Suchergebnisse für "thaur kaufen"

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück ist bereits als Wohngebiet gewidmet, eine niedere Bebauungsdichte, für ein Doppelhaus ist jedenfalls möglich (Vorgabe der Gemeinde Thaur - mindestens 1.0 BMD maximal 0,48 NFD). Durch die Hanglage ist eine Bebauung und Zufahrt nur von oben gewährleistet. Dies bedeutet das auch genügend Wohnfläche zur Errichtung eines Doppelhauses gegeben wäre. Dies natürlich bei Einhaltung der Tiroler Bauordnung und der entsprechenden Abstände zu den Nachbarn. Hinweis: Auf Grund der Größe des Grundstückes bitten wir Sie vor einer Besichtigung den finanziellen Rahmen zu klären. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In den schönen MARTHA-Dörfern zwischen Rum und Hall in Tirol kommt dieses aussichtsreiche Grundstück zum Verkauf Grundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus, bei Errichtung von Hauptwohnsitz dort. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! VILLA ROMEODer Baukörper ist in Geometrie und Proportionen harmonisch an die umliegende historische Bausubstanz angepasst. In den Hang eingebettet, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume in Richtung Osten, Süden und Westen. Das Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 75 bis 95 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Technikräume. Die Raumkonfiguration innerhalb der Wohnungen wurde optimal an die Qualitäten der Umgebung angepasst: Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, nordseitigen Bereich des Hauses, während die offenen Wohn- und Essbereiche nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese sind direkt mit großzügigen Terrassen verbunden, die einen atemberaubenden Blick über das Dorf und auf den Alpenhauptkamm bieten. Attraktive 3-Zi.-Terrassenwohnung in Thaur Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Mitten im idyllischen Thaur erwartet Sie die moderne Eigentumswohnung TOP 02. Hier treffen modernes Design und komfortables Wohnen aufeinander. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und eine hochwertige Wohnumgebung suchen. Ihre neue Wohlfühloase: Wohnfläche: 75,22 m² – hell, offen und perfekt geschnitten Großzügige Terrasse: 20,60 m² – Ihr persönlicher Außenbereich zum Entspannen und Genießen Zwei komfortable Schlafzimmer: 13,35 m² und 11,88 m²Offener Wohn-/Essbereich: 29,60 m² – der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde Modernes Badezimmer, separates WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Großes Kellerabteil mit ca. 10 m²Ausstattung und Materialien: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität Besondere Merkmale: Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen Warum diese Wohnung? Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck – der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre Energieeffizient und nachhaltig gebaut – für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen SOMMERANGEBOT : Kaufpreis Wohnung EUR 650.000,00 Ausstattungspaket Exklusiv EUR 16.900,00 - im Kaufpreis inkludiert! So sparen Sie sofort und profitieren von einer hochwertigen Ausstattung bereits im Kaufpreis. Kaufpreis Carport-Abstellplatz inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger ! VILLA ROMEODer Baukörper ist in Geometrie und Proportionen harmonisch an die umliegende historische Bausubstanz angepasst. In den Hang eingebettet, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume in Richtung Osten, Süden und Westen. Das Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 75 bis 95 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Technikräume. Die Raumkonfiguration innerhalb der Wohnungen wurde optimal an die Qualitäten der Umgebung angepasst: Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, nordseitigen Bereich des Hauses, während die offenen Wohn- und Essbereiche nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese sind direkt mit großzügigen Terrassen verbunden, die einen atemberaubenden Blick über das Dorf und auf den Alpenhauptkamm bieten. VILLA ROMEO - Top W01 - Terrassenwohnung mit Garten Diese großzügige 3-Zi.-Terrassenwohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoß der VILLA ROMEO besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein außenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Highlights der Immobilie: Wohnnutzfläche: 82 m²Terrasse: ca. 25 m² – ideal für gemütliche Sommerabende Zusätzliche Gartenfläche/Terrasse: ca. 37 m², begehbar über die Schlafzimmer und das Bad Großzügiger Wohn-/Essbereich: 30,23 m², offen und lichtdurchflutet Zwei Schlafzimmer: 12,32 m² und 14,79 m² – mit hochwertigem Parkettboden Badezimmer: 7,95 m² – stilvoll ausgestattet Separate Toilette Praktischer Abstellraum Großes Kellerabteil mit ca. 16 m²Ausstattung und Materialien: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität Besondere Merkmale: Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen Warum diese Wohnung? Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck – der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre Energieeffizient und nachhaltig gebaut – für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen SOMMERANGEBOT : Kaufpreis Wohnung EUR 730.000,00 Ausstattungspaket Exklusiv EUR 18.500,00 im Kaufpreis inkludiert. So sparen Sie sofort und profitieren von einer hochwertigen Ausstattung bereits im Kaufpreis. Kaufpreis Carport-Abstellplatz inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 5-Zimmer-Wohnung in Thaur am Föhrenweg in absoluter Ruhelage Ca. 118,60 m² Wohn- und Nutzfläche mit großzügigem Raumangebot Schon beim betreten der Wohnung merkt man, dass hier Wert auf hochwertige Materialien und Sauberkeit gelegt wird Südostbalkon mit ca. 14,74 m² und attraktivem Berg-, Fern- und Grünblick Sehr guter Zustand und sehr gute Lagebewertung Offene Wohnküche für ein modernes und kommunikatives Wohngefühl Zwei Badezimmer mit Dusche und WC Vollmöbliertes Homeoffice mit hochwertigen Einbaumöbeln aus Holz Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Steinboden Praktischer Keller mit ca. 6,55 m² Ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Stellplatz im Freien - Kaufpreis gesamt € 30.000,- Monatlichen Betriebskosten von ca. € 385,27 inklusive Heizkosten Energieausweis gültig bis März 2029 - HWB 53,2 kWh/m²a Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 649.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Dachgeschosswohnung in Thaur am Madleinweg in sehr guter, angenehm ruhiger Wohnlage Kaufobjekt im Wohnungseigentum, ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Wohnqualität und Lage Ca. 125,08 m² Wohn und Nutzfläche mit zentral begehbarer Raumaufteilung Großzügige Außenflächen mit ca. 56,50 m² Terrasse sowie ca. 6,40 m² Loggia Schöne Ausrichtung mit Ost sowie Südwest Außenbereichen und attraktivem Berg, Fern und Grünblick Baujahr 2001, gepflegter Gesamtzustand der Wohnung und des Hauses, Zustandsbewertung sehr gut Ausstattung mit Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bidet sowie 2 WCs inklusive Gäste WC Hochwertiges Wohngefühl durch Fliesen und Parkett, Fußbodenheizung, zusätzlichen Heizofen 2 Garagenplätze, 1 Kellerabteil und 1 Abstellraum bieten viel praktischen Stauraum und Komfort Alltagstaugliche Infrastruktur mit Supermarkt, Post, Kindergarten, Schule, Arzt und Apotheke in wenigen Minuten erreichbar Gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle in der Nähe sowie rascher Erreichbarkeit von Bahnhof und Autobahnanschluss Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 749.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Thaur Ca. 52 m² Wohn und Nutzfläche Eingangsbereich, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnungseigentum, ideal für Eigennutzer oder Anleger Absolute Ruhelage mit angenehmem Wohnumfeld Südterrasse mit attraktiver Ausrichtung Einbauküche sowie möbliertes Bad bereits vorhanden Öl Zentralheizung und massive Bauweise 1 Kellerabteil 1 Carport Stellplatz im Kaufpreis enthalten Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 295.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause - auf einem Grundstück, das keine Wünsche offen lässt! Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: Entdecken Sie sorgfältig ausgewählte, herausragende Grundstücke in den absolut begehrtesten Lagen. Dies ist mehr als nur Bauland - es ist die exklusive Leinwand für Ihr zukünftiges Meisterwerk, sei es Ihr repräsentatives Eigenheim, ein modernes Architektenhaus oder eine wertstabile Investition. Lage, Lage, Lage und SONNE SONNE SONNE Potential für Ihre Vision: Dieses Grundstück bietet ein einzigartiges Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen. Ob Sie eine großzügige Villa mit weitläufigem Garten planen, ein modernes Familiendomizil oder ein anspruchsvolles Bauprojekt - hier finden Sie den idealen Raum und die nötige Freiheit, Ihre Vision nach höchsten Maßstäben umzusetzen. Eine Investition, die Werte schafft. Grundstücke in derart exponierten Lagen sind extrem rar und eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Sichern Sie sich nicht nur einen Ort zum Leben und Wohlfühlen, sondern auch eine wertbeständige Kapitalanlage in einem Umfeld mit hoher Nachfrage und exzellentem Wertsteigerungspotenzial. Dies ist eine Chance, die nicht oft wiederkommt. Ergreifen Sie die Gelegenheit: Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für detaillierte Informationen, Exposés und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins direkt vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Grundstein für Ihr zukünftiges Traumprojekt persönlich zu präsentieren!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Wohnen in bevorzugter, geradezu überwältigender Wohnlage von Thaur. Die VILLA JULIA steht für hohe Lebensqualität, großes Freizeitangebot, Natur, Schule und Bildung in einer wirtschaftlich starken Region. Highlights: Die Wohnungen verfügen über eine umfangreiche, moderne und qualitätsvolle Ausstattung. Nur vier Wohneinheiten Personenaufzug Gehobene Ausstattung Großzügige Wohnräume Großzügige Lagerräumlichkeiten Armaturen von Hans Grohehochwertiger Landhausdielen-Bodengroßformatige Qualitäts-Fliesengroßflächige Fenster- und Türenelemente Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpe Überdachte Autoabstellplätze mit E-Anschluss Die 4-Zi.-Wohnung Top W02 im Obergeschoß des Wohnprojekts Villa JUIA vereint großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein wohnliches Ambiente mit viel Freiraum. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 102,81 m² – perfekt konzipiert für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen Wohn-/Essbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit 40,21 m² – offen, hell und einladend Schlafbereich: Ein Hauptschlafzimmer mit 17,21 m² sowie zwei weitere Zimmer (jeweils ca. 11 m²) bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder Homeoffice Sanitär: Modernes Bad (6,32 m²) sowie separates WCPraktische Extras: Abstellraum (2,57 m²) und Garderobe (3,79 m²) für optimale Ordnung Exklusive Außenflächen Terrasse: 25,85 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien Privater Garten: Als kleines Upgrade hat diese Terrassenwohnung einen kleinen, geböschten Gartenanteil dabei, den man sich individuell anlegen kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen in bevorzugter, geradezu überwältigender Wohnlage von Thaur. Die VILLA JULIA steht für hohe Lebensqualität, großes Freizeitangebot, Natur, Schule und Bildung in einer wirtschaftlich starken Region. Highlights: Die Wohnungen verfügen über eine umfangreiche, moderne und qualitätsvolle Ausstattung. Nur vier Wohneinheiten Personenaufzug Gehobene Ausstattung Großzügige Wohnräume Großzügige Lagerräumlichkeiten Armaturen von Hans Grohehochwertiger Landhausdielen-Bodengroßformatige Qualitäts-Fliesengroßflächige Fenster- und Türenelemente Heizung und Warmwasser über Luft-Wärmepumpe Überdachte Autoabstellplätze mit E-Anschluss Die Obergeschoßwohnung Top W03 im Wohnprojekt Villa JULIA überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine private Terrasse. Perfekt für kleine Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort suchen. Highlights der Wohnung Wohnfläche: 82,40 m² – kompakt und effizient genutzt Wohn-/Essbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit 33,64 m² – offen und lichtdurchflutet Schlafbereich: Ein komfortables Schlafzimmer (14,78 m²) sowie ein weiteres Zimmer (12,00 m²) – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer Sanitär: Modernes Bad (6,31 m²) sowie separates WCPraktische Extras: Abstellraum (2,22 m²) und Garderobe (5,30 m²) sorgen für Stauraum und Ordnung Exklusive Außenfläche Terrasse: 21,22 m² – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Lagerfläche im the Thaur überzeugt durch ihre Ausstattung und vielseitige Nutzbarkeit. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet damit ideale Bedingungen für unterschiedlichste Lageranforderungen. Durch eine innenliegende Treppe wird eine effiziente Nutzung der Fläche auf zwei Ebenen ermöglicht. Sowohl das Erdgeschoss als auch die Zwischenebene im 1. Obergeschoss weisen jeweils eine Raumhöhe von rund 2,5 Metern auf und bieten damit optimale Voraussetzungen für Lagerung und Organisation. Eine Ausnahme bildet der Bereich der Garageneinfahrt, in dem die Raumhöhe etwa 5,25 Meter beträgt. Die Einheit ist mit einem Monofinish-Industrieboden ausgestattet, der eine hohe Belastbarkeit und Langlebigkeit im Arbeitsalltag gewährleistet. Ein ca. 4 Meter hohes Garagentor ermöglicht zudem eine komfortable Anlieferung sowie eine problemlose Zufahrt, auch für größere Fahrzeuge. Sanitäranlagen stehen erdgeschossig im Bürogebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Für Ihre Kunden befinden sich zudem Besucherparkplätze direkt auf der Südseite des Gebäudes. Neben der klassischen Anmietung besteht bei diesem Objekt die attraktive Option eines Mietkaufs. Dies bietet eine interessante Perspektive zur langfristigen Standortsicherung und strategischen Planung für die Zukunft Ihres Unternehmens.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Einheit Top 1 im 2. Obergeschoss im the Thaur schafft erstklassige Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf ein helles und zeitgemäßes Arbeitsumfeld legen. Da sich das Innere der Einheit aktuell noch im Rohbauzustand befindet, besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung und den Ausbaustandard nach Ihren Vorstellungen in Absprache festzulegen. Ob klassische Bürostrukturen oder offene Arbeitsbereiche – die Fläche lässt sich flexibel an Ihren tatsächlichen Bedarf anpassen. Hohe Flexibilität als besonderer Vorteil: Bei Bedarf bestehen Erweiterungsmöglichkeiten durch die Anmietung weiterer Einheiten im selben Stockwerk, sodass Ihr Standort mit Ihren Anforderungen wachsen kann. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht in der gesamten Einheit und schaffen in Verbindung mit den begrünten Elementen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und bieten eine moderne technische Infrastruktur, die den heutigen Anforderungen an einen professionellen Business-Standort entspricht. Sanitäranlagen stehen auf jedem Stockwerk zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Für Ihre Kunden befinden sich zudem Besucherparkplätze direkt auf der Südseite des Gebäudes. Neben der klassischen Anmietung besteht bei diesem Objekt die attraktive Option eines Mietkaufs. Dies bietet eine interessante Perspektive zur langfristigen Standortsicherung und strategischen Planung für die Zukunft Ihres Unternehmens.... [Mehr]