Suchergebnisse für "wochenendhaus steiermark mieten"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter, zentraler Lage in der Nähe des Kunsthauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer mit französischem Balkon Separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Kellerabteil Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und eignen sich ideal für Singles, Paare oder auch als WG. Kosten: Gesamtmiete: € 670,- (inkl. Betriebskosten und Heizkosten) Strom: extra Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Highlights: ✔ Zentrale Lage ✔ Gute Raumaufteilung ✔ Sofort bezugsfertig ✔ Ruhiges Wohnen im Hochparterre Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Das Mietobjekt liegt in einer Seitenstraße zum Leibnitzer Hauptplatz in der Schmiedgasse (Einbahnstraße). Direkt davor befinden sich öffentliche Parkplätze in der blauen Zone (1 Stunde gratis Parken mit Parkscheibe, Samstag gratis parken). Der Zugang erfolgt über eine automatische Türanlage in einem ganzflächigen Glasportal. Der Großteil der Bodenfläche im Verkaufsraum ist mit Teppich, der restliche Teil mit Fliesen ausgestattet. Die abgehängte Decke ist mit Rasterelementen und eingebauten Leuchten versehen. Eine Brandmeldeanlage sowie eine Lüftungsanlage sind ebenfalls vorhanden. Lage: Die Bürofläche in der Schmiedgasse 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Hauptplatz. Sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post sowie Polizei sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ideal für Kunden und Mitarbeiter.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in der Rötzstraße 8, hat ca. 53 m² und verfügt über folgende Raumaufteilung: ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer, eine Küche (unmöbliert), ein Badezimmer mit Dusche ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum Die Wohnungsvergabe erfolgt direkt vom Eigentümer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze finden Sie vor dem Haus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Rötzstraße 8 in Vordernberg. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung (Adeg). In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Leoben, die Autobahn errreichen Sie in ca. 14 min.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Diese wunderschöne, rund 65 m² große Wohnung befindet sich zentral in einer neuen, modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, direkt gegenüber der Karl-Franzens-Universität. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem Vorraum, einer modernen Küche, einem hellen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist bereits im Mietpreis inkludiert. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Weiters ist ein KFZ-Stapelparker um brutto € 160,- anzumieten. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 123,61 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Heinrichstraße, ganz in der Nähe der Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Mietwohnung in der Griesgasse 38a, Topnummer 7 - ein charmantes, vollständig saniertes Altbaumiethaus, das modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Objektbeschreibung: Diese bemerkenswerte Dreieinhalbzimmerwohnung bietet auf ca. 112 m² ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mietgebäudes wurde komplett neu ausgemalen und besticht durch ihre offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Ideal geeignet für Pärchen, Zusammenlebende oder Wohngemeinschaften, aber auch offen für alternative Lebensmodelle. Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche WC getrennt begehbar Großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit einer Einbauküche Drei gleich große, helle Wohnräume Highlights: Sofort verfügbar Nutzfläche ca. 111,89 m² Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere nach Absprache erlaubt Mietkosten: € 1.155,74 monatlich (inklusive Betriebskosten, exklusive Heizkosten) Lage: Nur wenige Gehminuten ins Grazer Stadtzentrum, in einer äußerst attraktiven und begehrten Lage Besonderes: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in Graz komfortabel und stilvoll zu wohnen. Für eine schnelle Terminvereinbarung können Sie jetzt auch bequem über Whats App unter [Tel] anfragen. Kontakt: Wir sind werktags für Sie erreichbar unter [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In der Umgebung des Griesplatzes, im Joanneumsviertel, gelegen bietet dieses Objekt alle nötigen Annehmlichkeiten in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar! Das Stadtzentrum ist zu Fuß ebenfalls in sehr kurzer Zeit erreichbar, das städtische Freibad Bad zur Sonne liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Etwaige Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenste Dienstleistungen sind allesamt bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #hell

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in Graz-Geidorf bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen in absoluter Top-Lage. Die Wohnung wurde saniert und steht nun als Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Ausstattung und Dachgeschoss-Charme macht diese Immobilie zu einem echten Highlight. Ein Lift ist vorhanden und führt bequem in den Halbstock. Highlights: Maisonette auf zwei Ebenen Balkon in den Innenhof Erstbezug nach Sanierung Helle Räume mit besonderem Flair Lift bis Halbstock Top-Lage nahe Geidorf-Platz Universität und Altstadt fußläufig erreichbar Belebtes Umfeld mit Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten Hervorragende Infrastruktur & Öffi-Anbindung (Bus vor der Tür) Raumaufteilung: Untere Ebene: Schlafzimmer Badezimmer/WC Obere Ebene: Schlafzimmer mit Balkonzugang Wohnbereich mit offener Küche Abstellraum Fläche: ca. 59,72 m² Perfekt für Studenten, Paare oder Singles! Jetzt anfragen und besichtigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Der Grazer Bezirk Geidorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen und befindet sich nördlich des Stadtzentrums sowie in unmittelbarer Nähe zum Schlossberg. Besonders bekannt ist dieser Stadtteil durch die Karl-Franzens-Universität und das Universitätsklinikum, wodurch sich ein lebendiges und dynamisches Umfeld ergibt. Vor allem rund um das Univiertel sorgt eine Vielzahl an Lokalen, Cafés und Ausgehmöglichkeiten für eine attraktive Atmosphäre. Die Liegenschaft liegt unweit des Stadtparks und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sowohl die Universität als auch die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend - die Buslinien 31 und 39 halten direkt vor dem Haus. Durch die zentrale Lage sind zudem zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote wie Museen, Theater, Fitnessstudios sowie der Geidorfplatz schnell erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese ca. 55,64m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses Tiergartenweg 32d in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. ERSTEZUG: Oktober 2026 - Vormerkungen sind ab sofort möglich! Mit der geräumigen Wohnküche und den 2 Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. LAGE: zentrale, schöne Lage am Tiergartenweg 32d HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind NICHT in den Betriebskosten enthalten! PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage ( ab € 85,-) anzumieten. Für weiterführende Informationen oder detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <575m Klinik <2.425m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <775m Universität <2.300m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.100m Bank <1.200m Post <1.475m Polizei <1.700m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.400m Bahnhof <1.325m Flughafen <5.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnungen befinden sich im Süden der Stadt, im Bezirk Puntigam in ruhiger Grünlage mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an das Naherholungsgebiet an der Mur.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 117,38m² befindet sich in der Bergmangasse im dritten Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen geräumigen Vorraum mit großen Einbauschränken und viel Stauraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Sie verfügt über vier getrennt begehbare Zimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Drei- oder Vierer-WG. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Raumaufteilung: Vorraum Wc Badezimmer mit Badewanne und Dusche Abstellraum Vier Zimmer Küche Balkon Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz - im Bezirk Geidorf. Die Umgebung überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohngefühl. Die Grazer Innenstadt sowie die Karl-Franzens-Universität sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich die Lage besonders für Studierende, Berufstätige und Wohngemeinschaften eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen wie der nahegelegene Stadtpark laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Der Mietpreis von € 1.757,64 versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und anteiliger Mehrwertsteuer. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80,87 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich mit offener Wohnküche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu geselligen Stunden ein. Die moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet und sofort nutzbar. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das ideal zum Entspannen nach einem langen Tag geeignet ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie effiziente Betriebskosten. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein Fahrradraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Lage in 8045 Graz ist hervorragend: Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Mietzins: 01.08.2026 - 31.07.2027 Bruttomiete: € 1.206,98 (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.) 01.08.2027 - 31.07.2028 Bruttomiete: € 1.295,94 (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.) ab 01.08.2028 Bruttomiete: € 1.429,38 (inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie MwSt.) Ein Carport oder ein Tiefgaragenplatz kann optional zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung in Graz wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Loft #Maisonette #hell

Diese stylische Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Graz und punktet mit perfekter Infrastruktur! Dietrichstrichsteinplatz sowie Jakominiplatz liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen somit den bestmöglichen ÖPNV-Anschluss . Insbesondere für Studierende der Technischen Universität Graz ist Lage der Wohnung interessant. Direkt vor der Haustür finden Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckerei, Bank, Apotheke, Ärzte und Restaurants. Auch der Stadtpark mit seinen großzügigen Grünflächen befindet sich nur ca. 450m entfernt. Betreten wird das Wohnhaus über einen Innenhof, von dem Sie bequem mit dem Lift in das 3. Obergeschoß des Hauses gelangen. Die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei Etagen und wurde vor wenigen Jahren saniert und weist somit einen modernen Zustand auf. Das besondere Layout mit der stilvollen Treppe und der "Galerie" im Obergeschoss verleiht der Wohnung einen besonders stylishen Charakter . Weiters lassen sich im Obergeschoss ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein heller und gemütlicher Bereich für ein Homeoffice einrichten. Im Untergeschoss entsteht in Kombination mit der modernen Küche ein einzigartiges Wohnambiente - ideal, um sich einen stilvollen Rückzugsort mit Loft-Charakter zu schaffen. Eine besonders angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die nach Westen ausgerichteten Fenster (Uhrturmblick) im Wohnraum erreicht. Das Obergeschoss verfügt über Dachflächenfenster welche östlich, in Richtung ruhigen Innenhof, blicken. Der Grundriss teilt sich in: - Vorraum (untere Etage) - Bad inkl. WC (untere Etage) - offenes Wohnzimmer inkl. moderner Küche (untere Etage) - Galerie mit Platz für Büro (obere Etage) - großzügiges Schlafzimmer (obere Etage) Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung vom Charme dieses Einzelstücks! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ca. 78,39m² große Wohnung befindet sich im 2/3 OG des Hauses Heinrichstraße 119 nahe der UNI. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, zur Galerie offener Wohnraum, Galerie, Schlafzimmer, getrennte sanitäre Einrichtungen, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in den sanitären Räumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche. Die Wohnung wird zentral beheizt. LAGE: zentrale Lage in der Heinrichstraße 119 PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <650m Klinik <775m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <275m Universität <225m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <2.075m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <925m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.725m Autobahnanschluss <5.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage in der Heinrichstraße 119 - nahe der UNI... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Zettling und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne, das separate WC sowie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein extra begehbares Zimmer sorgt für angenehme Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice. Die Küche ist mit einem funktionalen Küchenblock inklusive E-Herd und Spüle ausgestattet und bietet eine solide Basis für den täglichen Gebrauch. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der große Kinderspielplatz direkt beim Objekt - perfekt für Familien oder alle, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen. Ein unüberdachter Parkplatz ist bereits in der monatlichen Bruttomiete inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen. Sie dienen der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Durch die Nähe zu Graz ist Zettling sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Pyhrn Autobahn führt im Osten durch das Gemeindegebiet und ist über Kalsdorf in ca. 1 km erreichbar. Auch die Entfernung zur Süd Autobahn Richtung Klagenfurt beträgt über Unterpremstätten in nur ca. 5 km. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kalsdorf. Der Flughafen Graz ist ca. 5 km entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage mit sehr viel Grünraum besteht aus insgesamt zwei umfassend sanierten und revitaliserten Häusern. Alle Wohnungen sind mit einer Küche inklusive E-Geräten ausgestattet und verfügen großteils über Balkone, Terrassen oder Gartenanteile. Ein Sat-Anschluss ist in den Wohnungen installiert. Die Böden bestechen durch schöne Holzparkette. Weiters verfügt auch jede Wohnung über einen zugeordneten unüberdachten Parkplatz.... [Mehr]