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OKWohnung in 1040 Wien 4.
1040 Wien 4.,Wieden / 69m² / 3 Zimmer
€ 5.072,46 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Sanierte, bezugsfertige, loftige 2-ZIMMER-DESIGNER-WOHNUNG in begehrter Wohnlage, direkte U1-Anbindung Ideal für Singles, als Startwohnung für Sanierte, bezugsfertige, loftige 2-ZIMMER-DESIGNER-WOHNUNG in begehrter Wohnlage, direkte U1-Anbindung Ideal für Singles, als Startwohnung für Pärchen sowie für Studierende der TU-Wien â€" durch eine Raumabtrennung im Küchenbereich schafft man leicht ein zweites Schlafzimmer (Hofruhelage) ca. 69 qm WOHNFLÄCHE + ca. 3,5 qm BALKON + SEHR SCHÖNER GEMEINSCHAFTSGARTEN BAUJAHR DES HAUSES: ca. 1953 LAGE DER WOHNUNG: NAHE PALAIS SCHÖNBURG â€" SCHLOSS BELVEDERE 4.Liftstock in gut geführtem, gepflegten Haus, nächst Alois-Drasche-Park und Hauptbahnhof Ost-West-Ausrichtung, straßen- und hofseitig. Querlüftung möglich, Morgensonne am Balkon, im Schlafraum und dem Wohnbereich, Nachmittagssonne im Essbereich und der Küche RAUMAUFTEILUNG: Loftige Wohneinheit mit abgetrenntem Schlafzimmer - geräumige, möblierte Wohnküche samt Geräten mit Essbereich (ca. 44,5 m2) -. Schlafraum ( ca. 15,5 m2) mit Ausgang zum Balkon (ca. 3,5 m2) -. Badezimmer mit Wanne (Wannenlänge: ca. 1,25 m Länge) - Toilette mit Handwaschbecken DETAILS / AUSSTATTUNG: *Gasetagenheizung (Vaillant-Therme) *3fach isolierte Kunststofffenster *EWE-Küche mit NEFF-Geschirrspüler, Miele-Waschmaschine, Gaggenau Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank *Böden: PU-beschichteter / Polyurethan Boden im Wohnbereich, gewachste Dielen-Parkettböden in Eiche im Vorraum und Schlafzimmer *Raumhöhen: von 2,70 m bis ca. 2,53 m *mit 2 großen, geräumigen Einbauschränken mit modernen Schiebetüren ausgestattet ENERGIEAUSWEIS: HWB: 50,87 k WH/m2.a Energieklasse: C SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: Ausgezeichnete Nahversorgung. Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken,  finden Sie in Gehweite oder direkt auf der Wiedner Hauptstraße. Der 4. Bezirk bietet eine große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen und Kindergärten IDEALE VERKEHRSANBINDUNGEN: U-Bahn-Linie: U 1 Buslinien: 13A, 69A Straßenbahn-Linien: Badner Bahn, 62, 1, D, O, 18 und regionaler Busbahnhof Regional- und Fernverkehrszüge: Eurocity-Züge, Intercity-Züge, Railjet, Regionalzüge, Südbahn Nahverkehr: S1, S2, S3, S4, S60, S80 Direktanbindung an den Flughafen Wien (VIE) MONATLICHER WOHNBEITRAG: Betriebskosten: € 135,05, Reparaturrücklage: € 61,04, Liftkosten: € 47,67, UST: € 18,40, d. s in Summe: € 262,74 BEGEHRTER KAUFPREIS: € 350.000,- Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Haus stehen den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Im Garten befinden sich alter Baumbestand sowie ein Kinderspielplatz, ein Sitzbereich, ein Brunnen und eine Fahrradabstellfläche. Für Fragen und eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 50,87 k WH/qm/Jahr Lage: Palais Schönborn, Schloß Belvedere... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 13,86 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Beschreibung IN DER NEILREICHGASSE GELANGT DIESE 43,11 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS - HOFRUHELAGE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum; einem Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-WC und Waschmaschinenanschluss; Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und einem Kellerabteil; Ausstattung: Küche mit Herd-Spüle-Ober-/ und Unterbaukästen, Parkettböden, Fliesen, UPC/Telekabel/Internet, Kunststofffenster, Kellerabteil; Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; HBW 45,30 kWh/m2; möglicher Tiefgaragenstellplatz; Lage NEILREICHGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Trost- und die Quellenstrasse oder auch die Laxenburger und Gudrunstrasse. Weiters gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Ebenfalls in der Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Fortunapark oder der leicht erreichbare Martin-Luther-King-Park bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer an. Und vergessen Sie nicht das grosse Angebot der Therme Oberlaa Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren oder auch für den grossen Hunger nach dem Sport u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenen Böhmischen Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Sind sie dem Golfen verfallen, so ist der Golfclub Wienerberg nicht weit. Sonstiges Gesamtmiete: € 596,22 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt; Heizungskosten a-Conto € 63,93 per Monat; Kaution: € 1.980. per Überweisung; Vermittlungsprovision - 2BMM: € 1.327,44 inkl. 20 % MwSt, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Anbindung öffentlicher Verkehr Strassenbahnen: O, 67, 1, 6 Autobus: 7A, 15A, 65A leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 15, R 10, R 11 und die Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn) sowie die U-Bahn-Linie U 1 und U 4 und auch die Züge der Südbahnlinie Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City genauso schnell wie die Autobahnen A2, A 21/A1, S1 und die A4... [Mehr]
mieten in 1100 Wien
1100 Wien, Stadt / 43m² / 2 Zimmer
€ 14,14 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung: IN DER NEILREICHGASSE GELANGT DIESE 43,11 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum; einem Bad mit Dusche-Waschtisch-WC und Waschmaschinenanschluss; einem Wohnzimmer mit Kochnische; Schlafzimmer mit Schrankraum, Abstellraum und einem Kellerabteil; Ausstattung: Küche mit Herd-Spüle-Dunstabzug-Geschirrspüler-Kühlschrank-Ober-/ und Unterbaukästen, Parkettböden, Fliesen, UPC/Telekabel/Internet, Kunststofffenster, Kellerabteil; Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; HBW 45,30 kWh/m2; möglicher Tiefgaragenstellplatz; Lagebeschreibung: NEILREICHGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Trost- und die Quellenstrasse oder auch die Laxenburger und Gudrunstrasse. Weiters gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Ebenfalls in der Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Fortunapark oder der leicht erreichbare Martin-Luther-King-Park bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer an. Und vergessen Sie nicht das grosse Angebot der Therme Oberlaa Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren oder auch für den grossen Hunger nach dem Sport u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenen Böhmischen Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Sind sie dem Golfen verfallen, so ist der Golfclub Wienerberg nicht weit. Raumaufteilung: IN DER NEILREICHGASSE GELANGT DIESE 43,11 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum; einem Bad mit Dusche-Waschtisch-WC und Waschmaschinenanschluss; einem Wohnzimmer mit Kochnische; Schlafzimmer mit Schrankraum, Abstellraum und einem Kellerabteil; Sonstiges: Gesamtmiete: € 608,42 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt; Heizungskosten a-conto € 51,73 per Monat; Kaution: € 1.980. per Überweisung; Vermittlungsprovision - 2BMM: € 1.327,44 inkl. 20 % MwSt, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Anbindung öffentlicher Verkehr Strassenbahnen: O, 67, 1, 6 Autobus: 7A, 15A, 65A leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 15, R 10, R 11 und die Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn) sowie die U-Bahn-Linie U 1 und U 4 und auch die Züge der Südbahnlinie Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City genauso schnell wie die Autobahnen A2, A 21/A1, S1 und die A4 Provision: € 1.327. inkl. 20 % MwSt. = 2 BMM... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 110m² / 4 Zimmer
€ 4.263,64 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell
Die Wohnung besticht durch eine große offene Küche und zentral begehbare Zimmer. Der Fischgrät-Parkett und die zwei großen Doppelflügeltüren vermitteln großzügigen Altbaucharme. Das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung und bieten auch weiten Ausblick. Das Objekt ist so konfiguriert, dass sich sowohl ein Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzliche Esszimmer realisieren lässt. Somit sind auch für die Zukunft viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Esszimmer/Arbeitszimmer/Schlafzimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer mit Ankleideraum * Badezimmer mit Wanne und Dusche * WC Für weitere Details zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren oder sich einen Termin mit mir auszumachen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
Schöne Albauwohnung im 4. Liftstock
€ 1.250,-
1030 Wien / 82,06m² / 3 Zimmer
€ 15,23 / m²
#WG-geeignet #hell
In einem schönen Gründerzeithaus liegt im 4. Liftstock die sehr helle und gepflegte Wohnung, die sich hervorragend als Studentenwohnung bzw. als Familienwohnung eignet. Raumaufteilung: Vorraum geräumige Küche Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Eckbadewanne separate Toilette zwei große Zimmer und ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer Fotos werden nachgereicht. Wenn Sie mehr über diese Immobilie wissen möchten, schicken Sie mir bitte eine Anfrage, sehr gerne zeige ich Ihnen die gepflegt Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2540 Bad Vöslau
2540 Bad Vöslau / 92m² / 4 Zimmer
€ 10,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die ca. 92 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen. Sie gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, WC und ein kleiner Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zugeordnet. Auch befindet sich im Wohnhaus ein Raum für Räder bzw. Kinderwagen und eine Waschküche mit Trockenraum.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
NEUBAUWOHNUNG MIT GARAGE IM 4.LIFTSTOCK
€ 191.000,-
1100 Wien, Puchsbaumplatz / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.293,10 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen. Nähe Puchsbaumplatz. WOHNUNG MIT GARAGE IN RUHIGER WOHNSTRASSE IM 4.LIFTSTOCK 2 - Zimmer Eigentumswohnung in 2002 komplett neu errichtetem Haus, im 4.Liftstock mit Wohnfläche von ca.58m² Die Wohnung ist Nord-Ost ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein versperrbares Kellerabteil. Weiters ist in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz in eigentum, der direkt durchs Stiegenhaus erreichbar ist. Parkettböden, Nassräume verfliest, Zentralheizung mit Fernwärme. Im Haus gibt es mehrere Räumlichkeiten, die von allen Bewohnern großteils gratis genutzt werden können. Zb zwei Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Miele Geräten (gebührenpflichtig), Innenhof mit Sandkiste. Es ist eine nicht rückzahlbare wohnbauförderung vorhanden (ein Jahr noch ). Betriebskosten ca.? 164 inkl. Garage. Preis : ? 191.000 zzgl.? 18.000 Garage. Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 47,23m² / 2 Zimmer
#Balkon
Ab 01.06.2019 steht diese 2 Zimmerwohnung mit Balkon für Sie zur Miete frei!! Sie gliedert sich auf wie folgt: +Vorraum: 5,01 m² +AR: 2,30 Ab 01.06.2019 steht diese 2 Zimmerwohnung mit Balkon für Sie zur Miete frei!! Sie gliedert sich auf wie folgt: +Vorraum: 5,01 m² +AR: 2,30 m² +WC: 1,90 m² + Bad: 3,75m² +Wohnküche: 22,04 m² +Zimmer: 12,23 m² Ausstattung: + Küche mit Siemens Geräten +Wohnbereiche mit Eiche Parkett ausgestattet +Nassbereiche verfliest Weitere Wohnungen in dem Projekt sowie detailierte Beschreibungen und Pläne finden Sie unter folgenden Link https://buwog-group.sharefile.com/d-s50c39ee0cf6434fb Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 79,11m² / 2 Zimmer
€ 7.698,15 / m²
#Dachgeschoss #Altbau
THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKTIm Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, entstehen in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen zwischen 71 und 82 qm sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 qm zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen. Das "Flatiron Vienna", erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch, erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building (Bügeleisengebäude) in New York - einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen - eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902.Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt. Die Fertigstellung der Objekte erfolgt im Mai/Juni 2019.Besuchen Sie auch unsere Projektseite flatiron.at! DIE LAGEDie Infrastruktur und Nahversorgung sind als exzellent zu bewerten. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider. Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernten befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße, sowie weiter zu Museumsquartier, Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse. WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 11Die Wohnung Top 11 befindet sich im vierten Liftstock und bietet auf einer Fläche von ca. 81 qm eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie den zentralen Vorraum mit natürlicher Belichtung. Der Küchen- und Wohnsalon ist nach Osten orientiert und durch eine stilvolle Flügeltüre miteinander verbunden. Dieser Umstand erlaubt neben der offenen Wohnküchenvariante somit auch die Nutzung der Räumlichkeiten als separate Einheiten. Elegante 43 qm gewährleisten ein großzügiges Wohngefühl dieses flexiblen Raumangebotes. Edle Fischgrätböden aus dem Hause Admonter, originale Holzkastenfenster mit Doppelverglasung, charmante Wandvertäfelungen, ein Smart-Home-System sowie Stiltüren in Übergröße (2,5 m) runden die fantastische Ausstattung ab. Das Badezimmer im Ausmaß von ca. 5,7 qm besteht aus edlem Feinsteinzeug an den Wänden sowie Zementbodenfliesen aus traditioneller Fertigung im Altwien-Stil. Moderne und geradlinige Sanitärarmaturen in mattschwarz aus dem Hause Dornbracht vervollständigen das edle Ambiente dieser Räumlichkeit. Das gemütliche Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 14,7 qm ist nach Westen orientiert und bietet ausreichend Platz für Bett- und Schranklösungen. Der weitläufige Vorraum im Ausmaß von ca. 13,8 qm verfügt über eine natürliche Belichtung und lädt durch seine Großzügigkeit schon fast zum Verweilen ein. Sämtliche Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das räumliche Angebot ab. Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Zentralheizungsanlage mit Gasbrennwerttechnik. Kalt- und Warmwasser werden getrennt, je nach individuellem Verbrauch, gemessen. Eine exklusive Wohnung mit Stil und hohem Wohlfühlfaktor! DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS- hochwertiger Eichen-Fischgrät-Parkett - Fußbodenheizung in allen Räumen- luxuriöse und geradlinige Sanitärausstattung aus dem Hause Dornbracht - Zementfliesen aus traditioneller Fertigung im Zeichen der Jahrhundertwende- aufwändige Wandvertäfelungen im Stil Altwien- original nachgebaute Holzkastenfenster- moderne Smart-Home-Steuerung- fantastische Raumhöhen Insgesamt ist es in diesem Segment vortrefflich gelungen das historische Flair mit den modernen und geradlinigen Einflüssen des 21. Jahrhunderts zu einem harmonischen Gesamtkonzept zu vereinen. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 81,11m² / 2 Zimmer
€ 7.508,32 / m²
#Dachgeschoss #Altbau
THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs , eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße , entstehen in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen zwischen 71 und 82 qm sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 qm zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen. Das "Flatiron Vienna" , erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch , erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building (Bügeleisengebäude) in New York - einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen - eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902. Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt. Die Fertigstellung der Objekte erfolgt im Mai/Juni 2019 . Besuchen Sie auch unsere Projektseite flatiron.at ! DIE LAGE Die Infrastruktur und Nahversorgung sind als exzellent zu bewerten. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider. Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernten befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße , der Mariahilfer Straße , sowie weiter zu Museumsquartier , Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse . WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 11 Die Wohnung Top 11 befindet sich im vierten Liftstock und bietet auf einer Fläche von ca. 81 qm eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie den zentralen Vorraum mit natürlicher Belichtung. Der Küchen- und Wohnsalon ist nach Osten orientiert und durch eine stilvolle Flügeltüre miteinander verbunden. Dieser Umstand erlaubt neben der offenen Wohnküchenvariante somit auch die Nutzung der Räumlichkeiten als separate Einheiten. Elegante 43 qm gewährleisten ein großzügiges Wohngefühl dieses flexiblen Raumangebotes. Edle Fischgrätböden aus dem Hause Admonter, originale Holzkastenfenster mit Doppelverglasung, charmante Wandvertäfelungen , ein Smart-Home-System sowie Stiltüren in Übergröße (2,5 m) runden die fantastische Ausstattung ab. Das Badezimmer im Ausmaß von ca. 5,7 qm besteht aus edlem Feinsteinzeug an den Wänden sowie Zementbodenfliesen aus traditioneller Fertigung im Altwien-Stil. Moderne und geradlinige Sanitärarmaturen in mattschwarz aus dem Hause Dornbracht vervollständigen das edle Ambiente dieser Räumlichkeit. Das gemütliche Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 14,7 qm ist nach Westen orientiert und bietet ausreichend Platz für Bett- und Schranklösungen. Der weitläufige Vorraum im Ausmaß von ca. 13,8 qm verfügt über eine natürliche Belichtung und lädt durch seine Großzügigkeit schon fast zum Verweilen ein. Sämtliche Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar . Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das räumliche Angebot ab. Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Zentralheizungsanlage mit Gasbrennwerttechnik. Kalt- und Warmwasser werden getrennt, je nach individuellem Verbrauch, gemessen. Eine exklusive Wohnung mit Stil und hohem Wohlfühlfaktor ! DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS - hochwertiger Eichen-Fischgrät-Parkett - Fußbodenheizung in allen Räumen - luxuriöse und geradlinige Sanitärausstattung aus dem Hause Dornbracht - Zementfliesen aus traditioneller Fertigung im Zeichen der Jahrhundertwende - aufwändige Wandvertäfelungen im Stil Altwien - original nachgebaute Holzkastenfenster - moderne Smart-Home-Steuerung - fantastische Raumhöhen Insgesamt ist es in diesem Segment vortrefflich gelungen das historische Flair mit den modernen und geradlinigen Einflüssen des 21. Jahrhunderts zu einem harmonischen Gesamtkonzept zu vereinen. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mariahilfer Straße, Naschmarkt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 13,69 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Beschreibung IN DER TOKIOSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 62,30 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische; Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil; Ausstattung: Komplettküche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühl/Gefrierkombination-Geschirrspüler-Kästen; Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen, UPC-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss; Hauszentralheizung (Fernwärme), Kellerabteil; allgemeiner Mehrzweckraum, allgemeine Dachterrassen, Sportdach mit Laufbahn, Fußball, Basketball, Tischtennistische, etc., Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus; HBW 48,29 kWh/m2; Sofortbezug möglich; Garagenplätze im Haus zu einer monatlichen Bruttomiete von € 75.—inkl. 20 % MwSt. wären vorhanden . Lage TOKIOSTRASSE - zwischen Donaufelder Straße und Ogugasse mit bester Infrastruktur des 22. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. das nahegelegene Donau Zentrum mit unzähligen Geschäften und Märkten. Weiter gibt es noch viele Kindergärten, Schulen, die Vienna Internation School und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Arztpraxen gewährleistet. Der Kirschblütenpark, das Sportzentrum Kagran mit der Erste Bank Arena, die Sporthalle Kagran und die Nahe Alte Donau runden das sportliche Angebot ab. Sonstiges Gesamtmiete: € 849. inkl. Betriebskosten-10 % MwSt., Kaution: € 2.550—per Überweisung; Vermittlungshonorar: € 1.853. inkl. 20 % MwSt. = 2 BMM, Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 120.—inkl. 20 % MwSt. (HV Stingl GmbH), auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Kagran sowie die Linien 2, 25, 26, 22A, 27A, 94A, N20 + N25 sind in unmittelbarer Nähe; weiter erlangen Sie via A 22 Donauuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 78,32m² / 2 Zimmer
€ 7.992,85 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug
THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs, eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße, THE FLAT IRON VIENNA - Contemporary Living DAS PROJEKT Im Herzen Mariahilfs , eingebettet zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße , entstehen in einer einzigartigen Jahrhundertwendeliegenschaft zehn luxuriöse Stilaltbauwohnungen zwischen 71 und 82 qm sowie zwei herausragende Dachwohnungen (128 und 131 qm zzgl. Außenflächen) ohne störende Schrägen und mit fantastischen Raumhöhen. Das "Flatiron Vienna" , erbaut 1890 vom Wiener Stadtbaumeister Georg Löwitsch , erinnert auf den ersten Blick an das spitz zulaufende Flatiron-Building (Bügeleisengebäude) in New York - einem der berühmtesten Wahrzeichen Manhattans. Diese Assoziation wurde im Namen aufgegriffen - eine Hommage an die New Yorker Ikone aus dem Jahr 1902. Bei der behutsamen Revitalisierung des stilvollen Gründerzeithauses aus dem 19. Jahrhundert wurde besonderer Wert auf die Bewahrung der historischen Raffinessen im Einklang mit zeitgemäßem Design und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens gelegt. Die Fertigstellung der Objekte erfolgt im Mai/Juni 2019 . Besuchen Sie auch unsere Projektseite flatiron.at ! DIE LAGE Die Infrastruktur und Nahversorgung sind als exzellent zu bewerten. Das lebendige Grätzl rund um die Magdalenenstraße spiegelt den Lifestyle einer pulsierenden Metropole wider. Von hippen Cafés und kreativen Restaurants, über Theater und Kunstgalerien bis zu Vintage-Shops, findet sich alles in Fußgehreichweite. Der traditionsreiche Naschmarkt mit seinen vielfältigen Marktständen und teilweise ganzjährigen Schanigärten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernten befinden sich die Buslinien 13A, 14A (Station Magdalenenstraße) und 57A (Station Esterhazygasse), die stadteinwärts direkt zu Wiens größter Einkaufsstraße , der Mariahilfer Straße , sowie weiter zu Museumsquartier , Ring und Altem AKH führen. Die Anknüpfung an das U-Bahn-Netz erfolgt über die nahe gelegene U4-Station Kettenbrückengasse sowie die U3-Station Neubaugasse . WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 10 Die Wohnung Top 10 befindet sich im vierten Liftstock und bietet auf einer Fläche von ca. 78,3 qm eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Badeoase mit freistehender Wanne, Walk-in-Dusche und Fenster, ein separates WC sowie den zentralen Vorraum mit natürlicher Belichtung. Die Wohnküche mit freiem Blick nach Süden und charmantem West-Erker im Ausmaß von ca. 36 qm gewährleistet ein großzügiges und einzigartiges Wohngefühl mit perfekten Belichtungsverhältnissen (Ausrichtung nach Süden und Westen). Edle Fischgrätböden aus dem Hause Admonter, originale Holzkastenfenster mit Doppelverglasung, charmante Wandvertäfelungen , ein Smart-Home-System sowie Stiltüren in Übergröße (2,5 m) runden die fantastische Ausstattung ab. Das exklusive Erker-Badezimmer im Ausmaß von ca. 10,8 qm besteht aus edlem Feinsteinzeug an den Wänden sowie Zementbodenfliesen aus traditioneller Fertigung im Altwien-Stil . Ausgestattet mit freistehender Badewanne , Walk-in-Dusche , Doppelwaschbecken und Fenster lässt diese Wellnessoase keine Wünsche offen. Moderne und geradlinige Sanitärarmaturen aus dem Hause Dornbracht vervollständigen das edle und exklusive Ambiente dieser nach Osten orientierten Räumlichkeit. Der weitläufige Vorraum im Ausmaß von ca. 9,8 qm verfügt über eine natürliche Belichtung und lädt durch seine Großzügigkeit schon fast zum Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer im Ausmaß von ca. 20 qm ist nach Osten orientiert und bietet ausreichend Platz für Bett- und Schranklösungen. Das separate WC verfügt über ein Handwaschbecken. Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Zentralheizungsanlage mit Gasbrennwerttechnik . Kalt- und Warmwasser werden getrennt, je nach individuellem Verbrauch, gemessen. Eine einzigartige Immobilie mit Weitblick , Stil und hohem Wohlfühlfaktor ! DIE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS - hochwertiger Eichen-Fischgrät-Parkett - Fußbodenheizung in allen Räumen - luxuriöse und geradlinige Sanitärausstattung aus dem Hause Dornbracht - Zementfliesen aus traditioneller Fertigung im Zeichen der Jahrhundertwende - aufwändige Wandvertäfelungen im Stil Altwien - original nachgebaute Holzkastenfenster - moderne Smart-Home-Steuerung - fantastische Raumhöhen Insgesamt ist es in diesem Segment vortrefflich gelungen das historische Flair mit den modernen und geradlinigen Einflüssen des 21. Jahrhunderts zu einem harmonischen Gesamtkonzept zu vereinen. Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Pressl & Feitsch in 1030 Wien, Hetzgasse 45 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mariahilfer Straße, Naschmarkt... [Mehr]
