Suchergebnisse für "vermiete reihenhaus in spielberg"

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Teilfläche einer Halle in der Poststraße 18 in 8724 Spielberg. Die Fläche eignet sich ideal als Lagerfläche, Werkstattfläche oder für sonstige gewerbliche Zwecke. Durch die praktische Lage und die vorhandene Infrastruktur bietet das Objekt eine unkomplizierte Nutzungsmöglichkeit für Unternehmen, die zusätzlichen Platz benötigen. Auf Wunsch des Mieters kann die Hallenteilfläche durch den Vermieter baulich abgetrennt und mit einem eigenen, innenliegenden sowie verschließbaren Zugang ausgestattet werden. Ausstattung & Vorteile Teilfläche einer bestehenden Halle Sanitäreinrichtungen des Hauses können mitbenutzt werden WLAN inkludiert Parkplatz inkludiert Gewerbliche Nutzung möglich Gute Erreichbarkeit in Spielberg Kosten Miete: € 1.000,00 netto monatlich Betriebskosten: € 150,00 netto monatlich (inkl. Strom) Ust. : € 230,- Gesamtkosten: € 1.380,- brutto monatlich Fazit Diese Hallenteilfläche bietet eine praktische Lösung für Gewerbetreibende, die eine gut erreichbare und vielseitig nutzbare Fläche suchen. Durch die inkludierte Mitbenutzung der Sanitäreinrichtungen, WLAN sowie Parkplatz ist eine einfache Nutzung direkt möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre unverbindliche Anfrage.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein modernes und großzügiges Reihenhaus , das sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Spielberg befindet. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die für eine optimale Infrastruktur sorgen. Das Objekt wird in Massivbauweise (Ziegel-Beton) nach süd-westlicher Ausrichtung in zeitgemäßer und moderner Ausstattung errichtet. Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 126m² und teilt sich auf 2 Wohnebenen (EG, OG) auf. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 14m². Angrenzend an die Terrasse befindet sich der ca. 160m² große Eigengarten . Hier besteht die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um das perfekte Wohnerlebnis zu schaffen. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Der Fußboden ist mit edlem Parkett und modernen Fliesen versehen, welche nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein Highlight sind. Die Beheizung erfolgt umweltgerecht über eine Fernwärme . In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung , welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken ist je nach Wunsch der Bewohner mit einer hochwertigen und ebenerdigen Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein eigener Kellerersatzraum vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Doppelcarport , damit ein optimaler Schutz vor Wind und Wetter für die Fahrzeuge der Bewohner gegeben ist. Ausstattungshighlights: Doppelcarport elektrische Rollläden Fußbodenheizung im ganzen Haus Kellerersatzraum Eigengarten moderne und hochwertige Ausstattung großzügige süd-westlich ausgerichtete Terrasse Das Reihenhaus wird in moderner und zeitgemäßer Ausführung errichtet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, sowie weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Standardausführung bereits enthalten. Dennoch besteht die Möglichkeit eine individuelle Auswahl der Oberflächen, in Absprache mit dem Bauträger zu treffen. Raumaufteilung des Reihenhauses: Erdgeschoss Vorraum Gäste-WC Technik-/Abstellraum Küche-Wohn-Essbereich (Zugang zur Terrasse) Obergeschoss Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer (optional mit Schrankraum) Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses außergewöhnliche Reihenhaus zu bieten hat! Lage: -zentrumsnahe Lage in der Gemeinde Spielberg -Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar -gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -ruhige Wohnsiedlung... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Aufgepasst! Zum Verkauf gelangt ein modernes und großzügiges Reihenhaus , das sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Spielberg befindet. Der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte, die für eine optimale Infrastruktur sorgen. Das Objekt wird in Massivbauweise (Ziegel-Beton) nach süd-westlicher Ausrichtung in zeitgemäßer und moderner Ausstattung errichtet. Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 126m² und teilt sich auf 2 Wohnebenen (EG, OG) auf. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse mit ca. 14m². Angrenzend an die Terrasse befindet sich der ca. 65m² große Eigengarten . Hier besteht die Möglichkeit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten um das perfekte Wohnerlebnis zu schaffen. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung. Der Fußboden ist mit edlem Parkett und modernen Fliesen versehen, welche nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein Highlight sind. Die Beheizung erfolgt umweltgerecht über eine Fernwärme . In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung , welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Doppelwaschbecken ist je nach Wunsch der Bewohner mit einer hochwertigen und ebenerdigen Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum ist ein eigener Kellerersatzraum vorhanden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört ein Doppelcarport , damit ein optimaler Schutz vor Wind und Wetter für die Fahrzeuge der Bewohner gegeben ist. Ausstattungshighlights: Doppelcarport elektrische Rollläden Fußbodenheizung im ganzen Haus Kellerersatzraum Eigengarten moderne und hochwertige Ausstattung großzügige süd-westlich ausgerichtete Terrasse Das Reihenhaus wird in moderner und zeitgemäßer Ausführung errichtet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, sowie weitere Ausstattungsmerkmale sind in der Standardausführung bereits enthalten. Dennoch besteht die Möglichkeit eine individuelle Auswahl der Oberflächen, in Absprache mit dem Bauträger zu treffen. Raumaufteilung des Reihenhauses: Erdgeschoss Vorraum Gäste-WC Technik-/Abstellraum Küche-Wohn-Essbereich (Zugang zur Terrasse) Obergeschoss Vorraum Badezimmer mit WC Schlafzimmer (optional mit Schrankraum) Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses außergewöhnliche Reihenhaus zu bieten hat! Lage: -zentrumsnahe Lage in der Gemeinde Spielberg -Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Gebrauchs schnell erreichbar -gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -ruhige Wohnsiedlung... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil

Geräumige Seniorenwohnung mit Loggia im 1. Obergeschoß. Selbstverständlich bringt Sie ein Aufzug bequem in Ihre Wohnung. Wohnunterstützung möglich! Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 100,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 20,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer Zuschuss: EUR 100.00... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in der charmanten Gemeinde Spielberg in der Steiermark. Diese attraktive, kleine Gewerbefläche im Zentrum von Spielberg, direkt im Wirtschaftszentrum, bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einem gepflegten und professionellen Umfeld zu etablieren oder zu erweitern. Die Fläche ist optimal für Dienstleister oder auch für Vertriebsniederlassungen geeignet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 35,91 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihre unternehmerischen Ideen zu verwirklichen. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung und sorgt dafür, dass Sie das Potenzial der Fläche bestmöglich ausschöpfen können. Selbstverständlich ist die Fläche barrierefrei zugänglich und verfügt über eine großzügige Auslagenfläche, die beste Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bietet. Ein WC sowie ein Waschbecken sind direkt in der Einheit vorhanden, was die Gewerbefläche besonders alltagstauglich macht. Genügend Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was sowohl für Sie als auch für Ihre Kundinnen und Kunden ein praktischer Vorteil ist. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Anschluss an die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was Ihre Mobilität zusätzlich steigert. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie und Ihre Mitarbeitenden im Alltag benötigen - darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten - und das trägt entscheidend zu einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität bei. Die Einheit ist ab dem 01.08.2025 verfügbar, sodass Sie genügend Zeit für Ihre Planung haben. Darüber hinaus stehen im selben Objekt auch andere Nutzungseinheiten zur Verfügung - gerne informieren wir Sie über weitere Optionen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in ihr steckt. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Gewerbe zu präsentieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Gewerbeimmobilie bei der Marktpassage in Spielberg besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von essenziellen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten ist die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden optimal. Supermärkte, Banken und Geldautomaten sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der Nähe zu Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof ist die Immobilie zudem bestens an das Verkehrsnetz angebunden - ideal für Ihr Unternehmen!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

4.000 m² Grundstück mit Wirtschaftsgebäude Sie wünschen sich ein großzügiges Grundstück für Ihre Hobbys, Freizeitprojekte oder landwirtschaftliche Nutzung Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Auf einem ca. 3.990 m² großen, ebenen Grundstück befinden sich ein Wirtschaftsgebäude sowie ein Schuppen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Highlights im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 3.990 m² Wirtschaftsgebäude mit ca. 88 m² Nutzfläche Schuppen mit ca. 28 m² ideal als Lager- oder Abstellfläche Ebenes Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial Sonstiges: Brunnen auf dem Grundstück vorhanden Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze Flächenwidmung: LN (Landwirtschaftliche Nutzfläche) Ob als Lagerplatz, für handwerkliche Tätigkeiten, landwirtschaftliche Nutzung oder zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Freizeitprojekte dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#möbliert

Ab sofort steht diese ca. 48,16 m² große Mietwohnung in Spielberg zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine praktische Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, möblierte Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Büro befindet sich im Herzen des Wirschftszentrums Knittelfeld u. Judenburg und ist lagemäßig mit Anschluß an die S-36 verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Seitlich von dem Gesamtobjekt befindet sich ein großer Parkplatz. Weiters ist in der engeren Umgebung eine gute Infrastruktur vorhanden. Das Mietobjekt besteht aus zwei Büroräumen, einem Vorraum und einem Sanitärbereich mit Waschbecken und WC. Die Fenster , die Jalosien und der Fußboden sind neu. in den Büroräumen befindet sich jeweils eine Klimaanlage. Das Büro ist für Behinderte mittels Treppenlift zu erreichen. Die Betriebskosten für Heizung (119,35€) und Strom (104, €) wurden vom Vormieter angegeben. Die Abrechnung erfolgt direkt über ISTA bzw. Energie Steiermark. Die Kosten der Hausverwaltung entspricht den laufenden Kosten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zum Verkauf gelangt ein ca. 114m² großes Geschäftslokal im Wirtschaftszentrum von Spielberg. Das Gewerbeobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre praktische Aufteilung und großzügige Bürofläche. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Aufgrund der Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem nur wenigen Minuten entfernten Autobahnanschluss ist man sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in den umliegenden Regionen. In der Nähe befindet sich alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen. Das Geschäftslokal verfügt über einen Parkett- und Teppichboden , der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Dank der Fußbodenheizung (Fernwärme) und der Klimaanlage können Sie jederzeit die perfekte Raumtemperatur für sich und Ihre Mitarbeiter einstellen. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet die perfekte Kombination aus professionellem Ambiente, hervorragender Infrastruktur und attraktiven Konditionen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in Spielberg! Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie. Raumaufteilung: Vorraum Waschraum und WC großer Büroraum großer Besprechungsraum unterteilt durch eine Glastrennwand in 2 Räume kleine Küche + Server-/Technikraum Lage: -tolle und zentrale Lage im Wirtschaftszentrum Spielberg -Geschäfte und Lokale, sowie Banken im nahen Umkreis... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung befindet sich in Spielberg ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen Vorraum, Schlafzimmer, möbliert Küche mit Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Spielberg und in wenigen Metern erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Wohnung mit viel Potenzial in beliebter Wohnlage von Spielberg In einer beliebten Wohngegend von Spielberg befindet sich diese ca. 60 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Die 3 Zimmer Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates WC, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer und Kinderzimmer nutzen lassen. Von der Küche gelangt man direkt in das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem älteren Zustand. Genau darin liegt jedoch das besondere Potenzial dieser Immobilie. Sie bietet die perfekte Gelegenheit für Käufer, die Freude daran haben, Räume neu zu gestalten und ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen. Ob neue Böden, frische Farben, eine moderne Küche oder eine individuelle Badgestaltung, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Wünschen schaffen. Auch für Anleger bietet diese Wohnung interessante Voraussetzungen. Die gefragte Wohnlage in Spielberg, die praktische Raumaufteilung und die überschaubaren laufenden Kosten machen die Immobilie auch für eine künftige Vermietung interessant. Die aktuelle monatliche Vorschreibung beträgt inklusive Betriebskosten, Verwaltungskosten, Rücklage und Umsatzsteuer rund 266 Euro. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Elektro Zentralheizung. Ein Vorteil dieser Heizform ist die freie Wahl des Stromanbieters. Im Gegensatz zu Heizsystemen wie beispielsweise Fernwärme besteht keine Bindung an einen bestimmten Energielieferanten. Je nach aktuellem Angebot kann der Stromlieferant gewechselt und damit auf unterschiedliche Tarife reagiert werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Spielberg. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend und bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum. Dort steht eine der Wohnung zugehörige Waschmaschine, die über den Stromanschluss der Wohnung betrieben wird. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Gartenbeet im Außenbereich zu nutzen. Damit bietet die Wohnung auch für Hobbygärtner einen schönen Mehrwert. Ob Gemüse, Kräuter oder Blumen, hier können eigene Ideen im Grünen umgesetzt werden. Highlights auf einen Blick:• Ca. 60 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung • 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Separates WC • Attraktive und gefragte Wohnlage in Spielberg • Kleines Mehrparteienhaus • Individuell gestaltbares Potenzial • Ideal für Paare oder eine kleine Familie • Auch für Anleger und zur Vermietung interessant • Monatliche Vorschreibung derzeit rund 266 Euro inklusive Betriebskosten, Verwaltungskosten, Rücklage und Umsatzsteuer • Elektro Zentralheizung mit freier Wahl des Stromanbieters • Garage • Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit eigener zugehörige Waschmaschine • Betrieb der Waschmaschine über den Stromanschluss der Wohnung • Nutzungsmöglichkeit eines Gartenbeetes im Außenbereich Eine Wohnung für alle, die nicht einfach irgendein Zuhause suchen, sondern die Möglichkeit haben möchten, sich ihr eigenes Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund der gefragten Wohnlage, der überschaubaren laufenden Kosten und der guten Vermietbarkeit auch für Anleger interessante Perspektiven. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt ca. 400 m Apotheke ca. 500 m Zahnarzt ca. 450 m Krankenhaus Knittelfeld ca. 3,5 km Kinder & Schulen Volksschule ca. 300–400 m Mittelschule ca. 300 m Kindergarten ca. 400–500 m Nahversorgung Supermarkt ca. 500 m Bäckerei / Café ca. 500 m FMZ Kolibri Knittelfeld ca. 400 m Sonstiges Bank ca. 450 m Bank ca. 500 m Bankomat ca. 450–500 m Post / Briefkasten ca. 500 m Stadtzentrum Spielberg ca. 500 m Verkehr Bushaltestelle ca. 300–500 m Autobahnanschluss S36 ca. 1,5 km Bahnhof Knittelfeld ca. 3,5 km Flughafen / Fliegerhorst Zeltweg ca. 6 km... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese rund 191 m² große Gewerbefläche liegt direkt in der Marktpassage Spielberg und überzeugt durch hohe Frequenz, beste Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten . Die ehemalige Apotheke verfügt über einen großzügigen, hellen Verkaufsraum sowie mehrere funktionale Nebenräume und bietet damit eine ausgezeichnete Basis für unterschiedlichste Konzepte. Ideal geeignet für Einzelhandel, Büro- und Shared-Office-Konzepte, Dienstleistungsbetriebe oder gewerbliche Sondernutzungen . Günstige Staffelmiete mit Kaufoption Die Gewerbefläche kann zunächst im Rahmen einer dreijährigen Staffelmiete angemietet werden. Die monatliche Nettomiete beträgt im ersten Jahr € 500, im zweiten Jahr € 750 und im dritten Jahr € 1.000, jeweils zuzüglich der Betriebs-, Heiz- und Verwaltungskosten und Umsatzsteuer. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie innerhalb der vereinbarten 36 Monate zu einem bereits vorab festgelegten Kaufpreis zu erwerben. Bei Ausübung der Kaufoption wird ein Teil der bis dahin geleisteten Nettomietzahlungen auf den Kaufpreis angerechnet. Diese Variante bietet insbesondere Unternehmer: innen die Möglichkeit, den Standort zunächst im laufenden Betrieb zu nutzen und einen späteren Ankauf frühzeitig planbar zu gestalten. Raumaufteilung Großer Empfangs- bzw. Verkaufsraum mit breiten Fensterflächen und hoher Sichtbarkeit Separates Büro im vorderen Bereich Großzügiges ehemaliges Labor - flexibel nutzbar als Büro, Studio oder Arbeitsraum Badezimmer mit Dusche Weiterer Raum im hinteren Bereich, ideal als Büro oder Pausenraum Lager-/Arzneikeller auf gleicher Ebene Vorteile & Ausstattung Top-Lage in der Marktpassage Spielberg Große Schaufensterflächen Hohe Nutzungsvielfalt durch flexible Raumstruktur Helle, offene Räumlichkeiten Lager auf derselben Ebene Anpassbar an individuelle Konzepte und Betriebsgrößen Heizung: Fernwärme - effizient, zuverlässig und wartungsarm. Geeignet für Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich durch ihre Größe, Lage und flexible Raumstruktur für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Shared Office / Co-Working Ideal für mehrere Arbeitsplätze, Einzelbüros oder flexible Arbeitsplatzmodelle. Die großzügige Fläche ermöglicht eine klare Zonierung und fördert Austausch sowie effizientes Arbeiten. Einzelhandel Perfekt für Verkaufs- oder Schauraumkonzepte dank großer Schaufensterflächen und hoher Kundenfrequenz in der Marktpassage. Therapie-, Kosmetik- oder Gesundheitsstudio Gut geeignet für Praxisräume, Behandlungszimmer oder Studios durch Nebenräume, Sanitärbereich und Sanitäranlagen. Dienstleistungs- und Beratungsbetriebe Optimal für Argenturen, Büros, Kanzleien oder Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr. Kreativ- oder klassische Büronutzung Attraktiv für Architekten, Designer, Start-Ups oder Projektbüros mit flexiblen Arbeitszonen. Temporäre Apartment-Vermietung im Gewerbe (Kurzzeitnutzung) Geeignet für die Nutzung als gewerblich betriebene Apartmentlösung mit 5-6 separaten Zimmern , gemeinsamer Küche, Wohnbereich und Sanitärflächen. Ideal für Eventbesucher , Geschäftsreisende , Monteure oder Personen mit kurzfristigem Wohnbedarf von 1 Tag bis zu mehreren Wochen , vergleichbar mit dem Konzept von Serviced Apartments oder Airbnb. Die Immobilie bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Flexibilität und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit klarer Nutzungsidee. Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Besichtigungsmöglichkeiten. Die angegebenen Preise sind exklusive 20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie liegt zentral in der Marktpassage Spielberg, einem etablierten Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum. -Hohe Kundenfrequenz durch umliegende Geschäfte und Dienstleistungen -Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor der Passage -Sehr gute Anbindung an das Stadtgebiet Spielberg und das Umland -Öffentliche Verkehrsanbindung fußläufig erreichbar -Ideal für Betriebe, die Sichtbarkeit und Laufkundschaft schätzen... [Mehr]