Suchergebnisse für "wg zimmer tirol"

#WG-geeignet #Balkon #renovierungsbedürftig

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Stadtteil Olympisches Dorf in Innsbruck (6020) ! Zum Verkauf steht eine ca. 58 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die Investoren und Sanierungswilligen ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Das Angebot im Überblick: Traum-Aussicht: Genießen Sie vom großzügigen Balkon im 6. Stock einen wunderbaren Weitblick nach Westen - perfekt für stimmungsvolle Abendstunden. WG-Tauglichkeit & Anleger-Hit: Dank des intelligenten Grundrisses sind die drei Zimmer zentral begehbar , was diese Wohnung ideal für die Nutzung als Wohngemeinschaft macht. Dies garantiert eine hohe Vermietbarkeit und attraktive Rendite ! Historischer Charme: Entdecken Sie bei der Sanierung echte Schätze, wie die teilweise erhaltenen Echtholzparkettbeläge , die nach Aufarbeitung für einen einzigartigen, wertigen Charakter sorgen. Komfortabler Zugang: Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Perfekter Schnitt: Der Grundriss ist optimal: Alle drei Zimmer liegen entlang der Westfassade, wobei zwei davon direkten Zugang zum Sonnenbalkon haben. Eine separate Küche, ein geräumiges Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen in ein modernes Unikat verwandelt zu werden! Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investmentobjekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Parkplätze und Lager/ Kellerräume können separat von der Allgemeinheit zugemietet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet

Wohnen mit Tiroler Charme Diese gemütliche Wohnung im beliebten Stadtteil von Innsbruck vereint traditionellen Tiroler Stil mit solidem Wohnkomfort. Holzvertäfelungen, eine einladende Stube, warme Holzdecken und massive Holzelemente verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter – ideal für alle, die das Authentische lieben. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett und Tiroler Holzelementen Schlafzimmer mit viel Stauraum Küche mit Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Vorraum mit Garderobe Kellerabteil Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich die Wohnung mit überschaubarem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung oder eine WG-taugliche Einheit umbauen. Es ist möglich eine Wohnküche zu realisieren. Ausstattung & Details Echtholz-Parkettböden Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden Gasheizung, Warmwasser über Boiler FI-Schalter vorhanden Lift im Haus Kellerabteil Keine Sanierungen an der Wohnung notwendig Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit weiteren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Privat Zimmer für Pendler/in, Monteur/in, Arbeiter/in oder Student/in. Das Zimmer ist 22m2 groß, sonnig, hell in Ruhelage in der Nähe Mur in Liebenau Graz. Das Zimmer ist in einer zwei Zimmer WG und teilweise möbeliert. Küche, Sanitäranlagen, Vorraum, Balkon sind ca.50m2 und gemeinsam. Es gibt eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Schloßberg in Dachgeschoss. Der Autobahnzubringer liegt in unmittelbarer Nähe. Das Ostbahnhof, Straßenbahn und Bus sind zu Fuß in paar Minuten erreichbar. Die Wohnung ist teilweise saniert, gepflegt und sauber. Schreiben Sie mir an, wenn Sie interessiert sind.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer der gefragtesten Adressen im Herzen der Haller Altstadt gelangt diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 185 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines teilsanierten Altbauhauses zum Verkauf. Das Gebäude ist sowohl über das gepflegte Stiegenhaus als auch bequem per Lift barrierefrei erreichbar (nicht auf Barrierefreiheits-ÖNORM geprüft). Diese Wohnung vereint historischen Charme mit moderner Technik und ist in ihrer Nutzung völlig flexibel - ob als großzügige Familienwohnung, Kombination aus Wohnen & Arbeiten, Kanzlei, Ordination oder Praxisgemeinschaft: Diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die Highlights im Überblick: • zentrale Lage in der Altstadt von Hall • Gesamtnutzfläche ca. 185 m², verteilt auf 5,5 Zimmer plus zwei separat begehbare Räume • moderne Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten und sehr viel Stauraum • moderne Spot-Beleuchtung in Rigips-Zwischendecke • diverse Änderungen der Aufteilung / Durchbrüche möglich , u. a. vom separaten Bürobereich zur Küche oder Neuaufteilung der Zimmer • zahlreiche Steckdosen - ideal für Homeoffice oder technikaffine Nutzungen • hochwertige Böden & Plissees / Vorhangschienen • brandschutzgesichertes Zusatz-Zimmer mit Belüftung • Abstellraum mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Aufhängemöglichkeit für Fahrräder oder Reifen • offener Kamin mit Kaminofen möglich (Voraussetzungen baulich gegeben) • Gas-Heizungsanlage laufend gewartet Aufteilung: • großzügiger Vorraum mit Garderobe • sonniger Wohn-Essbereich • separate Küche mit Fenster und modernen Geräten • fünf weitere Zimmer mit vielseitiger Nutzung (z. B. Schlafzimmer, Büros, Ordinationsräume) • großes Badezimmer mit Fenster • separates WC • zwei zusätzlich nutzbare Einheiten mit eigenem Zugang (z. B. Büro, Wartebereich, Therapieraum, Archiv, Lager etc.) Weitere Nutzungsmöglichkeiten - je nach Zielgruppe: • Co-Working oder Kanzleigemeinschaft: Die Raumaufteilung eignet sich für ein flexibles Arbeitsumfeld mit Mandant: innen-Verkehr. • Atelier mit Showroom & Werkstatt: Für Künstler: innen, Designer: innen oder Handwerker: innen, die Arbeiten, Ausstellen und Wohnen kombinieren möchten. • Mehrgenerationenwohnen: Abtrennbare Einheiten für ältere Angehörige, junge Erwachsene oder Au-pair mit eigenem Zugang. • WG-Lösung oder Familienwohnung mit großzügigem Gemeinschaftsbereich und optionaler Arbeits-/Fitnesszone. • Ordination mit Behandlungsraum & Wartezimmer: auch für Therapeut: innen, Heilpraktiker: innen oder Ärzt: innen interessant. • Seminarwohnung oder Retreat Space: Mit etwas Feinschliff und Möblierung perfekt für kleine Gruppenformate, Yoga, Coaching oder Schulungen. Das Potenzial dieser Liegenschaft lässt sich am besten im Rahmen einer persönlichen Begehung erfassen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir begleiten Sie professionell von der ersten Anfrage bis zum Vertragsabschluss. Die Wohnung wird derzeit so gut wie nicht bewohnt. Die Heiz- und Energiekosten fallen daher aktuell kaum ins Gewicht und werden verbrauchsabhängig über die zentrale Gasheizungsanlage (Contractingvertrag mit KELAG) zusätzlich verrechnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wohnen im Herzen von Hall mit Innsbruck vor der Tür Diese Immobilie befindet sich in absoluter Spitzenlage - mitten in der charmanten Altstadt von Hall in Tirol, einer der lebenswertesten Städte des gesamten Inntals. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, umgeben von geschichtsträchtigen Gebäuden, kleinen Gassen und einer einzigartigen Altstadtatmosphäre. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés, Restaurants und zahlreiche charmante kleine Geschäfte. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten - vom Haller Theater über Museen bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen auf dem Oberen Stadtplatz. Die Stadt Hall gilt seit Jahren als beliebter Wohn- und Arbeitsort im Großraum Innsbruck - nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur rund 10-15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar und bietet sämtliche weiterführenden Bildungseinrichtungen, Universitäten, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreiche berufliche Möglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist erstklassig: Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in Gehweite und verbinden Hall direkt mit Innsbruck, dem Unterinntal sowie dem Tiroler Oberland. Für Autofahrer stehen in der Umgebung mehrere öffentliche Tiefgaragen sowie Kurzparkzonen zur Verfügung - komfortabel und gut erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Provisionsfrei für Käufer | Wohnbauförderung möglich | Preisreduktion! In einer der gefragtesten Adressen im Herzen der Haller Altstadt gelangt diese außergewöhnliche Immobilie mit rund 185 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines teilsanierten Altbauhauses zum Verkauf. Das Gebäude ist sowohl über das gepflegte Stiegenhaus als auch bequem per Lift barrierefrei erreichbar (nicht auf Barrierefreiheits-ÖNORM geprüft). Diese Wohnung vereint historischen Charme mit moderner Technik und ist in ihrer Nutzung völlig flexibel - ob als großzügige Familienwohnung, Kombination aus Wohnen & Arbeiten, Kanzlei, Ordination oder Praxisgemeinschaft: Diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die Highlights im Überblick: • zentrale Lage in der Altstadt von Hall • Gesamtnutzfläche ca. 185 m², verteilt auf 5,5 Zimmer plus zwei separat begehbare Räume • moderne Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten und sehr viel Stauraum • moderne Spot-Beleuchtung in Rigips-Zwischendecke • diverse Änderungen der Aufteilung / Durchbrüche möglich , u. a. vom separaten Bürobereich zur Küche oder Neuaufteilung der Zimmer • zahlreiche Steckdosen - ideal für Homeoffice oder technikaffine Nutzungen • hochwertige Böden & Plissees / Vorhangschienen • brandschutzgesichertes Zusatz-Zimmer mit Belüftung • Abstellraum mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Aufhängemöglichkeit für Fahrräder oder Reifen • offener Kamin mit Kaminofen möglich (Voraussetzungen baulich gegeben) • Gas-Heizungsanlage laufend gewartet Aufteilung: • großzügiger Vorraum mit Garderobe • sonniger Wohn-Essbereich • separate Küche mit Fenster und modernen Geräten • fünf weitere Zimmer mit vielseitiger Nutzung (z. B. Schlafzimmer, Büros, Ordinationsräume) • großes Badezimmer mit Fenster • separates WC • zwei zusätzlich nutzbare Einheiten mit eigenem Zugang (z. B. Büro, Wartebereich, Therapieraum, Archiv, Lager etc.) Für diese Wohnung kann - bei erfüllten Voraussetzungen unter Berücksichtigung Förderrichtlinien (Stand 11/2025) Wohnbauförderung in Anspruch genommen werden: Es stehen zwei Varianten offen: ca. 8.600 € Wohnbaucheck - direkte Förderung, die den effektiven Kaufpreis reduziert 27.500 € Förderungskredit -> zinsgünstiger Landes-Kredit zur Entlastung der Gesamtfinanzierung Weitere Nutzungsmöglichkeiten - je nach Zielgruppe: • Co-Working oder Kanzleigemeinschaft: Die Raumaufteilung eignet sich für ein flexibles Arbeitsumfeld mit Mandant: innen-Verkehr. • Atelier mit Showroom & Werkstatt: Für Künstler: innen, Designer: innen oder Handwerker: innen, die Arbeiten, Ausstellen und Wohnen kombinieren möchten. • Mehrgenerationenwohnen: Abtrennbare Einheiten für ältere Angehörige, junge Erwachsene oder Au-pair mit eigenem Zugang. • WG-Lösung oder Familienwohnung mit großzügigem Gemeinschaftsbereich und optionaler Arbeits-/Fitnesszone. • Ordination mit Behandlungsraum & Wartezimmer: auch für Therapeut: innen, Heilpraktiker: innen oder Ärzt: innen interessant. • Seminarwohnung oder Retreat Space: Mit etwas Feinschliff und Möblierung perfekt für kleine Gruppenformate, Yoga, Coaching oder Schulungen. Das Potenzial dieser Liegenschaft lässt sich am besten im Rahmen einer persönlichen Begehung erfassen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir begleiten Sie professionell von der ersten Anfrage bis zum Vertragsabschluss. Zusatzinfo: Die Wohnung wird derzeit so gut wie nicht bewohnt. Die Heiz- und Energiekosten fallen daher aktuell kaum ins Gewicht und werden verbrauchsabhängig über die zentrale Gasheizungsanlage (Contractingvertrag mit KELAG) zusätzlich verrechnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wohnen im Herzen von Hall mit Innsbruck vor der Tür. Diese Immobilie befindet sich in absoluter Spitzenlage - mitten in der charmanten Altstadt von Hall in Tirol, einer der lebenswertesten Städte des gesamten Inntals. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, umgeben von geschichtsträchtigen Gebäuden, kleinen Gassen und einer einzigartigen Altstadtatmosphäre. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés, Restaurants und zahlreiche charmante kleine Geschäfte. Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten - vom Haller Theater über Museen bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen auf dem Oberen Stadtplatz. Die Stadt Hall gilt seit Jahren als beliebter Wohn- und Arbeitsort im Großraum Innsbruck - nicht zuletzt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in nur rund 10-15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar und bietet sämtliche weiterführenden Bildungseinrichtungen, Universitäten, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreiche berufliche Möglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist erstklassig: Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in Gehweite und verbinden Hall direkt mit Innsbruck, dem Unterinntal sowie dem Tiroler Oberland. Für Autofahrer stehen in der Umgebung mehrere öffentliche Tiefgaragen sowie Kurzparkzonen zur Verfügung - komfortabel und gut erreichbar.... [Mehr]

#Balkon

Vermiete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon Kachelofen und Abstellplatz. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. weitere Informationen: Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Lage: Die Lage der Wohnung ist angrenzend an an einen Wald zum Bahnhof und zum Zentrum ca. 10 Gehminuten. Ideal für Pendler da Jenbach ein Verkehrsknotenpunkt ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit Blick über das Inntal und der Mieminger Kette thront dieses einzigartige Landhausjuwel über Polling in Tirol. Zur idyllischen Gartenseite schließt es an unbebaute Kulturfläche mit Freilandwidmung an. Mit diversen Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Kleinod luxuriösen Wohnkomfort für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Vollständig unterkellert und mit einer Doppelgarage und Werkraum ausgestattet, wartet dieses 1983 fertiggestellte, 2004 grundlegend renovierte und laufend gepflegte Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Vom Vorplatz erreichen Sie über eine Außentreppe den Haus-eingang, geschützt vom Dachstuhl eines Bauernhauses aus dem 18. Jhdt., entlang an stimmiger Lüftlmalerei mit der ca. 500 Jahre alten gotischen Eingangstüre. Hier im Erdgeschoß sind von der Diele, auf einer Fläche von ca. 128 m², die offene Landhausküche, welche an den großzügigen Essbereich mit Küchenofen anschließt, sowie der Wohnraum mit klassischen geschnitzten Holzbalken, erreichbar. Weiters sind auf der Wohnebene auch das sogenannte Damenzimmer, das Hauptbadezimmer, ein separates WC sowie die Bibliothek/Arbeitszimmer zugänglich. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zur überdachten Südwestterrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit am gemauerten Back- und Pizzaofen mit integriertem Grill. Der herrliche, naturnahe Garten bezaubert durch seine Vielfalt an Beerensträuchern und Obstbäumen und als Highlight ist ein kleiner Holzsteg dem Seerosenteich vorgelagert. Vom Wohnraum geht es über eine Treppe in das Dachgeschoß mit ca. 48 m², wo Sie neben der Garderobe, dem Elternschlafzimmer mit romantischem Balkon unter dem Dach, auch das Herrenzimmer mit Zugang zum überdachten Freiluft-Loungebereich erwarten. Das Untergeschoß, welches im vorderen Teil auch über Tageslicht verfügt, ist sowohl vom Vorplatz über eine Doppelflügeltüre, als auch über eine Treppe von der Eingangsdiele der Wohnebene zugänglich. Diese Ebene, mit rund 114 m², teilt sich in drei Bereiche: Ein kleiner Wohnbereich mit zwei Zimmern mit der Möglichkeit für den Anschluss einer Kitchenette, samt einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsbereich inklusive Heizraum, welcher vorbei an einer Infrarotkabine zu einem weiteren Schmuck-stück des Hauses führt – dem Gewölbeweinkeller und der Speis. Der dritte Bereich kann als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung und die Möglichkeit zur Versorgung mit Erdgas ist ebenfalls gegeben. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und eine Übergabe kann zeitnah abgewickelt werden. Leider keine Freizeitwohnsitzgenehmigung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Anfragen bitte nur schriftlich an [Email] Exklusiv über uns, kommt diese gepflegte 4- Zimmer Wohnung im Zentrum der Haller Altstadt zur Vermietung!. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein altehrwürdiges Altstadthaus, das sich vor allem durch seine optimale Lage am Oberen Stadtplatz in Hall in Tirol auszeichnet. Die helle Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4. stöckigen Altstadthauses (kein Lift) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Die Wohnung besteht aus: einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden, eine geräumige Wohnküche (mit vollausgestatteten und neuwertigen Küchenblock mit Kochinsel, Miele Geräten) mit separatem Essbereich mit einer Eckbank, Tisch und Stühlen. Ein geräumiger Vorraum und eine große Diele , ein neuwertiges Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinen-/Trocknerverbau. Des weiteren sind drei separate Zimmer individuell nutzbar. Die Wohnung selbst wird mittels Zentralheizung beheizt und ist an die Fernwärme angeschlossen. Sämtliche Anschlüsse für Internet , Fernsehen, Telefon und Glasfaserkabel sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über schöne Holzböden und einem eleganten Natursteinboden in Küche und Diele. Die Heizung ist über Thermostat steuerbar, die Türen sind teilweise aus Glastüren ausgeführt und bringen dadurch sehr viel Helligkeit in die Diele. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Feinkost- und Spezialitätenläden) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen (in Stromboli, Salzlager, Kurhaus, Saline Hall, div. Stadtfeste, Events im Pfarrpark). Sehr gute Bahn- (12 Gehminuten zum Haller Bahnhof) und Busverbindungen (2 Gehminuten) nach Innsbruck und Umgebung (Fahrzeit nach Innsbruck ca. 9min mit der S-Bahn und ca. 20min Bus). Inntal-Autobahnauffahrt ist in ca. 3 min erreichbar. Die Wohnung wird bis auf die Einbauten unmöbliert vermietet! Es können in der nahe gelegene Parkgarage Dauerparkkarten für € 85 erworben werden. Beziehbar: ab 01.Dezember 2025 Mietpreis inkl. pauschal BK/und HK: € 1.555.- Kaution: € 4.665.- Anfragen bitte nur schriftlich an [Email] Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Eine zwischenzeitliche Vergabe der Wohnung kann möglich sein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #hell #möbliert

Beschreibung und Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die großzügige, helle Eingangsdiele, die den Blick in den offenen Wohn-Essbereich lenkt. Hier lässt sich erahnen: In dieser Wohnung dominieren Weite, Licht und ein stimmiges Interior-Konzept. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft – sämtliche Möbel, Textilien und Ausstattungselemente sind im Kaufpreis inkludiert. Eingangsbereich: Eingebaute Garderobe bzw. Schrankraum sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppeldusche und separatem WC. Das Badezimmer ist mit hochwertigem silbergrauem Feinsteinzeug und passendem Interieur ausgestattet. Über eine Treppe gelangt man zur freistehenden Badewanne auf der Galerieebene. Essbereich: Durch einen attraktiven verglasten Raumteiler betritt man den Essbereich mit einer voll ausgestatteten Designküche. Eine moderne Inselküche mit Natursteinoberflächen, integriertem TV und edlen Beleuchtungselementen bildet das Herzstück. Ergänzt wird sie durch ein optisches Ambiente-Feuer, das für stilvolle Stimmung sorgt. Homeoffice: Fast unsichtbar versteckt sich ein kleines Minibüro hinter weiteren Schranktüren. Wohnbereich: Große Fenster, elegantes Lounge-Mobiliar und modernste Lichttechnik schaffen ein Ambiente aus hochwertigem Industrial Design und dennoch warmer Geborgenheit – mit Kamin und einem weiteren Ambiente-Feuer. Hinter einer Nische verbirgt sich eine Klavierecke. Von hier führt eine Treppe in das obere Galeriegeschoß. Schlafbereich: Auf der Galerie befindet sich das eingebaute Wohlfühl-Schlafzimmer samt TV, Lichtkonzept und Blick auf die untere Wohnebene – ein wundervoller Erholungsbereich. Zusätzlich gibt es einen Schrank und einen praktischen Abstellraum. Gesellschaftszimmer: Durch das Wohnzimmer gelangt man in das Gesellschaftszimmer – ein Highlight für Geselligkeit und Unterhaltung, ausgestattet mit integriertem TV, Bose- und Teufel-Soundsystem sowie einem edlen 8-ft-Billardtisch auf Schieferplatte. Ein eingebautes Tisch-Ensemble rundet den Raum perfekt ab – ideal für einen geselligen Abend. Loggia: Von hier aus betritt man die ca. 16,3 m² große, überdachte Loggia mit Gas-Ambiente-Feuer, integriertem Plancha-Grill und Lounge. Ein luftiger, geschützter Außenbereich zum Genießen lauer Sommerabende mit Blick nach Nordwesten und auf die Bergwelt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 233,07 m² (exkl. Loggia), gesamt ca. 249,37 m²Loggia: ca. 16,30 m²Zimmer: 3Bäder: 2WC: 1Geschoss: 1. OG + Galerie Haus: 6 Wohnungen + 1 sonstige Einheit (Dachboden) Beziehbar: ab sofort Highlights im Detail Generalsanierung 2021 Raumhöhe bis zu 4,30 m Voll möbliert mit exklusiven Stücken von Home Interior (Möbel, Polsterungen, Vorhänge, Teppiche) LOXONE Smart Home: Lichtsteuerung per Touch / App, erweiterbar (z. B. Heizungssteuerung) Bose- und Teufel-Soundsystem; integrierte TVs im Essbereich, Wohnzimmer & Herrenzimmer Ambiente-Feuer (Wasserdampf) im Essbereich und Wohnzimmer, Gas-Ambiente-Feuer auf der Loggia Outdoor-Küche mit integriertem Plancha-Grill Badezimmer mit Doppeldusche & freistehender Badewanne auf der Galerie Glasfaser-Internet & TVRing-Überwachungskamera Wohnbereich & Loggia Sicherheit: Eingangstüre mit Code, Fingerprint, Chip oder Schlüssel bedienbar Fazit Diese Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement. Die Kombination aus loftartiger Weite, luxuriösem Interior und modernster Technik macht dieses Objekt zu einem seltenen Juwel am Tiroler Immobilienmarkt. Besonders reizvoll: Das Haus, in dem sich das Cityloft befindet, wirkt von außen bewusst zurückhaltend und unauffällig – im Inneren jedoch verbirgt sich ein spektakuläres Loft, das seine ganze Großzügigkeit und Exklusivität erst beim Betreten entfaltet. Ein Refugium für Menschen, die Exklusivität, Komfort und Privatsphäre gleichermaßen schätzen. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 88,45 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 2 Balkonen; Baujahr 2007 - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und 2 Balkonen - dazu Kellerraum und Garagenstellplatz Schätzwert: EUR 502000,- geringstes Gebot: EUR 502000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung vereint Privatsphäre, Ruhe und Natur auf einzigartige Weise. Sie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten und besticht durch ihre sonnige Süd-West-Ausrichtung und einen 171 m² großen, uneinsichtigen Garten - ein echtes Refugium für alle, die Wert auf Wohlfühlen und Rückzug legen. Raumaufteilung Vom großzügigen Vorzimmer aus erreichen Sie alle Räume: eine moderne Wohn-Ess-Küche (geschmackvoll ausgestattet, kaum verwendet, wie neu) mit Süd-West Ausrichtung und Zugang zur Terrasse mit Markise und zum 171 m² großen Garten direkt angrenzend ein praktischer Abstellraum mit einem doppelflügeligen Kühlschrank (inkl. Eiswürfelmaschine) - ideal für Komfort und zusätzlichen Stauraum zwei ruhige Schlafzimmer , zentral begehbar ein stilvolles Badezimmer mit Dusche & Wanne ein separates WC Zusätzliches Kellerabteil (ca. 6 m²) für noch mehr Stauraum Ausstattung & Highlights liebevoll eingerichtet, mit hochwertigen Einbauschränken und Kästen moderne, geschmackvolle Küche praktischer Abstellraum mit hochwertigem amerikanischem Kühlschrank und viel Stauraum freundliches Badezimmer mit Dusche & Wanne - mit echtem Wohlfühlcharakter helle Räume mit optimaler Raumaufteilung Terrasse in ruhiger Sonnenlage mit Markise für angenehmen Schatten an heißen Sommertagen Die Wohnung wird so vermietet, wie sie auf den Fotos zu sehen ist - vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Es heißt nur noch: Koffer packen und einziehen! Kein mühsames Möbel schleppen, kein Einrichtungsstress - einfach ankommen und wohlfühlen. Besonderheit der Lage Zugang über ca. 50 Stufen - sportlicher Start in den Tag, mit Privatsphäre belohnt Extra langer Parkplatz (2 Autos hintereinander) Zwei Besucherparkplätze für Gäste Natur direkt vor der Haustür: Spazierwege & Wald Fazit Diese Wohnung verbindet auf charmante Weise die Einzigartigkeit einer Hanglage mit einer durchdachten Raumaufteilung, absoluter Ruhe und einer Ausstattung, die sofort wohnlich wirkt. Die große, uneinsichtige Terrasse mit Markise rundet das Angebot perfekt ab - ideal für entspannte Sonnenstunden im Sommer in voller Privatsphäre. Dank der Nähe zu Wald und Spazierwegen genießen Sie hier nicht nur Ruhe, sondern auch Natur pur direkt vor der Haustüre. Nächste Besichtigungsmöglichkeit: 05.+.06. Dezember 2025! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://susanne-rettl-gell.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Fritzens, einer idyllischen und sonnigen Gemeinde im Unterinntal. In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wattens. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Innsbruck mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage abseits vom Trubel. Direkt in der Nähe beginnt der Wald - ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Ein wunderschöner Fußweg führt entlang des Waldrandes über die Felder bis nach Thaur - perfekt zum Spazieren, Laufen oder einfach zum Abschalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese praktische 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,3 m² befindet sich im dritten Stock (Lift vorhanden!) eines Wohnhauses in der Nähe des Bahnhofes. Sie bietet Ihnen eine tolle Aufsicht gen Westen und ist aufgrund ihrer Größe perfekt für alle geeignet, die sich vergrößern wollen oder bereits in einem Mehrpersonenhaushalt leben. Verschaffen Sie sich gerne vorab einen ersten Eindruck von der Wohnung. Unser digitales Immobilienangebot bietet Ihnen einen hochwertigen virtuellen 3D-Rundgang durch sämtliche Wohnbereiche. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Küche Wohnzimmer Abstellraum Zimmer IZimmer IIZimmer IIIZubehör: Loggia Kellerabteil Optional kann zusätzlich eine Garagenbox erworben werden, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet Für nähere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an (Anbieter kontaktieren). Das Exposé kann nur eingesehen werden, wenn die Provisionsvereinbarung akzeptiert wird. Zur besseren Kontaktaufnahme bitten wir Sie, dabei Ihre vollständige Daten anzugeben (u.a. erreichbare Telefonnummer). Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung zu stellen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-partner-zingerle.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]