihre ausgezeichnete urbane Lage. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus citynahem Wohnen und hoher Lebensqualität: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Nahversorger sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Shoppen und Flanieren ein. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Dachgeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Die ca. 7m² große Terrasse bietet Ihnen Zeit an der frischen Luft. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Ausstattung: * Parkett in den Wohnräumen * Fließen in den Nassräumen * Zwei Badezimmer (inkl. Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) * vollausgestattete Einbauküche * Gäste-WC * Terrasse Das Haus bietet Ihnen einen Lift. Öffentliche Verkehrsmittel: * U4 (Pilgramgasse) * Buslinie (13A , 14A) * Straßenbahn (6,18) Heiz-, Strom und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 54,01m² / 2 Zimmer
€ 8.609,52 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Wiener Stilaltbau - eingebettet in eine der begehrtesten Lagen des 5. Bezirks. Diese Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen mit klassischem Charme verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² sowie einer Terrasse von rund 9,20 m² bietet dieses Zuhause ein ideales Refugium für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in urbaner Umgebung schätzen. Raumaufteilung • Geräumiger Vorraum • Helle Wohnküche mit Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne • Separates WC • Südöstlich ausgerichtete Terrasse Ausstattung • Hochwertiger Parkettboden in Dielenoptik • Holzbelag auf der Terrasse • Boden- & Wandfliesen (80x80 cm) l'argilla METROPOLITAN 33AR01 Ivory in Bad und WC • Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung • Dachflächenfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung • Villeroy & Boch Sanitärelemente • Hansgrohe Armaturen Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre optimale Südost-Ausrichtung, die für ein helles und freundliches Wohnklima sorgt. Die Terrasse bietet einen einladenden Rückzugsort mit Sonne und Ruhe - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Lage Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen. Ein SPAR befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft, ein Billa sowie Drogeriemärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie z.B. der Waldviertlerhof im Nebengebäude oder auch das beliebte "Schlossquadrat" sowie der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil | [Tel] | [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel]|| [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 102,66m² / 4 Zimmer
€ 21,42 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Sehr attraktive Neubauwohnungen über einem Altbauhaus, im 1. und 2. Dachgeschoß mit großen Terrassen, Balkonen, Loggien und sehr guter Ausstattung. Dieses hervorragend gelungene Erstbezugsprojekt befindet sich in einem speziellen Abschnitt am Beginn der Quellenstraße, fernab von Trubel und Menschenmassen. Hier gibt es dichten Altbaumbestand als Alleestraße, alles ist plötzlich ruhiger und Sie wissen, dass Sie zu Hause angekommen sind. Die Straßenbahnlinien Linien 6, 11 und der D-Wagen liegen dennoch fast vor dem Haus. Mit diesen erreichen Sie sehr schnell die U1 Reumannplatz/Keplerplatz - Hauptbahnhof - Stadtzentrum/Oper (Linie D) Insgesamt stehen folgende Einheiten zur Auswahl: * Top 43 (4.Liftstock): - - - VERMITTELT - - - * Top 44 (4.Liftstock): 2 Zimmer / 53,47 m² Wohnfläche + 3,70 m² Loggia - Gesamtmiete € 1149,- * Top 45 (4.Liftstock): - - - VERMITTELT - - - * Top 46 (4.Liftstock): 4 Zimmer / 101,48 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon - Gesamtmiete € 2185,- * Top 47 (1.DG): 3 Zimmer / 69,65 m² Wohnfläche + 10,02 m² Balkon - Gesamtmiete € 1499,- * Top 48 (1.DG): - - - VERMITTELT - - - * Top 49 (1.DG): 3 Zimmer / 97,48 m² Wohnfläche + 4,08 m² Loggia 1 + 6,58 m² Loggia 2 Gesamtmiete € 2099,- * Top 50 (1.DG): 4 Zimmer / 102,66 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon - Gesamtmiete € 2199,- * Top 51(2.DG): - - - VERMITTELT - - - * Top 52 (2.DG): 4 Zimmer / 108,74 m² Wohnfläche + 21,75 m² Dachterrasse Gesamtmiete € 2498,- * Top 53 (2.DG): 4 Zimmer / 129,97 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon + 32,34 m2 Dachterrasse Gesamtmiete € 2798,- Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen zu den einzelnen Tops zu. TOP 50: ERSTKLASSIGE 4 ZIMMER DG-BALKONWOHNUNG MIT ÜBERDACHUNG Die neue Küche mit Geräten wird vom Vermieter auf seine Kosten eingebaut. Die Wohnung Top 50 liegt im 1.Dachgeschoss und ist als 4-Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon ausgeführt. Die Wohnküche hat 45 m². Die Ausrichtung der Zimmer ist ost- und westseitig. Vom großzügigen Balkon bietet sich ein schöner Innenhofblick, teilweise Fernblick und Grünblick. Die Wohn-Flächen (102,66 m²) gliedern sich wie folgt: Wohnküche 45,03 m² Zimmer 13,93 m² Zimmer 14,85 m² Zimmer 10,34 m² Bad 5,57 m² Vorraum 4,58 m² Gang 3,79 m² Abstellraum 2,82 m² WC 1,75 m² *Balkon 17,67 m² * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - _Vier Jahre in Folge_ ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
€ 3.784,70
1040 Wien / 154,16m² / 3 Zimmer
€ 24,55 / m²
#Büro #Altbau
Die helle und freundliche neu sanierte 154,16 m2 große Altbauwohnung (Stilaltbau) besteht aus drei repräsentativen Zimmern, einem Sozialraum, Küche, Vorzimmer, Bad, einem zusätzlichen WC und zwei kleinen Abstellräumen. Die neue Hochglanzküche ist mit einem Elektroherd mit Backrohr, Mikrowelle, Einbaugeschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Zimmer sind mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird mittels Gastherme. Das wunderschöne Haus wurde 2025 generalsaniert und zeigt sich in neuem Glanz. Ein Highlight sind die einzigartigen Holzkastenfenster die sehr viel Licht in die Räume bringen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 113,83m² / 4 Zimmer
€ 5.094,44 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit Galerie & ca. 50 m² Dachterrasse360 Grad Tour verfügbarhttps://kuula.co/share/collection/7HC2x? logo=0&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=de Kurzbeschreibung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Josef-Wolfik-Straße 25, 2000 Stockerau verbindet moderne Architektur mit warmen Materialien und einem einzigartigen Raumgefühl. Die offene Galerie, die großzügige Dachterrasse sowie die loftartige Gestaltung machen dieses Objekt zu einer echten Rarität am Markt. Nicht Quadratmeter stehen hier im Vordergrund – sondern Raum, Licht und Atmosphäre.120m2 Wohnfläche80m2 Nutzfläche50 m2 Dachterasseaktive Raumbelüftung & Klimaanlage in jedem Zimmer Garagenparkplatz mir E Anschluss Vorbereitung verfügbar ( 18.000 € ) Wohngefühl & Architektur Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar: Hier handelt es sich nicht um ein klassisches Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch: offene Raumstrukturenhohe Deckensichtbare Holzbalkengroßzügige Blickachseneine zentral positionierte, massive Holztreppe mit modernem Metallgeländer Die Galerieebene eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Lese- und Rückzugsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Wichtig für die Flächenangabe: Die Nutzfläche ist offiziell mit ca. 81 m² ausgewiesen, da Teile der Galerie rechtlich nicht vollständig als Nutzfläche genehmigt aber normal begehbar sind. Die tatsächlich erlebbare Wohnflääche liegt jedoch bei über 120 m², was das außergewöhnliche Raumangebot dieser Wohnung sehr gut widerspiegelt. Küche & Wohnen Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: hochwertige Einbauküchegroßzügige Kochinselviel Arbeits- und Stauraumideal für geselliges Kochen und Wohnen Große Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Licht und unterstreichen den luftigen Charakter. Sanitärräume Die Wohnung verfügt über: ein modernes Badezimmerein separates WCBeide Räume sind hochwertig ausgeführt, zeitlos gestaltet und sofort bezugsfertig. Dachterrasse – Wohnen im Freien Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 50 m² große Dachterrasse. Diese bietet: viel Platz für Lounge-, Ess- und Pflanzbereichehohe Privatsphäreganztägige Besonnungeinen echten Mehrwert als zusätzlicher Wohnraum im Freien Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Josef-Wolfik-Straße in Korneuburg. Korneuburg bietet: ausgezeichnete Anbindung nach Wien (S-Bahn, Schnellstraße) sämtliche Nahversorger, Schulen und Kindergärtenein lebendiges Stadtzentrumhohe Lebensqualität durch Nähe zur Donau, Rad- und Freizeitwegen Die Nähe zu Stockerau erweitert das Angebot zusätzlich um: weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeitenmedizinische Versorgung Gastronomie und kulturelle Angebote Diese Kombination macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv. Fazit Diese Dachgeschoss-Maisonette richtet sich an Käufer, die kein klassisches Objekt, sondern Architektur, Raum und Individualität suchen. Eine Wohnung mit Charakter, Großzügigkeit und einem außergewöhnlichen Außenbereich – selten am Markt und sofort erlebbar. Ein Teil der Terrasse ist gemäß den gesetzlichen Vorgaben anteilig anrechenbar, die tatsächliche Nutzbarkeit geht jedoch weit darüber hinaus. Garage / Stellplatz Ein Garagenstellplatz kann optional um € 18.000,– erworben werden. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Die Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht enthalten, können jedoch nach Absprache gerne ebenso erworben werden. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
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8020 Graz / 130,82m² / 4 Zimmer
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AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!!! Zum Wohnungsfinder: hier klicken Das Projekt „Goldener Wohnturm im Quartier 1“ erstreckt sich über beeindruckende 16 Etagen und bietet insgesamt 128 hochwertige Wohnungen sowie 12 Büro- oder Gewerbeflächen. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes hebt sich durch die markanten, goldenen Balkone und großzügigen Außenbereiche hervor, die den Bewohnern komfortable Terrassenflächen bieten. Dieses außergewöhnliche Bauwerk, das im modernen Stadtteil Reininghaus steht, ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Die Niedrigenergiebauweise des Gebäudes sorgt für eine ökologische und gleichzeitig wirtschaftliche Wohnlösung, die durch eine intelligente Raumaufteilung unterstützt wird. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Zudem sind alle Wohnungen mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die über einen Raumthermostat individuell steuerbar ist. Die Heizung und das Brauchwasser werden effizient über Nahwärme aufbereitet. Eine smarte Kühlung über den Fußboden sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort in den heißen Sommermonaten. Für die Bewohner steht die Nutzung der Allgemeinflächen gemäß den Vorgaben des Außenanlageplans zur Verfügung, wobei die Pflege dieser Flächen sowie der Winterdienst von einem beauftragten Unternehmen übernommen werden. Diese Kosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Dies bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit für ihr Fahrzeug direkt im Gebäude. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <975m Klinik <75m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <150m Universität <500m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <550m Polizei <325m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <425m Flughafen <8.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
