Suchergebnisse für "vermietung wohnung ebbs"

#Balkon #Garten

Renditeobjekt: Wohn- und Geschäftshaus, Ebbs Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Renditeobjekt ca. Baujahr 2022 in gefragter Lage von Ebbs, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt. Das Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, eine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet sechs Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Jede Wohneinheit ist mit Balkon bzw. Garten, einer modernen Einbauküche und hochwertiger Badmöblierung ausgestattet. Beheizung: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ergänzt wird die Liegenschaft durch die flexibel nutzbare Büroeinheit Top 1 im Erdgeschoß, am Haus gibt es ausreichend PKW-Stellplätze. Übernahme ab sofort möglich. Weitere Details auf Anfrage.... [Mehr]

RENDITEOBJEKT: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS, EBBS Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Renditeobjekt ca. Baujahr 2022 in gefragter Lage von Ebbs, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt. Das Objekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, eine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet sechs Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Jede Wohneinheit ist mit Balkon bzw. Garten, einer modernen Einbauküche und hochwertiger Badmöblierung ausgestattet. Beheizung: eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen sorgt für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Ergänzt wird die Liegenschaft durch die flexibel nutzbare Büroeinheit Top 1 im Erdgeschoß, am Haus gibt es ausreichend PKW-Stellplätze. Übernahme ab sofort möglich. Weitere Details auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertiges Investitionsobjekt in attraktiver Lage in Ebbs, errichtet in den Jahren 2021/2022. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnen. Alle Wohnungen verfügen über stilvolle Parkettböden, moderne Einbauküchen sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und unterstreichen die hohe Wohnqualität. Jede Einheit ist zudem mit einem Balkon oder Garten ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Objekt durch eine Bürofläche im Erdgeschoss, die vielseitig nutzbar ist und zusätzliches Ertragspotenzial bietet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen insgesamt acht PKW-Abstellplätze zur Verfügung, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Sämtliche Wohneinheiten sind aktuell zu guten Mietkonditionen vermietet, wodurch das Objekt sofort stabile und nachhaltige Mieteinnahmen generiert. Damit eignet sich diese Immobilie ideal als langfristige Kapitalanlage mit gesichertem Ertrag.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Privatverkauf – bitte keine Maklerangebote. Die 52m²-Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in Oberndorf 58 in Ebbs, bestehend aus einem großen Zimmer (ca. 32m² - Möglichkeit der Unterteilung in zwei Zimmer), einer Küche (ca. 15,5m²), einem WC/Bad (ca. 4m²), einer großen Terrasse (ca. 89m²) und einem ein Kellerabteil (ca. 3 m²). Zur Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, sowie die Küche. Im Haus befinden sich 8 Parteien. Die Wohnung wurde 2018 generalsaniert, das Dach wurde 2022 saniert. Die Betriebskosten: Die Betriebskosten setzten sich aus allen Gebühren für das Haus zusammen, inkl. Warmwasser und Heizung (Gas). Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf €435,12, wobei davon €153,02 als Kredit für die Dachsanierung 2022 in den Betriebsausgaben ausgewiesen werden. Diese können endfällig abgezahlt werden mit einem Betrag von €12.009,09. Die Betriebskosten ohne diesen Kredit belaufen sich auf €282,10. Rücklagen: Rücklagen sind vorhanden – laut Hausverwaltung Stand Ende 2025 – € 26.639,85. In nächster Zeit wird ein Teil davon verwendet um Arbeiten am Haus fertigzustellen. Aktuell ist ein Mieter in der Wohnung, die Wohnung wird jedoch mietfrei übergeben. Besichtigungen sind am 16. und 23. August möglich, die Übergabe ist ab September 2026 möglich. Grunderwerbssteuer und Grundeintragungsgebühr trägt die kaufende Partei. Die Bilder der Terrasse wurden jeweils in der zweiten Version mit KI vom Gras befreit. Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Gleich vorweg, zwei der drei Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über Dachschrägen. Dafür sind beide Räume mit jeweils zwei Fenstern angenehm hell und wirken – gerade durch die gemütlichen Holzdecken – besonders wohnlich. Diese familienfreundliche Maisonette-Wohneinheit mit Haus-im-Haus-Charakter erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Doppelhauses (Baujahr 1997) in Kufstein Eichelwang Ebbs. In einer kleinen Anlage mit nur drei Parteien geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für Familien, die Wert auf Struktur, Alltagstauglichkeit und Behaglichkeit legen. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die geräumige Küche ist mit Einbauten ausgestattet und verfügt über ein Granderwasser-Belebungssystem – ein Detail, das viele im täglichen Leben nicht mehr missen möchten. Der Wohnbereich überzeugt mit Parkettboden, einer grossen Fensterfront mit Aussenrollos sowie einem gemütlichen Kachelofen, der nicht nur Atmosphäre schafft, sondern auch als Zusatzheizung dient. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten überdachten Balkon mit Blick auf das Kaisergebirge – ein Platz, an dem die Kinder am Wochenende das Frühstück auf der Terrasse anrichten, während der Duft einer frischen Rose im Topf in der Morgensonne liegt. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der zweite überdachte Balkon, der von einem der Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt, um nach einem erfolgreichen Arbeitstag bei einem Glas Rotwein zur Ruhe zu kommen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Ebbs entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur fünf Einheiten, das durch klare Architektur, hohe Bauqualität und ein durchdachtes Nutzungskonzept überzeugt. Bei der hier beschriebenen Wohnung handelt es sich um die letzte noch verfügbare Einheit dieses Projekts. Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiv errichteten Wohngebäudes und bietet Wohnraum mit besonderem Charakter. Top 4 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 128 m². Die Wohnung ist sowohl über eine innenliegende Treppe als auch bequem über einen Penthouse-Lift erschlossen, der direkt in das zweite Obergeschoss führt. Diese Kombination ermöglicht größtmöglichen Komfort – sowohl im Alltag als auch für die langfristige Nutzung in jeder Lebensphase. Das erste Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich mit funktional angeordneten Schlaf- und Badezimmern. Im darüberliegenden Geschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit überzeugt und direkt auf eine rund 56 m² große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse führt. Diese bietet viel Platz für individuelle Gestaltung – sei es für entspannte Sonnenstunden, gesellige Abende oder gärtnerische Ambitionen. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch eine PV-Anlage, in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Diese Technik sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt auch höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung. Ein praktischer Abstellraum, ein allgemeiner Fahrradraum sowie private Kellerabteile ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Optional können zusätzlich Tiefgaragenplätze (je EUR 25.000,-) erworben werden – ein deutlicher Mehrwert für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder individuellem Platzbedarf. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die Wert auf architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und langfristige Wohnqualität legen. Familien finden hier ebenso passende Voraussetzungen wie Paare oder Singles mit Anspruch an Raum und Rückzug. Die Barrierefreiheit, der eigene Liftzugang sowie die attraktive Lage machen die Liegenschaft zu einer zukunftsorientierten Wohnlösung mit hoher Alltagstauglichkeit. Der Baustart erfolgt im Frühjahr 2026, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Sichern Sie sich jetzt diese letzte verfügbare Einheit in diesem exklusiven Neubauprojekt. Für Fragen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ebbs-Eichelwang bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer mit bereits vorhandener Eckbank genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Raum für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist funktional ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Stauraum im Dachstuhl, der bequem von der Wohnung aus erreichbar ist und wertvollen Lagerplatz bietet. Die Dachflächenfenster sind mit elektrischer Beschattung ausgestattet und sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Eichelwang in Ebbs – einer ruhigen Wohngegend mit viel Natur direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Das Ortszentrum von Ebbs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich auf ihre neuen Bewohner.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

Diese einladende Wohnung mit rund 78 Quadratmetern befindet sich im schönem Ebbs und bietet dir viel Platz zum Wohlfühlen. Das Herzstück ist ganz klar die großzügige Loggia mit von dem aus du einen direkten Blick auf den zahmen Kaiser hast. Die Wohnung kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden. Der gemütliche Wohn- und Essbereich schließt direkt an eine geschlossene Küche an. Neben einem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Kinderzimmer eignet. Eine kleiner Abstellraum ist auch vorhanden. Fußbodenheizung in allen Zimmern. Nettomiete: 1060,00€ Bruttomiete: 1166,00 € Betriebskosten: 220,00 € Gesamtmiete 1386,00 € Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Ebbs in ruhiger, sonniger Lage. Die Wohnflächen von je ca. 65 m² im Erd- und Obergeschoss werden durch einen Vollkeller (ca. 65 m²) sowie eine Garage ergänzt. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Küchen, Wohnzimmer, Badezimmer und separate WCs – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch für Investoren bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten. Ein Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliches Wohn- und Renditepotenzial schafft. Das Haus wurde laufend instand gehalten, weist jedoch altersbedingten Sanierungsbedarf auf – eine Chance zur individuellen Modernisierung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gartenwohnung Top W3 – Naturresidenz Kaiseraufstieg Kompakt, modern und naturnah – ideal zum Selbstbezug oder als Anlage Mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg entsteht ein exklusives Wohnprojekt in idyllischer Lage direkt am Kaiserbach. Nur wenige Minuten von Kufstein entfernt, vereint dieses Projekt naturnahes Wohnen mit perfekter Anbindung und bietet Singles, jungen Paaren oder Investoren eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum zu erwerben. Ihre neue Gartenwohnung Die 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf 47,94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Effizienz, Komfort und Lebensqualität perfekt kombiniert. Die großzügige Terrasse (25,25 m²) und der private Garten (54,28 m²) erweitern den Wohnraum ins Freie – ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende im Grünen. Raumaufteilung im Überblick: 2 Zimmer – Wohn-/Schlafbereich Wohnküche – offen und lichtdurchflutet Badezimmer – modern ausgestattet Separates WCAbstellraum in der Wohnung Privater Freiraum: Terrasse, Geräteschrank auf Terrasse (2,76 m²), eigener Garten Highlights der Wohnung Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach Terrasse und eigener Garten als Erweiterung des Wohnraums Moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung Individuelle Mitgestaltung bis zum Baustart möglich Tiefgaragenstellplätze zum Kauf (€ 30.000 pro Stellplatz) Für wen eignet sich diese Wohnung? Die Gartenwohnung ist ideal für Singles und Menschen, die ein kompaktes, modernes Zuhause mit Außenfläche suchen. Gleichzeitig ist sie ein attraktives Investment – dank der gefragten Lage, der hochwertigen Bauweise und der provisionsfreien Abwicklung über Tiroler Immobilien. Zeitplan Baustart: Herbst 2026 Fertigstellung: Frühjahr 2028 Provisionsfrei direkt über Tiroler Immobilien. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit – als eigenes Zuhause oder profitables Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnungen (Top 2) befinden sich im EG in einer kleinen Anlage mit insgesamt 5 Einheiten in absolut ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht auf den Zahmen Kaiser und ins Inntal. Das Bestandsgebäude wurde 2022-2023 kernsaniert und ein Anbau bzw. die Tiefgarage neu errichtet (Fertigstellung Sommer 2023). Alle Wohnungen wurden mit einer erdwärmebetriebenen Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollos mit integrierten Fliegengittern ausgestattet. Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ausgestattet mit • einem großzügigen und sonnigen Balkon (ca. 13 m²), • hochwertigen Vinylböden • Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken • separates WC • Einbauküche Im Mietpreis sind 1 Pkw-Außenstellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 abgeschlossenes Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum inkludiert. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer modernen, neuwertigen Küche.... [Mehr]