Suchergebnisse für "wohnung 4. liftstock mit parketten"
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OKMietwohnung provisionsfrei in 1180 Wien
1180 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 15,84 / m²
#Kellerabteil
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Paulinengasse 5 im 18. Wiener Gemeindebezirk ist absofort für einen Zeitraum von 5 Jahren, mit Option zur Verlängerung, zu mieten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 44.11 m² und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Die monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten und Heizung belaufen sich auf 697 Euro, die Kaution beträgt 2.091 Euro. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche sowie Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 72,45m² / 3 Zimmer
€ 6.832,30 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Stilaltbau in der Nähe vom Karmelitermarkt Im 4. Liftstock eines schönen Stilaltbaus beim Karmelitermarkt gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung OHNE BALKON zum Verkauf. Das 1896 erbaute Haus befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, der Dachboden wurde bereits ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Hof wurde saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut. Die sonnendurchflutete, helle Wohnung verfügt auf 72,45m² großer Wohnfläche über zwei straßenseitige Zimmer, ein hofseitiges Schlafzimmer, eine Küche, in der auch eine Duschkabine eingebaut ist und eine separate Toilette. Im Wohn-und Esszimmer ist Parkettboden verlegt. Das Vor- und das Schlafzimmer haben einen Teppichboden, die Nassräume Fliesenboden. Beheizt wird in den straßenseitigen Zimmern mit einem Gaskonvektor und im Schlafzimmer sowie im Bad mit einer Elektroheizung. Straßenseitige Kastenfenster und hofseitige Kunststofffenster gehören zur Ausstattung. Die monatlichen Kosten in Höhe von €233,451 gliedern sich wie folgt: Betriebskosten €116,09 + 10%USt + Liftkosten € 17,23 + 10%Ust + Reparaturrücklage €86,86. Derzeit befinden sich ca. €75.000,- in der Reparaturrücklage. Angespart wird auf die Fassadensanierung. Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 191,20 kWh/m²/a, Klasse E; Endenergiebedarf EEB k.A. Die Nähe zum beliebten Karmelitermarkt und zum Augarten, sowie zur Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite unterstreichen die perfekte Infrastruktur. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt, Fußgängerzone / Schlos... / 93,1m² / 3 Zimmer
€ 12,32 / m²
#hell
Diese rund 93 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Die Wohnfläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. In den Wohnräumen sind gepflegte Holzböden verlegt, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist verfliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die vorhandene Tischlerküche verfügt über die gängigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Der angeführte Gesamtmietzins beinhaltet bereits das aktuelle Betriebs- und Heizkostenakonto sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Nebenkosten: Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Energieeffizienzklasse: F HWB SK: 209,1 kWh/m²a EEB SK: 326,7 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 750 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 166,65 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 115,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 114,76 Gesamtbetrag ? 1146,91 Heizwärmebedarf: 209.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84... [Mehr]
Wohnung mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 75m² / 3 Zimmer
€ 13,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die ostseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche und den Abstellraum. Über einen weiteren Flur, der als Schrankraum dient, gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, dem Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss und dem separaten WC. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, Vorraum, Flur, Küche, Bad und WC sind verfliest. Das Badzimmer und die Toilette wurden komplett saniert und modern ausgestattet. Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 990,- inkl. Betriebskostenzzgl. Akonto Heizung: 60,-Gesamtmiete inkl. Akonto für Heizkosten somit: 1.050,-Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten und Teilmöblierung Heizung: Hauszentralheizung/Fernwärme mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: 1. Dezember Haustiere: kleiner Hund oder Katze sind kein Problem Vertragsdauer: 5 Jahre Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 3 Zimmer
IN DER ARGENTINIERSTRASSE GELANGT DIESES CA. 82 m2 DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum Ausstattung: + Klimaanlagen in den Haupträumen + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch und Sprossenheizkörper + separates WC mit Waschbecken + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + außenliegender Sonnenschutz + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Telekabelanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + Sofortbezug möglich! Lage ARGENTINIERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Weyringer Straße, Mommsengase, Schelleingasse, Favoritenstraße, Prinz-Eugen-Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.749,00 inklusive Betriebskosten, Manip., 10 % MwSt Heizung und Strom wird vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben! Kaution: € 5.250,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 (HV Santner GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 5.765,38 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk besticht durch moderne Ausstattung, sorgfältig ausgewählte Materialien und einen traumhaften Stadtblick. Die Sanierung erfolgte in Baumeisterqualität und umfasst sämtliche Gewerke – vom neuen Fußbodenaufbau bis hin zu modernster Haustechnik. Highlights der Ausstattung Komplett kernsaniert 2026 – Erstbezug Neue Fußbodenheizung (Niedertemperatur) in der gesamten Wohnung3-fach verglaste Fenster von Rekord / Salamander – Made in Austria Fischgrät-Parkettboden von Weitzer – hochwertig, zeitlos und elegant Neue Elektrik & Elektrobrennwertgerät Neuer Fußbodenaufbau mit isolierender Dämmschicht Kabelanschluss für TV & Internet Neue Massiv-Eingangstüre von Kunex Massiv-Vollholztüren im gesamten Interieur Fliesen der Marke WOWUnterputz-Armaturen von Grohe Raumaufteilung – durchdacht & modern Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht bringen und einen wunderbaren Stadtblick bieten. Die offene Wohnküche schafft ein harmonisches Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Entspannen. Gemütliches Schlafzimmer mit großen Fenstern und weitläufigem Stadtblick – ideal als ruhiger Rückzugsort. Modernes Badezimmer mit WC – ausgestattet mit Villeroy & Boch Sanitär, einer hochwertigen Dusche samt Regendusche sowie eleganter WOW-Verfliesung. Zusätzliche Annehmlichkeiten Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Fahrradabstellraum im Haus Lage im 4. Liftstock – hell, ruhig und mit schönem Ausblick Lage Der 3. Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die ausgezeichnete Infrastruktur, schnelle Anbindung in die Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Nähe zu Botschaften, dem Arenbergpark und dem Rochusmarkt machen diese Wohnung ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: PATRICK TIBERIUS SILAGI Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1140 Wien
Erstbezug nach Sanierung ++ Helle 4-Zimmer-Wohnung ++ ca. 95 m² ++ sofort beziehbar ++ 2. Liftstock
€ 1.645,-
1140 Wien / 94,63m² / 4 Zimmer
€ 17,38 / m²
#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit knapp 95 m² Wohnfläche, moderner DAN-Küche und optionalen Tiefgaragenplätzen bietet sie idealen Wohnkomfort. Zur 4-Zimmer-Wohnung gehören (Wohnungsplan mit Maßen liegt bei): Wohnküche 33 m² mit kompletter Küche 3 weitere Zimmer: 1 vorne mit 15,14 m² und 2 nach der Wohnküche (14,23 m² und 11,21 m²) 1 großzügiges Bad 5,38 m² mit Waschbecken, Badewanne und Handtuchwärmer Separates WC mit Handwaschbecken Eingangsbereich der Wohnung 7,28 m² mit Platz für Garderobe und Stauraum Zwischenraum nach der Wohnküche mit dem elektr. Warmwasserspeicher und WM-Anschluss, plus Stauraum Es gibt kein Kellerabteil zur Wohnung. Die Fassade des Hauses wurde vor ein paar Jahren erneuert und mit Vollwärmeschutz versehen. Daher gibt es einen guten Heizwärmebedarfswert (HWB-Wert) von 48,4 kWh/m²/Jahr (Klasse B). Das Eckhaus hat 16 Einheiten, die zum Teil als Wohnungen und zum Teil als Büro genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im EG noch eine Postfiliale und ein SB-Waschsalon. Im Eingangsbereich steht den Bewohnern ein großer Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung (ca. 20 m², genug Platz verfügbar). Der Eingangsbereich des Hauses ist nicht barrierefrei, es gibt ein paar Stufen zum Eingang. ANMIETUNG: Mietdauer 10 Jahre, Verlängerung möglich, langfristige Anmietung erwünscht Anmietung ab sofort möglich, baldiger Mietbeginn erwünscht Anmietung direkt von den Eigentümern (Hauptmiete) Kaution zu Mietbeginn 4 Monatsmieten = 6.580 €Haustiere sind leider nicht möglich Gehaltsnachweis der Mieter (ca. 3 - fache der Miete als monatl. Nettoeinkommen) MIETE: 1.228,34 € Nettomietentgelt Wohnung 267,12 € Anteilige Hausbetriebskosten der Wohnung [Tel],55 € MWSt 10 % 1.645 € Gesamtmiete für Wohnung In der angeführten Miete nicht enthalten sind wie üblich die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Warmwasser und Strom. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung im Haus beheizt, daher gibt es keine Gastherme in der Wohnung. Es gibt eine monatliche Akontozahlung für die Heizung der Wohnung in Höhe von 113,76 € + 20 % MWSt = 136,51 € monatlich (Wert 2026). Einmal jährlich erfolgt die Ablesung und Ermittlung der Kosten im Haus. Diese werden nach der m² Fläche der Wohneinheiten mit Gas-Zentralheizung im Haus aufgeteilt (es gibt im Haus auch Wohneinheiten ohne Zentralheizung, sondern mit Gas-Thermen, diese werden separat abgerechnet). Verpflichtend ist der Abschluss einer Haushaltsversicherung für die Wohnung während der Mietdauer. Auto-Tiefgaragen-Abstellplatz: in der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit, Auto-Stellplätze anzumieten. Monatliche Miete pro Stellplatz 100 € + 20 % MWSt = 120 €. Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in der Waidhausenstraße / Ecke Hütteldorfer Straße im 14. Bezirk. Direkt vor dem Haus halten die Straßenbahnlinie 49 sowie der Bus 47A. Weitere U-Bahn-Anbindungen (U3, U4, U6) sind rasch erreichbar. In der Umgebung finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Schulen, Kindergärten sowie Parks und Sporteinrichtungen. Bei einer Anfrage für die Wohnung erhalten Sie einen Lagereport mit der Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung. Anfrage: Bei Interesse an der Wohnung bitte um eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER DAS IMMOBILIENPORTAL unter Angabe von Vorname, Nachname, e-mail und Handynummer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 66,68m² / 2 Zimmer
€ 16,76 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Gebäudes im 10. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 66,68 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die Zentralheizung garantiert Ihnen in den kühleren Monaten ein behagliches Zuhause und sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohlfühlen. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Ein Lift bringt Sie bequem in die 6. Etage, sodass Sie den Alltag mühelos meistern können. Genießen Sie die Vorzüge der Fernwärme, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen den Weg in alle Teile Wiens erleichtert. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie sind stets gut vernetzt. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Ihnen zudem unkomplizierte Reisen außerhalb der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit die Universität, was die Lage auch für Studierende ideal macht. Für Ihre täglichen Bedürfnisse finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Hier bleiben keine Wünsche offen – alles, was Sie zum Leben benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Miete von 1.264,56 € ist ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine solch attraktive Wohnung in einer der aufregendsten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <300m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <975m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <325m Polizei <475m Verkehr Bus <25m U-Bahn <425m Straßenbahn <300m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7400 Oberwart
7400 Oberwart / 70,03m² / 3 Zimmer
€ 11,95 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7400 Oberwart, einer charmanten Stadt im schönen Burgenland! Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 70,03 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Highlights im Überblick: Gemütliche Loggia mit Grünblick Badezimmer frisch saniert Neue Küche wird in Kürze eingebaut Hochwertiger Parkettboden Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch den naheliegenden Bahnhof, der Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gemeinden bringt. Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Parkettboden, der nicht nur für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Supermärkte, Restaurants sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind kurze Wege garantiert und Ihr Alltag wird erheblich erleichtert. Durch die Lage dieser Wohnung genießen Sie die Ruhe und Natur, finden aber auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in Ihrer Ortschaft. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, eine kleine Familie oder als renditestarke Investition – diese Wohnung in Oberwart vereint Komfort, Praktikabilität und eine hervorragende Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese wunderbare Immobilie, die Ihnen Lebensqualität und Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Zum genannten Mietpreis inkl. BK. kommen lediglich noch die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin: [Telefonnummer entfernt]! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 4910 Ried
4910 Ried im Innkreis / 64m² / 3 Zimmer
€ 13,28 / m²
Für eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche direkt im Zentrum von Ried im Innkreis wird ab sofort bzw. nach Vereinbarung ein geeigneter Nachmieter gesucht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: – Vorraum – Küche – Wohnzimmer – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Abstellraum – neu verfliestes Badezimmer mit WC Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Echtglas-Duschkabine, einen Spiegelschrank und ein Waschbecken. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, das Badezimmer und WC sind verfliest. Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit € 850,00 inklusive Betriebskosten- und Heizkostenakonto. Strom ist separat zu bezahlen. Kaution: € 2.000,00 Keine Ablöse und keine Provision. Im gesamten Mietobjekt gilt Rauchverbot. Haustiere sind laut Mietvertrag nicht gestattet. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Ried. Apotheke, Post, Stadtgemeinde/Rathaus, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die endgültige Auswahl des Nachmieters und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen ausschließlich durch den Vermieter. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 38m²
€ 3.921,05 / m²
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses in begehrter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung wurde 2011 umfassend saniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Einbauküche wurde 2019 neu angeschafft. Raumaufteilung Wohnzimmer: 20,09 m²Schlafzimmer: 8,07 m²Küche: 6,18 m²Badezimmer: 3,00 m²Wohnfläche gesamt: ca. 38 m²Ausstattung & Highlights Generalsanierung 2011 Parkett in Wohn- und Schlafzimmer Küche aus 2019 Praktische Raumaufteilung Helle Wohnräume3 Stock Ideal für Singles, Paare oder Anleger Betriebskosten Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen derzeit € 170,70.Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Pernerstorfergasse im Herzen des beliebten Wiener Bezirks Favoriten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die belebte Favoritenstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben. Der bekannte Viktor-Adler-Markt bietet frische regionale Produkte und verleiht dem Grätzl einen besonderen urbanen Charme. Die Pernerstorfergasse verbindet die Bereiche rund um den Wielandplatz und den Viktor-Adler-Platz und zählt zu den gewachsenen Wohnlagen Favoritens. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Linien am Reumannplatz und Keplerplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Grünflächen rund um den Wielandplatz sowie weitere Parkanlagen in der Umgebung. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Weitere Fotos werden nachgereicht , bitte melden Sie sich bei Interesse gerne telefonisch oder per Mail .... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 68,17m² / 3 Zimmer
€ 7.328,74 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien! Das moderne Neubauprojekt in der Arndtstraße, Ecke Längenfeldgasse besticht durch moderner Ausstattung, durchdachten Grundrissen und sonnigen Freibereichen. Den Eigentümern steht ein Spiel- Gemeinschaftsraum mit Küche, und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden! Derzeit stehen noch 7 Wohneinheiten [Tel] Zimmer) mit Aussenbereichen in den Regelgeschoßen, und sonnendurchflutete DG-Wohnungen mit Terrassen und Top-Ausstattungen zum Verkauf! Alle Wohnungen finden Sie auf unserer homepage unter tmu-real.at. Dieses Wohnprojekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt! Die Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer, aber auch für Anleger bestens geeignet. Wohnungsbeschreibung Top 56 im 4. Liftstock: Mit einer großzügigen Fläche von 68,17 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern (Wohnküche und zwei Schlafzimmer) ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine frische und neu gestaltete Umgebung einziehen können, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung mit stilvollen Fliesen und warmem Parkettboden, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche lädt zum Entspannen ein. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Und für die sonnigen Tage des Jahres ist die einladende Loggia der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen Auch ein praktischer Abstellraum steht zur Verfügung. Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnküche (ca. 27 m²), Schlafzimmer (ca. 12 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Ausgang zur Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Loggia (ca. 8,3 m²), Kellerabteil AUSSTATTUNGEichenparkettböden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Markensanitärprodukte Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp Energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Kaufpreis: € 499.600, Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell Ihr gewünschtes Ziel. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität und ein Einkaufszentrum sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben hier versüßen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in 1120 Wien aussieht. Ihr Traum vom eigenen Heim wartet auf Sie! Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda in 1010 Wien, Rockhgasse 6/6 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
