Suchergebnisse für "vermietung garage berndorf"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Über RE/MAX Nature in Bad Aussee angeboten werden Neubau-Residenzen mit Größen von 45 bis 170m² im Ortszentrum, mit Terrassen, Balkonen und Garagen, diese „Ausseer Residenzen“, sind nicht nur eine Investition in eine Top-Immobilie, sondern garantieren auch ein besonderes Lebensgefühl. Wir sind stolz darauf, Ihnen unsere Immobilien in dieser traumhaften Region präsentieren zu dürfen und laden Sie herzlich ein, Ihre Träume von einem Leben im Salzkammergut wahr werden zu lassen. In der Ischlerstraße - in einem historisch bedeutsamen wie auch geschichtsträchtigem Gebäude - entstehen insgesamt 34 Wohnungen (höchste Widmungsklasse), geeignet zur Begründung eines Zweitwohnsitzes wie auch zur touristischen Vermietung, dazu 2 Geschäftslokale. Nur mit Worten der Superlative kann man dieses beeindruckende Projekt im Herzen von Bad Aussee beschreiben! Die Ausführung der Wohnungen und Geschäfte erfolgt auf höchstem bautechnischem und architektonischem Niveau, und sie sind vor allem barrierefrei gestaltet. Natürlich wird der weit über die Grenzen des Ausseerlandes geschätzte Baustil, in einer traditionellen und charmanten Architektur, umgesetzt. Regionale Materialien, eine abgestimmte Farbgebung und ein durchdachtes Design schaffen ein Zuhause, das sowohl modern als auch tief in der Tradition verwurzelt ist. Dabei bleibt der ursprüngliche Charakter des Bürgerhauses erhalten, während die neu entstehenden Wohnräume höchsten Ansprüchen an Komfort und Qualität gerecht werden. Das Gebäude umfasst 4 Stockwerke, mit Lift und Garagen, sowie Carportplätze. DIE HIER ZUM ANGEGEBENEN KAUFPREIS ANGEBOTENE EINHEIT NIMMT BEZUG AUF EINE WOHNUNGSGRÖSSE VON 45m² WOHNFLÄCHE! Alternative Größen und die speziellen Varianten sowie die dazugehörigen Kaufpreise erhalten Sie auf Anfrage. Lage des Projekts: Zentral, im innersten Zentrum von Bad Aussee Sehr gute, umliegende Infrastruktur (Geschäfte, Ämter, Kulinarik, Ärzte, etc.) Öffentliche Anbindung (mit Bahn und Bus erreichbar) Fußläufiges Erreichen verschiedener Geschäfte, Restaurants und der Annehmlichkeiten des Bad Ausseer Zentrums Wenigen Auto-Minuten entfernt von idyllischen Bergen und Seen der Region Garagen oder Carport-Plätze gegen Aufpreis verfügbar. Verkauf über das österreichische Bauträgervertragsgesetz, also mit maximaler Sicherheit für Käufer! Bruttopreise. Für Investoren ohne Ust. möglich. Alle Detaildaten, Pläne, Energieausweis und Fotos finden sie unter www.remax.at/2445-3004 Gerne geben wir ihnen eine weiterführende, genaue Auskunft über dieses Projekt, bzw. vereinbaren wir eine gemeinsame Besichtigung der Örtlichkeit, bitte kontaktieren Sie uns dazu per E-Mail oder telefonisch. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Das beschriebene Objekt in der Gallitzinstraße (1160 Wien) wird zur Zeit als klassische Anlegerwohnung vermarktet. Der Verkauf einer vermieteten Einheit mit einer Verfügbarkeit ab ca. 2028 ist ein typisches Szenario für Investoren, die von der exklusiven Lage am Wilhelminenberg profitieren möchten. Dies macht sie aktuell zu einem klassischen Investmentobjekt auch für Anleger. Der Mietvertrag endet am 31.12.2028, ohne dass es einer Kündigung bedarf. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG • Helle Startwohnung • Fitness & Wellness: Im Gebäude befinden sich ein eigener Fitnessraum und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung • Garten & Pool: Im Außenbereich (Gartenanlage) steht den Bewohnern ein Pool zur Verfügung • Kellerabteil • großer Eck/Garagenplatz • Schöner Parkett • Noble Wohngegend • Sehr gepflegte Anlage! Warum es sich lohnt? Lagequalität: Die Gallitzinstraße am Fuße des Wilhelminenbergs gehört zu den absoluten Top-Grünruhelagen im 16. Bezirk. Die Preise für vergleichbare Neubauprojekte liegen 2026 stabil. Mietrendite: Da die Wohnung bis 2028 vermietet ist, generiert sie bis zum Eigenbezug laufende Einnahmen, die zur Tilgung eines Kaufpreiskredits beitragen können. Wertsicherung: Immobilien in dieser speziellen Villengegend (Liebhartstal) gelten als besonders wertbeständig und bieten langfristig ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Geräumiger Vorraum • Wohnraum und Einbauküche ca. 19 m² • Abstellraum • Ein Schlafzimmer ca. 11,51 m² • Badezimmer mit Dusche • separates WC MONATLICHE KOSTEN • Betriebskosten Akonto: € 98 • Heizungsakonto € 37,42 • Warmwasser € 20,70 • Reparaturrücklage: € 61,98 • Monatliche Kosten inkl. MwSt.: € 218,22 Der Garagenplatz von € 34.000 ist untrennbar mit der Liegenschaft verbunden und darf nicht gesondert veräussert werden! AKTUELLE VERMIETUNG: Miete Netto: € 543,63 Betriebskosten: € 89,20 EUR +10% MWSt. Heizkosten: € 31,18 EUR + 20% MwSt. Warmwasser: € 18,82 EUR + 10% MWSt. Miete gesamt inkl. Nebenkosten : € 699,86 Betriebskosten für die Garage € 23,58 GRÄTZL UND UMGEBUNG Die Buslinie 46b ist fußläufig erreichbar und führt direkt zur U3 Station Ottakring, zur Schnellbahn S45 sowie Straßenbahnlinie 44. Die Gallitzinstraße liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk (Ottakring), im exklusiven Wohnviertel am Fuße des Wilhelminenbergs (Liebhartstal). Das Areal ist Teil einer ruhigen Grünruhelage am Rande des Wienerwaldes. Für weitere Fragen oder einen Beratungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, sind Termine nach rechtzeitiger Vorankündigung unter der Woche möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktives Landhaus in der Pannonischen Tiefebene, erbaut vor mehr als 100 Jahren! Durch diverse Zu- und Umbauten laufend den sich ändernden Ansprüchen angepasst und zuletzt 2020 umfangreich saniert und erst 2025 modernisiert bietet das Haus komfortables, zeitgemäßes Wohnen, ohne auf die Vorteile eines Altbaus mit hohen Räume oder massiven Wände verzichten zu müssen. Die traumhafte Ruhelage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Mörbischs im Naturschutzgebiet Neusiedler See/Seewinkel entfernt und der Weitblick bei klarem Wetter bis zum Neusiedler See ist einzigartig. Der Zugang erfolgt, typisch burgenländisch, durch ein großes elektrisches Holz-Eingangstor, über die Garage, wo sich auch der Technikraum befindet über einige Stufen in den Garten und auf den Vorplatz. Hier gibt es einen separaten "Trakt", der gut als Abstellfläche, Wellness-Bereich oder als Außenküche für Garten-Grillfeste etc. genützt werden kann. Ein separates WC liegt direkt daneben. Gegenüber dem Trakt mit eigenem Zugang befindet sich ein ca. 34 m² großer Gästebereich mit Garderobe, Duschbad, WC und großzügigem Schlaf- Wohnraum. Dieser Teil eignet sich gut zur Vermietung während der Festspielzeit oder kann natürlich auch als Büro genützt werden. Der Wohnbereich liegt auf einer Ebene, der Zugang erfolgt über einige Stufen vom Vorplatz ausgehend über die ca. 15 m² Südwest-Terrasse. Geboten werden hier ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Walk-In-Dusche und Waschmaschine sowie ein separates WC. Herzstück ist die großzügige, moderne DAN-Wohnküche mit Kücheninsel und hochwertigen Einbaugeräten sowie der helle, freundliche Essbereich. Vom angeschlossenen Wohnzimmer mit schönem Ausblick in die Stadt Mörbisch mit Kirchturm gibt es einen Ausgang auf die Südwest-Terrasse mit elektrischer Markise. Der Neusiedlersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Naturbadeanlage Mörbisch gilt als die gemütlichste unter den umliegenden See-Gemeinden und bietet als einziger Ort rund um den Neusiedler See unbegrenztes Schwimmvergnügen. Aufgrund einer natürlichen Strömung liegt die Wassertiefe hier nämlich bei ca. 1,70 m. Zahlreiche Buschenschanken und Top Winzer (Biowein Johann Lang, Weingut Sommer...) laden zum Besuch bzw. zu einer Weinverkostung ein. Harmonisch eingebettet in die Naturkulisse des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel liegt eine der größten Open-Air Bühnen - die traditionelle Seebühne der Seefestspiele Mörbisch, die jeden Sommer beste Unterhaltung bietet. Besonders bekannt und attraktiv ist der Naturpark Neusiedler See für Radfahrer, die während einer Radtour rund um den See sportliche Herausforderungen annehmen können. Einkaufsmöglichkeiten findet man im örtlichen SPAR, der ca. 10 Gehminuten entfernt liegt, eine Bäckerei und ein Fleischhauer versorgen mit lokalen Produkten. Kindergarten und Volksschule liegen in unmittelbarer Nähe und sind gut fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man über die Autobahn A 3 in einer knappen Stunde in Wien. In ca. einer halben Stunde ist man bequem mit dem Bus in der Landeshauptstadt Eisenstadt. Nach Sopron, über die Grenze nach Ungarn, sind es nur ca. 25 km. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aufgrund der vorteilhaften Geländegegebenheiten bietet sich die Möglichkeit, einen Neubau mit geräumiger und effizient nutzbarer Fläche zu realisieren. Dieses charmante Landhaus überzeugt durch seine romantische Ausstrahlung, gepflegte Substanz und wunderbaren Lage. Im Sommer durch üppige Bäume und Blätter geschützt, ist es ein Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Überdies erfreuen Sie sich über den Blick auf den Wilden Kaiser. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit modernem Sichtkamin welcher für wohlige Wärme sorgt und zu gemütlichen Abenden mit Familie oder Freunden einlädt. Hier trifft rustikaler Charme auf funktionales Wohnen. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche und WC und Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein heimeliges Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Durch die zusätzlich integrierten Dachfenster fällt großzügig Tageslicht ein und verleiht dem Raum Leichtigkeit. Die Kombination aus massiver Bauweise und rustikaler Holzverkleidung schafft besonders warmes, naturverbundenes Wohngefühl. Die geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot ab. Diese praktische Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe völlig wetterunabhängig ins Haus zu bringen. ( Keine Freizeitwohnsitzwidmung )... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen, südseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie liegt hofseitig und somit angenehm ruhig. Direkt neben dem Wohnhaus lädt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zum Verweilen ein – ideal für Familien. Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Die Bushaltestelle Pottenstein/Triesting Hauptplatz (Linien 313 & 315) ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Pottenstein in etwa 10 Minuten. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bank sowie mehrere Schulen (Volks-, Mittel- und Musikschule) – befinden sich im direkten Umkreis. Die Stadt Berndorf mit weiterführender Infrastruktur liegt ebenfalls ganz in der Nähe und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. VIRTUELLE TOUR & VIDEO Bewegen Sie sich virtuell durch diese Wohnung mit unserer 360 Grad Tour: https://my.matterport.com/show/? m=s8FKx Ndxjq F (Achtung: Die virtuelle 360 Grad Tour wurde teilweise noch mit Möbel aufgenommen. Diese Möbel befinden sich teilweise nicht mehr in der Wohnung). Sehen Sie sich das Video der Wohnung auf You Tube an: https://youtu.be/kjyow Sr-j U8ANBINDUNGca. 3 Minuten zu Fuß entfernt: Bushaltestelle Pottenstein/Triesting Hauptplatz (Bus 313, Bus 315) ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt: Bahnhof Pottenstein/Triesting Innerhalb von einem Kilometer Umkreis befinden sich ebenfalls mehrere Schulen, eine Apotheke, eine Bank und ein Supermarkt. AUFTEILUNGVorraum Zimmer 1Zimmer 2Bad WCKüche Schlafzimmer Wohnzimmer Balkon Abstellraum INFORMATION ZU DEN MONATLICHEN BETRIEBSKOSTENMonatliche Betriebskosten: EUR 302,58 Brutto Monatliche Reparaturrücklage: EUR: 95,5INFORMATION ZU DEN MONATLICHEN HEIZKOSTENMonatliche Heizkosten: EUR 216,96 Brutto INFORMATION ALLGEMEINTeilweise wurden die Möbel auf den Fotos mithilfe von KI ausgeblendet, da die Aufnahmen aus einer Zeit stammen, in der die Wohnung noch möbliert war. In der 360-Grad-Tour sind diese Möbel noch sichtbar; dort haben Sie die Möglichkeit, sie selbst auszublenden. Nähere Details sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG! 3-ZIMMERMIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE! Zur Vermietung gelangt eine sehr helle zentral begehbare 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Garage und U-Bahn um die Ecke! Eckdaten zur Wohnung: Wohnnutzfläche 68,97 m²+ Loggia 6,28m² + Garage + Keller -Vorraum 88,69m² -Wohnküche 28,64m² -Zimmer I 10,66m² -Zimmer II 13,52m² -Bad 6,17m² -WC extra -Loggia 6,28m² -Keller -Garage Heizungsart: Hauszentralheizung (Fußbodenheizung) HWB 35,16 Infrastruktur: Meidlinger Hauptstraße mit bester Infrastruktur in Gehnähe, ebenso beste Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn, Bahnhof Wien Meidling , Bus und Straßenbahn in Gehnähe Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Besichtigungen ab Juni 2026 Mietbeginn ab Juli 2026 Miete Wohnung netto € 788,62 + 10% UST = € 867,48 Betriebskosten € 174,44 + 10% UST € 191,88 somit Bruttomietzins € 1.059,36 Miete Garage nette € 62,60 + 20% UST = € 75,12 + Betriebskosten € 9,60 + 20% UST = € 11,52 Bruttomietzins Garage € 86,64 Bruttegesamtmiete Wohnung und Garage € 1.146, Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Friedrich Traudtner via e-Mail [Email] oder Mobil Nr. [Tel] Heizwärmebedarf: 35,16 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,23... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP ZWEITBEZUG FÜR 1-2 PERSONEN MIT GROSSEM BALKON UND GARAGE (INKLUDIERT) Liebe Interessent: innen, bitte beachten Sie:• Schicken Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (bitte keine Anrufe oder SMS) • Idealer Mietbeginn ist der 1. Juni 2026 • Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens EUR 2.800,- aus einer Erwerbstätigkeit erforderlich • Eine kurze Vorstellung und Information, wer in die Wohnung einziehen würde, ist hilfreich In einem 2016 neu erbauten, eleganten Haus mit hohem Wohnkomfort im 19. Bezirk gelangt eine perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und befindet sich im 1. Obergeschoß (mit Lift) des hochwertig ausgestatteten Wohnhauses. In der Miete bereits inkludiert ist ein extrabreiter Garagenstellplatz (siehe Fotos). Die neuwertige und vollständig ausgestattete Küchenzeile punktet mit Markengeräten von Miele und ausreichend Stauraum. Die Fußbodenheizung (Fernwärme) und der hochwertige Parkettboden sorgen für ein angenehmes Raumklima, die elektrisch bedienbaren Außenjalousien für hohen Schlafkomfort. Die Wohnung war erst einmal an eine sehr nette Mieterin vermietet und wird vor der Übergabe noch frisch ausgemalt. Die Aufteilung der Wohnfläche von insgesamt 53,47m² ist wie folgt (alle Angaben laut Grundriss): • Wohnzimmer mit Küchenzeile 23,83m² • Schlafzimmer 16,57m² • Bad (mit Waschmaschinenanschluss) 4,67m² • WC (mit Handwaschbecken) ca. 1,5m² • Eingangsbereich 7,45m² • Abstellraum 0,95m²Der großzügige, südseitig ausgerichtete Balkon mit Holzbelag hat rund 8m² und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, elektrischen Außenjalousien und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil mit ca. 6m² sowie der extrabreite Garagenstellplatz (kein Stapelparker!) komplettieren das Angebot. Den Bewohner: innen steht ein großer Fahrradraum zur Verfügung. LAGE Die Wohnung befindet sich im verkehrsberuhigten unteren Teil der Peter-Jordan-Straße (Einbahn) Nähe Gymnasiumstraße. Die Straßenbahnlinien 37 und 38 sind in Fußweite, ebenso die Buslinien 10A und 35A. Der nahe gelegene Türkenschanzpark ist ein weiteres großes Plus dieser Wohnung. VERMIETUNG Die Vermietung kann ab sofort erfolgen und ist vorerst auf 4 Jahre befristet. Bei gegenseitigem Einverständnis kann der Mietvertrag nach Ablauf verlängert werden. Die monatliche Bruttomiete inklusive Garage, Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.249,-. Die Kaution beläuft sich auf EUR 3.800,-. Für die Errichtung des Mietvertrags durch einen Rechtsanwalt sind EUR 400,- zu bezahlen. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 29.1.2036, HWB B 38,6 kWh/m²a, fGEE A 0,84Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Bitte schicken Sie diese mit vollständigen Kontaktdaten direkt über das Kontaktformular. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

10 m² Balkon - ruhig - sonnig - Garage im Haus - Parkett - Fußbodenheizung - Fernwärme - hochwertige Küche - Außenrollos u.v.m. Zur Vermietung gelangt ein vor wenigen Jahren errichtetes Apartment im Wohnquartier Wildgarten. Dieses attraktive Mietobjekt ist situiert im 5. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 50 m² (zzgl. Freifläche), die sich wie folgt aufteilen: ein helles Wohnzimmer mit offener Küche ein ruhiges Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche ein getrenntes WC ein Vorraum Die neuwertige Küche verfügt über sämtliche Geräte. Der ca. 10 m² große Balkon ist von beiden Räumen zugänglich. Ausstattung: hochwertiger Partkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Isolierfenster mit elektrischem Sonnenschutz Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, wie z.B. einen Fahrradraum, ein Kellerabteil und eine Garage. Die Gesamtbelastung inkl. Garagenplatz beträgt EUR 1.192,-. Lage: Optimale Lage in einer neu entstandenen Siedlung. Das öffentliche Nahverkehrsangebot ist durch die Buslinie 63A gewährleistet - drei Haltestellen rund um den Wildgarten bringen die neuen Bewohner: innen in knapp 20 Minuten zur U6-Station Niederhofstraße und zur U4-Station Meidling Hauptstraße. Mit dem Fahrrad erreicht man zudem in ca. 10 Minuten die S-Bahn-Stationen Atzgersdorf und Hetzendorf. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten beim Wiener Flughafen und in ca. 10 Minuten auf der Autobahn. Abgerundet wird das Mobilitätsangebot durch eine große Anzahl an Fahrradabstellplätzen und durch Ladestationen für Elektroautos. Aufgrund der geografischen Nähe zu Hietzing sind in der nahen Umgebung auch attraktive Ausflugsziele, wie z.B. der Lainzer Tiergarten, das Hietzinger Bad und der Schlosspark Schönbrunn schnell zu erreichen. Resümee: Ein modernes Apartment für alle, die hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Natur schätzen. Ideal für Singles und Paare. Überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier geht´s zum 360° Ru... [Mehr]

Stellplatz in einer ebenerdigen Garage

Würde eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 50-60 qm im erweiterten Salzburger Stadtgebiet, gerne auch Dachgeschoss ( wenn Aufzug vorhanden ) mieten. Auch möbliert, Garage oder Stellplatz sind erforderlich ( evtl. in der Nähe von Parkhaus ) bin finanziell unabhängig.... [Mehr]

Moderne Neubau-Tiefgarage; gut belichteter, großzügiger und sicherer Einzelparkplatz mit elektronischem Garagentor. Hohe Sicherheit ist gegeben, da die Garage nur für Mieter zugängig ist. Einfahrtshöhe 2,1 m. Direkter, witterungsgeschützter Zugang zu U3 Neubaugasse. Öffentliche Verkehrsanbindung U3, Bus 2A, Straßenbahn 49 Umgebung: Gerngroß, Peek & Cloppenburg, Humanic-Store, City Space 7, Spittelberg, MQ... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Zellermoos, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt, befindet sich dieser großzügige Bungalow mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie eignet sich sowohl als komfortables Familiendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage mit touristischer Vermietung. Das Haus wurde 2001 errichtet und 2007 adaptiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit der Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Der südlich ausgerichtete Hauptbereich überzeugt mit einem hellen Wohn-/Essbereich samt Küche, direktem Zugang zur Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmern, großem Bad sowie separatem WC. Ein weiterer Wohnbereich mit eigenem Zugang verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zusätzliche Schlafzimmer sowie Badezimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Gäste. Ein besonderes Highlight ist die Sauna - perfekt für Eigennutzer oder als Mehrwert für Feriengäste. Der ebene, sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und In sonniger und ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Zellermoos, nur wenige Schritte vom Golfplatz entfernt, befindet sich dieser großzügige Bungalow mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Immobilie eignet sich sowohl als komfortables Familiendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage mit touristischer Vermietung. Das Haus wurde 2001 errichtet und 2007 adaptiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit der Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Der südlich ausgerichtete Hauptbereich überzeugt mit einem hellen Wohn-/Essbereich samt Küche, direktem Zugang zur Terrasse und Garten, zwei Schlafzimmern, großem Bad sowie separatem WC. Ein weiterer Wohnbereich mit eigenem Zugang verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zusätzliche Schlafzimmer sowie Badezimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Gäste. Ein besonderes Highlight ist die Sauna - perfekt für Eigennutzer oder als Mehrwert für Feriengäste. Der ebene, sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet bei Rückschnitt der Bepflanzung einen möglichen Blick auf das Kitzsteinhorn. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage (derzeit als Lager genutzt) sowie einen überdachten Stellplatz. Die Lage punktet mit hervorragender Infrastruktur: Golfplatz fußläufig erreichbar, Radweg direkt vor der Tür, Pinzgauer Lokalbahn in unmittelbarer Nähe mit schneller Anbindung zur Areitbahn und ins Skigebiet Schmittenhöhe sowie zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde bislang erfolgreich touristisch vermietet und bietet weiterhin attraktives Ertragspotenzial. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, das Haus durch gezielte Adaptierungen individuell aufzuwerten. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen von Zell am See - ideal für Eigennutzer und Investoren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]