Suchergebnisse für "werkstatt in schwadorf"

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese gut gelegene Halle in Schwadorf ist als Werkstatt und für KFZ geeignet und liegt ca. 12 Autominuten von Wien und 8 Autominuten von Schwechat entfernt. Weiters verfügt das Objekt über Kunden WC sowie Garderobe und Waschräume für Dienstnehmer. (Mitbenützung) Das Gebäude und die Hallen wurden in 3 Baustufen von 1984 - 2002 erbaut. Die Halle wird leer übergeben. Monatsmiete netto 2.360, Euro Betriebskosten netto 560,50 Euro Stromnetzdienstleistung netto 171,10 Euro Stromverbrauch 1000 KWh Akkonto monatlich netto 125, Euro Gesamtbelastung monatlich netto 3.216,60 Euro + 20 % UST 643,32 Euro Gesamtkosten monatlich Brutto 3.859,92 Euro Heizkosten extra nach Aufwand Parkflächen bzw. extra Autoabstellplätze können dazu gemietet werden. Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag Kaution 3 Monatsmieten Provision 3 BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Grundstück innerhalb der Gemeinde Schwadorf. Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet und ermöglicht die Bebauung in offener, gekuppelter und geschlossener Bauweise. Vorderer Bereich: 70 % Bebauungsdichte der Bauplatzgröße Geschlossen Bauklasse I & IIHinterer Bereich: 40 % Bebauungsdichte der Bauplatzgröße Offen & gekuppelt Bauklasse I & IIMaße: Länge ca. 140m, Breite ca. 16m. Lage: Ruhige, naturnahe Lage mit viel Grün Schnelle Erreichbarkeit von Wien Schöner Ortskern mit charmanten Bauwerken Stetig wachsende Gemeinde mit moderner Infrastruktur Hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Ruhesuchende Wenn das Grundstück Ihr Interesse weckt und Sie Potenzial für Ihr Projekt sehen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Schwadorf ist eine beliebte, familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität — vielleicht passt es perfekt zu Ihren Plänen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 649.800,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: Mag. Marina Seirer Immobilienberaterin & Interior Designerin Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von 756m² im Bezirk Bruck an der Leitha . Es ist zu ca.90% als Bauland Wohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in guter Lage. Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch die Ruhelage und die gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung aus. Eckdaten / informationen: sehr gute, ruhige Lage Nahe der Autobahn Aufgeschlossen Flächenwidmung BW Bauklasse 1,2756m2 Grundstücksfläche - ein kleiner Teil an der Rückseite des Grundstückes ist kein Bauland sondern Grünland Bebauungsdichte: 40 % Bauweise: offen; gekuppeltkein Altbestandkein Bauzwang Kanalanschluss an der Grundstücksgrenzeje Wohneinheit 2 Stellplätze Für genaue Informationen zur Lage erhalten Sie bei einer Anfrage ein Lageexpose. NÜTZEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in einem besonderen Zuhause mit Charakter, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Schwadorf bei Wien und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Anwesen liegt direkt am Hauptplatz von Schwadorf, in unmittelbarer Nähe zur Fischa, eingebettet in einen wunderschönen, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, Hecken, Schwimmbiotop, Gemüsegarten sowie ehemaligem Pferdestall und Nebengebäuden. Die Highlights auf einen Blick Großzügiges Grundstück mit insgesamt ca. 5.038 m² Wohnfläche ca. 218 m² Teilunterkellert Zwei Vollgeschosse Sonnige Terrassen im Erd- und Obergeschoss Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand Schwimmbiotop Ehemaliger Pferdestall & Werkstatt vorhanden Photovoltaikanlage (4,05 k Wp) Massivbauweise mit laufenden Modernisierungen Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Wien & Flughafen Schwechat Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Naturliebhaber Das Haus Das Wohnhaus besteht aus zwei Bauabschnitten und überzeugt durch seinen besonderen Charme sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss überzeugt durch seinen vielseitig nutzbaren Charakter und bietet eine besonders gemütliche Atmosphäre. Hier befinden sich: eine Bibliothek ein Wellnessraum mit Sauna Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum eine gemütliche Stube mit Schwedenofen eine Hobbywerkstatt Die Räume eignen sich ideal als Rückzugs-, Arbeits-, Wellness- oder Freizeitbereich und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine direkt ins Gebäude integrierte Garage. Die Zufahrt erfolgt stilvoll über ein herrschaftliches Tor am Ende der Sackgasse, was der Liegenschaft ein besonders privates und exklusives Ambiente verleiht. Ein weiteres großes Tor auf der Rückseite dieser Garage ermöglicht die Zufahrt über die gesamte Breite direkt in den Gartenbereich – ideal für Gartenarbeiten, größere Fahrzeuge, Anhänger oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks. Das Obergeschoss bildet den eigentlichen Wohnbereich und bietet: großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin Küche mit Speis und Essbereich 3 Zimmer Badezimmer separates WC sonnige Terrasse mit großzügiger, überdachter Pergola inklusive elektrischer Beschattung über die gesamte Länge Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Garten & Außenbereich Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der außergewöhnlich große Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich wirkt wie ein privater Park und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Platz zur Entfaltung. Neben dem Schwimmbiotop befinden sich auf dem Grundstück: ehemaliger Pferdestall Holzgebäude/Nebengebäude Gemüsegarten weitläufige Grünflächen alter Baumbestand ( von Obstbäumen bis zu einem beeindruckenden Mammutbaum ist sehr viel zum staunen vertreten) zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten Das Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für Menschen, die Natur, Tiere, Gartenprojekte oder ein großzügiges Leben im Grünen schätzen. Lage Schwadorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Infrastruktur. Entfernungen mit dem Auto laut Routenplaner: Flughafen Wien-Schwechat: ca. 14 Minuten Schwechat Zentrum: ca. 14 Minuten Wien Zentrum: ca. 40 Minuten Bratislava Zentrum: ca. 45 Minuten Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger sowie Busanbindungen. Zustand & Technik Das Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Unter anderem wurden: die Fassade mit Vollwärmeschutz versehen eine Photovoltaikanlage installiert statische Verstärkungen im Wohnbereich durchgeführt Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung. Zusätzlich sorgt ein hochwertiger Kamin mit Glastüre im Wohnbereich für angenehme Atmosphäre und gemütliche Abende. Besonderheiten Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein charaktervolles Haus mit außergewöhnlichem Grundstück suchen. Die Kombination aus zentraler Lage, parkähnlichem Garten, Nebengebäuden und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem echten Unikat im Umland von Wien. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Eigentümerverkauf - Provisionsfrei... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen im historischen Ambiente in der Schlossanlage Schwadorf - Stilvolle, sehr sonnige Gartenwohnung mit Terrasse. In einer der reizvollsten Wohnlagen von Schwadorf befindet sich diese außergewöhnlich charmante Gartenwohnung in einem kleinen Nebengebäude der historischen Schlossanlage. Das Objekt vereint großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein einzigartiges Ambiente inmitten einer gepflegten, ruhigen Umgebung. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines historischen Umfelds mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl für Menschen, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen schätzen. Mit einer Wohnfläche von rund 95 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre helle, sonnige Ausrichtung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der rund 400 m² große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – von entspannten Stunden im Grünen bis hin zu geselligen Zusammenkünften auf der angrenzenden Terrasse. Die Küche der Wohnung wird vollständig möbliert mit vermietet und ist mit allen wichtigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie die Vollunterkellerung runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich auch ideal für Mitarbeiter von Firmen, die Ihren Arbeitsplatz in der Nähe haben und nicht so viel Zeit für den Arbeitsweg aufwenden möchten! Raumaufteilung: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer Angeschlossene, voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Elektrogeräten 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Geräumiges Vorzimmer Vollunterkellerung mit viel Stauraum Ausstattung: Komplett eingerichtete Küche inklusive aller Geräte Waschmaschine vorhanden Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre Eigene Terrasse Großer, sonniger Garten zur exklusiven Nutzung Vollunterkellert PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus Die Heizung und WW erfolgt über ein zentrales Heizwerk innerhalb der Anlage Lage; Die Wohnung befindet sich in der malerischen Schlossanlage von Schwadorf und liegt in einem kleinen Nebengebäude mit besonderem Charme. Die ruhige Lage bietet hohe Lebensqualität, während Wien, der Flughafen sowie die umliegenden Orte rasch erreichbar sind. Die gepflegte Umgebung und das historische Ambiente verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Highlights auf einen Blick: ✓ Ca. 95 m² Wohnfläche ✓ Ca. 400 m² privater Garten ✓ Ca. 10 m² Terrasse ✓ Großzügiger Wohnbereich ✓ 2 Schlafzimmer ✓ Badezimmer mit Wanne und Dusche ✓ Wirtschaftsraum mit Waschmaschine ✓ Vollunterkellert ✓ PKW-Stellplatz vor dem Haus ✓ Ruhige Lage in der Schlossanlage Schwadorf ✓ Gesamtmiete nur € 900, brutto pro Monat Diese besondere Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen, viel Freiraum im Grünen und ein außergewöhnliches historisches Umfeld – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Eine Hundehaltung ist generell erlaubt, ausser es handelt sich um ein sogenanntes "Listentier". Persönliche Vermarktung – Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90 Gesamtbetrag € 990 Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Refugium von zeitloser Eleganz und seltener Großzügigkeit. Inmitten eines prachtvoll und liebevoll zum Großteil revitalisierten Schlossensembles in Schwadorf präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Persönlichkeiten. Hier verschmelzen historische Architektur, stilvolle Sanierung und moderner Wohnkomfort zu einem Wohngefühl von unvergleichlicher Qualität. Die Residenz auf einen Blick: Auf rund 290 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein eindrucksvolles Raumkonzept über zwei Ebenen. Großzügige 5,5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – repräsentativ und zugleich behaglich. Die südseitige Ausrichtung sorgt für eine durchgehend lichtdurchflutete Atmosphäre und unterstreicht die Offenheit dieser besonderen Immobilie. Ein absolutes Highlight bildet die ca. 100 m² große Terrasse – ein exklusiver Rückzugsort mit viel Raum für gemütliche und entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen privaten Gartenbereich, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Interieur & Ausstattung: Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik saniert. Besondere Materialien und fein abgestimmte Details prägen das Interieur: - Repräsentative Wohnküche, ca.60 m2, vollständig ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert - Drei herrliche Zimmer zwischen 16 m2 und 24 m2 im Obergeschoß - Eine charmante Galerie, vielseitig nutzbar, eventuell als erweitertes Wohnzimmer - Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoß, eventuell ein Büro oder sogar ein Weinstüberl für Genießer - Zwei anspruchsvoll gestaltete Badezimmer mit aufwendig gearbeiteten Mosaiken, einer eleganten Badewanne und großzügigen Duschen - Drei moderne, separate Toiletten für zusätzlichen Komfort - Großzügige Fensterflächen mit herrschaftlichem Charakter Die Verbindung aus historischer Substanz und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen beeindruckt und einlädt. Technische Ausstattung: Die Wärmeversorgung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über ein hauseigenes Heizwerk innerhalb der gesamten Schlossanlage. Ein bestehendes Belieferungsabkommen mit dem Eigentümer gewährleistet eine komfortable und verlässliche Versorgung. Parken: Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet dieses exklusive Angebot ab. Lage & Lebensqualität: Schwadorf, in unmittelbarer Nähe zu Wien gelegen, vereint ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität, während die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Resümee: Diese außergewöhnliche Schlossresidenz richtet sich an Menschen mit Sinn für das Besondere. Großzügigkeit, Eleganz und ein unverwechselbares Ambiente machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Persönliche Vermarktung – Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2263,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 226,36 Gesamtbetrag € 2490 Heizwärmebedarf: 101.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1531.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil

Das historische Herrenhaus wurde 1802 erbaut und in den Jahren 2005-2006 von der gebös liebevoll saniert. Mitten im Zentrum von Schwadorf platziert, erzählt es mit den hohen Räumen und seinem Flair seine eigene Geschichte. Schwadorf, Hauptplatz 2/2/4Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwadorf. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.450m Arzt <5.900m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.175m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.475m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <525m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <6.200m Bahnhof <4.950m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Das historische Herrenhaus wurde 1802 erbaut und in den Jahren 2005-2006 von der gebös liebevoll saniert. Mitten im Zentrum von Schwadorf platziert, erzählt es mit den hohen Räumen und seinem Flair seine eigene Geschichte. Schwadorf, Hauptplatz 2/2/6Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwadorf. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.450m Arzt <5.900m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.175m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.475m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <525m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <6.200m Bahnhof <4.950m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Das historische Herrenhaus wurde 1802 erbaut und in den Jahren 2005-2006 von der gebös liebevoll saniert. Mitten im Zentrum von Schwadorf platziert, erzählt es mit den hohen Räumen und seinem Flair seine eigene Geschichte. Schwadorf, Hauptplatz 2/1/4Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Schwadorf Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.450m Arzt <5.900m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.175m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.475m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <525m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <6.200m Bahnhof <4.950m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Moderne KFZ-Werkstatt in erstklassiger Lage - Industriezentrum Wien Liesing Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete KFZ-Werkstatt im begehrten Industriezentrum Wien Liesing. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Start oder die Erweiterung eines bestehenden KFZ-Betriebs. Die Werkstatt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Highlights der Immobilie: Top-Lage im Industriezentrum Wien Liesing Gute Sichtbarkeit und frequentierte Umgebung Ca. 540 m² Nutzfläche Mehrere Einfahrtstore, auch für LKW geeignet Hebebühnen und Werkstatteinrichtung (optional - je nach Vereinbarung) Lackierhalle am Gelände vorhanden Sanitär- und Sozialräume vorhanden Verkaufsflächen integriert 10 Parkplätze auf Eigengrund Mietkonditionen: Miete: 9.000.- netto Betriebskosten: 500.- netto Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Verfügbar ab: Sofort Besichtigung und Kontakt: Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Herr Martin MELCHER [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage und Infrastruktur: Das Industriezentrum Liesing zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten im Süden Wiens. Die Werkstatt ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich optimal erreichbar (Anbindung an A2, A23, S1, B17 Buslinien in der Nähe). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Zulieferer und potenzielle Geschäftspartner.... [Mehr]

#Handel #Werkstatt

Moderne KFZ-Werkstatt in erstklassiger Lage - Industriezentrum Wien Liesing Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete KFZ-Werkstatt im begehrten Industriezentrum Wien Liesing. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Start oder die Erweiterung eines bestehenden KFZ-Betriebs. Die Werkstatt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Highlights der Immobilie: Top-Lage im Industriezentrum Wien Liesing Gute Sichtbarkeit und frequentierte Umgebung Ca. 540 m² Nutzfläche Mehrere Einfahrtstore, auch für LKW geeignet Hebebühnen und Werkstatteinrichtung (optional - je nach Vereinbarung) Lackierhalle am Gelände vorhanden Sanitär- und Sozialräume vorhanden Verkaufsflächen integriert 10 Parkplätze auf Eigengrund Mietkonditionen: Miete: 9.000.- netto Betriebskosten: 500.- netto Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Verfügbar ab: Sofort Besichtigung und Kontakt: Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Herr Martin MELCHER [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage und Infrastruktur: Das Industriezentrum Liesing zählt zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten im Süden Wiens. Die Werkstatt ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich optimal erreichbar (Anbindung an A2, A23, S1, B17 Buslinien in der Nähe). In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Zulieferer und potenzielle Geschäftspartner.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI für MIETER: INNEN! THE FANTASTIC – Doppelhaushälfte 151 m² - 4 Zimmer -ERSTBEZUG zu MIETEN! Sie sind auf der Suche nach einem großzügig und modern gestalteten Heim für sich und Ihre Familie? In Grün Ruhelage, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, in ländlicher Umgebung und doch in Wien-Nähe? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese komplett neu und aufwändig sanierte Doppelhaushälfte gelangt in 2432 Schwadorf, nur wenige Kilometer östlich von Wien, zur Vermietung und bietet insgesamt ca. 151 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Nebenräume sowie großzügige Freiflächen. Das Haus wurde ca. 1980 erbaut und 2023/2024 komplett und aufwändig saniert und auf einen zeitgemäßen technisch-ökologischen Standard gebracht. Die durchdachte Raumaufteilung, verbunden mit moderner und hochwertiger Ausstattung, erfüllen alle Vorgaben für gehobene Wohnbedürfnisse. Schon beim Eintritt in das Haus werden Sie von der auffallenden Helligkeit, der durchdachten und praktischen Anordnung der Räume und der ansprechenden Ausstattung begeistert sein. Die großen Fensterflächen geben viel natürliches Licht und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Der sichtbar hohe Anspruch des Eigentümers an Design und Qualität der gewählten Materialien verleihen dieser Immobilie eine ganz besondere Note und Individualität. Raumaufteilung: Erdgeschoss:· Vorraum, ca. 5,1 m²· Wohn-Esszimmer, ca. 32,8 m²· Küche, ca. 11,4 m²· Flur, ca. 1,6 m²· WC, ca. 1,6 m²· Raumhöhe, ca. 2,54 m Obergeschoss:· Vorraum, ca. 6,9 m²· Flur, ca. 4,8 m²· Zimmer1, ca. 12,8 m²· Zimmer2, ca. 18,9 m²· Bad/WC, ca. 3,5 m²· Raumhöhe, ca. 2,54 m Kellergeschoss:· Vorraum mit Stiegenhaus, ca. 9.5 m²· Zimmer, ca. 32,8 m²· Technikraum, ca. 5,5 m²· Bad/WC, ca. 3,7 m²· Raumhöhe, ca. 2,30 m· Separater Abstellraum (außen), ca. 3,8 m²Freiflächen:· Vorgarten, ca. 16 m²· Garten, ca. 208,4 m²· Terrasse, ca. 33 m²· Balkon, ca. 8,5 m²· 1 Kfz-Abstellplatz Ausstattung und Highlights:· Vollwärmeschutz 3-fach Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien· strapazierfähige und pflegeleichte Vinylböden im gesamten Wohnbereich· Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen· Echtholz Stiege vom Tischler· Neue Einbauküche mit Elektrogeräten· Vorbereitung für E-Ladestation (Wallbox)· Separater Zugang in den Kellerbereich· SAT-Antenne· 1 Kfz-Abstellplatz· Gartenzaun Technik und Heizung:· Luft-Wärmepumpe „TOSHIBA“· Fußbodenheizung mit Kühlfunktion· 300l Warmwasserspeicher WICHTIGE HINWEISE! Das Haus wird bis auf die Einbauküche mit Geräten unmöbliert übergeben! Die Mietdauer ist vorerst mit 5 Jahren befristet, mit Verlängerungsoption! Haustiere sind nicht gestattet!! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage und Erreichbarkeit: Die knapp 2.200 Einwohnerzählende Marktgemeinde Schwadorf, liegt im niederösterreichischen Industrieviertel, ca. 8 kmöstlich von Schwechat und ca. 14 km von der Bundeshauptstadt Wien entfernt und gehört zum Verwaltungsbezirk Bruck an der Leitha. Mit dem Auto erreicht man überdie B10 in knapp 10 Minuten Fahrzeit die S1, sowie den Flughafen Wien Schwechat. Der Ort ist durch Busverbindungen(221, 272) nach Wien und Bruck/Leitha, gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Stationen sind in wenigen Minuten Fußweg vom Haus aus zu erreichen. Infrastruktur: Schwadorf verfügt über alle wichtigen Einrichtungen, wie Supermarkt, Arzt, Tankstelle, Poststelle, Heurige und Gaststätten. Die weithin bekannte Europaschule befindet sich nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. Weitere wichtige Informationen zu Schwadorf finden Sie unterhttps://www.schwadorf.gv.at Rechtliche Hinweise! Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG(Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dasswir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termineerst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben(Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationenzu den Objekten. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Vital Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Post <500m Bank <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]