Suchergebnisse für "werkstätten immobilien kaufen"

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Business-Center mit folgenden Räumlichkeiten bzw. Ausstattung: - 240m² eingerichteten Büro- und Seminarräumen - großzügige Terrasse im Obergeschoß - angrenzende 85 m² Werkstatt mit Grundausstattung für Servicearbeiten oder Produktions-, Lagerfläche - mind. 7 PKW-Parkplätze vor dem Gebäude - gesamt ca. 720 m² asphaltierte Fläche Gelegen inmitten einem großen Industriegebiet auf 1.800 m² i1 Industriegrund (derzeit ist noch die Widmung als Helikopter-Flugplatz aufrecht), nur 15 km zur A2/Gleisdorf-Süd.... [Mehr]

#Villa

Bei Schmöller`s Immobilien bemüht sich ein engagiertes Team um die Vermittlung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie von Grundstücken, Land- und Bauernhäusern und Villen in Wels und Umgebung, sowie auch in Linz und dem oberösterreichischem Zentralraum. Schmöller`s Immobilien ist seit ca. Mitte 2015 sehr erfolgreich in diesem Bereich tätig. Bei der Abwicklung von Immobiliengeschäften stehen wir für Diskretion und Verlässlichkeit. Durch unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis können wir unsere Kunden optimal betreuen. Mit professioneller Vermarktung und marktgerechter Preisgestaltung begleiten wir Sie durch den gesamten Vermittlungsprozess.„Service heißt, das ganze Geschäft mit den Augen des Kunden zu sehen!“Dienstleistungen• Hochprofessionelles und Persönliches Service• Bewertung einer Immobilie• Erstellen eines umfassenden Exposés• Anbieten der Objekte an vorgemerkte Kunden• Marketing über Homepage und auf Immobilienportalen• Durchführung von individuellen Besichtigungen• Führung von Verkaufsverhandlungen Im Zuge der Immobilienberatung wie eine Standortanalyse durchgeführt und aktuelle Marktpreise erhoben. Die klassische Immobilienvermittlung ist das Kerngeschäft unserer Tätigkeit. Diese beginnt bei der Erstberatung und Potenzialanalyse sowie Erstellung der Vermarktungsunterlagen. Durch eine aktive Vermerkdatenbank und der Präsentation in allen reichweitenstarken Online- und Printmedien werden Kunden für die zu vermittelnde Immobilie generiert. Ebenso durch Bewerbung vor Ort sowie einem nationalen Netzwerk. Wir betreuen Sie bis hin zu den Verkaufsverhandlungen und stehen Ihnen auch nach erfolgter Abwicklung mit Rat und Tat zur Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

*** BEHEIZTE WERKSTATT MIT LAGERRAUM *** Es handelt sich um eine beheizte Gewerbefläche von ca. 146m² und ca. 40m² Lagerfläche. Zufahrt zum Lager möglich. Optional wird ein Büro mit ca. 20m² angeboten. Die Mitbenutzung der Küche, Sanitäranlagen sowie Gemeinschaftsraum im gegenüberliegenden Gebäude ist im Paket enthalten. Die Werkstatt befindet sich nur ca. 4,3 km von der Autobahnauffahrt In Haid/Ansfelden in einem kleinen Gewerbegebiet. Im darüber befindlichen Geschoß befinden sich vermietete Dienstwohnungen. Mietbeginn: ab 1.6.2026 - (evtl. bereits ab 15.5.2026) Mietvertrag ab 5 Jahren mit Option auf Verlängerung. Besichtigungsvideo: https://youtu.be/KYQxttb CA-0 Hauptmietzins monatl. netto 1.581, zzgl. 20% USt inkl. Küche, WC`s, Sozialraum Betriebskosten monatl. netto 241,80 zzgl. 20% USt (Strom, Wasser, Schneeräumung, Reinigung) Eckdaten * Widmung: B - Betriebsbaugebiet - kleines Gewerbegebiet * Deckenhöhe ca. 2,5m * BK enthalten: Strom, Wasser, Schneeräumung und Reinigung * Parkplätze vorhanden (nach Absprache) * optional werden 2 Büro´s mit 17m² ( 225,40 netto) und 23m² (166,60 netto) angeboten * Im Büro gibt es Glasfaseranschluss und eine Klimaanlage * WLAN verfügbar * ca. 4,3 km bis zur Autobahnauffahrt * Kaution 3 BMM von 5.691,60, (inkl. 20% USt) Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung fällt eine Mieterprovision von 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt an. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat er Mieter selbst Sorge zur tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. (Energieausweis in Arbeit)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Halle hat ca. 412 m2 und kann sowohl als Werkstatt, Produktionshalle als auch als Lagerhalle genützt werden. Es steht ein Wc zur Verfügung, auch beheizt kann die Halle werden. Sie liegt in der Nähe der Umfahrung Richtung Oberwart. Bei Bedarf gibt es auch Büroflächen zum Dazumieten. Der Mietpreis ist 4,-€ pro m2. zuzüglich 20 % Mwst. Für weitere Information rufen Sie mich bitte an: [Telefonnummer entfernt] Maria Köttner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <8.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, Arbeiten & Leben im Wiener Speckgürtel! Manche Immobilien erzählen schon beim Betreten ihre Geschichte. Diese hier erzählt gleich mehrere: von großzügigem Wohnen, kreativem Arbeiten, liebevoll gepflegtem Altbestand und einem Leben, das Natur, Familie und Beruf harmonisch verbindet. Ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt. Viel Raum für Ihre Lebenspläne: Dieses halbe Landhaus bietet ein außergewöhnliches Platzangebot, das man in dieser Form nur selten findet. Ob Großfamilie, Selbstständige, Kreative oder Menschen mit besonderen Hobbys – hier entfaltet jeder seinen Raum. Erdgeschoß: ca. 300 m² Nutzfläche voller Möglichkeiten: Werkstatt, Atelier, Schauraum, Hobbyräume oder Tierhaltung: Stallungen, Lagerräume, Werkstätten, Schuhraum, Waschküche, Heizraum und Gäste-WC bilden ein vielseitiges Fundament für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alles ebenerdig, alles großzügig, alles sofort nutzbar. Obergeschoß: ca. 180 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen: Der große, offene Wohn / Ess / Kochbereich mit Schwedenofen ist das Herzstück des Hauses. Licht, Wärme und Weite prägen diesen Raum. Drei Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer und ein separates WC runden das Familienleben perfekt ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine kleine Terrasse – ideal für den Morgenkaffee. Eine weitere große Terrasse (auch für einen Pool) öffnet sich zum Garten hin und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dachgeschoß: der private Rückzugsort: Ein traumhaft heller Elternbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und eigenem Bad schafft einen Ort der Ruhe und Geborgenheit. Seitlicher Dachboden: ebenerdig begehbar: Ein echtes Highlight: Dieser Bereich eignet sich ideal als Partyraum, Einliegerwohnung, Atelier, Praxis, Massage- oder Yogaraum. Ein eigener Zugang macht ihn besonders wertvoll. Ausstattung, die das Leben leichter macht: Solaranlage für Warmwasser Fußbodenheizung in allen Fliesenräumen Super Energiekennzahl - niedrige Heizkosten! 2 überdachte Stellplätze + 1 Außenstellplatz Hausbrunnen & Zisterne Großzügige Terrassen & ein liebevoll gepflegter Garten Pool (aufstellbar) Weiteres Ausbaupotential im Heuboden Der Altbestand wurde laufend saniert und erweitert – mit viel Sorgfalt und Respekt vor der Substanz. Das Haus ist neuwertig, gepflegt und rasch bezugsbereit. Lage, die Natur & Alltag verbindet: In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Nah & Frisch, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, Reitstall, Gasthaus Postschänke sowie die Buslinien 264 (Bhf Mödling) und 255 (Bhf Liesing). Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <10.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

REPRÄSENTATIVE LUXUSVILLA MIT OPTIONAL 8.000 M² WALD - AUTARKIE, WEITBLICK UND WIENERWALDLAGE IN GABLITZ VILLA MIT POOL · 1.567 M² GRUNDSTÜCK · 8.000 M² MISCHWALD OPTIONAL · ENERGIEUNABHÄNGIGES POTENZIAL Repräsentativer Lebensstil und energetische Vorsorge schließen einander nicht aus - sie ergänzen sich in dieser außergewöhnlichen Villa in erhöhter Lage am Königswinkelberg in Gablitz. Mit freiem Blick auf den Wienerwald und einem direkt angrenzenden, rund 8.000 m² großen Mischwald, welcher zusätzlich gesondert erworben werden kann, bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und nachhaltigem Nutzungspotenzial. Das im Jahr 1997 errichtete Ziegelmassivhaus mit Wärmedämmung und vollisoliertem Dach erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 560,68 m². Davon entfallen ca. 368,48 m² auf Wohnfläche (Erd- und Obergeschoss) sowie ca. 192,20 m² auf Nutzfläche im Kellergeschoss. Insgesamt stehen vier Badezimmer, fünf Abstellräume sowie zahlreiche Nebenflächen zur Verfügung. Großzügige Wohnbereiche, Wellness- und Freizeitflächen sowie das angrenzende Waldgrundstück schaffen ein außergewöhnliches Wohnensemble für anspruchsvolle Eigentümer. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Gesamtfläche ca. 560 m² * Wohnfläche ca. 369 m² * Nutzfläche (KG) ca. 192 m² * Grundstück 1.567 m² · zusätzlich ca. 8.000 m² Mischwald kann mit erworben werden * 6 Schlafzimmer ( 2 mit eigenem Balkon) * 4 Badezimmer · 5 WCs · 5 Abstellräume * Raumhöhen von 2,75m bis ca. 6,00m * 110 m² Wohnsalon mit Kachelofen, Bar und Billardbereich * Zweiter Wohnbereich mit Galerie (ca. 48 m²) * Wintergarten / Galerie über zwei Ebenen * Überdachte Schwimmhalle mit 8 × 4 m Pool (solarbeheizt) * Sauna mit Dampfbadfunktion · Whirlpool · Fitnessraum · Party-/Game-Room * Klimatisierter Weinkeller * 3 Garagen (2 elektrisch) * 76 m² Terrasse · ca. 400 m² ebene Gartenfläche * Holzofen, Gasheizung, Wärmepumpen-Fußbodenheizung * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * Alarmanlage & Videoüberwachung RAUMAUFTEILUNG _Erdgeschoss_ - Gesamtfläche ca. 203 m² Wohnraum 111,20 m² · Zimmer 21,21 m² · Küche 14,79 m² · Wintergarten 21,58 m² · Windfang 6,13 m² · Zimmer 17,98 m² · Abstellraum 4,34 m² · WC/Vorraum 5,88 m² _Obergeschoss_ - Gesamtfläche ca. 171,56 m² Zentraler Wohnraum 47,81 m² · Zimmer 27,03 m² · Zimmer 20,57 m² · Zimmer 20,57 m² · Zimmer 16,43 m² · Küchennische 6,37 m² · Badezimmer mit Badewanne und WC 16,10 m² · Badezimmer mit Badewanne und WC 10,80 m² · Badezimmer mit Badewanne und WC 5,88 m² _Kellergeschoss_ - Gesamtfläche ca. 192,20 m² Garage 1: 63,27 m² · Garage 2: 27,49 m² · Kellerraum 22,58 m² · Kellerraum 21,78 m² · Kellerraum 15,96 m² · Kellerraum 14,10 m² · Waschküche 11,52 m² · Heizraum 12,22 m² · Abstellraum 18,64 m² · Abstellraum 3,12 m² · Abstellraum 3,12 m² (Werkstatt · Heizraum · Waschküche · Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbadfunktion, Dusche und Whirlpool · Fitnessraum · Party-/Game-Room mit Kamin · Klimatisierter Weinkeller) RENOVIERUNGSBEDARF Das Haus ist rund 30 Jahre alt und wurde über die Jahre hinweg laufend gepflegt. Dennoch sind - dem Alter der Immobilie entsprechend - vor einem Einzug und der künftigen Nutzung Renovierungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, um das Haus technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. LAGE Die Villa liegt am Nordostrand von Gablitz in ruhiger Aussichtslage mit unverbaubarem Blick über den Wienerwald. Das Ortszentrum ist rund 1 km entfernt. Schulen, Gastronomie, Nahversorgung und medizinische Einrichtungen befinden sich im Ort, weiterführende Infrastruktur im nahegelegenen Purkersdorf. Wien-Auhof und Hütteldorf sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der angrenzende Wienerwald bietet unmittelbaren Zugang zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten. FAZIT Eine außergewöhnliche Liegenschaft für anspruchsvolle Käufer, die Repräsentation, Natur, Energieautarkie-Potenzial und großzügiges Wohnen vereinen möchten. Villa und Wald eröffnen eine seltene Kombination aus Luxus, Sicherheit und nachhaltiger Perspektive. Hinweis: Villa und Wald befinden sich im Eigentum zweier Familienmitglieder und können gemeinsam oder getrennt erworben werden. Der Kaufpreis für den 8.000 m² Wald beläuft sich auf zusätzlich € 50.000,-. Der Ankauf ist optional möglich. *Die dargestellten Bilder basieren auf den originalen Räumlichkeiten der Immobilie, wurden jedoch mittels KI-gestützter Visualisierung behutsam aufbereitet, um einen möglichen Zustand nach einer Renovierung darzustellen. Sie dienen der Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials und sollen eine stilistische Orientierung bieten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen - auch nach Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen Platz für 2 Familien aufgeteilt in 2 Häusern Sind Liebhaber von alten sanierten Objekten Herzlich willkommen ! Für alle die das Besondere lieben gibt es hier zwei Häuser die ihren Ursprung in einer ehemaligen Mühle haben. Sie finden hier liebevoll renovierte und sanierte Liegenschaften die jede unabhängig voneinander genutzt werden kann. Ein Wellnessbereich im rechten Teil sowie ein wunderschöner Schwimmteich runden das Angebot ab. OBJEKTDETAILS: Zum linken Haus gehört: im Erdgeschoß der Eingangsbereich ein großer Wohnbereich samt Essbereich und Kachelofen eine Toilette samt Dusche die Einbauküche mit dem zweiten Essbereich und Ausgang auf die Terrasse (Außengrillplatz) ein Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschbecken und Toilette ein großer Raum mit Einbauschränken, eine Nische für einen Schreibtisch und optisch abgetrenntem Barbereich samt Gartenausgang ein Schlafraum im Obergeschoß, das firstoffen ist, gibt es die Galerie von der aus man in den untenliegenden Wohnbereich schauen kann einen raumähnlichen Bereich für das Home-Office ein Schlafzimmer ein weiteres Zimmer mit Bett und Sitzbereich Zu dieser linken Immobilie gehört noch ein wunderschöner Garten sowie einen Unterstellbereich außen. Ein toller Weinkeller ist ebenfalls vorhanden. Einige Meter entfernt liegt das rechte Haus. Dieses beinhaltet im Erdgeschoß einen Eingangsbereich das große Wohn-, Esszimmer mit Kachelofen die Einbauküche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ein weiteres großes Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC sowie einen weiteren Ausgang in den Garten ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank der gesamte obere Bereich ist ebenfalls firstoffen und beherbergt einen extra-großen Wohnbereich mit Schlafecke ein riesiges Schlafzimmer einen offenen Galeriebereich samt Stiege in den Wellnessbereich Im Wellnessbereich im EG finden Sie einen großen Raum mit Platz für Ihre Fitnessgeräte und Dusche den Ausgang in den Gartenbereich samt Schwimmteich eine Toilette samt Waschbecken die große Sauna eine Infrarotkabine einen Bereich für die Ruheliegen und Massagetisch Zu dieser Hausseite gibt es auch noch eine kleine Werkstatt und ein kleiner Keller. Ein weiteres Plus zu dem gesamten Objekt ist ein riesiger Schuppen sowie ein Carport samt Außenabstellbereich für Ihr Fahrzeug. Starten Sie Ihre virtuelle Tour durch diese Objekte - auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne die Links für einen 3-D-Rundgang zu. ZUSATZINFORMATIONEN: Massive Außenwände mit firstoffenen Obergeschoßen Den Ursprung haben die Häuser in einer ehemaligen Mühle. Der außergewöhnliche Charme kommt von dem komplett renovierten und sanierten Häusern die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden Uneinsehbarer Innenhof und Gärten Der Innenhof ist die Trennung der einzelnen Gebäude und ist komplett uneinsehbar. Auch die beiden Außenbereiche (Gärten) können durch die Bewachsung nicht eingesehen werden. Verkehrsanbindung Sowohl mit der Bahn als auch mit dem Bus können Sie bequem überall hinreisen. Verfügbarkeit Das Objekt wird als Wochenenddomizil genutzt und kann nach Vereinbarung alsbald übernommen werden Flächenwidmung Laut Flächenwidmungsplan lautet die Zuordnung Bauland-Agrar UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Langenlois wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

BRUNN AM GEBIRGE - TOP DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KLEINEM GARTEN UND POOL! Neu am Markt! Zum Verkauf steht eine 2012 in Ziegelmassivbauweise und 12 cm VWS errichtete Doppelhaushälfte in erhabener Lage von Brunn am Gebirge! Diese Doppelhaushälfte besteht aus einem Vollkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss und verfügt auch über einen kleinen Garten sowie einer überdachten Terrasse und einen kleinen Pool. Im Erdgeschosse befinden sich ein zentraler Vorraum, ein geräumiger Abstellraum, ein Duschbad mit WM-Anschluss und Toilette und der Wohnraum mit integirerter Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die bereits vorhin erwähnte Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine zentrale Diele, drei Schlafräume, einer davon mir Balkon und Klimaanlage, ein Wannenbad mit zweiter Toilette und auch noch ein zweiter Abstellraum. Der Vollkeller besteht aus einem großen Raum, indem sich eine moderne Sauna und eine gemütliche ein Bar befinden. Alternativ kann dieser Raum auch als erweiterter Wohnraum (Heimkino), Fitnessraum, Werkstatt oder auch als Arbeitsplatz Verwendung finden. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung (auch der Keller ist beheizt) über eine VAILLANT-Gastherme die sich im oberen Badzimmer befindet. Alle Fenster sind doppelt verglast und verfügen über mechanische Außenrollos. Die zweiteilige Terrassentüre ist dreifach verglast und hat ebenfalls mechanische Außenrollos. Die Hauseingangstüre ist einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ausgeführt. Im Wohnraum gibt es einen Kamin der mit Holz zu befeuern ist. Weiters verfügt das Haus über eine Wasseraufbereitungsanlage von BWT. Auch ein Gartenhaus zur Unterbringung von diversen Möbel, Räder, Griller usw. ist vorhanden. Auch zwei PKW-Abstellplätze (hintereinander) stehen zur Verfügung. Das Haus ist soeben frisch ausgemalen worden, Besichtigungen sind ab sofort möglich! Insgesamt ein perfektes Haus mit allen Extras, wie geschaffen für eine Familie und mit Sicherheit ein tolles Angebot! Weitere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Zum Verkauf gelangt ein attraktives WE-Paket, bestehend aus einem großzügigen Geschäftslokal mit Galerieflächen und gut sichtbaren Fensterfronten, 2 Werkstätten sowie 2 Wohnungen, die zuletzt als Büroflächen genutzt wurden. Diese markante Eckliegenschaft überzeugt durch die hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich perfekt für Betriebe, die Schauraum, Ausstellung, Lager, Werkstätte und Büro unter einem Dach vereinen möchten. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend renoviert (Dach, Fassade) und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Stand der Rücklagen und Haussanierungskonten per Ende 2025 ca. € 257.300,00. Die Flächen gliedern sich wie folgt: • Souterrain Werkstatt Top 1: 96,61 m² • Souterrain Werkstatt Top 2: 79,04 m² • Erdgeschoss Geschäftslokal und Galerie Top 6-7: 283, 69 m² (davon 115 m² Galerie) • Hochparterre Wohnung/Büro Top 4: 43,76 m² • Hochparterre Wohnung/Büro Top 5: 26,11 m² (verbunden) • Flächen gesamt: ca. 529,21 m² Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Handel, Handwerk, Dienstleister, Ärztinnen und Ärzte sowie ähnliche Branchen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort mit bester Infrastruktur suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Top-Immobilie mit Zukunftspotenzial in ausgezeichneter Lage.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Es steht eine Lagerhalle mit rd. 68 m² zu Mieten zur Verfügung. Freifläche kann ebenso angemietet werden. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDVHabe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Sophie Mayerhofer. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #unbefristet

Die Halle ist auf dem neusten Stand der Technik und wurde erst 2022 fertiggestellt. Sie verfügt über eine Grundfläche von ca. 160m² , inklusive Toilette, Wasser und Klimaanlage. Die Raumhöhe beträgt zwischen 5 und 6 Meter und kann nach Absprache mit dem Vermieter, auch mit einer zweiten Ebene versehen werden. Diese kann individuell genützt werden. Im Exposé befindet sich ein Musterbeispiel einer ausgebauten Halle, wie sie auch genutzt werden könnte. Der Boden der Halle ist mit einem Industrieboden ausgestattet. Die Halle ist offen für alle Gewerbeausübungen, zusätzlich wird eine Sondergenehmigung bei entsprechender Nutzung benötigt. In die Halle kann von 2 Seiten zugefahren werden, bzw. durchgefahren werden. Die Torbreite beträgt 4 Meter bei beiden Einfahrten. Die Zufahrt ist rund um die Uhr möglich und die Außenanlage ist mit einem elektronischen Schiebetor gesichert. Die Halle wird unbefristet vermietet und ist im Mietvertrag mit einem Mietverzicht von 3 Jahren ausgestattet. Die Höhe der Miete beträgt: € 2240,00 Netto plus €448,00 UST, gesamt € 2688,00 Wasser und Energiekosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Im Mietpreis sind im Außenbereich vier KFZ Stellplätze inkludiert. Die Kaution beträgt sechs Monatsmieten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de] - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieser Stellplatz befindet sich in Linz, Hausleitnerweg 32. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map