Suchergebnisse für "villa 4320 mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum. Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer. Zusätzliche Benefits:• Kellerraum• 1 Komfortparkplatz• Ausreichend Besucherparkplätze• Hauseigene SAT-Anlage• Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen• Zentralschließanlage• Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung• Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz• Fahrradabstellflächen Kaution: 3 Bruttomonatsmietenbarrierefrei Die Küche, der Vorzimmerschrank und der Badezimmerschrank sind im Mietzins bereits enthalten. Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn“. Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Atmosphäre Diese Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² vereint modernes Design mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Der stilvoll integrierte Schiedel Kingfire Kamin schafft eine angenehme Wärme und verleiht dem Wohnbereich eine elegante und zugleich gemütliche Note – perfekt für entspannte Abende in besonderem Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse und dem Außenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen. Besondere Momente zuhause Mit dem privaten Pool bietet die Wohnung einen exklusiven Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür. Ob erfrischende Sommertage, entspannte Stunden in der Sonne oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – hier entsteht ein Wohngefühl, das Alltag und Erholung harmonisch miteinander verbindet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von einer XXL Garage, die zusätzlichen Stauraum und Platz bietet! Lage, die überzeugt – Zaubertal in Perg Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Perg – im ruhigen und grünen Ortsteil Zaubertal. Perg ist das regionale Zentrum des unteren Mühlviertels und liegt eingebettet zwischen dem Mühlviertler Hügelland und der fruchtbaren Machland-Ebene. Die Stadt bietet eine sehr gute Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Perfekte Anbindung • Rasch auf der B3 (Donau Straße) • Ca. 25–35 Minuten nach Linz • Bahnhof Perg mit guten Zugverbindungen Richtung Linz und St.Valentin • Ideal für Pendler • Busverbindungen im regionalen Netz Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe Perg bietet als Bezirksstadt eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: • Supermärkte, Bäckereien & Drogerien • Einkaufsstraßen rund um das Stadtzentrum Perg mit vielfältigem Angebot • Einzelhandel und Dienstleister im Zentrum • Weitere zahlreiche Angebote im Fachmarktzentrum Perg Bildung & Betreuung: • Kindergärten und Krabbelstuben • Volksschulen und Mittelschulen • Höhere Schulen (z. B. HAK, HTL, Gymnasium) Gesundheit: • Ärzte, Fachärzte und Apotheken • Gute medizinische Versorgung für eine Stadt dieser Größe Freizeit, Natur & Lebensqualität • Naherholung direkt vor der Haustür • Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung • Nähe zur Donau und zum Donauradweg • Vielfältige Vereins- und Freizeitangebote • Historische und kulturelle Einrichtungen im Stadtgebiet Hier finden Sie eine Kombination aus hoher Aufenthaltsqualität mit lebendigem Stadtzentrum und naturnaher Umgebung. Ein Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Bisher wurde die angebotene Wohnung als Ordination geführt und ist dementsprechend ausgeführt. Ein Umbau in eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Eigengarten und 2 Carport-Stellplätzen im Zentrum - ist vom neuen Eigentümer selbst durchzuführen. Geschickte Hände können diese tolle Wohnung wieder einer Wohnnutzung zuführen. Der neue Grundrissplan ist ein Entwurf - individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Highlights auf einen Blick: ca. 96,9 m² Wohnflächegroßzügige Wohnküche mit ca. 31 m²3 Schlafzimmerseparates WCAbstellraumzwei Terrassen mit insgesamt ca. 12 m²Eigengarten mit ca. 38 m²2 Carport-Stellplätze inkludiertattraktive Wohnlage in Perg Die ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause in Perg suchen und kreativ mitgestalten möchten! Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung in der Heustraße bietet eine angenehme Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, eine ca. 8 m² große Loggia und einen praktischen PKW-Abstellplatz. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines 1996 errichteten Wohnhauses. Ein besonderer Vorteil: Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit, dadurch genießt man mehr Ruhe von oben. Da kein Lift vorhanden ist, eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die Bewegung im Alltag schätzen. Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten gut verbinden möchten, finden hier ein interessantes Wohnangebot. Das Wohnumfeld: Die Nähe zum Schulzentrum macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien. Kurze Wege zu Bildungseinrichtungen erleichtern den Alltag und bieten Kindern ein praktisches Umfeld. Der vorhandene Gemeinschaftsgarten schafft zusätzliche Freifläche und kann vor allem für Familien ein angenehmer Mehrwert sein. Die Lage im Haus: Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und überzeugt dadurch mit mehr Privatsphäre und einem ruhigen Wohngefühl. Die Loggia mit ca. 8 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Abendstunden. Raumangebot: Die Wohnung verfügt über eine sehr gefällige Raumaufteilung mit insgesamt drei Schlafzimmern. Dadurch ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum können flexibel gestaltet werden. Ausstattung und Investitionen: Die Küche samt E-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso bleiben die Badezimmereinrichtung, Beleuchtungskörper sowie Vorhänge samt Vorhangstangen in der Wohnung. 2019 wurden die Böden in Küche, Bad und WC erneuert. 2015 erfolgte ein Fassadenanstrich. Die Fernwärme wurde 2024 eingeleitet und stellt einen weiteren wichtigen Pluspunkt dar. Die Immobilie im Überblick: Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern, für Paare mit größerem Platzbedarf oder für Menschen, die zusätzlich ein Arbeitszimmer benötigen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern, Loggia, PKW-Parkplatz, Gemeinschaftsgarten und Nähe zum Schulzentrum macht dieses Angebot besonders interessant. Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause: Sie suchen eine familienfreundliche Wohnung mit guter Raumaufteilung, Loggia und praktischer Ausstattung? Sie schätzen ein ruhiges Wohnen im obersten Stockwerk und sehen Stiegensteigen als gesunden Alltagsbonus? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser Wohnung. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen.... [Mehr]

#Balkon

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Raumaufteilung mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum Balkon. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und schafft ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Badezimmer und WC sind getrennt, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine angenehme Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Der FE Business Park Perg bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen. Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen Stromanschluss 4k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich (B-Widmung) Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Büroflächenausbau möglich, Mietpreis nach Vereinbarung Verbindung von mehreren Tops möglich Jede Einheit ist ein eigener Brandabschnitt FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut. FE Business Parks – Raum für Ihr Unternehmen. Wir schaffen flexible Gewerbeflächen für Selbstständige, Start-ups sowie kleine und mittelständische Unternehmen – funktional, hochwertig und mit Raum für Entwicklung. Dabei stehen wir für langfristige Lösungen, Qualität und Handschlag. Denn wir schaffen nicht einfach Gewerbeflächen, sondern Freiräume, in denen Unternehmen wachsen können. Interesse an dieser Fläche oder auf der Suche nach etwas Vergleichbarem? Kontaktieren Sie uns – gemeinsam finden wir den passenden Raum für Ihr Unternehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 7 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage zuverlässig mit Heizenergie. In Kombination mit der Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion sorgt sie das ganze Jahr über für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Niedrige Betriebskosten sind aufgrund einer modernen Photovoltaikanlage gegeben. Weiters bietet das Projekt eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen, zusätzlich sind auch Außenstellplätze vorhanden. Das schöne Mehrparteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit zeitloser Gestaltung, einer energieeffizienten Bauweise und einer hochwertigen Ausführung und langlebige Materialien. Ein Konzept in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Anleger – dieses Wohnprojekt bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen die passende Wohnlösung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg. Lage Die Wohnanlage befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Perg. Perg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten Oberösterreichs und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Perg verfügt über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot und ist damit ein besonders attraktiver Wohnort für Familien. Mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie Mittelschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Auch die medizinische Versorgung ist in Perg hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Mehrere Apotheken sowie Therapie- und Pflegeeinrichtungen ergänzen das Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Linz, St.Valentin und Amstetten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Region. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Auffahrt zur Westautobahn (A1) sind wichtige Zentren rasch erreichbar. Linz: ca. 35 Minuten, Amstetten: ca. 30 Minuten, Steyr: ca. 35 Minuten und Freistadt: ca. 40 Minuten. Perg bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudios sowie das Freibad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Darüber hinaus bereichern ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie das Freizeitangebot. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Ausflüge und Erholung in der Natur. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Ein eigenes Haus mit Garten, zwei Garagen und das nur wenige Gehminuten vom Perger Hauptplatz entfernt. Diese Kombination macht die besondere Qualität dieser Liegenschaft aus. Auf einem rund 649 m² großen, ebenen Grundstück befindet sich das ursprünglich 1949 errichtete Wohnhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche - eine interessante Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, einen Vorraum sowie einen Balkon. Ein Teil des Dachbodens steht darüber hinaus als praktische Lagerfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Keller und einen Abstellbereich für Gartengeräte. Ein besonderer Pluspunkt ist der ebene, gewachsene Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für eine zeitgemäße Neugestaltung und schafft mitten im Stadtgebiet einen privaten Rückzugsbereich. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Das Haus entspricht in Ausstattung und Teilen der Haustechnik nicht mehr heutigen Wohnstandards und bedarf einer entsprechenden Sanierung bzw. Modernisierung. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden bzw. vorbereitet und müsste für eine künftige Nutzung lediglich noch an das Haus angeschlossen werden. Gleichzeitig eröffnet die notwendige Modernisierung die Möglichkeit, Räume, Ausstattung und Wohnstil individuell neu zu gestalten. Die im Exposé gezeigten KI-Visualisierungen dienen dabei als Inspiration und zeigen beispielhaft, welches Potenzial im bestehenden Haus und Garten steckt. Zentral wohnen - vieles zu Fuß erreichen Die Lage zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer schwach befahrenen Straße. Der Perger Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Umgebung. Damit verbindet dieses Haus Wohnqualitäten, die in zentraler Lage nur selten gemeinsam zu finden sind: kurze Wege ins Stadtzentrum und die Freiheiten eines eigenen Hauses mit Garten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Modern. Komfortabel. Lebenswert. TOP 13 Mitten in der aufstrebenden Bezirksstadt Perg entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 17 modernen Eigentumswohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Die hochwertig geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 77 m² auf und verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie das 1. und 2. Obergeschoss. Die sorgfältig geplanten Grundrisse schaffen helle, freundliche Wohnräume mit optimaler Flächennutzung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die privaten Freibereiche erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Eigengarten oder einen Balkon. Ganz gleich ob gemütliches Frühstück auf dem Balkon oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt die Wohnanlage zuverlässig mit Heizenergie. In Kombination mit der Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion sorgt sie das ganze Jahr über für ein angenehmes und komfortables Raumklima. Niedrige Betriebskosten sind aufgrund einer modernen Photovoltaikanlage gegeben. Weiters bietet das Projekt eine Tiefgarage mit komfortablen Stellplätzen, zusätzlich sind auch Außenstellplätze vorhanden. Das schöne Mehrparteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur mit zeitloser Gestaltung, einer energieeffizienten Bauweise und einer hochwertigen Ausführung und langlebige Materialien. Ein Konzept in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Ob Singles, Paare, junge Familien oder Anleger – dieses Wohnprojekt bietet für unterschiedlichste Lebenssituationen die passende Wohnlösung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perg. Lage Die Wohnanlage befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Perg. Perg zählt zu den wirtschaftlich stärksten Bezirksstädten Oberösterreichs und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Perg verfügt über ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot und ist damit ein besonders attraktiver Wohnort für Familien. Mehrere Kindergärten und Volksschulen sowie Mittelschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Auch die medizinische Versorgung ist in Perg hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung. Mehrere Apotheken sowie Therapie- und Pflegeeinrichtungen ergänzen das Angebot. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Regelmäßige Bahnverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Linz, St.Valentin und Amstetten. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Region. Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Auffahrt zur Westautobahn (A1) sind wichtige Zentren rasch erreichbar. Linz: ca. 35 Minuten, Amstetten: ca. 30 Minuten, Steyr: ca. 35 Minuten und Freistadt: ca. 40 Minuten. Perg bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudios sowie das Freibad laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Darüber hinaus bereichern ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie das Freizeitangebot. Die reizvolle Landschaft des unteren Mühlviertels bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Ausflüge und Erholung in der Natur. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #ruhig

Historischer Landsitz im Mühlviertel! Dieser außergewöhnliche Vierkanthof ist ein wahres Liebhaberobjekt mit Seltenheitswert. Die arrondierte Grundstücksfläche und vor allem der traumhafte Aus-, und Fernblick ins Mühlviertel schafft ein einzigartiges Gefühl von Freiheit, Ruhe und Privatsphäre - ein Rückzugsort, wie man ihn heute kaum noch findet. Erstmalig erwähnt wurde das Himmlergut um 1407 - seit 1990 wurde der Hof großteils liebevoll neu aufgebaut und umfassend saniert. Die Handschrift des renommierten Architekten Mag. Dieter Matschiner zieht sich durch das gesamte Objekt. Mit viel Gespür für Ästhetik, Materialien und Atmosphäre entstand ein harmonisches Gesamtkunstwerk, welches Tradition und Individualität auf beeindruckende Weise vereint. Zahlreiche Details - darunter kunstvoll gefertigte schmiedeeiserne Türen und Schlösser, das typische Mühlviertler "Steinbloss", ein romantischer Innenhof, der Pool, das englische Gewächshaus und vieles mehr... Ca. 180 m² Wohnfläche ((noch ausbaufähig) Ca. 270 m² Nutzfläche Ca. 62.733 m² Grundstücksfläche arrondiert Zentralheizung mit Öl (teils Fußbodenheizung, teils Radiatoren) zusätzlich Kaminöfen Dachgeschoß klimatisiert Vorraum Küche mit Tischherd Stube mit Kachelofen Kaminzimmer1 Masterbedroom mit Badezimmer - beides vom "Manzenreiter"3 Schlafzimmer1 weiteres Zimmer1 Kinderbadezimmer Hauswirtschaftsraum Historischer Keller im G`wölbweitere ausbaufähige Flächen Stadel - ideal für Feierlichkeiten, Veranstaltungen, Feste Idyllischer Innenhof Gartenanlage mit Pool (plus Überdachung und Luftwärmepumpe) und romantischen Sitzplätzen Öffentlicher Wasseranschluss Senkgrube (ist neu zu machen) Glasfaseranschluss Lage: Alleinlage, Zufahrt auf öffentlichem Gut und endet beim Objekt. Beeindruckend ist die Lage des Hofes mit einem unfassbar traumhaftem Ausblick! Allerheiligen ist eine kleine, landschaftlich außergewöhnliche schöne Gemeinde im Bezirk Perg, ruhig und naturnah. Ein Teil des Gemeindegebietes gehört zum Naturpark Mühlviertel und zum geschützten Naarntal. Dennoch ist die Bezirkshauptstadt Perg in nur knapp 10 Autominuten erreichbar. Hier befindet sich eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufszentrum, belebte Innenstadt mit Geschäften und Gastronomie, Bäcker, Fleischhauer, Apotheke, Primärversorgungszentrum, Facharztzentrum, unterschiedliche höhere Schulen, etc... Mehr Informationen und Innenfotos auf Anfrage.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

13 neue Hallen werden gebaut in der Gewerbestrasse 28 in Perg. Von 58 m2 bis 182 m2. Fertigstellung Sommer 2027 58 m2 würden z.b 144.000 Euro kosten inkl. Anschlussgebührnen und Infrastrukturkosten. Die 182m2 Halle kostet 415.000 Euro und die 100 m2 Halle 235.000 Euro Die Hallen sind Massivhallen, die 6,50 Meter hoch sind , einen Wasseranschlusshaben und eine ´Fussbodenheizung. B Widmung, also alle Gewerke möglich. Parkplätze dabei. Mietpreise auf Anfrage Kaufpreise auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

Schönes Stadthaus in der Bezirkshauptstadt Perg! Optimale Geldanlage! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses umfangreiche und gepflegte Anlageobjekt in Toplage. Dieses Objekt ist auch interessant für Land- und Forstwirte. Einfach anrufen und mehr erfahren. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]