Suchergebnisse für "wg zimmer tirol"

#WG-geeignet

Das angebotene Zimmer ist 11m² groß und befindet sich im Westen der Wohnung (Abendsonne). Insgesamt hat die Wohnung 2 Zimmer, eine Küche/Wohnzimmer, ein Badezimmer und getrenntes WC. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, einen Lift gibt es natürlich. Da es sich hier um eine Neubauwohnanlage handelt, ist die Wohnung dementsprechend ausgestattet und unbenutzt. Obwohl sich die Wohnung im 22. Bezirk befindet, kommt man mit der U2 bzw. U1 schnell ins Zentrum. Die WU und Hauptuni sind beispielsweise mit Bus und Ubahn innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Direkt in der Wohnanlage befinden sich ein Spar, dm, Kik, NKD und ein Fitnessstudio (LOVT). Die Gegend ist generell sehr freundlich und ruhig, Probleme mit den Nachbarn gab es bis dato nie. Da ich mit meinem Studium sehr beschäftigt bin, verbringe ich untertags wenig Zeit in der Wohnung. Wenn es sich nicht gerade um eine Prüfungswoche handelt, bin ich jedoch immer gerne zum Fortgehen zu haben.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die neu renovierte Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 1 Wohnküche, Bad, WC, kleiner Abstellraum, Vorraum, Mitbenutzung im Garten, 1 Kellerabteil, Fahrradraum und Mitbenützung der Waschmaschinen mit Münzen. Sie liegt im 2 Stock - ohne Lift Die Wohnung ist in der Bergheimer Straße im Bezirk Itzling. Sehr ruhige Lage. Sie ist ab sofort zu vermieten. Privat - keine Maklergebühr. 729,- Euro pro Monat ist die Miete inkl. aller BK außer Strom. Garage 60€ extra. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.... [Mehr]

Hallo zusammen, ich vermiete mein gemütliches WG-Zimmer in Wien. Das Zimmer ist hell, ruhig und eignet sich perfekt für Studierende oder Berufstätige, die eine entspannte und freundliche WG suchen. Das Zimmer 23m2 groß, unmöbliert, große Fenster, viel Tageslicht verfügbar ab: 01.06.2026 Miete: 567 € inkl. Betriebskosten Die Wohnung: voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Bad mit Waschmaschine, gute öffentliche Anbindung (U-Bahn (U6/U4)/ Straßenbahn (37/38) in wenigen Minuten erreichbar) Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks in der Nähe Die WG Wir sind eine unkomplizierte und respektvolle WG und wünschen uns jemanden der freundlich und zuverlässig ist. Ob gemeinsames Kochen oder einfach entspannt zusammenwohnen - alles kann, nichts muss Zu dir Du solltest idealerweise: zwischen 20 und 24 Jahre alt sein und ein angenehmes WG-Leben schätzen Wenn du Interesse hast, schreib gerne ein paar Zeilen über dich (Alter, Beruf/Studium, Hobbys etc.) und wann du Zeit für eine Besichtigung hättest. wichtig: WG wird aufgelöst. Zwei haben bereits eine neue Wohnung gefunden und suchen Nachmieter, die mit 1. Juni ihr Zimmer übernehmen. Bei den anderen zwei ist es noch nicht sicher, ob sie auch mit Juni die Wohnung verlassen werden (Nachmieter werden von den bereits zahlenden Mietern gesucht). Sind aber auf Wohnungssuche und könnten in den folgenden Monaten die Wohnung verlassen. Freue mich auf deine Nachricht!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Exklusive Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in absoluter Ruhelage – unbefristete Vermietung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Ruhelage. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau – alles bequem auf einer Ebene. Bereits das großzügige Entree vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnsalon mit separatem Essbereich und direktem Zugang zur ca. 20 m² großen, südseitig ausgerichteten Dachterrasse. Die uneinsehbare Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet absolute Ruhe mitten in der Stadt. Zusätzlich stehen zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume sind zentral und getrennt begehbar. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und sämtlichen Geräten. Das elegante Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Regenwalddusche, stilvolle Armaturen sowie einen modernen Spiegelschrank. Die Toilette ist separat begehbar. Edle Vollholzparkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Granitflächen in den Sanitärbereichen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Highlights auf einen Blick: • ca. 90 m² Wohnfläche • ca. 20 m² südseitige Dachterrasse • absolute Ruhelage • unbefristete Vermietung • großzügiger Wohnsalon mit Essbereich • 3 weitere Zimmer • hochwertige Einbauküche inkl. Geräte • modernes Bad mit Regenwalddusche • separate Toilette • Vollholzparkett & Granitböden • alle Räume getrennt begehbar Für den Mietvertrag werden benötigt: • Lohnzettel •Lichtbildausweis •Meldezettel... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die top sanierte Etagenwohnung verfügt über3 Zimmer mit 81 m² Wohnfläche. Das OG bzw. die Schlafräume der Wohnung erreicht man über eine Holzstiege von der Wohnküche aus. Für eine wohlige Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über einen Sat- und Internetanschluss im Wohn- und Schlafbereich. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet und per Fernbedienung zu steuern. 2 Autoabstellplätze, Kellerabteil mit 7 m² sind der Wohnung zugeteilt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 400m entfernt. Infrastruktur Marktgemeinde Micheldorf: Arzt, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Trafik, Cafe, Gasthäuser, Volksschule und Kindergarten alles im Umkreis erreichbar. Direkt von der Haustüre weg können zahlreiche Wander- und Radtouren gestartet werden. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: 1 Wohnküche 2 Schlafzimmer 1 Bad 1 WC extra 1 Kellerabteil mit 7 m²Parkplätze können dazu gemietet werden... [Mehr]

Bitte günstige Wohnmöglichkeit auf einem Bauernhof in Form einer WG mit dem Bauern (mir) und anderer WG Mitglieder (maximal 4, derzeit 1), Mitspracherecht bei weiteren WG mitgliedern, Großzügige Küche, Wannenbad, Wohnzimmer, Dusche, schönes WC, zwei Waschbecken, Keller, Hausgarten mitbenutzen. Betriebskosten, Strom und Heizkosten sind inkludiert. eigenes ruhiges 10m² Zimmer, PKW erforderlich da Bahnhof 6km entfernt ist und nächster Ort 3km, ruhig Lage, Eventuell ist das große Zimmer mit 25m² frei, dieses würde 450€ pro Monat ausmachen. Günstigeres Wohnen mit diesem Niveau ist kaum mgl. Bitte nur Abends zwischen 18: 00 und 20: 00 anrufen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 2024 fertiggestellten Wohnhaus CITY LIFE erwartet Sie diese hochwertige Penthousewohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche über das gesamte Dachgeschoss. Großzügige, raumhohe Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie auch ideal als Wohngemeinschaft für zwei Paare. Jedem Paar stehen ein Schlafzimmer mit Vorraum sowie ein eigenes Badezimmer mit WC zur Verfügung. Herzstück ist der rund 60 m² große Wohn-Koch-Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Studio, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die ca. 104 m² große, umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem Bergblick und optimaler Besonnung – von allen Zimmern zugänglich. Ein Lift führt direkt in die Wohnung, ein Kellerabteil und eine private Fahrradbox mit Stromanschluss und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab. Optional besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenabstellplatz zu € 116,00 zu mieten. KOSTEN: Miete inkl. 1 Garagenabstellplatz. inkl. Steuern, Betriebs- und Heizkosten: EUR 3.194,00 Kosten für 2. Garagenabstellplatz (optional): EUR 116,00 Vertragserrichtungskosten netto EUR 700,00 zzgl. 20% USt. Kaution: 4-facher Bruttomonatsmietzins... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

Die Wohnung liegt im Hochparterre (ohne Lift) und besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern , eines davon ist etwas kleiner ca 14 m² , sowie einem weiteren Kabinett, einem zentralen Vorraum , einer Küche , einem Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie einer separaten Toilette mit Waschbecken . Der WM-Anschluss befindet sich im Badezimmer. Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 880,00 für Herd und Abwasch ! Die Wohnung wird mittels eine Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und kann ab sofort übernommen und bezogen werden . Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Die Wohnung ist sehr gut an das Verkehrsanbindung angeschlossen. Die Station ( Davidgasse ) der Straßenbahnlinie 1 und 6 liegt direkt vor der Haustüre . Zum Matzleinsdorfer Platz sind es nur ein paar Gehminuten, dort befinden sich eine Vielzahl an Verkehrsanbindungen. Auch mit dem Auto ist man über die Triester Straße schnell auf der Autobahn, bzw. am Gürtel. Auch die Infrastruktur ist sehr gut, eine Vielzahl an Geschäften und Nahversorgern befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden. "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #unbefristet

Die Wohnung liegt im Hochparterre (ohne Lift) und besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern , eines davon ist etwas kleiner ca 14 m² , sowie einem weiteren Kabinett, einem zentralen Vorraum , einer Küche , einem Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie einer separaten Toilette mit Waschbecken . Der WM-Anschluss befindet sich im Badezimmer. Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 880,00 für Herd und Abwasch ! Die Wohnung wird mittels eine Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und kann ab sofort übernommen und bezogen werden . Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Die Wohnung ist sehr gut an das Verkehrsanbindung angeschlossen. Die Station ( Davidgasse ) der Straßenbahnlinie 1 und 6 liegt direkt vor der Haustüre . Zum Matzleinsdorfer Platz sind es nur ein paar Gehminuten, dort befinden sich eine Vielzahl an Verkehrsanbindungen. Auch mit dem Auto ist man über die Triester Straße schnell auf der Autobahn, bzw. am Gürtel. Auch die Infrastruktur ist sehr gut, eine Vielzahl an Geschäften und Nahversorgern befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden. "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

WG-Zimmer zu Vermieten Geräumige Zimmer nähe Hauptbahnhof/Davidgasse Ab sofort zu vermieten genaues Ein- & Auszugsdatum per Absprache. • Miete 499€All-Inclusive ( Betriebskosten , W-lan) • Kaution ist 1400 euro. • Großes Esszimmer mit Küche • Jedes WG-Zimmer hatt eine Terrasse mit Aussicht auf ganz im 6 OG und 7 OG mit Lift. • Bei weiteren Fragen schreiben sie mir oder rufen sie mich an. Room shared apartment for rent Spacious rooms near the main train station/Davidgasse Available to rent immediately, exact move-in and move-out date by arrangement. • Rent €499€all-inclusive (operating costs, Wi Fi) •Deposit 1400 euro. •Large dining room with kitchen • Every shared room has a terrace with a view of the whole on the 6th and 7th floors with elevator. • If you have any further questions, write to me or call me. WG-Leben Die Wohnung ist in einer guten Lage von Wien mann hatt alles vor der Haustür. Die Bushaltestelle und die Straßenbahn ist gleich fußläufig da. Der Hauptbahnhof ist in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten hatt man gleich vor der Haustür. Im Haus hatt man eine Post und ein Schreibwarengeschäft. Das WG Leben ist sehr gut in der WG leben Studenten alle verstehen sich sehr gut. Die Studenten kommen alle aus Österreich, Deutschland. Alle sind sehr nett, Sauber, und Hilfsbereit. Es gib einen Putzplan die alle WG-Leute einhalten müssen. Es gibts Hausregeln die alle WG-Bewohner befolgen müssen. Ich brauche von jeden Mieter. 1.Ausweis 2.Wo der oder die jenige Arbeitet, oder Studiert. 3.Eine Kaution von 1400€ muss im Vorraus bezahlt werden. Mann sollte Ordentlich, Sauber, Hilfsbereit sein und natürlich mit den anderen sich verständigen. Wenn man verreist und mehr als 1 Woche nicht mehr in der WG ist sollte man uns vorher bescheid geben. Es gibts auch gleich in der nähe ein Einkaufszentrum.... [Mehr]

#Loft #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

GESCHICHTE · EIN GEBÄUDE MIT SEELE Wer hier einzieht, wohnt in einem der ältesten und bedeutsamsten Gebäude von Hall in Tirol einem spätgotischen Salzstadel, der im 16. Jahrhundert für die Innschifffahrt errichtet wurde und als Lagerhaus für das weisses Gold der Region diente. Jahrhunderte Geschichte haben diese Mauern geformt: Salz, Erze, Pioniere, Stille und schließlich eine behutsame Wiedergeburt als hochwertiger Wohnraum, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet. Der Salzstadel an der Unteren Lend Das Gebäude Untere Lend 17 ist ein spätgotisches, zweigeschossiges Massivhaus, das im 16. Jahrhundert im Zuge der aufblühenden Haller Salinenwirtschaft für die Innschifffahrt errichtet wurde. Es diente zunächst als Lagerhaus für Salz damals eines der wertvollsten Handelsgüter Tirols und wurde mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Hall zusätzlich zur Lagerung von Erzen genutzt. Von 1805 bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs übernahm das Militär das Gebäude zur Unterbringung von Pionieren. Nach dem Krieg stand es leer bis es 1982 aufgrund seiner geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das Bundesdenkmalamt würdigte damit ein Baudenkmal von außergewöhnlichem Rang. Der Dachstuhl dendrochronologisch datiert auf die 1720er Jahre Eine dendrochronologische Untersuchung der Universität Innsbruck belegte, dass der heutige Dachstuhl des Gebäudes kurz nach 1728 errichtet wurde damit stellt er eine Umbaumaßnahme des bereits im 16. Jahrhundert errichteten Objektes dar. Die verwendeten Hölzer, hauptsächlich Fichtenholz aus dem Tiroler Raum, wurden nachweislich nicht speziell für diesen Bau geschlägert, sondern von einer größeren Holzlagerstätte bezogen wahrscheinlich vom historischen Holzmarkt in Längenberg bei Telfs, woher das Holz auf dem Inn nach Hall geflößt wurde. Floßfahrten auf dem Inn sind seit dem 12. Jahrhundert nachweisbar. Die Tatsache, dass Holz aus verschiedenen Standorten verwendet wurde erkennbar an den unterschiedlichen Jahresringverläufen der Proben macht diesen Dachstuhl zu einem einzigartigen Zeugnis historischer Baupraxis in Tirol. Sanierung & Denkmalschutz behördlich begleitet und genehmigt Im Jahr 1993 verkaufte die Stadt Hall das Gebäude. Um eine Wohnnutzung zu ermöglichen, wurde es saniert und 2015 mit dem Ausbau des Dachbodens zu hochwertigen Lofts begonnen. Der Bescheid des Bundesdenkmalamts (BDA) genehmigte die Veränderung des denkmalgeschützten Objektes unter strengen Auflagen: Historische Konstruktionsteile, Außentüren, Fassade und Mauerwerk sind im Einvernehmen mit dem Landeskonservatorat zu erhalten und zu restaurieren. Jede Maßnahme von Putzergänzungen über Fenstererneuerungen bis hin zu Energieeffizienzverbesserungen wurde denkmalfachlich begleitet. Das Ergebnis ist eine Liegenschaft, die das Beste zweier Welten vereint: die authentische Substanz eines Baudenkmals von nationalem Rang und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ermöglicht damit Highspeed-Internet der neuesten Generation verfügbar über die Anbieter Citynet Hall, A1 oder Magenta. DIE WOHNUNG · TOP 11 Die 2-Zimmer-Wohnung Top 11 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 52,9 m² bietet sie großzügige Raumverhältnisse für zwei Zimmer ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit ca. 28 m² und einer Küche mit Essbereich mit ca. 19 m² ergänzt durch eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Personenaufzug erschließt alle Stockwerke barrierefrei. Zusätzlich steht ein Kellerabteil von ca. 1,65 m² zur Verfügung. Eichenparkett und Fliesenböden entsprechen modernem Wohnstandard. Die umliegenden Tiroler Berge schaffen eine Atmosphäre, die man in dieser Kombination selten findet. Die Einbauküche bietet eine solide Grundausstattung und lässt sich nach persönlichem Geschmack und Bedarf individuell ergänzen. Die Wohnung ist teilmöbliert und nach Vereinbarung beziehbar. Dank des großzügigen Grundrisses eignet sie sich sowohl für Einzelpersonen als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Nutzungsart lässt neben Wohnen auch gewerbliche Nutzung sowie Anlageninvestment zu ein wesentlicher Vorteil in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Westösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

GESCHICHTE · EIN GEBÄUDE MIT SEELE Wer hier einzieht, wohnt in einem der ältesten und bedeutsamsten Gebäude von Hall in Tirol einem spätgotischen Salzstadel, der im 16. Jahrhundert für die Innschifffahrt errichtet wurde und als Lagerhaus für das weisses Gold der Region diente. Jahrhunderte Geschichte haben diese Mauern geformt: Salz, Erze, Pioniere, Stille und schließlich eine behutsame Wiedergeburt als hochwertiger Wohnraum, der Vergangenheit und Gegenwart auf einzigartige Weise verbindet. Der Salzstadel an der Unteren Lend Das Gebäude Untere Lend 17 ist ein spätgotisches, zweigeschossiges Massivhaus, das im 16. Jahrhundert im Zuge der aufblühenden Haller Salinenwirtschaft für die Innschifffahrt errichtet wurde. Es diente zunächst als Lagerhaus für Salz damals eines der wertvollsten Handelsgüter Tirols und wurde mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Hall zusätzlich zur Lagerung von Erzen genutzt. Von 1805 bis zum Ende des Zweiten Weltkriegs übernahm das Militär das Gebäude zur Unterbringung von Pionieren. Nach dem Krieg stand es leer bis es 1982 aufgrund seiner geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das Bundesdenkmalamt würdigte damit ein Baudenkmal von außergewöhnlichem Rang. Der Dachstuhl dendrochronologisch datiert auf die 1720er Jahre Eine dendrochronologische Untersuchung der Universität Innsbruck belegte, dass der heutige Dachstuhl des Gebäudes kurz nach 1728 errichtet wurde damit stellt er eine Umbaumaßnahme des bereits im 16. Jahrhundert errichteten Objektes dar. Die verwendeten Hölzer, hauptsächlich Fichtenholz aus dem Tiroler Raum, wurden nachweislich nicht speziell für diesen Bau geschlägert, sondern von einer größeren Holzlagerstätte bezogen wahrscheinlich vom historischen Holzmarkt in Längenberg bei Telfs, woher das Holz auf dem Inn nach Hall geflößt wurde. Floßfahrten auf dem Inn sind seit dem 12. Jahrhundert nachweisbar. Die Tatsache, dass Holz aus verschiedenen Standorten verwendet wurde erkennbar an den unterschiedlichen Jahresringverläufen der Proben macht diesen Dachstuhl zu einem einzigartigen Zeugnis historischer Baupraxis in Tirol. Sanierung & Denkmalschutz behördlich begleitet und genehmigt Im Jahr 1993 verkaufte die Stadt Hall das Gebäude. Um eine Wohnnutzung zu ermöglichen, wurde es saniert und 2015 mit dem Ausbau des Dachbodens zu hochwertigen Lofts begonnen. Der Bescheid des Bundesdenkmalamts (BDA) genehmigte die Veränderung des denkmalgeschützten Objektes unter strengen Auflagen: Historische Konstruktionsteile, Außentüren, Fassade und Mauerwerk sind im Einvernehmen mit dem Landeskonservatorat zu erhalten und zu restaurieren. Jede Maßnahme von Putzergänzungen über Fenstererneuerungen bis hin zu Energieeffizienzverbesserungen wurde denkmalfachlich begleitet. Das Ergebnis ist eine Liegenschaft, die das Beste zweier Welten vereint: die authentische Substanz eines Baudenkmals von nationalem Rang und zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und ermöglicht damit Highspeed-Internet der neuesten Generation verfügbar über die Anbieter Citynet Hall, A1 oder Magenta. DIE WOHNUNG · TOP 14 Die 2-Zimmer-Wohnung Top 14 präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 71 m² bietet sie großzügige Raumverhältnisse für zwei Zimmer ein geräumiges Wohnzimmer von 22,5 m² und ein Schlafzimmer von 17,5 m² ergänzt durch eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der Personenaufzug erschließt alle Stockwerke barrierefrei. Zusätzlich steht ein Kellerabteil von ca. 1,65 m² zur Verfügung. Eichenparkett und Fliesenböden entsprechen modernem Wohnstandard. Berg- und Stadtblick schaffen eine Atmosphäre, die man in dieser Kombination selten findet. Die Einbauküche bietet eine solide Grundausstattung und lässt sich nach persönlichem Geschmack und Bedarf individuell ergänzen. Die Wohnung ist teilmöbliert und nach Vereinbarung beziehbar. Dank des großzügigen Grundrisses eignet sie sich sowohl für Einzelpersonen als auch für eine Wohngemeinschaft. Die Nutzungsart lässt neben Wohnen auch gewerbliche Nutzung sowie Anlageninvestment zu ein wesentlicher Vorteil in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Westösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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