Suchergebnisse für "vermietung garage berndorf"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit enormen Ausbaupotential: Großer Garten mit viel Gestaltungsfreiraum / Möglichkeit eine 2. Wohneinheit im Dachgeschoß zu schaffen. Highlights: Traumhafte Ruhelage Großzügiger Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten Grundstücksgröße variabel Umgestaltung der Raumaufteilung möglich Erweiterung auf 2 getrennte Wohneinheiten Lage und Umgebung: Wohnen in der Stadtgemeinde Berndorf, ein idealer Wohnort mit sehr guter Infrastruktur und vielen Möglichkeiten. Die Gemeinde liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal und hat hat in der Vergangenheit stark durch die Ansiedlung der damaligen Industrie (Berndorfer Besteck) profitiert. Die daraus entstandene, wunderschöne Architektur zeichnet den Ortskern aus, die entstandene Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten) bietet für jeden etwas. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Wien oder St.Pölten in ca. 50 Minuten, Wiener Neustadt in ca. 30 Minuten, Leobersdorf in ca. 15 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bahnhof Berndorf/Triesting und diversen Busverbindungen gegeben. Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Stadtrand und ist nach Nordosten (Straßenseitig) und nach Südwesten (Gartenseitig) ausgerichtet. Das Haus ist von der wenig befahrenen Zufahrtstraße nach hinten versetzt und hat dadurch einen großzügigen, begrünten Vorgarten. Der hintere Bereich des Gartens bietet einen Weitblick über Felder und Wiesen in ein sanftes Hügelland. Aufteilung und Ausstattung: Das Haus wurde 1982 errichtet und im Jahr 2000 technisch adaptiert (Einbau einer Gas-Brennwert-Heizung). Die Raumaufteilung im Erdgeschoß umfasst 3 Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Wohnzimmer. Die Terrasse ist über die Küche, das Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus begehbar. Ein Badzimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, sowie ein weiteres, getrennt begehbares WC, befinden sich ebenfalls auf der Etage. Großes Potential bietet das darüber liegende Dachgeschoß, welches für einen Innenausbau vorbereitet ist: Strom, Wasser, Heizung und Sanitäranschlüsse sind vorhanden. Die vorhandenen Gauben und der aktuelle Kniestock (bei ca. 80 cm), lassen eine großzügige Erweiterung des Wohnraumes zu. Im Kellergeschoß befindet sich neben der Garage (für ein Auto) sowohl der Heizungsraum, als auch mehrere Nebenräume die als Lager, Hobbyraum, Werkstatt,..., genützt werden können. Auch im Keller wurden Sanitäranschlüsse und Abflüsse vorbereitet. Auch Starkstrom ist vorhanden, der Einbau einer Infrarotkabine wäre dadurch umsetzbar. Die traumhafte Terrasse mit Blick in den Garten ist schon sehr besonders. Der Garten ist mit Altbaumbestand, Hecken und Büschen sehr naturbelassen. Das Grundstück weist im hinteren Bereich ein leichtes Gefälle auf, die Errichtung eines Pools wäre aber auf jeden Fall möglich. EG: Eingangsbereich/Windfang, 3,42 m² Gang/Garderobe + Treppe, ca. 13,19 m² Zimmer, ca. 12,06 m² Wohnzimmer, ca. 35,09 m² mit Zugang zur Terrasse, ca. 35 m² Küche, ca. 10,92 m² Flur, ca. 3,71 m² Bad, ca. 6,89 m² WC, ca. 1,62 m² Zimmer, ca. 10,87 m² Zimmer, ca. 15,78 m² GESAMT, ca. 113,55 m² zzgl. Terrasse, ca. 35 m² Keller: Treppenabgang, Flur, ca. 14,17 m² Garage, ca. 25,55 m² Kellerräume (von Einfahrt begehbar), ca. 12,54 m² + 18,06 m² Kellerraum, ca. 12,06 m² Heizraum, ca. 8,58 m² Kellerraum, ca. 10,07 m² Kellerraum, ca. 14,79 m² GESAMT, ca. 90,27 m² zzgl. Garagen, ca. 25,55 m² Dachgeschoß: Für Innenausbau vorbereitet: Bodenfläche, ca. 115 m² Besonderheit - Optionen: Das Grundstück wurde neu vermessen und ist aktuell 2.793 m² groß. Es wurde nun in 2 Parzellen geteilt, eine Parzelle, mit bestehendem Gebäude, umfasst 1.290 m² + 202 m² (zur unentgeltlichen Nutzung, diese wurden an die Gemeinde abgetreten). Das dahinter liegendes Grünland hat aktuell eine Größe von 1.301 m² und erweitert die Möglichkeiten der gärtnerischen Nutzung enorm: Hier kann man Obst oder Gemüse anbauen, Haustiere halten, Bienen züchten, etc. Es besteht daher die Möglichkeit das Grundstück mit Haus (Variante 2) um 620.000 Euro zu erwerben, oder beide Parzellen (Variante 1, lt. Inserat) um insgesamt 695.000 Euro zu kaufen. Die an die Gemeinde abgetretene, aktuell und auf unbestimmte Zeit, nutzbare Fläche von 202 m², wurden im jeweiligen Kaufpreis schon berücksichtigt. Diese ist ein Teilstück welche entlang einer Grundstücksgrenze im Bereich der Hauseinfahrt verläuft. Die Abtretung wurde angeregt um, bei einer späteren Ortserweiterung, die Möglichkeit einer Zufahrtsstraße zu hinteren Parzellen (aktuell Grün -und Ackerland) zu errichten. Sollte diese Idee wieder verworfen werden, würde dieser Teil wieder der ursprünglichen Parzelle zugeordnet werden. Laufende Kosten: In den angeführten "Betriebskosten" von mtl. 129,39 Euro sind enthalten: Grundsteuer, Kanalgebühr, Wasser, Müll, Rauchfangkehrer, Schneeräumung Energieklasse: HWB: E; 170 kWh/m2.a fGEE: D; 2,01 Sie haben Interesse an dieser Liegenschaft Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

KFZ-Servicestation mit Reifenhandel, Garagen und Lagerhallen sowie Betriebswohnung im Grenzgebiet Salzburg-Oberösterreich, wenige km von Salzburg entfernt. Die Liegenschaft ist auf über 1.700 m² Mischgrund erbaut. Die Gesamtliegenschaft sowie eine anschliessende Bauparzelle mit über 1400 m² (diese kann bei Bedarf optional extra dazugekauft werden) ist im Flächenwidmungsplan als "Bauland - gemischtes Baugebiet" eingetragen. Die Gesamt-Liegenschaft wurde in mehreren Bauetappen erbaut: * 1988 Bau des Mitteltraktes - Endausbau und Adaptierung 2013 und 2017 * 2005 Bau der Werkstatt * 2012 Bau des Reifenlagers und der zusätzlichen Lagerhallen Im Jahr 2019 wurde u.a. auch noch der Neubau eines Abstellplatzes sowie zweier Flugdächer bewilligt - diese sind aktuell noch nicht gebaut. Die Baugenehmigung sowie die Auflage nach Blitzschutz läuft noch bis 2025. Die Liegenschaftsgebäude werden mittels Öl-Zentralheizung sehr energieeffizient beheizt (Heizölbedarf im letzten Jahr ca. 1500 lt.). Die Dachwässer werden zum Großteil auf eigenem Grund und Boden versickert, teilweise werden sie auch in den öffentlichen Kanal abgeleitet. Zudem gibt es einen öffentlichen Fäkalkanalanschluss. Der Wasserbezug erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft. Aktuell besteht eine Internet- und Telefonversorgung durch ein Kombipaket von A1, an der Grundstücksgrenze wurde aber ein Lichtwellenleiterkabel der Energie OÖ verlegt, an das man bei Bedarf mit eigenem Vertrag anschliessen kann (für Hochgeschwindigkeitsdatenübertragungen). Lage: Im Grenzgebiet zu Salzburg, nahe Berndorf, Perwang und Mattighofen. Pfaffstätt bei Mattighofen (4,5 km), Mattighofen / KTM (7,5 km, ca. 11 min) Kirchberg bei Mattighofen (3,5 km, ca. 6 min), Perwang am Grabensee (7,8 km, ca. 8 min) Berndorf (9,7 km, ca. 11 min), Seeham (12,7 km, ca. 15min), Obertrum (16 km, ca. 21 min), Salzburg (32 km, ca. 33 min.) Ausstattung: Gebäudeteile: EG: Büro, Einzellager und Technikbereich ca. 57 m² EG: Werkstatt, Lagerhallen mit Reifenlager und Lagerbereich im OG - ca. 493 m² EG: Garagen mit hohen Einfahrtstoren - ca. 185 m² OG: Wohnbereich - ca. 112 m² überdachte und projektierte Abstellbereiche mit Überdachung diesbezügliche Pläne sind in der Anlage verfügbar. 3 KFZ-Hebebühnen und Inventar sind nicht im Preis inkludiert, können aber bei Bedarf optional noch dazuverhandelt werden. Der bestehende Kundenstock könnte auch mitübernommen werden.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, einer wunderschönen Stadt in Niederösterreich. Diese Villa mit großzügiger Raumaufteilung bietet alles, was das Herz begehrt und kann nach Vereinbarung ab Juni/ Juli, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Mit einer Fläche von 153m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 5 geräumigen Zimmer, die sich auf zwei Etagen aufteilen, bieten genügend Raum für eine große Familie oder auch für Home-Office-Möglichkeiten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, so dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Weitere Annehmlichkeiten wie Keller, Sauna mit Dusche, Weinstüberl, ein Indoor Jacuzzi und ein Gartenhaus runden dieses Angebot ab. Ein plegeleichter kleiner Garten mit überdachten Pool bietet Ihnen weiteren Freiraum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Zusätzlich verfüft diese Liegenschaft über eine große Terrasse, auf denen Sie den herrlichen Fernblick genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage für zwei Stellplätze, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wo Sie Ihr Auto parken können. Auch im Inneren des Hauses mangelt es an nichts. Mit 2 Bädern und 2 WCs haben Sie ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Die schönen Fliesen und die hochwertige Ausstattung der offenen Küche, verleihen dem Haus ein modernes und elegantes Ambiente. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Ausstattung. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Gaszentralheizung , Solarenergie und Fußbodenheizung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und einer modernen, komfortablen Ausstattung. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Villa in Berndorf zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnung Berndorf/Stadt Geräumige Eigentumswohnung in Berndorf Stadt. Sie ist zentral gelegen und aus dem 5. Liftstock hat man einen schönen Ausblick über die Stadt Berndorf. Renovierungsbedürftig, Kellerabteil, 3 Zimmer.... [Mehr]

#Büro

Therapieraum/ Praxis/ Büro gesucht? Sie wollen sich selbstständig machen und suchen die Gelegenheit? Zur Vermietung gelangt eine ca. 53 Quadratmeter große Wohnung direkt in Berndorf in einem Einfamilienhaus. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und besteht aus einem ca. 31 m² großen Raum, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC. Beheizt wird mit einer Gasheizung. Die Heizkosten und Stromkosten sind in der Pauschalmiete inkludiert. Vorerst wird für die Dauer von einem Jahr vermietet. Parkplätze sind genügend vor dem Haus. Monatliche Pauschalmiete inkl. BK: ? 450,00 Maklerprovision: 1 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 450 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 450 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse

Genießen Sie die wunderbare Aussicht über Berndorf! Einfamilienhaus in Hanglage (auch 2-Familientauglich!) mit wunderschön gepflegtem Garten mit Pool2 Wohngeschoße mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche, beide mit Küche (bzw. Küchenanschlüsse) 2 Badezimmer4 Schlafzimmer Das Haus wurde 2002 saniert und das Obergeschoss ausgebaut. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool ist terrassenförmig im Hang angelegt und für Hobbygärtner ein wunderbaren Platz mit Aussicht auf Berndorf und den Sonnenuntergang. Interessiert? Fragen Sie gleich online diese interessante Liegenschaft an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Jugendstilvilla im Stadtzentrum von Berndorf Einmalige Gelegenheit, ein Jugendstil-Juwel zu erwerben. Diese Jugendstil-Villa hat mehrere Ebenen, Erdgeschoß ca. 110m² und Obergeschoß ca. 100m². Das Ambiete in der Villa ist einzigartig und wunderschön, alle Räume haben schöne Kachelöfen. Heizung mit Gas und Holz. Grandioser Panoramablick vom 1.Stock und der Mansarde. Eine Pachtung der angrenzenden Grünfläche von ca. 903m² ist möglich. Zentrumsnahe, trotzdem absolute Ruhelage in einer kleinen Nebenstraße auf einem Südhang. Alles Notwendige, von Allgemein - Arzt bis Zahnarzt in Gehdistanz zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon

3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Stadttheater Zum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca.84,60 m² Wohnfläche. Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Des weiteres verfügt es über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer. Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Eine tolle Wohnung für eine Familie. Wohnnutzfläche: ca. 84,60 m² Baujahr: 1967 Fenster: Kunststoff Boden: PVC Heizung: Fernwärme Energieausweis: 166 kWh/m²a Kaufpreis: ? 176.000, Betriebskosten: ? ca. 170, inkl. Ust. Reparaturfond: ? ca. 77, monatlich fortlaufend (Guthaben per Juli 2022 ca. ? 138.000, ) Sanierungsdarlehen: ? 79,15 bis Dezember 2029 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Idyllisches sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Zum Verkauf gelangt eine Einfamilienhaus in Steinhof in 2560 Berndorf. Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen 663 m² Grundstück in Steinhof, 2560 Berndorf, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihre persönliche Gestaltung. Das Haus, umgeben von mehreren Terrassen, einem malerischen Garten und einer Garage, verspricht ein idyllisches Wohnambiente. Die Lage am Waldrand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und sorgt für erholsame Ruhe. Wichtigsten Infos: Baujahr: 1970 Grundstücksgröße: ca. 663 m²Hanglage Nutzfläche: 118,60 m² + 70,60 m² ausgebautem Keller Zimmeranzahl: 4,5Ausrichtung: Nord, Ost, Süd Ebenen 31 Stellplatz (Garage) Möbliert: Küche, Bad Das Anwesen ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, Ihre eigenen kreativen Ideen in die Gestaltung einzubringen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Lage: Der Bahnhof Berndorf ist nur 4 Autominuten entfernt, von dem aus Sie in etwa 15 Minuten bequem nach Leobersdorf und in nur 35 Minuten nach Baden gelangen. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte und Nahversorger in einem Radius von etwa 2-3 km von der Liegenschaft. Diese kurze Entfernung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu residieren. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen bequem und zeitnah zu erreichen, ohne auf die Vorzüge eines ländlichen Wohnens verzichten zu müssen. Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Beatrice Marold, Gebrüder Riha Immobilien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Das Objekt in diesem altehrwürdigen Wohnhaus befindet sich neben einem Aktiv-Park für Kinder und Jugendliche. In ein paar Minuten sind Sie an allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen.

#Parkmöglichkeit

Das Objekt in diesem altehrwürdigen Wohnhaus befindet sich neben einem Aktiv-Park für Kinder und Jugendliche. Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt gibt es Einkaufsmöglichkeiten uvm. Ein Autoabstellplatz steht Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Kleines Häuschen / Zentrum Berndorf Kleines Häuschen mit Erdkeller, schöner Grund, mitten im Zentrum von Berndorf Stadt. Das Häuschen ist ausbaubar, jedoch stark sanierungsbedürftig. Die Betriebskosten sowie die Heizkosten belaufen sich jeweils derzeit auf ca. € 100,-.... [Mehr]