Suchergebnisse für "traumhaftes meeresgrundstück in grld"

#Parkmöglichkeit

Ein herrliches Mondsee Panorama - Schafberg, Drachenwand, Mondsee- eröffnet sich von der Eleganten Wohnung. Mit nur 5 Wohnungen bietet das attraktive Gesamtkonzept ein komfortables Wohngefühl. Die fantastische Vielzahl an Freizeitgestaltung, die Einkaufmöglichkeiten und die erstklassige Bauausführung machen die Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Geplante Fertigstellung Winter 2024 Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einen Garagen Stellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Ein herrliches Mondsee Panorama - Schafberg, Drachenwand, Mondsee- eröffnet sich von der Eleganten Wohnung. Mit nur 5 Wohnungen bietet das attraktive Gesamtkonzept ein komfortables Wohngefühl. Die fantastische Vielzahl an Freizeitgestaltung, die Einkaufmöglichkeiten und die erstklassige Bauausführung machen die Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Geplante Fertigstellung Winter 2024 Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einen Garagen Stellplatz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die traumhafte Lage besticht durch den granidiosen See- und Bergblick! Das Zentrum von Mondsee befindet sich in ca. 950 m Entfernung mit all seinen Freizeit-und Sportmöglichkeiten. In ca. 210 m Entfernung Nahversorger. Für die perfekte Verbindung von Landleben und Stadtflair sorgen Autobahn (Salzburg ca. 30 km), sowie das Bus Netz.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Wohnung im Überblick: Wohnfläche: 54,63m²Zimmer: 2Nordwest-Ausrichtung 9,80 m² Balkon WOHNDIAMANT IN TRAUMHAFTER LAGEIn einer sehr ruhigen Lage, umgeben von diversen Parkanlagen gelegen entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Projekt bietet den zukünftigen Bewohnern, durch die Nähe zu der Leopoldauer Straße eine einzigartige Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.9 Wohnungen Wohnungsgrößen zwischen 40m² und 54m²Großzügige Freiflächen Ruhige Lage Hochwertige Ausstattung Fertigstellung Q4/2024 Bitte beachten Sie: der monatliche Baurechtszins beträgt ca. € 2,60,- / m²Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Im Dorf gelegen, präsentiert sich das Grundstück frei nach Süden und bietet aus allen Räumlichkeiten traumhafte offene Blicke auf die Stubaier Bergwelt. Das Haus selbst hat großzügige, helle Räumlichkeiten und eine offene Bauweise über zwei Geschoße. Der hohe ca. 26 m² lichtdurchflutete Wintergarten mit herrlichem Weitblick lädt Sommer wie Winter, da beheizt, zum Verweilen ein. Die unverbaubare Lage, die absolut hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung, eine perfekt durchdachte Raumaufteilung sind nur einige der Pluspunkte der Liegenschaft. Der Eingangsbereich begrüßt freundlich und hell, hier befindet sich auch das Gäste-WC und ein Büro. Das Wohnen, Kochen und Essen haben einen großzügig ineinander übergehenden Hausbereich und Dank der enormen Fensterflächen und dem Wintergarten gibt es ein tolles Naturgefühl mit viel Sonnenschein. Feinste Materialien, gediegene Ausstattung der Böden und der gesamten Einrichtung wurden verwendet. Die Küche ist zeitlos, absolut hochwertig ausgestattet und macht Spaß zum Kochen. Das offene Stiegenhaus führt in den ersten Stock zum Schlafbereich. Drei großzügige Schlafräume, sowie ein Bad mit WC, Whirlpool, Duschkabine und ein Bad mit WC und Dusche befinden sich dort. Blicke im ersten Obergeschoß sind garantiert! Das Haus ist voll unterkellert und es befindet sich im Untergeschoß eine Sauna mit Duschgelegenheit, wie auch ein Ruheraum bzw. ein Gästezimmer. Das Heizsystem entspricht mit einer Luftwärmepumpe, in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage dem neuesten Stand der Technik und ermöglichen niedrige Betriebskosten das ganze Jahr über. In den Übergangsmonaten sorgt der schöne Kachelofen für wohlige Wärme und duftendem Holz. Der Garten ist gepflegt und wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Durch die offene Lage kann man uneinsichtig die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Eine Doppelgarage bietet Platz für 2 Autos und man findet vor der Garage und dem Eingangsbereich weitere Parkmöglichkeiten... [Mehr]

#Baugrund

Neu bei partner4immo gmbh – Baugrundstück in traumhafter Lage in Reith im Alpbachtal zu kaufen Dieses Grundstück in Reith im Alpbachtal hat eine Größe von ca. 335 m² und bietet eine optimale Bebauungsmöglichkeit für ein Haus in der gekuppelten Bauweise inkl. Garage, Terrasse und Gartennutzung. Das Grundstück direkt nebenan wurde bereits verkauft. Durch die Bebauungsstudie lässt sich die Fläche optimal ausnutzen. Das Grundstück befindet sich in einer schönen und dennoch zentralen Lage im Tiroler Unterinnntal. Eine Bebauungsstudie sowie weitere Informationen über Lage, Widmung und Baumassendichte, etc., erhalten Sie nach Ihrer Anfrage per Exposé. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mitten in Tirol. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die 1998 in Massivbauweise errichtete exklusive Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ist sehr gepflegt und bietet Wohnmöglichkeiten über 2 Ebenen. Weiters verfügt die Liegenschaft über zwei Terrassen, mit je ca. 30m² und Südausrichtung, sowie einen großen Garten und einer Garage. In der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit elegantem Kachelofen, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und Vorratsraum, außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Garderobe, ein großer Vorraum und die Gästetoilette. Im Untergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem weiteren Bad, ein Wohnzimmer welches auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Weiters befinden sich auf dieser Etage der Technikraum und drei weitere Kellerräume. Von allen Wohnräumen sowohl im Untergeschoß wie auch im Obergeschoß haben Sie einen traumhaften Blick auf den Millstätter See und die umliegenden Berge. Lage: Die Villa befindet sich in Ruhelage in der Gemeinde Seeboden Ortsteil Lieserhofen nur 4 km vom Millstätter See und 6 km von Spittal an der Drau entfernt. Das Haus ist Südseitig ausgerichtet und besticht durch die sonnige und Unverbaubare Aussichtslage. Sonstiges: Gesamtfläche ca. 206 m², davon ca.165m² Wohnfläche, und 41 m² Kellerräume, Garage 27 m², 2 Terrassen mit je ca. 30 m². Das Haus ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und wird vollständig möbliert angeboten. Diverse Gartengeräte alle Neuwertig (Rasenmäher Schneefräse Heckenscheren...) stehen ebenfalls zur Verfügung. Um den Rasen kümmert sich ein Mähroboter. Für die Warmwasseraufbereitung und Heizung steht eine 2022 errichtete Luftwärmepumpe, die auch zum Kühlen des Gebäudes verwendet werden kann zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies im idyllischen Großgmain! Dieses einladende Einfamilienhaus mit 9 Zimmern und 230 m2 Wohnfläche bietet ein Ambiente zum Wohlfühlen. Der sonnige 500 m2 große Garten mit Südausrichtung sowie die 14m2 große (teilweise überdachte) Terrasse und der atemberaubende Bergblick schaffen eine Oase der Ruhe. Genießen Sie die Annehmlichkeit von zwei KFZ-Stellplätzen, darunter ein Carport, für bequemes Parken. Tauchen Sie ein in die zauberhafte Natur rund um die Immobilie sowie die Nähe zur pulsierend Stadt Salzburg - dieses Haus vereinbart das Beste aus beiden Welten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 230 m2 Wohnfläche auf 9 Zimmer verteilt - großzügige Räume (Wohnzimmer mit offener Decke - Galerie) - Sauna - Weinkeller - neue Heizung - Holz-Kamin - 500 m2 Garten - teilweise überdachte 14 m2 Terrasse - 1 Garagenstellplatz und 1 Stellplatz - Sonnige und sehr ruhige Lage mit traumhaftem Bergblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

BAUGRUND IN EICHGRABEN MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK BESCHREIBUNG: Wunderschönes und ruhig gelegenes Hanggrundstück mit Fernblick. Auf dem Grund befindet sich ein Altbestand in Form eines kleinen Sommerhäuschens (Duschbad mit WC, Küche und ein Wohnraum mit Kamin). Das Grundstück ist bereits im Grenzkataster eingetragen. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet mit einer Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Offene Bauweise; maximal 6,5 m mittlere Gebäudehöhe. BESCHAFFENHEIT: Hanglage VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon, eigener Brunnen vorhanden. LAGE: Wunderschöne Ruhelage mit Ausblick Richtung Norden. Bahnhof Eichgraben in 15 Minuten fußläufig erreichbar. Direkte Westbahnanbindung nach Wien. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

***GENIEß EN SIE DIE RUHIGE LAGE UND DEN SONNENAUFGANG ÜBER DEN WÄLDER***Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: Videobesichtigung HIGHLIGHTStraumhafter Wohnbereich mit S/O Balkonhochwertige Einbauküchezentral begehbar, sehr schöne Raumaufteilungneue Kunststoff-Fenster, mit Atem beraubenden Ausblickneues Bad, WC sowie ein neuer Vorraum Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Wohnung in Tullnerbach-Lawies, in idyllischer Lage in Niederösterreich, bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer Fläche von 84m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne beginnen und auch bei Gewitter bietet die Fensterfront unfassbare Augenblicke. Der Fernblick über die grüne Landschaft wird Sie immer wieder aufs Neue verzaubern. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock bzw. im ersten KG daher sich der Zugang sich im 4. Stock befindet eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Modernen Fliesen und der hochwertige Parkettboden verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die EWE-Einbauküche bietet Ihnen eine Granitstein-Arbeitsfläche, genügend Stauraum und ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen. Der Keller befindet sich auf derselben Etage fast vor ihrer Wohnungstür und kann daher sehr gut als Speis oder Abatellraum genutzt werden. Weiters stehen ihnen im Garten ca. 16m2 zur freien Bepflanzung (Hochbeet, Gemüse,...) zur Verfügung. Durch die sehr sparenden Strom Heizkörper von Sölker Marmor belaufen sich die Strom- und Heizkosten auf rund 84,-€ monatlich. Gerne kann die Wohnung komplett möbliert übergeben werden für genauere Auskunft gerne Telefonisch melden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in der Natur lieben und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten möchten. Hier können Sie die Ruhe und Idylle genießen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Führung durch diese Wohnung Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxuspenthouse mit traumhaften Panoramablick Zum Verkauf gelangt ein ca. 302 m² Penthouse mit moderner, zeitloser Ästhetik für Anspruchsvolle! Es handelt sich um ein nobles Penthouse bestehend aus 2 Etagen und einer Dachterrasse mit traumhaftem Panorama Blick. Das Penthouse besticht mit absoluter Traumlage und bietet eine ausgezeichnete Anbindung mittels Individualverkehr (hauseigenen Tiefgaragenplatz) sowie öffentlicher Verkehrsmittel. Die Raumaufteilung der gegenständlichen Liegenschaft ist auf luxuriöse, private Wohnzwecke ausgerichtet. Großzügige lichtdurchflutete Zimmer sind nur einige Highlights dieses Hauses! Die hervorragende Qualität und das durchdachte Baukonzept wird Sie begeistern. Hier die Eckdaten dazu: 1.Geschoss: ca. 164 m²Vorraum Gäste-WCgeräumiges Wohnzimmer mit Kamin Zimmer die durch eine Glaswand abgetrennt istgroßzügige Küche, die ebenfalls durch eine Glaswand abgetrennt istzudem ein weiteres Zimmer Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ( Wanne) Terrasse kann von allen Räumen direkt erreicht werden ( Süd- bzw. Nord Ausrichtung) 2 Terrassen mit insgesamt ca. 46 m²Abstellraum2. Geschoss: ca. 134 m²2 Terrassen mit ca. 11 m²3 Zimmer2 Bäder ( Wanne, Dusche und WC) Zimmer bzw. geräumige Ankleidegarderobe Abstellraum Vorraum mit Zugang auf die Dachterrasse Dachterrasse: ca. 77 m²Zusätzliche Informationen: Das Penthouse verfügt über eine Alarmanlage, einen Kamin im Wohnzimmer sowie eine Klimaanlage die man in jedem Zimmer beliebig einstellen kann. Der Boden ist aus Parkett! Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet ( Marke: Miele und Gaggenau) Fußbodenheizung gibt es in allen Etagen. Weiters stehen 3 Garagenplätze und ein großzügiger Abstellraum im Keller zur Verfügung! Auf Wunsch kann man die Möbel übernehmen, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Kaufpreis: € 2.400.000,-Provision: 3% zzgl. USt Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an: Frau Müge Altinbas E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Hoher Markt 4, 1010 Wienwww.addressimmo.at Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

1190 Wien. Verkauft wird eine Villa in Neustift mit Blick in die Weinberge, die ihresgleichen sucht. 764m² Grund, 220m² vollklimatisierte Wohnfläche, 3 Terrassen, 150 m² Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Tepidarium, Fitnessraum und Keller. Historisches Interieur aus dem 18.Jahrhundert kombiniert mit modernem Design. Garage, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und vieles mehr. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Villa in Neustift am Walde inmitten der Weinberge. Das Ziegelmassivhaus wurde 1984 erbaut, 2015 komplett modernisiert und dem neusten Stand mit 6kw Photovoltaik- und Solaranlage, automatischer Gartenbewässerung, neuer Fenster und Fassade, Wintergarten und Terrassen angepasst. Das stilvolle Gebäude wartet mit historischen Schätzen, wie einem großen luxuriösen Kristallluster und einem Kachelofen aus dem Palais Coburg auf. Erdgeschoß: Sie betreten eine 21m² große Eingangshalle, in welcher der eindrucksvolle Kristallluster hängt und sich eine große begehbare Garderobe für Mäntel und Schuhe befindet. Diese wird durch die Spiegelschiebetüre abgedeckt und somit uneinsehbar. Weiters gelangen Sie in eine große, neue Varenna-Küche mit absoluter Bestausstattung: Ein voll funktionstüchtiger, nostalgischer Sparherd mit Kaminanschluss stellt - wie so oft in diesem Haus - eine gelungene Symbiose aus modernen und nostalgischen Elementen dar. Die Küche mit gemütlichem Frühstücksplatz hat einen Ausgang auf die Süd-Terrasse und ist zum sonnendurchfluteten Speisezimmer und Wohnbereich auf 65m² offen gestaltet. Hier gelangt man über 3 verschiedene Ausgänge auf die Westterrasse und in den komplett verglasten und mit elektrischer Beschattung ausgestatteten Wintergarten mit traumhaftem Ausblick über den eigenen Garten. Der offene Kamin sowie der Kachelofen aus dem Palais Coburg verbreiten gemütliche Behaglichkeit in kalten Wintermonaten. Im Sommer bietet das gesamte Haus in allen Wohnbereichen ein angenehm klimatisiertes Wohnambiente. Das Erdgeschoß in offenem Wohnkonzept besticht durch seine großzügige Aufteilung. WCs und der Ausgang zur Garage befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoß, in welchem sich 3 Schlafzimmer, Schrankräume, WC's, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großes traumhaftes Hauptbadezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und begehbarer, barrierefreier Duscheinheit befinden. Von allen Zimmern gelangt man direkt auf die Terrasse, von wo aus man in die idyllischen Weinberge blickt. 1.Untergeschoß: Hier befindet sich der Wellnessbereich des Anwesens, welcher Sie den stressigen Alltag vergessen lässt. Darunter ein großer Indoor-Pool mit elektrischer Abdeckung, Solarium, Dampfkammer, Fitnessraum sowie eine komplett eingerichtete Bar. Über eine Glasschiebetüre gelangt man ins Freie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die exklusive Raumausstattung des 100m² großen Wellnessbereiches wurde von dem Künstler und Architekten Herrn Hubert Weidinger persönlich gestaltet und umgesetzt - ein Unikat. Der Sternenhimmel von Swarovski trägt mit seinem prächtigen Farbenspiel ebenso zur Entspannung bei. Eine Dusche, WC, Umkleideraum und Technikraum mit der gesamten Heizanlage sowie eine Waschküche vervollständigen dieses Geschoß. 2.Untergeschoß: Hier befindet sich ein großer Lagerraum und die gesamte Pooltechnik. Die Garage ist 45m² groß und bietet Platz für 2 Autos, wobei sich noch ein weiterer Autostellplatz vor der Garage befindet.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundstück in der beliebten Tourismusgemeinde Neustift im Stubaital. Das rechteckige Grundstück, mit leichter Neigung erstreckt sich über eine Fläche von 549 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraumes. Die Beschaffenheit des Geländes erleichtert nicht nur den Bau Ihres Traumhauses, sondern bietet auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für die Außenanlage wie Garten und Terrasse. Die idyllische Lage des Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und eine malerische Aussicht aus. Genießen Sie die frische Landluft und die Ruhe nach einem ausgefüllten Arbeitstag. Die gute Infrastruktur (Spar Markt ist Fußläufig erreichbar), Restaurant, Bar sowie die Anbindung mit öffentlichem Verkehrsmittel machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause. Für das Grundstück liegt bereits eine Planung/Baugenehmigung vor, diese kann vom Käufer übernommen werden. Es können vom Verkäufer Umplanungen und Baumanagement angeboten werden. Detailinformationen zum Grundstück: Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster (die genauen Grundstücksgrenzen sind damit eindeutig Festgelegt). Die Grundstücksparzelle ist voll erschlossen (Strom, Kanal, Wasser, Medienleiter und Fernwärme). Die Widmung ist als Bauland – Wohngebiet §38 (1) festgelegt, es liegt kein Gefährdungsbereich vor. Die Zufahrt erfolgt direkt vom öffentlichen Gemeindeweg. Allgemeine Informationen zum Ort: Die Gemeinde Neustift im Stubaital mit seinen ca. 5.000 Einwohnern liegt ca. 20 Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Der Tourismusort bietet zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, eine perfekte Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke. Für Familien ist im speziellen der neue Schulcampus hervorzuheben (Volksschule, Mittelschule, Skimittelschule und Polytechnische Schule), aber auch der Kindergarten und die Kinderspielgruppen. Eine traumhafte Bergkulisse und ausgezeichnete Lebensqualität zeichnet Neustift aus. Gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Möglichkeiten dieser schönen Liegenschaft! Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung (Dr. Josef Kantner) Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese, in Ober St Veit gelegene Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Rundweg des Lainzer Tierparks entfernt. Umgeben von Gärten, Wiesen und Villen ist sie ein wahres Refugium um in absoluter Ruhelage zu entspannen. Im Erdgeschoss eines top gepflegten, in ziegelmassiv Bauweise errichteten Hauses gelegen, bietet diese modern ausgestattete Wohnung ein wunderbares Wohlfühlambiente. Die optimale Raumaufteilung trägt dazu bei. Die absolut zeitgemäße und geschmackvolle Ausstattung ist als neuwertig zu bezeichnen. Im Vorzimmer und den Nassräumen wurde ein hochwertiger Schieferboden verlegt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurde mit Parkettböden bedacht. Im überaus geräumigen Wohnzimmer befindet sich auch die hochwertige Einbauküche der renommierten Marke Nolte. Ein Schwedenofen sorgt in den kühleren Jahreszeiten für wohlige Wärme und romantisches Flair. Von hier gelangt man auch in den traumhaft schönen, absolut ruhigen Garten. Er wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet zu jeder Tageszeit wahlweise einen Platz in der Sonne oder im kühlenden Schatten. Die Terrasse wurde mit Holzdielen versehen. Hier lädt auch ein gemauerter Grill zu entspannenden Grillabenden ein. Die Wohnung wird mit einer kostensparenden Gasetagenheizung beheizt. Zusätzlich ist sie durch eine Alarmanlage gesichert. Ein weiteres Feature dieser Wohlfühlwohnung ist die im Haus befindliche Gemeinschaftssauna. Die isolierte Fassade des Hauses wurde 2019 neu gestrichen sowie die Dachrinnen erneuert. Ein geräumiges Kellerabteil und die geringen Betriebskosten von nur € 190,2 inkl. Reparaturrücklage runden dieses wunderbare Angebot ab. Zusammengefasst: * Top Ruhelage * Traumhafter Garten mit Terrasse * Hochwertige Ausstattung * Schwedenofen * Alarmanlage * Gemeinschaftssauna * Gepflegtes Haus NFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Pavek unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung. RECHTLICHER HINWEIS: Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]