Suchergebnisse für "wohnung 4. liftstock mit parketten"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 39,5m² / 1 Zimmer
€ 5.388,46 / m²
#Balkon
Top 8 – 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 39,49 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²) und befindet sich im 1. Obergeschoss. Highlights• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 8• Anlegerpreis: € 212.844,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 232.000,- brutto Lage / Infrastruktur• Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß • Bus 60A: ca. 230 m • Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus • Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus • Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich • Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung• Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß • Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß • Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß • Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität• Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. • wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit • Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer• sehr gute Öffi-Anbindung • starke Nahversorgung • gute Alltagstauglichkeit • hohe Wohn- und Lebensqualität • attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Einsiedlerpark / 77m² / 3 Zimmer
€ 6.740,26 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Lichtdurchflutet | Hochwertig saniert | 3 Zimmer | 4. Etage | Balkon Willkommen in einer Wohnung, die klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, hofseitigen 8m² großen Balkon, die großzügige Raumwirkung und die liebevoll erhaltenen bzw. stilvoll integrierten Altbauelemente. Die Wohnung wurde vor rund 5 Jahren komplett saniert und dabei mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien modernisiert. Entstanden ist ein harmonisches Zuhause, das den Charakter des klassischen Wiener Altbaus bewahrt und gleichzeitig höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Wohnen mit besonderem Flair Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die hohen Altbaudecken, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz verleihen. Gemeinsam mit den charakteristischen Flügeltüren entsteht jenes besondere Wohngefühl, das den Wiener Altbau so begehrt macht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer: ein großzügiges und helles Wohnzimmer ein gemütliches Schlafzimmer ein flexibel nutzbares drittes Zimmer, ideal als Büro, Kinderzimmer oder Kabinett Zusätzliche Räume: Helles Badezimmer mit Fenster und Marmoroptik Einbauküche vom Tischler Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln durch die großzügigen Fenster und die hellen Oberflächen ein angenehm freundliches Wohnambiente. Hochwertige Sanierung Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt. Hochwertige Materialien, ein zeitloses Farbkonzept und eine stilvolle Ausstattung verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Besonders schön harmonieren die eleganten Holzböden mit den hellen Wänden und den sorgfältig ausgewählten Details. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine klare Linienführung, hochwertige Fliesen und eine geschmackvolle Ausstattung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und kann ohne größeren Adaptierungsaufwan... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 59m² / 2 Zimmer
€ 11,07 / m²
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten / 65,93m² / 3 Zimmer
€ 3.790,38 / m²
#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
Harmonische 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitengasse – 3. Liftstock Nahe Hauptbahnhof Highlights auf einen Blick •Gesamtfläche: 66 m² (ehemals zwei Einheiten, vor Jahren zu einer Wohneinheit zusammengelegt) •Raumaufteilung: 2,5 Zimmer – variabel nutzbar •Stockwerk: 3. Obergeschoss mit Lift •Ausstattung: hochwertige Einbauküche im Kabinett, Parkettböden (kürzlich paraffiniert), helle Räume •Technik: vor 2 Jahren komplett erneuerte Elektro- und Wasserleitungen •Betriebskosten: € 118 / Monat •Reparaturrücklage: € 46 / Monat (aktueller Stand: ca. € 21 000) Objektbeschreibung Diese charmante, sehr helle Wohnung vereint historischen Charme und moderne Ausstattung auf kompakten 66 m². Ursprünglich zwei separate Wohneinheiten, wurde die Fläche bereits vor Jahren zu einer großzügigen 2,5-Zimmer-Wohnung zusammengeführt. Dank ihrer Lage in einer ruhigen Seitengasse genießen Sie hier absolutes Wohnidyll – und trotzdem nur wenige Gehminuten zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Das zentrale Herzstück bildet das helle Wohnzimmer, das fließend in den Essbereich übergeht. Im angrenzenden Kabinett (ca. 9,7 m²) wurde eine maßgefertigte, hochwertige Einbauküche installiert – perfekt, wenn Sie keinen zweiten separaten Schlafraum benötigen. Möchten Sie doch ein zweites Schlafzimmer, gelingt die Rück-Umwandlung im Handumdrehen. Ausstattung & Zustand •Böden: Parkett, kürzlich paraffiniert und aufgefrischt •Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung •Installationen: o Elektro- & Wasserleitungen: 2023 komplett erneuert o Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer •Warmwasser: über modernen Durchlauferhitzer •Lift: barrierefreier Zugang bis zur Wohnungstür •Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum Lage Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe, die nächste U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar. Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Wohnung zum perfekten City-Rückzugsort.... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
WG-taugliche 4-Zimmer-Wohnung in Margareten | 67 m² | 2. Liftstock | Videorundgang verfügbar
€ 1.699,81
1050 Wien,Margareten / 67m² / 4 Zimmer
€ 25,37 / m²
#WG-geeignet
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die 4 Zimmer sind geschickt auf 67m² Nutzfläche aufgeteilt und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als komfortable Wohngemeinschaft (WG), hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen, um sich frei zu entfalten. Videorundgang: Hier klicken Diese Wohnung besteht aus: drei hofseitige Schlafzimmer, die zentral begehbar sindeine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Küche (straßenseitig) großes Badezimmerseparates WC Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Vorschreibung für Fernwärme und Warmwasser beträgt derzeit ca. € 170,83/Monat. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://polaris-real-estate-experts.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 6.163,64 / m²
Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung | ca. 52,62 m² | Hochwertige Ausstattung | 4. Liftstock Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente auf rund 52,62 m² Wohnfläche. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2024 wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Materialauswahl sowie eine zeitlose Gestaltung gelegt. Das Ergebnis ist eine bezugsfertige Immobilie, die sowohl Eigennutzer als auch Anleger gleichermaßen anspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit der hochwertigen Einbauküche eine offene, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und helle Wohnqualität. Die gelungene Kombination aus klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung schafft ein Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort und überzeugt durch seine angenehme Größe. Das elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept der Wohnung ein. Edler Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre und rundet den hochwertigen Eindruck perfekt ab. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1961. Der gut durchdachte Grundriss eröffnet darüber hinaus die Möglichkeit, mit geringem Aufwand ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur hervorragend für Singles und Paare, sondern auch für Studenten, eine Wohngemeinschaft oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Eine rundum modernisierte Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren ausgezeichneten Zustand und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt – ideal für alle, die eine stilvolle Immobilie mit langfristigem Wert suchen. Highlights auf einen Blick Ca. 52,62 m² Wohnfläche2 Zimmer ( 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer) 4. Liftstock Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche Edler Echtholzparkett Durchdachter Grundriss Komplette Generalsanierung 2024 Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Schlafzimmers (WG-tauglich) Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1961) Energieeffizienzklasse BSofort bezugsfertig Gute Öffentliche Anbindung (U4 | 12A, 14A, 59A) Ideal für Singles, Paare, Studenten, Homeoffice oder als Anlageobjekt Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Juwel in bester Lage! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 359.000,- VHB Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr Theophilo Bereuter, BSc. Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.923,08 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese gepflegte und renovierte Wohnung mit ca. 64,9 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Liftstock eines schönen und gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche mit französischem Balkon und Blick in den ruhigen Innenhof, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung wurde renoviert und ist mit modernen Laminatböden ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein helles und einladendes Ambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Dank der Lage in einer Einbahnstraße genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter urbaner Infrastruktur. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables und ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 255.000,- Betriebskosten inkl. Heizkosten und USt. EUR 373,88,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Konstantin Zengerer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
Traumhafte 1-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock mit Gemeinschaftsgarten und Zentrumsnähe
€ 139.000,-
2500 Baden / 35,78m² / 1 Zimmer
€ 3.884,85 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #barrierefrei
Diese traumhafte 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock (aber nicht barrierefrei) eines gepflegten Hauses aus der Jahrhundertwende und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten. Das Zentrum von Baden mit seiner schönen Fußgängerzone (mit Wien-Bus und Badner-Bahn), bzw. der Bahnhof sind weniger als 1 Kilometer entfernt, und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Schlafzimmer und das gepflegte Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Die kleine Küche verfügt über ein Fenster und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Raumaufteilung: - Vorraum: mit raumhohen Einbauschrank und Vorzimmermöbeln ausgestattet - Wohn-/Schlafzimmer ca. 24,80 m²: mit großem Schrankverbau, mit einer Höhe von ca. 3,5 Metern, ausgestattet - Küche: div. Einbauschränke mit Kühlschrank, Spüle und Wasch-/Trockner - Bad: mit Waschtischunterschrank, Spiegelschrank und Kommode ausgestattet Die Wohnung ist mit Parkett-Boden im Wohn-/Schlafzimmer ausgestattet, bzw. mit Fliesen in Vorraum, Küche und Bad. Die hohen Fenster wurden erst vor kurzem erneuert! Zur Mietobjekt gehört noch ein ca. 1,11 m² großes Kellerabteil und der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien mitbenutzt werden. Sonstiges: Kaufpreis: 139.000,-Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 189,80zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser (Fernwärme): 77,26Möblierung: lt. Fotos Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Sat/Kabel: Kabelsignal Etage: 1 von 4Lift: ja, aber nicht barrierefrei! Nichtraucherwohnung! Bezugstermin: nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 64,42m² / 3 Zimmer
€ 8.056,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Moderner Neubau in zentraler Wiedner Lage nahe der U1! Direkt im Herzen von Wieden, unweit des Schlosses Belvedere, gelangt in einer ansprechenden Neubauliegenschaft eine 3- Zimmer Loggia-Wohnung in den Verkauf. Top Nr. 21 im 5. Obergeschoß Diese gepflegte Neubauwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einer ca. 4m² großen südseitigen Loggia, befindet sich im 5. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer / Wohnküche (nur Anschlüsse vorbereitet) mit angrenzender südseitiger Loggia 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC zentrales Vorzimmer Diese Wohnung war noch bis vor Kurzem bewohnt, befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde soeben aufgefrischt (= neu ausgemalt, sowie mit neuen Türen und einem neuen Laminatboden ausgestattet), leer ohne Mobiliar angeboten und in den nächsten Tagen vollständig geräumt. Zusätzlich zu einem Fahrradraum steht der Einheit auch noch ein kleines trockenes Kellerabteil zu Verfügung. In den Betriebskosten ist ein Haus-Internetzugang bereits enthalten. Verbrauchsabhängige Kosten wie etwa für Strom oder Heizkosten (Fernwärme) werden von den jeweiligen Versorgern mittels eigener Zähler abgerechnet. Diese Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss, ihrer optimalen Lage sowie Verkehrsanbindung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Umgebung Diese ca. 2010 errichtete Neubauliegenschaft befindet sich in einem beliebten Bereich des 4. Bezirks und die Lage ist durch die Nähe zum Schloss Belvedere (ca. 500 Meter), die gute Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz U1, D, 13a, 69A, Hauptbahnhof) als ausgezeichnet zu bezeichnen. Die U-Bahnstation U1 -Südtirolerplatz ist quasi vor der Türe. Für den Individualverkehr ist auch die Nähe zur Autobahnauffahrt A 23 hervorzuheben. Im näheren Umfeld sind sämtliche Nahversorgungsangebote, wie Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, uvm. vorhanden. Die sehr nah gelegenen Parkanlagen Botanischer Garten und Schweizer Garten bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten und erholsame Momente im Grünen. Fazit Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumplanung und der zentralen Lage mit optimaler Infrastruktur (Anbindung & Nahversorgung)! Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 71m² / 3 Zimmer
€ 28,24 / m²
#Balkon
Entdecken Sie das Beste von Vienna, mit diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung in Donaustadt mit Blick vom Balkon auf die Stadt. Es wird einfach sein, aufzutauchen und zu beginnen, in diesem modisch Blueground möblierten Wohnung mit seinem voll ausgestattete Küche, charmant Wohnzimmer und unsere engagierte Unterstützung vor Ort. (ID #VIE254) Der beworbene Preis von 1,630€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 8 Monat(en) und 2 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 18, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,650€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Durchdachtes Design mit maßgeschneiderten Oberflächen und moderner Einrichtung, und eine voll ausgestattete Küche, Sie werden das „Ich bin zu Hause“-Gefühl mit diesem Blueground Wohnung genießen. Egal, ob Sie in Ihrem hübsch Wohnzimmer die neuesten und besten Unterhaltungssendungen über den Smart-TV oder den kabellosen Premium-Lautsprecher streamen oder sich auf der hochwertigen Matratze ausruhen – Sie werden sich in alles verlieben, was dieses Donaustadt Wohnung zu bieten hat. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is in close proximity to a fire/police station, so you can expect noise from time to time A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 110m² / 3 Zimmer
€ 6.809,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #ruhig
- DAS HAUS:- Das Wohnhaus wurde in bester Lage des 4. Bezirks in einer begrünten Alleestraße am Beginn der Johann Strauß Gasse errichtet.- Die Wohnung hat großteils dicht begrünten Parkblick ausgerichtet.• Das Gebäude wurde 2020 zur Gänze einer thermischen Sanierung unterzogen!• Es gibt einen Personenlift.• Das Haus verfügt über einen gepflegten Innenhof für Fahrräder.- DIE AUSNAHMEWOHNUNG TOP 22 liegt im 4. Liftstock mit RUNDUM GRÜNBLICK.- ERSTBEZUG NACH TOPRENOVIERUNG!• Die Wohnung wurde im Juli 2026 einer hochwertigen umfassenden Generalrenovierung unterzogen.• Die Wohnung besticht durch Ihren modernen Grundriss.• Sie hat großteils eine Westausrichtung. (Wohn- Essbereich)- Alle Zimmer verfügen über Grünblick.• Sie ist im hohen 4. Liftstock gelegen.- DIE RAUMAUFTEILUNG:• 1Vorzimmer mit 14,70m²• 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss• 1 großes Badezimmer mit 6,90m²• 1 WC• 1 WOHN-ESSZIMMER mit separaten Küchenbereich mit 40 m² - GRÜNBLICK• 1 Zimmer mit 18,42m² - GRÜNBLICK• 1 Zimmer mit 26,66m² - GRÜNBLICK- HIGHLIGHTS: RUNDUM GRÜNBLICK2 französische Balkons mit Parkblick110 m² Wohnflächeperfekter geräumiger Grundrissgroßes Bad mit wanne und separater Dusche hoher 4. Liftstockneue voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel Thermisch saniertes Haus Edelholz - Parkettengroße bodenbündige Thermofenster DAS HAUSSANIERUNGSDARLEHEN: Derzeit haften per Juli 2026 anteilig an der Wohnung € 18.000.- aus. Die Verrechnung der Rückzahlung ist in den Betriebskosten bereits enthalten. Auf Wunsch kann das Darlehen anteilig sofort ausbezahlt werden. In diesem Fall verringern sich die Bk um € 198.- / Monat. - KAUFVETRAG: Rechtsanwälte SEREK ▪HAUSER ▪MICHTNERselbständige Rechtsanwälte in Kooperation A-1010 Wien, Fichtegasse 2a Tel: [Tel] Serie Fax: [Tel] E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]- NEBENKOSTEN: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Rechtsanwälte SEREK ▪HAUSER ▪MICHTNER Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und den zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Charmante Maisonettewohnung mit Weitblick | Nahe Donauzentrum | Drei Zimmer | 16. Liftstock
€ 378.000,-
1220 Wien / 95,07m² / 3 Zimmer
€ 3.976,02 / m²
#Maisonette #Balkon #Seezugang #hell #ruhig
Traumhaftes Wohnen auf zwei Ebenen mit ca. 95 m² Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1977. Sie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit dem Lift gelangen Sie hinauf in den sechzehnten Stock und schon betreten Sie Ihr neues Reich. Raumaufteilung Obere Ebene Ein kleiner Vorraum der bequem die Garderobe aufnimmt, gleich daneben eine Toilette und geradeaus fällt der Blick ins Innere der Wohnung. Die verdiente Erholung wartet bereits dort in Form eines supergemütlichen Wohn-Esszimmers, das durch eine Fensterfront viel Tageslicht einfängt und einen herrlichen Weitblick bietet. Die offene und geräumige Küche ist funktional gestaltet und ist geschickt in einer Nische neben dem Esszimmer integriert. Raumaufteilung Untere Ebene Zimmer 1: Ruhig gelegenes Zimmer mit geschickter Raumaufteilung. Durch den Umbau der ehemaligen Loggia entstand zusätzlicher Wohnraum, der das Zimmer großzügiger und vielseitiger nutzbar macht. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank, ideal als Schlafzimmer. Zimmer 2: Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer für Home-Office-Tage. Abstellraum, der als begehbare Garderobe mit Einbauschränken ausgebaut ist. Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Waschküche: Eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie Trocken- und Bügelraum stehen allen Miteigentümern des Hauses zur Verfügung. Sauna: Eine Sauna steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Termin für den Saunabesuch kann beim Hausmeister reserviert werden. Heizung: Fernwärme Lage und Infrastruktur Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage. Das Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren der Stadt, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt Billa, Restaurants, Cafés, Schulen (Gymnasium, Volksschule), Ärzte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen, finden Sie bequem in unmittelbarer Nähe. Die Alte Donau, ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet, ist in etwa 20 Minuten fußläufig erreichbar. Hier erwartet Sie ein wahres Freizeitparadies mit zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, idyllischen Badeplätzen und einladenden Spazierwegen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine breite Vielfalt an gastronomischen Highlights von gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien 22A und 94A direkt vor dem Haus U Bahn Linie U1 Kagran (4 Gehminuten) Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Teilweise werden die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
