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OKVilla kaufen in 03189 Dehesa De Campoamor
DEHESA DE CAMPOAMOR, URBANIZACIÓN / 460m²
€ 5.000,- / m²
#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Traumhafte Villa mit mediterranen Garten und Meerblick Dieses fantastische Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück in Dehesa de Campoamor (Autonome Gemeinschaft Valencia, Provinz Alicante, Küstenabschnitt Costa Blanca). Die Region bietet traumhafte Strände, Buchten und Sportmöglichkeiten wie Tennis und Reiten sowie 3 in unmittelbarer Nähe liegende, exklusive Golfplätze (Entfenung ca. 8 km) und einen Sporthafen (Entfernung ca. 0,7 km). Das als Massivbau errichtete Villa bietet neben einer authentischen, mediterranen Gartenlandschaft mit Pool und Badehaus auch einen fantastischen Meerblick. Die komfortable Villa verfügt Das als Massivbau errichtete Villa bietet neben einer authentischen, mediterranen Gartenlandschaft mit Pool und Badehaus auch einen fantastischen Meerblick. Die komfortable Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 460 m² an einer der besten Lagen an der Costa Blanca. Die Villa wurde auf mehrere Ebenen ausgelegt, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten und ist ein Refugium der Ruhe für Liebhaber des mediterranen Lebensstil. Der Hauptwohnbereich ist von Terrassen umgeben und besteht aus einem Empfangsraum sowie einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Mastersuite verfügt über 2 Badezimmer für SIE und für IHN und einen Balkon mit Gartenblick. Insgesamt bieten 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer viel Platz für Familie und Gäste. Das Gästeapartement hat einen separaten Eingang sowie Garten mit Meerblick. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.... [Mehr]
Villa kaufen in 57100 Cabarete
Cabarete / 1260m²
€ 632,54 / m²
#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #ruhig
Die luxuriöse Villa mit unverbaubarem Meerblick wurde im mediterranen Stil von einem anerkannten Baumeister nach erstklassigen, europäischen Standard erbaut. Das Anwesen liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnanlage zwischen Sosua und Cabarete an der Nordküste der Domenikanischen Republik. Die Villa verfügt über 1260 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller, über 3 Etagen aufgeteilt, und ist bestehend aus einem riesigen Wohnbereich mit erhöhten Decken und herrlichem Meerblick, einer hochmodernen Gourmetküche, einem Essbereich und einer Büroecke, sowie 5 Schlafzimmer mit einzigartigen Designs und jeweils einem dazugehörigen Badezimmer. Erbaut wurde die Villa 2008. Etwas ganz Besonderes ist der hauseigene Weinkeller. Ausserdem gibt einen luxuriösen Aussen- und Innenpool, sowie einen Wirlpool und einen Gasgrill. 4 Garagenplätze stehen ebenso zur Verfügung. Die Villa zeichnet sich besonders durch die hochwertige Ausstattung aus: Granit-Arbeitsplatten, italienischer Bodenbelag, edle Echtholzmöbel, sowie aufwendige Ziegeldetails schaffen Atmosphäre, Wärme und Komfort. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Wenn Sie in ein karibisches Paradies eintauchen möchten, die Geräusche der Natur geniessen und den Ausblick auf den Atlantischen Ozean wünschen, ist diese Villa genau das richtige für Sie. Ideal gelegen, erreicht man sowohl Sosua, mit seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten, als auch Cabarete, den Ort für Wassersport im Norden der DR, innerhalb weniger Minuten. Ein schöner, einsamer Strand ist mit einem Spaziergang zu erreichen. Der Flughafen Puerto Plata ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und der Strand ist fussläufig zu erreichen. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]
Villa kaufen in 5081 Anif
5081 Anif / 340m²
#Büro #Villa #Garten #Terrasse #hell
Komplett sanierte Villa in Top-Zustand zu verkaufen. Diese äußerst elegante VILLA erstreckt sich auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 340 qm. Umgeben von einer gepflegte Gartenfläche von ca. 610 qm liegt sie wunderschön eingebettet im grünen Anif bei Salzburg. Vom großzügigen und offenen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die moderne Küche sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Der ca. 67 qm große Wohn- Essbereich ist mit einem eleganten Sofabereich mit großem TV und einem einladenden Essbereich mit imposanter Deckenleuchte ausgestattet. Auffallend sind die großen Fenster die ein Maximum an Tageslicht in den schönen Wohnraum hereinbringen, sowie der exquisite Eichenboden, der für ein wohliges Raumgefühl sorgt. Ein zusätzlicher kleiner Raum mit ca. 10 qm, der aktuell als Büro bzw. Fitnessraum verwendet wird, sowie eine Gästetoilette, befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in den ersten Stock. Komplett sanierte Villa in Top-Zustand zu verkaufen. Diese äußerst elegante VILLA erstreckt sich auf 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 340 qm. Umgeben von einer gepflegte Gartenfläche von ca. 610 qm liegt sie wunderschön eingebettet im grünen Anif bei Salzburg. Vom großzügigen und offenen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die moderne Küche sowie einen großen Wohn- und Essbereich. Der ca. 67 qm große Wohn- Essbereich ist mit einem eleganten Sofabereich mit großem TV und einem einladenden Essbereich mit imposanter Deckenleuchte ausgestattet. Auffallend sind die großen Fenster die ein Maximum an Tageslicht in den schönen Wohnraum hereinbringen, sowie der exquisite Eichenboden, der für ein wohliges Raumgefühl sorgt. Ein zusätzlicher kleiner Raum mit ca. 10 qm, der aktuell als Büro bzw. Fitnessraum verwendet wird, sowie eine Gästetoilette, befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in den ersten Stock. Beeindruckend gestaltet sich der helle und geräumige Master-Bedroom mit Loungebereich und Bad en Suite. Im OG sind weiters ein zweites Schlafzimmer mit Bad, 2 WC's, 2 Schrankräume sowie eine West-Terrasse. Genießen Sie von dieser aus einen imposanten Blick auf den Hausberg der Salzburger, den Untersberg, mit seinen knapp 2000 Höhenmetern. Im großzügigen Dachgeschoss (mit nochmals ca. 100 m²) finden Sie weitere 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Schrankraum, geeignet als Kinder- oder Gästezimmer, Homeoffice oder auch als Atelier. Das Kellegerschoss wartet mit einen urigen Weinkeller auf. Ebenso die Waschküche und der Technikraum ist im Untergeschoss beherbergt. Der ruhige Außenbereich mit dem sonnigen Garten ist idealer Rückzugsort für entspannte Stunden. Diese Premium Immobilie ist mit einer Alarmanlage sowie mit Sicherheitskameras gesichert. Lage: Anif ist eine kleine Gemeinde im Süden der Stadt Salzburg und ist bekannt als ruhige und exklusive Wohngegend. Der hohe Anteil an Grünland und die gleichzeitige Nähe zur Stadt Salzburg machen diese Wohngegend besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte komplettieren diese Exklusivität, sodass diese Wohngegend als begehrte Premium Lage gilt.... [Mehr]
Villa kaufen in 5261 Helpfau
5261 Helpfau-Uttendorf / 164m² / 6 Zimmer
€ 3.719,51 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Helpfau-Uttendorf! Mit einer Größe von 164m² und 6 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien und alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Dieses Haus ist außergewöhnlich und bietet viele hochwertige Highlights. Im klassischen Landhausstil mit Walmdach, gelber Fassade und weiß-grünen Fenstern erbaut, besticht es mit Segmentbögen im Außenbereich und Rundbögen im Innenbereich. Der Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Mit 2 Garagen und 7 Stellplätzen gibt es ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus zusätzlich drei Nebengebäude: Ein Gebäude, bestehend aus einem Raum für Gartengeräte, einer Garage (mit Platz für zwei Fahrzeuge) und einem Carport Ein Gartenhaus für die Unterbringung von Garten- und Terrassenmöbel Eine weitere Garage (mit Platz für vier Fahrzeuge) Die Küche Willkommen in Ihrem Traumhaus in Helpfau-Uttendorf! Mit einer Größe von 164m² und 6 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien und alle, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Dieses Haus ist außergewöhnlich und bietet viele hochwertige Highlights. Im klassischen Landhausstil mit Walmdach, gelber Fassade und weiß-grünen Fenstern erbaut, besticht es mit Segmentbögen im Außenbereich und Rundbögen im Innenbereich. Der Garten und die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Mit 2 Garagen und 7 Stellplätzen gibt es ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus zusätzlich drei Nebengebäude: Ein Gebäude, bestehend aus einem Raum für Gartengeräte, einer Garage (mit Platz für zwei Fahrzeuge) und einem Carport Ein Gartenhaus für die Unterbringung von Garten- und Terrassenmöbel Eine weitere Garage (mit Platz für vier Fahrzeuge) Die Küche verfügt über hochwertige Geräte und ist mit vielen Schubladen und Schränken gut durchdacht. Im Erdgeschoß befinden sich drei weitere Zimmer - eines davon wird momentan als Fitnessraum genutzt, ein Zimmer ist als gemütliche Bauernstube mit Kachelofen eingerichtet worden und das dritte Zimmer wird zurzeit als Arbeitszimmer verwendet. Da dieses Zimmer vom Vorraum aus erreichbar ist, ist es optimal als Büro nutzbar. Eine separate Toilette mit Fenster und Fliesen im Hundertwasserstil, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß, ein Duschbad mit Fenster und eine Speisekammer runden das Bild im Erdgeschoß ab. Über eine Treppe ist das Obergeschoß mit offener Galerie erreichbar. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geräumiges, hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Toilette. Im Badezimmer haben Sie außerdem einen Zugang zu einem Kriechboden und können hier diverse Utensilien verstauen. Das 20 m 2 große Elternschlafzimmer verfügt über eine Raumhöhe von 2,90 Metern und ist mit einer Gaupe attraktiv gestaltet. Hier wurde eine zusätzliche Wand eingesetzt und ein schöner Ankleideraum ist entstanden. In das zweite Zimmer gelangt man über den Galeriebereich. Hier findet man auf 15 m 2 charmante Dachschrägen und einen Zugang zu einem weiteren Kriechboden. Seitlich neben der großen Hauptterrasse, ist eine weitere Terrasse angelegt. Hier kann man Sonnenliegen aufstellen und sich im 50 cm tiefen Pool mit einem Glas Sekt abkühlen oder im Schatten unter den Bäumen in einer Hängematte ein Buch lesen und die Seele baumeln lassen. Die Haustechnik, sowie die Staubsaugeranlage befindet sich unterhalb der Treppe im Erdgeschoß. Die Immobilie ist auf einem Grundstück der Agrargemeinschaft Uttendorf im Baurechtseigentum errichtet worden. Die Agrargemeinschaft besteht seit 500 Jahren und die Grundpacht beträgt nur € 300,00 pro Jahr. Das Grundstück verfügt zusätzlich über einen Brunnen, mit dem Sie die Wasserversorgung für den Garten und im Haus nutzen können. HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: 7 Zimmer Kachelofen im Wohnzimmer Kachelofen in der Bauernstube Raumhöhe von über 6 Meter im Essbereich + Sternenhimmel Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Raumhöhe von 3 Metern Schlafzimmer mit Zugang zu Kriechboden Offener Galeriebereich Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette + Stauraum Gästebadezimmer mit Dusche Gäste-WC Wirtschaftsraum Speisekammer XXL Terrasse mit XXL Garten Terrasse mit Poolbereich (Tiefe 50 cm) Großzügiges Gartenhaus Garage mit Platz für vier Fahrzeuge + Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge Carport mit Säulen Brunnen SAT-Schüssel Staubsaugeranlage Einmalige Kosten: € 610.000,00 Kaufpreis 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% Vertragserrichtungsgebühren zzgl. USt. und Barauslagen 3% Provision zzgl. USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Helpfau-Uttendorf ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich und zählt etwa 3.900 Einwohner. Die Gemeinde liegt nur ca. 15 km südlich von Braunau und ist über die B 147 von dort in nur 15 Autominuten erreichbar. Eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden ist auch durch eine gute Bahn- und Busverbindung gewährleistet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung mit einer guten Anbindung. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants und medizinische Versorgung ist ebenso vorhanden, wie Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule. Nicht nur die verkehrsgünstige Lage sondern auch die vielen Angebote der Vereine und zahlreiche Wander- und Radwege des Gebietes machen Uttendorf zu einer äußerst beliebten Wohngemeinde. Weitere Informationen finden Sie unter www.helpfau-uttendorf.at... [Mehr]
Villa kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 230m² / 9 Zimmer
#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein wahres Paradies! Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der, im Hausruckviertel in Oberösterreich idyllisch gelegenen, Marktgemeinde Steinerkirchen an der Traun. Anspruchsvolle Villen in der Nachbarschaft sowie die kaum befahrene Sackgasse garantieren die gewünschte Ruhe in dieser familiären Siedlungslage. Die großzügig geschnittene Villa mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Familienleben wünschen. Die Architektur dieser Liegenschaft ist nicht nur stilvoll und ansprechend, sondern besticht auch durch das ausgezeichnet durchdachte Raumkonzept. Die einzelnen Wohnräume punkten zusätzlich mit Ihrer Raumhöhe von 2,80 m und den liebevoll angebrachten Stuckverzierungen. Über das imposant gestaltete Eingangsportal erreichen Sie den repräsentativen Vorraum. Von hier aus haben Sie über die offene geschwungene Treppe, belegt mit massivem Eichenholz, Zutritt bis in das Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ein wahres Paradies! Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der, im Hausruckviertel in Oberösterreich idyllisch gelegenen, Marktgemeinde Steinerkirchen an der Traun. Anspruchsvolle Villen in der Nachbarschaft sowie die kaum befahrene Sackgasse garantieren die gewünschte Ruhe in dieser familiären Siedlungslage . Die großzügig geschnittene Villa mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Familienleben wünschen. Die Architektur dieser Liegenschaft ist nicht nur stilvoll und ansprechend, sondern besticht auch durch das ausgezeichnet durchdachte Raumkonzept . Die einzelnen Wohnräume punkten zusätzlich mit Ihrer Raumhöhe von 2,80 m und den liebevoll angebrachten Stuckverzierungen. Über das imposant gestaltete Eingangsportal erreichen Sie den repräsentativen Vorraum. Von hier aus haben Sie über die offene geschwungene Treppe, belegt mit massivem Eichenholz, Zutritt bis in das Dachgeschoß. Besonders erwähnenswert: Das Stiegen Geländer - eine außergewöhnliche Schmiedearbeit aus Eisen. Der großzügige und äußerst sonnige Wohn- / Essbereich ist eines der Herzstücke des Hauses und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die offen gestaltete Tischlerküche, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Besonders gemütlich gestaltet sich der Lounge Bereich mit dem großen, offenen Kamin . Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, liebevoll belegt mit italienischen Steinplatten. Genießen Sie den Fernblick in das angrenzende Grünland sowie fantastische Sonnenuntergänge mit Familie und Freunden. Viel Liebe steckt in der Gartengestaltung, eine Mischung von gepflegtem Rasen, Sträucher und Blüten. Ein ausgeklügeltes Bewässerungssystem erleichtert Ihnen die Pflege des Gartens. WICHTIG: Die Möglichkeit, einen erfrischenden Schwimmteich im Garten anzulegen ist bereits von der Gemeinde bewilligt. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume mit Zugang auf den Balkon sowie das exquisit eingerichtete Badezimmer. Wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, können Sie diese Bade-Oase in Anspruch nehmen, darunter eine Sauna, eine frei stehende Badewanne und die moderne Regendusche mit ihren Glasfronten. Perfekt, um nach einem anstrengenden Tag zu relaxen. Eine weitere Attraktion dieser charmanten Villa ist der zum Ausbau vorbereitete Dachboden. Dieser erstreckt sich über die gesamte Hausfläche, ist freitragend und somit ohne störende Stützbalken. Vier Lichtkuppeln im Dach können freigelegt werden und geben diesem fantastischen Raum traumhaft viel Tageslicht. Eine zusätzliche äußerst attraktive Wohnfläche von ca. 110 m² wird somit gewonnen. Gestaltungsmöglichkeiten ohne Grenzen! Selbst die Kellerfläche in diesem tollen Haus punktet: Lichtschächte, komplett mit Eichenparkett belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die riesige Doppelgarage können Sie bequem vom Haus aus erreichen. Angrenzend befindet sich eine nach oben hin offene Lagergarage/Werkstatt. Auch hier kann ein Heimwerker aktiv werden und die oben gelegene Fläche ausbauen und adaptieren. Ein wundervolles Eigenheim-Angebot auf höchstem Niveau - Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé inklusive Link zum 3 D Rundgang. Frau Elisabeth Ebner, gibt Ihnen gerne nähere Informationen, leitet das Exposé weiter und führt in weiterer Folge die Besichtigungen durch. Frau Elisabeth Ebner Mobil: [Tel] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Bettina Maria Diehl und Elisabeth Ebner Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten werden, die folgendes beinhalten: Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Hinweis: Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Grundrisspläne: Die Raumeinteilung in den einzelnen Geschossen weicht geringfügig von den Einreichplänen ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Steinerkirchen an der Traun - eine idyllisch gelegenen Marktgemeinde im Hausruckviertel von Oberösterreich. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in seiner vollen Pracht zu genießen und zusätzlich in den Genuss der ausgezeichneten Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen und Kindergärten im nahe gelegenen Ortskern zu kommen. Die Anbindung an die Autobahn A1, die Auffahrt ist ca. 4 km entfernt, ermöglicht ein rasches Vorankommen Richtung Ost und West. Wels erreichen Sie somit in ca. 12 Autominuten. Malerisch gelegen an der Traun bietet diese Marktgemeinde zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Alt und Jung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8144 Tobelbad
€ 690.000,-
8144 Tobelbad / 288m² / 7 Zimmer
€ 2.395,83 / m²
#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit
Aus einer Verlassenschaft kommt die geschichtsträchtige ehemalige "Villa Alice" samt parkähnlichem Grundstück mit einer Größe von 4.608m2 zum Verkauf. "Villa Alice", benannt nach Alice Keppel-Knight of Jordanstone, eine der Vorbesitzerinnen, liegt angrenzend an den Park der Reha Klinik Tobelbad. Die laut Gutachten ca. 200 Jahre alte herrschaftliche Villa fasziniert mit repräsentativer Auffahrt, elektrischem Schiebetor, einladendem Portal, imposanter Größe, aufwendiger Architektur, großzügigen Räumlichkeiten samt hohen Decken. Im Jahr 1990 fand eine umfassende Sanierung durch die letzte Besitzerin statt. Erneuert wurde u.a.: • Haustechnik • Innenausbau • Kachelofen • Einbau Öl-Zentralheizung • Alarm Anlage • Kunstofffenster mit Isolierverglasung Die Immobilie wurde durch die Vorbesitzerin bis zuletzt gepflegt und Instand gehalten. Altbaumbestand und Hecken im umgebenden Park bieten Privatsphäre und minimieren den Geräuschpegel der am unteren Ende des Grundstücks verlaufenden Bundesstraße.... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
€ 2.495.000,-
5020 Salzburg / 200,37m² / 4 Zimmer
€ 12.451,96 / m²
#Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In begehrter Premiumlage Leopoldskron mit viel Privatsphäre und traumhaftem Ausblick auf den Untersberg entsteht eine exklusive 200 m² Villa als perfekter Rückzugsort mit perfekter Balance zwischen Infrastruktur und urbanem Lifestyle der nahen Altstadt und idyllischer Ruhe und Naturnähe mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Praktisch für Familien: Krabbelstube, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Villa besticht mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design, jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein harmonisches Wohngefühl zu vermitteln. In der großzügigen Living Area mit kommunikativer Küche und gemütlicher Loungezone steht das gesellige Beisammensein im Vordergrund. Im pflegeleichten Garten samt Pool und Sonnenterrasse lassen Sie den Alltag weit hinter sich. Auf der Dachterrasse, die sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, macht die herrliche Bergwelt beim Sundowner so richtig Eindruck. Alle Schlafzimmer im OG führen auf den weitläufigen Balkon. Der Masterbedroom begeistert mit großzügigem Ankleidebereich und Bad ensuite, die beiden Kinderzimmer verfügen über separate Duschbäder. Im UG ein weiters Highlight: der taghelle XL-Hobbyraum mit bodentiefen Fensterfronten zum Lichthof eignet sich bestens für eine Sauna-Fitness-Kombi oder ein Homeoffice. Die PKW sind komfortabel in einer Doppelgarage untergebracht.... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Villa #Terrasse
Sehr gute Lage Salzburg Süd Am Südrand der Stadt Salzburg befindet sich diese elegante Villa Hier können Sie auf sehr großzügiger Fläche Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn Sie eine schöne Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen sind Sie hier angekommen. Sie erleben hier ein Wohngefühl und eine Lage die es nur sehr selten gibt.• beste Lage • einmalige Möglichkeit • traumhafte Terrassen und vieles mehr sind nur einige Auszüge aus dieser Top Lage. Die Liegenschaft ist sowohl für ein Paar, als auch für eine Familie geeignet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Lassen Sie sich bezaubern von dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort. Sie werden begeistert sein. ,, Symbolfoto Land Salzburg,,... [Mehr]
#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit
Die Immobilie Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in bester Badener Wohnlage, auf einem wunderbaren, parkähnlichen Grundstück, gelangt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Baden, etwas mehr als 500 m vom Josefsplatz und der Fußgängerzone entfernt. Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Villengebäude wurde die letzten Jahre als Büro verwendet und verfügt über ein Gartenhaus im rückwärtigen und eine großzügig dimensionierte Garage im seitlichen Grundstücksbereich. Das Grundstück, auf dem sich das wunderbare, 3-geschossige Haus befindet, ist ca. 3.006 m² groß. Die Nutzfläche der Villa von etwa 911,97 m² teilt sich auf wie folgt: im Kellergeschoss: ca. 293,19 m² im Erdgeschoss: ca. 317,07 m² im 1. Obergeschoss: ca. 301,71 m². Die Nutzfläche des zu sanierenden Gartenhauses beträgt ca. 107,52 m², jene des Garagengebäudes etwa 136,70 m² Die Villa selbst wurde gemäß §2 Abs 1 Z1 Denkmalschutzgesetz unter Schutz gestellt, da der aktuelle Eigentümer eine Körperschaft öffentlichen Rechts ist. Sollte die Liegenschaft an einen Dritten, also eine Körperschaft des Privatrechtes oder natürliche Person veräußert werden, gibt es Annahmen, dass der Denkmalschutz für die Villa aufgehoben werden könnte und es dann durch den aktuell verordneten Denkmalschutz für die Villa nicht zu einer Beeinträchtigung der (künftigen) Nutzung der Liegenschaft kommen wird. Infrastruktur und Umgebung Die Bezirkshauptstadt Baden, im sogenannten Speckgürtel Wiens, der die einkommensstarken und bildungsaffinen Regionen rund um die Bundeshauptstadt bezeichnet, liegt etwa 25 km von der Stadtgrenze und ca. 38 km vom Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) entfernt. Die Liegenschaft Elisabethstraße 38 befindet sich etwa 550 m vom Josefsplatz und dem Zugang zur Fußgängerzone mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Apotheke, entfernt. Die nächstgelegenen Supermärkte (Spar, Penny) befinden sich in Gehweite. Baden trägt wohl zu Recht die Bezeichnung Schulstadt. Es sind u.a. zwei Bundes- und Bundesrealgymnasien, Handelsschule und Handelsakademie, HTL, HBLA f- wirtschaftliche Berufe, Bundesinstitut für Sozialpädagogik sowie eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Volksschulen und Kindergärten angesiedelt. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Über den Bahnhof Baden (mit Park & Ride Anlage) ist Baden etwa durch die Züge S1, S2, S3, S4 und unterschiedliche R und REX-Linien sehr gut angebunden. Insgesamt verkehren 4 Stadtbuslinien innerstädtisch und nicht weniger als 26 regionale Buslinien vernetzten Baden mit dem Umland. Die Anbindung für den Individualverkehr ist durch die Auffahrt auf die nur 4 km entfernte Auf-Abfahrt Baden der A2 Südautobahn und über die Bundesstraßen 17 und 210 ausgezeichnet. Das Bieterverfahren Die Vermittlung erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens, das von Schramm Öhler Rechtsanwälte GmbH im Auftrag der Verkäuferin durchgeführt wird. Zu spät einlangende Anbote oder auch Anbote, die unter dem Mindestkaufpreis liegen, werden nicht berücksichtigt Alle Details zur Liegenschaft, zum Ablauf des Bieterverfahrens und den Mindestkaufpreis erfahren Sie von Immobilien Funk, Georg Flödl, MA MRICS und Walter Mitterstöger, MA. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit
Die Immobilie Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in bester Badener Wohnlage, auf einem wunderbaren, parkähnlichen Grundstück, gelangt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Baden, etwas mehr als 500 m vom Josefsplatz und der Fußgängerzone entfernt. Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Villengebäude wurde die letzten Jahre als Büro verwendet und verfügt über ein Gartenhaus im rückwärtigen und eine großzügig dimensionierte Garage im seitlichen Grundstücksbereich. Das Grundstück, auf dem sich das wunderbare, 3-geschossige Haus befindet, ist ca. 3.006 m² groß. Die Nutzfläche der Villa von etwa 911,97 m² teilt sich auf wie folgt: * im Kellergeschoss: ca. 293,19 m² * im Erdgeschoss: ca. 317,07 m² * im 1. Obergeschoss: ca. 301,71 m². Die Nutzfläche des zu sanierenden Gartenhauses beträgt ca. 107,52 m², jene des Garagengebäudes etwa 136,70 m² Die Villa selbst wurde gemäß §2 Abs 1 Z1 Denkmalschutzgesetz unter Schutz gestellt, da der aktuelle Eigentümer eine Körperschaft öffentlichen Rechts ist. Sollte die Liegenschaft an einen Dritten, also eine Körperschaft des Privatrechtes oder natürliche Person veräußert werden, gibt es Annahmen, dass der Denkmalschutz für die Villa aufgehoben werden könnte und es dann durch den aktuell verordneten Denkmalschutz für die Villa nicht zu einer Beeinträchtigung der (künftigen) Nutzung der Liegenschaft kommen wird. Infrastruktur und Umgebung Die Bezirkshauptstadt Baden, im sogenannten "Speckgürtel" Wiens, der die einkommensstarken und bildungsaffinen Regionen rund um die Bundeshauptstadt bezeichnet, liegt etwa 25 km von der Stadtgrenze und ca. 38 km vom Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) entfernt. Die Liegenschaft Elisabethstraße 38 befindet sich etwa 550 m vom Josefsplatz und dem Zugang zur Fußgängerzone mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Apotheke, entfernt. Die nächstgelegenen Supermärkte (Spar, Penny) befinden sich in Gehweite. Baden trägt wohl zu Recht die Bezeichnung "Schulstadt". Es sind u.a. zwei Bundes- und Bundesrealgymnasien, Handelsschule und Handelsakademie, HTL, HBLA f- wirtschaftliche Berufe, Bundesinstitut für Sozialpädagogik sowie eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Volksschulen und Kindergärten angesiedelt. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Über den Bahnhof Baden (mit Park & Ride Anlage) ist Baden etwa durch die Züge S1, S2, S3, S4 und unterschiedliche R und REX-Linien sehr gut angebunden. Insgesamt verkehren 4 Stadtbuslinien innerstädtisch und nicht weniger als 26 regionale Buslinien vernetzten Baden mit dem Umland. Die Anbindung für den Individualverkehr ist durch die Auffahrt auf die nur 4 km entfernte Auf-Abfahrt "Baden" der A2 Südautobahn und über die Bundesstraßen 17 und 210 ausgezeichnet. Das Bieterverfahren Die Vermittlung erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens, das von Schramm Öhler Rechtsanwälte GmbH im Auftrag der Verkäuferin durchgeführt wird. Zu spät einlangende Anbote oder auch Anbote, die unter dem Mindestkaufpreis liegen, werden nicht berücksichtigt Alle Details zur Liegenschaft, zum Ablauf des Bieterverfahrens und den Mindestkaufpreis erfahren Sie von Immobilien Funk, Georg Flödl, MA MRICS und Walter Mitterstöger, MA. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit
Die Immobilie Eine Rarität, wie sie nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist. Eine bestandsfreie Villa in bester Badener Wohnlage, auf einem wunderbaren, parkähnlichen Grundstück, gelangt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum von Baden, etwas mehr als 500 m vom Josefsplatz und der Fußgängerzone entfernt. Das ursprünglich als Wohnhaus konzipierte Villengebäude wurde die letzten Jahre als Büro verwendet und verfügt über ein Gartenhaus im rückwärtigen und eine großzügig dimensionierte Garage im seitlichen Grundstücksbereich. Das Grundstück, auf dem sich das wunderbare, 3-geschossige Haus befindet, ist ca. 3.006 m² groß. Die Nutzfläche der Villa von etwa 911,97 m² teilt sich auf wie folgt: im Kellergeschoss: ca. 293,19 m²im Erdgeschoss: ca. 317,07 m²im 1. Obergeschoss: ca. 301,71 m². Die Nutzfläche des zu sanierenden Gartenhauses beträgt ca. 107,52 m², jene des Garagengebäudes etwa 136,70 m²Die Villa selbst wurde gemäß §2 Abs 1 Z1 Denkmalschutzgesetz unter Schutz gestellt, da der aktuelle Eigentümer eine Körperschaft öffentlichen Rechts ist. Sollte die Liegenschaft an einen Dritten, also eine Körperschaft des Privatrechtes oder natürliche Person veräußert werden, gibt es Annahmen, dass der Denkmalschutz für die Villa aufgehoben werden könnte und es dann durch den aktuell verordneten Denkmalschutz für die Villa nicht zu einer Beeinträchtigung der (künftigen) Nutzung der Liegenschaft kommen wird. Infrastruktur und Umgebung Die Bezirkshauptstadt Baden, im sogenannten „Speckgürtel“ Wiens, der die einkommensstarken und bildungsaffinen Regionen rund um die Bundeshauptstadt bezeichnet, liegt etwa 25 km von der Stadtgrenze und ca. 38 km vom Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) entfernt. Die Liegenschaft Elisabethstraße 38 befindet sich etwa 550 m vom Josefsplatz und dem Zugang zur Fußgängerzone mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Apotheke, entfernt. Die nächstgelegenen Supermärkte (Spar, Penny) befinden sich in Gehweite. Baden trägt wohl zu Recht die Bezeichnung „Schulstadt“. Es sind u.a. zwei Bundes- und Bundesrealgymnasien, Handelsschule und Handelsakademie, HTL, HBLA f- wirtschaftliche Berufe, Bundesinstitut für Sozialpädagogik sowie eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Volksschulen und Kindergärten angesiedelt. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Über den Bahnhof Baden (mit Park & Ride Anlage) ist Baden etwa durch die Züge S1, S2, S3, S4 und unterschiedliche R und REX-Linien sehr gut angebunden. Insgesamt verkehren 4 Stadtbuslinien innerstädtisch und nicht weniger als 26 regionale Buslinien vernetzten Baden mit dem Umland. Die Anbindung für den Individualverkehr ist durch die Auffahrt auf die nur 4 km entfernte Auf-Abfahrt „Baden“ der A2 Südautobahn und über die Bundesstraßen 17 und 210 ausgezeichnet. Das Bieterverfahren Die Vermittlung erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens, das von Schramm Öhler Rechtsanwälte GmbH im Auftrag der Verkäuferin durchgeführt wird. Zu spät einlangende Anbote oder auch Anbote, die unter dem Mindestkaufpreis liegen, werden nicht berücksichtigt Alle Details zur Liegenschaft, zum Ablauf des Bieterverfahrens und den Mindestkaufpreis erfahren Sie von Immobilien Funk, Georg Flödl, MA MRICS und Walter Mitterstöger, MA. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Mehrfamilienhaus #Villa #Keller #renovierungsbedürftig
Sehr geehrte Damen und Herren! Es ist mir eine Ehre Ihnen ein Unikat, ein Juwel, eine Spitzengelegenheit anbieten zu dürfen, welche sich so in Mödling nur äußerst selten ergibt. Sämtliche Eigentümer dieser Villa haben sich dazu entschlossen die Gesamtliegenschaft zu veräußern. Es handelt sich dabei um eine Gründerzeitvilla auf 1217m2 Grundfläche mit Blick auf die Ausläufer des Wienerwaldes! Das Gebäude selbst erstreckt sich über drei Etagen und einer zusätzlichen Kelleretage mit Souterrain, Badezimmer und diversen Kellerräumlichkeiten. Sie erwerben das Haus bestandsfrei. D.h. sie könnten 4 Einheiten vermieten, oder ein Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus daraus machen! Übersicht der einzelnen Wohnungen: TOP 1 / Souterrain (39m2): ist sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, 2 Zimmer TOP 2 (118m2) ist sanierungsbedürftig aufgrund von Feuchtigkeitsschäden, 4 Zimmer TOP 3 (118m2): kein Sanierungsbedarf, sehr guter Zustand, 4 Zimmer TOP 4 (102m") kein Sanierungsbedarf, 4 Zimmer Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie mit mir unter [Tel] telefonischen Kontakt mit mir auf! Gerne stelle ich Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]