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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Raumwunder in Weißkirchen an der Traun! Dieses im Jahr 2000 fertiggestellte, teilmöblierte und vollunterkellerte Traumhaus befindet sich in Weißkirchen an der Traun im Bezirk Wels Land inmitten einer kinderfreundlichen und elitären ländlichen Siedlung. Das komplette Anwesen bietet seinen Besitzern die optimale Symbiose aus Wohlbehagen im Einklang mit der Natur und steht für eine klare und offene Architektur und zeichnet sich durch modernes Wohnen mit geringen Betriebskosten auf zwei Ebenen aus. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Wohnen nahe der Natur. Bei Bedarf und je nach Belieben befinden Sie sich aufgrund der zentralen Lage jedoch auch rasch wieder im Zentrum des Geschehen. Dieses Traumhaus - ein Geheimtipp für jene, die etwas Besonderes suchen und zu schätzen wissen. Es verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur und bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie auch höchste Lebensqualität in der Natur. Dieses Traumhaus lässt keine Wünsche offen. Eine große Terrasse im Obergeschoß mit traumhafter Fernsicht zugänglich über die Diele, sowie die Terrasse im EG welche von der geräumigen Küche und dem Esszimmer zugänglich ist, sind ein wahrer Wohntraum. WICHTIG! Sie sparen zusätzlich enorm an Betriebskosten durch den Gemeinschaftsbrunnen und der Senkgrube. Eine Doppelgarage, Pool, der liebevoll angelegte Garten wie ebenfalls der geräumige Keller und vieles mehr runden dieses Angebot ab! EIGENHEIM STATT MIETE ✓ IMMOBILIE OHNE STRESS ✓Wissenswertes! erbaut 1999 / Einzug 2000 Grundstück ca. 703 m² Süd - Lage Garten Ziegel-Massiv 38 cm mit Isoliermörtel + 5 cm Dämmung Teilmöbliert€ 285,73 monatliche Betriebskosten inkl. sämtlicher Gemeindeabgaben und Grundsteuer, exklusive Stromvollunterkellert Zimmer 6WC 2EG, Wohnnutzfläche ca. 81,78 m², Raumhöhe ca. 2,56 m OG, Wohnnutzfläche ca. 83 m², Raumhöhe ca. 2,59m UG, Keller ca. 80 m², Raumhöhe ca. 2,40mca. 23 m² Zugang zur begehbaren Terrasse im OG über Garage (Platz für einen Whirlpool usw.) überdachter Eingangsbereich2 Kamine ca. 36 m² Doppel Garage (größer als im Plan) mindestens 4 KFZ-Abstellplätzen 2 Terrassen Energieausweis ist in Arbeit Heizung: Öl Pool Rollläden & Insektenschutz Kostenersparnis durch den Gemeinschaftsbrunnen mit unmittelbarem Nachbarn (Tiefe ca. 9m) Senkgrube, Volumen ca. m³Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden der Wohlfühlgemeinde Weißkirchen an der Traun (Sinnersdorf) Raumaufteilung EGVorzimmer 7,55 m² (Schmutzschleuse/ Windfang) und Zugang zur Doppelgarage Diele 6,28 m²WC mit Waschbecken inkl. Dusche Speise 2,92 m²großzügige Küche 11,89 m², Wohn-Essbereich 11,61 m² mit überdachtem Zugang zur Süd- Terrasse Wohnzimmer 25,93 m²Zimmer 12,46 m²Raumaufteilung OGGalerie 12,72 m²ca. 17,13m² Zimmer (Kinderzimmer) ca. 21,32 m² Zimmer (größer als im Plan) ca. 13,04 m² Schlafzimmer, mit Schrankraum ca. 6,46m²ca. 9,87 m² Badezimmer, mit Dusche und Badewanneca. 2,43 m² Toilette mit Waschbecken und Fenster Zugang zum Dachboden (zusätzliche Lagerfläche) begehbare Terrasse ca. 36 m² (Außenmaß Garage) Raumaufteilung UG, Kellerca. 14,93 m² Dieleca. 12,46 m² Waschküche (Heizkörper mit Fenster) ca. 25,92 m² Fitness & Wellnessbereich inkl. Vorbereitung Dusche und Waschbecken, Heizkörper und Fensterca. 21,97 m² Werkstatt mit Zugang zum Gartenca. 7,45 m² Tank- Raumca. 4,93 m² Heiz bzw. Technikraumzusätzlich und praktisch Doppelgaragemindestens 4 KFZ Abstellplätzeca. 36 m² Terrasse über Garage Garten Süd-Ausrichtungu.v.m. EIGENHEIM STATT MIETE ✓ IMMOBILIE OHNE STRESS ✓Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. PREIS AUF ANFRAGE! Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Hinweis: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, insbesondere auch durch Hinweise von uns im Bezug der angebotenen Liegenschaft, mit uns zustande. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche, angeführte Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. der gesetzl. USt. zur Zahlung fällig. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Erstbesichtigungen sind kostenlos. Für sämtliche Angaben, Auskünfte, Flächen oder Zahlen, die uns der Herz-Immo Agentur GmbH, von der Eigentümerseite bzw. Dritten vorgegeben oder zur Verfügung gestellt wurden, wird bzw. können keine Haftung übernehmen und sind daher ohne Gewähr. Flächenangaben, sämtliche Behördliche Genehmigungen im Bezug der angebotenen Liegenschaft können Sie jederzeit selbst einholen oder bei Bedarf von der Herz-Immo Agentur GmbH, schriftlich anfordern. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach unserer Aufklärung und Aufforderung, über die generelle geltende Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt, ist jedoch bereits in Arbeit. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes, der Wohnung, bzw. der angebotenen Liegenschaft. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angebot ohne Gewähr, Inserat vorbehaltlich Satz und Druckfehler, Änderungen vorbehalten. März 2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer kleinen Eigentums-Wohnungsanlage in 8741 Weißkirchen steht eine bezugsfertige, perfekt aufgeteilte 72m²-Wohnung im 2. Stock, gleichzeitig in der obersten Etage des Hauses, zur Vermietung - ruhig, keine Nachbarn darüber, kaum störende Geräusche aus dem Stiegenhaus. Ideal auch die Ost-West-Ausrichtung, die Sonne kommt im Laufe des Tages von beiden Seiten in die Wohnung. Attraktiv die westseitige Loggia, sie punktet nicht nur mit dem schönen Blick auf Fluss, Ortszentrum und grün bewaldete Hügel. Sondern auch als komfortables Zimmer im Freien, für tägliches „Outdoor Living“, gut geschützt vor Wind und Wetter. Die freundlich-hellen, sonnigen Räume sind in sehr gutem Zustand und wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich und Vorraum, von hier kommt man direkt in das zentral gelegene Bad sowie das separate WC. Ein kleiner Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Links vom Eingang ein 10m²-Zimmer (Arbeits- oder Schlafzimmer). Ebenfalls vom Vorraum gelangt man in die zeitlos-rustikal in Holz gehaltene, voll ausgestattete Küche, mit Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle. Rechts vom Eingang ein 14m²-Zimmer (Wohn- oder Schlafzimmer) mit direktem Ausgang auf die Loggia. Daneben ein fast 20m²großer Wohn/ Essraum. Beide Räume sowie die Loggia sind westseitig ausgerichtet. Die Böden der Wohnräume sind teils mit pflegeleichtem PVC-Boden, teils mit hellem Parkett ausgestattet; keramischer, wetterfester Bodenbelag auf der Loggia. Energie und Heizung: Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz sowie neue Fenster. Ein Elektro-Nachtspeicherofen sorgt für Stromaufnahme in der Nacht, Umwandlung in thermische Energie, Wäremspeicherung, und Abgabe in die neuen Infrarot-Paneele, die sich in jedem Zimmer befinden. Keller: Zusätzlichen Stauraum gibt es im 15m²großen Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. PKW/ Parken: Es gibt keine den einzelnen Wohnungen zugeordnete Stellplätze, aber PKW-Parkmöglichkeiten vor dem Eingangsbereich des Hauses. Lage: Beliebte Wohngegend, zentrale und doch ruhige Lage östlich des Ortszentrums. Rundherum viel Grün, aufgelockerte Bebauung, schöner Blick in die Umgebung und auf den fast direkt am Haus vorbeifließenden Granitzenbach. Besonderheit: Eine eigene Gartenparzelle (40m²) im Gemeinschaftsgarten für private Nutzung ist in der Miete inkludiert - Gestaltung nach Wunsch! Gute Infrastruktur. Ein Supermarkt sowie das Geminde-Freibad sindt fußläufig erreichbar. Wenige Autominuten entfernt liegen die Einkaufszentren von Judenburg und Zeltweg. Kontakt: Julian Dermota [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück mit etwas mehr Grundfläche für sich selbst und Ihre Liebsten? Dann sind Sie hier genau richtig! Bis Ende des Jahres 2022 werden insgesamt 7 Grundstücke in einer Größe von ca. 967 m² bis 2.418 m² aufgeschlossen und stehen zum Verkauf! Der neu aufgeschloissene Siedlungsteil befindet sich "Am Penkenbach" in der Gemeinde Weißkirchen und bietet künftigen Eigentümern neben einer absoluten Ruhelage auch bis zu 14 Sonnenstunden in den Sommermonaten. Sämtliche Grundstücke sind als allgemeines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4) gewidmet, womit sich praktisch jedes Einfamilienprojekt realisieren lässt. Diese Grundstück verfügt zudem zu den 930 m² Bauland über ca. 1.287 m² Freiland (künftige Bebauung nicht ausgeschlossen bei Flächenwidmungsplanrevision). Auch hinsichtlich der Dachformen gibt es großen Planungsspielraum für künftige Häuslbauer: Es sind Satteldächer (Neigung zwischen 30° und 45°) sowie Walmdächer (Neigung zwischen 20° und 30°) oder auch Flachdächer (Neigung bis max. 10°) zulässig. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan den wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Die Grundstücke werden voll erschlossen und folgende Leitungen und Infrastruktur wird Ihnen ca. 1 bis 2 Meter innerhalb des Grundstückes bereitgestellt: Strom, Wasserleitung, Kanal, Kabelfernsehen (Ainet). Auch die Straßenanlage wird von den Verkäufern hergestellt, asphaltiert und nach Möglichkeit ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. Nicht die richtige Größe? Überzeugen Sie sich von den 6 weiteren Grundstücken in dieser Siedlung unter www.boechzelt-immobilien.at/projekte! Sie träumen schon länger von Ihren eigenen vier Wänden und wollen größtmöglichen Planungsspielraum für Ihr Haus? Kontaktieren Sie Herrn Tobias Weikl unter [Tel] beziehungsweise [Email] für ein persönliches Beratungsgespräch und nähere Unterlagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <5.100m Krankenhaus <4.875m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <3.700m Nahversorgung Supermarkt <1.325m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <5.175m Sonstige Bank <1.075m Geldautomat <4.875m Post <1.025m Polizei <1.025m Verkehr Bus <700m Autobahnanschluss <5.200m Bahnhof <5.025m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung, mit einer Nutzfläche von circa 62 m², befindet sich im ersten Stock. Ein Kellerersatzraum ist vorhanden. Mietvertrag für 3 Jahre; Verlängerung möglich. Vorzimmer; Küche; Wohnzimmer; Bad mit Wanne und WC; kleines Schlafzimmer; Gartenbenützung möglich; beheizt wird die Wohnung mit E-Heizkörpern; PKW-ABSTELLPLATZ: 1 Carport und ein Autoabstellplatz für die Wohnung vorhanden. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 75,8 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 09.08.2020 datiert MIETPREIS: Die monatliche Gesamtmiete von derzeit € 657,- inkl. BK und MwSt. Miete € 515,45- + 10% = € 567,- Betriebskosten € 81,82- + 10% = € 90,-KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vor Bezug zu hinterlegen. PROVISION: 1 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. BESICHTIGUNG: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktions-fehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #barrierefrei

In diesem schönen Bauernhof stehen Ihnen ausreichend Büroflächen zur Verfügung. Die zentrumsnahe Lage bietet ihnen eine perfekte Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Freiparkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis enthalten. Das Mietobjekt präsentiert sich mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Jedes Geschoß verfügt zudem über einen eigenen Sanitärbereich mit mehreren Duschen und WC und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung bis zu 358 m². Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück für sich selbst und Ihre Liebsten? Dann sind Sie hier genau richtig! Bis Ende des Jahres 2022 werden insgesamt 7 Grundstücke in einer Größe von ca. 967 m² bis 2.418 m² aufgeschlossen und stehen zum Verkauf! Der neu aufgeschloissene Siedlungsteil befindet sich "Am Penkenbach" in der Gemeinde Weißkirchen und bietet künftigen Eigentümern neben einer absoluten Ruhelage auch bis zu 14 Sonnenstunden in den Sommermonaten. Sämtliche Grundstücke sind als allgemeines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4) gewidmet, womit sich praktisch jedes Einfamilienprojekt realisieren lässt. Auch hinsichtlich der Dachformen gibt es großen Planungsspielraum für künftige Häuslbauer: Es sind Satteldächer (Neigung zwischen 30° und 45°) sowie Walmdächer (Neigung zwischen 20° und 30°) oder auch Flachdächer (Neigung bis max. 10°) zulässig. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan den wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Die Grundstücke werden voll erschlossen und folgende Leitungen und Infrastruktur wird Ihnen ca. 1 bis 2 Meter innerhalb des Grundstückes bereitgestellt: Strom, Wasserleitung, Kanal, Kabelfernsehen (Ainet). Auch die Straßenanlage wird von den Verkäufern hergestellt, asphaltiert und nach Möglichkeit ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. Nicht die richtige Größe? Überzeugen Sie sich von den 6 weiteren Grundstücken in dieser Siedlung unter www.boechzelt-immobilien.at/projekte! Sie träumen schon länger von Ihren eigenen vier Wänden und wollen größtmöglichen Planungsspielraum für Ihr Haus? Kontaktieren Sie Herrn Tobias Weikl unter [Tel] beziehungsweise [Email] für ein persönliches Beratungsgespräch und nähere Unterlagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <5.100m Krankenhaus <4.875m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <3.700m Nahversorgung Supermarkt <1.325m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <5.175m Sonstige Bank <1.075m Geldautomat <4.875m Post <1.025m Polizei <1.025m Verkehr Bus <700m Autobahnanschluss <5.200m Bahnhof <5.025m Flughafen <6.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert #unbefristet

In zentraler Lage, befindet sich dieses modern eingerichtete Cafe/Restaurant, mit sehr viel Potenzial. Ausgestattet mit einer gut durchdachten Küche, einer Kühlzelle, genügend Lagerraum und ein für sich selbst sprechender Gastraum, verspricht auch in den noch schwierigen Zeiten einen perfekten Start. Eine Übernahme ist jederzeit möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertige Einrichtung - 10 eigene Parkplätze - zentrale Lage - schöner Gastgarten - komplette Einrichtung - kein Biervertrag - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: direkt im Zentrum... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Die schöne 2-Zi.-Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus im 1. Stock und liegt in Palting im Ortsteil Mundenham. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 10 m² große Sonnenterrasse. Zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil gehören auch zum Mietumfang. Sonstiges: 1 OG: Wohnküche mit Terrasse, ein Abstellraum, DG: ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 690 Betriebskosten inkl Heizkosten € 180 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 870 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Günstige Wohnung privat. Alles(Supermarkt, Doc.usw.) zu Fuß erreichbar. Auf Wunsch gratis möbliert.

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung, mit einer Nutzfläche von circa 62 m², befindet sich im Halbstock eines Mehrfamilienhauses (3 Wohnungen). Eigener Garten!! Heizkosten sind INKLUSIVE! Eigene Gartennutzung; Mietvertrag für 3 Jahre; Verlängerung möglich. Keine Haustiere erwünscht; PKW-ABSTELLPLATZ: 1 Garage, mit elektr. Tor, für die Wohnung ist vorhanden. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 115 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 28.11.2030 datiert. MIETPREIS: Die monatliche Gesamtmiete von derzeit € 635,- inkl. BK und Heizkosten Betriebskosten und Heizkosten € 120,- Miete € 515,- lt. Auskunft der Besitzer, fallen keine Steuern an! Mietpreise sind ohne Umsatzsteuer, Gem.§ 6 Abs.1 Z 27 ( Kleinunternehmerregelung). KAUTION: Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vor Bezug zu hinterlegen. PROVISION: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% USt. BESICHTIGUNG: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktions-fehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro/Ordinationsräumlichkeiten in Perg (OÖ), ca. 125 m², Erdgeschoß, zentral und barrierefrei mit eigenen Parkplätzen und Eigengarten zu vermieten/verkaufen. [Tel]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Atemberaubendes Haus mit top Ausstattung in Weißkirchen Das Haus besitzt mit seinen 6 bis 8 Zimmern eine ideale Raumaufteilung für Familien - Wohnen und Arbeiten problemlos möglich! Es glänzt durch den gepflegten Garten mit Bachlauf und einer überdachten Terrasse. Besonderes Highlight ist neben dem Pool der eigene Weinkeller! Eine Garage mit 2 Stellplätzen, ein Carport und ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Lagerraum. Hier bleiben fast keine Wünsche mehr offen! Lage in einer Sackgasse! Ausstattung: Nebengebäude mit Lagerfläche und Werkstatt, Garage, Weinkeller, Sauna, Wäscheraum, Kachelofen, großzügige Küche, Speisekammer, Wintergarten, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, begehbarer Kleiderschrank, Dachboden, Garten mit Terrasse und Pool Lage in Weyerbach (Weißkirchen): ca. 17 Minuten von Wels, 20 Minuten vom Krankenhaus entfernt, 5 Minuten vom Weißkirchner Ortskern , 6 Minuten vom örtlichen Nahversorger und 5 Minuten vom Golfplatz Wels entfernt! Es handelt sich um eine provisonspflichtige Immobilie. Für Fragen stehe Ich Ihnen gerne zur Verfügung Datenschutzerklärung Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). In diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website. Kontakt mit uns Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bis auf Widerruf bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Newsletter Sie haben die Möglichkeit, über unsere Website unseren Newsletter zu abonnieren. Hierfür benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse und ihre Erklärung, dass Sie mit dem Bezug des Newsletters einverstanden sind. Um Sie zielgerichtet mit Informationen zu versorgen, erheben und verarbeiten wir außerdem freiwillig gemachte Angaben zu Interessengebieten (Wohnung , Haus, Grundstück usw), Vorname, Nachname, Geburtstag, Wohnort, Postleitzahl und Telefonnummer. {Bei double Opt-in:} Sobald Sie sich für den Newsletter angemeldet haben, senden wir Ihnen ein Bestätigungs-E-Mail mit einem Link zur Bestätigung der Anmeldung. Das Abo des Newsletters können Sie jederzeit stornieren. Senden Sie Ihre Stornierung bitte an folgende E-Mail-Adresse: [Email] Wir löschen anschließend umgehend Ihre Daten im Zusammenhang mit dem Newsletter-Versand. Ihre Rechte Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerruf und Widerspruch zu. Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in einer Weise verletzt worden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist dies die Datenschutzbehörde. Sie erreichen uns unter folgenden Kontaktdaten: Immobilien Schraml, [Tel], [Email] Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Alle Angaben ohne Gewähr! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind vom Abgeber (Eigentümerseite) mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Satz- und Druckfehler.... [Mehr]