Suchergebnisse für "traumhaftes meeresgrundstück in grld"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Reinkommen und staunen! Ein Ort, an dem Großzügigkeit , hochwertige Ausstattung , top verarbeitete Qualität und vor allem eine einzigartige Lage mit unverbaubarem Weitblick, begeistern wird! Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, großzügige Glasflächen holen die Natur ins Haus und lassen Sie jeden Tag aufs Neue die spektakuläre Aussicht genießen. Top-Zustand, wie neu - äußerst gepflegt , modern und bezugsbereit. Durchdachter Grundriss und viele Extras ... Highlights auf einen Blick: Großzügige Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen Traumhafte Aussicht Exzellenter Zustand 50iger Massivziegel-Bauweise 3-fach Fenster in Alu/Kunststoff Elektrische Rollläden mit Funksender (Handysteuerung) Videosprechanlage Effiziente Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung (Fußbodenheizung) Einzelraumtemperaturregelung Solar für Warmwasser Hausstaubsaugeranlage Wasserzisterne mit ca. 7.500 L Wasservermögen Wäschetransport vom EG und OG in die Waschküche im Keller HEIMKINO RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Entree/Diele Gäste WC Garderobe und Schmutzschleuse zwischen Garage und Diele großzügiger offener Wohnbereich mit riesigen Fensterfronten und Ausgänge auf die Terrasse und den Garten Specksteinkaminofen inkl. HAKA Küche mit modernen E-Geräten und Küchenplatte aus Stein Fliesen von Villeroy&Boch Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Schrankraum Riesiges Familienbadezimmer mit Wanne und Walk-in Dusche Terrasse und Balkon Keller: Waschküche Bügel-, Arbeitszimmer Technikraum Badezimmer mit Dusche und WC Schuhschrankraum Lagerräume uuuund... HEIMKINO: (sowas habe ich noch nie gesehen) für Kenner: schallabgedichteter Raum und Schallschutztür Dolby Atmos, 3-D-Sound, Akkustikleinwand 4-K-Beamer Streamen (Netflix, TV...), Blue-Ray, DVD....alles möglich Lounge-Sessel absolut tolles Privatkino Lage: besser kann es nicht sein - traumhafter Aus- und Fernblick vom Ötscher bis zum Traunstein, gute Anbindung, Infrastruktur, nähe Linz etc. Garten: Den Außenbereich können Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Maximale Freiheit für kreative Ideen - ob moderner Designgarten oder naturnahe Grünanlage . Er eignet sich ideal für großzügige Terrassenlandschaften, einen Pool , stilvolle Lounge-Bereiche oder privaten Wellnessbereich im Freien.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus wurde vom Vorbesitzer 1985 massiv erstellt. Der heutige Besitzer hat das Haus grundlegend energetisch saniert und eine großzügige Terrasse, sowie einen Garten angelegt. Verkauft wird das Objekt mit allen Möbeln, einer Sauna, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen offenen Kamin, einem Kachelofen, sowie einer hochwertigen Schreiner-Küche. Auf dem Haus haben Sie ein seltenes Zweitwohnsitzrecht. Beheizt wird das Haus mit einer fernsteuerbaren Elektroheizung. Alle Türen und Fenster sind aus Holz, die Böden in Holz bzw. Stein. Am Eingang befindet sich ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze. Das Haus ist äußerst wartungsarm. Selbst im Winter können Sie per Fernbedienung die Räume vorheizen. Die Zufahrt wird vom örtlichen Räumdienst bis zur Eingangstüre freigeräumt. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Auf der großen Terrasse genießen Sie sonnige Tage. Nachdem das Haus in den Stein gebaut ist, haben Sie im Winter immer Frostfrei und im Sommer kühle Temperaturen. Am Haus liegt auch eine großzügige Internetleitung für Arbeit und TV. Mühlbach am Hochkönig ist eine der letzten Urlaubsoasen in den Österreichischen Alpen. Direkt am Ort haben Sie Zugang zu der großen Skischaukel Ski Amade von Mühlbach bis Maria Alm. Im Sommer erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. Viele Wanderwege, Almen und immer freundliche Menschen. In Mühlbach wird man Mitbewohner und nicht Tourist. Zum Einkaufen gibt es am Ort alle Angebote des täglichen Bedarfs, sowie wunderschöne Gastgärten und Restaurants. Sie erreichen Mühlbach über die Autobahn von Salzburg kommend über Bischofshofen. Das Haus liegt auf 1000 m Höhe am Rande der Ortschaft. Uneinsehbar und zugänglich über einen 100 Meter Privatweg bietet Ihnen das Anwesen eine traumhafte Alleinlage mit Sicht auf das Hochkönig-Massiv und den Schneeberg. Trotzdem sind Sie angeschlossen an die Ortschaft. • Alleinlage, trotzdem im Ort • Zweitwohnsitz • Massivbau ohne Renovierungsstau • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer • Sauna • hochwertige Schreinerküche • ganzjährig problemlos erreichbar, wartungsarm • traumhafter Ausblick • große Terrasse und Garten • Stellplätze • komplett mit Möbel • fernsteuerbare E-Heizung • DSL • offener Kamin und Kachelofen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig. Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11. Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage. Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!! Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.980.000 ? Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.990.000 ? Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrass... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige Landhausvilla in Schwendt in sonniger Ruhelage mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser. Idyllisch im Norden des Bezirks Kitzbühel gelegen, erreicht man Bayern in wenigen Autominuten. Die Villa bietet höchste Privatsphäre und ist Dank des knapp 2.000 m² großen Grundstückes kaum einsehbar, obwohl sie sehr zentral, unmittelbar neben der malerischen Kirche des beschaulichen Ortes im schönen Kaiserwinkel gelegen ist. Weniger Meter bis zum neu gebauten Kindergarten mit Krippe oder den 7-Tage geöffneten Dorfladen. Das Haus wurde 2012 kernsaniert und 2021/2022 letztmalig komplett umfassend luxuriös modernisiert und hochwertig eingerichtet. Auf 2 Etagen stehen dem zukünftigen Besitzer ca. 600 m² Gesamtnutzfläche und davon ca. 479 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch ein Einfahrtstor gelangt man auf den repräsentativen und großzügigen Vorplatz, wo ohne Probleme bis zu 8 PKW Platz haben. Weiters ist eine große Garage für 6 PKW mit professioneller Hebebühne für kleinere Arbeiten am Oldtimer vorhanden. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in den geräumigen Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken. Direkt von der Diele zugänglich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite und ausreichend Stauraum. Vom großen Vorraum kommt man in den beeindruckenden Wohnraum mit ca. 86 m², enormer Deckenhöhe, Dachstuhluntersicht, gemütlicher Couch-Landschaft vor dem Kamin mit seinem massiven Naturstein Findling als Feuertisch, einem Almstadl anno 1807 als Galerie und traumhaftem Panorama-Ausblick auf den Wilden Kaiser, weiters den Essbereich mit Platz für bis zu 8 bzw. 12 Personen und einen Lounge-Bereich unterhalb der Galerie. Vom Wohnbereich gelangt man über einen weiteren Vorraum mit Zugang zum Personenaufzug in die knapp 30 m² große mit hochwertigen Gaggenau Geräten ausgestattete Designerküche, ebenfalls mit Kaiserblick. Weiters befinden sich auf dieser Etage eine Gäste-Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und eine Backkitchen/Speis. Vom Wohnbereich und der Küche erreicht man die umlaufende, teilweise großzügig überdachte und uneinsichtige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Von außen separat zugänglich befindet sich noch ein eigenes, ca. 27 m² großes Gästeapartment mit Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss ist der großzügige Masterbedroom mit Ankleide und Wellness-Bade... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

In exzellenter Ringlage, unmittelbar beim MAK, stehen in einem äußerst attraktiven Jahrhundertbau zwei traumhafte Altbaubüroflächen zur Vermietung. Das späthistoristische Eckhaus wurde 1900 von Carl Mayer erbaut. Es ist in den Formen der Neu-Wiener Renaissance errichtet worden und weist Halbsäulen- und Pilastergliederung sowie vor allem ein original erhaltenes steiles Walmdach auf. Bemerkenswert ist auch das Stuccolustro-verkleidete Foyer. Beide Einheiten wurden, respektive werden, derzeit vom Eigentümer hochwertig generalsaniert und bieten sämtliche Ausstattungsparameter eines klassischen Jahrhundertwendebaus - wunderschöne Parkettböden, herrliche Altbauflügeltüren und größtenteils traumhafte Stuckaturen. On top gänzlich neue WC-Gruppen und Küchen. Die kleinere Einheit im 1. OG bietet 3 zentral begehbare Räume zwischen 15m² und 43m², eine neue Küche, getrennte WCs für Damen und Herren und einen Serverraum. Darüber hinaus stehen ein ringseitiger sowie ein hofseitiger Balkon für Raucher und Frischluftfanatiker zur Verfügung. Die deutlich größere Bürofläche im 4. OG ist sofort bezugsfertig und besticht mit einem großzügigen Entreé und 11 Bürozimmern, von denen 10!! zentral begehbar sind. Als Highlight kann definitiv das 33m² Erkerzimmer bezeichnet werden. Getrennte WC-Anlagen, eine wunderschöne Küche, ein „Putzkammerl“ und ein Serverraum runden das Raumangebot ab. Auch diese Einheit bietet einen kleinen hofseitigen Balkon. Eine Parkgarage mit freien Plätzen befindet sich in ca.150m Gehdistanz. Verfügbare Flächen / Miete: 1. OG / Top 5A: 122,19m² € 24,72/m²4. OG / Top 8: 369,18m² € 25,00/m²Betriebskosten Top 5A: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Betriebskosten Top 8: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 3, 4Schnellbahn​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Stubenring Vordere Zollamtsstraße Franz Josefs Kai Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER SONNENTERRASSE Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (Baujahr 2018) bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 90 m² Terrasse ein außergewöhnliches Wohngefühl - hell, modern und großzügig. Der offene Wohn- und Essbereich mit hoher Raumdecke und direktem Terrassenzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer (eines ebenfalls mit Terrassenzugang), ein modernes Bad, Vorraum und Abstellraum runden das Raumkonzept ab. Highlights: Südost-Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag Teilweise überdachte Terrasse - ideal zum Entspannen Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Beschattungssystem & Kaminanschluss Fernwärme für effiziente, nachhaltige Beheizung 2 Tiefgaragenplätze + 1 Außenstellplatz inklusive Ein perfektes Zuhause für Paare, Familien oder Singles mit Anspruch - ruhig, sonnig und mit viel Platz zum Genießen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER SONNENTERRASSE Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (Baujahr 2018) bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 90 m² Terrasse ein außergewöhnliches Wohngefühl - hell, modern und großzügig. Der offene Wohn- und Essbereich mit hoher Raumdecke und direktem Terrassenzugang bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer (eines ebenfalls mit Terrassenzugang), ein modernes Bad, Vorraum und Abstellraum runden das Raumkonzept ab. Highlights: Südost-Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag Teilweise überdachte Terrasse - ideal zum Entspannen Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Beschattungssystem & Kaminanschluss Fernwärme für effiziente, nachhaltige Beheizung 2 Tiefgaragenplätze + 1 Außenstellplatz inklusive Ein perfektes Zuhause für Paare, Familien oder Singles mit Anspruch - ruhig, sonnig und mit viel Platz zum Genießen. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Pfarrwerfen, einer beliebten Gemeinde im Herzen des Salzburger Pongaus. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft, verbindet die Lage perfekt Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Der Ortskern mit Nahversorgern, Schule, Kindergarten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Auch Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Radfahren oder Klettern liegen direkt vor der Haustüre - die umliegenden Berge und Täler bieten das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Tauernautobahn (A10) sowie den Bahnhof Pfarrwerfen erreicht man die Stadt Salzburg in ca. 40 Minuten. Die Lage überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und das ruhige Wohnumfeld - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Traumhaftes Grundstück mit Fernblick 8181 St.Ruprecht / Raab - Mitterdorf Dieses Grundstück in Ortsrandlage von Mitterdorf bei St.Ruprecht/Raab, befinden sich rund 11 Kilometer von Gleisdorf und rund 7 Kilometer von Weiz entfernt. Vor allem die Lage mit Fernblick in leichter Anhöhe in Verbundenheit mit der Natur, spricht für sich. • Grundstücksgröße: 1310 m2 • Bebauungsdichte: WA 0,2 – 0,6 • Anschlüsse: Anschluss für Kanal, Wasser, Strom, Leerverrohrung Telefon und Glasfaser befinden sich am Grundstück. • Lage: ruhige Wohnlage in leichter Hanglage mit Fernblick • Infrastruktur: nur wenige Gehminuten bis zur Bushaltestelle. Weiz und Gleisdorf mit bester Infrastruktur in rd. 10 Autominuten erreichbar. • Kaufpreis: im angeführten Kaufpreis sind die Aufschließungskosten für Kanal, Wasser, Strom, Leerverrohrung für Telefon und Glasfaser sowie die Errichtungskosten der Zufahrtsstraße (bis exklusive Asphaltzone) und des Bodengutachtens von gesamt rund € 32.000, , bereits enthalten. Sie suchen ein sonniges, leistbares Grundstück in Ruhelage mit guter Erreichbarkeit von Weiz, Gleisdorf und Graz, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 115.000, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. Ihr persönlicher Ansprechpartner Luca Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die hier zum Kauf angebotene, attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lochau und überzeugt mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 80 m². Die gut durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Schlafzimmer sind östlich ausgerichtet und bieten somit angenehme Morgensonne. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6,30 m² große Wintergarten mit südwestlicher Ausrichtung, der eine traumhafte Fernsicht von Bregenz bis Lindau sowie über den gesamten Bodensee eröffnet, ein idyllischer Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Lage punktet zudem durch ihre attraktive Grenznähe zu Deutschland und der Schweiz. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar und somit auch altersgerecht. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen angrenzenden Essbereich. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken samt Verbau, einer Dusche, einem Handtuchwärmer, einer Fußbodenheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat neben einem praktischen Abstellraum situiert. Die Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung verfügen über manuell bedienbare Rollläden für die notwendige Beschattung sorgen. Beheizt wird die Wohnung mittels Erdgas-Zentralheizung über Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizanlage. Zur Wohnung gehört ein ca. 4,14 m² großes Kellerabteil. Ein KFZ-Abstellplatz steht im Allgemeinbereich zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,40 m. Ab Herbst 2026 sind Sanierungsmaßnahmen geplant, insbesondere an der Fassade, deren Kosten über eine zusätzliche Finanzierung abgedeckt werden. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung und ist zeitnah möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bernstein: Das bezugsfertige Landhaus in traumhafter Aussichtslage wurde 1931 erbaut und in mehreren Bauphasen erweitert bzw. ausgebaut. Durch einen eigenen Zugang zum Obergeschoss kann es auch getrennt genutzt werden. Das Objekt bietet insgesamt 235 m² Wohnnutzfläche. EG: Vorraum, Essküche mit Speis, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Bäder, zwei WCs sowie Abstellraum. OG: Atelier mit Infrarotkabine und Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, Bad mit Whirlpool und Dampfkammer, separates WC, Schrankraum, Schlafzimmer mit Bad und WC sowie Abstellraum. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich die Heizungsanlage und die ca. 30 m² große Garage. Die Beheizung erfolgt zentral wahlweise mit Pellets oder über zwei Kachelöfen. Zusätzlich ist eine solare Warmwasseraufbereitung vorhanden. Der Keller umfasst ca. 42 m² und verfügt über einen Brunnen. Im südwestlich ausgerichteten, terrassenförmig angelegten Garten befinden sich Obstbäume, Gemüsebeete, ein Teich, diverse Sitzgelegenheiten sowie ein weiterer Brunnen. Tolle Immobilie – vielseitig verwendbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses wunderschöne, sonnige Baugrundstück befindet sich in der sehr begehrten Lage Kalkleiten-Stattegg. Hier geht's zum Kurzvideo [https://youtu.be/4Vz7Pu RNWb E] Gelegen am Stadtrand von Graz bietet Kalkleiten-Stattegg eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Mit seinem ruhigen und gehobenen Umfeld, der tollen Aussicht und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten fühlen Sie sich sofort wohl. Das Grundstück ist gemäß dem gültigen Flächenwidmungsplan mit der Widmung "WR" (Reines Wohnen) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine ruhige Straße, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Dank der sehr ruhigen und sonnigen Lage sowie der traumhaften Aussicht können Sie hier eine wahrhaft idyllische Lebensqualität trotz zentraler Lage genießen. Besonders hervorzuheben ist zudem die ausgezeichnete Luftqualität in dieser Region. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Inmitten der idyllischen Landschaft der Südsteiermark erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Holzblockhaus im beliebten Feriendorf Sulmsee – ein ganz besonderer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den See, lassen Sie die Seele baumeln und erleben Sie entspannte Stunden in Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Die erhöhte Lage des Hauses sorgt nicht nur für eine wunderbare Aussicht, sondern bietet zusätzlich den Vorteil, dass die Parzelle nicht hochwassergefährdet ist. Das charmante Holzblockhaus (Superädifikat) überzeugt durch seinen hochwertig sanierten Gesamtzustand (Baumeisterarbeiten). Es wurde sorgfältig gedämmt, doppelt beplankt und mit einer Klimaanlage ausgestattet, wodurch auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Die neuwertige WPC-Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas südsteirischen Wein ausklingen zu lassen und die einzigartige Ruhe der Natur zu genießen. Der geschmackvoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und macht das Grundstück zu einem kleinen Kraftplatz im Grünen. Die gesamte Parzelle ist mit einem stabilen Stabzaun umzäunt und zusätzlich von einer blickdichten Ligusterhecke umgeben – ideal für ungestörte Erholung und entspannte Urlaubstage. Das Ferienhaus wird teilmöbliert übergeben; nähere Informationen dazu gerne im Rahmen einer Besichtigung. Die Nutzung des Hauses ist saisonal von April bis Ende Oktober möglich. Die Jahrespacht beträgt € 3.520,-. Gas-, Strom- und Wasserverbrauch werden gesondert abgerechnet. Wenn Sie auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Rückzugsort in traumhafter Lage sind, der Erholung, Gemütlichkeit und Natur vereint, dann ist dieses besondere Angebot genau das Richtige für Sie. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung jederzeit gerne möglich. Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Attraktive Terrassenwohnung mit traumhaftem Altstadtblick Die Wohnung gliedert sich im 3. Obergeschoß in einen Vorraum, 3 Zimmer, einen großzügigen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Im Dachgeschoß befindet sich ein heller Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus genießen Sie einen Ausblick auf die Kremser Altstadt. Es besteht die Möglichkeit, einige Möbel von den Vormietern gegen eine Ablöse zu übernehmen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die über einen Aufzug verfügt. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Krems an der Donau und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Krems, der in wenigen Minuten erreichbar ist und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen können nach Absprache ab sofort vereinbart werden. Kontakt: Sonja Pirker [Tel] Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:... [Mehr]