Suchergebnisse für "wg zimmer graz"

Suche nette und ordentliche (Mitbewohnerin) ab 01.04 für 2er WG im 19ten Bezirk. Die Wohnung liegt zentral und es gibt viele Öffis ( Bus 10A, 39A, D/37 Straßenbahn, U4, U6) und Einkaufsmöglichkeiten: (Billa, Bippa, Pagro, Hofer, Q19, Apotheke etc.) Sehr praktisch für Studierende. Da die Universitäten gut erreichbar sind. Das Zimmer ist 13m2 groß und wird teilmöbliert übergeben. Es ist südlich ausgerichtet und demensprechend sehr hell und warm. Es gibt keine Ablöse zu bezahlen! Die Küche und das Bad sind mit Geräten ausgestattet (Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle etc.) Die Miete +BK+NK beträgt € 420,75 Kaution ist € 825 zu hinterlegen. Bitte nur Personen, die an Langzeitmiete interessiert sind (keine Zwischenmiete) Die Bürgschaft (wird akzeptiert) oder die Arbeitsbestätigung (Lohnzettel). Weitere Fragen kann ich gerne persönlich beantworten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der belebten und pulsierenden Stadt Graz. Mit einer Fläche von über 170 m² und der Lage in der 6. Etage (mit Lift direkt in die Wohnung) bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über insgesamt eine Balkon und einen großen Wintergarten, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Ob in der Sonne im Wintergarten mit Blick auf den angrenzenden Park oder auf der kühleren Nordseite - hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Aussicht auf Graz genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Graz begeistern! Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Zimmer I Zimmer II Badezimmer Abstellraum Zimmer III Küche Vollausgestattet (Kühlschrank, E-Herdkombination, Geschirrspüler) Balkon Zimmer IV WC Es gibt 4 Schlafzimmer, welche extra begehbar sind, ein Wohn- Esszimmer (Durchgehzimmer) von welchem aus der Wintergarten anfängt und eine extra Küche mit Balkon. Die Gesamtmiete inkl. Steuer beläuft sich auf: Hauptmietzins 1.540,- € Betriebskosten 377,67 € Heizkosten 269,87 € Gesamtkosten 2.187,54 € Ein Garagenparkplatz wäre ebenfalls vorhanden und kann für € 120,- angemietet werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Nahversorgung sind gut gegeben. Die Straßenbahnlinien (7, 1) befinden sich im Unmittelbarem Umfeld der Wohnung, sowie diverse Busstationen im Univiertel. Diese Wohnung befindet sich in der Hauslabgasse in der schönen Stadt Graz in der Region Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Die Ausrichtung der Wohnung ist von Norden nach Süden, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - sowohl Bus als auch Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in andere Stadtteile oder auch zu Ausflugszielen in der Umgebung. Auch die Infrastruktur ist hier optimal - in der Nähe befinden sich unter anderem ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Eine Mietvertragserstellung in Höhe von € 360,- ist bei Anmietung zu entrichten. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Hauslabgasse in der schönen Stadt Graz in der Region Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Die Ausrichtung der Wohnung ist von Norden nach Süden, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es viele Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten und eine Universität, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und XL-Tiefgaragenplatz in Graz-St. Peter zu vermieten! ● Vorraum ● Abstellraum ● Bad/WC: Dusche mit Glaswand, Waschbecken samt Unterschrank, Fenster und Waschmaschinenanschluss ● Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit allen notwendigen Geräten und kleinem Essbereich ● Zwei helle Zimmer: je ca. 11m² und beide mit direktem Zugang zum Balkon ● Balkon (14,5 m²): süd-westlich zum ruhigen Innenhof ausgerichtet Die Wohnung bietet durch die Lage einen guten Anschluss an die örtliche Infrastruktur, das Verkehrsnetz, sowie den öffentlichen Nahverkehr: ● Nahversorgung: • Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Tankstellen in unmittelbarer Umgebung ● Bildungseinrichtungen: • Technische Universität Inffeldgasse mit Öffis in 6 bzw. in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar • KF Universität in 15min mit dem Fahrrad erreichbar • St.Peter Volksschule, verschiedene Kindergärten sowie Mittelschulen in näherer Umgebung ● Öffentlicher Verkehr: • Buslinie 72 Richtung Schulzentrum St.Peter bzw. Liebenau 2 Gehminuten entfernt • Straßenbahnlinie 6 Richtung Smart City (Lend) 15 Gehminuten entfernt • diverse Regionalbusse 2 Gehminuten entfernt ● Anbindung ans Autobahnnetz: • Süd-Autobahn (A2) 5 Fahrminuten entfernt Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind zum Teil KI-generiert und dienen nur der besseren Veranschaulichung. Die Wohnung beinhaltet jedoch eine kleine Essgruppe, ein Bett und eine Couch. Diese können übernommen oder verkauft werden (nach Vereinbarung). Kostenaufschlüsselung (inkl. USt.) 559 EUR Miete 162 EUR Betriebskosten = 721 EUR 100 EUR XL-Tiefgaragenplatz inkl. BK (Platz für z.B. Motorrad und Auto) - optional, Interessenten werden bevorzugt Heizung/Strom nach Verbrauch... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzige, optimal aufgeteilte Wohnung mit Schlossbergblick über den Dächern von St.Leonhard mitten im Herz-Jesu-Viertel. Sie besteht aus Vorraum, Garderobe (begehbarer Schrank), WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche, zwei Zimmern und Balkon. Die beiden Zimmer und die Küche sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Der Balkon ist von Zimmer 2 aus erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Küche mit eigenem Tiefkühlschrank, Kühlschrank, Ceran-Feld-Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler ist eine Markenküche. In der Küche ist genug Platz für einen Esstischbereich oder eine soziale Ecke. Garderobe hat Schiebetür und kann als begehbarer Schrank genutzt werden. Hinter der Schiebetüre ist ein großer Spiegel verbaut, der nur sichtbar ist, wenn die Schiebetüre zum begehbaren Schrank geschlossen ist. Die Böden sind Parkett im Zimmer 1, Fliesenboden in Küche, WC und Bad sowie Laminat in Zimmer 2, Vorraum und begehbarem Schrank. Raumaufteilung der Wohnung: • 2 getrennt begehbare Zimmer (12m² bzw. 19m²) • Küche (14m²) • Balkon • Bad • Vorraum • begehbarer Schrank • WC • Kellerabteil Auf dem Dach des Hauses gibt es eine Dachterrasse als Allgemeinbereich (gilt die Hausordnung) mit atemberaubenden tollem Rundumblick. Lädt zum Sonnenbaden oder Lernen unter freiem Himmel ein. Es gibt Gemeinschaftsparkplätze für die Wohnanlage. Pro Wohnung gibt es eine Parkberechtigungskarte für Bewohnerparken im Hof. Ist aber nicht immer garantiert, dass ein Parkplatz frei ist. Haus wurde thermisch saniert. Betreuung durch eine genossenschaftliche Hausverwaltung. Alle Fenster und Balkontür haben Rollos. Durch die Lage einerseits im 7.OG, und durch geschützte Nischenlage, von zweitem Gebäudeteil zur Straße abgeschirmt andererseits, ist die Wohnung sehr ruhig. Küche hat Ausblick auf Morellenfeldpark. Die beiden Zimmer haben Blick auf Schlossberg. Kann als sehr zentral und doch sehr ruhig bezeichnet werden. Im Uni-Viertel. Direkt neben Universitätszentrum WALL. Zum Beispiel 2 Gehminuten geradeaus zur alten Technik. Waschmaschinenanschluss ist ist in der Wohnung vorhanden. Es gibt alternativ auch eine sehr günstige Möglichkeit die allgemeine Waschküche im Keller mit hauseigenen Waschmaschinen bzw. Trockner zu nutzen. A1- und Magenta-Anschluss sind vorhanden. Für Fahrräder gibt es einen absperrbaren überdachten Allgemein-Bereich im Innenhof. Das Rauchen ist auf dem Balkon gestattet. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Strom ist extra. Im Zimmer 2 befindet sich ein sehr schöner großer Kasten, eine schöne 4er-Couch und ein Bett (160x200). Diese Möbel stelle ich gerne kostenlos zur Verfügung. (Das Bett kann ich auch gerne abbauen.) Die 4-er-Coach kann auch als Gästebett benutzt werden, da ausziehbar. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bin auch gerne am Wochenende für Sie erreichbar. Befristung für Vermieter laut neuem Gesetz 5 Jahre. Mieter hat aber nach Ablauf von einem Jahr die Möglichkeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist vorzeitig aufzukündigen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Großzügiger Wohntraum in sehr gutem Gesamtzustand - Erstbezug nach Generalsanierung 2022 (Böden, Türen, Wände, Küche, Badezimmer - alles NEU); durchdachte Raumeinteilung - bei Bedarf ideale WG-Eignung sowie für Wohnen + Home-Office; 4 Zimmer mit jeweils 24 m², 18 m², 17 m² und 16 m²; moderne Küche mit voll integriertem Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd, hohem Kühlschrank + eigenem Esszimmer ausgestattet; Badezimmer mit Wanne, Fenster und Sprossenheizkörper; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; große Fensterflächen; weiße Innentüren; 2 Westloggien; Kellerabteil; Allgemeingarten mit Sitzgelegenheit zum Mitbenützen; beschrankter Allgemeinparkplatz; Hochparterre; zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus) sowie Radweg; nähe Schillerplatz; 5 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; 6 Radminuten zur KF-Uni; Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme; exkl. € 86, Warmwasser; Mietbeginn 1. August 2026. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine ca. 80 m² große, sanierte und bestens eingeteilte Wohnung im 2. OG mit Lift in sehr zentraler Lage in der Lazarettgasse 19. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer und zwei Balkone. Die Zimmer haben eine Größe von ca. 20,40 m², ca. 15,10 m² und ca. 13,7 m², wobei zwei Zimmer Zugang zu dem ca. 8,4 m² großen, nach Osten in den Innenhof ausgerichteten Balkon haben. Die Wohnung eignet sich dadurch auch perfekt für eine WG. Eine schöne Einbauküche mit Zugang zum zweiten Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist, sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum vervollständigen das Angebot dieser interessanten Liegenschaft. Ein besonderes Highlight ist der Autoabstellplatz im Innenhof, was in dieser Lage wirklich eine Besonderheit darstellt. Wenn Sie die Nähe zum Stadtzentrum lieben, sind Sie hier genau richtig. Öffentliche Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einteilung/Eckdaten: • Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Bad und WC getrennt • 2 Balkone: Zugang von der Küche sowie von 2 Zimmern • Heizung: Elektrospeicheröfen • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig • Lift im Wohnhaus vorhanden • Lage: beste Infrastruktur Bezug: Sommer 2026... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Diese Wohnung zeigt, wie gut Wohngemeinschaft und durchdachter Grundriss zusammenpassen. Drei separat begehbare Zimmer in ähnlicher Größe ermöglichen eine faire Raumaufteilung – ideal für eine 3er-WG, in der Komfort und Privatsphäre gleichermaßen wichtig sind. Der großzügige Vorraum dient als zentraler Verteiler und schafft zusätzlichen Stauraum. Badezimmer und WC sind getrennt und damit perfekt auf den WG-Alltag abgestimmt. Die separate Küche fungiert als gemeinschaftlicher Treffpunkt – kochen, sitzen, reden und zusammen wohnen. Auf Wunsch, wird die Wohnung auch voll möbliert vermietet! Die Lage im Herzen von 8010 Graz überzeugt ebenso: Die Technische Universität ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und vieles mehr. Urban, praktisch und bestens angebunden – ideal für Studierende, junge Berufstätige oder alle, die mitten in Graz wohnen möchten. Eine 3er-WG, die alles mitbringt, was es braucht: faire Zimmer, klare Struktur und eine Lage, die den Alltag erleichtert. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ich vermiete 1 Zimmer in meiner Wiener Wohnung ab 1. Februar. Wohnung ist zentral gelegen und hat eine gute Infrastrukturanbindung. Die Einrichtung ist schön. Strom und Internet sind inklusive. Ideal für Erasmus-Studenten oder jemanden, die sich in Wien vorübergehend aufhält. Ich bevorzuge eine nette Mieterin.... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 61,71m² Fläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung mit insgesamt 3 extra Zimmern, einer Küche sowie Bad und WC. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert und bietet Ihnen alle nötigen Geräte und Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der Fahrradraum, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher und trocken unterstellen können. Die monatlichen Heiz- und Stromkosten sind in der Miete nicht enthalten. Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist optimal. Die Verkehrsanbindung ist dank Bus und Straßenbahn hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch die Universität ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für Studierende. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Zur Vermietung gelangt hier eine Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, WC, 3 Zimmer, Küche (möbliert), Bad mit Wanne. Verfügbar ab sofort Miete inkl. BK & Küche = 649 € ohne HK Kaution 3 BMM Die Wohnung kann auch gekauft werden, näheres dazu gerne auf schriftliche Anfrage. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Grazer Altbaus in der Steyrergasse, im beliebten Bezirk Jakomini. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 neu erbaut und präsentiert sich somit in einem neuwertigen Zustand. Mit rund 60 m² Wohnfläche, zwei getrennt begehbaren Zimmern sowie einer offenen Wohnküche eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Singles oder WGs.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Ihr neues Zuhause zur Miete in Bestlage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf! Sie suchen eine gepflegte, sofort bezugsfertige Mietwohnung in zentrumsnaher Lage mit perfekter Anbindung? Diese ca. 56 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss (kein Lift!) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung , moderne Ausstattung und ideale Lage - perfekt für eine 2er-WG, junge Paare oder Singles mit Platzbedarf für Homeoffice. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert (Leitungen, Böden, Bad, Heizung) und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand . Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen. Ihre Vorteile auf einen Blick Gesamtmiete (exkl. Heizung & Strom): € 799,- pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Rücksprache grundsätzlich möglich (z. B. 1 Hund oder 2 Katzen) Bezug: ab 01.04.2026 Ideal für WG, Paare oder Homeoffice Die Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders flexibel nutzbar: Zentraler Vorraum - alle Räume getrennt begehbar 2 großzügige Zimmer (ca. 16 m² & 18 m²) → Ideal als 2er-WG mit gleichwertigen Zimmern → Perfekt für Schlafzimmer & Wohnzimmer → Oder Wohnen + Homeoffice Separate Küche - funktional und bereit für Ihre Kochideen Modernes Badezimmer (2022 erneuert) mit stilvoller Dusche und Fenster Separates WC Balkon (Nord-Ost) - Ihr privater Platz an der frischen Luft Eigenes Kellerabteil Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattung & Technik Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Moderne Fernwärme-Heizung Neue Heizkörper (2022) Zeitgemäße Fliesen und Sanitärobjekte Sehr gepflegtes Wohnhaus mit laufender Instandhaltung Top-Lage in Geidorf - urban, grün & bestens angebunden Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Graz. Optimale Verkehrsanbindung: Bus & Straßenbahn praktisch vor der Tür (u. a. Linie 4) Mit dem Fahrrad in alle Richtungen schnell unterwegs Ideal für Pendler - Autobahnauffahrt Graz Nord in kurzer Distanz Perfekt für Studierende & Berufstätige: Die Karl-Franzens-Universität Graz ist in wenigen Minuten erreichbar Nahversorger, Cafés und Bäckereien befinden sich in Gehweite Zentrumsnah und dennoch angenehm wohnlich Fazit Ob als 2er-WG, für junge Paare oder als großzügige Single-Wohnung mit Homeoffice - diese moderne Mietwohnung verbindet Lage, Qualität und Flexibilität auf ideale Weise. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Geidorf sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. **Kontakt:** - Name : Gregor Andrekowitsch - Telefon : [Tel] Email : [Email] - Homepage: www.immotaurus-living.at Hinweis: Das Titelbild wurde mittels virtuellem Staging erstellt. Bad, Küche und alle fix eingebauten Elemente entsprechen der tatsächlichen Ausführung. Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]