Suchergebnisse für "traumhaftes meeresgrundstück in grld"

#Dachgeschoss #Balkon

In paradiesischer Umgebung, inmitten eines weitläufigen Tales zwischen den Leoganger Steinbergen und dem Steinernen Meer befindet sich das 1993 errichtete Mehrparteienhaus, wo unsere charmante Familienoase zum Kauf angeboten wird. Sie parken bequem auf einem der beiden Stellplätze und gelangen über das allgemeine Stiegenhaus in den zweiten und letzten Stock (ohne Lift). Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie eine schmeichelhafte Atmosphäre, für den absoluten Wohlfühlfaktor sorgen die stilvoll verbauten Holzmöbel im Eingangsbereich. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon für den Morgenkaffee im Sonnenaufgang, ein praktischer Abstellraum für gern versteckte Haushaltsgeräte und die Gästetoilette. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem 2022 erneuertem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Ende der Diele gelangen Sie in das Herzstück der liebevoll gepflegten Wohnung, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit einer vom Tischler angefertigten Sitzgarnitur. Genießen Sie traumhafte Stunden mit der ganzen Familie in kalten Monaten vor dem Kachelofen, oder im Sommer auf dem Balkon mit Blick aufs Steinerne Meer. Auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler wird ausdrücklich hingewiesen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses charmante Grundstück eignet sich perfekt für Natur- und Sportbegeisterte. Der ruhig gelegene Grund bietet eine traumhafte Aussicht und liegt in der Nähe eines Skigebiets. Mit einer Grundstücksfläche von 700 m² und der Möglichkeit zur Erweiterung um 300 m² bietet diese Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Aktuell noch Landwirtschaftliche Fläche, Umwidmung zu Wohnfläche ist schon abgeklärt. Kosten Übernimmt Eigentümer Erschließungskosten sind selbst zu tragen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhegebiet - Skigebiet in der nähe - schöne Lage - mit Erweiterung von 300 m² möglich - top Aussicht - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig. Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11. Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage. Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!! Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.050.000 ? Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.250.000 ? Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrass... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gegenständliche Architektenhaus liegt in sehr zentraler Lage von Gisingen. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Ortsmitte ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, hier finden Sie sämtliche Verpflegungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Liegenschaft überzeugt mit einer sonnigen Lage und ruhigen Lage, welche sich bestens für lange Spaziergänge oder Radtouren eignet. Die schön geschnittene Liegenschaft mit einer Größe von 366m² und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Der Preis für das gegenständliche Einfamilienhaus liegt bei 920.000,- Verhandlungsbasis Aufteilung: Erdgeschoss (66,60m²): • Flur • WC • Koch/Ess/Wohnbereich • Wasch/Technikraum • Terrasse/ Garten ca.130 m² • Carport/Eingangsüberdachung 24,86m² • Abstellraum 12,75m² Obergeschoss (66,60m²) • Badezimmer • Flur • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 Im Eingangsbereich dieses Einfamilienhauses befindet sich die bereits eingebaute Tischlergarderobe. Angrenzend befindet sich das separate WC. Anschließend gelangen Sie in den traumhaft schönen Koch/Ess/Wohnbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet ist. Vom Wohn/Essbereich (große Hebe-Schiebetür) als auch direkt von der Küche aus gelangen Sie auf die traumhafte überdachte Terrasse in den Garten. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss auch noch der Technikraum inkl. Waschraum für die Waschmaschine bzw. Trockner. Der Fußboden ist mit Vinyl verlegt worden, in den Nasszellen verfließt. Im Obergeschoss angekommen, gelangt man vom Flur aus direkt in jedes Zimmer. Die Beiden Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer sind bereits mit Tischlereinbauschränken ausgestattet. Zudem sind auch überall im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss elektrische Rollläden. Im Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne + Dusche und WC ausgestattet. Die hochwertigen Doppelwaschbecken runden die Ausstattung ab. Auf dem Dach befindet sich eine heizungseingebundene thermische Solaranlage für das Brauchwasser. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxusdomizil mit Traumgarten in beliebter Weinregion 30min von Wien entfernt, am nordwestlichen Rande vom Bezirk Tulln in der beliebten Weinregion WAGRAM befindet sich dieses Luxusdomizil, welches nahezu alle Ansprüche an Ihr neues Traumhaus erfüllt! Im Jahr 2005 wurde auf knapp 3.000m² Grundstücksfläche der Südtrakt dieses modernen Traumhauses errichtet und 2009 um einen umfangreichen Zubau (Nordtrakt) samt Keller erweitert. Beide Trakte sind intern verbunden, verfügen aber auch jeweils über einen separaten Eingang und je eine eigene Doppelgarage. Wenige Jahre später, um 2011/2012 wurden dann der traumhafte Garten angelegt und die Außenanlagen komplettiert. Alle Etagen sind mittels Personenaufzugs erreichbar. Raumprogramm: Über den linken der beiden Hauseingänge betritt man den Süd-Trakt durch seinen luftigen Wohnbereich (4m Raumhöhe) mit offener Küche, Essplatz und Wohnbereich mit Heimkinoecke. Im Eingangsbereich findet man außerdem ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeitszimmer. Über 2 Terrassentüren betritt man die weitläufige Süd-Terrasse mit Gartenteich und Wasserfall. Ein teils offener Treppenaufgang führt hinter der Küche vorbei ins Obergeschoß mit Master Bedroom inkl. Schrankraum und En-Suite Badezimmer. Ein Atelieraum, derzeit als Fitnessraum genutzt und eine große Terrasse mit Fernblick komplettieren das Raumangebot im Obergeschoß. Den Nord-Trakt erreicht man aus dem Wohnbereich durch einen Verbindungsbereich mit einer einladenden Bar samt Bierschank und Glass Rinser, von wo man auch zum traumhaften Garten und der weitläufigen Pool Area mit einem großzügigen Edelstahl-Überlaufpool (6m x 10m) und verschiedenen, teils überdachten Terrassenbereichen gelangt. Diese Erweiterung wurde 2009 durchgeführt und beinhaltet eigenen weiteren, großzügigen Bereich, teils als "Sommerwohnzimmer" mit ebenso direktem Ausgang zur Pool Area und teils als Büro/Atelier genutzt. Hier befindet sich außerdem der zweite Hauseingang mit Vorraum und einem weiteren Gäste-WC sowie die zweite Doppelgarage. Der rund 201m² große Kellerbereich beinhaltet neben der Haustechnik auch 2 geräumige Gästezimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie eine kleine Wellness-Oase... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus wurde vom Vorbesitzer 1985 massiv erstellt. Der heutige Besitzer hat das Haus grundlegend energetisch saniert und eine großzügige Terrasse, sowie einen Garten angelegt. Verkauft wird das Objekt mit allen Möbeln, einer Sauna, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen offenen Kamin, einem Kachelofen, sowie einer hochwertigen Schreiner-Küche. Auf dem Haus haben Sie ein seltenes Zweitwohnsitzrecht. Beheizt wird das Haus mit einer fernsteuerbaren Elektroheizung. Alle Türen und Fenster sind aus Holz, die Böden in Holz bzw. Stein. Am Eingang befindet sich ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze. Das Haus ist äußerst wartungsarm. Selbst im Winter können Sie per Fernbedienung die Räume vorheizen. Die Zufahrt wird vom örtlichen Räumdienst bis zur Eingangstüre freigeräumt. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Auf der großen Terrasse genießen Sie sonnige Tage. Nachdem das Haus in den Stein gebaut ist, haben Sie im Winter immer Frostfrei und im Sommer kühle Temperaturen. Am Haus liegt auch eine großzügige Internetleitung für Arbeit und TV. Mühlbach am Hochkönig ist eine der letzten Urlaubsoasen in den Österreichischen Alpen. Direkt am Ort haben Sie Zugang zu der großen Skischaukel Ski Amade von Mühlbach bis Maria Alm. Im Sommer erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. Viele Wanderwege, Almen und immer freundliche Menschen. In Mühlbach wird man Mitbewohner und nicht Tourist. Zum Einkaufen gibt es am Ort alle Angebote des täglichen Bedarfs, sowie wunderschöne Gastgärten und Restaurants. Sie erreichen Mühlbach über die Autobahn von Salzburg kommend über Bischofshofen. Das Haus liegt auf 1000 m Höhe am Rande der Ortschaft. Uneinsehbar und zugänglich über einen 100 Meter Privatweg bietet Ihnen das Anwesen eine traumhafte Alleinlage mit Sicht auf das Hochkönig-Massiv und den Schneeberg. Trotzdem sind Sie angeschlossen an die Ortschaft. • Alleinlage, trotzdem im Ort • Zweitwohnsitz • Massivbau ohne Renovierungsstau • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer • Sauna • hochwertige Schreinerküche • ganzjährig problemlos erreichbar, wartungsarm • traumhafter Ausblick • große Terrasse und Garten • Stellplätze • komplett mit Möbel • fernsteuerbare E-Heizung • DSL • offener Kamin und Kachelofen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Traumhaftes Einfamilienhaus in Waizenkirchen Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das Sie mit einem Kaufpreis von 370.000,00 € erwerben können, bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 460 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Qualität legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein neues und hochwertig ausgestattetes Zuhause einziehen. Hier können Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Momente erleben und den Alltag genießen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: * zwei WCs * zwei Bäder (eines davon mit Fenster - ein echtes Highlight für alle, die frische Luft und Licht schätzen) * Schallschutzfenster mit elektr. Raffstores * und vieles mehr Die Bäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen oder sich schnell für einen neuen Tag frisch machen können. Ein weiterer Vorteil ist die Fußbodenheizung, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Die öffenbaren Fenster lassen nicht nur frische Luft herein, sondern bieten auch einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen: * zwei Garagen * drei Stellplätze zur Verfügung. Egal, ob Sie ein Auto für den Alltag oder ein zusätzliches für Freizeitaktivitäten benötigen, hier ist für jeden Bedarf ausreichend Platz. Die Möglichkeit für schlüsselfertige Ausführung ist ebenfalls gegeben, mit einem Preis von 420.000,00 €. Die Lage des Hauses ist ein weiteres großes Plus. Waizenkirchen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten gelangen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Dies macht den Alltag besonders angenehm und unkompliziert. Entscheiden Sie sich für dieses Einfamilienhaus in Waizenkirchen und genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer attraktiven Umgebung. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

TERRASSENWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEN FERNBLICKDiese großzügige Terrassenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings und vereint stilvolles Wohnen mit Ruhe, Komfort und einem traumhaften Fernblick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss (1. Etage = oberste Etage) eines gepflegten Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die großzügige Sonnenterrasse, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage am Rande des Wienerwalds sorgt für Erholung und Lebensqualität – perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und die rasche Erreichbarkeit Wiens schätzen. RAUMAUFTEILUNGVORRAUMWOHNRAUM MIT AUSGANG AUF DIE TERRASSE (süd-/ostseitig) KÜCHESCHLAFZIMMER (ostseitig) BAD & WCAUSSTATTUNGEINBAUKÜCHEPARKETTBODEN & FLIESENGASTHERMELAGE UND INFRASTRUKTURDie Dr.-Ludwig-Rieger-Straße liegt in einer besonders ruhigen, grünen Wohngegend von Mödling, nur wenige Gehminuten vom Naturpark Föhrenberge entfernt. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen Stadtnähe und Naturerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer) Schulen und Kindergärten Ärzte und Apotheken Restaurants und Cafés im Zentrum von Mödling Zahlreiche Wander- und Radwege im Wienerwald ÖFFENTLICHE ANBINDUNGBusverbindungen: in wenigen Minuten erreichbar, direkte Verbindung zum Bahnhof Mödling Bahnhof Mödling: ca. 5 Minuten Fahrzeit – mit der Schnellbahn (S-Bahn) oder dem Regionalzug sind Sie in etwa 20–25 Minuten in Wien Hauptbahnhof Autobahnanschluss (A2): in ca. 5 Minuten erreichbar Damit ist sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch die gesamte südliche Wiener Region optimal angebunden. ENTFERNUNG ZU WIENWien-Liesing: ca. 10 km [Tel] Minuten mit dem Auto) Wien-Zentrum: ca. 25 km [Tel] Minuten über A2 oder S-Bahn) RESSÜMEWohnung zum Wohlfühlen mit viel Privatsphäre und sensationellem Fernblick in Ruhelage. Perfekte Single- oder Pärchenwohnung! EINE BESICHTIGUNG IST JEDERZEIT SEHR GERNE MÖGLICH! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

In exzellenter Ringlage, unmittelbar beim MAK, stehen in einem äußerst attraktiven Jahrhundertbau zwei traumhafte Altbaubüroflächen zur Vermietung. Das späthistoristische Eckhaus wurde 1900 von Carl Mayer erbaut. Es ist in den Formen der Neu-Wiener Renaissance errichtet worden und weist Halbsäulen- und Pilastergliederung sowie vor allem ein original erhaltenes steiles Walmdach auf. Bemerkenswert ist auch das Stuccolustro-verkleidete Foyer. Beide Einheiten wurden, respektive werden, derzeit vom Eigentümer hochwertig generalsaniert und bieten sämtliche Ausstattungsparameter eines klassischen Jahrhundertwendebaus - wunderschöne Parkettböden, herrliche Altbauflügeltüren und größtenteils traumhafte Stuckaturen. On top gänzlich neue WC-Gruppen und Küchen. Die kleinere Einheit im 1. OG bietet 3 zentral begehbare Räume zwischen 15m² und 43m², eine neue Küche, getrennte WCs für Damen und Herren und einen Serverraum. Darüber hinaus stehen ein ringseitiger sowie ein hofseitiger Balkon für Raucher und Frischluftfanatiker zur Verfügung. Die deutlich größere Bürofläche im 4. OG ist sofort bezugsfertig und besticht mit einem großzügigen Entreé und 11 Bürozimmern, von denen 10!! zentral begehbar sind. Als Highlight kann definitiv das 33m² Erkerzimmer bezeichnet werden. Getrennte WC-Anlagen, eine wunderschöne Küche, ein „Putzkammerl“ und ein Serverraum runden das Raumangebot ab. Auch diese Einheit bietet einen kleinen hofseitigen Balkon. Eine Parkgarage mit freien Plätzen befindet sich in ca.150m Gehdistanz. Verfügbare Flächen / Miete: 1. OG / Top 5A: 122,19m² € 24,72/m²4. OG / Top 8: 369,18m² € 25,00/m²Betriebskosten Top 5A: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Betriebskosten Top 8: € 2,54 (inkl. Lift und Wartung der Klimageräte) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 3, 4Schnellbahn​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Stubenring Vordere Zollamtsstraße Franz Josefs Kai Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige Landhausvilla in Schwendt in sonniger Ruhelage mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser. Idyllisch im Norden des Bezirks Kitzbühel gelegen, erreicht man Bayern in wenigen Autominuten. Die Villa bietet höchste Privatsphäre und ist Dank des knapp 2.000 m² großen Grundstückes kaum einsehbar, obwohl sie sehr zentral, unmittelbar neben der malerischen Kirche des beschaulichen Ortes im schönen Kaiserwinkel gelegen ist. Weniger Meter bis zum neu gebauten Kindergarten mit Krippe oder den 7-Tage geöffneten Dorfladen. Das Haus wurde 2012 kernsaniert und 2021/2022 letztmalig komplett umfassend luxuriös modernisiert und hochwertig eingerichtet. Auf 2 Etagen stehen dem zukünftigen Besitzer ca. 600 m² Gesamtnutzfläche und davon ca. 479 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch ein Einfahrtstor gelangt man auf den repräsentativen und großzügigen Vorplatz, wo ohne Probleme bis zu 8 PKW Platz haben. Weiters ist eine große Garage für 6 PKW mit professioneller Hebebühne für kleinere Arbeiten am Oldtimer vorhanden. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in den geräumigen Vorraum mit Garderobe und Einbauschränken. Direkt von der Diele zugänglich befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite und ausreichend Stauraum. Vom großen Vorraum kommt man in den beeindruckenden Wohnraum mit ca. 86 m², enormer Deckenhöhe, Dachstuhluntersicht, gemütlicher Couch-Landschaft vor dem Kamin mit seinem massiven Naturstein Findling als Feuertisch, einem Almstadl anno 1807 als Galerie und traumhaftem Panorama-Ausblick auf den Wilden Kaiser, weiters den Essbereich mit Platz für bis zu 8 bzw. 12 Personen und einen Lounge-Bereich unterhalb der Galerie. Vom Wohnbereich gelangt man über einen weiteren Vorraum mit Zugang zum Personenaufzug in die knapp 30 m² große mit hochwertigen Gaggenau Geräten ausgestattete Designerküche, ebenfalls mit Kaiserblick. Weiters befinden sich auf dieser Etage eine Gäste-Toilette, ein Hauswirtschaftsraum und eine Backkitchen/Speis. Vom Wohnbereich und der Küche erreicht man die umlaufende, teilweise großzügig überdachte und uneinsichtige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Von außen separat zugänglich befindet sich noch ein eigenes, ca. 27 m² großes Gästeapartment mit Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss ist der großzügige Masterbedroom mit Ankleide und Wellness-Bade... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Traumhafter Balkon mit Grünblick Diese helle und sehr freundliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des Gebäudes. Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein gefördertes Wohnhaus mit gemischter Nutzung. Von insgesamt 19 Wohnungen sind 8 Wohneinheiten geförderte Mietwohnung mit der Möglichkeit einer Kaufoption und 11 Wohnungen sind dem betreuten Wohnen gewidmet. Das bedeutet, dass das gesamte Wohnhaus als barrierefrei zu betrachten ist. Haus und Wohnungs- Zugänge, Aufzug Kellerabteile usw sind ebenerdig begehbar. Die Wohnung selbst ist sehr hell und freundlich und alle Räume sind zentral begehbar. Das Vorzimmer ist groß und weitläufig. Im Eingangsbereich befindet sich das WC und ein sehr praktischer Abstellraum. Im Verlauf des Vorzimmerbereichs gelangen Sie auch in das geräumige Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- Esszimmer mit Kochnische und direktem Ausgang auf den traumhaften Balkon mit ca. 17 m². Auch gelangen Sie direkt vom Schlafzimmer aus auf diesen wunderschönen Balkon. Ein 1 PKW-Abstellplatz und 1 Kellerabteil runden dieses Zuhause perfekt ab. Ein paar technische Informationen: SAT Anschluss Heizung und Warmwasser mittels EVN mit Einzelverrechnung Kontrollierte Wohnraumlüftung Anschluss für E-Herd Es handelt sich hier um eine geförderte Genossenschaftswohnung in Miete mit einer Kaufoption. (Wohnzuschuss möglich). Sonderkondition: Auf die Mietzeit von 2 Jahren bieten wir eine geringe Miete in Höhe von dzt. € 778,10 an. Regulär beläuft sich die dzt. Miete auf € 911,46. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <350m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <675m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.975m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Polizei <1.800m Post <400m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

"Wohnen auf höchstem Niveau, am Südufer des Wörthersees" Das Hermitage Vital Resort befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen Velden und Reifnitz in Maria Wörth/Dellach und bietet alles, was man für ein Leben am Wörthersee benötigt. In diesem luxuriösen Apartment erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Glasfronten und die großzügige Terrasse mit einem sonnigen Garten versehen bieten einen atemberaubenden Blick auf den türkisblauen Wörthersee. Hochwertige Materialien und modernes Design schaffen eine elegante Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen können. Das Apartment gehört zu einer der fünf modernen Villen des Resorts, die alle in Südlage direkt am Seeufer liegen. Genießen Sie die Unabhängigkeit eines Apartments und profitieren Sie im Sommer von dem Frühstücksangebot des angrenzenden Vital Hotels. Ein privater Badestrand und der nahegelegene Golfplatz Dellach ergänzen das exklusive Angebot. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! "Hermitage Vital Resort" Die Hermitage Apartments in Maria Wörth zählen zu den schönsten in ganz Kärnten. Die luxuriösen Immobilien sind auf fünf moderne Villen verteilt, die direkt am Wörthersee liegen. Offene Wohnräume, große Fensterfronten und weitläufige Terrassen & Gärten bieten einen herrlichen Blick über den strahlend blauen Wörthersee. Diese traumhafte Wohnung befindet sich an einem der schönsten Plätze des Wörthersees und bietet durch die direkte Anbindung an das Vital Resort exzellenten Service sowie ein Rundum-Sorglos-Paket mit fantastischen Annehmlichkeiten. Das Resort bietet zudem verschiedene Wellness- und Freizeitangebote, einen privaten Badestrand und Zugang zum angrenzenden 18-Loch-Golfplatz. Die exklusive Wohnanlage "Hermitage" ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur. Auf dem Gelände finden Sie unter anderem das Gourmet-Restaurant "Hubert Wallner" und das dazugehörige Bistro Südsee vor. Velden ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Ein weiteres Highlight ist der private Zugang zum See und die großzügige Liegewiese. Das Gesamtpaket, das diese Luxusimmobilie bietet, ist sogar am Wörthersee äußerst selten vorzufinden. Fakten im Überblick * Direkte Hotelanbindung * Privater Seezugang * Exklusiver Beachclub * Absolute Privatsphäre * 24/7 Concierge- und Sicherheitsservice * Sehr gute Vermietbarkeit "Beschreibung der exklusiven Liegenschaft" Das Apartment, das sich von der Terrasse und dem Garten aus in eine einmalige Ruhe Oase erschließt, bietet einen traumhaften Seeblick und eine wunderschöne Aussicht auf die einzigartige Umgebung. Über den geräumigen Flur gelangen Sie zunächst in die Garderobe/Abstellraum und dann in den sonnigen, großzügig gestalteten Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. In der Küche befindet sich zudem eine "Speis". Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur herrlichen Terrasse und dem Garten. Rechterhand des Vorraums finden Sie das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum vor. Auch von diesem gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. * Wohn/Nutzfläche ca. 85, 28 m * große Terrasse zum Teil überdacht ca. 64, 36 m² * Gartenanteil ca. 54,45 m² * die Liegenschaft wird hochwertig möbliert verkauft * absolute Privatsphäre garantiert * 2 PKW-Stellplätze inklusive Vermerk: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können, (siehe Anfragebutton beim Inserat auf der jeweiligen Immobilienplattform). Ihre Anfrage wird binnen 24 Stunden bearbeitet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]