Suchergebnisse für "wohnhaus katzbachweg kaufen"

#Büro #Werkstatt

Wohnhaus mit Hallen, Stall und Entwicklungspotenzial Auf rund 1,6 ha Grundfläche eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer, Investoren und Visionäre. Ein moderner Halle mit 781 m² Nutzfläche (Errichtung 2000) inklusive Büro, WC und Dusche, das Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, sowie weitere Wirtschaftsgebäude mit insgesamt über 500 m² Nutzfläche bieten ideale Voraussetzungen für Produktion, Werkstatt, Lager, Gewerbe oder innovative Betriebsmodelle. Die direkte Lage an der Ennstalbundesstraße garantiert beste Sichtbarkeit und hervorragende Verkehrsanbindung zwischen Liezen und dem Tourismuszentrum Schladming. Ob Unternehmensstandort, Handwerksbetrieb, Lagerlogistik oder zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt – diese vielseitige Immobilie verbindet Größe, Infrastruktur und Flexibilität in bester Lage. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnhaus befindet sich in attraktiver Siedlungslage in Flattach im schönen Mölltal und überzeugt durch einen unverbaubaren Ausblick sowie die Nähe zur vorhandenen Infrastruktur. Die ruhige Lage kombiniert mit der eindrucksvollen Bergkulisse macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Vorraum sowie ein Windfang. Das Obergeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer mit Balkon und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine südlich vorgelagerte Terrasse im EG lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Keller mit großzügigen Abstellflächen, Heizraum und integrierter Garage. Ein zusätzlicher Zubau mit Holzhütte und Abstellraum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen Stellplätze sowie ein Garagenplatz zur Verfügung. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über einen netten Gartenbereich mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück befindet sich in der Gelben Gefahrenzone. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, errichtert wurde das Wohnhaus 1966. Eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Vision, die eine Immobilie in schöner Lage mit Entwicklungspotenzial suchen. Flattach überzeugt zudem durch seine familienfreundliche Infrastruktur. Kindergarten, Schule sowie Nahversorger befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Gemeinde bietet ein sicheres, ruhiges Wohnumfeld – ideal für Familien oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht Flattach zu einem attraktiven Wohnort mit nachhaltigem Wert – ein Platz, an dem Wohnen und Erholen perfekt miteinander harmonieren. Beim Erwerb einer Immobilie in Österreich fallen zusätzlich zum Kaufpreis folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Vertragserrichtung & Treuhandschaft (Notar/Anwalt): ca. 1,5 % – 3 % zzgl. USt Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Eventuell Finanzierungskosten: abhängig von Bank und Kreditmodell... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde Dobersberg im schönen Waldviertel. Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich nahe dem Ortszentrum und bietet Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern ist auch eine Oase der Ruhe und Entspannung auf einem großzügigen Grundstück. In sonniger und ruhiger Aussichtslage steht dieses geräumige Wohnhaus in einer erhöhten Lage und ist für Naturverbundene und Ruhesuchende sowie für alle Hobbyhandwerker perfekt. Die Liegenschaft umfasst das Hauptgebäude, einen Schuppen, eine Garage, einen Geräteraum, eine Durchfahrt und ein großzügiges umzäuntes Gartengrundstück. Das Hauptgebäude gliedert sich auf in Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie Dachboden. Beim Kellergeschoss handelt es sich um einen Lagerraum mit ca. 10 m² mit teilweisem Lehmboden, um Nahrungsmittel länger lagern zu können. Das Erdgeschoss mit ca. 68 m² Nutzfläche unterteilt sich in: Heizraum, Eingangsbereich, Vorraum, Küche mit einem Holzkochofen, Speis, Badezimmer mit Badewanne und WC, Bauernstube und Schlafzimmer, Abgang zum Kellerraum und Aufgang zum Obergeschoss. Das Obergeschoss mit ca. 97 m² Nutzfläche unterteilt sich in: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Nähzimmer, Gästezimmer und Lesezimmer sowie Abgang zum Erdgeschoss und Treppe zum Dachboden. Die Beheizung der Liegenschaft sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit den tollen Holzkochofen in der Küche zu beheizen und damit zu kochen. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Eine Glasfaserleerverrohrung liegt bereits im Kellerraum. Die Bausubstanz der Liegenschaft entspricht den damalig, verwendeten Baumaterialien zum Errichtungszeitpunkt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105916? access Key=67a7Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern, Gemeinden, Bauämtern, Hausverwaltungen und etwaigen behördlichen Instanzen zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Klinik <10.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <6.500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Flughafen <2.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses ca. 1973 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem rund 731 m² großen Grundstück in erhöhter und dadurch besonders sonniger Lage von Lengenfeld. Die Immobilie bietet eine solide Basis für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und bereit sind, ihren Wohntraum Schritt für Schritt zu verwirklichen. Mit etwas Kreativität, Engagement und Bauverstand lässt sich hier ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Raumaufteilung: Das Kellergeschoß ist ebenerdig auf Straßenniveau begehbar und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 104 m²: * Vorraum * Gang * 3 Abstellräume * Heizraum * Bad * WC * Garage Das Obergeschoß umfasst ca. 107 m² und gliedert sich wie folgt: * 4 Zimmer * Küche * Bad * WC * Abstellraum Beheizt wird das Wohnhaus mittels Zentralheizung mit Holz und Gas. Ein Glasfaseranschluss befindet sich an der Grundgrenze. Sanierungsmaßnahmen: Aufgrund des Sanierungsrückstaus - vor allem in thermischer und technischer Hinsicht - und vorhandener alter Setzungsrisse (durch Baumeister begutachtet) ist mit umfangreichen Sanierungsmaßnahmen zu rechnen. Außenbereich: Der rund um das Haus angelegte, ebene Garten bietet ausreichend Grünfläche und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Pool, Gemüsebeet, Terrasse oder Spielbereich für die Kinder - hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Ein Nebengebäude ergänzt das großzügige Raum- und Flächenangebot. Infrastruktur: Lengenfeld bietet eine gute Nahversorgung mit Lebensmittelgeschäft, Gastronomiebetrieben, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und ärztlicher Versorgung. Entfernungen: * Krems: ca. 9 km * St.Pölten: ca. 42 km * Zwettl: ca. 43 km * Wien: ca. 84 km RE/MAX Fazit: Eine dem Baujahr entsprechende Bestandsimmobilie, die vor allem Käufer anspricht, die mit handwerklichem Geschick Schritt für Schritt ihr ganz individuelles Traumhaus schaffen möchten. Das sonnige, großzügige Grundstück in guter Lage - mit jeglicher Infrastruktur in der Nähe - bietet die perfekte Basis für einen familienfreundlichen, stressfreien Alltag. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen und stehe zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #ruhig

Aussichtslage! Ruhelage! sonnigste Lage! Wohnhaus mit ca. 148m² Wohnfläche auf 2277m² Grundstücksfläche in Nußdorf Ca. 2,9km vom Hauptplatz Lienz entfernt befindet sich dieser äußerst schöne Platz. Das Gebäude wurde ca. 1968 errichtet, der Zustand kann als gepflegt, aber dem Baujahr entsprechend beschrieben werden. Die Wohnfläche teilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss auf. Zusätzlich gibt es Kellerflächen mit ca. 91m² Das gesamte Grundstück ist als Baufläche gewidmet, was den zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten bietet. Wir weisen darauf hin, dass das Haus videoüberwacht wird und ein Betreten des Grundstücks ohne Vereinbarung als Besitzstörung gesehen wird, gerne nehmen wir uns die Zeit für einen Besichtigungstermin. INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige E-Mail Adresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen und hoffen auf Ihr Verständnis. NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Rohbau #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus, und 2 Ställe in Palfau und Baugrundstücke mit umfassendem Potenzial! Herrlicher Ausblick auf die Berge und die Natur! Das Gebäude ist derzeit ausgehölt und im Rohbauzustand, was zukünftigen Käufern die Möglichkeit gibt, ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Zusätzlich stehen Baugrundstücke zur Verfügung. Ein fertiger Einreichplan für das Wohngebäude ist vorhanden! Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 8860 m² und ist zweitwohnsitzfähig. Ideal für Investoren oder Familien, die ein neues Zuhause in einer idyllischen Landschaft suchen. Die Lage und die umliegende Natur machen diese Immobilie besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Rafting und Canyoning auf der Salza, die für Abenteuerlustige ideal sind. Besuchen Sie die beeindruckende Wasserlochklamm und den Paradiesweg sowie weitere Wander- und Freizeitmöglichkeiten, die die Schönheit der Region unterstreichen. Vielseitiges Projekt mit großem Gestaltungsspielraum in schöner Umgebung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das große Wohnhaus steht auf dem Kalvarienberg in Ebensee Auf drei Stockwerken befinden sich vier Wohnungen mit unterschiedlichen Größen. Das Gebäude wurde Generalsaniert und ist in gutem Zustand. Die Möglichkeit der Eigennutzung oder Vermietung bietet sich auf Grund der Größe bestens an. Die Feuerkogelseilbahn für Erholung beim Ski Fahren im Winter oder zum Wandern im Sommer ist fußläufig erreichbar. Der Ort Ebensee und der Traunsee, sowie die Stadt Gmunden und Bad Ischl sind mit Fahrrad, Auto, Bahn oder Bus leicht erreichbar.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmantes Wohnhaus in ruhiger Naturlage in Uttendorf im Stubachtal! Dieses urige Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur. Eingebettet in einen ruhigen Wald genießen Sie hier absolute Privatsphäre und Erholung fernab vom Trubel. Grundstück: ca. 444m² Nutzfläche Wohnhaus: ca. 192 m² (ohne Dachboden, Erdkeller und Carport) Kaufpreis: EURO 349.000, Betriebskosten: abhängig vom Verbrauch Flächenwidmung: Grünland Einteilung Wohnhaus: Untergeschoß : nettes eingerichtetes Stüberl, Erdkeller und Carport; Erdgeschoß : Eingangsbereich/Vorbau, Vorraum, Küche mit Essbereich und Holzofen, Wohnzimmer mit Holzofen (wurde zuletzt als zusätzliches Schlafzimmer genutzt), WC, kleiner Wirtschaftsraum; Obergeschoß : Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne, Bad mit Dusche und WC, Balkon; Dachgeschoss : Dachboden (Lagerfläche) Das Haus wird möbliert übergeben Der Garten und der gemütliche Bereich rund um das Haus laden zum "Sonne Tanken" und Genießen des Blicks auf die Wälder ein Das Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert (Fassade - Lärchenholz, Vollwärmeschutz, elektrische Anlagen, Fenster, Türen, usw.) Heizung: moderne elektrische Paneele, sowie mit dänischen Kaminöfen in Küche und Wohnzimmer Sehr praktisch: großes, uriges Altholz-Gartenhaus mit Werkstatt und Lagermöglichkeiten 1 großes Carport steht zur Verfügung Idyllische Lage: Umgeben von Wald und einem Bach - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Perfekt, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken! Gemütliches Holzhaus: Harmonische Bauweise, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skitouren oder einfach die Natur genießen. Die beliebte und familienfreundliche Nationalparkgemeinde Uttendorf befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Das Stubachtal mit dem beliebten Ski-, Skitouren-, Bergsport- und Wanderparadies "Weißsee" ist ein Teil der Gemeinde Uttendorf. Ihr Ansprechpartner: Josef Volger Tel.: [Tel] Mail: [Email]bilien www.zellamseeimmonilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage. Straßenbahn- und Busanbindung gegeben bzw. fußläufig erreichbar. Nähe zur Plus City. Auch als 2-Familienhaus geeignet. Ebenes Grundstück als idyllischer Garten mit attraktiver Südausrichtung - ideal für alle die einen großen Freiraum suchen! Wohnhaus aus den 1950er Jahren - stark renovierungsbedürftig ! Teil-Unterkellerung und Einzelgarage vorhanden. Derzeit Gas-Heizung gegeben. Fenster bereits erneuert. Für einen allfälligen Aus-/oder Umbau ist ein großzügiger Bebauungsplan vorhanden. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer exklusiven Wohnhaussiedlung und bietet eine nach Süden hin leicht abfallende Grundstücksfläche von 975 m². Geboten wird ein zweigeschoßiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten samt angebauter Einzelgarage in Massivbauweise. Die 1970 errichtete Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 247 m² sowie einer umfassenden Gartenfläche mit Pool (6 x 4 m). Jede Etage beinhaltet 4 Zimmer zuzüglich Küche, Badezimmer und separatem WC. Das Gebäude ist bis auf die Garage voll unterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. nicht barrierefrei Die attraktive Immobilie punktet besonders durch das großzügige Grundstück in beliebter Wohnlage.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Älteres Wohnhaus mit Nebengebäude in Ebenthal. Das Haus ist teilunterkellert und besteht aus einem Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 110m2. 3-4 Zimmer, 1 Wohnzimmer, derzeit 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC´s Aufgang in das Obergeschoss über Holztreppe, Holztramdecken. 2 Terrassen, eine davon im Obergeschoss Im Nebengebäude ist eine Garage, sowie eine Werkstätte untergebracht. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Sehr gute Infrastruktur vorhanden. EA i.A.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Terrasse

Gemütliches Wohnhaus - Sacherl - gemütlich gestaltete Wohnräume - Garten mit Obstbäumen - schöne Terrasse zum Genießen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]