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OKEigentumswohnung in 1230 Wien
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien
€ 225.000,-
1230 Wien / 58,63m² / 2 Zimmer
€ 3.837,63 / m²
#hell
Auskunft: Herr Kahler Andreas [Telefonnummer entfernt]Etage: 2.Stock Raumaufteilung: Wohn Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Küche - Badezimmer - WC - Vorraumkurz Beschreibung: Bj. 1985 - - Böden: Parkett, Fliesen - Türen: Holz - Heizung: Fernwärme - Fenster: Kunststoffisolierglas - Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Internet Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1230 Wien – einer charmanten Wohnung, die Komfort und Lebensqualität vereint! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ansprechenden Wohnhauses und bietet auf großzügigen 58,63 m² alles, was Sie sich wünschen können. Der Kaufpreis von 225.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Singles, Paare oder auch als Investitionsobjekt. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend und sorgt für einen harmonischen Überblick. Die beiden Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als gemütlicher Rückzugsort. Die Kombination aus Parkett- und Fliesenboden verleiht der Wohnung eine elegante Note, während die Zentralheizung und die Fernwärme für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der für praktischen Stauraum sorgt. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte und eine Bäckerei in der Umgebung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Dank der nahegelegenen Bus- und Bahnhofsanbindung sind Sie schnell und bequem in der Wiener Innenstadt oder an anderen wichtigen Punkten der Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Wien, einer Stadt, die für ihre Kultur, Geschichte und Lebensqualität bekannt ist. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Möglichkeit, Ihren Lebensstil nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung überzeugen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Anspruch auf Provision gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes und der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über die Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (St F: BGBl. Nr. 297/1996) tritt mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts in Kraft, das heißt mit der Einigung der Parteien oder dem Eintreten einer etwaigen Bedingung. Die Provision wird fällig mit der Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrages, unter Berücksichtigung des Bestellerprinzips (der Auftraggeber zahlt die Provision) gemäß § 17a Maklergesetz. Die vermittelnden und/oder nachweisenden Personen sowie deren Beauftragte haben einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer, dem gewerblichen Mieter oder dem Auftraggeber. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und sich ausschließlich auf Informationen stützen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen kann nicht übernommen werden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden ebenfalls Anwendung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass wir aufgrund gängiger Geschäftsgebräuche auch als Doppelmakler tätig sein können. Es besteht möglicherweise ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis, das sich aus einer regelmäßigen geschäftlichen Verbindung ergibt. Information gemäß §11 FAGG, AGV und VRUG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen gemäß einer neuen EU-Richtlinie seit Juli 2014 Informationen zu unseren Objekten und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst zusenden können, nachdem Sie bekräftigt haben, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Wir informieren Sie zudem, dass uns im Falle eines unterzeichneten Anbots die Maklerprovision nur bei tatsächlichem Vertragsabschluss zusteht. Zudem haben Sie bei einem unterzeichneten Anbot ein 14-tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Mit Ihrer Anfrage oder E-Mail bestätigen Sie, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Diese E-Mail kann rechtlich geschützte oder vertrauliche Informationen enthalten. Sollten Sie nicht der beabsichtigte Empfänger sein oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, bitten wir Sie, den Absender zu informieren und diese E-Mail zu löschen. Die unbefugte Verwendung dieser E-Mail ist untersagt. Hinweis: Seit 1. Januar 2009 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Bei Nichterbringung gilt eine Gesamtenergieeffizienz, die mindestens dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht, als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 49,58m² / 2 Zimmer
€ 5.791,77 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30-54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse. Ausstattung: * Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient) * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Lift * Glasfaseranschluss vorbereitet * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Preise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage. Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit OPEN HOUSE 14.-15. März - Besichtigung nur nach Termin Leopoldigasse 1A, 1230 Wien Top 9 - 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Ca. 49,58 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 4,49 m²). Ruhige Ausrichtung in den Innenhof. Highlights • Fußbodenheizung + integrierte Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung Preise Top 9 Anlegerpreis: € 287.156,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) Eigennutzerpreis: € 313.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Erstbezug beim Liesingbach, Loggiawohnung im Dachgeschoß - provisionsfrei zu kaufen in 1230 Wien
€ 269.000,-
1230 Wien / 41,78m² / 2 Zimmer
€ 6.438,49 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt. Für alle Lebensabschnitte - und für vier Jahreszeiten voller Lebensqualität Es entsteht ein toller Mix zum Wohnen, das Angebot reicht vom top Anlegerobjekt bis zum großzügigen Family-Living - 33 Wohnungen in der Größe von ca. 40 bis 115 m² mit sonnigen Freiflächen - Darunter Maisonette-Wohnungen mit Townhouse-Charakter und Eigengarten - Als Highlight ein Doppelhaus mit privatem Garten Klimafreundliches & energieeffizientes Wohnen - Erdwärmepumpe & Geothermie - Photovoltaikanlage am Dach - Betonkernaktivierung sorgt für Kühlung im Dachgeschoß - Fußbodenheizung und -Kühlung - Putzfassade mit Wärmedämm-Verbundsystem - Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente - Tolle Raumkonzepte zum Querlüften TINY LIVING auf 43 m² plus 4 m² Loggia, süd-westseitig ausgerichtet 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit kompaktem Wohn-/Küchenbereich mit ca. 26 m² Größe. Dem Wohnbereich vorgelagert liegt die kuschelige Loggia mit ca. 4 m². Neben dem Küchenbereich liegt das Bad mit Walk-in-Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer mit Dachflächenfenster weist eine Größe von ca. 11 m² auf. Die Umgebung bietet kurze Wege und viel Grün. Zahlreiche Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die SCS liegt 10 Autominuten entfernt. Unterschiedlichste Bildungseinrichtungen finden Sie fast vor der Haustüre, gut zu erreichen ist der FH Campus Wien in Favoriten. Die Lage des Projekts direkt beim Liesingbach garantiert hohe Lebensqualität. Erholung und Entspannung finden Sie z B am Wienerberg, spazieren Sie entlang des Liesingbaches, ein vielfältiges Radwegenetz lädt zum Sporteln ein und diverse Parks wie etwa der große Bendapark liegen in unmittelbarer Nähe. Umweltfreundliche Mobilität - Öffentliche Verkehrsanbindung: 4 Buslinien fußläufig erreichbar Anbindung zu den U-Bahn-Linien U1 und U6 Richtung Innenstadt Anbindung an die Wiener Lokalbahn Richtung Oper Anbindung S-Bahn Linie S 60 ? Station Blumenthal - 85 Fahrradabstellplätze - 30 Stellplätze in der natürlich belüfteten Tiefgarage - davon 5 mit fertig hergestellte E-Ladestellen, weitere sind individuell nachrüstbar Hochwertige Bauausführung & modernste Innenausstattung - 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen, 1 Doppelhaus - Gemeinschaftsgarten, Spielgarten - Tiefgarage mit 30 Stellplätzen Das Projekt bietet ein attraktives Ausstattungskonzept - Parkettböden (Eiche Landhausdiele geölt, Mehrschichtparkett) - Großformatige Fliesen und Feinsteinzeug - Armaturen und Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung - Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente - Dachfenster mit außenliegenden Rollos - Fußbodenheizung und Kühlung - Einlagerungsraum im Keller Die monatlichen Nebenkosten geschätzt setzen sich zusammen aus - Betriebskosten ? 1,65 /m² netto - Betriebskosten Lift ? 0,30 /m² netto - Betriebskosten Garage ? 0,45 /m² netto - Rücklage ? 0,86 /m² netto Gartennutzung: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Exklusives Neubauprojekt in 1230 Wien | 6 Eigentumswohnungen mit Terrasse/Balkon & Wärmepumpe
€ 579.000,-
1230 Wien / 95,51m² / 4 Zimmer
€ 6.062,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen wie im eigenen Haus – mit Terrasse und viel Platz für die ganze Familie In ruhiger Lage des 23. Bezirks von Wien entsteht diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 95 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines exklusiven Neubauprojekts mit nur sechs Einheiten und bietet ein Wohngefühl, das besonders Familien anspricht: viel Platz, durchdachte Raumaufteilung und ein direkter Zugang ins Freie. Highlights auf einen Blickca. 95 m² Wohnfläche Großzügige Terrasse3 Schlafzimmer Heller Wohn-/Essbereich Modernes Badezimmer + separates WCEigenes Kellerabteil Privater KFZ-Stellplatz Eigene Luftwärmepumpe Wohnkonzept Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Drei separat begehbare Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsräume für Eltern, Kinder oder Homeoffice. Perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Finanzierungsunterstützung Um Sie hier bestmöglich zu unterstützen haben wir einige Finanzierungspartner an der Hand, mit denen wir schon sehr gute Erfahrungen gemacht haben. Wir legen unseren Kunden immer nahe, sich die Möglichkeit einer unabhängigen Finanzierungsberatung nicht entgehen zu lassen. Eine beispielhafte Aufstellung* der Raten finden sie anbei: Finanzierungsbetrag Zinssatz mtl. Belastung – Laufzeit 35 Jahre € 300.000,- 2,99% ~ € 1.200,- € 400.000,- 2,99% ~ € 1.600,- € 500.000,- 2,99% ~ € 2.000,- € 600.000,- 2,99% ~ € 2.400,- • Voraussetzung sind vorhandene Eigenmittel i.H.v. zumindest 20% des Kaufpreises inkl. Nebenkosten und Hauptwohnsitzmeldung an der Liegenschaft. Die Berechnung ist mit einem Zinssatz von 2,99%. Jeder Kreditfall ist gesondert zu betrachten, die angeführte Berechnung ist beispielhaft. Hinweis: Teilweise KI-generierte Visualisierungen – dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 250m²
#Büro
Büroflächen und Co-Working in 1230 Wien - zu mieten Entdecke andys Anton-Baumgartner-Straße – Büroflächen und Co-working in Alterlaa, 1230 Liesing. Andys bietet die ideale Büroumgebung auf 300 m²: Private-Offices mit 1 - 4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und einem großzügigen Fix-Desk Bereich, einem professionell ausgestatteten Besprechungs- und Meetingraum sowie einer Community- und Networking Area. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. Verfügbare Fläche: 1x Fix-Desk Preise: Flex-Access € 210,-*/ Monat/ Arbeitsplatz Fix-Desk € 385,-*/ Monat/ Arbeitsplatz • 5% Rabatt ab 6 Monaten Bindung • 10% Rabatt ab 12 Monaten Bindung Private-Office € 545,-* /Monat/ Arbeitsplatz (ab 2 AP) • 5% Rabatt ab 18 Monaten Bindung €817,50*/ Monat 2er Private Office zur Einzelnutzung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 31m² / 1 Zimmer
€ 5.682,16 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30-54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse. Ausstattung: * Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient) * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Lift * Glasfaseranschluss vorbereitet * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Preise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage. Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30-54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse. Ausstattung: * Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient) * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Lift * Glasfaseranschluss vorbereitet * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Preise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage. Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 30,93m² / 1 Zimmer
€ 5.695,02 / m²
#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30-54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse. Ausstattung: * Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient) * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Lift * Glasfaseranschluss vorbereitet * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Preise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage. Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Top 6 - 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 31 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 1,55 m²). Ideal für Eigennutzer (Starterwohnung) oder als Anlage. Straßenseite - verkehrsarme Seitengasse. Highlights: • Fußbodenheizung + Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe + PV • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 6: • Anlegerpreis: € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 192.000 brutto Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 39,49m² / 1 Zimmer
€ 5.320,13 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30-54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse. Ausstattung: * Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient) * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Lift * Glasfaseranschluss vorbereitet * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Preise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage. Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Top 1 - 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (Innenhof) Wohnfläche: ca. 39,49 m² Loggia: ca. 3,56 m² Highlights • Fußbodenheizung + integrierte Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kaufpreise Top 1 • Anlegerpreis: € 210.092,- netto zzgl. 20 % USt ( bei Vorsteuerabzug ) • Eigennutzerpreis: € 229.000,- brutto Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 49,48m² / 2 Zimmer
€ 6.025,97 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30-54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse. Ausstattung: * Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient) * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Lift * Glasfaseranschluss vorbereitet * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Preise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage. Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Top 17 - 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese Wohnung bietet ca. 49,48 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 4,49 m²) und befindet sich im 2. Stock. Ausstattung • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 17 • Anlegerpreis: € 298.165,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 325.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 39,49m² / 1 Zimmer
€ 5.505,98 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30-54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse. Ausstattung: * Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient) * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Lift * Glasfaseranschluss vorbereitet * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Preise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage. Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Top 8 - 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (1. OG) Ca. 39,49 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²). Highlights: * Fußbodenheizung + integrierte Kühlfunktion * Luft-Wärmepumpe (Zentralheizung) * Lift * Glasfaseranschluss * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 8: Anlegerpreis: € 217.431,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) Eigennutzerpreis: € 237.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 32,76m² / 1 Zimmer
€ 5.656,93 / m²
#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Modernes Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2024) mit 1-2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wohnflächen ca. 30-54 m², viele Einheiten mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilweise hofseitig, weitere Wohnungen in einer ruhigen Seitengasse. Ausstattung: * Luft-Wärmepumpe + Photovoltaik (energieeffizient) * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Lift * Glasfaseranschluss vorbereitet * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung Preise: • Anlegerpreise ab € 176.147 netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) • Eigennutzerpreise ab € 192.000 • Preise je nach Top/Größe/Freifläche/Ausrichtung unterschiedlich Hinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung/Beispieleinheit. Grundrisse & Preisliste der verfügbaren Tops senden wir gerne zu. Link zur 360°-Tour auf Anfrage. Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Top 13 - 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 32,76 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²). Ideal als Starterwohnung oder für Anleger. Ausrichtung / Lage der Wohnung Straßenseitig in einer verkehrsarmen Seitengasse. Ausstattung (Highlights) • Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Photovoltaikanlage • Lift • Glasfaseranschluss • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Preise Top 13 • Anlegerpreis: € 185.321,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzug) • Eigennutzerpreis: € 202.000,- brutto Lage / Infrastruktur * Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß * Bus 60A: ca. 230 m * Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus * Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus * Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich * Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich Nahversorgung * Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß * Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß * Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß * Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß Freizeit / Wohnqualität * Liesing-Flussweg: ca. 3 Min. * wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit * Erholung im Grünen direkt in der Nähe Gut für Anleger & Eigennutzer * sehr gute Öffi-Anbindung * starke Nahversorgung * gute Alltagstauglichkeit * hohe Wohn- und Lebensqualität * attraktive Vermietbarkeit Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 72,84m² / 3 Zimmer
€ 6.451,13 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit einem Kaffee im eigenen Garten - grün umgeben und dennoch bestens an die Stadt angebunden. Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten in einem charmanten, historischen Gebäude im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft verbindet klassische Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein seltenes Angebot für Käufer, die Substanz, Stil und Lebensqualität nachhaltig schätzen. ECKDATEN AUF EINEN BLICK * Wohnfläche: ca. 72,84 m² * Zimmer: 3 * Eigengarten: ca. 80,13 m² * Terrasse: ca. 4 m² * Baujahr: ca. 1900, generalsaniert 2024 * Zustand: Erstbezug nach Sanierung * Heizung: Gas-Hauszentralheizung & Fußbodenheizung Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die angenehme Helligkeit sämtlicher Räume. Der zentrale Wohnbereich fungiert als Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen in stilvollem Ambiente. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie der Vorraum mit Stauraum unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie. Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zum Eigengarten - ein seltener Mehrwert, der urbanes Wohnen mit privatem Grünraum verbindet und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof kann optional für € 20.000,- angekauft werden. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage nahe dem Draschepark. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Grünflächen und optimaler Infrastruktur: * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar * Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe * Ärzte und Apotheken im direkten Umfeld * Autobahnanschluss A23 in ca. 2 Minuten erreichbar * Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 64A, 66A, 67A * Schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt Diese Wohnung bietet die seltene Kombination aus Altbaucharme, hochwertiger Sanierung und privatem Eigengarten. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Lage und nachhaltigen Wohnkomfort legen. Für Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
