Suchergebnisse für "winden am see einfamilienhaus"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/494301/ Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Lagen in Weiden am See! Umgeben von malerischen Weinbergen und mit einem atemberaubenden Blick auf den See, bietet dieses Traumhaus nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Dieses exklusive Passivhaus bietet Ihnen großzügige 6 Zimmer, die mit hochwertigen Böden ausgestattet sind. Genießen Sie die Kombination aus stilvollem Naturstein und geöltem Holzboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss erwarten Sie folgende Highlights: Die großzügige Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten und einer eleganten Natursteinplatte ausgestattet ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der beeindruckende Dreischeiben-Kamin schafft an kalten Abenden eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und das Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause erleben. Ein Zimmer im Erdgeschoss sowie ein eigenes Bad und WC bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, Freunde oder Gäste herzlich zu empfangen und ihnen einen komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen. Hier können sich Ihre Gäste rundum wohlfühlen und ungestört entspannen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter eines mit einer begehbaren Garderobe. Zwei stilvolle Bäder und ein Balkon laden dazu ein, die herrliche Aussicht auf den See und die pannonische Landschaft zu genießen. Die hochwetrtigen Türen aus furnierter Crackeiche verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme und tragen zu einem einzigartigen Wohngefühl bei. Neben einem Balkon steht Ihnen ein schöner Außenbereich mit Terrasse und Garten zur Verfügung, in dem Sie die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen können. Wenn Sie einen grünen Daumen haben, haben Sie die Möglichkeit, nach Herzenslust Gemüse und Obst anzubauen, die hier besonders gut gedeihen. Alternativ können Sie einfach die grüne Wiese genießen und die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Die moderne Technik erleichtert Ihnen den Alltag. Im gesamten Haus sind elektrisch bedienbare Raffstores installiert, die sich zusätzlich stockwerkweise ansteuern lassen. Dank der Tiefenbohrung und des Passivhausstandards sind die Heizkosten äußerst gering. Im Sommer können Sie das Haus mit der Tiefenbhrung angenehm temperieren und sparen wieder Kosten. Mit den Sonnenkollektoren nutzen Sie auch die Kraft der burgenländischen Sonne. Das Haus ist seit der Fertigstellung 2012 ohne Reparaturbedarf. Materialien und Haustechnik werden nach einem dokumentierten Pflege- und Wartungsplan betreut, der dem Mietvertrag beiliegt. Ich schule persönlich in die Haustechnik ein und stehe auch danach für Fragen zur Verfügung. Lage: Entfernung zu wichtigen Infrastrukturen: Gemeindeamt Weiden am See: ca. 3 Minuten mit dem Auto Supermarkt: ca. 2 Minuten mit dem Auto Schulen: ca. 10 Minuten mit dem Auto Ärzte und Apotheken: ca. 5 Minuten mit dem Auto Öffentliche Verkehrsanbindung: ca. 10 Minuten zu Fuß Mit dem geplanten Krankenhaus Gols befindet sich zudem in Zukunft ein Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Hochwertigste Ausstatung - Grosszügiger Schrankraum - Naturstein im Bad - Eichenparkett - Türen in Crackeiche - Naturstein Gang - Kamin - Küche mit Steinarbeitsplatte - Mielegeräte - ...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Afritz am See, Kärnten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und modernem Komfort. Mit einem Kaufpreis von 549.000,00 € investieren Sie in Lebensqualität und eine Wohnimmobilie, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage in Afritz am See ist ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung suchen. Der nahegelegene See sowie die umliegenden Berge bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit – von Schwimmen und Wandern bis hin zu Wintersport. Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich, der zum gemütlichen Familienleben einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die malerische Landschaft Kärntens. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand des Hauses machen den Einzug unkompliziert und angenehm. In Afritz am See genießen Sie nicht nur die Natur, sondern profitieren auch von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Gleichzeitig sind größere Städte wie Villach oder Klagenfurt schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und Erinnerungen schaffen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich von der Harmonie aus Natur und Wohnkomfort begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Afritz am See! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität besticht. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 148 m² alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 549.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder kreative Rückzugsorte für die Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Fern- und Grünblick, den Sie von den großzügigen Fenstern aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des Burgenlandes beobachten. Dieser Ausblick wird Ihr tägliches Leben bereichern und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Haus ist massiv gebaut und mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die beiden WCs bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste, sodass auch volle Häuserzeiten entspannt gemeistert werden können. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Ob für Pendler oder für Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge des Landlebens, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Alltags. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Neusiedl am See zu werden. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage mit Weitblick Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage von Neusiedl am See. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen, während Sie den Fernblick genießen. Nutzfläche: Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 189 m², verteilt auf zwei Ebenen, mit der Zusätzlichen Möglichkeit eines Dachausbaus, bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Wünsche. Erdgeschoss:• Zentraler, einladender Vorraum• Geräumige und helle Wohnküche• Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne• Separates WC• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsräume Wohnkeller: Der Wohnkeller mit separatem Eingang eignet sich hervorragend als zusätzliche Wohneinheit, Büro oder Praxis. Die Räumlichkeiten umfassen:• Zentraler Vorraum• Technik- und Lagerraum• WC• Großer Kellerraum mit Küchenanschlüssen• Praktische Waschküche mit Dusche und WCDachausbau: Der Dachausbau ist bereits vorbereitet und bietet eine Grundfläche von weiteren ca. 90 m², die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Grundstück: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 752 m². Der weitläufige Garten ist mit Baumbestand versehen und verfügt über eine Regenzisterne. Zudem gibt es einen Einstellraum mit ca. 20 m² Fläche. Ausstattung:• Moderne Luftwärmepumpe mit Zentralheizung• Anschlussmöglichkeiten für Schwedenöfen an vorhandene Kamine• Hochwertige Fenster mit Außenjalousien Sonstiges: Dieses Einfamilienhaus kombiniert eine zentrale Lage mit einem ruhigen Umfeld und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Standort für Ihr Home-Office – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot zu entdecken! Kaufpreis: € 599.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Wohnjuwel mit unverbaubarem Seeblick in bester Aussichtslage von Zell am See In einer der begehrtesten Wohnlagen von Zell am See, direkt oberhalb des Stadtzentrums, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Der unverbaubare Panoramablick auf den Zeller See, die umliegende Bergwelt und die Stadt macht diese Liegenschaft zu einer echten Rarität. Das Haus wurde in den 80er Jahren errichtet, laufend gepflegt und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Obwohl sich die Ausstattung teilweise noch im ursprünglichen Stil befindet, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig großes Potenzial, den Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die den traumhaften Blick auf den Zeller See eindrucksvoll in Szene setzen. Aber auch von den Schlafzimmern, Balkonen und der Terrasse genießen Sie eine Aussicht, die zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Nach einem aktiven Tag in den Bergen lädt die hauseigene Sauna im Untergeschoss zum Entspannen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor. Highlights auf einen Blick Traumhafte Aussichtslage direkt oberhalb des Zeller Stadtzentrums Unverbaubarer Panorama-, See-, Berg- und Stadtblick Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, eigener Eingang im Untergeschoss (Möglichkeit für eigene Wohnung, etc.) Große Terrasse sowie mehrere Balkone mit herrlicher Aussicht Helle Wohnräume mit beeindruckenden Fensterfronten Sauna im Untergeschoss Treppenlift über alle Geschosse Garage mit Werkstatt darunter (Zugang über Garage sowie Untergeschoss des Hauses) Gepflegter Zustand mit Potenzial zur Modernisierung Ruhige Wohnlage und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt Eine Immobilie wie diese überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage. Der unvergleichliche Blick über den Zeller See, die sonnige Hanglage und das großzügige Grundstück schaffen eine Wohnqualität, die nur selten am Markt verfügbar ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert. Erdgeschoß (ca. 102,39 m²): Vorraum Gästezimmer/Büro separates WC Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster Kinderzimmer Abstellraum Küche Schlafzimmer großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den Wintergarten Kellergeschoß (ca. 96,51 m²): WC Heizraum Waschküche großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m² 2 Lagerräume Ausstattung: Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten) Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung Kachelofen begehbarer Dachboden Klimaanlage Garage mit elektrischem Sektionaltor Pool mit Solardusche Terrasse mit elektrischer Markise Gartenhaus Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 598.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Zell am See gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 903 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre unverbaubare Süd-Ausrichtung, ganztägige Sonneneinstrahlung sowie den beeindruckenden Panoramablick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der bereits vollständig vorbereitete Projektstatus. Sämtliche wesentlichen behördlichen Genehmigungen und Unterlagen liegen bereits vor, wodurch eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens möglich ist. Dazu zählen unter anderem die Bauplatzerklärung, die rechtskräftige Baubewilligung, die Genehmigung des Gestaltungsbeirates sowie sämtliche erforderlichen Boden- und Fachgutachten. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses oder ? je nach individuellen Anforderungen ? die Realisierung von zwei modernen Doppelhaushälften. Mit einer GFZ von 0,6 eröffnet die Liegenschaft attraktive Möglichkeiten für eine hochwertige Bebauung. Die vollständige Aufschließung umfasst sämtliche Anschlüsse und Infrastruktur: Zufahrt Wasser Kanal Strom Gas Telefon Kabel-TV Glasfaser-/Internetanschluss Der südliche Grundstücksbereich grenzt direkt an Grünland sowie den Golfplatz Zell am See. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von einer außergewöhnlichen Wohnqualität, einem freien Landschaftsblick und einem harmonischen Umfeld mit hohem Erholungswert. Aufgrund der geologischen Gegebenheiten im Ortsteil Zellermoos wird entsprechend dem vorliegenden Bodengutachten eine Pfahlgründung empfohlen. Highlights auf einen Blick Ca. 903 m² Grundstücksfläche Exklusive Sonnen- und Ruhelage Traumhafter Blick auf das Kitzsteinhorn Direkte Lage am Grünland und Golfplatz Voll aufgeschlossen GFZ 0,6 Sämtliche behördlichen Bewilligungen bereits vorhanden Bauplatzerklärung, Baubewilligung und Genehmigung des Gestaltungsbeirates inklusive Umfangreiche Boden- und Fachgutachten vorhanden Sofortige Umsetzung des Bauvorhabens möglich Ideal für ein exklusives Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften Fazit... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht dieses absolut interessante, sonnige Grundstück in Ruhelage von Zellermoos.( rechteckig ) Attraktives Baugrundstück mit Weitblick ? ideal für zwei Einfamilienhäuser 930 m² Grundstücksfläche | voll aufgeschlossen | GFZ 0,5 | rechteckige Grundstücksform Dieses sonnige, aufgeschlossene Grundstück mit ca. 930 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht eine effiziente und flexible Bebauung. Aufgrund einer GFZ von 0,5 stehen attraktive Möglichkeiten für die Planung großzügiger Wohnflächen zur Verfügung. Besonders interessant ist das Grundstück für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, vorbehaltlich der jeweiligen Vorgaben des Bebauungsplans und der baurechtlichen Genehmigung. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Ausblick, der dem zukünftigen Zuhause eine hohe Wohn- und Lebensqualität verleiht. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem ausreichend Raum für private Gärten, Terrassen und Stellplätze. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick ca. 930 m² Grundstücksfläche ( kann eventuell auch geteilt werden ) aufgeschlossen ( Kanal, Wasser, Strom ) GFZ 0,5 rechteckige Grundstücksform attraktive Möglichkeit für 2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/494301/ Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Lagen in Weiden am See! Umgeben von malerischen Weinbergen und mit einem atemberaubenden Blick auf den See, bietet dieses Traumhaus nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie Ihre Seele baumeln lassen können. Dieses exklusive Passivhaus bietet Ihnen großzügige 6 Zimmer, die mit hochwertigen Böden ausgestattet sind. Genießen Sie die Kombination aus stilvollem Naturstein und geöltem Holzboden, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss erwarten Sie folgende Highlights: Die großzügige Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten und einer eleganten Natursteinplatte ausgestattet ist, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der beeindruckende Dreischeiben-Kamin schafft an kalten Abenden eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen und das Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause erleben. Ein Zimmer im Erdgeschoss sowie ein eigenes Bad und WC bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, Freunde oder Gäste herzlich zu empfangen und ihnen einen komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen. Hier können sich Ihre Gäste rundum wohlfühlen und ungestört entspannen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Zimmer, darunter eines mit einer begehbaren Garderobe. Zwei stilvolle Bäder und ein Balkon laden dazu ein, die herrliche Aussicht auf den See und die pannonische Landschaft zu genießen. Die hochwetrtigen Türen aus furnierter Crackeiche verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charme und tragen zu einem einzigartigen Wohngefühl bei. Neben einem Balkon steht Ihnen ein schöner Außenbereich mit Terrasse und Garten zur Verfügung, in dem Sie die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen können. Wenn Sie einen grünen Daumen haben, haben Sie die Möglichkeit, nach Herzenslust Gemüse und Obst anzubauen, die hier besonders gut gedeihen. Alternativ können Sie einfach die grüne Wiese genießen und die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Die moderne Technik erleichtert Ihnen den Alltag. Im gesamten Haus sind elektrisch bedienbare Raffstores installiert, die sich zusätzlich stockwerkweise ansteuern lassen. Dank der Tiefenbohrung und des Passivhausstandards sind die Heizkosten äußerst gering. Im Sommer können Sie das Hau... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse

Wenn sich die Sonne auf der Eisfläche spiegelt. Wenn sich im Frühling das Leben wieder hinaus auf die Terrasse verlagert. Wenn der See im Sommer Abkühlung bietet und im Herbst rotgold in der Abendsonne verglüht. Den passenden Platz am See gibt es hier mit einem Umabuprojekt darauf, das bis auf eine Grundfläche von 180 m2 erweitert werden kann. Auch eine Aufstockung wäre im Rahmen von Bauklasse I möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Seezugang - bestehendes Objekt mit drei Zimmern in Umbauphase - bis 180 m2 Verbauung möglich - Bauklasse I - Pachtgrund auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitiere Wenn sich die Sonne auf der Eisfläche spiegelt. Wenn sich im Frühling das Leben wieder hinaus auf die Terrasse verlagert. Wenn der See im Sommer Abkühlung bietet und im Herbst rotgold in der Abendsonne verglüht. Den passenden Platz am See gibt es hier mit einem Umabuprojekt darauf, das bis auf eine Grundfläche von 180 m2 erweitert werden kann. Auch eine Aufstockung wäre im Rahmen von Bauklasse I möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Seezugang - bestehendes Objekt mit drei Zimmern in Umbauphase - bis 180 m2 Verbauung möglich - Bauklasse I - Pachtgrund auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: In einer verkehrsberuhigten Siedlung direkt am See gelegen, verbindet sich hier ein Leben direkt am Wasser mit guter Anbindung an die A3 und weiter nach Eisenstadt, Wiener Neustadt oder Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #Terrasse

Wenn sich die Sonne auf der Eisfläche spiegelt. Wenn sich im Frühling das Leben wieder hinaus auf die Terrasse verlagert. Wenn der See im Sommer Abkühlung bietet und im Herbst rotgold in der Abendsonne verglüht. Den passenden Platz am See gibt es hier mit einem Umabuprojekt darauf, das bis auf eine Grundfläche von 180 m2 erweitert werden kann. Auch eine Aufstockung wäre im Rahmen von Bauklasse I möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Seezugang - bestehendes Objekt mit drei Zimmern in Umbauphase - bis 180 m2 Verbauung möglich - Bauklasse I - Pachtgrund auf 20 Jahre mit Option auf Verlängerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Schüttdorf in Zell am See ? einer Lage, die besonders durch ihre perfekte Kombination aus Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Wohnqualität überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Auch für Sport- und Naturliebhaber bietet die Umgebung beste Voraussetzungen. Die Talstation areit Xpress und damit der direkte Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Im Sommer laden der Zeller See, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedenste Freizeitmöglichkeiten zu aktiver Erholung ein. Trotz der zentralen Umgebung vermittelt die Lage der Immobilie ein überraschend ruhiges und privates Wohngefühl. Durch die leicht versteckte Position des Hauses entsteht eine angenehme Atmosphäre abseits von Hektik und Verkehr ? genau diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Zell am See, im Ortsteil Schüttdorf, fasziniert durch seinen besonderen Charakter und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus vereint auf einzigartige Weise die Vorteile einer zentralen Lage mit einem äußerst ruhigen und privaten Wohnumfeld. Obwohl man sich im Herzen von Schüttdorf befindet, wo alle Annehmlichkeiten innerhalb weniger Minuten erreichbar sind, bietet das Haus dennoch einen Rückzugsort. Diese Kombination macht die Immobilie besonders attraktiv. Das 1995 gebaute und 2017 erweiterte sowie 2022 umfassend modernisierte Haus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand, mit hochwertigen Materialien, großzügigen Räumlichkeiten und vielen Bereichen, die dem Haus seinen besonderen Charme verleihen. Mit etwa 242 m² Wohnfläche auf einem 971 m² großen Grundstück entsteht hier ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre sowie zahlreichen Möglichkeiten für Familie, Arbeit und Freizeit. Bereits im Eingangsbereich wird die durchdachte Raumaufteilung des Hauses sichtbar. Von der Garderobe gelangt man in den zentralen Flur mit einem Gäste-WC, einem Abstellraum und dem Stiegenhaus. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine geräumige Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, was im Alltag besonders praktisch ist. Der offen gestaltete Wohnbereich besticht durch die großen Fenster, das einladende Tageslicht und die... [Mehr]