Suchergebnisse für "wohnhaus privat in 1230 wien"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein vollkommen aufgeschlossenes Grundstück in Grünruhelage! Bkl. I, Bauweise ogk, max. Höhe 6,50 m, verbaubar 180 m², Straßenfront 17 m

#Büro #Halle

Die zu vermietenden Flächen befinden sich auf einer Liegenschaft in verkehrsgünstiger Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Vösendorf ist eine Anbindung an das höherrangige Straßennetz gegeben. Die Lagerhallenbieten die ideale Voraussetzung für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangen ab sofort Büroflächen im 23. Bezirk nahe der Südosttangente und der S-Bahn-Station Blumental. Betriebskosten sind inklusive Rep. Kostenbeitrag und Lift-Akonto. Möglichkeiten zur Anmietung von Autostellplätzen: € 100,00/Monat Kündigungsverzicht: 5 Jahre... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Das Betriebsobjekt ist durch die U6 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnstation Perfektastraße liegt 5 Gehminuten vom Betriebsobjekt entfernt. Durch die Brunnerstraße, Perfektastraße und Triesterstraße sind die A2, A21 und S1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf der Liegenschaft stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten im Umfeld und in der benachbarten Park & Ride Anlage zur Verfügung. Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert. Das moderne Gebäude verfügt über vier Obergeschosse mit klimatisierten Büroflächen auf insg. rund 1.616 m, welche über eine Liftanlage verbunden sind. Insgesamt stehen auf jedem Geschoss ca. 315 m zur Verfügung. Neben Nassräumen verfügt jedes Geschoss über Außenjalousien und eine Terrasse.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Das Betriebsobjekt ist durch die U6 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnstation Perfektastraße liegt 5 Gehminuten vom Betriebsobjekt entfernt. Durch die Brunnerstraße, Perfektastraße und Triesterstraße sind die A2, A21 und S1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf der Liegenschaft stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten im Umfeld und in der benachbarten Park & Ride Anlage zur Verfügung. Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet und 1996 adaptiert. Das moderne Gebäude verfügt über vier Obergeschosse mit klimatisierten Büroflächen auf insg. rund 1.616 m, welche über eine Liftanlage verbunden sind. Insgesamt stehen auf jedem Geschoss ca. 315 m zur Verfügung. Neben Nassräumen verfügt jedes Geschoss über Außenjalousien und eine Terrasse.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Fast 100 m² Dachterrasse! Rarität bei Inzersdorf Diese außergewöhnliche Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem seltenen Maß an Freiraum. Highlight ist die nahezu 100 m² große Dachterrasse, die ein einzigartiges Gefühl von Privatsphäre. und Lebensqualität bietet ? mitten im Süden Wiens, nahe dem Knoten Inzersdorf. Auf einer Wohnfläche von ca. 78,74 m² präsentiert sich ein ideal geschnittenes Zuhause mit drei hellen, gut proportionierten Zimmern, die durch ihre großzügige Belichtung ein offenes und angenehmes Wohngefühl schaffen. Die ruhige Innenhoflage garantiert dabei eine wohltuende Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels. Das Highlicht dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Außenfläche: Insgesamt stehen drei Terrassen mit ca. 8,48 m², 7,53 m² sowie einer beeindruckenden Dachterrasse mit ca. 97,94 m² zur Verfügung. Diese seltene Kombination schafft ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Außenraum ? ideal für Entspannung, gesellige Abende oder private Rückzugsorte mit Weitblick. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und trennt Wohn- und Rückzugsbereiche klar voneinander. Die moderne, funktionale Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag wie auch für besondere Momente. Für höchsten Wohnkomfort ist ebenfalls gesorgt: Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie Raffstores schaffen ein perfekt regulierbares Raumklima zu jeder Jahreszeit und unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Diese Immobilie vereint Lage, Komfort und außergewöhnliche Freiflächen ? eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit großzügiger Außenqualität verbinden möchten. Modernes Wohnambiente, das sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als wertbeständige Investition eignet. Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht ebenfalls zum Verkauf und bietet zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt ? 25.000,-. Der Stellplatz ermöglicht ein bequemes, wettergeschütztes Parken direkt im Haus und rundet das Gesamtangebot dieser Immobilie ideal ab. Die Lage überzeugt durch optimale Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine gleichzeitig ruhige, wohnfreundliche Umgebung. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sch... [Mehr]

#Garten #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer etablierten Gastwirtschaft, möchten eine sichere Investition tätigen sowie Arbeiten und Wohnen in idyllischer Umgebung miteinander verbinden? Diese Immobilie bietet die perfekte und Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein attraktives Ensemble bestehend aus einer Gastwirtschaft mit Wohnung um EUR 1.098.000, sowie aus zwei Wohnhäusern, jeweils mit einem Kaufpreis von je EUR 549.000, . Wichtiger Hinweis: Gastwirtschaft: EUR 1.098.000, Gesamtkaufpreis Wohnhäuser (optional erwerbbar): EUR 1.098.000, Die beiden Wohnhäuser werden ausschließlich gemeinsam veräußert. Gastwirtschaft (Baujahr: 1897): top-ausgestattete Gastwirtschaft mit professioneller Edelstahlküche und sonstigen Nebenräumen sowie dem kompletten Inventar Barbereich samt Stüberl, Gästeraum, Veranstaltungsraum und Wintergarten (insgesamt rund 100 Sitzplätze) Innenbereich in den letzten Jahren umfassend renoviert (Böden, Einrichtung, Fenster, Türen, Sanitäranlagen, etc.) gepflegte und solide Bausubstanz, kontinuierlich aufgewertet und technisch laufend gewartetgroßzügiger und schattiger Gastgarten (weitere rund 100 Sitzplätze) Gewölbekeller für Getränke-, Fass- und Weinlagerungangrenzende vollmöblierte (Einlieger-) Betreiber- bzw. Personalwohnung mit rund 70 m² (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Toilette) Betrieb & Business: erfolgreich etablierte Gastwirtschaft als Familienbetrieb mit 7 Mitarbeitern in dritter Generation (seit 1962) behördliche Betriebsanlagengenehmigung (seit 1949) hervorragende Gästebewertungen (4,8 von 5 Sternen bei über 580 Bewertungen auf Google!) überdurchschnittliche Buchungslage mit kontinuierlich steigenden Umsätzentransparente Geschäftszahlen (aktuelle Saldenliste und letzte Einnahmen-/Ausgabenrechnung auf Anfrage einsehbar) Einarbeitungshilfestellung durch die bisherigen Betreiber zur leichteren Betriebsübernahme (falls gewünscht) zusätzliches Potential: attraktiv für diverse Veranstaltungen, wie Events, Feiern, Geburtstage und Hochzeitenskalierbar bzw. signifikantes Umsatzwachstum durch Ausweitung der Öffnungszeiten (derzeit nur Montag bis Freitag) auf die Wochenenden und Feiertage realisierbarbehördliche Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen: gemischtes Baugebiet-Betriebsbaugebiet, Bauklasse I, Gebäudehöhe maximal 7,5 Meter, geschlossene Bauweise, 70 % bebaubare Fläche, besondere Bestimmung 1 (= Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig!) die Gastwirtschaft könnte um die angrenzende Einliegerwohnung mit rund 70 m² erweitert werden, falls diese nicht als Betreiber- oder Personalwohnung benötigt wirddie Gastwirtschaft mit der angrenzenden Einliegerwohnung samt dem Gastgarten hat im Grundbuch eine eigene Grundstücksnummer und wäre daher von den beiden Wohnhäusern abtrennbar und sohin gesondert verwertbar Mit dem bestehenden Gastronomiekonzept eignet sich die Liegenschaft perfekt für eine Großfamilie, die Arbeiten und Wohnen erfolgreich miteinander verbinden möchten – mit sofort funktionierendem Betrieb und weiterem Entwicklungspotential. Gleichzeitig bietet sich die Immobilie auch als attraktive Investitionsmöglichkeit an: Durch die bereits nachweisbare Umsatzsteigerung und die stabile Auslastung besteht die Möglichkeit, den Betrieb weiter zu skalieren und perspektivisch auch mit angestelltem Personal zu führen. Dadurch kann das Objekt sowohl aktiv betrieben als auch strukturiert als Anlageobjekt entwickelt werden.2 Wohnhäuser (Baujahr: 1996): 2 vollmöblierte Häuser mit jeweils rund 111 m² (Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Bad und 2 Toiletten sowie diverse Kellerräume) jeweils JUNKERS-Heizungstherme samt Warmwasserboiler und teilweiser Fußbodenheizung sowie zusätzlichem Heizkachelofen im Wohnzimmer Photovoltaikanlageelektrische Kfz-Ladestellegroßes Poolhaus Swimmingpool Gemeinschaftsgarten Kfz-Stellplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer etablierten Gastwirtschaft, möchten eine sichere Investition tätigen sowie Arbeiten und Wohnen in idyllischer Umgebung miteinander verbinden? Diese Immobilie bietet die perfekte und Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein attraktives Ensemble bestehend aus zwei Wohnhäusern, jeweils mit einem Kaufpreis von je EUR 549.000, sowie einer Gastwirtschaft mit Wohnung um EUR 1.098.000, Wichtiger Hinweis: Die beiden Häuser werden ausschließlich gemeinsam veräußert. Gesamtkaufpreis Wohnhäuser: EUR 1.098.000, 2 Wohnhäuser (Baujahr: 1996): 2 vollmöblierte Häuser mit jeweils rund 111 m² (Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Speis, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Schrankraum, Bad und 2 Toiletten sowie diverse Kellerräume) jeweils JUNKERS-Heizungstherme samt Warmwasserboiler und teilweiser Fußbodenheizung sowie zusätzlichem Heizkachelofen im Wohnzimmer Photovoltaikanlageelektrische Kfz-Ladestellegroßes Poolhaus Swimmingpool Gemeinschaftsgarten Kfz-Stellplätze Gastwirtschaft (Baujahr: 1897): top-ausgestattete Gastwirtschaft mit professioneller Edelstahlküche und sonstigen Nebenräumen sowie dem kompletten Inventar Barbereich samt Stüberl, Gästeraum, Veranstaltungsraum und Wintergarten (insgesamt rund 100 Sitzplätze) Innenbereich in den letzten Jahren umfassend renoviert (Böden, Einrichtung, Fenster, Türen, Sanitäranlagen, etc.) gepflegte und solide Bausubstanz, kontinuierlich aufgewertet und technisch laufend gewartetgroßzügiger und schattiger Gastgarten (weitere rund 100 Sitzplätze) Gewölbekeller für Getränke-, Fass- und Weinlagerungangrenzende vollmöblierte (Einlieger-) Betreiber- bzw. Personalwohnung mit rund 70 m² (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Toilette) Betrieb & Business: erfolgreich etablierte Gastwirtschaft als Familienbetrieb mit 7 Mitarbeitern in dritter Generation (seit 1962) behördliche Betriebsanlagengenehmigung (seit 1949) hervorragende Gästebewertungen (4,8 von 5 Sternen bei über 580 Bewertungen auf Google!) überdurchschnittliche Buchungslage mit kontinuierlich steigenden Umsätzentransparente Geschäftszahlen (aktuelle Saldenliste und letzte Einnahmen-/Ausgabenrechnung auf Anfrage einsehbar) Einarbeitungshilfestellung durch die bisherigen Betreiber zur leichteren Betriebsübernahme (falls gewünscht) zusätzliches Potential: attraktiv für diverse Veranstaltungen, wie Events, Feiern, Geburtstage und Hochzeitenskalierbar bzw. signifikantes Umsatzwachstum durch Ausweitung der Öffnungszeiten (derzeit nur Montag bis Freitag) auf die Wochenenden und Feiertage realisierbarbehördliche Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen: gemischtes Baugebiet-Betriebsbaugebiet, Bauklasse I, Gebäudehöhe maximal 7,5 Meter, geschlossene Bauweise, 70 % bebaubare Fläche, besondere Bestimmung 1 (= Unterbrechung der geschlossenen Bauweise zulässig!) die Gastwirtschaft könnte um die angrenzende Einliegerwohnung mit rund 70 m² erweitert werden, falls diese nicht als Betreiber- oder Personalwohnung benötigt wirddie Gastwirtschaft mit der angrenzenden Einliegerwohnung samt dem Gastgarten hat im Grundbuch eine eigene Grundstücksnummer und wäre daher von den beiden Wohnhäusern abtrennbar und sohin gesondert verwertbar Mit dem bestehenden Gastronomiekonzept eignet sich die Liegenschaft perfekt für eine Großfamilie, die Arbeiten und Wohnen erfolgreich miteinander verbinden möchten – mit sofort funktionierendem Betrieb und weiterem Entwicklungspotential. Gleichzeitig bietet sich die Immobilie auch als attraktive Investitionsmöglichkeit an: Durch die bereits nachweisbare Umsatzsteigerung und die stabile Auslastung besteht die Möglichkeit, den Betrieb weiter zu skalieren und perspektivisch auch mit angestelltem Personal zu führen. Dadurch kann das Objekt sowohl aktiv betrieben als auch strukturiert als Anlageobjekt entwickelt werden. Gastwirtschaft: optional erwerbbar EUR 1.098.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Wohnbauprojekt in Residence Kolbe umfasst die Errichtung einer modernen Wohnhausanlage mit 11 freifinanzierten Wohnungen sowie einer Tiefgarage mit 12 komfortablen Stellplätzen. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 928 m² befindet sich in sonniger, ebener Lage in einem etablierten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind fußläufig erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 35 m² bis 69 m² und sind jeweils mit Eigengarten, Balkon oder Dachterrasse ausgestattet. Ein wesentliches Qualitätsmerkmal des Projekts sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen, die im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss ca. 2,65 m und im Dachgeschoss ca. 2,80 m betragen. In Verbindung mit offenen Grundrissen entsteht dadurch ein besonders helles, großzügiges und hochwertiges Raumgefühl. Die Erschließung erfolgt zentral über ein Stiegenhaus und einen rollstuhlgerechten Personenaufzug. Die Tiefgarage ist bequem über einen Autolift erreichbar. Die Ausstattung der Wohnanlage ist hochwertig und zeitgemäß. In den Wohnräumen werden Eichenparkettböden, in Bädern und WCs großformatige Feinsteinzeugfliesen verlegt. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, digitale Raumthermostate sowie elektrische Raffstores oder Markisen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen energieeffizient über Wärmepumpen, die sommerliche Temperierung über Bauteilaktivierung. Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Klimasplitgeräten ausgestattet. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, deren Strom vorrangig für die Allgemeinbereiche genutzt wird und zur Reduktion der Betriebskosten beiträgt. Die Wohnanlage erfüllt hohe Sicherheitsstandards mit einbruchhemmenden Wohnungseingangstüren (RC3), Video-Gegensprechanlage und Brandmeldeeinrichtungen gemäß OIB-Richtlinien. Allgemeinflächen wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Kellerabteile sowie Technik- und Nebenräume sind funktional und hochwertig ausgeführt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Geräumige Ein- oder Zweifamilienvilla, auch als Büroobjekt oder Praxis geeignet! 3 Etagen Nutzfläche inkl. Keller: ca. 350 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstückfläche: ca. 495 m² Gute Verkehrsanbindung Fußbodenheizung - Gas Alarmanlage Garage und Stellplätze im Freien Für alle Rückfragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf [Telefonnummer entfernt]) Josef Vuzem, GF Das gegenständliche Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Eigentümers oder Verfügungsberechtigten und sind ohne Gewähr. Eine Doppelmaklerschaft wird bei Kauf oder Anmietung (gewerbliche Objetke) ggf. zustimmend zur Kenntnis genommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er bei Wohnungsmiete einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche nur über unser Büro zu vereinbaren. Es wird darauf hingewiesen, dass ab 01.01.2009 Verkäufer/Vermieter verpflichtet sind, für das Objekt einen Energieausweis - spätestens im Zeitpunkt der Vertragserklärung (Einigung) - an den Käufer/Mieter zu übergeben. Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Gerichtsstand: Mödling... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #hell

Renovierte 4 Zimmer-Wohnung unmöbliert im 1 Obergeschoss eines hochwertig thermosanierten Zweifamilienhauses zu vermieten. Miete inkl. BK: 925.-, Kaution: 2700.-. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und ist daher den ganzen Tag über sehr hell und freundlich. Das Haus wird von einem Garten umgeben, der mitbenützt werden darf. Ausstattung: neue Fenster, Zimmer mit echten Parkettböden, Einbauküche mit Geschirrspüler, Bad/WC und Vorzimmer verfliest. Die Wohnung ist bedingt WG tauglich (3 Zimmer getrennt begehbar). Heizung: Pellets Hauszentralheizung, sehr niedrige Heizkosten durch Thermosanierung Heizung und Strom werden selbstverständlich über einen getrennten Zähler nach Verbrauch abgerechnet. Sonstige Beriebskosten sind in der Miete inkludiert. Erreichbarkeit: öffentlich Bus 62A - 2 Gehminuten; für Autos gibt es ausreichend Parkplätze ohne Parkraumbewirtschaftung; Auffahrt Südost Tangente Altmannsdorf 7min. Einkaufsmöglichkeiten: Billa - 1 Gehminute, Einkaufszentrum mit Merkur, Hofer, Fressnapf, DM, Trafik, etc. - 8-10 Gehminuten Freizeit: 3min zum Liesing Radweg, Tennisplätze, sowie einige Restaurants... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In der idyllischen Wittgensteinstraße 23 entsteht eine stilvolle 4-Zimmer Zweifamilienvilla, die über 2 Etagen geht, mit ca. 157 m² Wohnfläche, großer Terrasse, privatem Garten und Dachterrasse. Die Architektur verbindet Wiener Villenflair mit moderner Eleganz – ideal für Familien und Paare, die Ruhe, Stil und Qualität schätzen. Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, Designbädern, Geothermie-Heizung & -Kühlung, Photovoltaik und Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung. HIGHLIGHTS: Erstbezug Provisionsfrei (Provision zahlt Verkäufer) Privater Garten 42m² Fußbodenheizung Kellerabteil E-Ladevorbereitung in der Garage PKW-Stellplätze zum Preis von je EUR 35.000,-INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: geht über 2 Etagen FERTIGSTELLUNG: 2027 MÖBLIERT: Badezimmer, Küche LIFT: Ja BADEZIMMER: Waschbecken, Badewanne, Dusche TOILETTE: 2Bäder: 2KELLER: JAHEIZUNG: Geothermie-Wärmepumpe (Erdwärmesonden) KÜHLUNG: Betondecken AUSTATTUNG: Eichenparkett, Klimaanlage, elektrischer Sonnenschutz, weiter Details können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen VERKEHRSANBINDUNG: Buslinie 44B Station: Straßenbahnlinien 2 & 10 sowie die Buslinien 44B & 46B und die S-Bahnstation Hernals KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 1.448.000, -KAUFPREIS GARAGE: EUR 35.000.-NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: wird vom Verkäufer genannt Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises © Visualisierungen: Seeste Bau GmbHHaben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]